ventes de maisons et villas de luxe Samaná, République Dominicaine (page 4)

Magnifique villa de 300 m2 conçue par un architecte, construite sur un magnifique terrain tropical de 1011 m2. Il dispose d’une grande piscine privée, d’un parking pour plusieurs voitures, d’une pergola, d’une buanderie extérieure, d’une buanderie, d’un système solaire complet avec batteries (10 kWh), d’un système de traitement des eaux de contre-filtration, d’un traitement écologique des eaux usées et des toilettes à vis sans fin, de prises 110 V et 220 V, ainsi que d’un internet à fibre optique haute vitesse. La villa est située dans la résidence exclusive et sécurisée Cap Bonita, à seulement 100 mètres de l’une des plus belles plages du monde. Cette somptueuse villa se compose de 3 chambres, 3 salles de bains, d’un vaste salon, d’une cuisine entièrement équipée et d’une immense terrasse couverte avec un accès direct à la piscine. La villa est vendue entièrement meublée et équipée. Réalisez votre rêve et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Luxe en bord de mer à Puerto Bahía, Samaná Prix demandé : 1 200 000 USD Surface construite : 3 260 pieds carrés (373 m²) Chambres : 4 | Salles de bain : 4,5 | Niveaux : 3 Réveillez-vous chaque matin au son apaisant de l’océan et à la vue panoramique à couper le souffle sur l’horizon. Villa Playa est une résidence exclusive en bord de mer en parfait état, située à Puerto Bahía - la principale station balnéaire résidentielle du nord de la République dominicaine. Ici, élégance, sécurité et confort se mêlent parfaitement à un cadre naturel spectaculaire. Cette propriété est proposée entièrement meublée et décorée avec goût dans un style côtier raffiné, avec un mobilier et une décoration de grande qualité partout. Chaque espace de la villa a été conçu avec un goût et une sophistication exceptionnels, créant une atmosphère à la fois élégante et accueillante. Points forts de la villa Emplacement privilégié en bord de mer avec accès direct à une plage privée Piscine privée chauffée avec système de chauffage au gaz - parfait pour un plaisir toute l’année Deux vastes terrasses - idéales pour profiter de couchers de soleil inoubliables dans les Caraïbes Trois niveaux de design sophistiqué, maximisant l’intimité et la vue panoramique 3 chambres spacieuses et 3,5 salles de bains Rideaux anti-tempête pour la protection et le contrôle de la lumière Parking couvert pour la commodité Syndicat mensuel de propriétaires : 1 000 USD - Inclut eau, gaz, internet, télévision par câble, accès à la salle de sport, sécurité et réception 24h/24 et 7j/7, collecte quotidienne des ordures, et plus encore. Essentiellement tout sauf l’électricité. Une expérience résidentielle de classe mondiale Posséder à Puerto Bahía signifie bien plus qu’avoir une villa : cela devient une partie intégrante d’un style de vie exclusif de villégiature, avec : marina privée Spa & salon de beauté, Ocean Club & centre de fitness, trois restaurants gastronomiques, mini-marchés et agence de voyages, courts de tennis et espaces sportifs, sécurité 24h/24 et 7j/7 avec surveillance ? Alimentation complète et système d’eau fiable Emplacement privilégié au cœur de la baie de Samaná À seulement 5 minutes de la ville et du port de Samaná 12 minutes de Playa Anadel et 25 minutes de Playa El Valle En bateau : 5 miles jusqu’à Cayo Levantado et 11 miles jusqu’au parc national Los Haitises Parfait pour les amateurs de mer et les plaisanciers, et les passionnés de nature, avec un accès direct à des aventures marines de classe mondiale. Un investissement intelligent avec de bons rendements Le marché du luxe de Samaná est en pleine croissance, avec une demande internationale croissante. Tarif moyen de location nocturne : 400-450 $ USD Taux d’occupation élevé grâce à son emplacement privilégié et ses services complets Un fort potentiel de retour sur investissement – idéal pour générer un revenu régulier Qu’il s’agisse de résidence principale, de résidence de vacances ou de bien locatif à haut rendement, Villa Playa 9 offre un style de vie et des avantages d’investissement inégalés. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus de détails ou pour planifier votre visite privée : Liz Garrido Garrido Real Estate - Spécialiste des propriétés de luxe en République dominicaine WhatsApp : +1-809-229-7778

PROJET EXCEPTIONNEL DE 4 MAGNIFIQUES VILLAS DE LUXE - LAS TERRENAS note : Ce projet comprendra des villas impeccablement conçues avec une surface construite allant de 815 à 1150 m2. Les terrasses créées garantissent des vues optimales sur une colline, avec des vues sur la mer époustouflantes et des levers de soleil envoûtants dans un cadre tropical luxuriant. Toutes les maisons seront livrées clé en main. Les matériaux de construction, les finitions et le mobilier sont européens de la plus haute qualité. note : De la palette de couleurs, la distribution de la lumière, la décoration intérieure, le contrôle climatique, le confort, la facilité d’utilisation, l’esthétique, la sécurité et l’entretien, le service concierge et bien d’autres détails, tout crée ce que nous appelons « Exceptionnel ». De plus, l’unicité d’être situé dans une urbanisation haut de gamme entièrement achevée, avec ses infrastructures, son chemin pavé, sa végétation tropicale et son éclairage public, est exceptionnelle. Détails du projet : - Seulement 4 villas exceptionnelles - Développement privé sur une colline clôturée - Panoramiques à 180 degrés sur l’océan Atlantique - Lever de soleil à couper le souffle - Livraison clé en main - Matériaux de construction et mobilier de grandes marques européennes. Jardins luxuriants avec fontaines - Appareils domestiques intelligents - Piscines à infini - Gazebo de la piscine caribéenne avec cuisine extérieure et foyer romantique - Service de concierge - Programme de maintenance - Normes strictes de la communauté note : EXCELLENT INVESTISSEMENT DE LOUER UN BIEN Acheter ce bien peut vous apporter d’excellents rendements. Profitez du meilleur des deux mondes : un revenu stable et un lieu de vacances idéal pendant vos vacances et votre temps libre. De nombreux investisseurs achètent des maisons et les louent pendant la haute saison touristique. ! Laissez votre investissement se payer de lui-même ! note : EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : note : Samaná possède les plus belles plages du pays, une faible densité de construction et aucun développement vertical. La province de Samana a su conserver sa nature sauvage charmante combinée à l’atmosphère internationale de Las Terrenas. note : note : OPTIONS FINANCIÈRES note : ? Besoin d’aide pour le financement ? Nous pouvons vous aider. Il existe une variété d’options disponibles pour les investisseurs et les propriétaires dont vous n’avez peut-être pas connaissance. Contactez-nous pour discuter de vos options et trouver la solution idéale pour vous.

Découvrez le summum de la vie de luxe dans cette superbe villa de 6 chambres et 6,5 salles de bains à Las Terrenas, en République dominicaine. Cette incroyable propriété de luxe est prête à emménager et dispose d’une impressionnante surface habitable de 1400 pieds carrés. La villa dispose de deux niveaux, avec un espace commun spacieux au premier étage, comprenant une cuisine équipée d’un four électrique, d’une cuisinière à gaz et d’un lave-vaisselle, ainsi qu’un grand salon, une salle à manger et un bar. Le deuxième niveau offre deux chambres principales avec vue sur l’océan, une salle familiale et une salle de sport avec équipement de base. Profitez de la piscine à débordement semi-olympique, du jacuzzi et de l’héliport privé. Située au cœur de Las Terrenas, cette villa offre une vue imprenable sur la mer, la nature et le paysage environnant. Avec son excellent emplacement, ses équipements modernes et ses caractéristiques luxueuses, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une retraite luxueuse en République dominicaine.

