ventes immobilier de luxe à Tortola, Îles Vierges Britanniques

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Dans le village rural de Fahie Hill/Georges North, les résidents profitent des vues tranquilles sur le côté nord de Tortola tout en ayant le bénéfice d'être près de la ville. Avec des brises fraîches toute l'année et une campagne luxuriante avec des arbres fruitiers et d'autres cultures, la région évoque une époque antérieure. Sunflower Villas, avec 5 unités distinctes allant d'une chambre à quatre chambres, est le centre de ce hameau tropical sur la colline.Construit en 2003/2008, aucun frais n'a été épargné pour rendre les logements spacieux, lumineux et aérés. Les porches et patios donnent sur les jardins paysagers et les pelouses de chaque unité. Chaque fenêtre est dotée de volets sur mesure en purpleheart, le plus résistant des bois durs d'Amérique du Sud. Les appartements sont entièrement finis avec des sols en carrelage, des appareils modernes et de grandes fenêtres, et toutes les chambres sont équipées de climatiseurs à unité séparée. De hauts plafonds donnent une impression de fraîcheur et d'espace aux pièces intérieures, tandis que les fenêtres à battants modernes avec écrans laissent entrer de nombreuses brises naturelles si désiré. Un Wifi haute vitesse est fourni dans tout le bâtiment pour les locataires. Il y a suffisamment d'espace pour une buanderie dans chaque appartement si souhaité, mais une buanderie commune est prévue pour le confort des locataires.À l'extérieur, la vue peut être appréciée depuis chaque unité ou depuis la pelouse bien entretenue entourée d'arbres fruitiers mûrs. La propriété de 0,661 acre dispose d'un jardin rock conçu avec soin, planté de fleurs ornementales et d'herbes médicinales. Limité par des chemins de campagne sur deux côtés, l'accès à la propriété en pente douce est facile depuis n'importe quelle direction si des améliorations futures sont prévues. Par exemple, une piscine serait une merveilleuse addition à la propriété.Cette propriété est très bien adaptée à son utilisation actuelle en tant qu'immeuble locatif de longue durée orienté vers les familles en raison du fait qu'il y a un tout nouveau terrain de jeux avec des balançoires et des toboggans juste de l'autre côté de la rue. Elle est également idéale pour les jeunes professionnels en raison de ses jardins bien entretenus et de son emplacement central. Comme le propriétaire actuel est orienté vers l'investissement, deux des unités sont utilisées pour des locations à court terme, ce qui peut être très lucratif. Elle a également un attrait en tant qu'auberge de campagne si un petit restaurant et une piscine y étaient ajoutés, faisant de Sunflower Lane un charmant petit hôtel sur la colline.

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Située sur l’île prisée de Great Camanoe, Indigo Breeze est une magnifique résidence en hauteur offrant une vue panoramique sur les eaux turquoises environnantes, les îles et les couchers de soleil. Conçue pour allier durabilité et raffinement, cette maison spacieuse de plain-pied propose plus de 4 000 pieds carrés d'espace de vie, complétée par 1 200 pieds carrés de porches et terrasses couverts. Les 1 600 pieds carrés de patios ensoleillés permettent de profiter pleinement du climat des Caraïbes. Un garage pour deux voitures et un atelier ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété. L’eau douce est fournie par des citernes de 120 gallons, garantissant un approvisionnement constant. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les brises de l’île et les couchers de soleil éblouissants. Que vous souhaitiez vous détendre au bord de la piscine, observer la faune marine ou explorer les îles voisines, Indigo Breeze offre une qualité de vie inégalée. Les passionnés de navigation apprécieront sa cale de marina privée, idéalement située dans le port, capable d'accueillir des bateaux jusqu’à 28 pieds. La proximité de trois plages immaculées et de la marina d’Inner Harbour, qui assure une protection contre les éléments, fait de cette maison un choix parfait pour ceux qui aiment le style de vie nautique. À seulement 15 minutes de l'aéroport de Beef Island, Indigo Breeze est l'opportunité rêvée pour un achat maison de luxe. Pour organiser une visite, contactez Chris Smith, courtier directeur, au 1(284) 340 3000 ou par courriel à chris@coldwellbankerbvi.com pour plus d'informations.

