ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Tortola, Îles Vierges Britanniques (page 2)

La villa Smuggler's Beachside est une propriété sophistiquée de 4 chambres et 4,5 salles de bains située à Smuggler's Cove, Tortola. Cette villa offre une merveilleuse expérience de vie intérieure/extérieure, parfaite pour se détendre et admirer les vues environnantes. À seulement 2 minutes à pied de la célèbre plage de Smuggler, cette villa est conçue avec élégance. Entourée d'espaces de détente et de repas extérieurs luxuriants, elle inclut toutes les commodités d'un hôtel 5 étoiles. À votre arrivée, vous serez captivé par les magnifiques paysages tropicaux et le doux bruit des vagues sur le sable doré. La villa bénéficie de vues panoramiques sur les eaux cristallines des Caraïbes, des couchers de soleil à couper le souffle et des îles voisines. Ce cadre paisible constitue une échappatoire idéale pour se ressourcer. Les espaces de vie à concept ouvert fusionnent harmonieusement avec l'extérieur grâce à de grandes portes vitrées qui laissent entrer la brise marine et la lumière naturelle. Le salon, conçu pour le confort et le style, est décoré avec goût et comprend des œuvres d'art soigneusement sélectionnées. La cuisine gastronomique est l'endroit rêvé pour préparer des repas, équipée d'appareils modernes et d'une atmosphère conviviale. Smuggler's Cove offre également de nombreuses activités de plein air, notamment le snorkeling et la plongée, sans oublier la promenade le long de la plage immaculée, juste à votre porte. Découvrez la Maison de luxe Smuggler's Cove à vendre et profitez d'une vie raffinée au bord de la mer.

Casa Asombrosa est une maison à vendre située dans le quartier exclusif de Crook’s Bay, à Road Town, Tortola, dans les Îles Vierges britanniques. Avec un accès à une plage de sable isolée, cette demeure contemporaine est construite en béton armé et dotée d'un toit plat, garantissant une résistance exceptionnelle face aux intempéries. Nichée dans un cadre paisible, cette villa offre des paysages enchanteurs grâce à ses fenêtres du sol au plafond. Le design élégant se caractérise par une harmonie entre la maison principale et celle des invités, intégrant les espaces intérieurs et extérieurs pour une expérience de vie tropicale inégalée. La propriété comprend un plan ouvert au niveau inférieur, une piscine rectangulaire avec terrasse, une chambre principale avec un porche privé, et deux chambres supplémentaires à l'étage, toutes bénéficiant de vues magnifiques. La maison d'hôtes, avec son salon, sa salle à manger et sa cuisine, reflète également ce design moderne. Cette maison à acheter à Road Town est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix dans l'une des capitales de la voile mondiale. Elle est actuellement utilisée en tant que villa de vacances et pour des locations à long terme, ce qui en fait un excellent investissement. Caractéristiques principales : Piscine, accès à la plage, emplacement en bord de mer, et nombreux espaces de loisirs nautiques à proximité.

Découvrez cette exceptionnelle Villa de luxe à vendre à Leonards, située dans le département de Tortola. Profitez d'une opportunité unique d'achat Villa de luxe Leonards, offrant des vues imprenables et un cadre de vie idyllique. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété prestigieuse dans la région de Tortola.

Nichée sur un terrain de 1,56 acres en bord de mer, surplombant la célèbre Cane Garden Bay, le Cannon Point Estate est une Maison de luxe à acheter à Road Town, un véritable bijou. Cette propriété exceptionnelle allie architecture moderne, confort luxueux et sérénité tropicale, offrant des vues imprenables sur l'un des meilleurs spots de surf des Caraïbes. Construite en 2022, cette villa de trois étages est conçue en acier et en béton, prête à résister aux intempéries tout en offrant des fenêtres anti-tempête du sol au plafond pour des panoramas époustouflants. À l'entrée, un puits de lumière de 6x12 illumine les espaces intérieurs, créant une atmosphère ouverte et lumineuse. Le design en plan ouvert des espaces de vie permet une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, parfait pour la détente ou l'accueil. La cuisine de chef, équipée d'appareils professionnels, est à la fois esthétique et pratique pour des repas raffinés ou des moments conviviaux. La suite principale est un véritable havre de paix, dotée d'un lit king-size, d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain spa avec baignoire japonaise, offrant vue sur l'océan. À l'extérieur, la piscine de 5 300 gallons entourée de jardins luxuriants est idéale pour la détente, tandis qu'un espace plat et en pente permet d'envisager des ajouts futurs comme un cabanon de plage ou un héliport. Cette Maison de luxe à vendre à Road Town est une opportunité rare pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel.

