ventes de maisons et villas de luxe meublées à Noto, Italie

Villa en bord de mer à vendre à Avola : 550 m² rénovée avec vue imprenable et jardin privé Cette splendide villa en bord de mer à vendre à Avola, entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme, s'étend sur une surface couverte d'environ 550 m² et un terrain de 1 000 m². La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié sur le front de mer d'Avola, l'un des lieux les plus fascinants du sud-est de la Sicile, célèbre pour sa mer cristalline, sa culture gastronomique et nologique dynamique et sa proximité avec les principaux centres touristiques de la province de Syracuse. Position stratégique en Sicile Située à seulement 10 minutes de Noto, capitale du baroque sicilien, et à 15 minutes du centre historique de Syracuse et de la charmante île d'Ortygie, la villa est également parfaitement reliée aux stations balnéaires les plus célèbres de la région : San Lorenzo, Marzamemi, Isola delle Correnti et Vendicari sont accessibles en moins de 20 minutes. L'aéroport international de Catane est à seulement 40 minutes, grâce à la proximité de l'autoroute. Répartition intérieure sur trois niveaux Rez-de-chaussée : grand séjour avec cuisine dînatoire, quatre chambres lumineuses, deux salles de bains modernes, jardin soigné, garage avec volet automatique pour deux véhicules, cuisine extérieure, deux douches extérieures et double entrée (piétonne et allée), toutes deux automatisées. Premier étage : deuxième cuisine avec accès à une terrasse panoramique avec vue sur la mer, coin repas extérieur avec coin salon et grande table pour déjeuners et dîners en plein air. Quatre autres chambres et deux salles de bains complètent le niveau. Deuxième étage : chambre avec salle de bains privative et grande terrasse panoramique, avec vue spectaculaire sur la côte d'Avola. Confort et équipements modernes Chaque pièce de la villa est équipée de pompes à chaleur chaud/froid, tandis que le système photovoltaïque et le système d'alarme sont déjà installés. Idéal comme résidence ou établissement d'hébergement de luxe Grâce à la possibilité de diviser la propriété en deux appartements indépendants, chacun avec accès privé, la propriété est parfaite à la fois comme résidence personnelle et comme investissement immobilier pour démarrer un établissement d'hébergement de luxe, comme une maison de vacances, un hôtel de charme ou un BB haut de gamme.

Luxueuse propriété historique du XVIe siècle à vendre à Ispica : demeure noble de 20 hectares avec baglio sicilien et potentiel touristique.Au cur authentique du sud-est de la Sicile, au milieu de paysages agricoles immaculés, d'oliveraies AOP, de vergers d'agrumes historiques et d'une architecture noble d'un charme extraordinaire, Think Tank Realtor propose à la vente l'une des propriétés historiques les plus fascinantes de la province de Raguse : un prestigieux domaine du XVIe siècle situé dans la région d'Ispica.Ancienne résidence d'été du baron local, cette demeure noble sicilienne exclusive représente un patrimoine architectural unique, idéal pour les investisseurs internationaux, les groupes hôteliers, les entrepreneurs du secteur de l'hôtellerie ou les particuliers à la recherche d'une résidence historique prestigieuse en Sicile.Prestigieuse propriété historique en Sicile avec une grande surface construiteLe domaine s'étend sur une superficie totale couverte d'environ 5 700 mètres carrés, répartie entre des bâtiments historiques, des dépendances, des entrepôts, des fermes, des hangars et des ruines monumentales d'une valeur historique et culturelle extraordinaire.L'ensemble de la propriété conserve intact le charme de l'architecture aristocratique sicilienne du XVIe siècle, mis en valeur par d'importants travaux de restauration menés au début des années 2000 avec des matériaux de qualité, des techniques traditionnelles et la contribution de restaurateurs spécialisés et d'artisans hautement qualifiés.De nombreuses chambres conservent encore des antiquités d'origine, des détails historiques et une ambiance d'époque parfaitement intégrés au confort moderne.Résidence principale restaurée avec terrasses panoramiquesLe corps principal de la villa historique s'étend sur environ 950 m² répartis sur trois niveaux et comprend des pièces élégantes, lumineuses et de prestige.Les espaces intérieurs comprennent :6 chambres doubles, 5 salles de bains, 3 cuisines, 2 grands salons, buanderie, débarras, 2 grandes terrasses panoramiques donnant sur la campagne sicilienne.Ses finitions haut de gamme, ses éléments architecturaux d'origine et son atmosphère aristocratique font de cette demeure l'une des résidences historiques les plus exclusives à vendre en Sicile.Annexes, bureaux et installations d'hébergementLa propriété comprend également :350 m² sur deux niveaux rénovésActuellement utilisés comme bureaux et dépendances, idéaux pour :suites indépendantes, maisons d'hôtes, espaces d'accueil, bureaux de direction et logements pour le personnel et la direction580 m² d'entrepôts agricolesConçu pour la transformation des produits agricoles du domaine, idéal pour :domaine viticole, moulin à huile d'olive, espace de dégustation, laboratoire alimentaire, production agroalimentaire de qualitéBâtiment historique de 800 m² en cours de rénovationUtilisées autrefois comme salle de réception pour la noblesse, elles représentent aujourd'hui un potentiel énorme pour :Lieu de réception de luxe, destination de mariage en Sicile, complexe hôtelier de luxe, centre de conférence, complexe hôtelier exclusifRuines monumentales et ancienne église privéeL'un des éléments les plus extraordinaires de la propriété est constitué par les quelque 3 000 mètres carrés de ruines historiques, témoignant de la splendeur passée du domaine.Là se tenait :les résidences privées des enfants du baron, l'une des plus grandes églises privées du sud-est de la SicileUn patrimoine architectural rare, idéal pour des projets de conservation d'envergure, le tourisme expérientiel ou le développement d'hôtels haut de gamme.Baglio sicilien historique avec cour intérieure monumentaleLe domaine abrite également :2 500...

