ventes de maisons et villas de luxe meublées à Santa Venerina, Italie

Villa contemporaine avec vue sur l'Etna et la mer à vendre à Acireale | Design, construction écologique et technologies de pointeNichée dans les paisibles collines d'Acireale, bénéficiant d'une position dominante offrant un panorama exceptionnel, nous vous proposons à la vente une villa individuelle raffinée, de construction récente. Cette résidence exclusive allie harmonieusement architecture contemporaine, confort de vie et paysage, avec une vue imprenable sur l'Etna et le pittoresque littoral d'Acireale.Villa design en Sicile avec vue panoramiqueCette villa moderne à vendre à Acireale est la solution idéale pour ceux qui recherchent une propriété prestigieuse en Sicile, caractérisée par l'intimité, une construction de qualité et une forte identité architecturale.Répartie sur trois niveaux, la propriété a été conçue pour garantir fonctionnalité, élégance et un confort de vie maximal dans les espaces.Espace de vie : espaces ouverts et connexion intérieur-extérieurLe rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux et ouvert, mis en valeur par de grandes baies vitrées panoramiques qui créent une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.Vaste séjour convivial. Cuisine intégrée au design contemporain. Finitions en chêne de haute qualité. Escalier en colimaçon panoramique, élément architectural distinctif. Toilettes invités. Cellier avec espace de service et zone dédiée aux activités domestiques.L'espace s'ouvre directement sur le jardin et la piscine, créant une expérience de vie harmonieuse et immersive.Espace nuit : confort et intimitéLe premier étage abrite l'espace nuit, conçu pour assurer un confort maximal :Suite parentale avec salle de bains attenante, dressing, penderie ouverte et terrasse privée. Deux chambres doubles avec dressing. Deuxième salle de bains partagée.Les chambres offrent luminosité, intimité et vues panoramiques uniques.Sous-sol : Caractéristiques et espaces supplémentairesLe niveau inférieur est consacré aux espaces de service et aux accessoires :Grande cave, garage, allée secondaire, béton industriel, pierre de lave et finitions en céramique de haute qualitéEspaces extérieurs : jardin, piscine et verger dagrumesÀ l'extérieur, la villa est entourée d'un jardin bien entretenu qui met en valeur les lignes contemporaines de la propriété :Piscine d'eau salée, local technique indépendant, vestiaire avec salle de bains privative, entrée pittoresque ornée de plantes méditerranéennes (liège, caroubier) et de détails en acier Corten, orangeraie privée à l'arrière, un élément authentique du paysage sicilienTechnologie et bâtiment écologique : efficacité et innovationConstruite selon des principes de construction écologique certifiés, la villa intègre des systèmes technologiques de dernière génération :Chauffage au sol, climatisation gainable, système photovoltaïque, gestion électrique indépendante pour chaque étage, système de vidéosurveillance, domotique avancée, système de diffusion sonore intégréUne solution de logement durable et efficace, parfaitement en phase avec les standards de l'immobilier de luxe contemporain.Situation stratégique entre l'Etna, la mer et les servicesLa propriété bénéficie d'une situation privilégiée qui permet un accès facile aux principales destinations de la Sicile orientale :Taormina à environ 20 minutes, péage d'autoroute à environ 10 minutes, aéroport de Catane-Fontanarossa à environ 20 minutes.Investissement immobilier en SicileCette villa représente une opportunité unique, à la fois comme résidence privée de prestige et comme investissement immobilier en Sicile, grâce au fort attrait touristique de la région de l'Etna et à la demande internationale croissante.