Coconut Point est une propriété en vente à Freshwater Pond, Tortola, offrant un accès direct à l’eau dans Carrot Bay. Il est extrêmement rare de trouver un bien en bord de mer à Tortola, et cette opportunité pourrait être idéale en tant que maison familiale spacieuse ou investissement locatif. Elle comprend plusieurs appartements de location et dispose d'une piscine. Le jardin, bien entretenu, est orné de palmiers, d'hibiscus, de bougainvilliers, et d'arbres fruitiers tropicaux. Cette propriété se trouve séparée de la plage de sable et de la mer des Caraïbes par une route pittoresque, offrant des vues imprenables, allant de St. Thomas à Sandy Spit et Jost Van Dyke. Le bâtiment principal au rez-de-chaussée propose 2 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu’une cuisine spacieuse et un salon, avec de grandes vérandas. À l’étage, on trouve un studio avec kitchenette et baignoire à remous, et un appartement de 2 chambres. Les bâtiments situés à l’arrière sont également entièrement équipés avec des balcons généreux et divers équipements. En tant que propriété immatriculée sous une entreprise des BVI, elle possède une licence commerciale pour la location d'appartements, permettant des locations à court ou long terme. Actuellement, la propriété est louée à long terme mais a également été proposée à la location hebdomadaire pour des vacanciers.

La Villa Taino, nichée au sein du Belmont Estate à Freshwater Pond, offre des vues panoramiques à couper le souffle sur l'océan Atlantique, allant de Jost Van Dyke aux îles Vierges américaines. Avec son orientation optimale et les alizés constants, cette villa demeure fraîche et confortable tout au long de l'année, tout en présentant des couchers de soleil mémorables. Conçue par le propriétaire en collaboration avec l’architecte John Osman, la villa marie architecture durable et vie insulaire. Le cœur de l’espace extérieur se compose d'une grande piscine à débordement et d'une terrasse ombragée, parfaite pour se détendre ou recevoir. La maison principale comprend une cuisine centrale, une salle à manger, et un vaste salon avec accès à un balcon surplombant Long Bay. Deux chambres invités et leurs salles de bains complètes se trouvent ici, tandis que la suite principale, isolée dans son propre cottage, offre un refuge paisible. Établie sur 0,8 acres de jardins tropicaux matures, cette propriété garantit intimité et commodité, à proximité de Long Bay Beach et des restaurants locaux. Actuellement intégrée dans un programme de location prospère, cette Villa de luxe à acheter à Freshwater Pond constitue une maison insulaire sereine et une opportunité de revenu. Que ce soit pour un achat ou une vente, cette villa existe à la croisée des chemins entre tranquillité et accessibilité.

