vente de maison et villas de luxe meublées à Portsmouth, Dominique

Cachée dans l'intimité d'un terrain arboré de plus de 3 300 m², cette villa d'architecte est bien plus qu'une maison : c'est un art de vivre. Une œuvre contemporaine au cœur d'une nature intacte, pensée pour ceux qui recherchent la beauté, le calme et l'harmonie. Dès les premiers pas, un patio végétalisé, inondé de lumière naturelle, accueille les visiteurs. Comme une respiration. Ici, les lignes sont pures, les matériaux choisis avec exigence, et chaque volume semble dialoguer avec l'environnement. Le mobilier, soigneusement sélectionné, souligne l'élégance du lieu. Le vaste espace de vie, ouvert et lumineux, efface les frontières entre intérieur et extérieur. Les baies vitrées s'effacent pour révéler une terrasse ombragée et une piscine discrète, en parfaite osmose avec la végétation environnante. La maison se compose de trois suites aux finitions impeccables, où le confort rime avec intimité, et de deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau. Idéal pour accueillir famille et invités avec raffinement. À seulement 15 minutes de Jarry, dans l'un des quartiers les plus prisés de l'île, cette propriété unique offre une vie à part. Entre modernité et nature, esthétisme et sérénité. Un bien rare. Une expérience de vie. Une émotion à vivre. Référence agence : 23577

Domaine touristique à vendre à SAINTE ANNE, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Opportunité d'acquisition d'un actif très prisé, idéal pour les investisseurs. Ce domaine comprend une superficie de près de 6 000 m² avec plusieurs bâtiments en excellent état, permettant une reprise immédiate sans travaux majeurs. Il offre une exploitation touristique rentable avec une clientèle établie et une solide réputation. Ce domaine représente un investissement stratégique dans l'hôtellerie de charme et le tourisme expérientiel. Les points clés incluent un potentiel d'optimisation de revenus, une visibilité commerciale immédiate et une valorisation patrimoniale du foncier. Un dossier complet est disponible après signature d'un engagement de confidentialité. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00 % TTC du prix hors honoraires.

À vendre : propriété touristique et commerciale à Sainte-Anne, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Idéalement située en front de mer et à proximité de la plage et du lagon, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un secteur très fréquenté par les touristes. L'ensemble immobilier comprend : - 6 gîtes meublés, actuellement en location touristique - 2 locaux commerciaux, déjà loués et occupés. Certains gîtes offrent une vue sur la mer, ce qui renforce l'attrait de l'ensemble. - Actif rentable - Activité touristique en place avec des clients réguliers - Locaux commerciaux occupés par des locataires sérieux - Revenus diversifiés issus de l'hébergement et des commerces. État général : - En parfait état, sans travaux à prévoir - Exploitation immédiate possible. Localisation : - Accès direct à la plage - Environnement dynamique avec commerces, restaurants et marché - Secteur parmi les plus recherchés de Sainte-Anne. Cette propriété est une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant acheter un ensemble clé en main dans un emplacement de choix. Dossier complet et informations supplémentaires disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45 % TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE À PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.947380

Découvrez cette villa à vendre à SAINTE-ANNE, en Guadeloupe, un bien idéal pour un investissement locatif ou comme résidence familiale. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette villa comprend : une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau, le tout ouvrant sur une terrasse face à la piscine. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, un appartement F2 indépendant s'ajoute à l'ensemble, offrant confort et autonomie. Un bungalow indépendant avec cuisine et salle d'eau complète ce bien. Les trois unités sont climatisées et bien équipées. Le terrain paysagé dispose d'équipements de qualité tels qu'une piscine, un jacuzzi et un carbet convivial. Bénéficiant d'une construction récente sous garanties décennales, ce bien rare est parfait pour une activité de location saisonnière ou pour plusieurs familles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Superbe villa contemporaine avec vue panoramique sur la mer, idéalement située dans un quartier privilégié de Saint-François, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette propriété d'exception a été pensée pour mettre en valeur l'art de vivre tropical, offrant de grands espaces ouverts sur l'océan. La lumineuse pièce de vie, la cuisine sur mesure de haute qualité et les élégantes terrasses créent une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La villa comprend deux belles chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une suite parentale spacieuse donnant sur la mer. À l'extérieur, la piscine à débordement, le carbet aménagé et l'accès direct à la plage permettent de profiter d'un cadre exceptionnel. Un véritable havre de paix où se mêlent sérénité et qualité de vie. Pour un projet d'achat Maison de luxe à Saint-François, n'hésitez pas à contacter Laurence Devarieux au 06 90 28 62 34. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des communs) : 630€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf.956152

