vente de maison et villas de luxe en bord de mer à Syracuse, Italie

Située au cœur de la Réserve Naturelle de Vendicari, cette propriété unique est le fruit d'une restauration minutieuse d'une ancienne ferme. Elle préserve l'authenticité des fermes rurales siciliennes tout en intégrant des améliorations soignées qui rendent les espaces à la fois accueillants et lumineux. Les intérieurs mettent en valeur l'architecture traditionnelle sicilienne grâce à l'utilisation de pierres locales et de détails en bois finement restaurés, créant ainsi une atmosphère à la fois intemporelle et authentique. La propriété comprend de vastes espaces de vie communs avec cheminée, un spacieux patio extérieur et deux grands courtyards intérieurs. Les six chambres doubles sont équipées de lits king-size et de salles de bains attenantes. Chaque chambre est conçue pour mettre en valeur la beauté rustique de la Sicile tout en offrant un confort moderne, garantissant un séjour agréable toute l'année. Le domaine de 35 hectares est cultivé avec des citrons, des oranges, des oliviers et du blé. Proche des plages de Calamosche et Marianeddi, cette région jouit d'une beauté naturelle exceptionnelle. À quelques minutes se trouve Noto, célèbre pour son architecture baroque et son statut de patrimoine mondial de l'UNESCO, idéal pour des escapades culturelles et gastronomiques. Cette propriété est en vente comme un corps de ferme de luxe à Noto.

Noto, Vendicari : Située dans l'un des lieux les plus pittoresques et captivants du sud-est de la Sicile, cette villa à vendre se fond harmonieusement dans la flore dense de la réserve naturelle de Vendicari. Vous profiterez de l'accès à des plages de sable fin et à une mer aux eaux cristallines. La propriété offre une vue spectaculaire depuis plusieurs terrasses et dispose d'un chemin privé menant à la mer, entouré d'une végétation luxuriante. Le terrain attenant de deux hectares, au sein de la réserve naturelle, est parfait pour l'aménagement d'un jardin botanique. La villa s'étend sur un espace de 5000 mètres carrés, réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cave de 11,47 m² et une dépendance de 30 m², divisée en deux pièces avec sanitaires. Le premier étage comprend une vaste entrée qui mène à un spacieux espace de vie de 38 m², relié à une cuisine conviviale. Un couloir sépare les différentes pièces de la salle de bain et du bureau. Le salon, avec vue sur la mer, donne accès à une grande terrasse de plain-pied qui entoure la maison. Au deuxième étage se trouve la zone nuit composée de trois chambres doubles, de deux salles de bains et d'une salle d'étude pouvant être transformée en chambre additionnelle. Les chambres ouvrent sur une terrasse de niveau supérieur. Grâce à une rénovation soigneuse, cette villa représente une opportunité unique d'achat de villa à Noto.

Ragusa, Marina di Modica: Nous proposons une magnifique villa à vendre située à seulement 300 mètres de la mer. Entourée d'un vaste parc d'environ 10 000 mètres carrés agrémenté de plantes ornementales et de grands palmiers, cette propriété se compose d'un premier bâtiment de 600 mètres carrés réparti sur plusieurs niveaux, ainsi que d'une annexe. À l'extérieur, vous trouverez un grand espace barbecue, divers endroits aménagés pour profiter pleinement du climat méditerranéen, ainsi qu'une piscine spacieuse de 14 x 18 mètres, avec une profondeur allant de 80 à 180 cm, accompagnée d'une salle de bain et d'une douche dédiées à l'espace piscine. À l'intérieur, la villa dispose d'une grande entrée au rez-de-chaussée, d'une salle à manger impressionnante avec accès à une vaste terrasse équipée, d'un salon confortable, d'une grande pièce de loisir, d'une cuisine dînatoire donnant sur la terrasse, d'un bureau, d'une chambre à coucher avec salle de bain privée, et d'une salle d'eau. Au premier étage, vous découvrirez la zone nuit comprenant six chambres doubles et deux chambres simples, toutes dotées de salles de bains privatives. La propriété inclut également un étage supplémentaire en contrebas de la rue avec un grand garage. Cette villa est une opportunité exceptionnelle pour votre prochain achat de villa à Modica, que ce soit pour vos vacances ou comme solution résidentielle impressionnante. Elle représente également un choix intéressant pour un investissement dans l'hébergement touristique.

