ventes de maisons et villas de luxe Split-Dalmatie, Croatie (page 8)

VILLA AVEC PISCINE ET VUE SUR LA MER – JESENICENous vendons une villa de luxe située dans un emplacement exceptionnel à Jesenice, avec une vue impressionnante sur la mer. La propriété représente la combinaison parfaite d’intimité, de confort et de potentiel d’investissement – idéale pour la vie de famille, les vacances ou la location touristique de premier plan.Caractéristiques de baseSurface de vie : 400 m²Superficie de parcelle : 1 200 m²5 chambres spacieuses6 salles de bains modernesCuisine d’été 85 m²Piscine 8 x 4,5 mGarage 40 m²Salle de stockage 22 m²Numéros d’étage : rez-de-chaussée + premier étage + galerieLa maison est bien construite, a une disposition fonctionnelle et est pleine de lumière naturelle. Le jardin spacieux et soigneusement aménagé, avec une piscine et une grande cuisine d’été, offre un cadre idéal pour profiter de la nature, socialiser et se détendre dans un environnement méditerranéen.Avantages de la villa* Grande zone de vie et disposition optimale — espace de vie confortable pour une famille plus grande ou une location de luxe.* 5 chambres et 6 salles de bains — un haut degré d’intimité pour les propriétaires et les invités.* Un terrain spacieux de 1 200 m² — une rareté sur le marché, garantissant paix et exclusivité.* Cuisine d’été impressionnante (85 m²) — un espace superbe pour socialiser et être utilisé toute l’année.* Piscine avec vue sur la mer — accent sur le luxe et la valeur ajoutée de la propriété.* Garage + espace de stockage supplémentaire — fonctionnalité et praticité de la vie quotidienne.* Galerie et intérieurs spacieux pleins de lumière — impression d’ouverture et d’élégance.* Fort potentiel d’investissement — capacité et aménagement idéal pour la location touristique haut de gamme.Avantages de l’emplacement – Jesenice- Vue sur la mer ouverte — valeur visuelle permanente et prestige du lieu.- Environnement résidentiel paisible — intimité et mode de vie détendu.- Proximité de la mer et des plages — mode de vie méditerranéen à portée de main.- Bonnes liaisons de transport avec Split et Omiš — accès rapide aux commodités urbaines.- Micro-localisation touristique attrayante — fort potentiel locatif et croissance de la valeur.Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché — une villa luxueuse avec vue sur la mer, un grand jardin et un potentiel exceptionnel, adaptée comme résidence privée ou investissement à forte valeur.Pour plus d’informations et de visionnages, n’hésitez pas à nous contacter.CODE D’IDENTIFICATION : 171

Bienvenue dans l’univers luxueux de Supetar Villas, un complexe résidentiel exclusif qui comprend 16 villas de luxe sur l’île de Brac. Chaque villa vous enchantera par sa combinaison de sophistication moderne et de charme méditerranéen traditionnel, offrant une vue panoramique sur la mer. Conçus avec méticulosité pour mêler élégance moderne et éléments architecturaux classiques, les Supetar Villas représentent une opportunité unique pour une vie paradisiaque contemporaine.Découvrez la beauté et le charme de Supetar et de ses environs et profitez du confort et du luxe de votre villa. Avec un emplacement excellent et la proximité de tous les services et attractions clés, vous êtes idéalement placé pour profiter de la qualité de vie méditerranéenne.Supetar, la plus grande ville de Brac, est un charmant joyau méditerranéen qui offre la combinaison parfaite de beauté naturelle, de riche patrimoine culturel et de vie locale dynamique. Avec plus de 3 000 habitants, Supetar est passé d’un petit village de pêcheurs à une ville animée qui attire des visiteurs du monde entier. Réputée pour ses magnifiques plages, ses anciennes églises et ses charmantes rues de pierre, Supetar est un véritable trésor d’histoire et de beauté, prêt à être découvert.Équipements de luxe et un style de vie exclusifLes villas de Supetar Villas sont soigneusement conçues pour allier sophistication moderne et architecture méditerranéenne classique et offrent une opportunité exceptionnelle de vivre au paradis. Chaque villa offre des intérieurs spacieux, des équipements luxueux et des espaces extérieurs privés avec piscine, vous permettant de profiter pleinement du mode de vie méditerranéen. La technologie avancée de la maison intelligente augmente le niveau de commodité et de praticité.Complexe résidentiel moderne dans un emplacement haut de gammeSupetar Villas propose un style de vie exclusif au sein d’une communauté moderne, à quelques pas du centre animé de Supetar, où vous pouvez profiter de la gastronomie locale, de la vie nocturne animée et d’événements culturels. Supetar est parfaitement reliée au continent par un court trajet en ferry, tandis qu’en revanche, Supetar conserve son charme paisible d’île.Devenez membre d’une communauté exclusiveCette collection exclusive de villas offre une grande qualité de vie et un refuge paisible. Pour plus d’informations et organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.VILLA V13 - rez-de-chaussée + premier étage – espace de vie 172 m2 sur un terrain de 650 m2 (4 chambres + 4 salles de bain + 4 terrasses) + piscine 27 m2 + jardin + cuisine d’été + parking = 1 100 000 EUR

À Marini, à seulement 150 mètres de la mer, une villa de luxe avec piscine à débordement et vue sur la mer est en cours de vente. Une retraite parfaite pour les amoureux du style de vie méditerranéen. L’intérieur de la villa est conçu dans un style moderne : au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux avec de grandes parois vitrées qui offrent une vue panoramique sur la mer et un accès à la terrasse. La cuisine ouverte, équipée d’appareils électroménagers de haute qualité, est accessible depuis le salon. La salle à manger, qui fait également partie du concept ouvert, offre un accès à une terrasse spacieuse qui est parfaitement reliée à l’espace de vie. Il y a aussi des toilettes invités à ce niveau. La terrasse dispose d’une piscine à débordement entourée de chaises longues donnant sur la mer Adriatique. À côté de la piscine se trouve une douche extérieure et l’espace extérieur comprend également une salle à manger avec un barbecue en pierre, idéale pour des réunions détendues. À l’étage supérieur, il y a quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue imprenable. Les deux chambres offrent des options flexibles avec des lits doubles qui peuvent être divisés en deux lits simples. Au sous-sol, il y a un espace pour une détente complète : un espace bien-être privé avec une salle de fitness et un sauna, tandis que les enfants peuvent profiter de la salle de jeux. La villa dispose d’un parking spacieux pour plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété. Marina est un village dalmate tranquille au bord de la mer, près de la populaire Trogir, idéal pour les amoureux de la nature et de la vie tranquille. Trogir, un site du patrimoine mondial de l’UNESCO, est connu pour ses rues étroites en pierre et une riche offre de restaurants et de cafés. La villa à Marini est l’endroit idéal pour des vacances de luxe, avec un accès facile aux attractions et beaucoup d’intimité pour une détente complète. Avec son design moderne et ses équipements haut de gamme, la villa est idéale pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’une propriété de luxe. Pour plus d’informations, veuillez contacter notre agent.