Découvrez le summum de la vie de luxe dans cette superbe villa de 5 chambres à Las Terrenas, Samaná, République dominicaine. Cette construction étonnante est prête à emménager et dispose d’une impressionnante surface habitable de 1061 pieds carrés. La villa dispose de 5 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, et de 5 espaces de vie, dont une chambre principale avec un dressing et un balcon donnant sur l’océan. Profitez d’une vue imprenable sur la mer, la nature et le jardin environnant depuis la terrasse extérieure. La villa est équipée d’équipements modernes, notamment d’une piscine à débordement semi-olympique, d’un jacuzzi, d’un home cinéma et d’une cuisine équipée avec climatisation centrale et système de gaz pour la cuisine et l’eau chaude. Avec 4 places de parking, cette villa est parfaite pour les familles ou les personnes seules à la recherche d’une retraite luxueuse. Las Terrenas, une charmante ville au cœur de Samaná, offre une atmosphère détendue et pittoresque, entourée d’une beauté naturelle et d’un riche patrimoine culturel.

Villa de luxe avec vue sur l’océan – À seulement 5 minutes de la plage Villa de luxe spectaculaire avec vue sur l’océan, située à seulement 5 minutes des magnifiques plages de Las Terrenas, dans la province de Samaná, République dominicaine. Cette propriété époustouflante allie architecture moderne, espaces de vie spacieux et vues panoramiques à couper le souffle, créant le cadre idéal pour profiter du style de vie caribéen exclusif. La villa offre intimité, confort et élégance, ce qui en fait une résidence principale idéale, une maison de vacances de luxe ou un investissement locatif haut de gamme. Détails de la propriété 450 m² de construction Terrain de 1 120 m² 5 chambres spacieuses Grands espaces de vie intérieurs et extérieurs Vues panoramiques sur l’océan Emplacement de choix près de la plage Caractéristiques clés Espaces de vie et de salle à manger spacieux Cuisine moderne entièrement équipée De grandes terrasses avec de magnifiques vues Jardin privé Parking Design moderne et élégant Environnement naturel paisible https://www.paradiseholidaylt.com/propiedades/bienes-raices-en-venta-en-las-terrenas/

Endless Jungle Prix : 2 700 000 $ US Surface de terrain : 5 300 m2 (+-57 049 ft2) Surface intérieure : environ 929 m2 (+-10 000 ft2) 5 chambres et 6 salles de bain La propriété du projet comprend 26 910 ft2 (2 500 m2) de terrain privé où une villa à 3 niveaux sera construite, offrant de splendides vues sur le paysage tropical et la belle côte. Le projet est géré par un promoteur expérimenté avec plus de 15 ans d’expérience sur le marché immobilier de luxe de Las Terrenas. Système d’automatisation domotique intelligente inclus pour les serrures, l’éclairage et la sécurité. Fonctionnalités optionnelles du projet : salle de sport intérieure avec équipement Technogym de pointe Court de paddle tennis privé par Padel Designer a sélectionné du mobilier pour intérieur et extérieur (optionnel) Résidence 6 chambres 3 demi-salles de bain Disposition spacieuse conçue pour le salon de luxe et les réceptions Mobilier : négociable Construit en 2012 Améliorations importantes réalisées entre 2012 et 2022 Rénovation majeure achevée en 2022, y compris une cuisine entièrement repensée, propriété et terrains, vaste domaine privé, vergers matures avec fruit de la passion, fruit à pain, grenade et cerisiers, puits privés avec système complet de filtration d’eau, intérieurs, parquets en pin dans toute la maison, espaces intérieurs très spacieux conçus pour le confort et les réceptions, cuisine principale repensée en 2022 (équipements et finitions haut de gamme) fenêtres et volets, fenêtres et volets Catégorie 5 (Résistance aux ouragans et conditions sévères) Valeur de remplacement estimée : Fenêtres : environ 400 000 $ US Volets : environ 250 000 $ US Systèmes et infrastructures Système d’énergie solaire installé (valeur approximative de 135 000 $ US) Câblage électrique entièrement mis à jour Générateur sur site pour alimentation de secours Puits privé avec système de filtration d’eau (également mentionné dans Propriété et terrain) Système de sécurité complet avec caméras distribuées dans tout le pays. Système intégré d’automatisation Crestron pour toute la propriété (contrôle central de l’éclairage, climatisation, sécurité, etc.) Système audio surround pour toute la maison Écran de cinéma intégré avec écran de cinéma rabattable Équipements extérieurs et extérieurs Piscine à débordement Multiples patios extérieurs et espaces de vie extérieurs Douche extérieure Patio avec espace de rangement Éclairage extérieur conçu pour enrichir jardins et allées Jardins matures et paysages Garage Garage Garage sur propriété (espace et accès sur site) Conditions et notes supplémentaires Intégré 2012; des améliorations importantes de 2012 à 2022 ; Rénovation majeure 2022 (refonte de la cuisine). Le mobilier est négociable. Le terrain et la résidence offrent de l’intimité et un accès adaptable selon un projet d’agrandissement ou de personnalisation (voir l’exemple du projet ci-dessus avec 3 niveaux). Fonctionnalités optionnelles (pour des installations ou un nouveau projet) : salle de sport intérieure avec équipements Technogym Court privé de padel par Padel Mobilier d’intérieur et d’extérieur sélectionné par un designer

C’est une excellente occasion d’acheter la maison dont vous avez tant rêvé, une granade, spacieuse, élégante, avec une grande piscine et beaucoup d’espace. * 1250 mètres de terrain * 800 mètres de construction * 6 pièces dans la maison * 6 salles de bain dans la maison * 1 bougalow avec sa salle de bain dans * 1 salle de bain Piscine extérieure * Au total, 7 chambres et 8 salles de bains * Salle familiale au deuxième étage * Bar intérieur * Bar extérieur * Zone sociale pour 50 personnes * Blanchisserie * 12 places de parking sur la propriété. * Piscine 10 mètres *Jacuzzy pour 12 personnes de l’eau chaude. *Entièrement meublé.

Hôtel exclusif en bord de mer à vendre - emplacement privilégié à Las Terrenas Découvrez une opportunité d’investissement rare au cœur de Las Terrenas, en République dominicaine. Cet hôtel magnifique en bord de mer se trouve sur 3 850 m² (41 441 sq ft) de terrain de premier choix avec 60 mètres de façade directe sur l’océan, offrant un accès inégalé au soleil, au sable et à la mer. Points forts de la propriété : 16 bungalows à deux niveaux avec cuisine, salon et salles de bains privées - parfaits pour les invités en quête de confort et d’intimité. Penthouse avec 7 chambres, cuisine entièrement équipée, salle à manger et salon, ainsi qu’une piscine/jacuzzi privés et une vue panoramique sur l’océan. 3 restaurants et 6 unités commerciales assurant un revenu locatif mensuel régulier. Piscine & Bar idéal pour la détente et le divertissement des invités. 3 salles pour le personnel, 2 espaces de stockage, une salle de gestion et un parking pour 6 véhicules. Cet hôtel est très rentable, combinant des revenus locatifs réguliers issus de restaurants et d’espaces commerciaux avec la demande croissante de tourisme à Las Terrenas. Une opportunité d’affaires clé en main pour les investisseurs recherchant à la fois un style de vie et de solides rendements. Prix : 3 600 000 $ US Contact : Liz Garrido +1-809-229-7778

