vente de maison et villas de luxe meublées à Montemerano, Italie

Cette villa à vendre est située sur une colline offrant une vue imprenable sur la mer de l’Argentario et l’île de Montecristo. Entourée d’un jardin méticuleusement entretenu et d’oliviers, la propriété est en parfait état et vendue entièrement meublée. Actuellement, elle fonctionne comme un domaine agrotouristique et chaque détail a été soigneusement conçu pour le confort et l’esthétique. La villa s’étend sur trois niveaux et comprend une réception, un salon avec un coin bar, une cuisine professionnelle, ainsi que six chambres en suite donnant accès au jardin. Vous découvrirez aussi une véranda confortable avec vue sur la piscine. La cour pavée mène à deux suites indépendantes idéales pour les clients. À l'étage, deux appartements spacieux sont accessibles, chacun avec un grand salon, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle de bains. Une terrasse rendant hommage à l’Argentario complète cet étage. Le sous-sol abrite un garage spacieux, des locaux techniques et des vestiaires. La production d’huile d’olive biologique est un atout supplémentaire de cette villa. De plus, c'est la première structure en Toscane à avoir reçu la certification énergétique “Casa Clima Welcome”, garantissant une utilisation d'énergie renouvelable. Située dans la Maremme toscane, à proximité de la côte, c’est une occasion unique d'acheter une villa à Manciano.

À Manciano, Grosseto, en Toscane, nous vous proposons à la vente un superbe corps de ferme d'environ 650 mètres carrés, avec piscine et 16 hectares de terrain, comprenant une exploitation biologique d'huile d'olive, de baies, d'herbes, de safran et de miel. Ce bien combine tradition et innovation. L'établissement est opérationnel et moderne, avec des espaces intérieurs lumineux et accueillants. Le terrain s'étend sur 16 hectares, dont des terres arables et des oliveraies. Une piscine à débordement et un vaste solarium viennent compléter ce cadre idyllique. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent un achat de corps de ferme à Manciano, à proximité de la mer et des services. La localisation stratégique permet de rejoindre la côte de l'Argentario en 30 minutes et la ville de Manciano à seulement 8 km.

Propriété à vendre comprenant une ferme d'environ 160 m², une dépendance d'environ 35 m², un restaurant d'environ 190 m² et un terrain de 10 ha à Scansano (GR). La ferme principale s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, on trouve deux chambres doubles avec salle de bain attenante et un espace de rangement, ainsi qu'un accès direct à un grand porche. Le premier étage, accessible par un escalier extérieur, comprend un appartement avec hall d'entrée, salon avec coin cuisine, deux chambres doubles et salle de bains. Une terrasse panoramique est accessible depuis la cuisine et l'une des chambres. L'annexe se compose d'un petit hall d'entrée et d'une chambre double avec salle de bain attenante. Le restaurant possède une cuisine spacieuse en acier et une salle à manger, ainsi qu'une véranda pouvant être fermée pour une utilisation toute l'année. Cette propriété, entièrement rénovée avec toutes les installations en état de marche, dispose d'un jardin privé d'environ 1 ha avec piscine et solarium. Le terrain de 9 ha comprend 2 ha de vignoble, 1 ha d'oliveraie, 1 ha de bois et 5 ha de terres arables, ainsi que trois places de parking couvertes et une cour pour stationner d'autres véhicules. Idéal pour un achat Corps de ferme de luxe Scansano, cette propriété se prête à être une résidence principale ou une seconde maison à louer durant les saisons estivales et hivernales, ou encore à être exploitée comme un agro-restaurant. Située à Scansano, cette commune de la province de Grosseto offre des vues imprenables sur la mer et le mont Amiata, avec un accès facile aux attractions locales comme le parc régional de la Maremme et les thermes de Saturnia.

Corps de ferme à vendre situé à Scansano, Grosseto, en Toscane. Cet agritourisme, niché au cœur de la Maremme, s'étend sur 370 hectares et se compose d'une villa principale et de fermes. En empruntant une route peu entretenue, vous découvrirez une villa de deux étages, avec une salle spacieuse et une cuisine dédiée à la restauration au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres pour les hôtes à l'étage supérieur. Deux autres fermes offrent également des chambres avec salle de bain pour un total d'environ 1150 mètres carrés, adaptés à des activités réceptives. De plus, une cave à vin moderne, construite en 2018, peut produire environ 30 000 bouteilles par an.À l'extérieur, la propriété est entourée de 370 hectares, comprenant 5 hectares d'oliveraies produisant une huile d'olive extra vierge de qualité et 5 hectares de vignobles produisant des vins fins tels que le Sauvignon, le Fermentino, le Chardonnay et la Syrah. 56 hectares sont dédiés à la chasse, et l'exploitation est dynamique avec la production de charcuterie et la culture d'agriculture variée. Vous pourrez profiter de la tranquillité des collines de la Maremme, ainsi que d'une grande piscine pour vous rafraîchir en été.Les bâtiments reflètent un style toscan avec des rénovations effectuées dans les années 1990, intégrant des finitions typiques telles que les sols en terre cuite et les poutres en bois ancien. Cette propriété est parfaite pour ceux souhaitant développer des activités d'agritourisme, d'agriculture et de chasse. L'option d'achat de parts ou de gestion par les anciens propriétaires est envisageable. Idéale pour ceux qui souhaitent continuer la production de vin, grâce à la cave en parfait état. Située à proximité de Scansano et à environ 30 minutes de la mer, cette propriété offre un cadre splendide.