Avez-vous toujours rêvé de tout laisser derrière vous et de déménager dans une communauté insulaire privée dans les Caraïbes ? Eh bien, c’est maintenant possible ! Coldwell Banker Real Estate BVI est ravi de présenter à la vente, 'Belvedere', une villa de luxe moderne, récemment achevée de 3 chambres avec une piscine nichée sur une falaise, au bord de l’eau, sur un terrain d’environ 2,3 acres à Indigo Plantation sur l’île de Great Camanoe. Indigo Plantation est un domaine résidentiel privé isolé et pittoresque en pleine propriété avec sa propre marina. Offrant une retraite tranquille pour ceux qui recherchent un mélange de beauté naturelle et de vie de luxe. Située au milieu des eaux azur de la mer des Caraïbes, Indigo Plantation comprend des plages immaculées, un feuillage tropical luxuriant et des vues panoramiques époustouflantes, ce qui en fait une destination convoitée pour les voyageurs exigeants et les propriétaires. Ce domaine exclusif se caractérise par son environnement naturel vierge, avec une vue imprenable sur l’océan, l’île et le coucher de soleil, et offrant une toile de fond sereine pour la détente et les loisirs. L’ambiance tranquille du domaine est renforcée par son intimité et son isolement, offrant une retraite paisible loin de l’agitation de la vie quotidienne. Indigo Plantation sur Great Camanoe est plus qu’une simple destination---c’est un mode de vie. Que vous vous prélassiez sur une plage ensoleillée, que vous exploriez la riche histoire et la culture de l’île ou que vous savouriez simplement la tranquillité de votre environnement, cette retraite idyllique offre une expérience inégalée qui vous laissera rajeuni et inspiré. Belvedere offre une vue imprenable sur l’île de Guana, Tortola et Jost Van Dyke. Les couchers de soleil sont tout simplement magiques ! Cette maison contemporaine exquise a été luxueusement, magnifiquement et confortablement finie et meublée. Chaque suite comprend une salle de bains privative design. La chambre principale spacieuse offre des vues vraiment spectaculaires à travers de grandes baies vitrées. la salle de bain principale comprend une incroyable baignoire autoportante avec vue. La généreuse terrasse extérieure dispose d’une piscine à débordement et d’un espace barbecue ombragé, juste à côté de la cuisine du chef. CLIQUEZ ICI POUR FAIRE UNE VISITE VIRTUELLE EN 3D Avec un garage double sous la maison, ni le luxe ni la praticité n’ont été sacrifiés dans cette escapade idyllique sur une île privée. Les propriétaires d’Indigo Plantation ont chacun leur propre quai pour leur petit bateau de course sur l’île et des installations de stockage dans la marina. À un peu moins de dix minutes en bateau de l’aéroport de Beef Island, il ne pourrait pas être plus facile de s’y rendre. Et pour explorer les îles Vierges britanniques, Great Camanoe se trouve en plein milieu des îles Vierges britanniques, ce qui rend très facile de sauter dans un bateau pour explorer Virgin Gorda, l’île normande, l’île Cooper, Jost Van Dyke, etc., etc. Opérant actuellement en tant que location de vacances, les récents commentaires des clients vous disent tout ce que vous devez savoir... « Cette maison était absolument incroyable... La maison, la vue, et l’île étaient tous 5 étoiles. Nous avons vraiment tout apprécié de la maison et de l’ambiance isolée de l’île... Nous avons séjourné dans de nombreux endroits au fil des ans dans les îles Vierges et nous pouvons honnêtement dire que c’est en haut de la liste. Nous espérons être de retour bientôt ! WOW WOW WOW !! Mon mari et moi avons beaucoup voyagé et tous les types d’endroits et d’aventures et celui-ci les a tous surpassés !! Tout d’abord, la maison est absolument à couper le souffle --- les photos / l’annonce sont une représentation si modeste de ce que vous obtenez... avec cette villa, c---est à vous de décider ce que vous voulez pour faire de vos vacances, elles peuvent être aussi aventureuses ou aussi paisibles que vous le souhaitez--- l’exploration de l’île et des îles voisines était un plaisir absolu !! ... J---ai failli ne pas vouloir partager cet avis car plus les gens trouvent ce bijou, plus il sera difficile ---de le louer. Nous reviendrons encore et encore. « Je --- saurais trop recommander cet établissement ! Le meilleur endroit où séjourner lors de la découverte des Îles Vierges britanniques ! ... Je reviendrai certainement ici la prochaine fois que je serai aux Îles Vierges britannique---s. Pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle, appelez Chris Smith, courtier en gestion, au +1 (284) 340 3000 ou pour plus d’informations, envoyez un e-mail à chris@coldwellbankerbvi.com

