vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Portsmouth, Dominique

Située dans un cadre privilégié, cette maison de caractère s'étend sur trois niveaux et offre une vue mer dégagée et spectaculaire. Son architecture et ses volumes généreux en font une propriété rare où chaque espace invite à la détente et au confort. Elle dispose de plusieurs entrées indépendantes, permettant de préserver l'intimité de ses occupants et d'offrir différentes possibilités d'aménagement. Le rez-de-jardin accueille un T2 fonctionnel, idéal pour la location saisonnière ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Le cœur de la maison se situe autour d'une vaste terrasse en hauteur, dominant le paysage. Cet espace extérieur unique est sublimé par une piscine élégante entourée de bois, créant une atmosphère apaisante avec pour décor une vue imprenable sur la mer. La cuisine, conviviale et lumineuse, s'ouvre elle aussi sur cet environnement exceptionnel, renforçant la sensation de bien-être au quotidien. Bien pensée pour la vie sous les tropiques, la propriété dispose d'équipements pratiques et essentiels : citernes d'eau, groupe électrogène et aménagements modernes assurant confort et tranquillité. Proche du centre, des restaurants et de la vie locale, cette maison conjugue élégance, authenticité et praticité. Un bien rare, idéal en résidence principale, en investissement locatif ou en mixte des deux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 110 020 - Greffe de POINTE A PITRE) Sorina-Elena MATEI Entrepreneur Individuel +590690261352 - Réf.923885

À vendre à Saint-Louis, Guadeloupe, cette magnifique villa sur un terrain de 3000 m², idéalement située dans un cadre paisible. Ce bien comprend une villa offrant une vue mer, avec 2 chambres, 2 salles d'eau dont une privative, une pièce à vivre spacieuse, 2 WC, ainsi qu'une terrasse couverte de 38 m² et un carbet de 4m x 4m. Une cuve tampon de 30 000 litres est également intégrée pour l'approvisionnement de la maison principale et des logements. Ce bien est complété par un gîte composé de 3 logements de 20 m² chacun, tous équipés de salles d'eau et d'une kitchenette, avec un salon commun pour vos projets. Une parcelle constructible de 1700 m² est à disposition pour développer l'activité locative. À seulement 3 minutes de la maison se trouve l'accès à une petite crique déserte pour des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Saint-Louis.