Située sur les collines entre Grosseto et Scansano, à proximité du Parc Naturel de la Maremme et du Monte Amiata, cette villa d'époque de la fin du 19ème siècle est classée dans le réseau des Beaux-Arts et s'étend sur 6 hectares de terrain, incluant une piscine et deux annexes. Accessibilité et caractéristiques de la villa L'accès à la propriété se fait par une route provinciale avec un portail électrique, accompagné d'un jardin parfaitement entretenu. La maison principale dispose d'environ 500 m², avec de vastes salons dotés de poutres apparentes, une grande cuisine et un bureau. L'étage supérieur se compose d'un coin nuit accueillant quatre chambres avec salles de bains attenantes, toutes équipées de douches maçonneries. Une grande terrasse panoramique de 60 m² offre une vue imprenable sur la piscine et les collines toscanes, idéale pour les repas d'été. Les annexes, actuellement en fonction d'agritourisme, comprennent deux appartements indépendants, chacun avec sa propre cour extérieure. État général et finitions La villa a été soigneusement restaurée, respectant les détails d'origine, avec des sols en céramique et en parquet, des plafonds à poutres apparentes et des arcs en pierre. Tous les systèmes sont conformes aux normes, incluant un système d'irrigation pour le jardin. Le chauffage fonctionne au GPL avec radiateurs, et un puits artésien fournit l'eau nécessaire. Espaces extérieurs Le jardin soigné, agrémenté de fleurs régionales et de haies, entoure la villa. La piscine de 6 x 12 mètres, avec 1,45 m de profondeur, est entourée de kiosques pour la détente. Le terrain comprend environ 5 hectares d'oliveraies avec 1246 arbres produisant près de 3000 kg d'huile d'olive extra vierge. Utilisation possible Idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités, la propriété peut également être envisagée comme une structure réceptive, grâce à ses vastes espaces et à la beauté de l'ensemble. Emplacement Les collines entre Scansano et Grosseto sont réputées pour le vin rouge Morellino di Scansano DOC, et la propriété se situe à proximité du Borgo di Scansano, des Terme di Saturnia et du village de Magliano in Toscana. La mer, accessible en 25 km, permet de rejoindre les plages de Castiglione della Pescaia ou de Capalbio.

À quelques kilomètres de Pitigliano, cette charmante ferme entièrement rénovée est disponible à la vente. Surplombant un magnifique panorama sur les collines toscanes, au cœur d'un environnement rural paisible, la propriété offre une vue imprenable propice à l'appréciation des couchers de soleil. Originellement construite au XIXe siècle pour la noblesse, elle a été restaurée avec soin entre 1995 et 2010. L'accès se fait par un chemin de terre bordé d'oliviers et de bois. Un grand espace à l'entrée, ombragé par des châtaigniers, permet de stationner plusieurs véhicules. La propriété s'étend sur environ 1,64 hectare parsemé de cyprès et de châtaigniers centenaires. La ferme dispose de 360 mètres carrés finement agencés, répartis entre le bâtiment principal et une annexe. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, un salon avec cheminée, une cuisine dînatoire, et une buanderie. À l'étage, on retrouve une salle de bain, un dressing, et trois chambres spacieuses. L'annexe, anciennement une chapelle, comprend également une chambre et une salle de bains. Une cour orientée à l'ouest offre une vue bucolique sur la campagne. La façade principale est ornée de plantes et de fleurs. Il y a également un entrepôt d'outils et un espace pour cultiver un potager. La propriété est équipée de cheminées et de commodités modernes telles qu'Internet et la télévision par satellite. Une opportunité à envisager pour l'achat d'une maison à Pitigliano.

