vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Neukirchen am Großvenediger, Autriche

Ce chalet exceptionnel s'étend sur trois niveaux et offre un cadre de vie unique dans la charmante localité de Jochberg, dans le district de Kitzbühel, Tyrol. Grâce à son emplacement privilégié, vous pourrez profiter d'une vue panoramique ainsi que de nombreuses heures ensoleillées. Dès l'allée spacieuse, l'élégance de ce chalet se fait ressentir. Dans la zone d'entrée, vous découvrirez un banc accueillant et une armoire, ainsi qu'un garage en vieux bois offrant deux places de parking chauffées et un atelier de ski, accompagnés de deux vélos électriques de qualité avec stations de recharge et de suspension. Un ascenseur entièrement fermé assure un confort maximal entre les niveaux. Trois chambres au design raffiné se trouvent au même étage, tandis que quatre salles de bains à ce niveau garantissent un confort optimal. La chambre principale est accompagnée de son propre home cinéma, et la salle de bain principale est équipée d'une douche à effet pluie avec mosaïque en verre Bisazza et d'une baignoire indépendante en pierre bleue. À l'étage supérieur, un vaste espace salon/salle à manger avec cheminée accueillante vous attend, propice à des moments chaleureux. La cuisine artisanale, combinée à un coin traditionnel et un poêle carrelé, crée une ambiance chaleureuse. Une galerie sublime complète ce cadre remarquable. Au niveau inférieur, deux autres chambres, partageant une salle de bain élégante, vous accueillent. Le véritable bijou de ce niveau est la zone spa impressionnante, comprenant une salle de sport, une piscine Blaustein de plain-pied avec installation vidéo et un sauna offrant une vue sur les montagnes de Pengelstein. De ce niveau, vous aurez un accès direct au jardin, où se trouve une piscine extérieure chauffée toute l'année. Une zone de détente avec bar et une cave à vin en pierre naturelle avec régulateur de température et armoires climatiques ajoutent une touche supplémentaire. Les vastes terrasses entourent les espaces de vie à tous les niveaux. De plus, les espaces de vie seront dotés d'un système audio Sonos intégré de manière discrète dans le mobilier, permettant une utilisation indépendante dans chaque pièce. Grâce à une méthode de construction traditionnelle, des matériaux durables typiques tels que le bois récupéré, la pierre naturelle et le fer sont utilisés. Détails : Jochberg, superficie de terrain de 679 m², espace de vie total d'environ 600 m² incluant terrasses/balcons, 5 chambres, 6 salles de bains, zone spa, piscine extérieure, salle de sport, cave à vin, garage avec 2 places de parking et dépôt de ski, prix d'achat 16 000 000 €. Les conditions générales s'appliquent.

Cette maison à vendre située à Jochberg, dans le district de Kitzbühel, est une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe. Perchée en hauteur, elle offre une vue panoramique impressionnante sur les montagnes environnantes et garantit une grande intimité. À proximité se trouvent la station de ski de Jochberg ainsi que le club de golf d’Eichenheim. Avec environ 1 000 m² d’espace habitable, cette propriété comprend un appartement d’invités, un espace bien-être avec bain vapeur, sauna, jacuzzi, piscine, et un espace de fitness avec simulateur de golf. Le premier étage abrite des salons, une salle à manger, une cuisine équipée et des chambres avec salles de bain attenantes. En outre, un vaste jardin avec piscine extérieure invite à des moments de détente en été. Avec un garage pour 3 voitures et plusieurs places de stationnement, cette maison de luxe à vendre à Jochberg est un véritable havre de paix.

Chalet à vendre à Westendorf, dans le district de Kitzbühel, Tyrol, offrant une vue imprenable sur le paysage montagneux. Situé à 783 mètres d'altitude dans la vallée de Brixental, ce chalet construit en 2021 dispose d'environ 200 m² d'espace habitable. Il comprend 4 chambres, 3 salles de bains et est situé sur un terrain de 400 m² avec un jardin, des places de parking extérieures et un abri pour 3 véhicules, équipé d'une station de recharge pour véhicules électriques. La propriété bénéficie de deux permis pour résidence secondaire et est chauffée par un système moderne de pompe à chaleur. Avec un aménagement intérieur en bois tyrolien et un sol en chêne, cette propriété crée une atmosphère alpine chaleureuse. Parmi les équipements, retrouvez un saunarium, un système de bus avancé, une terrasse avec auvent, et une salle technique/ski/buanderie.

