vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Salzburg-Gnigl, Autriche

Cette maison de campagne exceptionnelle à Schwendt am Wilden Kaiser combine un charme alpin traditionnel avec un vaste espace de vie et un emplacement unique. La propriété, bénéficiant d’un cadre ensoleillé et paisible, offre une vue panoramique sur les majestueuses montagnes du Kaiser. Construite en 1975 et rénovée en 1991, cette villa dispose d'environ 298 m² d'espace de vie, comprenant une disposition bien pensée pour la vie familiale, les invités et les activités de loisirs. Les caractéristiques incluent un espace de vie et de salle à manger spacieux (environ 48 m²) avec un poêle électrique, un lounge chaleureux en pin suisse, et 4 chambres avec salles de bain attenantes. En outre, vous trouverez un bureau généreux/salle de gentleman (environ 35 m²), un studio de fitness entièrement équipé, et un sauna avec douche et toilettes supplémentaires. Les balcons ensoleillés et les terrasses offrent des vues imprenables. La propriété comprend également un garage double, de larges couloirs, un débarras, Internet par fibre optique, et la télévision par satellite. Cette Villa à acheter à Schwendt est chauffée par un système central au fioul.

Découvrez cette propriété exceptionnelle, située dans un emplacement privilégié à Kitzbühel, un véritable trésor sur le marché immobilier. Ce chalet offre un style sophistiqué associé à un agencement réfléchi et à des matériaux de première qualité, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Dès votre entrée, vous serez frappé par l’attention portée aux détails et l'implication des propriétaires – un espace qui impressionne et offre un authentique sentiment de foyer. Le garage, bien plus qu'un simple espace, évoque une ambiance raffinée pour vos véhicules. Au sous-sol, une antichambre élégante vous accueille, où se trouvent des points forts remarquables tels qu'un home cinéma de haute qualité pour des moments privés d'exception, un espace bien-être avec sauna, hammam, salle de détente, ainsi qu'une cave à vin et une suite pour invités. Cet étage comprend également une buanderie, une zone technique, et une salle de ski équipée. L'escalier raffiné ou l'ascenseur menant au rez-de-chaussée vous fera découvrir trois chambres spacieuses avec salle de bain attenante. La zone principale séduit avec son vestiaire et sa cheminée à gaz. Toutes les chambres communiquent directement avec la terrasse, offrant une belle interaction entre l’intérieur et l’extérieur. Un bureau spacieux favorise un environnement de travail serein. Au dernier étage, vous serez émerveillé par la vaste salle de vie et de salle à manger, qui impressionne avec son amplitude et son ingéniosité architecturale. La conception visible du toit, un mobilier moderne choisi avec soin et une cheminée élaborée s’harmonisent parfaitement. La cuisine Allmilmö, équipée d’appareils Gaggenau, répond aux plus hauts standards. Les fenêtres panoramiques offrent une vue imprenable sur les montagnes environnantes, sublimée par la grande terrasse ensoleillée. Chaque détail de cette propriété a été soigneusement pensé, créant une harmonie extraordinaire. Ce chalet de luxe Kitzbühel à vendre est une occasion unique d'acquérir l'un des derniers véritables joyaux de la région.

Cette maison à vendre à Kitzbühel offre un cadre de vie remarquable dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région. Ce chalet urbain, alliant confort et vue panoramique sur le Hahnenkamm, le Kitzbüheler Horn et le Wilder Kaiser, garantit une expérience de vie exceptionnelle. Nichée dans un environnement calme et ensoleillé, cette propriété vous permet de bénéficier d'une intimité totale tout en étant proche du centre-ville. Les commerces, restaurants et activités de loisirs sont facilement accessibles à pied.Avec une surface habitable d'environ 313 m² répartie sur trois niveaux, cette maison de luxe à acheter à Kitzbühel présente un design moderne mélangé à l'architecture tyrolienne traditionnelle. L'entrée, située au rez-de-chaussée, mène à un espace principal comprenant une cabine d'essayage et une salle de bains luxueuse. Deux autres chambres partagent une salle de bain raffinée, toutes avec un accès direct à une terrasse et un jardin magnifiquement conçu.Le dernier étage abrite un spacieux salon et salle à manger dominant, une cuisine professionnelle entièrement équipée et un bureau offrant une vue sur le Wilder Kaiser. Des éléments architecturaux tels que des poutres en bois et de larges vitrages ajoutent une touche de chaleur et de modernité à l'ensemble. Une terrasse orientée au sud et un accès direct au jardin complètent cet étage.Un espace bien-être au sous-sol, incluant une piscine intérieure et un espace détente, promet des moments de relaxation tout au long de l'année. De plus, une chambre d’amis, une cave à vin climatisée et des installations techniques de pointe rendent cette propriété encore plus attrayante. Un garage spacieux avec trois places de parking et des équipements supplémentaires pour le stockage des équipements sportifs viennent parfaire cette maison de luxe Kitzbühel à vendre.