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Trois-Rivières, dans le département de la Guadeloupe au sein de la région DOM-TOM. Avec une superficie de 305 m2, cette propriété est bien plus qu'une simple maison, c'est un espace de vie exceptionnel, pensé pour le confort et la convivialité. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'élégance contemporaine de cette villa d'architecte. Les espaces intérieurs s'ouvrent sur de vastes terrasses et des jardins fleuris, parfaits pour profiter du climat tropical. Cette villa, entièrement meublée, se compose de : - Quatre suites parentales spacieuses, chacune dotée de salles de bain privatives, de dressings et de terrasses avec vue sur la mer. - Une cinquième chambre idéale pour accueillir vos invités. - Un bureau, parfait pour le télétravail. - Une pièce de vie lumineuse et accueillante. - Une cuisine moderne entièrement équipée, complétée par une cuisine extérieure idéale pour des repas conviviaux. - Un cellier-buanderie pratique pour tous vos besoins de rangement. - De véritables havres de paix au sein des terrasses et des grands jardins. - Une piscine à débordement chauffée au solaire, accompagnée d'un spa extérieur pour vos moments de détente. Cette villa est entièrement autonome en énergie grâce à des panneaux photovoltaïques, et dispose également d'un système astucieux de gestion de l'eau, avec une cuve de récupération d'eau pluviale de 5 000 L et une cuve tampon de 800 L. La parcelle de 700 m2, entièrement viabilisée, vous offre encore plus de possibilités d'aménagement. Trois-Rivières est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à équilibrer authenticité et tranquillité tout en restant proches des attraits culturels et naturels de la Guadeloupe. Cette villa est parfaite pour une famille ou pour un projet de location saisonnière, attirant ainsi une clientèle exigeante. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Découvrez cette villa spacieuse et lumineuse à Trois-Rivières, en Guadeloupe. Située dans un cadre idyllique, cette maison familiale offre une piscine à débordement avec vue sur l'archipel des Saintes, ainsi qu'une terrasse en bois entourée de palmiers pour une ambiance apaisante entre mer et montagne.L'étage principal comprend 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et une chambre en mezzanine, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. La pièce à vivre se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine semi-ouverte, tandis qu'une grande terrasse couverte prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, offrant une vue magnifique sur la mer.Le vaste jardin soigneusement entretenu et l'arrière-terrasse avec un joli bassin à poissons contribuent à créer une ambiance zen. Un atout majeur de cette propriété est son rez-de-jardin, aménagé en quatre appartements de type T2, chacun comprenant une chambre, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain et une terrasse privative. Ces espaces sont parfaits pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis.Située dans un quartier calme, cette villa à vendre allie tranquillité et confort, tout en offrant une vue imprenable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une villa d'exception à Trois-Rivières. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON À VENDRE – Trois-Rivières, Guadeloupe. Cette villa créole à l'architecture soignée offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et les îles des Saintes, dans un cadre préservé de la Guadeloupe. Elle allie charme et tranquillité dans un environnement naturel luxueux. Dès votre arrivée, un espace de vie accueillant s'ouvre sur une cuisine moderne et une vaste terrasse avec vue sur la mer. La maison dispose d'une suite parentale avec accès direct à la piscine, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, deux autres chambres et une salle de bain apportent confort et convivialité. Les espaces extérieurs comprennent plusieurs équipements de loisirs, créant un lieu de partage et de divertissement. Nichée au sein d'un terrain arboré, cette maison assure calme et intimité. Entièrement meublée, cette propriété représente un cadre de vie parfait pour un projet d'achat Maison de luxe Trois-Rivières, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Laurence DEVARIEUX. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 582 026 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel 06 90 28 62 34 - Réf.912138

Superbe villa d'architecte à vendre à PETIT-BOURG, Guadeloupe, au cœur de la région DOM-TOM. Nichée sur un vaste domaine arboré de 24 472 m² avec 1 hectare constructible, cette maison se distingue par son design unique et ses prestations de qualité. Elle propose des espaces de vie lumineux, un agencement favorable au confort et à l'intimité, ainsi qu'une atmosphère accueillante.La villa comporte 10 pièces, incluant un séjour spacieux, une salle à manger, une cuisine équipée avec coin repas, et un grand cellier. À l'étage, un espace détente avec salle TV s'ajoute à ce cadre raffiné.L'espace nuit est organisé en deux ailes distinctes :- Aile 1 : en rez-de-jardin, une chambre avec dressing, salle d’eau et WC séparé, et une seconde chambre avec salle d’eau et WC. À l'étage, une troisième chambre et un bureau.- Aile 2 : une quatrième chambre avec dressing, salle d’eau, WC et terrasse privative, ainsi qu’une cinquième chambre avec salle d’eau, WC, bureau et terrasse privative.Le sous-sol abrite une buanderie et un local technique. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur un espace de vie en plein air comprenant une grande terrasse couverte, une piscine sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur la nature environnante.Les prestations incluent un grand bureau, un garage ouvert pour 3 voitures plus un carport pour 2 véhicules, un atelier, et un espace bureau supplémentaire, ainsi qu'un terrain de badminton.Un cadre idyllique pour l'achat d'une maison à PETIT-BOURG, faisant de cet endroit une résidence principale ou secondaire alliant confort et sérénité. À visiter rapidement !Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïs PETIT inscrit au RSAC de POINTE A PITRE n° 491711719. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

Découvrez cette Villa à vendre à Petit-Bourg, Guadeloupe, au cœur de la région DOM-TOM. Nichée sur un terrain spacieux de 3385 m², cette maison d'architecte allie design contemporain et charme tropical, offrant une expérience de vie unique. Dès l'entrée, un patio végétalisé baigné de lumière naturelle vous plonge dans une atmosphère apaisante, avec un mobilier de qualité et des lignes épurées. L'espace de vie principal, lumineux et ouvert, comprend une cuisine équipée, un salon et de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse. La villa comprend trois suites avec salles de bain privatives et deux chambres supplémentaires, idéales pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'une piscine élégante entourée d'une nature préservée. Située dans un quartier recherché et à seulement 15 minutes de Jarry, cette villa offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités.