Située au cœur de la Dalmatie, entre Split et Trogir, cette villa de luxe incarne la combinaison parfaite d’élégance, d’intimité et d’une qualité de construction de premier ordre. Il est situé sur un terrain de 900 m2, à seulement 200 mètres de la mer, à proximité immédiate de la plage et du château de Vitturi, à quelques pas du noyau authentique de pierre dalmate. Elle offre une véritable oasis du mode de vie méditerranéen. Style méditerranéen authentique et haute qualité. La maison a été entièrement rénovée en 2018, ne conservant que les murs extérieurs de l’ancienne maison, tout le reste a été reconstruit en un nouveau bâtiment sur le site de l’ancienne maison. Les propriétaires l’ont construite pour eux-mêmes, pas pour la vente, et ont donc utilisé exclusivement des matériaux et équipements de la plus haute qualité. Chaque détail reflète la réflexion, la fonctionnalité et une focalisation sur la longévité. La maison de 183 m2 avec une terrasse couverte supplémentaire de 46 m2 est conçue pour tirer le meilleur parti de l’espace intérieur et extérieur, offrant un sentiment d’espace et de connexion avec la nature. Une isolation murale de première qualité, un toit recouvert de tuiles méditerranéennes traditionnelles et une façade tapissée de pierres assurent l’efficacité énergétique et la longévité. Intérieur luxueux avec des détails élégants L’intérieur de la villa dégage sophistication et luxe grâce à des éléments en bois et pierre faits main ainsi qu’à des matériaux importés soigneusement sélectionnés. Un vaste salon avec cheminée en fonte, une cuisine entièrement équipée avec un grand îlot et une salle à manger avec accès à la terrasse offrent un confort et un confort de maison incomparables. La chambre principale dispose d’une salle de bain attenante avec chauffage par le sol, d’un spacieux vestiaire à l’intérieur, tandis que les deux autres chambres offrent confort et intimité aux invités ou à la famille. Une oasis d’intimité avec piscine et jacuzzi L’espace extérieur de la villa est conçu pour tirer le meilleur parti du climat méditerranéen. Une piscine salée de 35 m2 avec un système de nettoyage automatique moderne, un jacuzzi, une terrasse ensoleillée et une terrasse couverte avec salle à manger font de cette propriété un véritable paradis pour la détente. La villa dispose d’une maison d’hôtes séparée (casita) avec une salle de bain privée, pouvant servir d’hébergement supplémentaire, de bureau ou de salle de sport. La villa est totalement indépendante énergétiquement, équipée d’un système solaire de 10 kW, d’un système complet de filtration d’eau et d’installations entièrement nouvelles (électricité, eau, chauffage et climatisation). L’ensemble de la propriété dispose d’une double isolation (intérieure et extérieure), de stores en bois faits main intégrés, d’un triple vitrage avec isolation thermique et d’un système combiné de chauffage et de climatisation. La piscine d’eau salée contribue également à la durabilité, équipée d’un système d’électrolyse pour la désinfection naturelle de l’eau et d’un système robotisé pour le nettoyage automatique, garantissant un entretien minimal et une propreté maximale. Sécurité et praticité Sur le terrain clôturé, il y a un garage de 50 m2 pour deux voitures et trois autres places de parking extérieures. Toute la villa est protégée par une porte d’entrée en fer et des chemins et jardins en pierre paysagers avec des agrumes, des oliviers et des avocatiers. La villa est située dans un excellent emplacement – à seulement 16 km de Split, 10 km de Trogir, 6 km de l’aéroport et seulement 200 mètres de la plage. Située dans le quartier ancien de la ville, la villa offre une intimité totale tout en étant proche de tous les services. Une opportunité unique – UN INCONTOURNABLE Cette villa ne peut pas être pleinement découverte par des photos ou des vidéos. Un sentiment de paix, de qualité de vie et de beauté de l’environnement ne sont possibles qu’avec une visite personnelle. Ainsi, si vous cherchez une maison haut de gamme ou un investissement sûr, nous vous recommandons vivement de nous contacter pour organiser une visite – sans conditions. DESCRIPTION DE LA MAISON : Villa Dalmatina – maison au rez-de-chaussée – espace de vie 183 m2 (3 chambres + 2 salles de bains) + terrasse couverte (46 m2) + piscine (35 m2) + garage (50 m2) + jardin + maison d’hôtes + trois places de parking extérieures, sur un terrain de 900 m2 = 1 250 000 EUR Contactez-nous pour plus d’informations et une visite de cette propriété exclusive. STANDARD PREMIUM DE SAN PATRIK Le bien est représenté par l’agence boutique San Patrik, qui offre des conseils professionnels et une approche individuelle à chaque acheteur. Notre rôle est d’assurer une documentation vérifiée, une certitude juridique totale et un processus d’achat transparent avec accès à toutes les informations clés avant de prendre une décision d’achat.

Dans un emplacement extrêmement calme et discret au-dessus de Split, cette élégante villa offre une intimité totale et une vue panoramique enchanteresse sur la mer, la ville de Split et les îles environnantes, tandis que le centre-ville de Split n’est qu’à 15 minutes en voiture.La villa s’étend sur 335 m2 d’espace habitable, répartie sur trois étages, et est située sur un vaste terrain de 1 150 m2.Chaque étage est soigneusement conçu pour garantir un confort maximal, une fonctionnalité et un plaisir de vue.Au rez-de-chaussée se trouve un vaste appartement à aire ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon, couloir et toilettes pour invités, avec accès à une impressionnante terrasse de 100 m2, idéale pour se détendre et socialiser.Le deuxième étage comprend quatre chambres, une salle de bain, un salon supplémentaire et une grande terrasse orientée sud avec une vue dégagée.Au rez-de-chaussée de la villa, on trouve un konoba authentique et une salle de jeux moderne avec bar, table de billard, fléchettes et tennis de table – un espace parfait pour recevoir et se détendre toute l’année.La villa est entièrement climatisée, équipée d’un mobilier moderne et de haute qualité, prête à y emménager sans investissement supplémentaire.La propriété est accordée à une valeur particulière grâce au jardin méditerranéen bien entretenu, aux vastes terrasses et à une piscine extérieure, située au centre de la propriété, offrant une intimité totale ainsi qu’une expérience luxueuse.Une place de parking pour quatre voitures est sécurisée.Le principal atout de cette villa, en plus de son environnement calme et intime, réside dans les vues panoramiques uniques que l’on peut apprécier depuis chaque terrasse et presque chaque pièce, faisant de cette propriété le choix idéal pour un mode de vie de luxe ou un investissement de premier ordre.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Tatjana RenićTéléphone : +385 91 6181656Email : tatjana@croproservice.comID NEKRETNINE : iro-2788