Cette villa de luxe à vendre à Freshwater Pond est sise sur un terrain de 0,6 acre au sein du réputé Belmont Estate, offrant des vues imprenables sur Jost Van Dyke et la mer des Caraïbes. La propriété se compose de trois chambres, dont deux suites principales et une chambre dans un bâtiment séparé. Vous y trouverez également une salle à manger agrémentée d'un pavillon de repas attenant, ainsi qu'un spacieux espace de vie doté d'un plafond cathédrale. L'espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse couverte avec une colonnade en forme de L, qui mène à la terrasse de la piscine. La piscine à débordement est située dans la cour d'entrée. La haute qualité des finitions à travers toute la propriété témoigne de l'excellence de la construction. Cette villa de luxe à acheter à Freshwater Pond est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette villa de luxe à acheter à Freshwater Pond, Villa Del Mar, une résidence raffinée de 5 chambres et 6 salles de bains, située dans le prisé Belmont Estate. Érigée sur une colline, elle offre des panoramas à couper le souffle sur Long Bay Beach, Smuggler Beach et Sopers Hole. S'étendant sur 1,57 acres, cette villa dispose de vues spectaculaires sur l'océan et les îles environnantes. Le premier pavillon abrite une suite principale spacieuse avec douche intérieure/extérieure et coin bistro. Le deuxième pavillon comprend un salon élégant et une cuisine moderne, tandis que la salle à manger extérieure donne sur la piscine. Le salon est joliment décoré avec des meubles au charme caribéen et de nombreux souvenirs du monde entier. Deux chambres queen meublées avec goût se trouvent dans le troisième pavillon, chacune offrant des vues imprenables sur la mer. La quatrième chambre, située juste en dessous, bénéficie d'un jardin privatif et d'un patio. Le point fort de cette villa de luxe à vendre à Freshwater Pond est sa vaste terrasse de jardin, équipée d'une piscine et entourée de jardins tropicaux luxuriants. Appréciez la lumière naturelle, les vues panoramiques et l'harmonie de cette villa avec son environnement naturel.

Cohoba House est une villa de luxe à vendre à Freshwater Pond, récemment rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Nichée dans les collines de l'Extrême-Ouest de Tortola, cette villa fait partie de la communauté résidentielle prisée de Belmont Estate. Son extérieur blanc éclatant capte la lumière du soleil et dégage une ambiance élégante et contemporaine, tandis que les murs en pierre apportent un charme historique. Les dalles en corail avec des motifs fossiles accentuent le luxe de la propriété, complétées par des volets en acajou qui modernisent le style caribéen. Idéale pour recevoir, cette villa dispose d'un vaste patio offrant plusieurs espaces de sièges pour profiter d'une brise rafraîchissante tout en admirant des vues panoramiques sur la mer. Vous pourrez contempler Jost Van Dyke, Sandy Cay, Cane Garden Bay et la magnifique Long Bay Beach. Les jardins soignés, ornés de bougainvilliers et de vignes grimpantes, entourent cet espace de vie extérieur, agrémenté de plantes locales et importées. De nombreux recoins paisibles invitent à la détente au milieu des palmiers et de la végétation tropicale. Les principales caractéristiques incluent : - Propriété clé en main - Vues panoramiques - Piscine de 24 pieds - Meubles raffinés - Appareils modernes - Parfaite pour recevoir.

Nichée sur la colline de Soper's Hole, à l'ouest de Tortola, cette villa à vendre à Freshwater Pond attend votre inspiration. Bien que partiellement achevée, cette maison dispose de structures prêtes à être habitées, comprenant deux chambres et deux salles de bains. Des plans sont disponibles pour la construction d'un étage supérieur avec une cuisine complète et des chambres supplémentaires. La vue imprenable sur Peter Island et Norman Island à l'est, ainsi que des couchers de soleil magnifiques à l'ouest, saura vous séduire. Vous pourrez profiter de la piscine tout en observant l'animation du port de Soper's Hole. Cette propriété est également accessible facilement avec des cafés, restaurants et marchés à proximité. Actuellement, la structure en béton dispose de deux citernes et d'un raccordement à l'eau de ville. De plus, un atelier/garage indépendant en bois et en béton pourrait être transformé en cottage d'une chambre. Pour ceux qui souhaitent avoir une maison d'invités, un terrain non aménagé est également disponible. Avec une créativité appropriée, elle pourrait être transformée en une villa spacieuse. Cette villa de luxe à Freshwater Pond est idéale pour quiconque désirant s'investir dans un projet de personnalisation avec d'excellentes vues et un emplacement pratique.

