ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Olbia, Italie

Située dans un quartier résidentiel paisible dans le nord d'Olbia, cette villa indépendante récente allie style et confort moderne. Répartie sur deux niveaux, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte qui s'ouvre sur une piscine privée et une véranda couverte, parfait pour les repas en plein air. La maison comprend trois grandes chambres, un bureau et plusieurs salles de bains élégantes, chacune conçue pour le confort et la fonctionnalité. Édifiée sur un terrain de quatre côtés, la villa garantit une excellente intimité et de vastes espaces extérieurs.Un appartement indépendant, avec une chambre, une cuisine et une salle de bain, propose différentes possibilités d'utilisation : hébergement pour des invités, location saisonnière ou investissement personnel. De plus, un potentiel constructible de 469 m³ permet d'envisager l'ajout d'un étage avec terrasse.Cette propriété est idéale tant pour un achat de Villa à acheter Olbia que pour une résidence secondaire, dans un cadre serein mais bien relié. Olbia est une ville dynamique et en développement, avec un emplacement stratégique proche des ports et aéroports internationaux. Elle offre tous les services nécessaires, un climat doux toute l'année et un littoral d'une grande beauté, à vingt minutes de la célèbre Costa Smeralda.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à Olbia, située dans le département de Sassari en Sardaigne. Nichée au cœur d'une nature méditerranéenne préservée, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer, créant un véritable havre de paix à quelques minutes en voiture d'Olbia, Porto Rotondo et Portisco. Conçue avec des matériaux traditionnels tels que le bois et le granit, cette Maison de luxe Olbia à acheter mêle charme rustique et élégance moderne grâce à son style country chic sophistiqué. La maison principale se compose d'un vaste espace de vie avec une cheminée, d'une cuisine confortable avec accès à une terrasse équipée d'une cuisine extérieure, et d'une lumineuse chambre principale avec salle de bain en suite. Avec une climatisation et un chauffage traditionnel, cette propriété est idéale pour une utilisation tout au long de l'année. L'annexe dispose de 2 chambres et 2 salles de bain, offrant une solution parfaite pour accueillir vos amis ou vos invités. Le terrain de près d'un hectare comprend une oliveraie ancienne et une superbe piscine à débordement. Située à seulement 25 minutes de l'aéroport d'Olbia Costa Smeralda, cette Maison de luxe Olbia est l'opportunité parfaite pour réaliser votre rêve d'évasion en Sardaigne.

Stazzo Bellevue à vendreSituée dans l'immensité verdoyante de la Rudalza, cette belle propriété s'étend sur un hectare de terrain privé. Elle constitue une retraite paisible, à proximité des plages prisées de la région, de la baie de Marinella et de l'aéroport d'Olbia. S'inspirant de l'architecture des anciennes fermes sarde, la propriété allie harmonieusement le style traditionnel local à des éléments de design contemporain.Composée de deux unités distinctes mais intégrées, cette villa propose une gamme complète d'équipements pour garantir une expérience de détente exceptionnelle. Le point central de la propriété est sa piscine accueillante, offrant une vue panoramique sur les collines vallonnées de la Rudalza et la baie de Marinella.Chacune des deux maisons indépendantes est soigneusement aménagée avec des commodités modernes, telles qu'une connexion Wi-Fi, des unités de climatisation dans chaque pièce et des télévisions par satellite. Les invités peuvent également profiter d'un espace de détente niché dans le jardin d'oliviers, offrant un cadre idéal pour se ressourcer.En somme, cette villa à Olbia représente une fusion unique de confort, de beauté naturelle et de tranquillité, promettant un séjour mémorable aux amateurs en quête de l'authenticité de la campagne sarde.Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations sur l'achat de cette villa.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à Olbia, située au cœur d'un environnement naturel préservé avec vue sur la mer. Ce domaine privé s'étend sur près de 4 hectares jusqu'à la mer, offrant un cadre idéal pour quiconque aspire à la tranquillité. La villa indépendante, récemment rénovée, se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon qui s'ouvre sur une large véranda offrant une vue panoramique imprenable sur le jardin et la mer. La cuisine dînatoire et le salon-salle à manger communiquent directement avec les espaces extérieurs. Ce niveau accueille également une grande chambre principale et une seconde chambre, chacune dotée de sa propre salle de bain. À l'étage supérieur, la maison dispose de quatre chambres doubles, toutes avec salles de bains privatives, dont trois donnent sur une terrasse avec vue sur la mer. Les généreux espaces intérieurs sont sublimés par un maquis méditerranéen luxuriant menant à une petite plage, et la piscine, récemment construite, s'intègre harmonieusement à son environnement rocheux pour offrir une vue panoramique. À proximité de la piscine, un espace convivial est aménagé pour les bains de soleil ainsi qu'un grand barbecue couvert, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. Un chemin bien entretenu facilite l'accès à la mer et à la petite plage. Ce domaine offre un cadre de vie paisible à quelques minutes des célèbres plages de La Marinella et du centre animé de Porto Rotondo, avec tous ses services et restaurants.