Villa moderne exclusive dans un endroit paisible à seulement quelques minutes de la plage de Mina et du centre de JelsaSur un vaste terrain de 7 000 m2, un projet exclusif est en construction, comprenant 12 maisons de ville de luxe à vendre ainsi que 2 immeubles totalisant 12 appartements. Le complexe est situé à seulement 250 mètres de la mer et du centre-ville, offrant la combinaison idéale d’intimité et d’accessibilité à toutes les commodités.Cette villa moderne, d’une superficie totale d’environ 261,35 m2 sur un terrain de 500 m2, s’étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent un vaste salon, une cuisine moderne avec salle à manger, des toilettes et une buanderie fonctionnelle. Le rez-de-chaussée offre quatre chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bain de luxe, garantissant intimité et confort.L’orientation sud-ouest offre beaucoup de lumière naturelle, tandis que l’aménagement extérieur comprend de larges terrasses, une piscine privée et une terrasse ensoleillée – parfaites pour profiter du mode de vie méditerranéen. La villa offre trois places de parking extérieures sécurisées, et la construction ainsi que l’équipement sont réalisés avec des matériaux de la plus haute qualité.La vente est non meublée, équipée d’une climatisation complète et d’un chauffage par le sol, offrant aux futurs propriétaires une liberté totale pour personnaliser l’intérieur à leur goût.L’achèvement des travaux de construction est prévu d’ici la fin de 2026.Acheter cette villa signifie non seulement une maison luxueuse, mais aussi l’entrée dans une communauté exclusive sur l’une des îles croates les plus prisées.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Saša ŠourekTéléphone : +385 91 6150344Email : sasa@croproservice.comID NEKRETNINE : iro2733

À vendre : Villa luxueuse avec piscine et vue panoramique sur la mer – près de Split !Située dans un endroit calme près de Split, cette élégante villa orientée sud-ouest offre la combinaison parfaite de luxe, confort et fonctionnalité.Construite sur un vaste terrain de 1600 m2, la villa s’étend sur trois étages avec un total de 240 m2 d’espace habitable, idéale pour le séjour d’une famille nombreuse ou comme investissement pour la location touristique.Disposition et équipement de la villa :- Rez-de-chaussée : appartement indépendant de trois chambres avec entrée privée et accès à la terrasse, devant laquelle se trouve une piscine – parfait pour les invités ou les locations séparées.- Premier étage : Quatre chambres confortables, trois salles de bains modernes, cuisine spacieuse et salle à manger. Le salon avec sortie sur la grande terrasse offre une vue magnifique sur la mer.- Deuxième (dernier) étage : Une chambre avec salle de bain attenante, ainsi qu’un impressionnant espace ouvert combinant cuisine, salle à manger et salon. La sortie mène à une autre terrasse spacieuse, idéale pour profiter des couchers de soleil.Dans le jardin, il y a une luxueuse zone de détente avec une piscine supplémentaire, un jacuzzi, un sauna et une cuisine d’été – parfaite pour les rassemblements sociaux, les barbecues et le pur hédonisme.La villa est entièrement luxueusement meublée et équipée, avec un parking sécurisé.Cette propriété représente le mariage parfait entre luxe, emplacement et mode de vie, que vous recherchiez une résidence familiale, une maison de vacances ou un investissement locatif touristique.Pour obtenir plus d’informations et prendre rendez-vous de visite avec notre agent, vous devez d’abord signer un contrat de courtage. Ce contrat est conforme aux réglementations sur la protection des données et au contrat de vente immobilière. Commission de courtage : 3 % + TVAPour plus d’informations :Saša ŠourekTéléphone : +385 91 6150344Email : sasa@croproservice.comID NEKRETNINE : iro-758

Nous participons à la vente d’une villa attrayante située sur la place Slatine sur l’île de Čiovo, dans un environnement paisible et à proximité de la mer. La propriété est située sur un vaste terrain qui garantit intimité et confort. La villa s’étend sur trois étages et présente une disposition fonctionnelle ainsi qu’une construction de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un salon récemment rénové, une cuisine, une chambre avec sa propre salle de bain, des toilettes séparées, un débarras et une salle de stockage supplémentaire avec une entrée extérieure séparée depuis la cour. Depuis le rez-de-chaussée, on donne accès à une vaste terrasse avec une piscine chauffée, idéale pour une utilisation toute l’année. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, et chaque pièce possède également son propre balcon, ce qui contribue encore à la sensation de confort et d’intimité. Le troisième étage comprend une salle de stockage et une grande terrasse sur le toit, qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue un excellent espace pour la détente et la convivialité. La villa comprend 7 places de parking, ce qui constitue un avantage important, notamment pour les touristes. Options de propriété et d’achat : La villa appartient à une société, et il existe une option d’achat de la société elle-même, acquérant ainsi indirectement la propriété. La société dispose d’un prêt d’investissement actif, et l’acheteur est autorisé à reprendre les obligations de prêt, avec une réduction appropriée du prix d’achat, ce qui fait de ce bien une opportunité d’investissement particulièrement intéressante. Emplacement et connectivité Trogir – 8 km Aéroport de Split – 11 km Split – 33 km Pendant les mois d’été, le lieu de Slatine est relié par une ligne de bateau au front de mer de Split, permettant une arrivée rapide et agréable au centre-ville. Grâce à son emplacement, la qualité de sa construction, son contenu riche et son modèle d’achat flexible, cette villa représente une excellente opportunité pour une vie familiale luxueuse ou comme un investissement sûr dans la location touristique. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition. Jadranko +385 99 422 7890 via.nekretnine@c21.hr jadranko.bailo@c21.hr Trg Drage Iblera 10 (Importanne galleria), 10000 Zagreb

Bienvenue à la Villa Maestral dans le village de Marušići, près d’Omis, une œuvre architecturale de 298 m2 d’une élégance pure, située sur un terrain de 861 m2 offrant une vue enchanteresse sur les îles dalmates. Située près de la pittoresque ville d’Omis, cette résidence moderne offre intimité, luxe et des journées ensoleillées inoubliables au bord de la mer cristalline.Le rez-de-chaussée de cette villa est une entrée vers un monde où l’on accorde une attention particulière à chaque détail. Trois places de parking couvertes avec possibilité de recharger des véhicules électriques vous accueilleront ainsi que vos invités, tandis que le labyrinthe thermique et la salle des machines principale garantissent la classe énergétique A de l’ensemble du bâtiment. Il y a également quatre places de parking ouvertes supplémentaires pour plus de commodité.Le rez-de-chaussée propose une expérience bien-être qui répond aux plus hauts standards. Vivez un spa chez vous avec un hammam, un sauna et une douche promettant une détente totale. Un jacuzzi hydro-massage pour six personnes et un espace détente sont conçus pour échapper au stress quotidien, tandis qu’une salle de sport équipée d’équipements ultramodernes attend votre routine d’exercices.Le deuxième étage révèle le cœur de la villa – un vaste salon avec une cuisine entièrement équipée, surplombant la terrasse de 66 m2 avec une piscine. La piscine avec un banc d’hydromassage pour trois personnes et une vaste terrasse ensoleillée offre l’endroit idéal pour profiter des journées chaudes de Dalmatie. Chacune des trois pièces de cette zone dispose d’une salle de bain attenante, garantissant intimité et confort.La terrasse sur le toit de la Villa Maestral est le point fort de cette propriété. S’étendant sur 93 m2, il propose une cuisine d’été avec un barbecue à gaz, un évier en pierre et une table à manger, idéale pour une soirée sous les étoiles. Les pergolas bioclimatiques offrent ombre et atmosphère pour profiter de vues spectaculaires sur la mer ouverte et les sommets montagneux.Les toits verts de la villa ajoutent non seulement une valeur esthétique, mais contribuent aussi à la durabilité en servant d’isolation supplémentaire. Tout cela fait partie d’une maison intelligente, où l’ascenseur, le chauffage au sol et l’accès via des cartes codées reflètent la technologie moderne et la sécurité.La Villa Maestral offre une élégance pure et une qualité de vie élevée pour les visionnaires en quête d’exclusivité et d’élégance. Située à seulement 55 km de l’aéroport de Split et à une courte distance en voiture du port de ferry (39 km) de Split, cette propriété offre un style de vie luxueux au cœur de la Méditerranée.Deux jumeaux de luxe avec vue panoramique sont situés sur un terrain d’une superficie totale de 2 253 m2, à 200 mètres de la mer. Il est possible d’acheter les deux villas ensemble ou séparément.Villa Maestral – rez-de-chaussée + 2 étages + terrasse sur le toit – espace de vie 298 m2 (4 chambres + 3 salles de bains + 7 terrasses + espace bien-être + salle de sport + piscine + terrasse sur le toit) + 8 places de parking = 1 700 000 EURSAN PATRICK PREMIUM STANDARD La propriété est représentée par l’agence boutique San Patrik, qui offre des conseils professionnels et une approche individuelle à chaque client. Notre rôle est d’assurer une documentation vérifiée, une certitude juridique totale et un processus d’achat transparent avec accès à toutes les informations clés avant de prendre une décision d’achat.