Pineapple Place représente l'opportunité d'un achat de maison de luxe à Freshwater Pond. Ce refuge apaisant offre le son relaxant des vagues de Smuggler's Cove tout en étant enrichi par des pièces uniques de mobilier ancien et un mélange d'objets d'art issus de diverses cultures, notamment du Moyen-Orient et de l'Extrême-Orient. Les portes en bois personnalisées et les accessoires en fer français ajoutent une touche d'élégance. Cette maison de luxe à vendre dispose de trois chambres dotées de salles de bains attenantes et d'un salon spacieux avec un plafond voûté, donnant sur une terrasse offrant une vue imprenable. Une maison d'hôtes avec une chambre et salle de bains est également incluse, préservant l'intimité tout en restant à proximité. Le jardin privé, accessible par un chemin, est conçu pour la contemplation paisible. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Freshwater Pond.

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à Freshwater Pond, au cœur de Tortola. Cette magnifique maison de luxe Freshwater Pond à vendre allie confort et élégance, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas votre chance d'investir dans l'achat d'une maison de luxe Freshwater Pond.

Nouvellement construit en 2022, Indigo Point est une propriété moderne spectaculaire offrant une vue imprenable sur l’océan, l’île et le coucher de soleil. Situé dans le domaine exclusif Indigo Plantation à Great Camanoe, cet établissement combine élégance et intimité, à quelques minutes en bateau de l’aéroport de Beef Island. La villa principale comprend deux chambres d’hôtes avec salle de bain privée, un bar avec machine à glaçons et refroidisseur de boissons, de vastes armoires de rangement intégrées et une buanderie. La maison, propriété privée, est à quelques pas de la villa principale et dispose d’une suite avec lit king-size, d’un dressing et d’une grande salle de bain avec douches intérieures et extérieures. La maison d’hôtes VIP, accessible par une passerelle, comprend également des équipements modernes et finitions de haute qualité. L’ensemble de la propriété est entièrement climatisé, et toutes les structures sont conformes aux normes de construction. La piscine rénovée d’eau salée surplombe l’océan et bénéficie de systèmes automatiques. Couvrant de nombreux aspects de la vie moderne, Indigo Point se révèle être une Maison de luxe à acheter à Great Camanoe, prête à être emménagée immédiatement. Pour plus d’informations sur cette Maison à vendre à Great Camanoe, contactez Chris Smith, courtier directeur, au 1 (284) 340 3000.

Découvrez cette magnifique villa de luxe à vendre à Great Camanoe, située dans le département des Other Islands. Profitez de l'opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Great Camanoe, offrant des vues imprenables et un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette chance unique de réaliser un achat villa de luxe Great Camanoe.

Réalisez votre rêve d'une vie en faisant l'achat d'une maison à Great Camanoe, dans les Îles Vierges britanniques. Coldwell Banker Real Estate BVI est heureux de vous présenter 'Belvedere', une villa moderne de 3 chambres avec piscine, perchée sur une falaise sur environ 2,3 acres dans Indigo Plantation. Ce domaine résidentiel privé offre une retraite tranquille au cœur de paysages naturels époustouflants. Profitez de plages immaculées, d'une végétation tropicale luxuriante et de vues panoramiques incroyables. 'Belvedere' vous offre des suites spacieuses, chacune avec salle de bains privative, et la chambre principale dispose de baies vitrées offrant des vues spectaculaires. Détendez-vous sur la généreuse terrasse avec piscine à débordement et espace barbecue. Avec un accès facile aux îles voisines et un environnement serein, cette maison est le parfait équilibre entre confort et nature. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Chris Smith au +1 (284) 340 3000.

Nichée sur l'exclusive île de Great Camanoe, près de Tortola, Indigo Breeze Estate constitue une opportunité incontournable pour ceux qui recherchent un achat de villa de luxe à Great Camanoe. Cette propriété isolée et élégante, perchée au sommet d'une colline, offre un espace de vie spacieux de plain-pied avec plus de 4000 pieds carrés à l'intérieur, complétés par de généreux espaces extérieurs. Avec ses 1200 pieds carrés de porches couverts et 1600 pieds carrés de patios, ainsi qu'un garage et un atelier pour deux voitures, cette villa de luxe à vendre s'inscrit dans un cadre idyllique. Si vous aspirez à un cadre tropical où vous pourrez vous détendre en bord de piscine ou profiter de vues imprenables à 270 degrés sur l'horizon, cette retraite est faite pour vous. La propriété est également dotée d'un emplacement dans une marina protégée pour les bateaux, permettant aux propriétaires d'explorer facilement les îles environnantes. Indigo Breeze Estate dispose également de plages idylliques et d'une marina offrant des installations sécurisées pour votre bateau. Vivre ici signifie accéder à un mode de vie où la nature et le confort se rencontrent, tout en étant à seulement 15 minutes de l'aéroport de Beef Island. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une villa de luxe à acheter à Great Camanoe.