Située à quelques pas des eaux turquoise de la mer des Caraïbes, sur l’île préservée de Great Camanoe, Aloe House à Privateer---s Estate est une rare retraite en bord de mer offrant une intimité totale, une beauté naturelle et une vie insulaire sans effort. Accessible uniquement par bateau, cette villa isolée de trois chambres, avec une maison d’hôtes d’une chambre supplémentaire, se trouve dans l’un des coins les plus paisibles des îles Vierges britanniques--- où le rythme des vagues, les alizés rafraîchissants et la vue sur l’océan ininterrompue définissent chaque jour. Du lever du soleil à la lumière des étoiles, le décor est tout simplement magique. CLIQUEZ ICI POUR FAIRE UNE VISITE VIRTUELLE EN 3D La maison est soigneusement conçue pour maximiser le confort et la connexion avec son environnement. Les propriétaires déménagent actuellement dans la maison d’hôtes d’une chambre lorsqu’ils ont une réservation de location dans la maison principale. Les trois chambres de la maison principale bénéficient de vues sur l’océan et de salles de bains attenantes, créant une disposition équilibrée idéale pour les familles ou trois couples. Les espaces de vie à aire ouverte s’étendent sans effort sur une large terrasse couverte, où la restauration, la détente et les réceptions se déroulent sur un fond bleu infini. À quelques promenades en contrebas, une plage de sable tranquille et d’excellentes eaux de snorkeling vous attendent. Le paddleboard, le kayak et l’exploration des récifs voisins font partie du quotidien, tandis que la maison elle-même est entièrement équipée pour une vie détendue et clé en main sur une île. L’un des atouts les plus attrayants ---Aloe House est son offre lifestyle. Un bateau avec capitaine fait partie de l’expérience de location, offrant un accès fluide à Tortola, aux bars de plage voisins, aux restaurants, aux provisions et à l’aire de jeux plus large des Îles Vierges britanniques---transformant ce qui peut sembler isolé en quelque chose d’étonnamment pratique. Située dans le domaine --- Privateer’s Estate, la propriété bénéficie du caractère unique de Great Camanoe elle-même --- une île entièrement résidentielle, à faible densité, sans développement commercial, offrant un niveau de paix et d’isolement de plus en plus rare dans les Caraïbes. Qu’il soit apprécié comme retraite familiale privée ou utilisé comme location de courte durée éprouvée avec un fort attrait pour les invités, Aloe House représente une opportunité convaincante de posséder une véritable propriété --- luxe pieds nus --- dans l’un des emplacements les plus uniques des ---Îles Vires Britanniques. Prix demandé : 1 200 000 $ Pour organiser une visite privée, veuillez contacter Chris Smith, courtier gestionnaire Coldwell Banker Real Estate BVI +1 (284) 340 3000 chris@coldwellbankerbvi.com

Perché en hauteur au-dessus de la mer des Caraïbes scintillante sur l’île exclusive de Great Camanoe, Sailor---s Sanctuary est un refuge magnifiquement conçu au sommet d’une colline offrant une intimité totale, des vues captivantes et une vie insulaire sans effort. Depuis son point de vue surélevé, la maison offre de vastes panoramas à travers Little Camanoe, Tortola et l’île Guana, avec des aperçus lointains atteignant St. Croix même par temps clair. Le jour, les teintes changeantes de l’eau turquoise scintillent en dessous ; Le soir, des couchers de soleil spectaculaires fondent dans un ciel éclairé de lune rempli d’étoiles. Située sur environ 2,2 acres de terres luxuriantes et fertiles, la propriété est entourée d’un paysage tropical mature, de formations naturelles en pierre et d’orchidées en fleurs