ventes de maisons et villas de luxe meublées à San Teodoro, Italie

Découvrez cette magnifique villa à Budoni, Italie, offrant une vue époustouflante sur la mer Méditerranée. Cette propriété exceptionnelle, parfaitement équipée et meublée, comprend sept chambres spacieuses et neuf pièces, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. La villa est conçue pour le confort et le divertissement. Profitez des installations extérieures comprenant une piscine étincelante, un barbecue bien aménagé et un système d'arrosage automatique pour entretenir le jardin luxuriant. Chaque élément de la maison a été pensé pour offrir une expérience de vie de luxe inégalée.Son emplacement privilégié à Budoni permet de profiter du calme et de la sérénité tout en restant proche des commodités locales. C'est une opportunité unique de posséder une résidence prestigieuse dans une des plus belles régions de la Sardaigne. Ne manquez pas cette chance incroyable!

Villa FABILU Villa de luxe avec vue sur la mer et piscines intérieure et extérieure chauffées Centre Budoni Au cur de Budoni, dans l'un des quartiers les plus résidentiels et exclusifs de la ville, se trouve Villa FABILU, une villa de luxe nouvellement construite avec vue sur la mer, finie avec des matériaux de qualité et équipée des dernières technologies en matière de confort, d'efficacité énergétique et de sécurité. La propriété se distingue par son élégance architecturale contemporaine, sa classification énergétique A et son emplacement unique : immergée dans la tranquillité, mais à quelques pas du centre-ville, facilement accessible à pied, et à environ 1 500 mètres des splendides plages de Budoni, parmi les plus populaires de la côte nord-est de la Sardaigne. Avec une superficie intérieure totale d'environ 350 mètres carrés, dépassant les 400 mètres carrés en incluant les vérandas et les loggias (plus de 200 mètres carrés d'espace extérieur couvert) et un jardin de plus de 600 mètres carrés, cette prestigieuse résidence est répartie sur trois niveaux conçus pour assurer un confort maximal en toute saison. Rez-de-chaussée Élégance et continuité entre intérieur et extérieur avec vue mer L'entrée mène à un salon spacieux et ouvert, où de grandes baies vitrées offrent une vue sur la mer et le jardin, créant une connexion transparente entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace de vie comprend un salon raffiné, une cuisine dînatoire design, une chambre avec salle de bain privative et accès direct au jardin, ainsi que de grandes vérandas et loggias panoramiques donnant sur la piscine extérieure chauffée, véritable cur de la maison. Les espaces sont réalisés avec des matériaux naturels et de haute qualité : sols en grès cérame effet pierre, luminaires de dernière génération, systèmes domotiques et éclairage architectural intégré. Premier étage Espace nuit avec vue mer L'étage supérieur abrite la suite parentale, une chambre double avec salle de bain double en suite et des espaces dédiés à la détente. Une chambre supplémentaire, également avec salle de bain privée, s'ouvre sur une grande véranda panoramique avec vue sur la mer, parfaite pour admirer les couchers de soleil côtiers et profiter d'un maximum d'intimité. Les finitions sont soignées : lignes épurées, couleurs neutres et jeux de lumière naturelle créent une atmosphère d'harmonie élégante. Sous-sol Bien-être, confort et espaces indépendants Le niveau inférieur est dédié au confort et au bien-être. Ici se trouvent deux grandes chambres, toutes deux avec salles de bains privatives, idéales comme chambres d'hôtes ou suites indépendantes, ainsi que divers débarras, couloirs, une grande buanderie équipée et des locaux techniques. L'étage est complété par un splendide espace bien-être privé avec une piscine intérieure couverte et chauffée, parfaite pour une utilisation en toutes saisons. Extérieur et emplacement La villa est entourée d'un jardin bien entretenu de plus de 600 mètres carrés, avec des espaces de bronzage, des espaces verts et une piscine extérieure chauffée qui se marie parfaitement avec les lignes architecturales de la maison. Un système d'irrigation automatique, une réserve d'eau de 10 000 litres et des panneaux solaires pour l'eau chaude garantissent commodité et durabilité. Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus calmes de Budoni, la Villa FABILU se trouve à seulement quelques minutes à pied de toutes les principales commodités - restaurants, boutiques, pharmacie et supermarchés - tout en préservant l'intimité d'un cadre résidentiel exclusif. A seulement 20 minutes d'Olbia, avec son port et son aéroport international,...