Investissez dans une magnifique villa du 19ème siècle à Syracuse, région d'Isola : complexe de luxe avec parc et piscine Si vous recherchez une opportunité unique d'investir dans une villa historique à Syracuse, cette villa de style Liberty du 19ème siècle située dans le quartier exclusif d'Isola est le choix parfait. Avec un grand parc de 17 000 mètres carrés et une grande piscine, cette propriété offre la possibilité de vivre dans un environnement luxueux, immergé dans la tranquillité de la campagne sicilienne, mais à seulement quelques minutes de la mer et des beautés historiques de Syracuse. Caractéristiques de la villa du XIXe siècle à Syracuse La villa, actuellement utilisée comme complexe de luxe, est divisée en deux niveaux et peut accueillir 32 lits, tous équipés du confort moderne. La propriété a été entièrement rénovée en 2016, conservant son charme historique et ses caractéristiques originales intactes. Depuis l'imposant escalier, vous accédez à la villa et vous pourrez profiter d'une vue mer enchanteresse qui enrichit l'expérience de ceux qui la visitent. Rez-de-chaussée: Espace de vie spacieux idéal pour des moments de détente et de convivialité. Grande et lumineuse salle de réception, parfaite pour les événements et l'accueil des invités. Zone de service dédiée aux locaux techniques pour une gestion optimale de la villa et de ses espaces. Étage supérieur : Chambres élégantes avec salles de bains privatives pour assurer un maximum de confort et d'intimité aux clients. Un Parc de Luxe avec Piscine et Dépendance Le parc qui entoure la villa est un coin de paradis, où vous pourrez trouver des plantes exotiques, des oliviers et de grandes zones ombragées, rendant l'environnement parfait pour ceux qui recherchent un endroit pour se détendre. La grande piscine entourée de verdure est l'endroit idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne sicilienne. Le parc dispose également d'une spacieuse dépendance, qui peut être utilisée comme espace d'accueil supplémentaire ou comme structure indépendante. Confidentialité et exclusivité à Syracuse Cette villa du XIXe siècle se distingue non seulement par son histoire et son charme intemporel, mais aussi par son intimité. Le grand parc et la surface dédiée au parking privé offrent un contexte exclusif et sûr, où vous pourrez profiter de votre intimité sans renoncer à la proximité de tout le confort offert par Syracuse. Pourquoi investir dans une villa du 19ème siècle à Syracuse ? Emplacement exclusif : Située dans le quartier d'Isola, cette villa est entourée de verdure et de tranquillité, mais à seulement quelques minutes du centre de Syracuse et des magnifiques côtes siciliennes. Son emplacement le rend parfait pour ceux qui recherchent une solution de luxe dans une région riche en histoire et en culture. Potentiel de location de vacances : Avec sa capacité d'accueillir 32 personnes et l'attrait d'un cadre exclusif, cette villa est idéale pour la location de vacances de luxe. La proximité des attractions historiques de Syracuse, telles que le théâtre grec et le parc archéologique de Néapolis, en fait un endroit idéal pour les clients internationaux. Résidence de luxe ou entreprise commerciale : En plus d'être une villa privée de luxe, cette propriété peut également être utilisée comme une entreprise commerciale de villégiature de luxe. La disposition des chambres, les grands espaces communs et les services offerts en font une solution idéale pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur du tourisme. Investir avec Think Tank Realtor Si vous cherchez à acheter une villa historique à Syracuse, Think Tank Realtor est le partenaire idéal pour vous guider dans cette opportunité d'investissement exclusive. Fort d'une solide expérience...