qui confèrent un charme caribéen intemporel. De doux alizés circulent en continu sur le site, maintenant la maison fraîche et confortable toute l’année. Conçue avec soin pour enrichir son environnement, la résidence offre trois chambres spacieuses et trois salles de bains et demie, chacune avec des accents de cuivre distinctifs et des douches extérieures qui invitent à un véritable lien avec la nature. De grandes portes et fenêtres moustiquaires laissent circuler librement la lumière et les brises, brouillant la frontière entre vie intérieure et extérieure. La suite principale du niveau supérieur est un sanctuaire privé en soi, avec de généreux placards, une grande salle de bain et une douche extérieure encadrée par des vues à couper le souffle. Une piscine nouvellement ajoutée offre le cadre parfait pour des après-midis détendus et des soirées inoubliables---cocktail à la main, profitant du coucher de soleil tandis que l’horizon s’illumine. En résumé, c’est la vie caribéenne à son meilleur. CLIQUEZ ICI POUR FAIRE UNE VISITE VIRTUELLE 3D Conçue pour durer, la maison a tenu bon malgré les forces de l’ouragan Irma, témoignant de sa solidité en béton et acier, de ses bois francs sud-américains et de sa toiture galvanisée épaisse---offrant à la fois tranquillité d’esprit et valeur à long terme. Les volets en bois robuste sont robustes et conçus pour résister à tout ce que la nature peut leur imposer. Pour une tranquillité d’esprit et une commodité supplémentaires, la chambre à mât est équipée de volets bermudes en bois et de volets Hurricane Roll Down nouvellement installés, abaissés d’une simple pression sur un bouton. Tous les équipements mécaniques de la maison sont de première qualité et comprennent un filtre à charbon de bois de premier ordre qui fournit une eau potable pétillante et propre dans toute la maison. Malgré son isolement, Sailor---s Sanctuary offre une commodité remarquable. Les propriétaires d’Indigo Plantation bénéficient d’un quai privé dans la marina protégée en contrebas, vous plaçant à quelques minutes en bateau des commodités de Scrub Island, comprenant des restaurants, un marché gastronomique et des services de spa. Le centre dynamique de Trellis Bay, avec des options supplémentaires de restauration et de shopping, n’est qu’à une courte distance de distance. Les installations --- marina comprennent un espace de stockage pour la sortie, une rampe pour bateaux, des citernes d’eau douce, des bossoirs, une charmante bibliothèque/espace de réunion, ainsi qu’un accès à trois plages isolées. Les eaux environnantes sont un véritable paradis --- plaisanciers, avec des destinations telles que The Baths, Cooper Island Beach Club, ainsi que les îles Norman, Peter et Jost Van Dyke, toutes accessibles. Que vous exploriez en bateau, profitiez des sports nautiques depuis votre quai privé ou simplement vous détendiez dans une tranquillité totale, Sailor---s Sanctuary offre une occasion rare de posséder un coin vraiment spécial des îles Vierges britanniques. Pour organiser une visite privée, veuillez contacter Chris Smith, courtier en gestion Coldwell Banker Real Estate BVI +1 (284) 340 3000 chris@coldwellbankerbvi.com

Nouvellement construit en 2022, Indigo Point est un domaine moderne spectaculaire offrant une vue imprenable sur l’océan, l’île et le coucher du soleil. Situé dans le domaine exclusif Indigo Plantation sur Great Camanoe, cet établissement offre à la fois luxe et intimité --- à quelques minutes en bateau de l’aéroport de Beef Island. CLIQUEZ ICI POUR FAIRE UNE VISITE VIRTUELLE EN 3D La villa principale comprend deux chambres d’hôtes avec salle de bain privée, un bar avec machine à glaçons et refroidisseur de boissons, un garde-manger, une salle de bain complète avec porte donnant sur la piscine, de vastes armoires de rangement intégrées et une buanderie avec un deuxième réfrigérateur. La maison --- propriétaire privée se trouve à quelques pas de la villa principale. Il dispose d’une suite avec lit king-size, d’un dressing avec armoires intégrées, d’une grande salle de bain principale avec douches intérieures et extérieures, d’un grand patio couvert et