Ce chalet alpin est situé dans un emplacement privilégié à Kirchberg et offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, y compris le Kitzbüheler Horn. Grâce à la proximité des remontées mécaniques, vous aurez un accès facile aux magnifiques pistes des Alpes de Kitzbühel. La propriété s’étend sur une superficie impressionnante de 250 m². Avec quatre chambres spacieuses chacune équipée d'une salle de bains privative, un salon et une salle à manger ouverts ainsi qu'un espace bien-être, ce chalet répond à toutes vos attentes. L’espace de vie se distingue par une haute charpente en vieux bois apparent, créant une ambiance lumineuse et aérée. La cheminée au cœur du salon offre une atmosphère chaleureuse, parfaite pour passer des soirées agréables. De grandes fenêtres permettent à la beauté des montagnes de pénétrer directement à l'intérieur. Un autre attrait de la maison est l'espace bien-être qui vous invite à la détente après une journée active. Un ascenseur pour passagers ajoute au confort, rendant tous les niveaux facilement accessibles. Le mobilier de la maison est raffiné, et en raison de son emplacement privilégié, cette propriété représente une belle opportunité d'achat. Les spacieuses terrasses à chaque niveau et le garage double ajoutent encore à son attrait. Raccourcis : Kirchberg en Tyrol, surface habitable 250 m², 2 balcons, 2 terrasses, 4 chambres, 4 salles de bains, charpente en vieux bois apparent, cheminée, espace bien-être, mobilier de qualité, ascenseur pour passagers, 2 places de parking, prix de vente 3.990.000 €, HWB* Certificat énergétique non encore soumis par le propriétaire ou le vendeur. Nos conditions générales s’appliquent.

Niché dans le cadre pittoresque des Alpes de Kitzbühel, ce chalet extraordinaire trône au pied du Gaisberg - un chef-d’œuvre architectural qui allie l’élégance alpine à un confort de vie ultramoderne. Avec une surface habitable d’environ 250 m², des matériaux nobles et une décoration intérieure bien pensée, cette résidence répond aux normes les plus élevées de luxe et d’exclusivité.Une magnifique ferme de toit apparente et des luminaires en vieux bois fabriqués sur mesure donnent au chalet son charme incomparable, tandis qu’un concept de vie ouvert et des façades vitrées généreuses mettent en valeur de manière spectaculaire la nature environnante. La cheminée noble forme le cœur de l’espace de vie et offre une atmosphère chaleureuse.Quatre chambres exquises, chacune avec sa propre salle de bain, garantissent un maximum de confort et d’intimité. L’élégant spa vous invite à vous détendre, tandis que trois terrasses spacieuses offrent une vue panoramique à couper le souffle sur les sommets environnants.Le plus haut niveau de confort de vie rencontre la technologie de pointe : un ascenseur relie les niveaux de manière transparente, tandis qu’un système d’alarme assure la sécurité. Un garage double spacieux complète l’ensemble luxueux.Ce chalet exclusif est une véritable rareté au Kirchberg - un joyau alpin pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial.

Découvrez cette maison exceptionnelle à Aurach bei Kitzbühel, dans le district de Kitzbühel, Tyrol. Ce chalet s'étend sur un terrain spacieux de 626 m² et offre une vaste surface utile de 430 m², avec une disposition des pièces conçue pour maximiser le confort. Les lumineux espaces de vie allient design moderne et confort traditionnel. Avec quatre chambres élégantes et quatre salles de bains, cette propriété est idéale pour une famille ou des invités. Admirez les vues panoramiques sur les montagnes environnantes qui créent une atmosphère unique. Profitez également d'un espace bien-être avec sauna et d'une cheminée à foyer ouvert, parfaite pour les hivers alpin. La terrasse ensoleillée vous permet de vous détendre tout en savourant l'air pur de la montagne. Située dans un environnement calme et ensoleillé, cette maison est à quelques minutes de Kitzbühel. Une opportunité de vente rare pour acquérir une maison de luxe à acheter Aurach bei Kitzbühel.

