ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique à Stintino, Italie

Domaine spacieux avec vignobles et piscine à vendre à Alghero Niché dans la campagne d'Alghero, à quelques minutes des plages de la Riviera del Corallo, nous proposons à la vente une propriété exceptionnelle d'environ 1 000 m² de surface habitable sur un terrain de 11,5 hectares comprenant jardin, oliveraie et vignobles AOC. Le cœur du domaine est une ancienne ferme du début du XXe siècle, soigneusement rénovée et aujourd'hui transformée en agritourisme de charme, avec 7 appartements indépendants et un restaurant pouvant accueillir 40 couverts. Pour compléter l'accueil, une dépendance avec 4 chambres et véranda privée ainsi qu'une villa moderne de 200 m² avec 3 chambres, cheminée et grands espaces de vie sont disponibles. Il y a également une maisonnette de 90 m² et une structure de 120 m² destinée à un spa, une salle de sport et un garage. À l'extérieur, un jardin soigné abrite une piscine à débordement de 12x6 m d'eau salée, offrant une vue splendide sur le paysage. Le terrain comprend 3,4 hectares de vignobles AOC (Cannonau, Vermentino, Chardonnay), 2 hectares d'oliveraie et un verger. La propriété est équipée d'un système photovoltaïque de 13 kW avec stockage, d'un puits privé et d'une possibilité d'extension avec d'autres annexes agricoles ou équestres. Une solution unique, idéale tant pour un investissement touristique et hôtelier que pour une résidence privée, dans l'une des zones les plus attractives et recherchées de la Sardaigne.

Dossier Confidentiel OFF MARKET PROPRIÉTÉ EN BORD DE MER À ALGHERO, SARDAGNESuperficie : plus de 1 900 mètres carrésUnique et authentique, cette propriété prestigieuse se situe dans une position spectaculaire, au bord de la mer et à quelques pas du centre historique d'Alghero, considérée comme l'un des plus beaux golfs de la Méditerranée.Exceptionnelle ! Propriété en vente à Alghero, alliant confidentialité, élégance et charme. Située sur un promontoire privé dans un golfe enchanteur, cette maison est répartie sur 4 étages, incluant une salle principale, un salon spacieux, de grandes salles à manger, des cuisines et 25 chambres avec salle de bains, dont 4 avec vue sur la mer et terrasse, ainsi qu'une suite avec vue sur le parc.Les chambres raffinées et accueillantes offrent un cadre idéal tant pour des moments de détente que pour des réunions ou séminaires. La propriété comprend également une annexe à l'étage inférieur, actuellement aménagée en Spa avec espace fitness, piscine couverte chauffée, sauna, bain turc et vestiaires.Notez qu'un héliport et un grand parking sont disponibles, le tout sur un parc de 1,25 hectares.La vue depuis les fenêtres est spectaculaire. Cette propriété unique en bord de mer à Alghero est une véritable perle en Sardaigne.Prix : Nous consulter. Pour plus d'informations, contactez-nous 7/7 jours au +33(0) 662 221 314, de 8 h à 23 h.Dossier Confidentiel Contact Mr BERNARD SCADUTO Tel : +33(0) 662 221 314 Mail : kallisteproperties@gmail.comKALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL est une agence immobilière spécialisée, offrant un large choix de propriétés d'exception, incluant des villas et appartements prestigieux, en Corse, à Paris et à l'international.