*En construction* Bienvenue dans la maison de vos rêves au paradis ! Cette exceptionnelle villa en préconstruction de 7 chambres et 834 m² offre un mélange inégalé de luxe, de confort et de beauté naturelle à couper le souffle. Située dans la très convoitée Las Terrenas, cette propriété exquise est conçue pour être votre sanctuaire privé, où chaque jour ressemble à des vacances.Salon spacieux : Avec 7 chambres aux dimensions généreuses, cette villa offre amplement d’espace pour la famille et les invités. Chaque chambre est soigneusement conçue pour offrir intimité et confort, avec une vue imprenable et des équipements modernes.Design élégant : L---architecture contemporaine de la villa se fond parfaitement dans son environnement naturel, avec des espaces de vie ouverts qui maximisent la lumière et l’espace. Finitions haut de gamme et matériaux luxueux créent une atmosphère d’élégance raffinée.Piscine à débordement : Faites l’expérience du nec plus ultra en matière de détente avec votre piscine à débordement privée. Surplombant l’océan scintillant, cette caractéristique améliore non seulement la beauté de la propriété, mais offre également un endroit serein pour se détendre et profiter de la vue imprenable.Vue imprenable sur l’océan : Profitez d’une vue panoramique ininterrompue sur les eaux cristallines des Caraïbes depuis pratiquement tous les coins de la villa. Les vastes terrasses et les baies vitrées garantissent que la beauté de l’océan est toujours en vue.Emplacement privilégié : Située près d’une plage populaire de Las Terrenas, cette villa offre à la fois isolement et commodité. Explorez les plages immaculées à proximité, la culture locale dynamique et une gamme d’options de restauration et de divertissement.Ne manquez pas votre chance --- posséder cette villa extraordinaire dans l’un des endroits les plus recherchés des Caraïbes. Que vous soyez à la recherche d---une résidence permanente luxueuse ou d’une maison de vacances idyllique, cette villa promet un style de vie exceptionnel dans un cadre magnifique.Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et commencer votre voyage vers la propriété de cette magnifique villa à Las Terrenas. La maison de vos rêves vous attend !

Villa en bord de mer. Maison de luxe entièrement meublée. Villa de style moderne avec 9 chambres et quartiers pour les femmes de ménage. Au sein de la communauté de Cap Bonita.nbsp ; - Superficie du lot : 2916,90 m2 = 0,72 acre - Large front de mer : 27 mètres = 88,6 pieds

Domaine en bord de mer à Cap El LimónUn sanctuaire privé dans l'une des enclaves côtières les plus exclusives des Caraïbes Prix : 3 300 000 $ US Surface de vie : 13 390 pieds carrés (1 061 m²) Superficie du lot : 4 783,50 m² 5 chambres | 5 salles de bain complètes + 1 salle de bain de toilette | Garage pour deux voitures Situé dans la prestigieuse communauté fermée de Cap El Limón, ce domaine extraordinaire avec vue sur l’océan représente le summum de la vie raffinée des Caraïbes. Cap El Limón s’étend sur près de 950 acres de terres privées et protégées et possède 530 mètres de plage de sable doré immaculée, réservée exclusivement aux résidents et aux invités. La communauté propose également un restaurant privé en bord de mer directement sur le sable, créant un rare alliat d’intimité, de service et d’élégance pieds nus. Ce n’est pas simplement une villa. C’est un sanctuaire côtier isolé surplombant l’un des rivages les plus époustouflants de la République dominicaine. Distinction architecturale et intégrité du design Ce lotissement à deux niveaux a été conçu avec des matériaux haut de gamme et une attention méticuleuse aux détails. Une équipe dévouée sur site en architecture et en construction garantit une qualité de fabrication supérieure et une excellence structurelle à long terme. Le design allie sophistication contemporaine à ouverture tropicale. Des intérieurs vastes s’étendent sans effort vers des terrasses panoramiques, où la brise marine et la lumière naturelle façonnent chaque espace de vie. Caractéristiques intérieures Suite principale avec vue sur l’océan et la terrasse 5 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain attenante Salle à manger élégante pouvant accueillir 10 personnes Salle de cinéma privée Bar froid et cuisine secondaire pour recevoir Cuisine chaude gourmet entièrement équipée avec réchaud 6 foyers, four et lave-vaisselle Climatisation centrale avec zones climatiques indépendantes Système de gaz desservant à la fois la cuisine et le jacuzzi chauffé Chaque détail a été soigné pour offrir des réceptions sans effort, intimité, et confort toute l’année. Vie en plein air au niveau du complexe L’expérience de vie extérieure rivalise avec celle d’un refuge privé cinq étoiles : deux vastes terrasses conçues pour se détendre et manger Piscine semi-olympique à dégagement surplombant l’Atlantic Jacuzzi chauffé Jardins paysagers luxuriants entourant un cadre tropical Car couvert pour deux voitures Couchers de soleil ici sont spectaculaires. Les soirées sont tranquilles. L’océan devient votre décor permanent. Plage privée et restaurant en bord de mer Une caractéristique marquante de Cap El Limón est sa plage privée exclusive, accessible uniquement aux résidents. À quelques pas de la villa, le restaurant en bord de mer de la communauté est situé directement sur le sable, offrant une cuisine raffinée dans un cadre balnéaire serein et intime. Profitez du déjeuner les pieds dans le sable. Cocktails au coucher du soleil. Dîners privés sous les étoiles. Tout cela à distance de marche de votre porte d’entrée. Cette rare combinaison de retraite et de service soigneusement sélectionné distingue Cap El Limón des communautés touristiques traditionnelles. La destination : le luxe intact de Samaná Située sur la côte nord-est de la République dominicaine, la péninsule de Samana reste l'une des régions les plus authentiques et naturellement préservées des Caraïbes. Les résidents apprécient la proximité de : La beauté protégée du parc national de Los Haïtis L’emblématique cascade d’El Limón, observation saisonnière des baleines dans la baie de Samaná, plages privées, yachting, éco-aventures et paysages naturels de classe mondiale. Contrairement à des destinations plus commercialisées, Samaná offre une faible densité, une nature préservée et un potentiel d’appréciation à long terme – des qualités de plus en plus recherchées par des acheteurs mondiaux sophistiqués. Un investissement lifestyle et un bien héritage Ce lotissement est idéal pour : des retraites familiales ultra-privées Une résidence de vacances caribéenne emblématique Propriété héritée à long terme Investisseurs à la recherche de communautés rares et peu denses en bord de mer Ici, le luxe ne se définit pas par l’excès – mais par l’espace, l’intimité et l’authenticité. « Paradis » est souvent surutilisé. Dans Cap El Limón, cela paraît précis. Visites privées sur rendez-vous uniquement Liz Garrido Liz@GarridoRealEstate.com +1-809-229-7778 (WhatsApp disponible) Découvrez comment ce domaine exceptionnel peut devenir votre héritage caribéen privé.