Sur l’île de Čiovo, à distance de marche de la mer, vous trouverez cette villa élégante et entièrement rénovée avec une vue panoramique sur la mer, les îles et la baie.La villa est située sur un terrain d’une superficie de 350 m2. La superficie totale de vie est de 390 m2 et s’étend sur quatre étages.Elle se compose de trois unités résidentielles complètement distinctes, ce qui permet différentes utilisations – pour le séjour privé, la location touristique ou une combinaison des deux.Sous-sol : Espace bien-être avec petite salle de sport, sauna, toilettes et salle technique pour la piscine.Rez-de-chaussée : 2 chambres, 3 salles de bains, cuisine avec salle à manger, salon et terrasse.Premier étage : 2 chambres, 3 salles de bains, cuisine avec salle à manger, salon spacieux et grande terrasse avec vue sur la mer.Deuxième étage : chambre luxueuse avec jacuzzi, salle de bain, cuisine avec buanderie et salon spacieux avec accès à la terrasse offrant une vue panoramique sur la baie, la mer et les îles.La villa a récemment été entièrement rénovée – y compris toutes les installations – et est équipée de mobilier de haute qualité ainsi que d’équipements techniques modernes.La propriété est clôturée et conçue en pierre naturelle, dispose de quatre places de parking extérieures, et un point fort supplémentaire est la station de recharge pour voitures électriques.Du côté sud-ouest se trouvent la piscine et la terrasse ensoleillée, idéales pour se détendre et profiter de la paix et du soleil.L’ensemble de la propriété est climatisé, avec chauffage par le sol dans les salles de bains, équipé d’un système de caméras, d’une télévision et du Wi-Fi. Il est vendu entièrement meublé et prêt à emménager ou à louer.La villa est située dans un endroit calme et attrayant, très proche de toutes les installations nécessaires et de magnifiques plages, ce qui fait de cette propriété un excellent choix tant pour la vie que pour l’investissement.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Tatjana RenićTéléphone : +385 91 6181656Email : tatjana@croproservice.comID NEKRETNINE : iro-2666

Située dans un excellent emplacement sur l’île de Brač, à proximité immédiate de Bol et de la célèbre plage de rats de Zlatni, cette luxueuse villa méditerranéenne offrant une vue panoramique sur la mer est à seulement 400 mètres de la mer.La villa s’étend sur trois étages pour une superficie totale de 270 m2 et a été construite en 2015 sur un terrain de 550 m2. Le plan d’étage fonctionnel et élégant comprend une cuisine, une salle à manger et un vaste salon, ainsi que quatre chambres généreuses, chacune avec . L’une des chambres offre également un jacuzzi sur le balcon avec vue sur la mer.La propriété est équipée de technologies de haute qualité et de systèmes modernes, notamment le chauffage par le sol, la climatisation, la vidéosurveillance, un système d’alarme et l’insonorisation, garantissant un confort maximal, une sécurité et une intimité tout au long de l’année.L’espace extérieur de la villa comprend un jardin méditerranéen paysager avec une piscine avec cascade, un espace pour bronzer, une terrasse, un barbecue, un sauna et une salle de sport, idéal pour se détendre et passer du temps en plein air.Un avantage particulier de cette propriété est son excellente emplacement – la villa se trouve à seulement 900 mètres de la promenade de Bol, des restaurants, cafés et autres installations, tandis que la plage de Zlatni Rat se trouve à quelques minutes en voiture ou à pied.Cette villa représente une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui recherchent une villa luxueuse sur Brač, près de Zlatni rat, avec piscine, vue sur la mer et équipements de première classe.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Saša ŠourekTéléphone : +385 91 6150344Email : sasa@croproservice.comID NEKRETNINE : iro-2767

À vendre est une villa de luxe exceptionnelle en Croatie à acheter, située au premier rang de la mer, dans la paisible zone côtière de Kaštel Sućurac, offrant une vue dégagée sur la baie de Kaštela et la silhouette de Split.Cette propriété haut de gamme en Croatie à l’achat offre un cadre idéal pour un style de vie familial paisible ou une retraite de vacances exclusive en plein Adriatique.La villa se trouve sur un terrain entièrement clôturé de 739 m2, tandis que la superficie brute totale de 458 m2 est répartie sur quatre niveaux conçus pour offrir confort, intimité et valeur à long terme.

À vendre est une villa luxueuse sur la première ligne de la mer, située dans un quartier paisible de Kaštel Sućurac, avec une vue dégagée sur la baie de Kaštela et la ville de Split.Cette propriété est idéale pour une vie familiale tranquille ou des vacances luxueuses au bord de la mer.La maison a été construite sur un terrain entièrement clôturé d’une superficie de 739 m2, tandis que la surface brute totale est de 458 m2.La villa se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée, d’un premier et d’un deuxième étage, soigneusement conçus pour garantir un maximum de confort, d’intimité et d’options de personnalisation pour le futur propriétaire.Au sous-sol se trouve un espace entièrement meublé pour les loisirs et le divertissement, comprenant une salle de sport, du billard, du tennis de table et du baby-foot.Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, deux salles de bains, un élégant salon et une cuisine entièrement équipée avec salle à manger et accès à une vaste terrasse offrant une vue sur la mer à couper le souffle.Le rez-de-chaussée est actuellement en construction, ce qui permet au futur propriétaire d’adapter l’espace selon ses propres souhaits et besoins.Le deuxième étage comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, la climatisation et une grande terrasse offrant une vue panoramique impressionnante sur la mer et Split.Le jardin bien entretenu entoure la piscine privée sur une surface de 35 m2, tandis qu’un jacuzzi pour six personnes, une terrasse couverte avec salle à manger et une cheminée/barbecue extérieur enrichissent encore le séjour extérieur. La ferme dispose également d’un poste de travail extérieur avec évier pour faciliter la préparation des aliments sur la terrasse.L’ensemble de l’espace extérieur est équipé d’un éclairage automatique et d’un système d’irrigation automatique pour le jardin, et sur la propriété clôturée, il y a un parking privé pour plusieurs véhicules.Cette villa de luxe est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison exclusive au bord de la mer ou un investissement sûr dans un bien de qualité, compte tenu du potentiel important de revenus issus des locations touristiques.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Tatjana RenićTéléphone : +385 91 6181656Email : tatjana@croproservice.comID NEKRETNINE : TONE-016