À vendre, une magnifique villa à Budoni, Sassari, en Sardaigne, offrant une vue imprenable sur la mer et une piscine, idéalement située à proximité des plus belles plages de la région. Cette propriété est parfaite pour un projet d'achat ou pour un investissement dans le secteur de la location de vacances. Avec une superficie d'environ 106 m², la villa est encore en cours de rénovation et présente une conception ouverte reliant les espaces intérieurs et extérieurs. Le salon et la salle à manger bénéficient de larges fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle et offrent un accès direct au jardin et à la piscine. La villa comprend également une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres avec salles de bains attenantes, et une chambre principale dotée d'un sauna. Le terrain de 363 m² offre un jardin privé et un espace idéal pour des repas en plein air. Située à Budoni, cette villa est entourée par un cadre naturel exceptionnel, avec une ambiance tranquille et tous les services nécessaires à proximité, y compris des restaurants, des bars et des activités de plein air. L'aéroport international d'Olbia se trouve à seulement 25 minutes en voiture, facilitant ainsi l'accès à cette propriété de choix.

Villa Lu Nibareddu à vendreDécouvrez cette magnifique villa située à Loiri Porto San Paolo, en Sardaigne, alliant confort et sérénité méditerranéenne. Offrant une vue imprenable sur la mer et l'île de Tavolara, cette villa dispose d'espaces extérieurs spacieux, comprenant une véranda, un porche couvert et une terrasse ensoleillée.Avec une surface totale de 136 m² répartie sur deux niveaux, la propriété comprend sept pièces, dont trois chambres et trois salles de bains. Le salon lumineux et la cuisine entièrement équipée sont idéaux pour profiter de la vue sur la mer. Les chambres garantissent confort et détente, tandis que les salles de bains assurent un bien-être optimal.En complément, au niveau inférieur, un appartement indépendant de 56 m² se compose d'un espace de vie, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une véranda avec barbecue. Deux places de parking couvertes et un jardin soigneusement entretenu, meubles inclus dans le prix de vente, rendent cette villa d'autant plus attrayante.Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations concernant l'achat de cette villa à Loiri Porto San Paolo.

Villa indépendante à Loiri Porto San PaoloSituée dans un quartier résidentiel exclusif et très recherché, à quelques minutes de la mer, du port touristique et des principaux services.Construite en 1975, la propriété offre une superficie totale de 460 m², avec des intérieurs lumineux et une distribution des espaces particulièrement fonctionnelle.Lentrée principale mène à un espace de vie élégant, caractérisé par une atmosphère chaleureuse et des volumes généreux, idéal pour des moments de convivialité et de détente. La villa dispose de 7 chambres et 6 salles de bain, offrant un excellent confort et une totale intimité pour la famille et les invités.La spacieuse cuisine conviviale, reliée à la salle à manger, représente le cur de la maison, pensée pour partager des instants précieux dans une ambiance accueillante et familiale.La propriété est équipée dun système de chauffage autonome et dun système dalarme, garantissant bien-être et sécurité tout au long de lannée.Le séjour souvre sur une grande terrasse panoramique, véritable prolongement de lespace de vie intérieur, parfaite pour se détendre en plein air et profiter de la brise marine.Le jardin privé offre des espaces verts exclusifs, idéaux pour profiter de lextérieur en toute intimité.Les éléments supplémentaires qui valorisent encore davantage la propriété comprennent :Terrain attenantDépôt, cave et grenierDeux places de parking couvertesUne villa polyvalente, idéale comme résidence principale pour ceux qui recherchent de grands espaces, ou comme investissement pour créer une propriété de prestige ou un projet dhospitalité haut de gamme, dans lune des zones les plus stratégiques et attractives du nord de la Sardaigne.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite privée, nhésitez pas à nous contacter.