Villa Lovisa à vendre à CastelsardoCette magnifique villa moderne, au design raffiné Total White, est sublimée par les nuances éclatantes de la mer Méditerranée. Elle se situe au cœur de Punta Tramontana, une zone prisée pour ses couchers de soleil spectaculaires.Entourée de 8 000 m² de terrain privé luxuriant, la propriété s’étend sur deux niveaux, chacun conçu avec soin pour valoriser la lumière naturelle, la vue et l’intégration avec la nature environnante.À l’extérieur, la villa offre une piscine à débordement avec eau de mer, qui semble se fondre dans l’horizon, un vaste espace solarium, un jacuzzi chauffé, ainsi qu’une salle de bain pour les invités. Deux vérandas panoramiques – dont l’une aménagée en salle de sport en plein air – complètent les espaces extérieurs, aux côtés d’un court de tennis privé et d’un héliport, garantissant confort et intimité.Une cuisine professionnelle extérieure et un espace barbecue permettent d’organiser des déjeuners ou dîners face à la mer.À l’intérieur, on retrouve la même élégance contemporaine : de vastes pièces de vie baignées de lumière, une cuisine principale, cinq chambres avec salle de bain privative, et une suite indépendante avec kitchenette et salle d’eau, idéale pour les invités ou le personnel. Les détails artisanaux, tels que les céramiques sardes dans les tons bleus méditerranéens, rappellent la tradition locale dans une interprétation moderne.La villa a été entièrement rénovée en 2022, respectant l’environnement et avec une attention particulière à l’efficacité énergétique.Située à seulement 15 mètres de la mer, elle offre une vue imprenable sur le golfe de l’Asinara, célèbre pour ses teintes chaudes et dorées chaque soir.Une résidence exceptionnelle pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une villa de luxe à Castelsardo.

Charmante propriété à Trinità d'Agultu e Vignola, située en Sardaigne, offrant une vue imprenable sur la mer. Rénovée en 2011, cette villa est nichée sur un terrain spacieux de 8 000 mètres carrés avec piscine, et se compose de quatre villas indépendantes, chacune d'environ 70 mètres carrés. Chaque villa comprend une cuisine, un salon, deux chambres, deux salles de bains et une véranda, équipée de climatisation. La piscine mesure 11x5 mètres et la profondeur atteint 2 mètres. L'environnement naturel est spectaculaire, avec des paysages de granit rose, de maquis méditerranéen et d'eaux cristallines. Cette propriété propose une véritable immersion dans la beauté de la nature, avec des plages accessibles uniquement à pied, idéales pour la baignade et l'exploration. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Trinità d'Agultu e Vignola, un endroit parfait pour profiter d'une retraite paisible au cœur de la Sardaigne.

Villa Démétra à vendreActuellement en développement, cette résidence exquise offre l'opportunité unique d'une personnalisation complète selon les préférences du propriétaire. Située à Portobello di Gallura, elle s'étend sur un seul niveau avec une surface habitable d'environ 150 mètres carrés. L'entrée principale ouvre sur un vaste et lumineux espace de vie et salle à manger, le cœur de la maison, à côté de la cuisine. Conçue pour favoriser les rassemblements sociaux, cet espace central donne sur un jardin méditerranéen parfumé, agrémenté d'une piscine intégrée de manière harmonieuse. L'espace de vie est d'autant plus plaisant grâce à de grands espaces extérieurs des deux côtés de la maison, servant d'oasis de tranquillité au milieu d'une verdure luxuriante, invitant à la vie en plein air.Le design innovant du projet mélange habilement nature et architecture afin de maximiser la convivialité à l'intérieur comme à l'extérieur. La cour arrière agit comme un second espace de vie, avec une salle à manger en plein air, enrichissant ainsi le plaisir des espaces extérieurs. Les trois chambres doubles, situées au rez-de-chaussée, offrent chacune un accès à la terrasse et une salle de bain en suite, garantissant intimité et confort pour les invités ou les membres de la famille. De plus, la propriété comprend une place de parking extérieure pour la commodité des résidents.Nous vous invitons à prendre contact pour plus d'informations concernant l'achat de cette villa.