Cette nouvelle maison bifamiliale est située dans un emplacement absolument ensoleillé au pied de la Hohe Salve à Westendorf. Le bâtiment a été largement rénové en 2021 et se présente dans un état moderne tant sur le plan technique que visuel.La propriété comprend deux unités résidentielles distinctes : un spacieux appartement maisonette-jardin d’environ 147 m² d’espace de vie et un appartement grenier d’environ 80 m². Cette division offre au propriétaire des opportunités attractives – telles que la partielle d’occupation en combinaison avec une location orientée vers le profit d’un logement.L’appartement en maison maison convainc déjà à l’entrée avec une disposition de pièce bien pensée : un couloir accueillant, des toilettes pour invités, une cuisine spacieuse et un coin à manger avec salle à manger séparée et un salon séparé créent une ambiance de vie confortable. De là, on peut accéder à la vaste terrasse orientée au sud-ouest, qui offre une vue magnifique sur les montagnes environnantes.L’escalier mène au sous-sol en dessous. Vous y trouverez trois chambres, deux salles de bain et un spacieux débarras. Éventuellement, il est possible d’intégrer un sauna dans cette zone.Grâce à l’utilisation optimale de l’emplacement en pente, ce niveau offre également un accès direct au jardin paysager avec soin. Dans l’espace extérieur, il y a également une salle d’équipement et une salle technique.La deuxième unité résidentielle est située dans le grenier et est actuellement divisée en une entrée avec armardière, un salon et un espace à manger ouverts, une chambre, une salle de bain avec douche et toilettes ainsi qu’une salle de stockage. Si nécessaire, une seconde chambre peut être réalisée ici. Cet appartement dispose également d’une vaste terrasse ensoleillée orientée sud-ouest avec des vues impressionnantes.Tous les salons sont équipés d’un chauffage par le sol, alimenté par une pompe à chaleur à air moderne. Trois places de parking sont disponibles à l’extérieur.

Cette maison chaleureuse, rénovée avec soin, possède un charme très particulier. D'une superficie d'environ 180 m² répartie sur trois étages, elle dispose également de terrasses et de balcons d'environ 40 m². La maison propose environ 130 m² au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur, en plus de 50 m² au sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie ouvert, une salle à manger, une cuisine et une terrasse panoramique ensoleillée. Vous y trouverez également un couloir, une salle de bain pour les invités, une chambre et un spacieux espace de rangement accessible de l'extérieur. L'étage supérieur offre une chambre spacieuse ainsi qu'une autre chambre avec une vaste salle de passage, idéale pour divers usages comme bureau ou espace de fitness. Au sous-sol, en plus des salles techniques et de stockage, un sauna avec un espace de détente est à votre disposition. Des places de parking pour deux à trois voitures sont disponibles devant la maison. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat de Maison à acheter Kirchberg en Tyrol, alors n'attendez plus pour découvrir cette Maison à vendre Kirchberg en Tyrol.

Cette charmante maison située dans un quartier paisible de Kitzbühel allie vie traditionnelle et potentiel de design individuel. Sur un terrain d’environ 531 m², la propriété offre un vaste jardin idéal pour se détendre ou organiser des barbecues. Avec une surface habitable d’environ 130 m² répartie sur deux niveaux, elle comprend également un sous-sol presque complet. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie et de restauration traditionnel crée une atmosphère chaleureuse, tandis qu'une cuisine séparée est suffisamment spacieuse pour les passionnés de cuisine et la vie familiale. Un petit salon complémentaire sert d’espace de bureau, de chambre d’amis ou de coin détente. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. La maison est vendue entièrement meublée et offre de nombreuses options de conversion, ce qui la rend particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace. Un garage, ainsi qu'une place de parking supplémentaire, complète cette offre. Cette maison est une opportunité en or pour l'achat d'une maison de luxe à Kitzbühel, dans un cadre magnifique qui attend de nouvelles histoires.

Ce chalet exceptionnel à Aurach bei Kitzbühel offre élégance et confort dans un cadre de montagne exceptionnel. La vue panoramique s’étend du massif du Wilder Kaiser aux montagnes environnantes. L’emplacement paisible, baigné de soleil, en fait un véritable havre de paix. Ce chalet de luxe à vendre présente une surface totale de 584,07 m², incluant un espace bien-être avec sauna finlandais et douche vapeur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la chambre principale et deux autres chambres spacieuses, toutes dotées de salles de bain attenantes et un accès direct à l'extérieur. À l'étage supérieur, le salon et la salle à manger ouverts, avec leur majestueuse cheminée et de grandes fenêtres, créent une ambiance chaleureuse. En outre, vous profiterez d’un extérieur agréable avec deux terrasses. Ce bien dispose également de places de stationnement extérieures et souterraines. Raccourcis : Aurach bei Kitzbühel, terrain de 786 m², 4 chambres, 5 salles de bain, cave à vin, cheminée, ascenseur. Prix d’achat : 10 900 000 €.