Maison Casa Phil à Las Terrenas - 3 300 000 $ US. Découvrez cette villa d'exception nichée dans la communauté sécurisée de Loma Bonita, offrant une vue imprenable sur l'océan Atlantique. Cette propriété allie intimité, style contemporain et harmonie avec la nature, à seulement quelques minutes des plages de Playa Las Ballenas. Dotée de 4 chambres élégantes, elle peut accueillir jusqu'à 10 invités dans un confort absolu. La vaste terrasse est le point central, avec un bar, un barbecue extérieur, une piscine à débordement et un jacuzzi. Casa Phil est également conçue dans un esprit éco-responsable, avec un système de collecte des eaux de pluie et la possibilité d'installer des panneaux solaires. Cette maison de luxe à acheter à Las Terrenas est une opportunité d'investissement stratégique, avec des permis de construction disponibles pour l'expansion. Profitez de services haut de gamme combinés à l'exclusivité d'une résidence privée. Située à proximité des dolche de la ville et de la plage, cette villa est le parfait équilibre entre le luxe et un cadre de vie naturel. Contactez-nous pour planifier une visite.

Splendide villa contemporaine sur une colline près de Playa Bonita Découvrez cette villa contemporaine unique au sommet d’une colline, parfaitement placée près de Playa Bonita et du centre-ville. Cette propriété offre des vues à couper le souffle sur l’océan et des panoramas panoramiques sur Las Terrenas depuis chaque pièce, y compris la superbe piscine à dégagement de 51 m². Caractéristiques : 6 suites parentales : chacune avec une salle de bain complète, offrant intimité et confort. Salon spacieux : De grands espaces ouverts orientés au nord, une salle TV, un studio indépendant, une salle de bain d’amis et un solarium. Oasis extérieur : terrasse, jardin zen et vaste piscine à débordement. Durabilité : Équipée de son propre puits d’eau, réservoir, fosses septiques et panneaux solaires couvrant 70 % à 80 % des besoins en électricité. Équipements supplémentaires : garage pour deux voitures, buanderie et buanderie. Cuisine et bar : Design moderne : plans de travail en céramique, étagères en cèdre naturel et rangement laqué en blanc. Appareils en acier inoxydable : réfrigérateur, cuisinière à gaz à 4 brûleurs, hotte extractrice, four intégré et lave-vaisselle. Rez-de-chaussée : Salle de bain pour invités : Avec un lavabo d’angle et un robinet d’eau froide. Dernières touches : Intérieur : Portes en bois naturel avec quincaillerie en acier inoxydable, interrupteurs et prises contemporaines, projecteurs LED et luminaires muraux. Chambres et salon : Ventilateurs de plafond, prises TV et connexion câble/internet. Extérieur : Rambarde de sécurité avec métal vieillissant, câbles en acier inoxydable, et rampes en bois d’ipe. Piscine infinie : Eau salée : 50 m², profondeur de 1,5 m, finition Diamond Brite, douche extérieure adjacente. Terrasse écologique : Fabriquée en permadeck (plastique 100 % recyclé). Espace technique : Comprend le système de piscine et la buanderie avec un évier, une machine à laver et un sèche-linge. Cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent quelque chose de vraiment spécial. Permettez-nous de vous présenter la maison de vos rêves ! Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Numéro d’inscription TV100310   Prix de listage 1.650.000 Emplacement Las Terrenas Taille du terrain 1112 m2 Taille de la maison 684 m2 Non. Chambres 6 Non. Toilettes 6 Distance jusqu’à la plage 2 km

CAP EL LIMÓN Domaine emblématique de Cliffside avec héliport et piscine infinie | Votre sanctuaire privé caribéen au-dessus de la mer. Dans un espace de 950 acres de terres protégées en bord de mer, où la jungle rencontre l'Atlantique dans une intimité absolue, s'élève l'un des domaines les plus discrets et architecturalement imposants de la République dominicaine. Perchée de façon spectaculaire au-dessus de la mer, cette résidence contemporaine de 6 chambres offre une vue panoramique ininterrompue sur l’horizon des Caraïbes – une perspective réservée aux véritables exceptionnels. La résidence 9 678 m² de terrains privés 2 060 m² de conception architecturale Six suites King | Entièrement climatisé Des lignes modernes épurées, des façades vitrées imposantes et des transitions fluides intérieur-extérieur définissent la philosophie de conception. La lumière, le volume et l’horizon deviennent les matériaux principaux. Deux suites principales occupent le niveau supérieur, offrant des bains de qualité spa, des dressings et des terrasses privées suspendues au-dessus de l’océan. Des suites supplémentaires garantissent à la fois confort et discrétion. Une salle de sport privée, un bureau exécutif, une salle à manger formelle pour douze personnes et des espaces de réception sélectionnés reflètent une résidence conçue non seulement pour vivre – mais pour accueillir avec une distinction discrète. L’Arête Infinie Un bassin semi-olympique à infini s’étend vers l’horizon, se dissolvant visuellement dans l’Atlantique en contrebas. Des terrasses surélevées et des paysages tropicaux sculptés encadrent des couchers de soleil d’une échelle cinématographique. Ici, la vie privée n’est pas commercialisée. C’est inhérent. L’Enclave Cap El Limón offre 530 mètres de rivage doré immaculé réservé exclusivement aux résidents et à leurs invités. Un restaurant privé en bord de mer, fréquenté par un personnel culinaire dévoué, propose une cuisine côtière raffinée sans jamais quitter l'environnement protégé du domaine. Ce n’est pas un complexe hôtelier. C’est un domaine côtier protégé. Emplacement La péninsule de Samaná reste l'une des dernières frontières naturellement préservées des Caraïbes – de faible densité, protégée de l'environnement et émergente à l'échelle mondiale. L’accès est sans faille. La présence est rare. Perspective d’investissement Un lotissement de cette ampleur, de cette intimité et de cette composition territoriale, au sein d'une enclave planifiée de 950 acres en bord de mer, représente une opportunité d'acquisition générationnelle dans le marché du luxe en pleine évolution de la République dominicaine. La propriété ici se limite moins aux mètres carrés - et plus sur la souveraineté de l’espace. Demandes d’acquisition privée Liz Garrido Liz@GarridoRealEstate.com +1-809-229-7778 (WhatsApp disponible)

Cette villa exceptionnelle de 7 chambres et 834 m² est dans les dernières étapes de sa construction, offrant une opportunité rare de posséder une toute nouvelle maison de luxe dans le paradis côtier à couper le souffle de Las Terrenas. Conçue pour ceux qui apprécient l’élégance, l’espace et la vue imprenable sur l’océan, cette villa promet un style de vie extraordinaire dans l’une des destinations les plus recherchées de la République dominicaine. Points forts de la propriété : 7 chambres spacieuses, chacune conçue pour un confort et une intimité ultimes Architecture contemporaine à aire ouverte, maximisant la lumière naturelle et la circulation de l’air Finitions haut de gamme et matériaux haut de gamme, alliant luxe moderne et élégance tropicale Piscine à débordement surplombant l’océan, offrant une retraite sereine avec une vue panoramique imprenable De vastes terrasses et des baies vitrées assurant une vie intérieure et extérieure sans faille Emplacement imbattable Située à quelques minutes de plages immaculées, de restaurants haut de gamme et d’une culture locale dynamique, cette villa offre l’équilibre parfait entre exclusivité et commodité. Que vous soyez à la recherche d’une retraite tranquille ou d’une opportunité d’investissement lucrative, cette propriété est à la hauteur sur tous les fronts. Conditions d’achat : Prêt à être livré en seulement 2 semaines Plans de paiement flexibles disponibles Une opportunité unique de posséder une villa de premier ordre à Las Terrenas Ne manquez pas cette maison de luxe extraordinaire. La villa de vos rêves dans les Caraïbes est presque prête à vous accueillir ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails ou pour planifier une visite privée +1 809 870 3361.