Découvrez Indigo Breeze, une magnifique maison à acheter à Great Camanoe, nichée au sommet d'une colline. Cette résidence spacieuse de plain-pied offre plus de 4 000 pieds carrés d'espace de vie intérieur, complétée par de vastes terrasses et patios ensoleillés, le tout avec une vue panoramique impressionnante sur les eaux turquoises et les paysages environnants. Avec un garage pour deux voitures et un atelier, cette propriété conjugue élégance et praticité. Inclus également, un accès privilégié à une cale de marina privée, parfaite pour les passionnés de navigation. Profitez des plages immaculées et de l'environnement paisible de Great Camanoe, à seulement 15 minutes de l'aéroport de Beef Island. Si vous envisagez une vente de maison à Great Camanoe, ne manquez pas cette opportunité. Pour organiser une visite, contactez Chris Smith, courtier directeur, au 1(284) 340 3000 ou par courriel à chris@coldwellbankerbvi.com pour plus d'informations.

À la recherche d'une villa de luxe à acheter à Great Camanoe ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Nous vous proposons une villa de luxe Great Camanoe à vendre, située dans le département des Other Islands. Cette propriété magnifique allie confort moderne et cadre idyllique, parfaite pour ceux qui souhaitent faire un achat de villa de luxe Great Camanoe. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette villa d'exception.

Située sur l'une des crêtes les plus pittoresques de Great Camanoe, la propriété Majestic Vista vous propose un cadre de vie sans égal avec des vues imprenables sur les îles Vierges britanniques. Cette villa de luxe s'étend sur 6,3 acres de terrain en bord de mer, offrant à la fois intimité et sophistication. Caractéristiques essentielles : • Espace de vie généreux : Composée de 3 chambres et 3 salles de bains, cette villa dispose d'un vaste salon aux plafonds voûtés, de buanderies et de rangements supplémentaires, ainsi que d'un garage pouvant accueillir 3 voitures. La configuration facile d'accès de toutes les pièces de la maison en fait un lieu adapté à tous les âges. • Équipements aquatiques remarquables : Profitez de votre piscine de taille olympique, dotée d'un minibar et d'un réfrigérateur, sans oublier les terrasses spacieuses surplombant des paysages à couper le souffle. • Entièrement équipée : Avec une citerne capable de retenir plus de 600 000 gallons et un générateur diesel de secours, cette villa garantit confort et praticité. • Accès privé à la marina : Deux emplacements dans la marina intérieure vous permettent d'accéder facilement aux eaux cristallines des îles environnantes.• Commodités additionnelles : Afin de profiter pleinement de cet environnement idyllique, la villa est vendue avec deux voitures de golf. Cette villa de luxe à acheter à Great Camanoe représente une occasion unique d'acquérir un bien rare au sein d'une communauté d'île privée dédiée aux plaisanciers. Majestic Vista est bien plus qu'une simple maison, c'est une véritable évasion caribéenne conçue pour durer, bénéficiant d'innombrables possibilités de personnalisation et d'extension.