Ce chalet à vendre à Kitzbühel allie construction traditionnelle et design moderne, respectant les plus hauts standards d'architecture et de confort. Sa façade élégante, composée de vieux bois, de pierre naturelle et de grandes fenêtres, s'intègre parfaitement dans le paysage montagnard. À l'intérieur, on retrouve des matériaux de qualité tels que des parquets en bois massif, des carreaux de grand format et des équipements haut de gamme. Avec environ 249 m² d'espace habitable, le chalet offre un agencement réfléchit comprenant quatre chambres, chacune avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau pour invités. Le vaste salon et la salle à manger de 70 m², avec cheminée, s'ouvrent sur une cuisine professionnelle équipée. Les fenêtres du sol au plafond maximisent la luminosité et offrent une vue panoramique impressionnante. Un espace bien-être moderne avec sauna et coin détente est également disponible. En termes de technologie, le chalet est équipé d'un système BUS, d'un ascenseur et de stores vénitiens électriques. De grandes terrasses de 103 m², un parking souterrain et une place de stationnement extérieure viennent compléter cette offre. Proche des pistes de ski, des parcours de golf et du centre-ville de Kitzbühel, c'est un cadre idéal pour ceux qui cherchent un achat Chalet de luxe Kitzbühel.

Située à proximité du parcours de golf d'Eichenheim, cette charmante maison est désormais mise en vente. La célèbre Gamsstadt Kitzbühel est accessible en quelques minutes en voiture. La propriété s'étend sur un terrain de 202,17 m² réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace bien-être, une chambre et une salle de bain, avec un accès direct à une terrasse d'environ 49 m². L'étage supérieur, accessible par ascenseur ou par escalier, offre deux chambres spacieuses ainsi qu'un balcon de 16 m² avec une vue imprenable sur les montagnes. Deux salles de bain complètent cet étage. Le dernier étage abrite une salle à manger/salon lumineuse, une cuisine ouverte et un balcon d'environ 20 m². Une chambre supplémentaire et une salle de bain se trouvent également dans le grenier. Les places de parking sont disponibles à l'achat séparément, avec des tarifs allant de 5 000 € à 25 000 € selon le type. Les détails clés incluent : Aurach bei Kitzbühel, espace de vie de 202,17 m², surface de balcon de 35,80 m², terrasse de 49,32 m², sous-sol de 6,84 m², 4 chambres, 4 salles de bains, construction récente, emplacement ensoleillé, espace bien-être, options de stationnement moyennant un coût supplémentaire. Prix de vente de 2 893 870 €. Notez que le certificat énergétique requis n'a pas encore été fourni par le propriétaire ou le vendeur.

Cette propriété exceptionnelle située à Kitzbühel offre un confort et un style de vie alpins incomparables, avec environ 264 m² d’espace habitable et utilisable. Le terrain, mesurant 694 m², présente une disposition de pièces harmonieuse, des matériaux de qualité supérieure, ainsi qu'un mobilier élégant. Le salon et la salle à manger lumineux, dotés d'une poutre de toit découverte, d'une cheminée chaleureuse et d'une cuisine haut de gamme, constituent le cœur de la maison. Avec quatre chambres spacieuses, chacune équipée d'une salle de bain attenante, cette maison garantit intimité et confort. Un espace bien-être avec sauna invite à la détente, tandis qu'une vaste terrasse ensoleillée et plusieurs balcons offrent une vue imprenable sur les Alpes de Kitzbühel. Cette propriété est entièrement meublée, enrichie d'éléments en pierre de pin qui créent une atmosphère chaleureuse. Deux places de parking en garage et plusieurs places extérieures, ainsi qu'un jardin bien entretenu complètent cette offre unique. Propriété à acheter Kitzbühel, espace de vie 264 m², surface de terrain 694 m², 4 chambres, 4 salles de bains attenantes, grande terrasse couverte, sauna + espace bien-être, éléments en bois de pin, jardin bien entretenu, 2 places de parking, plusieurs places extérieures, prix d’achat 4 500 000 €,-.