Située à Loiri Porto San Paolo, cette somptueuse villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Sardaigne. Dotée de 8 chambres spacieuses et de 22 pièces parfaitement agencées, la propriété séduit par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et sa luminosité incontournable. Le vaste séjour avec grandes baies vitrées s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une piscine privative, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.Entièrement meublée avec goût, la villa dispose d’un système de domotique complet, de la climatisation dans toutes les pièces, et d’un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules. La cuisine américaine, conviviale et élégante, donne sur le coin repas et le salon, créant un espace de vie harmonieux et fonctionnel.À l’extérieur, le jardin paysager et la grande piscine sont des atouts de choix pour profiter du climat méditerranéen. Ce bien rare, aux prestations luxueuses, offre un cadre de vie unique à seulement quelques minutes des plus belles plages de la région ainsi que des commerces et services.

La villa, avec accès direct à la plage de sable, est une magnifique propriété offrant une vue imprenable sur la baie et la superbe île de Tavolara. La villa s'étend sur un terrain de 1700 mètres carrés et la structure mesure 220 mètres carrés. Cette villa dispose de 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée, assurant une intimité maximale. Au premier étage se trouve la quatrième chambre avec salle de bain privée sans douche. Le salon est confortable et chaleureux, parfait pour se détendre et profiter de la vue spectaculaire sur la mer. La cuisine bien équipée est parfaite pour préparer vos plats préférés et le grand jardin est idéal pour vivre en plein air et s'immerger dans la beauté sereine de la nature environnante. Avec un accès direct à la plage, vous aurez l'opportunité de faire de longues promenades le long de la côte, nager dans les eaux cristallines de la mer et profiter des vues à couper le souffle de Tavolara. Cette villa est en vente et représente une occasion unique de posséder la maison de vos rêves avec vue sur la mer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Elégante villa avec vue panoramique sur la mer Cugnana, Costa SmeraldaNichée dans les collines pittoresques de Cugnana, entourée d’une végétation méditerranéenne luxuriante et d’élégantes résidences de style stazzu, cette propriété indépendante offre une vue imprenable et préservée sur la mer dans un cadre de tranquillité et d’intimité absolues.Situé sur un terrain d’environ 10 000 mètres carrés, le domaine est immergé dans la nature tout en restant à proximité des commodités essentielles, du port et de l’aéroport d’Olbia, et des plages les plus renommées de la Costa Smeralda à quelques minutes en voiture.Un grand portail s’ouvre sur la propriété, où une allée éclairée mène directement à l’entrée principale. À l’intérieur, les clients sont accueillis par un salon spacieux et lumineux avec des poutres en bois apparentes saisissantes et de grandes baies vitrées encadrant la vue panoramique sur la piscine et la mer.L’élégante salle à manger, de taille généreuse et raffinée dans son mobilier, se connecte parfaitement à une cuisine semi-séparée, entièrement équipée, lumineuse et fonctionnelle, avec de belles vues sur la mer et les jardins environnants.Les chambres à coucher comprennent quatre chambres : deux suites avec salles de bains privatives, deux chambres doubles supplémentaires et deux autres salles de bains desservant à la fois les chambres d’amis et les espaces de vie.À l’extérieur, une charmante véranda couverte offre le cadre idéal pour se détendre ou se divertir tout en admirant la vue enchanteresse sur les collines, le littoral et le paysage environnant. De là, on accède à la magnifique piscine, de conception moderne et de conception pittoresque pour se fondre parfaitement dans l’horizon, créant une sensation de continuité à couper le souffle entre l’eau, le ciel et la mer.De tous les points de vue, que ce soit de la véranda ou du bord de la piscine, la vue sur le golfe de Cugnana et la campagne de la Gallura est tout simplement captivante.Pour ajouter à l’allure de la villa, une salle de loisirs dédiée avec une table de billard professionnelle et une salle de bain supplémentaire offre un espace pour le divertissement et la convivialité.La propriété comprend également une maison d’hôtes entièrement indépendante, une retraite privée et confortable avec un salon, une chambre double et une salle de bains avec douche, idéale pour recevoir des amis ou de la famille en toute intimité.Entièrement clôturée et équipée d’un portail automatique, d’un puits artésien, d’un système de chauffage indépendant et de la climatisation, la villa allie élégance, confort et harmonie avec l’environnement naturel.Une résidence exclusive pour ceux qui cherchent à vivre immergés dans le paysage authentique de la Sardaigne sans compromettre la commodité, la proximité des services ou l’accès aux plages les plus emblématiques de la Costa Smeralda.Le port et l’aéroport international d’Olbia sont à seulement 10 minutes en voiture.