À vendre à Olbia, dans le quartier de Saint-Vittore, cette villa exceptionnelle avec annexe et piscine est nichée sur les collines offrant une vue panoramique. Avec une superficie d'environ 360 m², cette propriété est entourée d'un jardin soigneusement entretenu de près de 13 000 m², idéal pour se détendre au soleil et profiter du climat doux de la Sardaigne. Construite selon le style typique de la Gallura, la villa constitue un cadre authentique et naturel. Les intérieurs spacieux et lumineux se composent d'un grand salon, d'une cuisine fonctionnelle, de huit chambres et de huit salles de bains, décorées dans un style chic. L'annexe, qui comprend deux chambres et une salle de bain, est parfaite pour accueillir des invités en toute intimité. Avec des vérandas couvertes et de grandes fenêtres, la villa offre une vue imprenable sur les paysages environnants, y compris la ville et l'île de Tavolara. Ce bien est idéal tant pour une grande famille que pour un projet d'hébergement clé en main. Son emplacement stratégique à proximité du centre-ville d'Olbia et des plages du nord-est de la Sardaigne constitue un véritable atout. Pour plus d'informations sur l'achat d'une villa à Olbia, n'hésitez pas à nous contacter.

Villa en position centrale à Olbia. Située dans un quartier résidentiel stratégique d’Olbia, cette villa avec piscine est proposée à la vente. Entourée d'un jardin élégant avec des kiosques et vérandas, elle offre une intimité et détente totales. L'intérieur se distingue par des finitions de qualité et un mobilier raffiné, où lumière et charme se mêlent harmonieusement. Ce bien immobilier unique dispose de commodités telles qu’un spa privé avec bain turc, une piscine d'hydromassage, un ascenseur intérieur et un sous-sol avec cave à vin. La villa, répartie sur trois niveaux, comprend : une véranda couverte, un salon spacieux, une cuisine, quatre chambres, quatre salles de bain, ainsi qu’un spa avec jacuzzi. Equipements : piscine privée, grand jardin, chauffage par le sol, pompe à chaleur, système domotique haut de gamme, zone BBQ et garage. Pourquoi acheter cette Villa de luxe à Olbia ? 1. Propriété unique. 2. Espaces intérieurs et extérieurs généreux. 3. Matériaux de haute qualité. 4. Située au cœur d’Olbia, à proximité des plus belles plages de la Costa Smeralda. Nous sommes spécialisés dans la vente de propriétés en Sardaigne, et notre expertise vous accompagnera dans votre projet d'achat de villa à Olbia.

À vendre, villa élégante à Olbia, Sassari, Sardaigne, offrant une vue panoramique sur la mer Cugnana. Située dans un environnement paisible et entourée d'une végétation méditerranéenne, cette propriété indépendante s'étend sur un terrain d'environ 10 000 mètres carrés. Elle se trouve à proximité des commodités essentielles ainsi que des plages célèbres de la Costa Smeralda, accessibles en quelques minutes de voiture. L'entrée principale est accueillante, avec un grand portail et une allée menant à un salon spacieux agrémenté de poutres en bois apparentes et de baies vitrées offrant une superbe vue sur la piscine et la mer. La salle à manger raffinée communique avec une cuisine semi-séparée, entièrement équipée. La maison dispose de quatre chambres, dont deux suites avec salles de bains privatives, ainsi que d'une charmante véranda couverte, idéale pour se détendre tout en admirant le paysage environnant. La piscine moderne et la salle de loisirs avec une table de billard ajoutent au charme de cette villa. Comprenant également une maison d'hôtes indépendante, cette propriété est entièrement clôturée et équipée pour le confort moderne. Une occasion rare d'acquérir une villa de luxe à acheter à Olbia, intégrée dans un cadre naturel de toute beauté, avec un accès facile aux services et aux plages emblématiques.