Villa 4 chambres avec piscine, petite vue mer et fort potentiel locatif à Saint-François, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette charmante propriété de style créole contemporain est idéalement située à l'entrée de la route de la Pointe des Châteaux, à proximité des plages, de la marina, du golf, du casino et de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain paysager de 801 m², elle offre environ 130 m² habitables agrémentés de 57 m² de terrasses couvertes, créant d'agréables espaces de vie extérieurs. La villa, naturellement ventilée et baignée de lumière, est conçue pour profiter pleinement du climat tropical. Le séjour s'ouvre généreusement sur deux terrasses ombragées, la piscine et sa plage en bois exotique, tout en offrant une petite vue sur la mer. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L’espace nuit comprend quatre chambres climatisées pouvant accueillir jusqu'à huit personnes, ainsi que trois salles d’eau. Le jardin tropical, riche en essences locales, est propice à la détente. Un local de rangement pouvant accueillir plusieurs vélos complète l'ensemble. À moins de 5 minutes du centre de Saint-François, de la marina et des plus belles plages, cette villa représente une opportunité d'achat idéale que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Guadeloupe. Une villa accueillante prête à recevoir ses futurs propriétaires dans un cadre de vie privilégié entre mer, nature et douceur caribéenne.

Venez découvrir cette villa de standing à Saint-François vendue entièrement meublée. Vous aurez le choix entre la mer avec son accès direct sur une très belle plage et une magnifique piscine à débordement pour vous rafraîchir. Elle est composée de 3 chambres avec chacune une salle d'eau. Conçue avec des matériaux de qualité supérieure et du mobilier haut de gamme, cette villa offre un cadre de vie raffiné avec un confort optimal. Depuis la chambre principale, la cuisine, le séjour, la terrasse ou sa superbe piscine, vous pourrez profiter de sa vue mer imprenable. Cette propriété vous accueillera avec un magnifique jardin fleuri et arboré, un véritable havre de paix ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 23393

À SAINT-FRANÇOIS, Guadeloupe, découvrez cette propriété d'exception avec vue mer. Cette villa d'architecte de 2019 est implantée sur un terrain de 2 016 m², à proximité des plages, du golf, de la marina et des commerces. Avec 155 m² habitables et plus de 255 m² de surfaces totales, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond. L'espace de vie est composé d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, le tout prolongé par de grandes terrasses couvertes qui surplombent la piscine et le jardin tropical. La villa comprend quatre suites parentales climatisées, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, deux de ces suites offrent un accès direct à une vaste terrasse avec une vue panoramique sur la mer. Les prestations sont de qualité : construction récente avec décennale, toiture isolée, menuiseries aluminium, volets roulants électriques et portail motorisé. Une seconde parcelle d'environ 835 m² avec entrée indépendante est également incluse, offrant un potentiel d'aménagement considérable. Actuellement exploitée en location touristique avec de bons résultats, cette villa représente une opportunité rare pour un achat dans le secteur. Pour plus d'informations, photos, vidéos ou visites, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À SAINT-FRANÇOIS, en Guadeloupe, découvrez cette villa d'architecte à vendre, offrant une vue imprenable sur la mer. Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité du golf international, de la marina, des plages et des commerces, cette villa construite en 2019 combine confort de vie et rentabilité touristique. Implantée sur un terrain de 1 181 m², cette propriété sans vis-à-vis permet de profiter d'une vue mer dès le rez-de-chaussée et d'une vue exceptionnelle à l'étage. Avec ses 155 m² habitables et plus de 255 m² de surfaces totales, elle est entièrement meublée et conçue avec des prestations de qualité. Le spacieux espace de réception de près de 60 m² comprend un séjour-salle à manger de 45 m² et une cuisine ouverte de 15 m². L'ambiance est lumineuse, grâce aux larges ouvertures et aux plafonds cathédrale. L'espace nuit se compose de quatre suites parentales climatisées, chacune avec salle d'eau privative. À l'étage, une passerelle mène vers une grande terrasse vue mer de 29 m². À l'extérieur, la villa dispose de grandes terrasses couvertes, d'une piscine de 7 mètres par 4 mètres, et d'un jardin tropical bien entretenu. Cette propriété, actuellement en location saisonnière, représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à combiner un achat à SAINT-FRANÇOIS avec un investissement à forte rentabilité. Un terrain complémentaire de 835 m², pouvant accueillir une seconde villa ou un projet touristique, est également disponible à la vente. Pour plus d'informations, photos ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les biens de cette qualité sont rares dans le secteur. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.