Située à La Caletta, à Lolotta, l'une des zones les plus prestigieuses de la côte siniscolese, nous proposons à la vente une magnifique villa avec vue sur la mer et jardin privé de 5400 m².La propriété élégante, construite en pierres apparentes, s'étend sur deux étages, est libre sur quatre côtés et est entourée d'un grand jardin vert et soigné.En descendant vers la vallée, il y a un verger d'orangers et une oliveraie avec environ 30 arbres.La terrasse couverte au rez-de-chaussée offre à ses occupants une magnifique vue sur la mer aux couleurs cristallines, typiques de la Sardaigne.Le grand salon avec cuisine au style classique et intemporel est enrichi par un imposant escalier en colimaçon qui mène au premier étage où se trouve la zone nuit.La villa est composée comme suit :Rez-de-chaussée-Loggia couverte-séjour-Cuisine-Salle de bain-Rangement-CavePremier étage-Chambre principale avec salle de bain attenante-chambre double-Deuxième chambre double-Chambre-Bureau-Salle de bainÉquipements :-Réserve d'eau de 5 000 L-Réserve d'eau pour l'irrigation-Puits-Foyer-Chauffage-Climatisation chaud/froid-Panneaux photovoltaïques-Garage-Prédisposition pour la borne Enel-Système d'irrigationPourquoi l'acheter ?1 Emplacement calme et privé2 À quelques minutes en voiture de la plage3 Espaces intérieurs et extérieurs spacieux et soignés4 Excellent investissement5 À seulement 25 minutes en voiture du port et de l'aéroport d'Olbia Costa SmeraldaMaior Capital est une agence immobilière composée de professionnels qui connaissent parfaitement le territoire du nord de la Sardaigne.Nous traitons depuis des années la vente de villas, appartements, terrains constructibles et agricoles, entreprises, hôtels et structures d'accueil.Le professionnalisme et l'expérience accompagneront votre achat d'une propriété en Sardaigne.Salles de sport, terrains de football, complexes sportifs, courts de tennis, pistes cyclables, parcs de jeux, transports publics, crèches, écoles primaires, collèges, lycées, bars, bureaux de poste, mairies.

Niché dans la nature préservée de Gallura, non loin de San Giovanni et à seulement 15 minutes en voiture de la première plage, se trouve ce magnifique Stazzo – une maison de campagne traditionnelle qui allie charme sarde à des éléments modernes et durables.Le Stazzo a été construit dans un style classique avec des détails rustiques qui s’harmonisent harmonieusement avec le maquis méditerranéen environnant. Parallèlement, une grande importance était accordée à l’autosuffisance et à l’esprit respectueux de l’environnement :Un système photovoltaïque, un puits de 100 mètres de profondeur, trois citernes totalisant 30 000 litres d’eau, et un système sophistiqué de collecte des eaux de pluie permettent un mode de vie indépendant au cœur de la nature.La propriété est entourée d’un oliveraie d’environ 170 arbres – un rêve méditerranéen avec son propre potentiel de production pétrolière. Une piscine en ciment, idéale pour se rafraîchir lors des journées chaudes, complète l’offre confortable.Malgré son emplacement naturel et calme, la ville d’Olbia, avec son aéroport, son port et toutes les commodités urbaines, est accessible en peu de temps. La propriété offre également un accès rapide à une variété de magnifiques plages le long de la côte nord-est de la Sardaigne – de la baie paisible de Porto Istana à la sophistiquée Costa Smeralda.Un lieu de silence, d’espace et de mode de vie sarde, idéal pour ceux qui souhaitent allier authenticité, durabilité et proximité de la mer.Toutes les informations contenues dans cet exposé ne constituent pas contraignantes et sont fournies à titre informatif. La disponibilité et les données sur la propriété sont soumises à vérification.