À vendre à Olbia, dans la localité de San Giovanni, nous vous présentons une magnifique villa avec piscine qui constitue une opportunité exceptionnelle pour un achat de villa à Olbia, tant pour les amateurs de tranquillité que pour ceux envisageant un investissement locatif profitable. Cette propriété se distingue par son architecture inspirée des authentiques fermes de Gallura, alliant harmonieusement élégance et tradition. Son emplacement stratégique permet de profiter d'un cadre naturel préservé tout en étant à proximité des services et attractions de San Pantaleo et d'Olbia. La villa est nichée dans un environnement paisible, idéale pour ceux qui recherchent une évasion de l'effervescence quotidienne. Les espaces intérieurs, lumineux et spacieux, ont été soigneusement conçus pour maximiser le confort et la qualité de vie. Chaque détail favorise la lumière naturelle et l'ouverture sur l'extérieur, créant ainsi une atmosphère accueillante et relaxante. La villa comprend une piscine privative et un grand jardin entouré d’arbres, parfait pour se détendre ou savourer des repas en plein air. Voici les principales caractéristiques : - Rez-de-chaussée : Porche couvert, salon avec cuisine ouverte, chambre avec salle de bain en suite, deuxième chambre, salle de bain. - Sous-sol : Deux pièces actuellement utilisées comme chambre et débarras, salle de bain. Équipements : climatisation, espace barbecue avec four à pizza, installation photovoltaïque, réserve d'eau de 20 000 litres, trois puits, terrain d’environ 1 hectare. Pourquoi envisager cette villa ? 1. Emplacement paisible 2. Opportunité d'investissement remarquable 3. Construction de qualité 4. Proximité de San Pantaleo 5. À seulement 25 minutes en voiture du centre, du port et de l'aéroport Olbia Costa Smeralda.

PITTULONGU, OLBIA, Villa à vendre de 231 m², excellente qualité avec chauffage autonome. Classe Énergétique : C, Epi : 95,7 kwh/m² par an. La propriété se compose de 10 pièces, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres, de 4 salles de bains, d'un box simple, d'un jardin, d'une piscine et d'une cave. Négociations privées possibles. Cette Villa de luxe Olbia est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une propriété exceptionnelle dans la région.

Propriété en vente à Olbia, située sur l'une des plus belles portions de la côte nord-est de la Sardaigne. Cette villa exceptionnelle est implantée sur un terrain de 3 hectares, offrant une vue imprenable sur la mer et une intimité totale. Répartie sur deux niveaux, la villa se compose d'un vaste salon avec panorama sur le golfe, d'une cuisine bien agencée, ainsi que de plusieurs chambres et salles de bains. À l'étage, quatre chambres double donnent sur une terrasse panoramique, tandis qu'à l'extérieur, un jardin paysager et une piscine intégrée dans la nature sont à votre disposition. L'accès direct à la mer par des sentiers naturels et la proximité des commodités en font une opportunité unique. Pour ceux qui envisagent un achat de villa à Olbia, cette propriété allie luxe, tranquillité et proximité des plages reconnues, tout en étant à quelques minutes du village animé de Porto Rotondo.