Loma Bonita, Las Terrenas | Résumé exécutif des investissements de la République dominicaine Casa Phil est un actif de location de luxe évidem, situé au sommet de Loma Bonita, l’une des collines résidentielles les plus exclusives de Las Terrenas. Cette villa tropicale contemporaine de 4 chambres et 4 salles de bain combine des vues panoramiques sur l’océan, une solidité architecturale et plus d’une décennie de performances locatives vérifiées. Construite en béton armé et conçue pour une durabilité durable, Casa Phil offre aux investisseurs un rare mélange d’appréciation du capital, de potentiel d’expansion et de flux de trésorerie constant dans un marché du luxe limité par l’offre. Indicateurs clés de la propriété 4 chambres | 4 salles de bains Piscine débordante chauffée & jacuzzi Salon extérieur, terrasses et jardin paysager Bungalow du personnel (27 m²) Superficie du terrain : 1 117,33 m² Surface construite : 720 m² Terrasses : 90 m² | Piscine : 45 m² Permis approuvé pour une expansion de +180 m² Système d’alimentation hybride (onduleurs, stabilisateur, générateur) climatisation dans toutes les chambres | Volets électriques contre les ouragans Aperçu architectural Casa Phil est perché sur la seule colline naturelle en bord de mer surplombant les 25 km de côte de Las Terrenas, offrant des vues dégagées et permanentes. La villa s’étend sur trois niveaux étendus, ancrés directement dans la roche granitique et soutenue par d’immenses colonnes en béton — un choix architectural qui privilégie la longévité structurelle et la résilience aux ouragans. Son design tropical à aire ouverte favorise la ventilation naturelle croisée, offrant un confort toute l’année sans les problèmes d’humidité courants dans les propriétés en bord de mer. C’est une architecture conçue non seulement pour impressionner, mais pour durer. Expérience de vie Le salon principal possède un plafond de sept mètres de haut, créant une sensation dramatique d’espace et de lumière. L’intérieur s’étend sans effort vers des espaces de vie extérieurs orientés vers la piscine à débordement en pierre balinaise et l’horizon océanique. Parmi les points forts : jacuzzi chauffé avec vue sur le coucher de soleil, bar extérieur et restauration en plein air, salons couverts pour recevoir des tables de billard et des espaces sociaux. Casa Phil a été conçue pour profiter pleinement de la vue, et pas simplement l’observer. Confort, sécurité et durabilité Chaque système à Casa Phil met l’accent sur l’autonomie et la réduction des risques : volets en aluminium anti-ouragan Système électrique hybride diesel-onduleur Toit de 270 m² conçu pour la collecte des eaux de pluie Puits privé complété par la récupération des eaux de pluie Ces caractéristiques réduisent significativement les risques opérationnels, assurent la continuité lors des pannes et renforcent la durabilité à long terme — des considérations cruciales pour une propriété axée sur le revenu. Performance Locative Éprouvée Casa Phil fonctionne avec succès comme une boutique de location de luxe depuis plus de 10 ans, soutenue par une équipe professionnelle complète (concierge, ménager, chef privé, jardinier). Performance locative vérifiée (2017–2023) : 240 réservations totales 611 995 USD chiffre d’affaires locatives Avis réguliers 5 étoiles Taux de récitation élevé Il ne s’agit pas d’une location spéculative — c’est un actif expérimenté générant des revenus. Emplacement & Style de vie Casa Phil est située à Loma Bonita, une enclave résidentielle d’élite réputée pour sa vie privée, son élévation et certaines des plus belles villas de Las Terrenas. À 4 minutes à pied de Playa Las Ballenas Accès immédiat aux restaurants et cafés en bord de mer À quelques minutes de Pueblo de los Pescadores et du centre-ville Position surélevée garantit l’intimité sans isolement La propriété capture le point de confort recherché par les investisseurs : marchabilité + vues + exclusivité. Potentiel d’expansion et de valeur ajoutée Un permis de construction entièrement approuvé permet un développement supplémentaire de 180 m². Les usages potentiels incluent : suites supplémentaires pour les invités, salle de sport ou espace bien-être, espaces sociaux / de divertissement agrandis, unité privée séparée pour propriétaire. Cette extension offre une stratégie claire de valeur ajoutée, avec le potentiel d’augmenter significativement à la fois la valeur du capital et le revenu annuel des loyers. Investor Takeaway Casa Phil représente une opportunité rare d’acquérir une villa de luxe clé en main avec un flux de trésorerie documenté, une durabilité architecturale et des droits d’expansion approuvés — située dans l’un des marchés côtiers les plus prisés de la République dominicaine. Ce n’est pas qu’un foyer. C’est un actif performant avec du potentiel.

Coconut Beach House - Villa Exclusiva de 10 Habitaciones a Pasos del Mar Las Terrenas, Samaná | República Dominicana Precio de Venta : 2 500 000 USD (négociable) 900 m² de construction | 2 000 m² de terrain À solo 120 metros de la playa Descubra una de las propiedades más completas y únicas del mercado inmobiliario caribeño : Coconut Beach House, una villa de lujo diseñada para brindar privacidad absoluta, confort moderno y entretenimiento de alto niveau, todo a solo pas de una de las playas más exclusivas de Las Terrenas. Esta majestuosa residencia de deux niveaux a été soigneusement décorée avec une fusion de style boho-chic et hygge scandinavo, créant un environnement de confort et de sophistication pour ceux qui cherchent un refuge tropical sans comprometre le confort. Ubicación en segunda línea de playa, a pocos pasos de arenas doradas y aguas turquesa. ? Distribution y Capacidad 10 habitaciones , cada una con baño privado, aire acondicionado y terraza individual Capacidad para 20 personas : ideal para familias numerosas, retiros corporativos o alquiler vacacional de alta gama Configuration flexible : 2 habitaciones King Size 1 habitación King + adicional con 2 camas individuales (perfecto para familias) 3 habitaciones con dos camas matrimoniales 3 habitaciones con dos camas individuales Amenidades de Lujo Piscina privada Terraza con bar y área BBQ Gimnasio totalement équipé Sala de billar y mesa de ping-pong Canchas deportivas : pickleball, tenis, voleibol y baloncesto Sistema de iluminación ambiental para veladas memorables Cocina gourmet con electrodomésticos premium Servicio opcional de chef privado Servicios Incluidos Estacionamiento para 6 vehículos Servicio de lavandería y limpieza Internet Starlink de alta velocidad Seguridad y privacidad garantizadas en una ubicación estratégica ? Una Inversión con Propósito Coconut Beach House no es solo una residencia, es una chance pour acquérir una propiedad con alto potentiel de retorno à través del rentrent vacacional o retiros exclusivos. Grâce à son amplitude, ma privacidad et des services de premier niveau, cette villa représente une inversión stratégique pour ceux qui cherchent à combiner placer, rentabilidad y ubicación privilegiada en el Caribe. Información y Citas Privadas Liz Garrido Spécialiste de l’immobilier de luxe - République dominicaine WhatsApp : +1-809-229-7778 Email : liz@garridorealestate.com