À vendre est une belle villa près d’Omiš, située au bord de la mer et entourée par la limpide mer Adriatique et une nature préservée. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste salon relié à la cuisine et à la salle à manger, d’où l’on bénéficie d’une magnifique vue panoramique sur la mer Adriatique et l’île de Brač. Il y a aussi une salle de bain au même étage. L’ensemble de l’espace est dominé par de grands murs de verre qui offrent beaucoup de lumière et ouvrent la vue sur la mer depuis tous les points. Devant la villa se trouve une vaste terrasse avec piscine, une salle à manger extérieure, un espace salon pour se détendre et socialiser, ainsi qu’un espace bronzage avec des chaises longues. Derrière la villa, il y a une cuisine d’été extérieure et un débarras. Au premier étage, un couloir mène à trois chambres. Deux des chambres donnent accès à une terrasse offrant une vue magnifique sur la mer, un endroit idéal pour un café du matin, des soirées ou des moments de convivialité ou le ciel étoilé. La troisième chambre donne accès à la terrasse arrière d’où l’on peut aussi voir la mer, des deux côtés. Cette villa dispose également d’un garage et d’une salle de stockage. La particularité de cette villa est la vitre qui offre une intimité totale – de l’extérieur, on ne peut pas voir l’intérieur, tandis que de l’intérieur, on peut profiter de la vue sans être dérangé. La villa est équipée du système Harreither le plus moderne. Des surfaces chaudes en hiver et agréablement fraîches en été créent un équilibre parfait. Le système de chauffage et de climatisation est intégré de manière invisible aux sols, murs et plafonds, assurant un climat calme, doux et uniforme — sans courants d’air ni bruit. Vous pouvez contrôler un tel système moderne via votre téléphone portable, ainsi qu’avec des caméras de vidéosurveillance. Le prix de cette propriété inclut tous les meubles à l’intérieur de la villa. Les plus belles plages se trouvent juste devant, accessibles littéralement en quelques pas. Cette villa offre le parfait équilibre entre luxe, intimité et proximité de la mer – idéale pour la vie de famille, des vacances paisibles ou comme investissement de premier plan pour le tourisme. Elle est située dans un lieu paisible entre Omiš et Makarska, connu pour sa mer cristalline et sa nature préservée. Elle est entourée de magnifiques plages et de criques isolées qui offrent une intimité et une détente totales. Il est idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère dalmate authentique et la proximité de tous les grands centres touristiques. Pour toute information supplémentaire et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Villa moderne luxueuse avec piscine à débordement et vue panoramique sur la mer sur l’île de Brač offre la combinaison parfaite d’élégance, d’intimité et de charme méditerranéen.À seulement 3 500 mètres de la mer et du centre de la ville la plus proche, elle offre une intimité totale tout en étant proche de la mer et de toutes les commodités.La villa, construite en 2020, s’étend sur environ 96 m2 d’espace habitable, répartis sur deux étages.Le rez-de-chaussée comprend un salon aéré à aire ouverte, une cuisine et une salle à manger, une chambre attenante et un accès à la vaste terrasse.À l’étage se trouve la chambre principale avec salle de bain attenante et accès exclusif à la terrasse supérieure.Les deux terrasses offrent des vues enchanteresses sur la mer azur, la végétation luxuriante de la Méditerranée et les majestueuses montagnes du continent – un spectacle qui coupe le souffle chaque jour.L’espace extérieur se réjouit également d’une luxueuse piscine à débordement d’environ 45 m2 et d’un jacuzzi, idéal pour se détendre au coucher du soleil ou pour des soirées conviviales sous les étoiles.Cette villa représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent des vacances sophistiquées en mer Adriatique ou une propriété exclusive à louer pour touristes, offrant un haut niveau d’intimité et de confort.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Tatjana RenićTéléphone : +385 91 6181656Email : tatjana@croproservice.comID NEKRETNINE : iro-2650

Villa de luxe haut de gamme dans l’un des lieux les plus prisés de Dalmatie, dans la paisible ville d’Omiš.Entourée de nature mais à un pas de toutes les commodités, cette propriété offre la combinaison parfaite d’intimité, d’élégance et de mode de vie méditerranéen.La villa est située sur un terrain d’environ 490 m2 avec une superficie brute d’environ 700 m2.L’intérieur impressionne par son design moderne et ses pièces aérées, et se compose d’un total de six chambres spacieuses, six salles de bains modernes et d’un salon ouvert harmonieusement relié à la cuisine et à la salle à manger.Chaque détail a été soigneusement conçu pour garantir un maximum de confort et de plaisir.Un point fort particulier de cette villa est l’espace extérieur — une vaste terrasse avec jacuzzi, des transats et une spectaculaire piscine à dégagement qui semble se fondre avec l’horizon de la mer.Sous tous les angles, on offre des vues inoubliables sur la côte, les îles et le bleu à couper le souffle de la mer.La mer n’est qu’à 650 m, et des boutiques, cafés, restaurants ainsi que des plages sont accessibles à pied. Omiš et toutes ses attractions sont accessibles en quelques minutes en voiture.Grâce à son emplacement et à son équipement de choix, la villa représente à la fois une excellente opportunité de plaisir privé et un investissement dans la location touristique de luxe.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Tatjana RenićTéléphone : +385 91 6181656Email : tatjana@croproservice.comID NEKRETNINE : iro-2652