Au centre de Kirchberg in Tyrol, dans un lieu calme et ensoleillé, trois chalets exclusifs impressionnent par leur architecture moderne, leur design de haute qualité et leur concept de vie harmonieux. La vue sur les montagnes environnantes ainsi que la distance à pied du centre-ville, des remontées mécaniques et de tous les fournisseurs locaux soulignent la qualité particulière de cet emplacement.Les chalets sont reliés entre eux par un parking souterrain partagé, mais chacun possède des entrées séparées. Chaque unité est équipée d’un ascenseur privé qui relie confortablement tous les étages. L’accès à ce chalet se fait à la fois directement par le parking souterrain avec deux places de parking attribuées et par l’entrée extérieure représentative.Déjà au sous-sol, une grande entrée avec des accessoires et accessoires sur mesure et un vestiaire accessible séparément vous accueille. Ce niveau est complété par un espace bien-être avec un espace bronzage, un sauna et une salle de bain complète, qui peut également servir d’espace pour invités ou de chambre supplémentaire grâce à la lumière naturelle et à une salle de bain attenante.Au rez-de-chaussée se trouve l’espace principal avec salle de bain attenante et accès à une terrasse couverte ainsi qu’au jardin adjacent. Une autre chambre avec salle de bain attenante et une terrasse supplémentaire avec jardin sont également disponibles. La buanderie est judicieusement disposée à ce niveau.Le grenier forme le cœur du chalet et comprend le vaste salon et salle à manger avec une cuisine ouverte et un îlot de cuisson. L’escalier situé au centre assure une structure spatiale dégagée. Une cheminée avec sièges intégrés, une menuiserie de haute qualité et la ferme ouverte du toit exposé créent une atmosphère chaleureuse et alpine. Ce niveau est complété par des toilettes pour invités, un balcon et une autre terrasse.

La maison moderne est située sur le Kirchberger Sonnberg, sur une légère pente avec une vue magnifique. La propriété, d’une superficie de 663 m² et d’un espace de vie spacieux de 268 m², a été entièrement rénovée en 2011. Au rez-de-chaussée se trouve l’entrée avec armoire, le vaste salon avec cheminée et la cuisine ouverte de design Werkhaus avec garde-manger. Un point fort est la grande fenêtre de la cuisine, qui peut servir de trappe vers la grande terrasse. Des toilettes pour invités, un bureau et une salle TV complètent le rez-de-chaussée.À l’étage supérieur, vous trouverez la zone principale avec loge et buanderie, la chambre avec une grande orientation est/sud/ouest, une salle de bain et une salle de yoga.Le sous-sol offre de l’espace pour deux chambres d’enfants avec une grande salle de bain, une autre chambre d’amis avec salle de bain attenante, ainsi qu’un bureau supplémentaire. Cet espace pourrait aussi servir d’appartement pour grand-mères, car toutes les connexions pour une cuisine et une porte d’entrée séparée sont déjà en place. Chaque pièce donne accès au jardin. Une buanderie et une cave sont également disponibles ici.Depuis la terrasse spacieuse et partiellement couverte, vous bénéficiez d’une vue fantastique sur les montagnes environnantes et pouvez profiter d’heures calmes et ensoleillées. Deux places de parking souterraines, trois places extérieures et une grande cave/salle de loisirs complètent cette magnifique propriété.Raccourcis : Kirchberg in Tyrol, superficie de 663 m², espace de vie 268 m², 4 chambres, 3 salles de bains, mobilier haut de gamme, emplacement en pente, 2 places de parking garage, 3 places extérieures, prix d’achat 3 950 000 €,-, HWB* Après clarification de l’obligation générale de soumettre un certificat énergétique valide à partir du 01.12.2012, ainsi qu’une demande de création, il ne nous a pas encore été soumis par le propriétaire ou le vendeur.Nos conditions générales s’appliquent.