d’un bureau privé. La maison d’hôtes VIP est située juste au-dessus de l’océan. On y accède par une passerelle et un escalier en pierre sinueux menant de la villa principale à travers une belle terrasse paysagée. Le chalet VIP comprend une salle multimédia confortable avec kitchenette, une suite avec chambre king, un dressing avec armoires intégrées, une grande salle de bain principale avec douches intérieures et extérieures et deux patios couverts privés. Mobilier moderne de haute qualité de style complexe de RH, Dedon et Arawak. Finitions de haute qualité partout, y compris les comptoirs, les sols en carrelage et en porcelaine et les cabines de douche. Appareils de plomberie Kohler et Toto. Appareils GE Monogram et Profile. Luminaires haut de gamme et ventilateurs de plafond en aluminium de Hinkley, et Modern Forms. Construction de haute qualité partout. La villa principale (à l’exception de la buanderie) et les deux cottages sont entièrement climatisés (unités mini split Mitsubishi robustes avec garanties de 7 ans sur le compresseur). Toutes les structures ont été conçues pour satisfaire aux exigences structurelles du comté de Dade, en Floride. Toutes les fenêtres et les portes sont approuvées par le code du bâtiment de la Floride et approuvées pour les ouragans. La piscine d’eau salée rénovée surplombe l’océan. La piscine dispose de systèmes automatiques de chloration et d’acidité. L’aménagement paysager des terrains entourant immédiatement les bâtiments a été conçu par des professionnels et installé avec des systèmes de gicleurs automatiques. Gazebo avec sol en pierre donnant sur Potato Bay. Jardin en terrasse avec poteaux et fils en place pour ajouter de la crème solaire. Le garage pour deux voitures comprend un grand magasin/espace de stockage et un grand parking extérieur. Le garage a des fenêtres, des portes et des portes de garage automatiques résistantes aux ouragans. Les portes de garage sont Clopay WindCode ---prêt pour les tempêtes--- Maimi Dade County Code, nouveau code anti-ouragan classé pour les zones d’ouragan à haute vitesse. En 2024, bien qu’il n’y ait eu aucun problème avec le toit, Professional Roofing a appliqué un revêtement de silicone TRP qui est assorti d’une garantie de 10 ans. Tous les équipements mécaniques, les pompes CVC et les pompes à eau avec réservoirs sous pression sont dans des enceintes en blocs de béton séparées avec des plafonds et des portes. Toute l’eau domestique passe par le système de filtration Bluonics Triple BB 110W ultraviolet, sédiments et carbone 24 gpm. Deux places de stationnement pour bateaux et remorques dans la marina communautaire. Un garage privé (19--- x 10---) pour l’entreposage à la marina communautaire. Permis de fond marin (n° 186/2021) pour une boule d’amarrage située dans Low Bay à l’extérieur de la marina. La propriété en bord de mer de chaque côté de la propriété en question appartient à l---association des propriétaires pour un usage communautaire. La propriété possède plusieurs citernes et réservoirs d’eau contenant environ 86 200 gallons, dont environ 40 000 gallons d’eau pour l’irrigation. 2022 AqSep 2378 gpd usine de dessalement de l’eau dans une enceinte en béton. 2022 Pièces et puissance MP-30M 30kw générateur de démarrage automatique dans une enceinte en béton séparée (côté au vent) avec toit en métal. L’aménagement paysager complet comprend un jardin d’orchidées au bord de la piscine, de nombreuses fleurs et arbustes colorés. De nombreux arbres fruitiers, notamment le tilleul, le fruit de la passion, le manguier, le corossol, la papaye, la noix de coco, l’ananas et l’arbre à pain. La zone de brousse a été débarrassée des vignes et des débris. 2024 DK2 7 hp déchiqueteuse à bois pour faire du paillis à partir de boutures d’arbres. Indigo Point est prêt à être emménagé et permet une occupation immédiate. À propos de la plantation d’indigo : Visitez www.greatcamanoebvirealestate.com pour plus d’informations et l’histoire du domaine. Pour organiser une visite, appelez Chris Smith, courtier directeur, au 1 (284) 340 3000 ou envoyez-chris@coldwellbankerbvi.com un courriel pour plus d’informations.