Dans le célèbre quartier de Cala Sassari, à quelques pas de la plage la plus recherchée, nous sommes heureux de vous présenter cette villa indépendante à vendre.Véritablement unique, la propriété est entourée d’environ 1 300 m² de terrain privé, protégé par une restriction non constructible sur les parcelles environnantes, garantissant à la fois intimité et valeur à long terme.Le rez-de-chaussée, d’environ 125 m², comprend un salon aux dimensions généreuses, une cuisine séparée et une véranda spacieuse avec une vue imprenable sur la mer, véritable pièce maîtresse de la propriété. L’espace nuit comprend deux chambres, deux salles de bains et un débarras, le tout avec des espaces confortables et bien distribués. L’étage supérieur, accessible par un escalier extérieur, offre un salon confortable, une chambre, une salle de bains, un coin repas et une autre véranda offrant un panorama extraordinaire sur la mer et le paysage naturel environnant.La possibilité de rejoindre la plage à pied en seulement 500 mètres, combinée à l’extrême rareté des propriétés dans un tel emplacement, fait de cette villa une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une résidence de prestige ou un investissement à fort potentiel.La propriété nécessite des travaux de rénovation, représentant une opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins. Une fois rénové, il peut facilement devenir une retraite exclusive, parfaite soit comme maison de vacances, soit comme résidence à l’année, soit comme investissement locatif. Grâce à la forte demande dans la région, il a le potentiel de générer un excellent rendement, ce qui permet de récupérer l’investissement initial en quelques années seulement.Son emplacement est à la fois stratégique et idéal : à quelques minutes de Golfo Aranci, à 15 minutes d’Olbia avec son port et son aéroport, et à seulement 20 minutes de la célèbre Costa Smeralda.

Villa Mia à vendreNichée dans le cadre serein des campagnes de Monti, à seulement quinze minutes d'Olbia, cette propriété captivante offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un mode de vie en harmonie avec la nature. Avec des panoramas à couper le souffle sur les paysages environnants, elle bénéficie d'une position isolée.S'étendant sur un vaste terrain privé de 60.000 m², la propriété est entourée par le charme de trois hectares de vignobles en activité, avec 2,5 hectares supplémentaires disponibles pour de nouvelles plantations ou projets agricoles. À l'extérieur, une agréable terrasse équipée d'une zone de déjeuner et d'un espace barbecue crée un cadre idéal pour profiter de la vie extérieure en toute tranquillité. L'intimité du lieu et les vues panoramiques font de cette propriété un endroit parfait pour envisager la construction d'une résidence avec piscine. Les espaces extérieurs comprennent également des parkings privés.Avec une superficie intérieure totale de 200 m², le bâtiment actuel offre un potentiel de développement considérable. Actuellement, il est conçu pour accueillir confortablement deux invités. Une surface de 50 m² a été entièrement rénovée, transformée en un espace de vie moderne. Ce charmant appartement comprend un grand salon fonctionnel, une cuisine entièrement équipée et une chambre avec un lit double, un dressing et une salle de bains. L'environnement est climatisé et dispose d'une télévision. En plus de la partie rénovée, il existe 60 m² supplémentaires et environ 100 m² à l'étage supérieur, prêts à être valorisés selon vos souhaits.Cette flexibilité, couplée à la possibilité de division, offre une valeur ajoutée significative pour ceux en quête d'un projet immobilier à Monti. Cette propriété authentique est une véritable oasis où la nature, l'intimité et des vues impressionnantes se rejoignent pour créer une sérénité inégalée. C'est un choix parfait pour ceux qui désirent vivre dans une atmosphère paisible et accueillante, typique de la Gallura, tout en restant proche des services d'Olbia, de l'aéroport de Costa Smeralda et de destinations prisées telles que la plage ou le centre de Porto Cervo.Pour toute information concernant l'achat d'une villa à Monti, nous vous invitons à nous contacter.