Cette maison mitoyenne est idéalement située dans un environnement ensoleillé et paisible de Brixen im Thale. Grâce à son orientation sud, vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année et d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. L'accès à la propriété se fait par un hall d'entrée avec un bureau attenant. À ce même niveau, vous découvrirez un local technique, une chambre et une buanderie. Un escalier intérieur vous mènera au premier étage composé d'un spacieux espace salon/salle à manger/cuisine, d'une seconde chambre et de toilettes pour les invités. Le salon donne sur une terrasse ensoleillée d'environ 30 m². Le grenier est aménagé en deux petites chambres ainsi qu'une chambre principale munie d'un dressing. Une salle de bain équipée d'une baignoire à remous, d'un double lavabo et d'une douche spacieuse constitue un autre atout à ce niveau. L'abri d'auto offre un stationnement pour deux véhicules. Détails supplémentaires : situé à Brixen im Thale, superficie du terrain de 212 m², surface habitable de 195 m², 1 balcon, 1 terrasse, 4 chambres, 2 salles de bains, vue panoramique, emplacement paisible, 2 places de parking en carport, prix de vente de 1 300 000 €, HWB*. Selon l'obligation générale de présenter un certificat énergétique qui s'applique depuis le 01.12.2012, et à la suite d'une demande de création, celui-ci n'a pas encore été fourni par le propriétaire ou le vendeur. Nos conditions générales s'appliquent.

Nouveau lotissement à Kirchberg en Tyrol, un bien immobilier exceptionnel à vendre. Ce bien multifamilial est idéal pour les investisseurs, les opérateurs touristiques et les familles souhaitant profiter d'un potentiel de revenus intéressants. Située dans un environnement paisible et ensoleillé, cette propriété de 6 chambres et 221 m² comprend plusieurs unités d'hébergement. Les appartements touristiques du rez-de-chaussée, entièrement modernisés, bénéficient d'une forte demande toute l'année. À l'étage supérieur, deux appartements offrent des revenus stables, avec un potentiel de développement additionnel. Un espace accessible au niveau du sol, d'environ 30 m², se prête à une conversion en petit appartement ou espace de loisirs. La propriété inclut également une parcelle adjacente de 513 m², augmentant les possibilités d'expansion. L'emplacement stratégique près du téléphérique et des sentiers de randonnée fait de cette maison un investissement très attractif. Kirchberg est une destination prisée, offrant une qualité de vie élevée et un accès direct aux pistes de KitzSki. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Cette maison individuelle soigneusement entretenue est idéalement située à la lisière tranquille de la forêt, à 1 035 mètres d'altitude, offrant une vue magnifique du Hohe Salve à la Choralpe. Avec un total de 214 m² de surface habitable sur deux niveaux spacieux, cette propriété construite en 1975 bénéficie d'un jardin d'environ 1 000 m² garantissant une intimité totale. Vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée, surtout pendant les mois d'été. L'espace comprend deux salons, une cuisine lumineuse et entièrement équipée, cinq chambres, une salle de bains et des toilettes séparées pour les invités. Des tuyaux pour une cuisine ou une salle de bains supplémentaire sont déjà en place, offrant un potentiel pour des aménagements futurs. La maison présente une construction solide et est prête à être habitée immédiatement. Si des modifications structurelles majeures ou un nouveau bâtiment sont envisagés, un large éventail de possibilités est à votre disposition. L'approvisionnement en eau potable est assuré par une source interne et le chauffage central fonctionne au fioul. La propriété est également raccordée au réseau d'égouts public. Cette offre est complétée par deux places de parking dans le garage et deux places de stationnement extérieures. Pour un achat, cette maison de luxe à acheter à Hopfgarten im Brixental représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier.

Ce chalet exceptionnel de style alpin tyrolien, construit en 2011, est désormais en vente à Kitzbühel. Réparti sur quatre niveaux, il offre un charme unique et répond à toutes vos attentes. Idéalement situé à distance de marche du centre-ville et du Hahnenkamm, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel calme, ce qui en fait une propriété de premier choix. Avec une surface habitable d'environ 989 m², ce chalet se distingue par son aménagement réfléchi et son mobilier de haute qualité. Accessible par un ascenseur, l'étage supérieur comprend un vaste espace de vie avec toit en fermette, cheminée ouverte et fenêtres panoramiques offrant une vue imprenable sur le Streif. De plus, chaque chambre donne accès à un balcon environnant. Le chalet dispose également d'un salon/salle à manger au grenier aménagé, ainsi que de deux chambres avec salles de bains privatives. Avec une superficie de terrain de 810 m² et un jardin de 307,56 m², cette propriété à vendre représente une opportunité rare sur le marché. Prix d'achat : 15 000 000 €.