Situé dans un lieu d'une rare splendeur, dans l'une des zones culturelles et artistiques les plus riches de Sicile, nous vous proposons la vente d'un joyau d'architecture et de style. Une véritable villa de magazine, avec une vue de carte postale passionnante sur Ragusa Ibla, des finitions de haute qualité et une attention aux détails résultant de la grande passion avec laquelle cette résidence exclusive a été créée. La pierre blanche, pierre indigène typique du lieu, domine l'ensemble de la propriété, depuis les murs en pierres sèches qui délimitent le domaine et les trois hectares de terrain dont s'enorgueillit cette luxueuse demeure. La villa est embellie par les jeux de mouvement dans tout l'espace extérieur, des escaliers en pierre à partir desquels vous pourrez profiter de jardins où brillent de grands arbres, des espaces dédiés à la méditation et à la convivialité et un magnifique solarium avec piscine à débordement où vous pourrez profiter d'un bain à haute altitude , suspendu dans les airs avec une vue de rêve sur Ragusa Ibla. L'intérieur de la villa est un rêve. L'espace de réception était dédié au rez-de-chaussée avec un immense Open-Space lumineux et panoramique. A ce niveau on profite d'une cuisine ouverte, d'un espace dédié à la salle à manger et d'un espace dédié au salon. Une buanderie pratique et un grand placard complètent l'étage. La zone nuit est dédiée à l'étage inférieur de la villa. Ici, la villa a le plaisir de vous offrir un studio privé avec une vue imprenable, une grande chambre avec salle de bain attenante et la chambre principale avec dressing et salle de bain avec douche et baignoire. La villa offre tout type de confort, chaque détail est le résultat d'une savante évaluation de l'architecture et du design. Le grand terrain offre la possibilité de s'immerger dans la nature, de profiter d'une intimité absolue tandis que le solarium avec sa piscine à débordement et la vue sur la ville vous procureront des émotions inestimables. La villa est conçue pour être utilisée comme une résidence luxueuse avec une vue à couper le souffle, une solution prestigieuse rare qui en fait l'un des endroits les plus exclusifs de l'île. Une villa unique, dans une position unique.

Situé à Raguse, ce complexe résidentiel exclusif s’étend sur 11 hectares de terrain, autrefois partie de la réserve historique de chasse des Ganzèria des Marchesi. L’ensemble de la propriété est entouré de murs en pierres sèches, offrant un environnement paisible et privé, à seulement 3 km des magnifiques plages de Marina di Ragusa et à 1 km du centre-ville. Le domaine comprend un court de tennis entouré de verdure, tandis que la campagne environnante est caractérisée par des caroubiers, des oliviers et des plantes sauvages.Le complexe comprend :Une villa de 250 m², construite à l’origine dans les années 1950/60 et entièrement rénovée en 2006, le tout sur un seul étage. La villa se compose de 6 chambres, 6 salles de bains (dont 5 avec salle de bain privée), d’un grand salon de 50 m² et de grandes vérandas totalisant 150 m². La propriété dispose également d’une véranda couverte de 60 m² et d’une mini-piscine intérieure chauffée de 4x2,5 mètres. Autour de la villa se trouve un jardin privé de 1500 m² avec une piscine privée chauffée de 6x12 mètres, profonde de 1,6 mètre.Une villa de luxe avec une vue panoramique sur la côte, située dans la campagne de Raguse, entourée de vastes espaces ouverts, d’un jardin privé, d’une piscine et d’une aire de jeux pour enfants. La villa de 450 m² est répartie sur deux étages : 350 m² au rez-de-chaussée et 100 m² au rez-de-chaussée. Il comprend 6 chambres et 7 salles de bains (dont 6 en salle de bain attenante). Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon de 120 m², une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un espace lecture/salon, une table de billard et une cheminée. À l’extérieur, il y a une véranda couverte de 150 m² avec une cuisine extérieure (30 m²) et un mini-spa de 30 m² avec un jacuzzi chauffant. La villa est entourée d’un jardin panoramique de 600 m², d’une piscine privée chauffée de 12x6 mètres (1,5 mètre de profondeur) et d’un solarium. La propriété comprend également un garage de 30 m² et un abri pour 4 voitures.L’ensemble du complexe est équipé de climatisation et de pompes à chaleur dans toutes les pièces, ainsi que d’un système photovoltaïque de 20 kW. La propriété dispose de réservoirs de collecte d’eau de pluie et d’eau grise de capacités respectives de 1 500 et 900 mètres cubes, utilisés pour l’irrigation des jardins. Il y a également un réservoir d’eau potable de 50 mètres cubes. Le domaine est desservi par deux puits forés et une connexion à un réseau privé d’eau provenant d’un puits partagé avec un débit d’environ 30 litres par heure.La vente inclut également le mobilier, offrant une opportunité unique à ceux qui recherchent une résidence de luxe ou un investissement dans le secteur de l’hôtellerie.