Si vous recherchez une maison insulaire plus privée et haut de gamme, The Mariner House sur Scrub Island pourrait vous intéresser. Ce chalet avec vue sur l’océan fait partie de nos préférés sur l’île. La maison présente un plan d’étage similaire à celui des maisons de deux chambres de Scrub Island, avec un salon principal doté de hauts plafonds en bambou et deux suites principales. Une troisième chambre, disposant de sa propre entrée privée, est reliée à la maison, ce qui en fait un choix parfait pour les groupes souhaitant de l’intimité ou pour les familles voyageant avec des amis ou des enfants adultes. La villa offre des vues à couper le souffle sur les Caraïbes et les îles environnantes. Elle est perchée sur l’un des points les plus élevés de l’île, capturant les brises rafraîchissantes des alizés et donnant sur la piscine à plusieurs niveaux ainsi que sur l’ensemble de la marina, avec ses méga-yachts et voiliers. Le balcon privé permet de profiter d'une vue impressionnante de Marina Cay à Grand Camanoe. Bien que élevée et intime, elle reste facilement accessible à la zone principale de la station, aux restaurants et aux plages. Les caractéristiques de Mariner House incluent : deux suites principales avec lit king-size et coin salon, des salles de bains somptueuses, une cuisine gastronomique complète, un salon spacieux qui s’ouvre sur la terrasse principale, une piscine privée, ainsi que des appareils de qualité supérieure. Scrub Island offre également des services de gestion immobilière et un programme de location facultatif, permettant de compenser les coûts de possession avec des taux d’occupation élevés. Si vous envisagez l'achat d'une maison de luxe Scrub Island, n'hésitez pas à nous contacter au 284 340 3000 pour découvrir pourquoi Mariner House est si attrayante.

Découvrez cette Maison à acheter à Scrub Island, nichée aux Îles Vierges britanniques. Scrub Island Resort, Spa & Marina a ouvert ses portes en février 2010, marquant ainsi l’arrivée d’un complexe hôtelier unique sur une île privée. Ce lieu exceptionnel a su se relever après les défis des ouragans, renforçant sa réputation. En partenariat avec Mainsail BVI Ltd. et Marriott International, cet endroit offre un fort potentiel de revenus grâce à ses options de location. La Maison à vendre sur Scrub Island est entourée de plages immaculées et de paysages époustouflants. Elle est facilement accessible depuis Tortola, vous permettant de profiter des charmes des îles voisines. Notre équipe expérimentée est là pour faciliter votre achat, tout en vous assurant tranquillité d'esprit tout au long du processus. Avec un programme de location attractif, cette propriété vous permettra de générer des revenus tout en étant votre résidence dans un cadre idyllique.

Découvrez une opportunité unique avec une Maison de luxe à acheter à Scrub Island, aux Îles Vierges britanniques. Le complexe Scrub Island Resort, Spa & Marina, le premier de son genre sur une île privée dans la région, offre un cadre idyllique de 230 acres, parfait pour ceux en quête d'évasion. Accessible facilement depuis Tortola, cet emplacement privilégié permet d'explorer la beauté des îles environnantes. Avec un processus d'achat simplifié, notre équipe immobilière expérimentée vous accompagnera à chaque étape. Scrub Island propose également un programme de location facultatif pour maximiser vos investissements. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir votre Maison de luxe Scrub Island, un refuge où chaque détail est pensé pour votre confort et votre plaisir.

Découvrez une opportunité unique d'achat Maison de luxe Scrub Island. Située sur l'île privée de Scrub Island, cette propriété exceptionnelle offre des vues imprenables sur les Caraïbes et un accès facile à des plages immaculées. La villa Leeward, récemment achevée, se distingue par son design raffiné et ses équipements haut de gamme. Avec une cuisine gastronomique spacieuse, des chambres aux terrasses privées et une piscine, vous profiterez d'un cadre idyllique pour la détente. Grâce à un programme de location facultatif, cette maison peut également générer des revenus lorsque vous ne l'occupez pas. Ne manquez pas la chance de posséder une Maison de luxe à acheter Scrub Island.

Maison à vendre sur Scrub Island, dans les îles Vierges britanniques. Scrub Island Resort, Spa & Marina a été le premier complexe hôtelier de prestige construit sur une île privée depuis plus de 15 ans. Ce site magnifique, s'étendant sur 230 acres, offre un accès facile à partir de Tortola. Les propriétaires bénéficient d'un programme de location optionnel, offrant une excellente opportunité d'investissement. La villa est entièrement meublée et dispose d'intérieurs raffinés, y compris une cuisine gastronomique et des vues imprenables sur la mer des Caraïbes. Si vous envisagez l'achat d'une maison sur Scrub Island, cette propriété est une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous au 1(284) 340 3000 pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Scrub Island.