Villa de luxe près de Las Terrenas à vendre, avec une vue imprenable sur la mer à 180 degrés à Jamito, près de Las Terrenas. Cette villa de luxe est située dans une résidence sécurisée et bien organisée avec d’autres villas habitées toute l’année au-dessus de Las Terrenas dans les montagnes nichées dans un cadre naturel fantastique. Pendant la journée, vous profitez d’une vue unique sur la mer turquoise, le paysage verdoyant des collines et, la nuit, la mer de lumières de Las Terrenas. Le bâtiment est unique : des matériaux de haute qualité et un haut niveau de finition sont utilisés, conçu avec une grande attention aux détails, une architecture moderne bien pensée avec beaucoup d’intimité, protégée partout du vent et de la pluie et autosuffisantes en électricité et en eau. Cette villa est plus qu’une simple résidence de vacances, elle est également idéale pour y vivre toujours. En raison de sa conception bien pensée, la villa s’autofinance, car les deux appartements inférieurs séparés au sommet sont excellents pour la location. La villa est divisée en trois zones : 1. La villa principale est comme une immense villa avec terrasse, une entrée spacieuse avec un jardin avant, une cuisine moderne avec débarras, une cave à vin climatisée, des toilettes invités, un salon de 4,40 m de haut, une grande terrasse couverte pour manger et se prélasser avec une piscine à débordement chauffée de 14 m de long avec jacuzzi intégré, solarium et autour de la piscine une plate-forme en bois. Puis deux chambres spacieuses avec une salle de bain spacieuse qui peut être ouverte par des portes coulissantes. Magnifique vue sur l’océan de chaque chambre. Cuisine utilitaire avec accès à un fantastique jardin arrière avec un grand arbre pour rester et se détendre. 2. La zone inférieure : se compose de deux appartements avec chacun une cuisine, une chambre, une salle de bain et de grands espaces extérieurs, dont un avec jacuzzi. Un appartement fait 160m2, l’autre appartement fait 120m2. Toute la maison est équipée de balustrades en verre, de portes en bois et de sols en marbre dans la partie supérieure. Plafonds suspendus avec éclairage indirect partout, climatisation dans les chambres, système de sonorisation intégré, éclairage, etc. L’éclairage ambiant de la nuit donne à la maison l’air d’être des 1001 nuits. Avec des caméras qui peuvent être transférées sur votre téléphone portable, vous avez un accès 24 heures sur 24 à la zone environnante. L’éclairage à chocs et le système d’alarme assurent votre sécurité et celle de votre famille. Les locaux techniques sont tous accessibles séparément et certains sont situés au troisième niveau. La superficie totale de la villa est d’environ 820 m2 comprenant l’espace de vie, les patios, le patio avant et un grand garage. La maison se trouve sur un terrain de 2400 m2, entouré d’un beau jardin et est vendue avec un terrain supplémentaire de 2800 m2, sur lequel elle peut être facilement construite. La maison est vendue meublée. À 10 minutes en voiture du centre de Las Terrenas. À seulement 30 minutes de l’aéroport EL Catey et à 2 heures de l’aéroport de Las Americas dans la capitale, Saint-Domingue. À 10 minutes en voiture des plages de rêve de Playa Coson et Playa Bonita. D’ailleurs, les deux plages sont visibles depuis la villa. Il faut voir cette villa en fait... Aucune photo ne peut refléter la vraie beauté de cet endroit. Terrain total 5200 m2 / maison 820 m2 Piscine chauffée et 2 bains à remous chauffés Matériaux de haute qualité utilisés Grand système solaire professionnel (pas de frais d’électricité) avec 40 panneaux Alarme et vidéo et interphone Systèmes de musique Portes coulissantes en aluminium de qualité supérieure Entièrement meublé Cotisations HOA d’environ 250 USD par mois Plus qu’assez d’espace pour ajouter des chambres ou des lits supplémentaires Entièrement meublé tel quel montré en photos

Laissez-vous aller au luxe à Villa Leyla, située à proximité de Playa Morón et à proximité de Playa El Limón. Cette propriété somptueuse offre de vastes espaces de vie, des vues à couper le souffle et des équipements de premier ordre. Avec un terrain de 4 783,50 m2 (1,18 acre), 1 244 m2 (13 390 sqft) d’espace de vie total, 5 chambres, 5,5 salles de bains, une piscine exquise, des équipements sur place tels que le restaurant privé en bord de mer, un spa, et bien plus encore. Ce projet de luxe a été créé par Gunter Kerbler, l’un des développeurs les plus connus en Autriche et en Europe. En 2019, il a achevé le plus haut gratte-ciel en bois du monde, mesurant 85 mètres, et est également le fondateur de CONWERT IMMOBILIEN INVEST S.E, l’une des plus grandes sociétés immobilières d’Autriche avec plus d’un milliard de dollars américains d’actifs. Gunter Kerbler investit également dans les secteurs du tourisme, de la gastronomie, de la nutrition, des médias, de la banque, de la construction et du mobilier. Il y a plus de vingt ans, M. Kerbler est tombé amoureux de la magnifique péninsule de Samana. Il a conçu et construit les premières villas de luxe haut de gamme avec des designers et architectes de premier plan. La Villa Leyla a été conçue par l’architecte suisse — Leo Walser — dont les créations ressemblent davantage à des sculptures qu’à des bâtiments, explorant l’interaction entre formes et ombres. Villa Leyla n’est pas différente, puisant dans son style « sculpteur » et ses formes magnifiques qui ne vous lasseront jamais de les contempler. De l’idée à la planification, en passant par l’exécution, ce projet est mené selon les plus hauts standards. La Villa Noah a été conçue et construite dans une classe vraiment propre. Tout dans ce projet est imaginé comme un rêve devenu réalité, avec vous dans le rôle principal. Ce projet s’intègre doucement à la nature environnante, avec une attention extrême portée à l’impact écologique sur cette belle terre. La Villa Leyla incarne la sophistication et le luxe. Savourez l’exclusivité et les services personnalisés dans un paradis isolé. Contactez-nous pour plus d’informations. ESPAGNOL: Profitez du luxe à Villa Leyla, située à côté de Playa Morón et à proximité de Playa El Limón. Cette propriété somptueuse propose de vastes espaces de vie, des vues magnifiques et des équipements de premier ordre. Avec un terrain de 4 783,50 m2 (1,18 acre), 1 244 m2 (13 390 pieds carrés) d’espace de vie total, 5 chambres, 5,5 salles de bain, une piscine exquise et des équipements sur place tels que le restaurant privé sur la plage, le spa, et bien plus encore. Ce projet de luxe a été créé par Günter Kerbler, l’un des promoteurs les plus connus en Autriche et en Europe. En 2019, il a achevé le plus haut gratte-ciel en bois du monde, d’une hauteur de 85 mètres, et est également le fondateur de CONWERT IMMOBILIEN INVEST S.E, l’une des plus grandes sociétés immobilières d’Autriche avec plus d’un milliard de dollars d’actifs. Kerbler investit également dans les secteurs du tourisme, de la gastronomie, de la nutrition, des médias, de la banque, de la construction et du meuble. Il y a plus de vingt ans, M. Kerbler est tombé amoureux de la magnifique péninsule de Samaná. Il a conçu et construit les premières villas de luxe haut de gamme avec des designers et architectes de renom. La Villa Leyla a été conçue par l’architecte suisse Leo Walser, dont les créations ressemblent plus à des sculptures qu’à des bâtiments, explorant l’interaction des formes et des ombres. Villa Leyla ne fait pas exception, tirant parti de son style « sculptural » et de ses formes magnifiques que vous ne vous lasserez jamais d’envisager. De l’idée, de la planification à l’exécution, ce projet est réalisé selon les plus hauts standards. La Villa Leyla a été conçue et construite dans une classe véritablement unique. Tout dans ce projet est imaginé comme un rêve devenu réalité, avec vous dans le rôle principal. Ce projet s’intègre harmonieusement à la nature environnante, avec une attention extrême à l’impact écologique sur cette magnifique terre. La Villa Leyla incarne la sophistication et le luxe. Profitez de l’exclusivité et de services personnalisés dans ce paradis isolé. Contactez-nous pour plus d’informations.

