ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Náoussa, Grèce

IBPHOME Group Realty Solutions & Construction est heureuse de vous présenter cette magnifique maison individuelle traditionnelle cycladique entièrement rénovée, idéalement située au cœur de Naoussa, l'une des destinations les plus prestigieuses des Cyclades. À seulement cinq minutes à pied du pittoresque port de pêche, de la plage d'Agioi Anargyroi et du centre animé du village, cette propriété réunit authenticité, confort moderne et remarquable potentiel d'investissement.Entièrement rénovée en 2023, la demeure conserve tout le charme de l'architecture cycladique avec ses volets bleus traditionnels, sa pierre naturelle de Karystos, ses magnifiques poutres apparentes et une qualité de construction exceptionnelle. Grâce à son excellente isolation et à sa conception traversante, la maison bénéficie d'une ventilation naturelle qui lui permet de rester fraîche en été et chaleureuse en hiver.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une élégante terrasse couverte donnant sur un charmant jardin privé agrémenté d'un abricotier, de bougainvilliers et de lauriers. Il comprend une vaste cuisine ouverte avec salle à manger, un spacieux salon ainsi qu'un WC invités.Le premier étage accueille deux belles chambres. La chambre principale dispose d'un lit king-size tandis que la seconde est aménagée avec deux lits simples traditionnels intégrés. Toutes deux donnent accès à une grande terrasse offrant une agréable vue sur le quartier d'Agioi Anargyroi. Ce niveau comprend également une salle de bains avec baignoire, un lave-linge ainsi qu'une kitchenette.L'un des principaux atouts de cette propriété est son studio indépendant en rez-de-jardin, baigné de lumière naturelle et bénéficiant de sa propre entrée. Il comprend un lit queen-size intégré, une élégante salle d'eau de style cycladique, une cuisine entièrement équipée ainsi que des appareils électroménagers entièrement neufs, notamment lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes et divers petits équipements. Cet espace peut être utilisé comme une luxueuse suite d'invités ou comme un appartement indépendant offrant un excellent rendement locatif.À l'arrière de la maison, les raccordements d'eau chaude et froide sont déjà prévus pour l'installation future d'une douche extérieure.La propriété dispose également d'un garage fermé privé, d'un espace de rangement en sous-sol, d'un chauffage central au fioul, de la climatisation dans toutes les pièces ainsi que d'un chauffe-eau solaire alimentant les deux habitations.Après sa rénovation, la maison peut être utilisée comme une vaste résidence familiale ou comme deux logements indépendants entièrement meublés et équipés, prêts à être habités immédiatement ou exploités en location touristique.Son emplacement exceptionnel permet d'accéder à pied aux restaurants, cafés, boulangeries, commerces, plages et au célèbre port de Naoussa, sans avoir besoin de voiture. Une propriété rare alliant charme authentique, qualité de vie exceptionnelle et fort potentiel de valorisation au cœur de l'une des plus belles destinations des Cyclades.

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Au coeur des Cyclades, dans la région idyllique de Naoussa, Paros, une résidence de luxe unique de 300 m², construite sur un terrain de 4 700 m², est disponible à la vente. Il s'agit d'une propriété nouvellement construite, construite en 2025, qui combine l'architecture moderne avec l'esthétique traditionnelle des Cyclades.La propriété est développée sur deux niveaux et dispose de cinq chambres, cinq salles de bains et deux WC supplémentaires. Les espaces spacieux et lumineux offrent un confort absolu, tandis que les trois cuisines entièrement équipées et les deux salons rendent la résidence idéale pour l'hospitalité et l'hébergement de haut niveau.L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec de grandes terrasses, des jardins magnifiquement paysagers, une piscine privée et une vue imprenable sur la mer Égée. La résidence dispose d'une place de parking, tandis que son orientation est nord-est, assurant un éclairage naturel et une fraîcheur tout au long de la journée.Concernant les équipements, la résidence dispose d'un système de chauffage central (Fan Coil), d'un chauffe-eau solaire, d'un système d'alarme et de la climatisation.C'est un excellent choix d'investissement pour ceux qui recherchent une résidence de haut standing dans l'une des zones les plus recherchées des Cyclades.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours d'émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans reconnaissance de responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et peuvent changer sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des installations) appartient exclusivement au propriétaire. Notre bureau décline toute responsabilité quant aux éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et de transmettre vos coordonnées complètes à notre expert local. Merci de nous contacter par SMS, WhatsApp ou Viber en précisant votre nom, code propriété et e-mail, afin de faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce. .Les coordonnées de l'expert (téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur [ibphome. net](https://) ou [ibp. être](https://ibp.be).- Achat et vente : Les honoraires de l'agence immobilière pour l'achat ou la vente d'un bien s'élèvent à 3% de la valeur totale du contrat principal, plus TVA (24%).- Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de bien, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro de TVA. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