À vendre, un corps de ferme à Magliano in Toscana, dans la province de Grosseto, en Toscane, s'étendant sur 25 hectares de terrain. Cette propriété offre un mélange parfait de charme rural et de confort moderne, idéal pour les personnes autonomes ou les investisseurs agricoles. Rénovée en 2010 et avec une façade rafraîchie en 2025, la maison principale se présente en très bon état. Composée de deux unités pouvant être utilisées comme trois appartements indépendants, elle dispose au total de quatre chambres et de quatre salles de bains, parfait pour des familles, des invités ou un projet touristique. Deux cheminées apportent chaleur durant les mois d'hiver. La propriété est partiellement meublée et peut être habitée immédiatement. En plus de cela, un grand hangar de 240 m² permet de nombreuses utilisations, que ce soit comme entrepôt, atelier ou pour l'élevage. Tous les équipements agricoles, y compris les tracteurs, sont inclus dans le prix d'achat, permettant une mise en œuvre de l'activité agricole sans frais supplémentaires. L'aspect agricole est d'une importance capitale : 3 hectares sont plantés de vignes Sangiovese, produisant le célèbre Morellino di Scansano. Les vignobles bien entretenus assurent des rendements constants. La propriété inclut également 2 hectares d'oliveraies avec environ 600 arbres, fournissant de l'huile d'olive biologique de haute qualité, ainsi que 5,5 hectares boisés, créant un habitat précieux pour la faune. Le reste des terres est dédié à l'agriculture, offrant des opportunités supplémentaires. Ce corps de ferme à acheter à Magliano in Toscana allie agriculture durable, espaces de vie de qualité, et un emplacement idéal au cœur de la nature toscane.

À vendre à Magliano in Toscana, cette maison ancienne au charme authentique offre un panorama unique. Située à proximité du village et à quelques minutes des plages de la Maremme, cette propriété se dresse sur une douce colline, offrant une vue imprenable sur le Monte Argentario et les îles de l'archipel toscan. Avec une superficie totale d'environ 430 mètres carrés, cette villa est entourée d'un parc privé de 1,5 hectares, orné d'arbres centenaires et de plantes méditerranéennes. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse avec cheminée, un salon chaleureux, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bain et un grand salon de 140 mètres carrés. À l'étage, quatre chambres lumineuses et deux salles de bains complètent cette résidence. Une annexe de 90 mètres carrés est également disponible, offrant diverses possibilités d'aménagement. Une opportunité unique d'achat de villa à Magliano in Toscana, où l'histoire et la beauté se rencontrent.

Cette belle ferme est située au cœur de la Toscane, surplombant la vallée de Roccalbegna et la campagne de la Maremme. La propriété comprend une maison principale en pierre de 450 m², divisée en trois niveaux, offrant des appartements confortables avec des cheminées et des balcons. La seconde structure, nichée dans un jardin enchanteur, propose également un espace de vie accueillant. Avec ses 100 hectares, dont des oliviers et des terres cultivées, ainsi qu'une piscine à débordement et une cuisine extérieure, cette propriété représente un excellent potentiel pour ceux souhaitant un achat de corps de ferme à Roccalbegna. Située dans un cadre idyllique, elle est parfaite pour une grande famille ou comme investissement pour un projet locatif. Explorez les plaisirs de la campagne toscane tout en étant à proximité de la côte de la Maremme.

Découvrez cette propriété exceptionnelle au cœur de Santa Fiora, dans la région de Grosseto en Toscane. Ce corps de ferme, offrant piscine et vastes terrains, est idéal pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de corps de ferme à Santa Fiora. D'une surface totale de 906 mètres carrés, il comprend une maison principale lumineuse, ainsi qu'une ferme attenante disposant de huit chambres avec salles de bain privées, garantissant un maximum d'intimité pour vos invités. Avec un restaurant spacieux et une cuisine professionnelle, vous pourrez offrir des expériences culinaires mémorables. Entourée d'un parc luxuriant de 20 hectares, cette propriété invite à la détente et aux événements en plein air, tout en faisant face à des paysages enchanteurs. En bon état, elle dispose de toutes les installations modernes pour un confort optimal. Idéale pour un projet d'hébergement ou comme résidence, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer dans un cadre d'exception.

Capalbio - Charmant domaine agricole entre mer et collines - Exclusif. Située au cœur de la superbe région de la Maremme, à proximité des plages, cette propriété allie nature et productivité. Plus de 50 hectares de terres fertiles offrent un paysage harmonieux avec des oliviers centenaires et des cultures variées. La ferme principale de 280 mètres carrés, élégante et fonctionnelle, est idéale comme résidence privée ou pour une activité hôtelière, grâce à ses pièces modulables et à ses équipements modernes. Un jardin de plus d'un hectare et des vues imprenables sur l'Argentario complètent ce bien. Les structures agricoles, en excellent état, offrent un potentiel de développement intéressant. Ce domaine représente aujourd'hui une opportunité rare pour ceux qui envisagent un projet d'achat Maison de luxe Capalbio. RÉF. 1680.