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Folie à Deux est une maison très spéciale qui combine un emplacement à couper le souffle avec la vie chic des Caraïbes. Située juste au-dessus de l---une des plus belles plages de Tortola, cette villa ne pourrait pas être plus tranquille ou séduisante. Avec une vue imprenable sur la baie des Brewers et les îles extérieures, il y a un sentiment d’ouverture et d’espace qu’il reflète dans l’aménagement. La propriété est fermée et dispose d’un grand parking et d’une zone de retournement. Des marches mènent à la maison principale qui a des terrasses couvertes à l’avant et à l’arrière, offrant des sièges et des repas protégés à tout moment de la journée. La maison principale a de hauts plafonds voûtés et une grande cuisine ouverte et un salon avec de grandes portes vitrées qui s’ouvrent sur la terrasse et la piscine. Les ponts arrière font face aux jardins établis et aux parterres de fleurs. Il y a trois chambres avec salle de bains privative, toutes dans des pods individuels, offrant une grande intimité. L’une des chambres a été convertie en bureau à domicile et en salle d’artisanat, ce qui fonctionne bien, mais cela pourrait être reconverti facilement si vous le souhaitez. C’est une maison qui a été très aimée et elle pourrait facilement être présentée dans n’importe quel magazine d’architecture ou de propriété pour son charme et son élégance discrète. Situé dans un rayon de 0,77 acres, vous pouvez marcher jusqu’à la plage en un peu moins d’une minute et les commodités de Road Town sont à moins de dix minutes en voiture. Il y a plusieurs pièces de stockage, une buanderie et un groupe électrogène. Bien qu’une certaine modernisation puisse être nécessaire, c---est l’une des plus belles maisons de Tortola et doit être vue pour être appréciée. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Vie spacieuse et décloisonnée Vues imprenables Terrasses multipolaires et coins salon extérieurs Trois chambres avec salle de bains privative Jardins paysagers Piscine À distance de marche de la plage de sable blanc

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Une opportunité exceptionnelle de posséder un bâtiment commercial emblématique au cœur de Road Town. Située sur la rue principale historique, juste en face de l’Island Roots Caf, et à quelques pas des banques, des restaurants, de la gare maritime et d’autres commodités clés, cette propriété de trois niveaux offre polyvalence, commodité et potentiel d’investissement. CLIQUEZ ICI POUR FAIRE UNE VISITE VIRTUELLE EN 3D Actuellement détenu et partiellement occupé par le cabinet d’avocats respecté des Îles Vierges britanniques, Mc W. Todman & Co., le bâtiment comprend : Rez-de-chaussée : Espace de vente au détail actif, idéal pour les magasins, les boutiques ou les entreprises de services. Étage intermédiaire : Espace de bureau vacant, prêt à être personnalisé pour un revenu locatif ou un usage personnel. Dernier étage : Espace de bureaux entièrement opérationnel, actuellement occupé par le cabinet d’avocats. Cette propriété présente une excellente opportunité pour les investisseurs, les cabinets de services juridiques ou professionnels, ou ceux qui recherchent un bâtiment à usage mixte dans l---un des emplacements commerciaux les plus recherchés de Tortola. Points forts : Emplacement privilégié sur Main Street À distance de marche des principales commodités commerciales Trois niveaux fonctionnels --- l’utilisation des commerces de détail et des bureaux Potentiel de revenus locatifs immédiats Zone commerciale établie avec un trafic piétonnier constant Pour en savoir plus ou pour organiser une visite privée, contactez Chris Smith, courtier en gestion, au 1 (284) 340 3000 ou par e-mail chris@coldwellbankerbvi.com Ne manquez pas cette rare occasion d’investir au cœur de Road Town.