Nichée au cœur d'Aurach, près de Kitzbühel, cette maison à vendre allie confort moderne et charme alpin. Avec une surface utile de 430 m² sur un terrain spacieux de 626 m², elle offre une disposition bien pensée des pièces. Les quatre chambres élégantes et les quatre salles de bains offrent suffisamment d'espace pour toute la famille ainsi que les invités. Profitez de vues panoramiques exceptionnelles sur les montagnes environnantes. Un espace bien-être avec sauna et une cheminée à foyer ouvert dans le salon apportent chaleur et confort. La grande terrasse ensoleillée est parfaite pour apprécier le paysage et l'air pur des montagnes. Située dans un emplacement calme et lumineux, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée à proximité de Kitzbühel. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Aurach bei Kitzbühel, cette propriété est à découvrir.

Ce terrain de 1 047 m² à Reith bei Kitzbühel représente une occasion rare de réaliser vos projets dans un cadre exceptionnel. Le plan de développement existant permet diverses options, allant d’une maison individuelle à une villa moderne au style alpin. Situé dans un quartier paisible en impasse, ce bien garantit une intimité et une tranquillité appréciables, tout en étant proche du centre. En quelques minutes à pied, vous aurez accès au Kitzbühel Country Club, à des restaurants et au charmant centre du village avec ses boutiques et cafés. De cet endroit élevé, vous bénéficierez d’une vue panoramique sur le Rauher Kopf, la Fleckalmbahn et les montagnes du Kaiser. Des dépendances telles qu’un garage et un atelier sont également présentes, offrant une utilité pratique jusqu'à ce que vous concrétisiez vos nouveaux projets de construction. Considéré comme l'un des lieux les plus recherchés du Tyrol, Reith bei Kitzbühel allie charme, tranquillité et proximité du style de vie international. C'est une Maison à acheter Reith bei Kitzbühel qui répond à des attentes élevées. Raccourcis : espace de vie 160 m², superficie de terrain 1 047 m², ancien bétail, jardin, vue sur la montagne, calme, près du centre, prix d’achat 1 850 000 €, HWB* Après clarification de l’obligation de fournir un certificat énergétique valide depuis le 01.12.2012, celui-ci n’a pas encore été soumis par le propriétaire ou le vendeur. Nos conditions générales s’appliquent.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Jochberg, située dans le district de Kitzbühel, Tyrol, en Autriche. Cette propriété exceptionnelle offre une vue panoramique sur les montagnes et garantit une intimité inégalée. Proche des commodités, avec la station de la vallée de Jochberg, le club de golf d’Eichenheim et Kitzbühel à quelques minutes en voiture. La maison dispose d'environs 1 000 m² d'espace habitable pouvant accueillir un appartement d'invités avec deux chambres et un accès à un espace bien-être comprenant sauna, jacuzzi et piscine. Vous trouverez également un espace de fitness, un simulateur de golf intérieur et un home cinéma. À l'étage, deux espaces de vie avec cheminées, une salle à manger, une cuisine haut de gamme et plusieurs chambres avec salles de bain attenantes. Un jardin spacieux avec piscine extérieure, un garage pour trois voitures et de nombreuses places de stationnement complètent cette offre. Prix d'achat : 16 900 000 €.

