ventes de maisons et villas de luxe à Recife, Brésil

Propriété avec Industrie d'Emballage d'Eau Minérale La propriété s'étend sur une superficie totale de 26,3 hectares, dont 18 hectares de forêt atlantique préservée, servant à protéger les sources d’eau, et 8,3 hectares dédiés aux infrastructures existantes. Elle comprend un entrepôt pour l’embouteillage d’eau minérale en bonbonnes de 20 litres, 4 sources naturelles et 2 puits artésiens, avec une capacité de production installée de 28 000 litres par heure. L’infrastructure comprend également trois réservoirs d’eau d’une capacité respective de 45 000 litres, 10 000 litres et 2 500 litres. L’usine possède déjà une autorisation d’extraction d’eau minérale sur une surface pouvant aller jusqu’à 49 hectares. Elle dispose aussi d’une marque déposée et brevetée, avec de nombreuses années de présence sur le marché, bien qu’elle soit actuellement inactive. L’eau est légère et présente un excellent équilibre en sels minéraux, ce qui la rend particulièrement adaptée à la production de boissons alcoolisées et non alcoolisées. Issue de l’aquifère Beberibe — reconnu au niveau national pour la qualité de son eau —, la source où est implantée l’industrie se trouve dans l’une des régions les plus valorisées pour l’exploitation de cette ressource, attirant de nombreuses entreprises de bière et de sodas installées aux alentours. Située dans la ville de Recife, la propriété est en bordure du km 11,5 de la BR-101 Nord, avec un accès par 5 km de route pavée. La distance approximative jusqu’au centre-ville de Recife est de 23 km. En plus de la maison principale, la propriété comprend trois maisons annexes et une grande variété d’arbres fruitiers, offrant un environnement complet pour une activité industrielle, résidentielle et logistique. En tant qu’entreprise familiale actuellement en activité réduite, la propriété présente un fort potentiel de relance et d’expansion, que ce soit par la reprise de la marque déjà déposée et brevetée, avec une présence solide sur le marché, ou par le développement d’une nouvelle identité commerciale ou d’autres modèles opérationnels qui tirent parti de l’excellente infrastructure en place et de la qualité reconnue de l’eau. Prix estimé en euros (taux du 29/07/2025) : 3 400 000 € Valeur en BRL : R$ 20 000 000 Remarque : En raison des fluctuations des taux de change, le prix peut varier. Contactez-nous pour un devis actualisé. Chez VBR Invest, nous vous offrons un accompagnement personnalisé pour tous vos besoins immobiliers. Avec une sélection rigoureuse de biens, nous vous aidons à concrétiser vos projets avec excellence — que ce soit pour l’habitation, l’investissement ou les affaires.

Cette propriété est située à Aldeia, un quartier prestigieux de Camaragibe, Pernambuco, Brésil, dans une zone stratégique avec un grand potentiel de développement. S’étendant sur environ 13 000 mètres carrés, elle offre de nombreuses possibilités aux investisseurs, y compris des options pour un usage commercial ou même la construction d´un lotissement résidentiel, selon les besoins de l´acheteur. Située au Km 10.5 de l’Estrada de Aldeia, la propriété bénéficie d’une large façade donnant sur la route, garantissant visibilité et accès facile, ce qui la rend idéale pour des entreprises ou des projets commerciaux. La partie arrière est délimitée par un ruisseau, créant une zone de préservation naturelle avec une végétation typique de la forêt atlantique. En plus d’être parfaitement adaptée à un usage commercial à l´avant, la propriété permet également la construction d´un lotissement résidentiel à l´arrière, offrant un excellent équilibre entre affaires et habitation. En raison de la demande croissante en hébergements dans la région, cette propriété possède également toutes les caractéristiques nécessaires pour être transformée en hôtel, profitant de son emplacement privilégié et de la tranquillité d´Aldeia, tout en restant proche de la ville. Aldeia est l´une des zones les plus valorisées de Camaragibe, connue pour sa tranquillité et sa proximité avec le centre-ville de Recife. C´est un lieu très recherché pour des habitations de haut standing et un pôle en plein développement pour de nouveaux projets commerciaux et résidentiels. La propriété est située à environ 20 km de l’aéroport international de Recife/Guararapes, ce qui en fait une excellente option pour les investisseurs souhaitant être proches des infrastructures de transport et de logistique, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. De plus, elle se trouve à environ 30 km du centre de Recife, offrant un accès facile à toutes les commodités et services de la ville, y compris les centres commerciaux et financiers. Avec toutes ces caractéristiques, cette propriété à Aldeia représente une opportunité unique pour les investisseurs recherchant un emplacement privilégié, avec un grand potentiel d’appréciation et diverses possibilités d’utilisation. Bienvenue chez VBR Invest., une entreprise spécialisée dans le conseil immobilier, les investissements et les affaires. Nous comprenons l´importance d´une approche personnalisée pour chaque client. Nous valorisons la construction de relations solides et durables, basées sur la confiance, la transparence et le dévouement. Si vous avez besoin d´une assistance personnalisée pour trouver un bien immobilier, n´hésitez pas à nous contacter.