Laurence WERNER vous propose cet ensemble immobilier remarquable situé à Petit-Bourg, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette propriété inclut une magnifique villa architecte avec vue sur la campagne, une piscine et deux bungalows indépendants entourés par une piscine commune, le tout sur un terrain plat et clos de 4200 m². Vous recherchez un achat Maison de luxe à Petit-Bourg? Cette villa a été construite avec des matériaux de qualité, offrant plus de 230 m² d'espaces de vie ouverts et confortables. Vous trouverez une cuisine aménagée avec buanderie, un salon pouvant être transformé en bureau, 5 chambres climatisées et 4 salles d'eau, dont une suite parentale avec dressing. La propriété est idéale pour une grande famille ou pour une activité de chambre d'hôtes, avec des chambres accessibles par l'extérieur et un espace cuisine extérieur prévu à cet effet. Les bungalows, récemment construits, sont indépendants et équipés pour garantir votre secret et votre tranquillité, offrant kitchenette, coin nuit climatisé, salle d'eau, et une terrasse. De plus, un beau terrain reste disponible pour développer un troisième bungalow si souhaité. Côté technique, tout est à la pointe : piscine au sel, pompe à chaleur, ainsi que des dispositifs d'assainissement conformes aux normes. Aucun travaux à prévoir. Proche des commodités, animations, écoles, BAIE MAHAULT, JARRY, et offrant un accès direct à SAINTE ROSE et ses plages, c'est un choix central pour explorer la Guadeloupe. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien d'exception, contactez-moi. Laurence WERNER, votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER, Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.919989.

iad France - Hélène Moesta vous propose : Maison à vendre à Petit-Bourg, Guadeloupe – Une œuvre architecturale au cœur de la forêt tropicale. Installée dans un écrin de verdure à l'orée d'une zone protégée, la Villa Omega incarne l'élégance contemporaine et l'art de vivre caribéen. Véritable ode au calme et à la contemplation, cette maison séduit par son design soigné et sa luminosité exceptionnelle, embellie par un patio végétalisé servant de puits de lumière. Avec une superficie habitable d'environ 192 m², la Villa Omega s'étend sur un terrain de 3 385 m², dont plus de 1 600 m² en zone naturelle, assurant une parfaite tranquillité. Le niveau principal propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte haut de gamme, s'ouvrant sur une grande terrasse avec piscine à débordement, quatre chambres climatisées et trois salles d'eau au design contemporain. En rez-de-jardin, un espace indépendant complète les prestations : idéal pour une cinquième chambre, un bureau ou un lieu de travail au calme, en lien direct avec la nature. Cette maison est proposée clés en main, entièrement meublée avec un mobilier soigné, une cuisine parfaitement équipée ainsi que tout le linge de maison. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette propriété unique et laissez-vous charmer par l'âme de la Villa Omega, un havre de paix entre design, nature et art de vivre tropical.