Découvrez cette villa à vendre à Olbia, au cœur de la Sardaigne. Ce splendide stazzo du 19ème siècle, entièrement rénové en 2019, allie charme traditionnel et style moderne. Nichée sur un hectare de végétation sarde luxuriante, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'une piscine panoramique. Les intérieurs lumineux et élégants proposent de grands espaces aérés, un salon accueillant avec cheminée et une cuisine sur mesure menant à une terrasse extérieure. Deux unités résidentielles indépendantes permettent de profiter de convivialité tout en préservant l'intimité. L'emplacement stratégique vous place à proximité de Porto Rotondo, de ses plages exclusives, et à courte distance du centre d'Olbia, du port et de l'aéroport. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une villa de luxe à Olbia, parfaite pour vivre une expérience unique où nature et tradition se rencontrent.

Maison en vente à Olbia Pittulongu. À proximité de la célèbre plage de Pellicano, nous proposons une belle villa dans la charmante ville balnéaire de Pittulongu, près d’Olbia. Établie sur un terrain bien entretenu d’environ 1 000 mètres carrés, cette propriété offre une atmosphère de détente idéale pour ceux qui souhaitent vivre près de la mer tout en préservant leur intimité. La villa, répartie sur trois niveaux avec une superficie totale d’environ 350 mètres carrés, comprend un grand sous-sol. Chaque chambre a été soigneusement conçue pour assurer un cadre de vie agréable. Les intérieurs spacieux sont lumineux, meublés avec soin, et dotés de finitions de haute qualité. Cette résidence comprend cinq chambres, quatre salles de bains, une cuisine-salon, ainsi qu’une chambre triple avec vue sur la mer et une piscine privée. La villa dispose également de chauffage et de climatisation indépendants, avec une classe d’efficacité énergétique C. À l'extérieur, une terrasse panoramique offre une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'une piscine privée (env. 6 x 9 m) entourée d'une terrasse ensoleillée. La propriété comprend un garage et des espaces de rangement. Située à quelques minutes des plus belles plages d'Olbia et de la célèbre Costa Smeralda, elle est à proximité de magasins, restaurants et commodités. Cette propriété représente un investissement intéressant pour un achat de villa de luxe à Olbia, que ce soit pour une première maison ou une résidence de vacances.

À vendre à Porto Rotondo, Punta Lada, cette villa moderne offre une vue imprenable sur la mer. Située dans un emplacement privilégié à quelques minutes de la plage de Sassi, cette villa unique attire par son élégance et son style moderne. Les grandes fenêtres illuminent chaque pièce et permettent de profiter de la vue sur les eaux turquoise de Sardaigne.La propriété s'étend sur deux niveaux et comprend un jardin privé d'environ 1000 m², agrémenté de plantes luxuriantes assurant intimité et tranquillité. L'espace extérieur dispose d'une grande salle à manger avec barbecue, d'une cuisine d'été, d'un jacuzzi, et d'une piscine entourée de chaises longues en teck, créant un cadre idéal pour des moments de détente.La villa comprend :- Rez-de-chaussée : Salon et salle à manger lumineux, cuisine, chambre d’hôtes avec salle de bain, salle de bains.- Étage inférieur : Chambre principale avec salle de bain, deux chambres doubles avec salles de bains privatives, chambre d’hôtes avec salle de bain.Équipements : entièrement meublé, qualité haut de gamme, climatisation, piscine privée, jardin privatif, espace barbecue, alarme et trois places de parking couvertes.C'est une opportunité unique d'achat d'une villa de luxe à Olbia, se trouvant à proximité des magnifiques plages de Porto Rotondo et à seulement 15 minutes de l'aéroport d'Olbia Costa Smeralda. Maior Capital, spécialiste de l'immobilier dans le nord de la Sardaigne, est à votre disposition pour accompagner votre projet d'acquisition immobilière.

À Porto Rotondo, nous proposons une villa en vente avec une vue imprenable sur la mer et un accès privé à la mer cristalline. Située dans un emplacement prestigieux surplombant les falaises de Punta Lada, cette villa exceptionnelle est entourée d’un parc privé offrant une intimité totale et une tranquillité inégalée. Le style architectural de cette propriété allie tradition et modernité, et un chemin pittoresque, bordé de bougainvilliers, mène à son entrée. Les terrasses panoramiques spacieuses offrent une vue à 180° sur la mer, avec une élégante piscine et un solarium pour profiter de paysages enchanteurs. Répartie sur deux niveaux, la villa se compose d'un grand espace ouvert au rez-de-chaussée, utilisant des matériaux de haute qualité tels que des céramiques faites à la main et de la pierre locale. Le grand salon avec vue panoramique sur la mer est relié à une cuisine sur mesure, tandis que la suite parentale avec salle de bain attenante complète le niveau principal. À l'étage inférieur, quatre chambres lumineuses avec salles de bains vous attendent, toutes avec accès direct au jardin. C'est une opportunité unique pour quiconque souhaite faire un achat de villa à Olbia, dans un cadre incomparable, à proximité du centre de Porto Rotondo et des attractions renommées de la Costa Smeralda.