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Résidence Élégante avec Vue Mer à Couper le Souffle•Terrain de 2 230 m² | Surface habitable de 133 m²•2 niveaux : Maison principale + studio indépendant•3 chambres | 3 salles de bains | 2 cuisines entièrement équipées•Grandes vérandas avec vue panoramique imprenable sur la mer•Espaces extérieurs soigneusement aménagés – parfaits pour se détendre ou recevoir•À quelques minutes de Naoussa et de la célèbre plage de Kolymbithres•Idéal comme résidence secondaire ou investissement à fort rendementSituée dans l’une des zones les plus charmantes et paisibles de Paros, dans le quartier renommé de Kolymbithres, cette propriété exceptionnelle allie élégance, confort et caractère cycladique authentique.Construite sur un terrain privilégié de 2 230 m², cette résidence à deux niveaux de 133 m² offre une disposition fonctionnelle, des espaces de vie raffinés et une vue spectaculaire sur la mer Égée.La maison principale comprend deux chambres spacieuses, deux salles de bains, une cuisine moderne et un salon confortable. Les grandes vérandas constituent un véritable atout, offrant un cadre idéal pour savourer chaque instant — du café du matin face à la mer, jusqu’aux dîners en plein air sous les étoiles.Le niveau inférieur abrite un studio totalement indépendant, avec entrée privée, kitchenette, chambre, salon et salle de bains — parfait pour accueillir des invités, pour la location saisonnière ou pour un usage personnel.Son emplacement privilégié, à quelques minutes seulement du centre animé de Naoussa et des célèbres formations rocheuses de Kolymbithres, fait de ce bien une opportunité rare de vivre pleinement l’art de vivre insulaire — entre tranquillité, beauté naturelle et proximité des commodités.

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Élégante villa cycladique de 200 m², située à 3,3 km du centre de Naoussa, au cœur d’un domaine privé de 4,04 stremmata (≈ 4 040 m²). Pensée pour un art de vivre insulaire sans effort, la maison associe des intérieurs apaisants à de vastes espaces extérieurs, dont deux cours/atriums totalisant 79 m² qui prolongent le quotidien à ciel ouvert.Des lignes pures, un séjour–salle à manger généreux et une cuisine bien agencée forment le cœur convivial de la villa, tandis que l’aile nuit préserve l’intimité. Larges terrasses et recoins abrités invitent à profiter de la vie en plein air du matin au soir. L’emplacement conjugue quiétude et proximité, avec plages, tavernes et port cosmopolite de Naoussa accessibles en quelques minutes.AtoutsSurface intérieure : 200 m²Domaine privatif : 4,04 stremmata (≈ 4 040 m²)Deux atriums/cours : 79 m² au total3,3 km de Naoussa · Cadre cycladique sereinIdéale comme résidence privée ou propriété de charme pour l’accueilLes prix des villas dépendent principalement du niveau de finitions choisi ainsi que de la superficie totale utilisée, tant pour les espaces intérieurs que pour les espaces extérieurs. Le montant indiqué constitue une estimation approximative destinée à finaliser le projet.Pour toute information complémentaire ou pour obtenir une offre plus détaillée et personnalisée, n’hésitez pas à nous contacter en cas d’intérêt.