Laurence WERNER vous propose à Petit-Bourg, au cœur de la forêt tropicale, une magnifique villa avec ses 5 chambres, son patio végétalisé et sa piscine à débordement, sur un terrain de 3385 m². D'une modernité étonnante, elle vous accueille avec ses puits de lumière et ses espaces intérieurs végétalisés, offrant zénitude et bien-être. Les pièces de vie s’articulent autour d'un beau patio, tandis que 4 chambres, dont une Master, possèdent chacune leur salle d'eau. La 5ème chambre, avec baignoire, se situe au rez-de-jardin, idéale pour une salle de sport en connexion directe avec la nature. La cuisine ouverte donne sur des salons de part et d'autre de la piscine à débordement, le tout de plain-pied. La vue sur la forêt tropicale est impressionnante. En béton, la construction permet de créer facilement un rooftop avec vue sur la mer. Il reste des possibilités d'aménagement sur ce grand terrain pour stimuler votre créativité. Cette villa peut également être vendue meublée pour ceux intéressés par la location saisonnière. Une propriété familiale d'exception dans ce secteur, avec des volumes généreux. Citerne d'eau de ville, assainissement individuel aux normes, fibre optique, carport pour 2 voitures et plusieurs emplacements. Entièrement clos, sans vis-à-vis, elle est proche de tous les axes principaux, écoles et commerces. Vous recherchez une maison de luxe à acheter à Petit-Bourg ? Contactez-moi pour plus d'informations. Photos et renseignements disponibles après un entretien téléphonique. Laurence WERNER, votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE, spécialiste en Guadeloupe depuis 12 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Bouillante, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Située sur les hauteurs, dans le secteur prisé de Poirier, cette villa, livrée en 2025, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer. Les Îlets Pigeon sont visibles depuis la terrasse et même depuis l'intérieur. Vous bénéficierez de la proximité des commodités, des plages et des célèbres spots de plongée de la région.Conçue pour allier esthétique et fonctionnalité, cette villa en bois rouge présente un agencement optimal :- Trois chambres climatisées avec dressing- Deux salles d'eau modernes dotées de douches à l'italienne- Un WC invité- Une cuisine entièrement aménagée, ouverte sur le séjour- Un cellier pratique.Chaque pièce est équipée de brasseurs d'air, garantissant une ventilation naturelle agréable, en complément de la climatisation. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse surplombant l'horizon pour admirer les magnifiques couchers de soleil sur la mer des Caraïbes. La parcelle d'environ 600 m2 est entièrement clôturée et sécurisée par un portail, faisant partie d'une copropriété de 4 lots dans un environnement calme et préservé. Les assurances de construction sont à jour, vous assurant une acquisition sans souci.Les atouts :- Vue mer dégagée sur les Îlets Pigeon- Villa neuve sous garanties- 3 chambres avec rangements- Jardin privatif- Proche du centre-ville.Cette villa est idéale pour :- Une résidence principale clé en main dans un secteur paisible et ventilé- Un pied-à-terre en Guadeloupe avec vue imprenable- Un investissement locatif dans une zone touristique dynamique.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ce bien rare situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la côte sous le vent vous attend.

Située dans le lotissement sécurisé de Dampierre à Le Gosier, Guadeloupe, cette villa familiale avec vue mer est à vendre. Composée de 7 chambres et 6 salles d'eau, elle s'étend sur un terrain de 1265 m². Cette grande maison en béton vous accueille avec un séjour climatisé, une terrasse et une piscine. À droite du séjour, vous trouverez un salon TV climatisé et une cuisine ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une arrière-cuisine. À gauche, la Master climatisée offre une vue sur la mer et dispose d'une double salle d'eau, d'un double dressing, d'une chambre d'appoint qui peut servir de bureau ou d'espace pour un enfant. Un bel escalier moderne vous mène aux chambres en rez-de-jardin, parfaites pour les enfants. Ce premier bloc comprend 3 chambres, dont 2 avec salle d'eau partagée, toutes climatisées et avec placards, donnant sur un jardin sécurisé. L'espace technique inclut deux buanderies climatisées et une salle de jeu menant à un espace nuit pour la famille ou les amis, comprenant 2 chambres avec salles d'eau et un bureau. L'espace piscine, spacieux et agréable, offre de grandes terrasses et un deck avec vue sur la mer. Entièrement clos, ce bien rare constitue une belle option pour ceux souhaitant acheter une maison à Le Gosier. Proche de toutes commodités, cette villa peut également servir pour de la location saisonnière. Contactez Laurence WERNER, votre conseillère en immobilier chez CAPIFRANCE, pour une visite.