Villa à vendre à Olbia : Une Oasis d'Élégance et d'Intimité à Deux pas de la Mer. Située dans l'un des quartiers les plus exclusifs et recherchés d'Olbia, cette splendide villa offre une position privilégiée, à quelques pas de la mer cristalline de Sardaigne. Entourée d'un jardin privé luxuriant et d'un grand terrain, la propriété est une véritable oasis de tranquillité, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre confortable et intime, sans renoncer à la proximité des splendides plages et des services de la région. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un grand salon lumineux et finement meublé, où de grandes fenêtres encadrent une vue imprenable sur la mer, créant une atmosphère relaxante et accueillante. Les espaces intérieurs ont été conçus pour assurer confort et fonctionnalité sans compromettre le style. La cuisine dînatoire est moderne et entièrement équipée, idéale pour préparer des plats gastronomiques ou passer des moments conviviaux entre amis ou en famille. La villa est répartie sur un seul étage, avec un total de 8 pièces, dont 5 chambres et 5 salles de bains, garantissant intimité et confort pour chaque membre de la famille. Les finitions de qualité et les grandes fenêtres permettent de profiter d'une vue sur le jardin et la mer. La propriété est vendue non meublée, offrant au futur propriétaire la liberté de personnaliser les intérieurs selon ses goûts. Avec des places de parking couvertes et découvertes, ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire, cette villa représente un bien exceptionnel. Découvrez cette villa à acheter à Olbia, où confort et tranquillité se rencontrent.

À Olbia, Sassari, en Sardaigne, cette villa unique à vendre est l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa de luxe Olbia. Nichée dans un cadre exceptionnel, la propriété propose un embarcadère privé ainsi qu'une belle piscine, créant ainsi une atmosphère de sérénité et de confort en bord de mer. Avec une surface intérieure de qualité, elle comprend trois chambres et trois salles de bains, une cuisine moderne, ainsi qu'un espace de vie spacieux.L'intérieur de la villa est un véritable chef-d'œuvre de design contemporain, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle et établissent une connexion parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le séjour lumineux et accueillant offre un accès direct à une magnifique véranda, tandis que la cuisine, équipée de finitions haut de gamme, allie fonctionnalité et esthétisme, idéale pour préparer de délicieux repas.L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, chacune conçue pour offrir confort et intimité. Les salles de bains, avec des matériaux raffinés, garantissent une ambiance relaxante, parfaites pour des moments de bien-être. L'extérieur de la villa est un véritable écrin de verdure, avec un grand jardin privé qui invite à la détente. La véranda est parfaite pour savourer les repas en plein air à tout moment de l'année, tandis que le vaste espace vert permet de créer un havre de paix au cœur de la nature.De plus, il est possible de créer une piscine privée ou d'installer un jacuzzi, ajoutant ainsi une touche supplémentaire d'exclusivité et d'agrément pour profiter des chaudes journées d'été. En termes d'innovation, cette propriété a été construite en utilisant des solutions écologiques avancées, garantissant une efficacité énergétique maximale. La villa est classée A2 pour son efficacité énergétique et est équipée de panneaux photovoltaïques qui réduisent la consommation d'énergie.Des caractéristiques telles qu'un revêtement thermique en fibre de carbone pour une isolation optimale, un système de chauffage et de refroidissement haute efficacité et une domotique avancée pour contrôler divers aspects de la maison font de cette villa un modèle de modernité. L'emplacement est idéal, à proximité d'une marina privée avec un amarrage inclus, des plages paradisiaques, ainsi que du centre-ville et des services essentiels.L'aéroport international est facilement accessible, ce qui en fait un quartier parfait pour les voyageurs fréquents. De plus, les restaurants gastronomiques et boutiques créent une expérience de vie inégalée : la villa est ainsi une chance en or pour acheter une villa de luxe à Olbia, répondant à toutes les aspirations des futurs propriétaires.Cette propriété représente non seulement une opportunité d'habitat de choix mais aussi un investissement potentiel de grande valeur dans le secteur locatif haut de gamme, avec une demande en forte hausse pour ce type de villa. Les caractéristiques exceptionnelles et l'emplacement privilégié de la villa en font une possibilité incontournable sur le marché. N'attendez plus pour découvrir cette villa de luxe Olbia à vendre, prête à séduire ceux qui recherchent un cadre de vie idyllique.