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Maison traditionnelle de 210,44 m², sur un terrain de 1 370 m², à seulement 100 mètres de la plage de Santa Maria. La maison dispose de 3 chambres, 1 buanderie, un salon, deux salles de bains et une cuisine.L'espace extérieur comprend des pergolas sur les terrasses, un barbecue et une alarme pour une sécurité accrue. Il dispose également de la climatisation et d'un système de chauffage avec radiateurs et huile. La propriété a été enregistrée au registre foncier et est entièrement prête à être utilisée.Idéal pour ceux qui souhaitent vivre près de la mer dans le confort et en même temps profiter de l'architecture traditionnelle et de la vue imprenable.Pour plus d'informations, veuillez contacter notre bureau.Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours d'émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans reconnaissance de responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et peuvent changer sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des installations) appartient exclusivement au propriétaire. Notre bureau décline toute responsabilité quant aux éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et de transmettre vos coordonnées complètes à notre expert local. Merci de nous contacter par SMS, WhatsApp ou Viber en précisant votre nom, code propriété et e-mail, afin de faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce. .Les coordonnées de l'expert (téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur [ibphome. net](https://) ou [ibp. être](https://ibp.be).- Achat et vente : Les honoraires de l'agence immobilière pour l'achat ou la vente d'un bien s'élèvent à 3% de la valeur totale du contrat principal, plus TVA (24%).- Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de bien, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro de TVA. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

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Luxueuse Villa nouvellement construite à Paros, d'une superficie totale de 233,68 m², caractérisée par l'équilibre unique entre conscience écologique et luxe, avec classe énergétique A+. Au rez-de-chaussée, d'une superficie de 138,36 m². m., le salon lumineux et la cuisine ils forment l’espace central, flanqué de deux chambres confortables et de deux salles de bains. Le sous-sol de 78,94 m². il comprend deux autres chambres, deux salles de bains et un spacieux entrepôt de 16,38 m2, idéal pour le stockage. La luxueuse piscine cascade offre des moments de détente, tandis que le jardin privé, irrigué par des forages, ajoute une beauté naturelle à l'environnement, complétant le tableau d'un style de vie confortable et durable.Maison Passive. Une « Maison Passive » est un type de bâtiment conçu et construit selon des normes d'efficacité énergétique très élevées, dans le but de réduire la consommation d'énergie pour le chauffage et le refroidissement.Ces maisons utilisent des sources d’énergie naturelles et des techniques avancées d’isolation, d’étanchéité à l’air et de ventilation pour maintenir une température constante et confortable toute l’année, sans avoir besoin de systèmes de chauffage ou de climatisation énergivores.La « Maison Passive » fait donc référence à ces bâtiments hautement efficaces qui minimisent leur empreinte énergétique.Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées de l'expert (téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site internet. N'hésitez pas à consulter nos autres propriétés sur [ibphome .net](https://ibphome .net) ou [ibp .be](https://ibp .be).Honoraires d'agence immobilière en Grèce- Achat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien s'élèvent à 3% de la valeur totale du contrat principal, plus TVA (24%).- Loyer : Les frais de courtage correspondent au montant du loyer, majoré de TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Villa de luxe nouvellement construite à Paros, d'une superficie totale de 220,26 m², offre une conception extrêmement soignée selon les normes de la maison passive, garantissant la classe énergétique A+. Au rez-de-chaussée, qui occupe 139,40 m², il y a est un salon spacieux avec cuisine, deux chambres confortables et deux salles de bains entièrement équipées. Parallèlement, il y a un entrepôt de 6,46 m², répondant aux besoins de stockage. Au sous-sol de 74,79 m². deux chambres supplémentaires et deux salles de bains sont ajoutées, offrant intimité et espace supplémentaire. La piscine spectaculaire avec cascade renforce la sensation de luxe et de détente, rendant la maison idéale pour des moments de calme.Maison Passive. Une « Maison Passive » est un type de bâtiment conçu et construit selon des normes d'efficacité énergétique très élevées, dans le but de réduire la consommation d'énergie pour le chauffage et le refroidissement.Ces maisons utilisent des sources d’énergie naturelles et des techniques avancées d’isolation, d’étanchéité à l’air et de ventilation pour maintenir une température constante et confortable toute l’année, sans avoir besoin de systèmes de chauffage ou de climatisation énergivores.La « Maison Passive » fait donc référence à ces bâtiments hautement efficaces qui minimisent leur empreinte énergétique.