À vendre, une magnifique propriété située dans la campagne de la Maremme toscane, proche de Grosseto. Ce manoir de 270 m² s'étend sur un terrain de 27 hectares avec des dépendances. Accessible par un chemin de terre d'environ 1 km, l'entrée de la villa se fait par un portail électrique menant à un espace de stationnement spacieux. La villa se compose de deux niveaux d’environ 135 m² chacun. Au premier niveau, un grand espace ouvert comprend une kitchenette et un salon avec cheminée, ainsi qu'une chambre double et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez l’espace nuit avec deux grandes chambres doubles et une salle de bain supplémentaire. Le sous-sol offre une cave et un garage. La propriété est parfaitement rénovée, dotée de climatisation, d’un système photovoltaïque et d’un panneau solaire pour l’eau chaude. Les finitions sont soignées, avec des sols en céramique et des éléments en bois. L’extérieur se compose d’un jardin bien entretenu et d'un porche accueillant pour des repas en plein air. Un hangar de 300 m² avec équipement complet pour l'exploitation agricole fait partie du domaine. Le terrain comprend 9,8 hectares de vignoble irrigué et 1250 oliviers centenaires, offrant une production d’huile biologique de qualité. Ce bien est idéal pour une famille désireuse de profiter de la tranquillité, tout en étant à proximité de la ville et des services. Profitez de cet investissement dans une Maison de luxe à acheter à Grosseto.

Maison à vendre à Orbetello, Grosseto, Toscane, offrant une expérience d'habitat exceptionnel. Cette villa élégante de 300 mètres carrés bénéficie d'un jardin soigné et d'une piscine, et se trouve à proximité de la mer d’Ansedonia et de l’Argentario. Accessible par un chemin privé avec un portail électrique, cette propriété s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux avec cuisine, un salon spacieux doté d'une cheminée, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bains privative. À l'étage, deux grandes chambres doubles et un second salon en font un espace idéal pour se détendre. La villa a été récemment rénovée et est en excellent état, avec des finitions de qualité, notamment des parquets en bois foncé et des fenêtres à double vitrage. Le jardin est magnifiquement entretenu, avec une piscine surélevée et un coin détente équipé d'une véranda et d'une cuisine extérieure. Idéale comme première résidence pour une famille ou comme maison de vacances, cette propriété se situe à quelques minutes des plages de sable et à proximité des services locaux. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de luxe à Orbetello.

À Ansedonia, Grosseto, découvrez cette villa à vendre offrant une vue spectaculaire sur la mer. Avec environ 220 mètres carrés, cette propriété est située dans un environnement paisible, entourée de villas de prestige. L'accès à la villa se fait par un portail privé et elle se compose actuellement de deux appartements indépendants présentant de grands espaces de vie, une cuisine, trois chambres doubles avec salles de bains attenantes, et de magnifiques terrasses ou loggias. La villa est en excellent état, avec des finitions de qualité et des systèmes conformes aux normes. À l'extérieur, elle dispose d'un jardin verdoyant agrémenté de terrasses spacieuses, idéales pour des repas en plein air ou des moments de détente. Ansedonia est une destination balnéaire prisée, située à 1h30 de Rome, idéale pour un achat de villa à acheter Ansedonia, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances.

Dans l'un des endroits les plus prisés de la côte sud de la Toscane, découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Ansedonia, surplombant la mer et immergée dans un écrin de nature préservée. La propriété s'étend sur environ 6 000 mètres carrés de terrain et se compose de cinq unités résidentielles indépendantes harmonieusement intégrées au paysage. La villa principale, « Il Patio », offre une superficie d'environ 427 mètres carrés, comprenant un vaste salon, une cuisine, trois chambres et quatre salles de bains. À proximité de la piscine, un espace bien-être raffiné dispose d'un spa, d'un sauna et d'un bain turc. Les terrasses panoramiques, orientées vers la mer, créent des lieux propices à la détente et à des repas en plein air. La villa secondaire, « La Cuccia », d'environ 187 mètres carrés, se situe dans un cadre privé et propose une vue impressionnante sur les rochers et la mer. La troisième unité, « La Foresteria », mesure environ 73 mètres carrés et comprend un salon avec kitchenette et une grande terrasse. L'ensemble du complexe a été entièrement rénové par le réputé studio vénitien Team of Design, et chaque détail a été pensé avec soin, alliant matériaux de qualité et esthétisme raffiné. Le jardin, véritable oasis méditerranéenne, est agrémenté de diverses plantes et d'un espace potager. Cette villa de luxe à acheter à Ansedonia représente une opportunité unique pour une résidence privée haut de gamme ou un investissement prestigieux.