Villa à vendre à Olbia, Sassari, Sardaigne, offrant un grand jardin et des vérandas panoramiques. Cette propriété dispose de 3 chambres, 3 salles de bain, une cuisine et un espace de vie extérieur avec de vastes vérandas. C'est une oasis immersive dans la nature, alliant confort moderne et élégance. La villa, située sur un seul niveau, dispose de nombreux espaces lumineux, favorisant une vie agréable. Le salon ouvert, avec ses grandes fenêtres, crée une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine moderne répond aux exigences des amateurs de gastronomie, tandis que l'espace nuit est composé de trois chambres spacieuses et trois salles de bains raffinées. Le vaste espace extérieur est parfait pour la détente, avec des vérandas couvertes idéales pour les repas en plein air et un jardin privé garantissant tranquillité et intimité. Des options de personnalisation, comme l'ajout d'une piscine ou d'un jacuzzi, sont possibles pour sublimer davantage cette villa. Conçue pour une efficacité énergétique optimale et un confort de vie inégalé, elle inclut des matériaux innovants, des systèmes de pointe pour réduire la consommation d'énergie, ainsi qu'une classe énergétique A2. L'emplacement stratégique de la villa permet de profiter des services et merveilles naturelles à proximité : centre-ville, plages accessibles, aéroport international et marina privée. Cette propriété représente également une occasion d'investissement intéressante, grâce à la croissance rapide du marché locatif. En résumé, cette villa à Olbia est idéale pour ceux en quête d'une maison unique ou d'une opportunité d'investissement.

Vente d'une villa de luxe à Olbia. Réveillez-vous chaque matin au cœur de la nature sarde, bercé par le doux murmure du vent entre les oliviers et une vue panoramique sur la mer cristalline et les collines de la Costa Smeralda. Cette villa exclusive, située dans le quartier prestigieux de Collina di Casagliana, est une opportunité unique pour ceux cherchant à acheter une villa de luxe à Olbia. Construite en 2018, elle allie élégance moderne et tradition sarde, inspirée des Stazzi Galluresi, tout en offrant le confort contemporain. L'emplacement en hauteur offre une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes. Profitez d'une magnifique piscine chauffée au design bio, un espace de détente ultime avec hydromassage et cascade. La villa comprend 317 mètres carrés de surface habitable, répartis sur 10 pièces, incluant 5 chambres et 4 salles de bains, idéales pour une famille souhaitant de grands espaces. Chaque pièce est décorée avec goût, en harmonie avec le paysage. La cuisine moderne donne sur un séjour convivial, et la terrasse vous invite à savourer des moments de tranquillité avec une vue spectaculaire sur les couchers de soleil. Le terrain de 10 000 m², agrémenté de 250 oliviers, offre la possibilité d'un potager, créant ainsi un havre de paix. Avec sa classe énergétique A4, la villa assure confort et efficacité, tandis que les installations modernes garantissent sécurité et intimité. Cette villa n'est pas seulement un bien immobilier, c'est une expérience de vie, un refuge où la nature et le confort moderne se rencontrent. Ne ratez pas cette chance d'acquérir votre villa de luxe à Olbia.