Située dans un secteur prisé de Kirchberg au Tyrol, cette maison à vendre offre un emplacement idéal à proximité des remontées mécaniques. S'étendant sur environ 1 047 m², la propriété bénéficie d'un accès direct au domaine skiable de KitzSki. Avec une vue panoramique spectaculaire sur le Kitzbüheler Horn et les montagnes environnantes des Alpes de Kitzbühel, cette maison représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant effectuer un achat à Kirchberg en Tyrol. Le projet avec la commune prévoit la construction d'un nouvel immeuble de 9 à 11 unités résidentielles, ainsi qu'un parking souterrain de 21 places. Ce bien immobilier, désigné comme maison de vacances, permet également la location à court terme, offrant des perspectives de rentabilité intéressantes.

Cette maison individuelle au 6373 Jochberg offre une vue panoramique exceptionnelle et beaucoup d'espace. Elle est idéale pour les familles qui apprécient la nature et l'intimité, ainsi que pour les couples en quête de confort. Son appartement séparé constitue une option flexible, parfait pour accueillir des invités ou pour établir un bureau à domicile. Ce foyer unique combine tranquillité, belles vues et qualité de vie.Cette offre BETTERHOMES se distingue par les éléments suivants :- Vue panoramique- Ensoleillée- Appartement séparé- Et bien d'autres...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Vous n'avez pas trouvé ce que vous cherchez ? Consultez plus de 200 autres offres sur : www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Vous souhaitez promouvoir un bien vous-même ? Bénéficiez de notre expertise : https://www.betterhomes.at/de/profitierenVous voulez faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez sa valeur dès maintenant via notre estimation gratuite, immédiate et sans obligation ! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation

Cette propriété intéressante, incluant un ancien bâtiment, s'étend sur une surface de 724 m² et se trouve dans un emplacement panoramique paisible et surélevé à Kirchberg en Tyrol. Vous pourrez y apprécier une vue imprenable sur les montagnes environnantes. L'ancien bâtiment, d'une superficie d'environ 120 m², offre des possibilités de rénovation ou d'extension. Grâce à son emplacement en pente et à son potentiel de développement, la construction d'un nouveau bâtiment optimisant l'espace semble particulièrement séduisante. Actuellement, il n'existe pas de plan de développement pour cette propriété, bien qu'il soit requis pour la réalisation d'un projet de construction. On peut envisager une densité de construction maximale (IMC) comprise entre 1,8 et 2,0, ce qui correspond à une superficie de vie d'environ 300 m² à 350 m². Les zones autorisées et les possibilités de développement doivent être négociées avec la municipalité lors de la soumission d'un projet préliminaire. Cette Maison de luxe à acheter à Kirchberg en Tyrol représente une opportunité unique sur le marché immobilier.

RÉSIDENCE PRINCIPALE UNIQUEMENT ! Qualité et espace au rendez-vous ! Le spacieux garage offre amplement de place pour trois grandes voitures, ainsi qu'un chauffage central au fioul et une salle technique. Profitez d'une chaleur agréable grâce à la cheminée située à l’étage supérieur, idéale pour savourer un verre de vin tout en admirant la vue panoramique sur la vallée de l’Enns. Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces lumineuses, dont une avec un dressing, et toutes les connexions nécessaires pour une cuisine sont disponibles, permettant l'aménagement d'un appartement indépendant. Cet étage inclut également une grande douche, des toilettes supplémentaires, un sauna avec salle de détente et une vaste terrasse ensoleillée. À l’étage supérieur, un espace de vie lumineux avec un poêle à bois et de grandes fenêtres offre une vue splendide, accompagné d'une cuisine haut de gamme avec des appareils Gaggenau et une salle à manger panoramique. Vous y trouverez aussi une grande pièce, une salle de bain, des toilettes supplémentaires, un débarras et une terrasse rare. Une galerie ajoute un point de vue idéal pour un bureau à domicile. La maison permet une habitation séparée au rez-de-chaussée et à l’étage supérieur. Parmi les autres atouts, une irrigation automatique de jardin RAINBIRD, une fontaine en pierre naturelle avec source, un système d’alarme et un espace bien-être. Un four de jardin en argile réfractaire est également présent pour les passionnés de boulangerie. Si cet achat Maison à acheter Niederöblarn vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter via le formulaire. Veuillez fournir votre NOM, ADRESSE COMPLÈTE et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE pour que votre demande soit traitée. Ing. Markus Schachner, directeur régional d’ImmoSky Styria - Salzbourg. Écoles, commerces et transports en commun accessibles en quelques minutes.