Villa Euforbia à vendreSituée dans le parc résidentiel paisible et prestigieux de Portobello di Gallura, cette villa représente une combinaison parfaite de style, d'architecture et d'élégance au sein d'un environnement naturel. Actuellement en construction et personnalisable, elle bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de mer, propice à l'harmonie avec la nature. La villa inclut un salon spacieux avec des murs en verre coulissants qui s'ouvrent sur le front de mer et sur une cour privée dotée d'une piscine dépassant 60 mètres carrés. La conception privilégie la vie intérieure-extérieure, avec plus de 180 mètres carrés de terrasses et d'espaces extérieurs. Elle comprend une cuisine intérieure donnant sur une vaste terrasse face à la mer ainsi qu'une cuisine extérieure dans la cour. Avec 6 chambres, dont une suite principale avec salle de bains privative et terrasse extérieure, l'étage inférieur est consacré aux services et au personnel. La propriété dispose également d'un garage souterrain de 26 mètres carrés, de places de parking extérieures et s'étend sur près de 350 mètres carrés, optimisant l'emplacement en bord de mer pour une continuité visuelle avec le paysage naturel. Le projet met l'accent sur une pleine harmonie avec l'environnement, assurant un bien-être bioclimatique tout au long de l'année. Le terrain, de plus de 2 000 mètres carrés, est conçu pour garantir confidentialité et tranquillité, sans barrières visuelles, s'intégrant dans la végétation méditerranéenne. La zone de Portobello di Gallura est réputée pour ses villas de prestige et favoriser une approche respectueuse de la nature, du bien-être et de la préservation de l'environnement.

Villa Maddalena à LuogosantoSituée dans le cadre préservé de Luogosanto, cette belle villa moderne représente l'harmonie parfaite entre design contemporain et beauté naturelle. Placée dans un endroit privé avec une vue imprenable sur la mer, elle offre une atmosphère de tranquillité, entourée des senteurs et des couleurs de la végétation méditerranéenne.L'architecture de la villa se distingue par ses lignes élégantes et épurées, parfaitement intégrées à l'environnement. Son exposition optimale permet une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que les grandes baies vitrées créent une connexion fluide entre l'intérieur et les espaces extérieurs.À l'extérieur, la propriété possède un jardin privatif soigneusement aménagé, une magnifique piscine à débordement avec vue sur la mer, des terrasses panoramiques, ainsi qu'une véranda couverte, idéale pour les repas et moments de détente. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent les espaces extérieurs.Répartis sur deux niveaux, les intérieurs sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Le niveau principal comprend un séjour lumineux avec salle à manger ouverte, une cuisine moderne entièrement équipée, et un accès direct à la terrasse panoramique. La zone nuit propose deux chambres élégantes, deux salles de bain et un bureau, parfait pour le télétravail. La suite principale a un accès direct à une terrasse privée offrant une vue mer spectaculaire. Le niveau inférieur dispose d'un espace de rangement et de service.Cette propriété exceptionnelle combine intimité et nature, offrant un refuge à ceux qui recherchent une expérience authentique de la Sardaigne. Parfaite comme résidence principale ou maison de vacances, elle allie charme méditerranéen et confort moderne dans un cadre d'une beauté rare. Ne manquez pas cette vente Appartement de luxe Luogosanto.

Située à Bonifacio, dans le département de Corse-du-Sud et la région Corse, cette propriété à vendre s'étend sur 4394 m² et offre un panorama exceptionnel sur les montagnes, l’île du Toro, le large et le Golfe de Santa Manza, tout en bénéficiant d'une tranquillité rare. La villa, développée sur plusieurs niveaux, dispose d'environ 285 m² habitables. Au rez-de-chaussée haut, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, et des ouvertures sur une terrasse principale avec vue mer ainsi que sur un patio jardin. Une grande terrasse donne accès à une piscine entourée de plages. La cuisine est entièrement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'un WC invités et d'une salle de jeux. La suite parentale comprend un dressing et une salle de bains, avec un accès direct à la terrasse principale. Au rez-de-chaussée bas, deux escaliers mènent à trois chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative et d'une terrasse avec vue mer. De grandes caves et une chambre supplémentaire avec salle de douche et toilettes apportent encore plus de possibilités. À l'étage, un bureau aménageable en chambre, un toilette et une terrasse avec vue mer viennent compléter le tout. Pour votre confort, la propriété comprend un abri pour deux voitures et un garage. Le parc, clos et sécurisé, est agrémenté d'essences locales et de murets en pierres de Bonifacio. Optez pour un achat Propriété à acheter Bonifacio.