Villa de luxe avec vue panoramique à vendre à Sant'Agata li Battiati (CT) Au cur de Sant'Agata li Battiati, l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de la province de Catane, nous proposons à la vente une villa de luxe exclusive offrant des finitions haut de gamme, une vue panoramique imprenable et une intimité maximale. Moderne, élégante et à la pointe de la technologie, elle est idéale pour ceux qui recherchent confort, raffinement et durabilité énergétique. Caractéristiques principales La propriété s'étend sur plus de 500 m², répartis sur deux niveaux principaux, une mezzanine et un appartement indépendant pour les invités ou le personnel de maison. Chaque espace a été conçu avec des matériaux et des solutions architecturales haut de gamme, privilégiant l'efficacité énergétique et le confort de vie. Rez-de-chaussée Entrée panoramique avec toit en liège. Grand séjour, cuisine et salle à manger. Vestiaire et couloir avec accès à une salle de sport privée. Suite parentale avec salle de bain attenante et dressing. Terrasse panoramique avec vue dégagée. Garage de 38 m² avec accès pratique et sécurisé. Finitions haut de gamme : parquet massif en iroko avec pose croisée, portes en loupe d'acajou. Sol de la cave Grand sous-sol de 40m2, salle de repassage, buanderie et local technique avec salle de bain, entrée indépendante Appartement indépendant (110 m²) Idéal pour les invités ou le personnel de service, composé de : Séjour, trois chambres, trois salles de bains, buanderie et débarras Mezzanine Bureau privé avec vue intérieure, idéal pour le télétravail. Interphone vidéo. Équipement et confort Classe énergétique A2 Chauffage par le sol et climatisation centralisée Deux systèmes photovoltaïques de 8 kW avec batteries de stockage Système d'alarme 2858, interphone vidéo et coffre-fort Isolation thermique et isolation du toit Fenêtres à rupture de pont thermique Systèmes indépendants (gaz + électricité) Mise à la terre certifiée Réservoir d'eau de 1 000 litres Arrosage automatique à faibles coûts de maintenance (~150 /mois) Espaces extérieurs Places de parking intérieures et extérieures. Jardin luxuriant et soigné, agrémenté de plantes tropicales, de haies et de fleurs de saison. Allées en pierre, espace barbecue, cheminée et four à bois. Intimité totale et espaces parfaits pour se détendre ou recevoir. Position Située dans un quartier résidentiel exclusif, la villa offre une position stratégique : privée mais proche des principaux services, du centre de Catane et des routes principales. Idéal pour Ceux qui recherchent une villa moderne et durable avec des espaces de vie spacieux et des finitions de luxe ; Les familles en quête d'intimité et de sécurité dans un cadre élégant ; Les investisseurs intéressés par une propriété de luxe à Sant'Agata li Battiati Pour plus d'informations, des plans d'étage ou pour planifier une visite privée, veuillez nous contacter. Une villa prestigieuse à Catane comme celle-ci représente une opportunité unique sur le marché immobilier sicilien.

* NÉGOCIATION PRIVÉE* Au cœur de Taormina, où l’odeur des agrumes rencontre la brise de la mer Ionienne, se dresse un bâtiment détaché qui est bien plus qu’un foyer : c’est une œuvre d’art prête à être vécue. Imaginez franchir le seuil de la Via Dei Fabi 1 : vous serez accueilli par un double salon baigné de lumière, où le design luxueux s’entremêle à une élégance intemporelle. Ici, la frontière entre intérieur et extérieur s’estompe, sur une terrasse de niveau conçue pour des petits-déjeuners tranquilles ou des apéritifs au coucher du soleil, tandis que la cuisine et la salle de bain principale témoignent d’une attention aux détails frôlant la perfection. En montant, la zone de couchage devient un sanctuaire privé. Le rez-de-chaussée vous enveloppe dans le confort d’une suite avec un walk-in et une seconde terrasse privée. Mais c’est au deuxième étage que la maison vous coupe le souffle : une chambre principale où chaque réveil est un privilège, avec un balcon qui s’ouvre comme un rideau sur une vue panoramique à couper le souffle qui englobe toute la baie de Giardini Naxos. Le niveau inférieur abrite une buanderie fonctionnelle, tandis que le véritable joyau caché est l’annexe indépendante : un joyau doté de tout le confort, parfait pour accueillir des invités d’élite tout en garantissant une intimité maximale. Récemment rénové avec des finitions de haute qualité et meublé avec un goût sophistiqué, ce bâtiment n’est pas seulement une maison, mais un investissement en or. C’est un joyau clé en main, prêt à être transformé en la maison de vacances ou BB la plus exclusive de Taormina. Vis le rêve sicilien, assume l’émotion. Contactez notre agence et l’agent responsable vous accompagnera dans cette splendide demeure.