Cette maison de ville individuelle à Kitzbühel, dans le district du même nom, propose 396 m² d’espace habitable/utile et se trouve au cœur de la ville, à proximité de restaurants, boutiques, bars, de sentiers de VTT et de pistes de ski. Les passionnés de golf apprécieront de pouvoir garer leur voiturette de golf électrique juste devant la porte. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’accueil avec salon, une terrasse de 10 m², un jardin d’ornement de 27 m², ainsi qu’un bureau avec une entrée indépendante et une chambre d’invités avec salle de bain attenante. Il est possible de transformer le bureau et la chambre d’invités en un appartement unique. À l’étage, trois chambres élégamment conçues avec salles de bains privées et dressings. La chambre principale dispose également d’un balcon avec un bain à remous. Le grenier, avec ses fermes de toit apparentes, abrite un spacieux salon/salle à manger avec cuisine ouverte, garde-manger et cave à vin. Un espace bien-être avec sauna, bain à remous et bar, ainsi qu’une salle pour le ski et les équipements au sous-sol complètent cet ensemble. Trois places de parking sont disponibles, dont une dans un abri. La construction de cette maison de ville, intégrant des technologies et des systèmes de sécurité modernes, débutera en avril 2025 pour se terminer en décembre 2025. Caractéristiques : Kitzbühel, maison de ville, 396 m², 4 chambres, 4 salles de bains, terrasse, balcons, jardin ornemental, espace bien-être avec spa extérieur, entièrement meublée, 1 place d’abri, 2 places de parking extérieures, 12.500.000 €.

Située dans l'un des plus beaux emplacements entre le centre de Kitzbühel et le Schwarzsee, cette propriété exceptionnelle est une véritable rareté. Sur un vaste terrain d'environ 3 000 m², l'intimité, la nature et les vues imprenables sur les montagnes s'harmonisent pour créer une atmosphère unique. Ce bien est particulièrement intéressant avec son zonage actuel pour des maisons de vacances, offrant environ 270 m² d'espace, ce qui représente une opportunité presque unique à Kitzbühel. La propriété se compose de deux charmantes maisons totalisant environ 10 pièces, dont 6 chambres, offrant un espace généreux pour les familles ou les invités. Les espaces de vie traditionnels tels qu'un salon accueillant et une salle de bain séparée pour hommes apportent du caractère à cet ensemble. La maison principale séduit par sa structure spacieuse et une grande terrasse avec balcons orientés sud, ouest et est, tandis que le second bâtiment propose ses propres espaces extérieurs, parfaits pour une maison d'hôtes. Un jardin spacieux avec beaucoup d'intimité et une allée avec rond-point complètent cette offre particulière. Idéale pour un achat maison de luxe Kitzbühel, ce bien est à découvrir sans tarder.

Maison à vendre à Kitzbühel, dans le district de Kitzbühel, Tyrol, offrant une vue imprenable sur le Wilder Kaiser, le Kitzbüheler Horn et le Fleckalm. Idéalement située à quelques minutes du télésiège, du parcours de golf et du Schwarzsee, cette maison vous permet de profiter d'environ 147 m² d'espace habitable. Le rez-de-chaussée comprend un vaste couloir, des toilettes pour invités, un grand salon avec un poêle carrelé, une cuisine séparée avec salle à manger, ainsi qu'une buanderie. Depuis le salon, vous accédez à la terrasse et au jardin (environ 264 m²) avec une vue sur la montagne. Une chambre d'amis avec salle de bain attenante est également présente au rez-de-chaussée. À l'étage supérieur, une galerie mène à trois chambres, toutes offrant une vue sur la poutre de toit exposée, et une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes séparées. Deux balcons complètent l'ensemble. La maison possède un sous-sol complet avec une grande pièce pouvant être utilisée comme salle de sport, ainsi qu'une cave à vin et un espace de stockage supplémentaire. Inclus : une place de parking dans le garage et une place extérieure. En parfait état, elle est prête à être habitée. Raccourcis : Kitzbühel, parcelle de 446 m², espace de vie de 211 m², 4 chambres, 2 salles de bain, cave à vin, Kaiserblick, prix d'achat 1 975 000 € ,-, HWB 145,50 fGEE 2,30.