Villa de Lujo Frente al Mar en Playa Cosón, Las Terrenas – El Destino Perfecto para Grupos, Événements y BodasDescription : Bienvenido a Casa Rosabaya, una espectacular villa de lujo frente al mar en la codiciada Playa Cosón, en el norte de la República Dominicana. Esta propiedad única, avec un design moderno y elegante, offre des vistas impressionnantes au mar depuis sus 13 habitaciones, chaque équipade avec baño privé, pour garantir une expérience de lujo y comodidad incomparables.Casa Rosabaya est le refuge parfait pour tout type d’occasions, ya sea una escapada familiar, una reunión de amigos ou une boda de ensueño. Su playa privada face à las costas de Cosón te permet disfrutar de la serenidad y beauté del Caribe en la confort de ton propre paraíso. De plus, la villa est une option altamente rentable para rentes vacacionales, idéale pour groupes grandes y événements exclusifs.Avec 1187 m² de construction y un terrain de 3666 m², esta villa offre des espaces amplios et sophistiqués autant en l’intérieur comme en l’extérieur, parfaits pour convivir, relajarte et profiter de momentos inolvidables. La propriété compte aussi avec parqueo para 10 vehículos, assurando comodidad y privacidad pour tous tes invitados.Características destacadas :• 13 habitaciones con baños privados, offrant confort y privacidad.• Élégante salle de visite pour mayor conveniencia.• Playas privadas frente a las costas de Cosón, parfaitas para relajarse o practicar deportes acuáticos.• Parqueo pour 10 véhicules, idéal pour vos visites y événements.• 1187 m² de construction sur un terrain de 3666 m², brindando amplios espaces para el disfrute y la privacidad.• Alta rentabilidad en rentes vacacionales y eventos.• Entretien économique y villa en parfait état.No pierdas la chance de faire de Casa Rosabaya tu nuevo hogar, centro de eventos o inversión con altísima rentabilidad. Vive l’expérience de lujo, privacidad y beauté naturelle face al mar. Contáctanos aujourd’hui et assura ton pédazo de parais à Playa Cosón !Précieux : 6 900 000 $ USDConsúltanos para más detalles.? +1-809-2297778 / +1-809-2494810 ? liz@garridorealestate.com

Laissez-vous aller au luxe à la Villa Noah, située à côté de Playa Morón et à proximité de Playa El Limón. Cette propriété somptueuse offre de vastes espaces de vie, des vues à couper le souffle et des équipements de premier ordre. Avec un terrain de 9 700 m2 (2,5 acres), 1 300 m2 (14 000 ft2) d’espace de vie total, 6 chambres, 6,5 salles de bains, héliport privé, piscine exquise, équipements sur place tels que le restaurant privé en bord de mer, un spa, et bien plus encore. Ce projet de luxe a été créé par Gunter Kerbler, l’un des développeurs les plus connus en Autriche et en Europe. En 2019, il a achevé le plus haut gratte-ciel en bois du monde, mesurant 85 mètres, et est également le fondateur de CONWERT IMMOBILIEN INVEST S.E, l’une des plus grandes sociétés immobilières d’Autriche avec plus d’un milliard de dollars américains d’actifs. Gunter Kerbler investit également dans les secteurs du tourisme, de la gastronomie, de la nutrition, des médias, de la banque, de la construction et du mobilier. Il y a plus de vingt ans, M. Kerbler est tombé amoureux de la magnifique péninsule de Samana. Il a conçu et construit les premières villas de luxe haut de gamme avec des designers et architectes de premier plan. La Villa Noah a été conçue par l’architecte suisse — Leo Walser — dont les créations ressemblent davantage à des sculptures qu’à des bâtiments, explorant l’interaction entre formes et ombres. La Villa Noah n’est pas différente, puisant dans son style « sculpteur » et ses formes magnifiques qui ne vous lasseront jamais de les contempler. De l’idée à la planification, en passant par l’exécution, ce projet est mené selon les plus hauts standards. La Villa Noah a été conçue et construite pour M. Kerbler lui-même — un homme aux attentes élevées. Tout dans ce projet est imaginé comme un rêve devenu réalité, avec vous dans le rôle principal. Ce projet s’intègre doucement à la nature environnante, avec une attention extrême portée à l’impact écologique sur cette belle terre. La Villa Noah incarne la sophistication et le luxe. Savourez l’exclusivité et les services personnalisés dans un paradis isolé. Contactez-nous pour plus d’informations. ESPAGNOL: Laissez-vous aller au luxe à la Villa Noah, située à côté de Playa Morón et proche de Playa El Limón. Cette propriété somptueuse offre de vastes espaces de vie, des vues à couper le souffle et des équipements de premier ordre. Avec un terrain de 9 700 m2 (2,5 acres), 1 300 m2 (14 000 sq ft) d’espace de vie total, 6 chambres, 6,5 salles de bains, héliport privé, piscine exquise et des équipements sur place tels que restaurant privé sur la plage, spa, et bien plus encore ! Ce projet de luxe a été créé par Günter Kerbler, l’un des promoteurs les plus renommés d’Autriche et d’Europe. En 2019, il a achevé le plus haut gratte-ciel en bois du monde, d’une hauteur de 85 mètres, et est également le fondateur de CONWERT IMMOBILIEN INVEST S.E., l’une des plus grandes sociétés immobilières d’Autriche avec plus d’un milliard de dollars d’actifs. Kerbler investit également dans les secteurs du tourisme, de la gastronomie, de la nutrition, des médias, de la banque, de la construction et du mobilier. Il y a plus de vingt ans, M. Kerbler est tombé amoureux de la magnifique péninsule de Samaná. Il a conçu et construit les premières villas de luxe haut de gamme avec des designers et architectes de renom. La Villa Noah a été conçue par l’architecte suisse Leo Walser, dont les dessins ressemblent davantage à des sculptures qu’à des bâtiments, explorant l’interaction des formes et des ombres. La Villa Noah ne fait pas exception, tirant parti de son style « sculptural » et de ses formes magnifiques auxquelles vous ne vous lasserez jamais d’imaginer. De l’idée, de la planification à l’exécution, ce projet est réalisé selon les plus hauts standards. La Villa Noah a été conçue et construite pour M. Kerbler lui-même, un homme aux grandes attentes. Tout dans ce projet est imaginé comme un rêve devenu réalité, avec vous dans le rôle principal ! Ce projet s’intègre harmonieusement à la nature environnante, avec une attention extrême à l’impact écologique sur cette magnifique terre. La Villa Noah incarne la sophistication et le luxe. Profitez de l’exclusivité et de services personnalisés dans ce paradis isolé. Contactez-nous pour plus d’informations.