L’agence immobilière Angelus vous propose une maison d’appartement avec piscine et vue mer avec possibilité d’investissement supplémentaire sur deux parcelles adjacentesEMPLACEMENTL’investissement est idéalement situé à Milna sur l’île de Brač, à proximité de l’embarcadère des catamarans et d’une petite baie où les bateaux sont amarrés.L’île de Brač est la plus grande île de Dalmatie centrale et la troisième plus grande île de la mer Adriatique. L’île est mieux reliée par de nombreuses lignes de ferry plusieurs fois par jour, en été comme en hiver, et le trajet en ferry lui-même dure environ 50 minutes. Milna est également reliée par des lignes directes de catamaran à Split, à l’île de Hvar et à Korčula, plusieurs fois par jour, en été comme en hiver.L’île de Brač possède son propre aéroport situé près de Bol, et est accessible depuis une douzaine de destinations européennes.Bordée de baies magiques et couverte de forêts de pins et de cyprès, Brač est l’une des plus belles îles croates et a acquis une renommée mondiale pour la plage de Zlatni rat à Bol.Milna est situé sur la côte ouest de Brač et est connu comme le port le plus beau et le plus protégé de Brač. Il dispose de deux ports de plaisance bien équipés qui satisferont même les marins les plus exigeants. Milna est ornée d’un long et beau littoral bordé de maisons en pierre, petits chefs-d’œuvre de l’architecture populaire.DESCRIPTIONL’objet de la vente est un immeuble d’appartements construit, une piscine et une terrasse avec un bâtiment de service et une réception, ainsi que deux terrains à bâtir supplémentaires, chacun mesurant 650 mètres carrés.Ce projet est conçu comme un complexe d’appartements avec trois bâtiments modernes, une piscine partagée avec une grande terrasse avec une vue dégagée sur la mer, et un espace pour le personnel et la réception. Selon le projet, chaque bâtiment comporterait trois grands appartements de trois étages, un total de neuf appartements et 36 lits.À l’heure actuelle, un immeuble d’appartements, une réception et une piscine ont été construits.Le bâtiment en cours de construction comprend trois appartements de trois étages, chacun de 170 m2, avec un total de 4 places de parking.Autour du bâtiment, il y a une cour commune et un jardin soigneusement aménagé avec des plantes méditerranéennes et entouré de pierres, et l’ensemble de la propriété représente une combinaison d’éléments traditionnels avec des innovations modernes. Ce style est adapté à un mode de vie moderne, tout en préservant son charme.Tous les appartements de cet immeuble sont entièrement meublés, équipés et climatisés et sont utilisés à des fins touristiques.Pour les deux terrains à bâtir restants, le nouvel acquéreur peut reprendre les projets ou construire selon ses souhaits et ses capacités.La microlocalisation du terrain permet des liaisons rapides vers l’aéroport international, ainsi que vers les perles touristiques de Split et Trogir, qui se distinguent au loin par leurs sites de l’UNESCO et leur beauté naturelle. Grâce à l’emplacement extrêmement avantageux et à la connexion toute l’année par la ligne directe de catamaran Milna - Split, le complexe d’appartements sera également parfaitement relié au port de ferry de Split.Si l’on considère le caractère unique de cet emplacement, les possibilités de construction et la popularité touristique de la région, cette maison d’appartements avec un terrain supplémentaire représente une opportunité extraordinaire pour les investisseurs à la recherche d’une nouvelle opportunité. Pour plus d’informations et pour organiser une inspection de la propriété, contactez-nous dès aujourd’hui. Sur le lien https://angelusnekretnine.hr/o-nama vous pouvez consulter nos Conditions générales de vente et de commissions d’agence.Votre Angelus Real Estate !CODE DE L’IDENTIFICATION : 5683

Description de la propriété         Cette propriété exceptionnellement positionnée est située dans un endroit attrayant, à quelques pas de la mer cristalline, dans les environs de Split. La position exclusive sur la côte offre une expérience unique et le plaisir de la vue imprenable sur la mer, les îles au large et Split. Le point culminant est l’accès direct à la mer et à la plage, à seulement 5 mètres de la propriété. Le sentiment d’avoir votre oasis sur le rivage devient une réalité lorsque vous prenez un bain de soleil sur le plateau en face de la propriété ou que vous vous immergez dans la mer cristalline. De plus, il est possible d’amarrer un bateau juste en face de la propriété, ce qui est idéal pour ceux qui aiment explorer les îles voisines et le littoral. En plus de sa beauté naturelle, cette région est riche en patrimoine culturel et historique et est l’une des destinations touristiques les plus attrayantes de la côte adriatique. Split est un site du patrimoine mondial de l’UNESCO. Elle est devenue l’une des destinations touristiques méditerranéennes préférées en raison de ses riches sites historiques et culturels, de ses nombreuses installations et attractions touristiques, de ses options de divertissement et de sa beauté naturelle, qui attirent des visiteurs du monde entier tout au long de l’année. La propriété a été construite en 1980 et entièrement rénovée et modernisée en 2013. Implantée sur un terrain de 739 m², cette somptueuse villa s’étend sur quatre étages avec plus de 246 m² de surface habitable intérieure. Le sous-sol comprend un espace de divertissement avec billard, ping-pong et fléchettes, une salle de sport moderne, un débarras et un garage pour une voiture. En plus du garage, il y a 6 places de parking extérieures disponibles à l’entrée même de la cour. Le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine moderne entièrement équipée avec salle à manger attenante, d’un salon élégant, de trois chambres confortables et de deux salles de bains. La salle à manger, le salon et une chambre ont un accès direct à une grande terrasse couverte (environ 29 m²) avec une vue spectaculaire sur la mer, avec un coin repas extérieur. De la terrasse, quelques marches mènent à la cour magnifiquement organisée avec une piscine moderne de 35 m², entourée d’un solarium avec des chaises longues confortables et d’un coin salon avec jacuzzi pour une détente complète. De plus, la cour offre un jardin méditerranéen avec une aire de jeux pour les enfants et à quelques pas de la mer claire étincelante, un barbecue avec table à manger, idéal pour les dîners en plein air avec la famille et les amis pendant les chaudes journées d’été. Les étages supérieurs sont accessibles par un escalier extérieur. Le premier étage avec une surface habitable intérieure de 48 m² et une terrasse de 41 m² est dans la phase roh-bau et offre de la place pour un appartement confortable séparé. Le deuxième étage comprend deux studios élégamment conçus, chacun avec sa salle de bain et une terrasse commune spacieuse avec une vue unique sur la mer. Les chambres spacieuses et lumineuses sont équipées de la climatisation. Le design simple avec des lignes sans compromis rend l’énorme espace léger et transparent, tout en se fondant avec le flair méditerranéen de l’extérieur. L’emplacement pratique et paisible au premier rang au bord de la mer, la vue imprenable sur la mer, le haut niveau de construction, la proximité des sites culturels et historiques et des attractions touristiques, et l’aéroport international ne sont que quelques-uns des avantages. Cette retraite est une maison familiale idéale mais représente également une excellente opportunité d’investissement en tant que propriété locative.

CODE D’IDENTIFICATION : 16 Mario Barić Foule : +385 91 929 3133 Téléphone : +385 91 929 3133 E-mail : mario@luxurydalmatia.com www.luxurydalmatia.com

Description de la propriété    Cette propriété exceptionnelle aux premières loges de la mer est située au nord de Čiovo, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et la côte opposée. La combinaison d’un design puriste et d’une architecture dalmate traditionnelle combinée à l’emplacement unique rend cette propriété très exceptionnelle. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme avec de petites plages de galets et d’excellentes possibilités de baignade. De plus, la villa offre un accès direct à la mer avec un amarrage de bateau privé. De plus la villa bénéficie de son emplacement unique, à seulement 2 kilomètres de la vieille ville de Trogir. Grâce au nouveau pont qui relie Čiovo au continent, vous pouvez être à l’aéroport en quelques minutes. La perle dalmate de Split se trouve à 20 km de l’établissement. Cette villa en première ligne de la mer impressionne par son intérieur lumineux et fonctionnel. Répartie sur trois étages, la propriété est accessible au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, il y a un garage et un espace fitness. Le premier étage dispose d’un salon spacieux et d’une cuisine séparée avec coin repas, qui offre un accès à une terrasse spacieuse avec une salle à manger extérieure avec un grand barbecue pour socialiser et manger en plein air, ainsi qu’un coin salon. L’offre au premier étage est complétée par deux chambres et deux salles de bains. Une pièce a été transformée en un petit studio avec une petite cuisine et une salle de bain. Le deuxième étage comprend quatre chambres et deux salles de bains. Trois des chambres font face à la mer et ont une vue magnifique sur la mer. Le point culminant absolu de cette propriété est l’espace extérieur avec un accès direct à la mer et un large éventail de commodités. Seulement quelques pas vous séparent d’une belle plage de galets. Il est également intéressant d’avoir votre propre bouée pour votre bateau juste devant la porte d’entrée. La pièce maîtresse de l’espace extérieur est une belle piscine à débordement avec une piscine séparée pour les enfants et un toboggan aquatique, qui peut être utilisé toute l’année grâce au chauffage de la piscine. Il y a aussi un bain à remous extérieur confortable juste à côté de la piscine. Un véritable lieu de détente. Profitez de la mer de lumières sur le continent opposé avec un cocktail pendant que les vagues de la mer rugissent. À côté de la grande terrasse ensoleillée, il y a une aire de jeux pour les plus petits. Le jardin est magnifiquement aménagé et toute la propriété est entourée d’un mur de pierre. En plus du garage, il y a 8 places de parking disponibles. Cette résidence privée est située dans l’un des endroits les plus spectaculaires que le nord de Čiovo a à offrir en ce moment. Une opportunité très rare pour une propriété en emplacement direct à la mer pour un style de vie unique, offrant soleil, tranquillité et vue magnifique sur la mer avec beaucoup d’intimité.

