ventes de maisons et villas de luxe meublées à Scicli, Italie

Situé à Raguse, ce complexe résidentiel exclusif s’étend sur 11 hectares de terrain, autrefois partie de la réserve historique de chasse des Ganzèria des Marchesi. L’ensemble de la propriété est entouré de murs en pierres sèches, offrant un environnement paisible et privé, à seulement 3 km des magnifiques plages de Marina di Ragusa et à 1 km du centre-ville. Le domaine comprend un court de tennis entouré de verdure, tandis que la campagne environnante est caractérisée par des caroubiers, des oliviers et des plantes sauvages.Le complexe comprend :Une villa de 250 m², construite à l’origine dans les années 1950/60 et entièrement rénovée en 2006, le tout sur un seul étage. La villa se compose de 6 chambres, 6 salles de bains (dont 5 avec salle de bain privée), d’un grand salon de 50 m² et de grandes vérandas totalisant 150 m². La propriété dispose également d’une véranda couverte de 60 m² et d’une mini-piscine intérieure chauffée de 4x2,5 mètres. Autour de la villa se trouve un jardin privé de 1500 m² avec une piscine privée chauffée de 6x12 mètres, profonde de 1,6 mètre.Une villa de luxe avec une vue panoramique sur la côte, située dans la campagne de Raguse, entourée de vastes espaces ouverts, d’un jardin privé, d’une piscine et d’une aire de jeux pour enfants. La villa de 450 m² est répartie sur deux étages : 350 m² au rez-de-chaussée et 100 m² au rez-de-chaussée. Il comprend 6 chambres et 7 salles de bains (dont 6 en salle de bain attenante). Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon de 120 m², une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un espace lecture/salon, une table de billard et une cheminée. À l’extérieur, il y a une véranda couverte de 150 m² avec une cuisine extérieure (30 m²) et un mini-spa de 30 m² avec un jacuzzi chauffant. La villa est entourée d’un jardin panoramique de 600 m², d’une piscine privée chauffée de 12x6 mètres (1,5 mètre de profondeur) et d’un solarium. La propriété comprend également un garage de 30 m² et un abri pour 4 voitures.L’ensemble du complexe est équipé de climatisation et de pompes à chaleur dans toutes les pièces, ainsi que d’un système photovoltaïque de 20 kW. La propriété dispose de réservoirs de collecte d’eau de pluie et d’eau grise de capacités respectives de 1 500 et 900 mètres cubes, utilisés pour l’irrigation des jardins. Il y a également un réservoir d’eau potable de 50 mètres cubes. Le domaine est desservi par deux puits forés et une connexion à un réseau privé d’eau provenant d’un puits partagé avec un débit d’environ 30 litres par heure.La vente inclut également le mobilier, offrant une opportunité unique à ceux qui recherchent une résidence de luxe ou un investissement dans le secteur de l’hôtellerie.

Situé dans un lieu d'une rare splendeur, dans l'une des zones culturelles et artistiques les plus riches de Sicile, nous vous proposons la vente d'un joyau d'architecture et de style. Une véritable villa de magazine, avec une vue de carte postale passionnante sur Ragusa Ibla, des finitions de haute qualité et une attention aux détails résultant de la grande passion avec laquelle cette résidence exclusive a été créée. La pierre blanche, pierre indigène typique du lieu, domine l'ensemble de la propriété, depuis les murs en pierres sèches qui délimitent le domaine et les trois hectares de terrain dont s'enorgueillit cette luxueuse demeure. La villa est embellie par les jeux de mouvement dans tout l'espace extérieur, des escaliers en pierre à partir desquels vous pourrez profiter de jardins où brillent de grands arbres, des espaces dédiés à la méditation et à la convivialité et un magnifique solarium avec piscine à débordement où vous pourrez profiter d'un bain à haute altitude , suspendu dans les airs avec une vue de rêve sur Ragusa Ibla. L'intérieur de la villa est un rêve. L'espace de réception était dédié au rez-de-chaussée avec un immense Open-Space lumineux et panoramique. A ce niveau on profite d'une cuisine ouverte, d'un espace dédié à la salle à manger et d'un espace dédié au salon. Une buanderie pratique et un grand placard complètent l'étage. La zone nuit est dédiée à l'étage inférieur de la villa. Ici, la villa a le plaisir de vous offrir un studio privé avec une vue imprenable, une grande chambre avec salle de bain attenante et la chambre principale avec dressing et salle de bain avec douche et baignoire. La villa offre tout type de confort, chaque détail est le résultat d'une savante évaluation de l'architecture et du design. Le grand terrain offre la possibilité de s'immerger dans la nature, de profiter d'une intimité absolue tandis que le solarium avec sa piscine à débordement et la vue sur la ville vous procureront des émotions inestimables. La villa est conçue pour être utilisée comme une résidence luxueuse avec une vue à couper le souffle, une solution prestigieuse rare qui en fait l'un des endroits les plus exclusifs de l'île. Une villa unique, dans une position unique.