Découvrez cette villa à vendre au Gosier, Guadeloupe, offrant une maison principale d'environ 220 m² avec piscine et une vue dégagée, parfaite pour profiter du climat tropical. Ce bien comprend également 2 appartements T2 et 2 appartements T3, tous loués à l'année, assurant un revenu locatif stable. Chaque logement dispose de compteurs d'eau et d'électricité indépendants, ainsi que 2 places de stationnement attribuées par logement. Cette villa représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour une famille souhaitant allier confort et rentabilité locative. Points forts : piscine avec vue dégagée, location annuelle assurée pour les appartements annexes, indépendance totale des compteurs, stationnement facile et sécurisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Nichée dans un écrin de verdure au Gosier, cette villa rare vous invite à découvrir un cadre tropical exceptionnel. La nature environnante crée une atmosphère apaisante, idéale pour ceux en quête de sérénité. Édifiée sur plusieurs niveaux, cette maison offre des vues mer imprenables qui vous séduiront à chaque étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux ouvrant sur la terrasse et la piscine, accompagné d'une cuisine ouverte conviviale, d'un cellier pratique, et d'un WC invités. À l'étage, deux chambres lumineuses partagent une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol propose un studio totalement indépendant, autonome avec sa kitchenette et sa salle de bain, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Parmi les atouts notables : une citerne d'eau de 2000 litres, un chauffe-eau solaire pour la maison et électrique pour le studio, une construction en béton avec des façades en bois ajoutant chaleur et authenticité, climatisation et portail électrique. Cette villa allie charme et fonctionnalité, idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une villa de luxe à acheter Gosier, dans le département de Guadeloupe, région DOM-TOM.

Laurence WERNER vous propose à LE GOSIER, en OFF MARKET, une villa exceptionnelle avec VUE MER, située à quelques pas d'une plage. Cette Maison de luxe à vendre à Le Gosier représente une opportunité unique pour ceux souhaitant investir dans l'immobilier haut de gamme en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Vous me connaissez pour vendre des biens d'exception, celle-ci en fait encore partie. Pour plus d'informations, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.919429

Maison à vendre à Le Gosier, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Découvrez une magnifique villa offrant une vue mer panoramique, située en première ligne dans une résidence prisée. Cette maison d'exception est idéale pour un achat de maison de luxe à Le Gosier. Pour plus d'informations, contactez Laurence WERNER, votre conseillère en immobilier chez CAPIFRANCE, spécialisée en biens prestigieux depuis 12 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.918739.

En exclusivité chez Orpi. Découvrez cette maison Le Gosier à vendre à Dampierre, Le Gosier, un véritable havre de paix proche de la mer. Construite en 1992, cette propriété de 226 m² en bon état offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 4 chambres spacieuses et un salon convivial. Profitez d'une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne, idéale pour se détendre après une longue journée.Le charme de cette maison repose également sur ses espaces extérieurs : une terrasse accueillante, une piscine privée pour des moments de détente sous le soleil, et un grand jardin verdoyant, parfait pour les enfants ou pour organiser des soirées entre amis. De plus, un parking intérieur est à votre disposition pour votre confort.Proposée au prix attractif de 1 150 000 EUR, cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Si vous recherchez une maison à acheter Le Gosier, ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4043. Localisation : Guadeloupe, région DOM-TOM.