Villa de luxe à vendre à Las Terrenas - VILLA I | Projet ALOHA Villa de luxe exclusive à vendre à Las Terrenas, située dans les collines derrière Playa Coson, l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Samaná, en République dominicaine. La Villa I du projet ALOHA, conçue par AC Studio, allie architecture contemporaine, intimité et une intégration parfaite avec la nature, avec une vue potentielle sur la mer. Cette propriété haut de gamme s’étend sur un vaste terrain de 1 815 m2 et offre environ 700 m2 de construction, avec 450 m2 d’espaces de vie répartis sur deux niveaux. Son design minimaliste privilégie les espaces ouverts, la ventilation croisée, la lumière naturelle et des vues panoramiques sur l’environnement tropical. La villa dispose de 4 chambres avec salle de bain privée, de vastes espaces sociaux, d’un salon à aire ouverte, d’une cuisine intégrée, de terrasses extérieures et d’une superbe piscine à débordement de 50 m2, idéale pour profiter du climat caribéen et du style de vie exclusif de Las Terrenas. Le niveau principal abrite les espaces monétaires, trois chambres et la piscine, tandis que le niveau inférieur comprend une chambre supplémentaire, un parking couvert, des espaces techniques et des terrasses complémentaires. La propriété dispose d’une citerne individuelle et d’un accès à un puits d’eau commun. En prime, la villa propose des options personnalisables (non incluses) telles que des panneaux solaires, un système d’eau potable autonome, un jacuzzi, un sauna, une salle de sport privée, un bureau ou un espace multifonctionnel, ce qui en fait un excellent investissement immobilier en République dominicaine. Prix de départ : 1 700 000 USD Type de propriété : Villa de luxe Statut : Avant la construction Modalité : Confiance Emplacement : Las Terrenas, Samaná, République dominicaine

Oceanview Escape - Villa de luxe spacieuse à Las Terrenas Villa de Lujo con Vista Panorámica al Mar - Las Terrenas, Samaná Prix de vente / Prix de vente : 2 200 000 $ US Construcción : 845 m² Terreno : 2 500 m² Habitaciones : 7 Baños : 6 + 2 medios baños ? Luxe, Espace et Sérénité avec une vue qui ne finit jamais ? Lujo, amplitude et serenidad avec une vista que jamais termina Esta villa contemporánea es una verdadera joya oculta en las colinas de Las Terrenas, avec des panoramiques de plus de 180° vers l’océan et la exubérante selva tropicale. Construida sobre un terrain de 2,500 m² y con 845 m² de construction, esta residencia redéfinit el concepto de espacio, confort y exclusividad caribeña. Depuis le moment en que entras, l’ambiente se siente différent : amplitud, luz natural y un equilibrio perfecto entre arquitectura moderna y entorno natural . Características principales / Caractéristiques clés 7 habitaciones espaciosas y luminosas 6 baños completos + 2 medios baños Amplia terraza con piscina infinity con vistas al ocean, jacuzzi privado Home Theater profesional con butacas reclinables y techo estrellado Sala de cigar lounge y cava de vinos Área de spa con sala de masajes naturel Cuisine gourmet totalement equipada con isla y barra de madera Salón social con piso ajedrezado de diseño artístico y vista al valle Amplias áreas de estar interiores y exteriores idéales para recibir invitados Comodidades y detalles adicionales / Amenities Totalmente amueblada y equipada Aires acondicionados en todas las habitaciones Sistema de energía con inversor y baterías Jardín tropical y huerto de frutas Amplio parqueo privé Entorno privado y seguro Maintenance impecable y lista para habitar o rentar Ubicación privilegiada / Prime Location Ubicada a quelques minutes du centro de Las Terrenas y de las playas más exclusivas como Playa Portillo y Playa El Anclon, esta propiedad combine privacidad absolue avec cercanía à restaurants, servicios y zones de entretenimiento. Parfait tanto comme residencia privada de lujo o villa boutique para rentas vacacionales premium, esta propiedad offre una rentabilidad garantizada y una expérience de vida incomparable. Une propriété pour ceux qui cherchent plus que una casa : un estilo de vida. C'est plus qu'un foyer – c'est une déclaration. Espacio, nature, design y exclusividad se trouvent en parfaite armonía sur cette villa spectaculaire de Las Terrenas. Contacto directo / Direct Contact Liz Garrido - Garrido Immobilier liz@garridorealestate.com WhatsApp : +1 (809) 229-7778

Exclusiva Residencia Frente al Mar en Las Terrenas Elegancia europea y lujo caribeño en sa maxime expression Ubicada en una de las zones más prestigieuses y codiciadas de Las Terrenas, esta refinada residencia frente al mar offre una experiencia de vida excepcional, donde la privacidad, el diseño atemporal y la conexión directa con el océan se fusionnent en perfecta armonía. Una propiedad pensada para un comprador exigente que valora la exclusividad, el confort y una inversión sólida en uno de los destinos más deseados del Caribe. Ubicación Prime & Conectividad Internacional A tan solo 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Samaná (El Catey) y environ 2,5 heures de Santo Domingo, con acceso rápido por autopistas de primer nivel. Entourée de services essentielles, boutiques, restaurants gourmet y beach clubs, la propiedad maintient un environnement tranquille, sûr et de basse densité, idéal pour ceux qui cherchent discreción sans aislamiento. Architecture avec Carácter Europeo Inspirada en el diseño europeo contemporáneo, la residencia destaca por techos altos, lignes propres et espaces ouverts, créant une atmósfera serena y sofisticada. Les amplios fenêtres intégrent l’intérieur avec le paysage tropical y el mar, offrant luz naturelle constante y vues ininterrumpidas. Vistas Panoramiques & Espacios Outdoor de Alto Nivel Las terrazas privées con jardines y vista frontal al océan se convierten en l’escenario parfait pour l’entretenir ou le repos. La terraza principal cuenta con bañera double y ducha extérieur, un détail distinctif que eleva l’expérience de bien-être et de la privacidad, idéal pour profiter du climat caribeño con total elegancia. Distribución Inteligente & Versatilidad 2 dortoirs | 2 baños de diseño Suite principal frente al mar , con área flexible para lectura, yoga o lounge privado Área social adaptable como home office, estudio creativo o tercer dormitorio ocasional Every espacio ha été diseñado para maximizar confort, fluidez y funcionalidad. Cocina Renovada de Estilo Europeo Totalmente actualizada y equipada con horno a gas, estufa de 4 quemadores y excelente ventilación cruzada, la cocina offre un environnement sofisticado y práctico, ideal tanto para el uso diario como para recibir invitados. Détails de conception que Definen el Lujo Baño retro en mármol italiano Ducha tipo lluvia de diseño contemporáneo Puertas tipo granero semitranslúcidas de autor Elementos cuidadosamente seleccionados que aportan identidad, carácter y exclusividad. Accès Direct à las Mejores Playas de Las Terrenas La propiedad se integra al paseo maritime que connecte avec Playa Cosón y Playa Bonita, permettant de profiter de restaurants de playa y clubes exclusivos à pocos pasos. Un estilo de vida privilegiado, donde el mar forma parte del día a día . Activos de Inversión & Rentabilidad Ideal como residencia privada, casa de vacaciones o activo de alquiler turístico premium, con alta demanda y atractivo para el mercado internacional. Une opportunité única de acquérir una propiedad frente al mar con título individual y sin cuotas de condominio, un valor exceptionnel en esta zona. Características Clave ? Face al mar con vistas abiertas al océan ? Zona exclusiva y de alta valorización ? Diseño europeo con acabados selectos ? Acceso peatonal a playas icónicas ? Título individual | Sin HOA, Una propiedad que trasciende el concepto de hogar Vivre ici est abrazar un estilo de vida de lujo discreto face al mar. Pour informations confidencial o visitas privadas : Liz Garrido +1 (809) 229-7778