Dans un emplacement central de choix, nous proposons un appartement prestigieux de 550 m² avec 150 m² de vérandas, offrant des vues à couper le souffle. Située au rez-de-chaussée d’un complexe résidentiel exclusif, la propriété comprend trois logements, enrichies de finitions luxueuses.L’entrée élégante mène à un salon spacieux et lumineux avec un accès direct à une terrasse donnant sur la piscine commune et à une pelouse anglaise bien entretenue. Cet espace est complété par une cuisine moderne et une salle de bain avec double évier.L’espace couchage, situé de chaque côté de l’appartement central, comprend sept chambres, chacune équipée de dressings, et quatre salles de bain. Les espaces harmonieux et bien répartis offrent à la fois confort et fonctionnalité.Actuellement exploité comme une maison d’hôtellerie, cet appartement garantit une grande rentabilité grâce à son emplacement stratégique et ses caractéristiques haut de gamme. La propriété comprend également trois débarras et trois places de parking, ce qui en fait une solution véritablement complète et fonctionnelle.L’appartement peut également être vendu partiellement, avec la possibilité de le diviser en trois logements indépendants, chacun avec son propre parking et un espace de stockage.

Villa de luxe minimaliste avec vue sur mer à vendre à Taormina | Propriété exclusive avec piscine à débordement et spa privé Sur la côte ionienne sicilienne, dans un cadre des plus prestigieux, à quelques minutes de Taormina, une résidence contemporaine flambant neuve voit le jour, nichée au cur d'un parc privé de 13 000 mètres carrés. Cette propriété emblématique est destinée à une clientèle internationale en quête d'intimité absolue, de sécurité et d'un prestige exceptionnel. Architecture contemporaine avec vue panoramique sur la mer Le concept architectural de la villa repose sur des lignes épurées et des volumes purs, mis en valeur par de larges surfaces vitrées qui créent une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La lumière naturelle est omniprésente, et chaque pièce s'ouvre sur la mer, offrant des vues spectaculaires sur Letojanni et la côte calabraise. Cette villa avec vue sur mer à vendre à Taormina représente la synthèse parfaite entre design minimaliste, innovation technologique et paysage méditerranéen. Bien-être de luxe : piscine à débordement, spa et toit panoramique La propriété est conçue comme un authentique refuge de luxe dédié au bien-être : Piscine à débordement panoramique avec espace hydromassage, solarium et terrasse en bois précieux ; spa privé avec sauna et salle de sport donnant sur la mer, doté de baies vitrées ; toit-terrasse exclusif avec terrasse panoramique et jacuzzi chauffé, idéal pour se détendre au coucher du soleil. Un style de vie unique, conçu pour profiter d'expériences sensorielles immersives en toute intimité. Distribution interne : conception et fonctionnalité La villa est répartie sur deux niveaux conçus pour assurer confort et élégance : Espace de vie Grand espace ouvert avec : Cuisine design haut de gamme, cave à vin, salle à manger avec accès direct à une terrasse extérieure couverte par une structure bioclimatique Espace nuit 4 suites de luxe 4 chambres doubles avec salles de bains privatives ; suite au rez-de-chaussée avec accès direct à la piscine ; suite à l'étage avec terrasse privée et jacuzzi. Services Cinq salles de bains au total, aménagées avec des matériaux haut de gamme. Garage couvert pour deux voitures. Grands espaces extérieurs parfaitement intégrés au paysage. Investissement immobilier de luxe à Taormina Cette propriété représente non seulement une résidence exclusive, mais aussi un investissement immobilier à fort rendement. Déjà référencée sur les plateformes de location touristique internationales haut de gamme, elle garantit d'excellentes performances et un fort attrait auprès d'une clientèle mondiale. Pourquoi investir dans une villa de luxe en Sicile ? L'achat d'une villa moderne avec vue sur mer dans la région de Taormina signifie entrer sur l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques et les plus recherchés de la Méditerranée, qui offre un mélange unique de beauté naturelle, de culture et d'attrait international.