À saisir uniquement dans votre Agence ORPI !Cette vente maison à Sainte-Anne représente une opportunité rare. Avez-vous déjà imaginé posséder un établissement hôtelier de qualité dans un cadre idyllique en Guadeloupe ? N'attendez plus pour découvrir ce charmant bien immobilier.Située sur une parcelle entre le boulevard Hégésippe Ibène et la route de la plage du bourg, cette propriété comprend 5 logements de tourisme saisonnier, 2 locaux commerciaux et 1 bureau.En rez-de-chaussée, le local commercial de 22,4 m² est déjà loué, tandis qu'à l'étage se trouve un bureau de 16,3 m², à aménager selon vos envies afin d'optimiser la rentabilité locative. Le second local commercial de 10 m², lui aussi loué, est accessible depuis la façade côté plage, avec une entrée sécurisée pour la résidence de tourisme.Les 5 logements, situés à l'abri des regards, sont accessibles par des coursives en bois, ajoutant une touche exotique et dépaysante. Chacun est décoré avec soin :- Un T3 sur deux niveaux avec terrasse en rez-de-chaussée, cuisine, chambre, et wc, ainsi qu'une suite parentale à l'étage offrant une vue mer à 180°, pour une surface totale de 53 m².- Un T3 en rez-de-chaussée de 65 m² avec 2 chambres, 2 wc et 2 salles d'eau, idéal pour un retour de plage.- Un T2 intimiste de 22,5 m² en rez-de-chaussée, comprenant une cuisine/salle à manger, chambre, et une salle d'eau, avec une terrasse de 15 m².- Un spacieux T2 à l'étage de 55 m², avec terrasse et salon d'extérieur.- Un T1 de 14 m² au 1er étage, offrant un espace de vie confortable, salle d'eau, wc, et une terrasse privative, ainsi qu'un accès à un solarium commun avec vue sur la mer.Cette résidence comprend également une réserve de stockage de 12,4 m². Tous les logements sont intégralement équipés, climatisés, et décorés. Les transats de plage sont à disposition des clients, le tout inclus dans le prix de vente.Pour résumer : des revenus garantis grâce aux locaux commerciaux et au bureau, couplés à une exploitation saisonnière avec un excellent taux de remplissage. Ne tardez plus à envisager l'achat maison Sainte-Anne, cette occasion unique ne restera pas longtemps sur le marché.Pour visiter ce bien d'exception, contactez votre conseiller Orpi pour plus d'informations, de photos et de vidéos. Référence agence : 3917.

EXCLUSIVITÉ - VENTE PROPRIÉTÉ À SAINTE ANNE, GUADELOUPE (971), DOM-TOM. Découvrez cette propriété d'exception avec vue mer et un potentiel locatif remarquable, située dans un quartier prisé de Sainte-Anne, à proximité des commerces, des écoles et de la célèbre plage du bourg. Rénovée entre 2022 et 2023, cette maison en béton allie charme, modernité et prestations de qualité. Elle offre de généreux volumes et une luminosité exceptionnelle, tout en bénéficiant d'un potentiel locatif exploité en meublé 3*. Idéale pour un projet de résidence principale ou d'activité touristique. Villa principale : À l'entrée, un grand hall lumineux avec 5 mètres linéaires de placards intégrés vous attend. L'espace de vie de 55 m2 est complété par une belle cuisine américaine et un salon spacieux, qui donnent directement accès à la terrasse, la piscine et un carbet avec vue sur la mer. L'espace nuit se compose de deux parties : - Une vaste suite parentale de 39 m2 avec chambre, bureau et salle d'eau. - Deux chambres additionnelles avec salle d'eau commune et WC indépendant. Espaces extérieurs : - Grand parking sécurisé par un portail motorisé, adapté pour le chargement de véhicules électriques. - Jardin arboré avec possibilité de construction. - Étanchéité récente d'une partie de la toiture. Annexes : - Un studio indépendant avec vue mer, cuisine et salle d'eau, parfait pour recevoir des invités. - Un second studio côté rue, avec entrée indépendante, pièce de vie, salle d'eau, terrasse, cuisine équipée et solarium. - Un bungalow T2 indépendant comprenant chambre, salon, salle d'eau, grande terrasse avec cuisine et buanderie, et vue mer. Prestations supplémentaires : - Menuiseries en aluminium, vitres teintées, stores électriques et moustiquaires intégrées. - Cuves de récupération d'eau de pluie de 3 300 L raccordées à la villa principale. - Deux cuves tampons de 2 200 L connectées au réseau. - Chauffe-eau solaire : 3 x 100 L. - Espaces de stockage sous la maison. - Possibilité d'extension (R+1 + combles). Cette propriété est un véritable trésor à découvrir sans tarder. Que vous cherchiez du confort pour votre famille ou que vous soyez un investisseur dans la location saisonnière, elle saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Photos et vidéos disponibles sur demande. Un plan de financement sera à fournir avant la visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Réf.922362