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Villas de Luxe Inachevées avec Vues Illimitées à Kalamia, Paros, GrèceEmplacement: Kalamia, Paros - GrèceDescription de la Propriété:Taille du Terrain: 4000 m²Construction: Deux villas inachevées avec un permis pour deux piscines.Première Villa: 111 m² sur trois niveaux (rez-de-chaussée de 111 m² avec une pièce de stockage de 10 m², premier étage de 85 m², et deux studios de 34 m² au deuxième étage).Deuxième Villa: 220 m².Caractéristiques:Vue: Vues illimitées vers Paroikia et Naoussa, avec une vue mer unique.Sécurité: Abrité du nord, garantissant tranquillité et sécurité.Environnement: Entouré par la nature et la paix, offrant un sentiment de sérénité unique.Informations Supplémentaires:**Prix de Fin: ** Budget estimé d'environ 500 000 € pour la finition, y compris des finitions luxueuses et plusieurs piscines.Opportunités d'Expansion: Il est possible d'ajouter un deuxième ensemble voisin de taille similaire pour créer un hébergement touristique exceptionnel ou un hôtel d'environ 1000 m² au total. Cependant, le tout peut également être divisé en unités indépendantes.https://youtube.com/shorts/tjyLcuBe33M?feature=share

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Belle villa de 2 niveaux à vendre dans la région de Paros / Krotiri à seulement 1,5' de Parikia avec une vue imprenable sur la mer. Surface habitable 260 m², sur un terrain : 2.000 m²Composé de :Rez-de-chaussée : 5 chambres (dont 2 parentales), 4 salles de bains.1er étage : Salon spacieux, cuisine, salle de bain et 2 vérandas avec une vue magnifique.Chauffage autonome au fioul. Année de construction : 1998Avec possibilité de piscine et jacuzzihttps://nodalview.com/s/00OqVfDF50DeT1kRtMoBcv

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Situées dans l’un des quartiers les plus prisés de l’île de Paros, ces deux villas offrent un équilibre parfait entre tranquillité, vues imprenables et finitions haut de gamme. À quelques pas de la plage Agia Eirini et tout près du Paros Tennis Club, elles constituent un choix idéal pour résidence principale ou investissement.Villa 1 – 112 m² :Comprend 2 chambres élégantes et 2 salles de bain modernes. Bénéficiez d’une vue panoramique dégagée sur la beauté naturelle de l’île et d’une piscine privée pour des moments de détente absolue. L’architecture intègre harmonieusement le luxe et la nature.Villa 2 – 134 m² :Parfaite pour une famille ou pour accueillir des invités, avec 3 chambres raffinées et 2 salles de bain bien équipées. Une piscine privée vient compléter ce havre de paix.Le certificat de performance énergétique est en cours d’émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction. Avertissement : Les informations sont fournies à titre indicatif et sont sujettes à vérification. La responsabilité des détails du bien incombe exclusivement au propriétaire. Visites : Pour prendre rendez-vous, inscrivez-vous via l’annonce et envoyez vos coordonnées à notre agent local par SMS, WhatsApp ou Viber. Frais d’agence :Achat/Vente : 3 % + TVA (24 %)Documents requis pour les visites : Carte d'identité/passeport & numéro fiscal, conformément à la loi 4072/2012.Voir plus de biens : ibphome. net | ibp. be