À la recherche d'un achat Maison de luxe à Scicli ? Nous vous proposons une magnifique propriété au cœur de Scicli, dans le département de Raguse en Sicile. Ce bâtiment unique avec terrasse est parfaitement adapté pour une conversion en établissement hôtelier. Son vaste espace, réparti sur plusieurs niveaux, vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage noble, la résidence principale dévoile une vue imprenable sur le centre historique de Scicli et l'emblématique église de San Matteo. Les intérieurs lumineux et spacieux peuvent être totalement reconfigurés selon vos envies. Vous découvrirez également de superbes hauteurs sous plafond et des voûtes avec fresques exceptionnelles. La propriété inclut deux salons, deux salles à manger adjacentes à la cuisine, ainsi que deux salles de bains, dont une en suite à la chambre principale. Avec une superficie de 311 m², la résidence principale est complétée par quatre unités supplémentaires, idéales pour des chambres complémentaires ou pour héberger votre famille. De plus, au rez-de-chaussée, deux espaces de stockage peuvent être facilement transformés en garages. L'emplacement privilégié à seulement 6 km de la mer, 50 km de l'aéroport de Comiso 'Pio La Torre', et 132 km de l'aéroport de Catane 'Fontanarossa', renforce l'attrait de cette Maison de luxe à vendre à Scicli.

Cette villa récemment construite, au design contemporain et raffiné, se situe à Sampieri, à quelques pas de la plage, offrant ainsi un cadre idéal pour profiter de la mer et de la tranquillité de la campagne sicilienne. Édifiée avec des matériaux de qualité, la propriété allie harmonieusement éléments traditionnels et solutions modernes. Les sols en pierre de lave, le revêtement en pierre locale et les menuiseries en bois évoquent les couleurs chaudes du paysage environnant, tout en étant réinterprétés de manière contemporaine. La villa de plain-pied propose des pièces spacieuses et lumineuses, avec deux salons accueillants, une cuisine moderne équipée d'un îlot central, et cinq chambres dotées de salles de bains privatives - dont deux avec mezzanines supplémentaires, garantissant ainsi confort et fonctionnalité. Un détail attrayant est la cave à vin, accessible par une trappe dissimulée dans le salon.Le jardin, agrémenté de plantes locales, entoure la villa et s'ouvre sur un charmant baglio central centré sur un majestueux caroubier, emblème de la campagne hybléenne. L'ensemble de la propriété s'étend sur environ 1,5 hectares (6,18 acres) de terrain. À l'extérieur, une piscine chauffée avec couverture automatisée offre détente toute l'année. Les nombreuses vérandas permettent de pleinement apprécier les espaces extérieurs et la vue sur la mer.Il est également possible d'y construire une maison d'hôtes, de planter des arbres le long des bordures, de créer un coin cuisine extérieur avec barbecue, une cheminée extérieure et d'installer des panneaux photovoltaïques sur le toit de la zone de stationnement. La villa est située à environ 850 mètres de la plage, facilement accessible à pied ou à vélo. Son emplacement est stratégique : à quelques minutes de la sortie autoroute de Modica, à environ 75 minutes de l'aéroport de Catane et proche des fascinantes villes baroques de Noto, Modica et Scicli. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter Scicli.

Nichée surplombant les eaux cristallines du golfe de Taormina, la Villa Falconara est une résidence unique, chargée d'histoire. Ce bien exceptionnel, construit en 1911 par Alec Nelson, arrière-petit-fils de l'amiral Horatio Nelson, a accueilli de célèbres invités au cours des décennies. La Villa s'étend sur trois niveaux, offrant une superficie de 1 050 m² et entourée d'un parc privé de 50 000 m² qui inclut un amphithéâtre naturel avec vue sur la mer. Le jardin regorge d'éléments artistiques et historiques, tels qu'un temple dédié au dieu Pan et des sculptures en bronze. À l'intérieur, cette villa offre 19 chambres et 10 salles de bains, toutes baignées de lumière naturelle grâce à de grandes portes et fenêtres s'ouvrant sur le parc ou les terrasses surplombant la mer. La propriété comprend également un deuxième bâtiment de trois niveaux, offrant un potentiel d'expansion. Cette Villa de luxe à vendre à Taormine représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence emblématique en Sicile.

À seulement quelques pas de la plage sur la côte de Letojanni et à 5 km du centre de Taormina, nous vous présentons une opportunité rare avec l'achat d'une villa de luxe à Letojanni. Palazzo Silipigni, un château crénelé de style néo-gothique, inclut une tour historique, Torre Baglio, datant du 16ème siècle. Grâce à une restauration architecturale soignée au début des années 2000, cette villa de luxe à vendre conserve son magnifique style d'époque. L'accès se fait par un portail menant à une cour privée, où se trouve également l'église de S. Antonio, offerte par la famille au diocèse de Messine. La cour intérieure de 150 mètres carrés est ornée de plantes exotiques, d'un étang circulaire et d'une grotte décorative. Deux appartements confortables de deux pièces se situent sur le côté droit de la cour. À l'étage, une terrasse de véranda de 15 mètres carrés vous attend. L'appartement principal dispose de sept chambres, deux salles de bains et plusieurs balcons. Le rez-de-chaussée comporte quatre unités de vie indépendantes. La propriété, en excellent état, est également idéale pour une activité hôtelière. Cette vente de villa de luxe à Letojanni représente une occasion unique à ne pas manquer.