EXCLUSIVITÉ Dossier OFF MARKETPROPRIÉTÉ À BONIFACIO 20169 - Surface habitable de 160 m². Très beau salon, salle à manger, cuisine équipée avec matériel de premier ordre. Cette villa comprend 4 chambres dont une belle suite parentale avec dressing, 3 salles d’eau, 3 WC, et un cellier. Climatisation, magnifique patio de 30 m², très grande terrasse de 200 m², 2 garages fermés, piscine remarquable, et parking pour 10 véhicules. Sur un somptueux terrain plat arboré et complanté de 5200 m², avec possibilité de construire 2 villas supplémentaires de plus de 150 m² habitables, permis de construire accordé pour 2 villas de 170 m² chacune, terrain entièrement clos en pierres de Bonifacio, sécurisé avec alarme et portail électrique. A 10 minutes des plages Maora et Santa Manza, et à 5 minutes du centre de Bonifacio.Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frPrix : NOUS CONSULTERDossier Confidentiel Contact 7/7 jours de 8 h à 23 h Mr Scaduto Bernard Tel : 0662221314 Mail : kallisteproperties@gmail.com Agence immobilière spécialisée depuis plus de 45 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés à acheter à Bonifacio, KALLISTE PROPERTIES, vous propose un large choix de propriétés et d'appartements sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, et au-delà.

Jacques ROCCA-SERRA vous propose ce bien :Bonifacio — Maison de prestige en position dominante, vue à 180° sur les falaises et la Méditerranée. Située sur le plateau calcaire de Bancarello, cette propriété rare offre une vue panoramique exceptionnelle sur la citadelle de Bonifacio, ses falaises emblématiques, la Méditerranée et jusqu'aux côtes de Sardaigne. Cette situation unique est introuvable aujourd'hui, dans un secteur où plus aucun permis pour résidence secondaire n'est désormais autorisé : un privilège immobilier devenu impossible à reproduire.Implantée au cœur d'un environnement naturel préservé, la maison se dresse sur un terrain arboré de 4 700 m², parfaitement orienté plein sud, garantissant un ensoleillement optimal du matin au soir. Le calme, la luminosité et la qualité du panorama créent un cadre de vie d'une rare sérénité.La bâtisse, d'une surface de 195 m², est entièrement habitable en l'état. Elle offre déjà un confort appréciable, mais se prête idéalement à une modernisation qui révélera son plein potentiel. Les possibilités d'agrandissement, ainsi que la création d'une piscine, d'un pool house et d'un jardin paysager, permettront de transformer cette maison en véritable résidence de prestige. Atouts majeurs :• Vue panoramique mer, citadelle, falaises et Sardaigne• Secteur ultra-protégé : aucune nouvelle construction résidentielle autorisée• Terrain exceptionnel de 4 700 m², rare pour Bonifacio• Ensoleillement plein sud, calme absolu, visibilité protégée• Maison existante de 195 m², évolutive et potentiellement agrandissable• Possibilité piscine et pool house• Valeur patrimoniale garantie grâce à la rareté de l'emplacementCette propriété représente une opportunité unique : acquérir l'un des très rares biens bâtis d'un secteur devenu inconstructible, avec une vue qui compte parmi les plus spectaculaires de Corse-du-Sud. Au regard du terrain, de la position dominante et du potentiel, le prix demandé est particulièrement raisonnable pour un bien de cette catégorie.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Bonifacio, située sur l'emblématique île de Cavallo, au sein du département Corse-du-Sud en région Corse. Face au golfe International de Sperone et au cœur de la réserve naturelle de Bonifacio, cette villa d'exception bénéficie d'une situation unique, pieds dans l'eau. Avec ses 6 chambres, elle offre un panorama époustouflant et deux accès privés à la mer, garantissant une exclusivité rare, accessible uniquement à quelques privilégiés sur cette île privée. Profitez également de plages de sable fin et d'un port privé, facilitant l'accès à cette oasis de tranquillité. De plus, la propriété est agrémentée d'un terrain de tennis privé, ajoutant à son attrait. Une opportunité rare pour un achat Propriété de luxe Bonifacio.