À vendre est une belle villa située dans un endroit exceptionnellement paisible et calme sur l’île de Brač, littéralement à quelques pas de la mer - à seulement 2 mètres de la plage de galets. La villa a été construite en 2004 et la dernière rénovation a été effectuée en 2014, ce qui met encore l’accent sur son confort et sa fonctionnalité. Il est orienté au nord, au sud et à l’ouest, ce qui permet beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée et de belles vues sur la mer et la nature environnante. Le chauffage est assuré par un système central et une cheminée à bois, et la menuiserie est en excellent état. La villa est vendue entièrement meublée et équipée, y compris Internet et la télévision par satellite. Il y a une place de parking privée, tandis que les transports en commun sont situés à 700 mètres. La piscine à côté de la maison n’est pas chauffée, mais toutes les installations nécessaires pour le chauffage futur de l’eau ont été faites. La propriété est reliée à une fosse septique. L’intérieur de la villa se compose de trois chambres - deux sont situées au premier étage et chacune a sa propre salle de bain, tandis que la troisième, spacieuse chambre avec un lit supplémentaire, est située au sous-sol. Au rez-de-chaussée, il y a un salon avec une salle à manger et une cuisine ouvertes, une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées. La terrasse avec vue sur la mer et la piscine est idéale pour se détendre en toute intimité. Entourée d’une nature intacte, cette propriété offre le mélange parfait de charme méditerranéen et de confort moderne et est idéale pour ceux qui recherchent une maison paisible au bord de la mer ou une maison de vacances exclusive. L’île de Brač, connue pour sa beauté naturelle, sa mer cristalline et son atmosphère dalmate authentique, souligne encore la valeur de cette propriété unique. Brač est la plus grande île de Dalmatie centrale et l’une des destinations estivales les plus recherchées de Croatie, avec d’excellentes liaisons de transport, un riche patrimoine culturel et de nombreuses attractions naturelles. Ses plages, ses oliveraies, ses vignobles et ses charmantes villes côtières créent un mélange parfait de tradition et de luxe.

A vendre est une belle villa située dans un quartier paisible et calme de la ville sur l’île de Brač, à seulement 900 mètres d’une belle plage. Construite en 2011 et entièrement rénovée en 2023, cette villa offre la combinaison parfaite du confort moderne et de l’atmosphère dalmate traditionnelle. Il est orienté à l’est, à l’ouest et au sud, ce qui permet beaucoup de lumière et de chaleur tout au long de la journée. La villa dispose de quatre chambres, trois salles de bains et des toilettes supplémentaires. Trois chambres sont équipées de lits doubles, et la quatrième chambre a deux lits simples. Dans l’un des salons, il y a un canapé-lit spacieux, idéal pour deux personnes supplémentaires. Le chauffage est organisé par le chauffage par le sol et une cheminée à bois, et la maison dispose d’une excellente menuiserie. La villa est vendue entièrement meublée et équipée, y compris Internet haut débit, la télévision par satellite, une piscine avec un système de chauffage, ainsi qu’une place de parking privée. Il est relié à une fosse septique et les transports en commun sont à seulement 300 mètres. La propriété est particulièrement précieuse en raison de ses trois terrasses spacieuses, de sa piscine extérieure chauffée, de son sauna, de ses deux cuisines et de ses deux salons - parfaits pour une famille nombreuse ou comme investissement pour la location touristique. Toute la maison dégage une énergie positive et une ambiance méditerranéenne agréable, tandis que son emplacement offre paix et intimité, avec un accès facile à toutes les commodités de la ville et de la mer. L’île de Brač, la plus grande île de Dalmatie centrale, est connue pour sa mer cristalline, sa nature intacte, son patrimoine culturel et ses excellentes liaisons de transport, ce qui fait de cette villa une propriété idéale pour les vacances, la vie ou l’investissement touristique. Brač offre un mélange parfait de tradition et de style de vie moderne, ce qui en fait l’une des destinations les plus recherchées de l’Adriatique.

Découvrez le summum de la vie de luxe à Splitska, en Croatie, dans cette superbe nouvelle villa. Cette propriété de 3 étages dispose de 6 chambres spacieuses, 6 salles de bains et 8 chambres, offrant le mélange parfait de confort et de style. La villa dispose d’un grand espace public au rez-de-chaussée avec une salle de billard, une cuisine, une salle à manger et des toilettes, entouré d’un charmant jardin avec une grande terrasse, une piscine, un espace barbecue et un espace repas extérieur. L’étage supérieur offre quatre chambres avec vue sur la mer, une salle de bains et des toilettes, tandis que le dernier étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une salle de fitness avec sauna finlandais. Profitez des avantages de la climatisation, du chauffage par pompe à chaleur aérothermique et d’une gamme d’espaces communs, notamment un débarras, un sauna, un local technique, une salle de sport et une buanderie. Avec une place de parking et la proximité de l’aéroport, cette villa est le choix parfait pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux à Splitska.