Luxueuse propriété historique du XVIe siècle à vendre à Ispica : demeure noble de 20 hectares avec baglio sicilien et potentiel touristique.Au cur authentique du sud-est de la Sicile, au milieu de paysages agricoles immaculés, d'oliveraies AOP, de vergers d'agrumes historiques et d'une architecture noble d'un charme extraordinaire, Think Tank Realtor propose à la vente l'une des propriétés historiques les plus fascinantes de la province de Raguse : un prestigieux domaine du XVIe siècle situé dans la région d'Ispica.Ancienne résidence d'été du baron local, cette demeure noble sicilienne exclusive représente un patrimoine architectural unique, idéal pour les investisseurs internationaux, les groupes hôteliers, les entrepreneurs du secteur de l'hôtellerie ou les particuliers à la recherche d'une résidence historique prestigieuse en Sicile.Prestigieuse propriété historique en Sicile avec une grande surface construiteLe domaine s'étend sur une superficie totale couverte d'environ 5 700 mètres carrés, répartie entre des bâtiments historiques, des dépendances, des entrepôts, des fermes, des hangars et des ruines monumentales d'une valeur historique et culturelle extraordinaire.L'ensemble de la propriété conserve intact le charme de l'architecture aristocratique sicilienne du XVIe siècle, mis en valeur par d'importants travaux de restauration menés au début des années 2000 avec des matériaux de qualité, des techniques traditionnelles et la contribution de restaurateurs spécialisés et d'artisans hautement qualifiés.De nombreuses chambres conservent encore des antiquités d'origine, des détails historiques et une ambiance d'époque parfaitement intégrés au confort moderne.Résidence principale restaurée avec terrasses panoramiquesLe corps principal de la villa historique s'étend sur environ 950 m² répartis sur trois niveaux et comprend des pièces élégantes, lumineuses et de prestige.Les espaces intérieurs comprennent :6 chambres doubles, 5 salles de bains, 3 cuisines, 2 grands salons, buanderie, débarras, 2 grandes terrasses panoramiques donnant sur la campagne sicilienne.Ses finitions haut de gamme, ses éléments architecturaux d'origine et son atmosphère aristocratique font de cette demeure l'une des résidences historiques les plus exclusives à vendre en Sicile.Annexes, bureaux et installations d'hébergementLa propriété comprend également :350 m² sur deux niveaux rénovésActuellement utilisés comme bureaux et dépendances, idéaux pour :suites indépendantes, maisons d'hôtes, espaces d'accueil, bureaux de direction et logements pour le personnel et la direction580 m² d'entrepôts agricolesConçu pour la transformation des produits agricoles du domaine, idéal pour :domaine viticole, moulin à huile d'olive, espace de dégustation, laboratoire alimentaire, production agroalimentaire de qualitéBâtiment historique de 800 m² en cours de rénovationUtilisées autrefois comme salle de réception pour la noblesse, elles représentent aujourd'hui un potentiel énorme pour :Lieu de réception de luxe, destination de mariage en Sicile, complexe hôtelier de luxe, centre de conférence, complexe hôtelier exclusifRuines monumentales et ancienne église privéeL'un des éléments les plus extraordinaires de la propriété est constitué par les quelque 3 000 mètres carrés de ruines historiques, témoignant de la splendeur passée du domaine.Là se tenait :les résidences privées des enfants du baron, l'une des plus grandes églises privées du sud-est de la SicileUn patrimoine architectural rare, idéal pour des projets de conservation d'envergure, le tourisme expérientiel ou le développement d'hôtels haut de gamme.Baglio sicilien historique avec cour intérieure monumentaleLe domaine abrite également :2 500...