Cette charmante maison jumelée est située dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés et les plus calmes de Reith bei Kitzbühel. La propriété offre une surface habitable généreuse d’environ 180 m², répartie sur trois niveaux, qui sont reliés par un escalier en colimaçon et un ascenseur confortable. La construction bien pensée d’un demi-étage assure une atmosphère inondée de lumière et de nombreuses utilisations possibles.Le niveau inférieur de cette propriété ravit avec un appartement de grand-mère séparé, qui est parfait comme retraite. Il comprend une chambre confortable, une salle de douche moderne avec toilettes, une cuisine entièrement équipée et un espace de vie accueillant. De grandes baies vitrées offrent une vue magnifique sur le jardin aménagé avec amour et assurent une sensation de vie ouverte. La flexibilité de cet étage est particulièrement remarquable : grâce aux connexions existantes pour le sauna et d’autres installations de bien-être, cet espace pourrait facilement être converti en un espace spa et de détente exclusif. Un espace de rangement supplémentaire est fourni par des niches d’armoire pratiques, un débarras séparé et une buanderie spacieuse, équipée d’une machine à laver et d’un sèche-linge. Le niveau d’entrée impressionne par ses deux chambres spacieuses, chacune équipée d’une élégante salle de bains privative. Ici, vous pourrez profiter de la paix et de la tranquillité et de moments de retraite dans une ambiance élégante. À l’étage supérieur/grenier, le cœur de cette propriété vous attend : un salon et une salle à manger spacieux et ouverts avec une impressionnante ferme de toit apparente et une cheminée confortable. Cet espace vous invite à vous attarder et à vous détendre et offre une vue imprenable sur la nature environnante grâce à de grandes fenêtres et au balcon attenant. Un WC invités complète cet étage. La moitié de la maison est vendue partiellement meublée et convainc par un mobilier de haute qualité qui crée une combinaison harmonieuse de confort de vie moderne et de charme alpin. Deux places de parking souterrain font également partie de l’unité et complètent cette offre attrayante.

Dans un lieu ensoleillé et absolument paisible à Reith, près de Kitzbühel, ce chalet extraordinaire nouvellement construit se présente comme une oasis exclusive de retraite au plus haut niveau – avec une vue impressionnante sur le château historique de Münichau et les montagnes environnantes. Architecture claire, technologie de pointe et matériaux de pointe se combinent ici pour créer un concept de vie qui allie parfaitement luxe, intimité et style de vie alpin.Dès que vous entrez, le chalet impressionne par ses dimensions généreuses et son design intérieur élégant et intemporel. Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger à aire ouverte avec des surfaces vitrées du sol au plafond, une cheminée élégante et une cuisine professionnelle orientée design comprenant un îlot de cuisson et une cuisine de boulangerie séparée – idéale pour une vie prestigieuse ainsi que pour des moments privés de plaisir.Cinq chambres et quatre salles de bains de haute qualité s’étendent sur environ 438 m² d’espace de vie (environ 356 m² d’espace de vie pur), permettant aux familles comme aux invités de profiter du plus haut niveau de confort et d’intimité. De vastes terrasses, balcons et jardins étendent l’espace de vie vers l’extérieur et offrent une vue impressionnante sur le Wilder Kaiser et le paysage naturel environnant.Un point fort particulier est l’espace spa privé exclusif avec piscine intérieure avec système de contre-courant, sauna et salle de sport entièrement équipée – un lieu de détente au niveau du complexe hôtelier. Les installations sont complétées par une salle multimédia/cinéma avec bar et une cave à vin climatisée pour des moments de plaisir particuliers.La propriété établit également des normes techniques : chauffage géothermique, système photovoltaïque, système domestique intelligent Loxone, ferme de toit exposée refroidie, stores vénitiens électriques et surfaces murales de haute qualité en technologie de remplissage en bioargile garantissant une efficacité énergétique durable et un confort de vie à la pointe de la technologie.Un double garage avec borne de recharge électronique et des places de parking extérieures supplémentaires complètent cette offre extraordinaire.L’emplacement allie tranquillité et infrastructures parfaites : le Schwarzsee, plusieurs parcours de golf réputés et les chemins de fer de montagne de Kitzbühel sont accessibles en quelques minutes, tandis que des événements internationaux de premier plan comme la course Hahnenkamm ou le tournoi de polo soulignent encore la qualité de vie exclusive de cette région.