Villa de luxe avec vue sur la mer, Split En collaboration, nous sommes fiers de vous présenter cette villa de luxe d’exception, située dans un endroit calme, à seulement quelques kilomètres de Split, avec une vue panoramique imprenable sur la mer. Cette propriété offre un confort de première classe, une élégance et un style de vie luxueux. Superficie du terrain : 594 m² Surface au sol de la maison : 175 m² Surface habitable : 390 m² Surface balcon/terrasse : 175 m² Description de la maison : Sous-sol (150 m²) : Garage Studio Salle WC et salle de bain Salle de fitness Cave Réserve Blanchisserie Des escaliers intérieurs relient tous les étages. Rez-de-chaussée (120 m²) : Cuisine Salon TOILETTE Salle de jeux pour enfants Accès à une terrasse avec piscine et cheminée, avec parking pour un véhicule sur le côté opposé de la maison. Premier étage (120 m²) : 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain Chambre des maîtres avec salle de bain attenante et walk-in Deuxième étage : Accès à une terrasse spacieuse (170 m²) Jacuzzi Sauna Terrasse Bar extérieur Espaces intérieurs et extérieurs : L’intérieur de la villa est équipé d’un mobilier luxueux qui offre le plus grand confort et élégance. L’espace extérieur se compose d’un jardin magnifiquement aménagé avec une piscine, un jacuzzi, un sauna, une terrasse ensoleillée et un bar extérieur. Les volets sont en Artline XXL, et les fenêtres sont de Wicona. La villa est équipée de systèmes de chauffage et de refroidissement à la pointe de la technologie - des climatiseurs Daikin sont utilisés, avec des climatiseurs de plafond installés dans le salon du rez-de-chaussée. Le chauffage par le sol est installé dans toutes les salles de bains, dans le salon et dans la cuisine, et les appareils sont de chez Klarstein. Chaque chambre de la villa est équipée de sa propre climatisation. Les chambres et les lits sont orientés vers le sud-ouest, de sorte qu’il y a une vue directe sur Split et le coucher de soleil. De plus, la villa est meublée avec des meubles design de haute qualité d’Italie et d’Allemagne. Les panneaux de bois fabriqués sur mesure dans l’escalier, qui ont été fabriqués d’une seule pièce et s’étendent sur les trois étages, du sous-sol au premier étage, sont particulièrement remarquables. L’éclairage est soigneusement conçu selon un plan et est fabriqué à la main dans toutes les pièces et commandé en Pologne. Les peintures ont également été commandées spécialement pour cette propriété par un artiste primé. Les rideaux motorisés permettent un contrôle facile de la lumière et de l’intimité dans n’importe quelle pièce - aucune télécommande n’est nécessaire, il suffit de tirer les rideaux et ils s’ouvrent automatiquement. La sécurité est garantie par des caméras installées et un système d’alarme. La villa dispose de sa propre salle de jeux multimédia, d’une autre salle de jeux pour les enfants, d’une salle de sport, d’un sauna, d’un jacuzzi et d’une piscine... Garage : Deux places de parking ainsi que 2 places de parking extérieures supplémentaires. Cette propriété unique offre non seulement un espace de vie confortable, mais aussi des possibilités spectaculaires de plaisir et de divertissement. La vue sur la mer et la vue sur les îles depuis la terrasse spacieuse au deuxième étage offrent une vue parfaite. Cette villa représente la combinaison idéale de luxe, d’intimité et de paysages à couper le souffle et est le choix parfait pour ceux qui recherchent une maison exclusive dans l’un des endroits les plus attrayants près de Split. Les acheteurs intéressés sont priés de nous contacter à l’adresse suivante : Téléphone : +385 91 788 2020 Courriel : info@esquire.hr CODE ID : 74 Anja Glavočević Licencom de l’agent Tél. : +385 99 755 3336 Courriel : anja@esquire.hr www.esquire.hr

Description de la propriété : Cette propriété exclusive combine parfaitement une architecture moderne luxueuse avec la beauté naturelle du cadre méditerranéen, offrant une vue imprenable sur la mer de presque tous les coins. Avec son design extérieur contemporain et son intérieur moderne rehaussé par des équipements de premier ordre, la propriété offre un niveau de vie élevé, offrant le plus grand confort et fonctionnalité. Les grandes surfaces vitrées permettent une abondance de lumière naturelle, mettant l’accent sur l’ouverture et la connexion transparente entre les espaces intérieurs et extérieurs. La villa est située dans un endroit isolé, juste au-dessus de la mer cristalline, offrant un mélange unique d’intimité et de proximité avec les commodités locales. La plage la plus proche est à 600 mètres. L’emplacement garantit une vue sensationnelle sur la mer, le littoral des îles au large de Brač et Šolta, ainsi que sur la ville de Split. Le centre historique de la perle de l’UNESCO Split avec toutes ses commodités se trouve à proximité immédiate. Grâce à la liaison directe, vous pouvez facilement rejoindre Omiš, Trogir, Split et l’aéroport international depuis la propriété en quelques minutes en voiture. Cette luxueuse retraite est implantée sur un terrain de 893 m² et s’étend sur 460 m² de surface habitable, répartie sur trois étages. La villa est conçue de manière exquise avec un accent particulier sur les détails. Il est luxueusement meublé et équipé et offre de nombreux équipements de luxe, ce qui en fait un choix parfait pour tous ceux qui apprécient le style de vie méditerranéen. Chaque détail de cette élégante villa a été méticuleusement pensé, ce qui en fait une retraite hédoniste ultime avec une vue imprenable sur la mer. Le souterrain est entièrement dédié aux loisirs et à la détente. En plus du spacieux espace bien-être, équipé d’un sauna, d’un jacuzzi et d’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, l’espace fitness, équipé d’équipements dernier cri et de toilettes séparées, vous permet de ne pas manquer votre routine quotidienne de remise en forme dans cet impressionnant temple du bien-être. La salle de cinéma attenante vous offre le confort de pouvoir profiter d’un film passionnant de manière détendue. L’offre souterraine est complétée par une buanderie et un débarras, qui permet également d’accéder à la salle d’équipement de la piscine. Le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine moderne et entièrement équipée avec coin repas et garde-manger attenant, ainsi que d’un salon spacieux baigné de lumière naturelle, offrant une vue spectaculaire sur la mer. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur l’espace extérieur soigneusement conçu avec une grande terrasse partiellement couverte, un coin salon, une belle piscine d’hydromassage chauffée de 31 m² et d’une profondeur de 1,6 m. avec terrasse ensoleillée et une cuisine d’été avec coin repas, représentant un espace idéal pour un plaisir et une détente complets. Le jardin, avec son système d’irrigation et ses plantes méditerranéennes de bon goût telles que les vieux oliviers et les cyprès, crée une ambiance de rêve, surtout le soir, avec son éclairage subtil. Une salle de bain entièrement équipée accessible depuis la terrasse vous permet de vous doucher plus facilement avant ou après une baignade dans la piscine. Deux des cinq chambres avec salle de bains privative sont situées au rez-de-chaussée. La chambre principale au rez-de-chaussée dispose d’un dressing, d’une baignoire îlot, d’une salle de bains et d’un accès direct à la terrasse. La deuxième chambre au rez-de-chaussée est accessible depuis le salon et dispose également d’une salle de bains privative. Le premier étage offre trois autres chambres avec salle de bains. La spacieuse chambre principale à l’étage supérieur, mesurant plus de 37 m², offre une salle de bains spacieuse avec double vasque, une douche à l’italienne et une baignoire, un coin salon et un accès à une magnifique terrasse ensoleillée de 24 m², qui offre une vue fantastique sur la mer et Split. Un endroit merveilleux pour profiter du fantastique coucher de soleil sur la mer avec une coupe de champagne. Les deux autres chambres de cet étage, disposant chacune de leur propre salle de bain en suite, ont accès à une loggia commune de 18 m². La villa est équipée des normes techniques les plus avancées, entièrement climatisée et dispose d’un chauffage au sol dans toutes les salles de bains. L’accès à la villa offre de la place pour quatre véhicules. Cette villa est garantie d’un sanctuaire enviable pour passer d’interminables journées d’été avec vos amis et votre famille. Son orientation unique garantit un ensoleillement tout au long de la journée, tandis que sa construction moderne et ses normes de qualité supérieures garantissent un confort maximal. La villa est un véritable joyau méditerranéen pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux au cœur de la Dalmatie - une fusion parfaite d’esthétique, de fonctionnalité et de beauté naturelle. En même temps, cette villa soigneusement conçue est une opportunité d’investissement exceptionnelle avec un énorme potentiel de location touristique.