À la recherche d'une villa de luxe à acheter à Olbia ? Découvrez cette villa à vendre, nichée au cœur de la magnifique nature de Cugnana, à proximité du centre d'Olbia, de son port et de son aéroport. Cette villa indépendante représente un véritable havre de paix, offrant tout le confort et l'intimité que vous désirez. Établie dans un cadre privilégié, loin de l'agitation urbaine, cette propriété est parfaite pour se ressourcer tout en bénéficiant de l'accès facile aux services et aux plages idylliques de la Costa Smeralda. Construite en 2012 et récemment achevée, la villa est en excellent état et s'étend sur un seul niveau. D'une superficie de 210 m2, incluant 60 m2 réservés à une annexe indépendante, elle propose des espaces de vie spacieux et lumineux, idéaux pour allier élégance et praticité. L'annexe, à quelques pas de la villa principale, comprend un salon accueillant, une chambre et une grande salle de bain avec douche, offrant ainsi un espace privé pour les invités ou des moments de détente. Le grand séjour est le cœur de la villa, alliant luminosité et confort, meublé avec soin pour créer un cadre accueillant, parfait pour vos instants de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine moderne et entièrement équipée donne sur le jardin, favorisant une agréable connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace nuit comprend 4 chambres, véritable sanctuaire de paix, avec 4 salles de bains élégantes, dont deux en suite pour un confort optimal. En plus, une fantastique salle de loisirs avec billard professionnel et salle de bain sera parfaite pour des moments de loisir en toute intimité. Les meubles de haute qualité sont inclus, vous permettant d'emménager immédiatement dans la villa de luxe Olbia de vos rêves. Les extérieurs sont une véritable oasis de tranquillité, avec un jardin débordant de plantes et de fleurs, parfait pour des repas en plein air en famille ou entre amis. La grande véranda couverte et l'espace barbecue transforment chaque moment en une occasion spéciale dans un cadre privé. La grande piscine, offrant une vue imprenable sur le golfe de Cugnana, garantit des moments de détente privilégiés. La villa est dotée de chauffage et de climatisation indépendants, assurant un confort maximal en toutes saisons. Grâce à son emplacement élevé, elle bénéficie d'une vue panoramique unique sur les collines et la mer, apportant une expérience visuelle exceptionnelle au quotidien. La propriété, entièrement clôturée et de 10 000 m2, dispose d'un accès par portail automatique et d'un puits artésien pour l'approvisionnement en eau de la villa. C'est une opportunité rare pour ceux qui cherchent une maison exclusive dans l'une des zones les plus prisées de Sardaigne, à quelques minutes des plages et du cœur de la Costa Smeralda. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre rêve sarde.

À vendre : Propriété de luxe à Olbia, dans le département de Sassari, région de Sardaigne. Découvrez cette maison moderne de 50 m², avec piscine et vue mer imprenable depuis sa terrasse. Nichée dans les collines paisibles de la Costa Smeralda, elle dispose de deux chambres, d’un dressing et d’une salle de bain avec vue sur la piscine. À l'extérieur, une véranda couverte de 15 m² vous permet de profiter pleinement de la vue. Détails supplémentaires : terrasse extérieure de 140 m², climatisation, revêtement thermique classe A 4+, installation photovoltaïque de 9 kW avec batterie de 20 kW, jardin privé de 80 m², et une piscine de 10x5 m. La propriété a été construite en 2010 pour la structure principale et en 2022 pour le manteau thermique.Découvrez également cette villa de charme de 120 m², entourée d’une oliveraie unique, comprenant 200 plants et 50 arbres fruitiers. Élégamment meublée, elle offre trois chambres, dont deux avec salles de bains privatives, ainsi qu'une salle de bains extérieure. L’espace de vie comprend une salle à manger séparée et une cuisine avec péninsule. Détails additionnels : chauffage par le sol, climatisation, cheminée décorative, et parking pour 4 voitures avec toit photovoltaïque. Construite en 2018.Emplacement idéal : à seulement 5 km d’Olbia et Porto Rotondo, 15 minutes de l’aéroport d’Olbia, et 12 minutes du port de Golfo Aranci. Rentabilité attractive avec des revenus locatifs estimés à 100 000 euros d’avril à octobre. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de luxe à Olbia.