Bien atypique et unique sur le marché ! Cette propriété à vendre à Saint-François, Guadeloupe, est un investissement exceptionnel, idéal pour une rentabilité attractive et un pied-à-terre d'exception. Cet ensemble immobilier neuf de 374 m², livré en 2022, offre des prestations de qualité. Composé de deux villas indépendantes avec chacune sa piscine privée, ce projet généreux propose une villa de 7 chambres et une seconde de 3 chambres, totalisant 10 chambres et 9 salles d'eau/bain, pensé pour une location saisonnière extrêmement performante. Vous apprécierez les grandes terrasses ombragées, les places de parking dédiées, ainsi que les finitions contemporaines irréprochables. Situé à Saint-François, dans un environnement calme et privilégié, ce bien rare représente une opportunité d'investissement véritablement unique sur le marché. Investisseurs et professionnels de la location saisonnière, ne laissez pas passer cette offre ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir cette propriété de luxe à acheter à Saint-François. Référence agence : 4319

Orpi bien d'exception vous invite à découvrir sur une parcelle de 862 m², cette élégante villa contemporaine, achevée en 2025, idéalement située sur la route touristique de Saint-François. Vous serez séduits par la qualité des matériaux et finitions, qui confèrent à l'ensemble un cachet à la fois moderne et raffiné. Offrant un cadre de vie privilégié, cette propriété se distingue par ses quatre grandes suites parentales, dont une indépendante actuellement aménagée en espace de travail. Chacune d'elles est équipée d'une salle d'eau avec w.c. et douche à l'italienne. Le double séjour de 37 m² baigné de lumière naturelle s'ouvre sur son patio et sa piscine (8x4). La cuisine, moderne et fonctionnelle, comprend de nombreux meubles de rangement, électroménager encastré, ainsi que l'accès à la buanderie. Pour votre confort et votre tranquillité, ce bien d'exception situé dans une résidence sécurisée, dispose également d'une réserve d'eau et d'un générateur électrique, assurant une autonomie optimale Un bien d'exception à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi. Référence agence : 4028

EXCLUSIVITÉ -- Découvrez cette magnifique villa d'architecte située à Saint-François, dans le département de Guadeloupe, en région DOM-TOM. Conçue en béton armé, cette propriété a été soigneusement rénovée en 2024 et offre une vue imprenable sur la mer et l'île de Marie-Galante. Avec près de 147 m² de surface habitable et 251 m² de surface au sol, cette villa dispose d'un séjour lumineux de 32 m², agrémenté de grandes ouvertures en aluminium, ainsi que d'une cuisine américaine entièrement équipée. Les 3 chambres climatisées, chacune avec sa salle d'eau et vue sur la mer, ajoutent au confort de cette villa. Le jardin luxuriant de 900 m², la piscine au sel chauffée et le salon-carbet extérieur invitent à la détente. De plus, la villa comprend 3 places de parking, dont un garage fermé, ainsi qu'une station de charge pour véhicules électriques et deux citernes-tampon. En excellent état, cette propriété est prête à accueillir sa nouvelle famille dans un environnement calme et ventilé. À proximité, divers services comme des crèches, écoles, restaurants, magasins et soins médicaux sont facilement accessibles. Pour une visite de cette Villa de luxe Saint-François à vendre, consultez le mini-site dédié avec visite virtuelle immersive et galerie 360°. Pour plus d'informations, contactez notre conseiller Conrad BEDOUIN par mail ou téléphone. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Propriété exceptionnelle à Saint François, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette propriété de prestige se trouve à seulement 100 mètres de la plage et offre 6 suites indépendantes ainsi qu'une piscine à débordement. Organisée autour d'un espace extérieur soigné, chaque suite est équipée de climatisation, brasseurs d'air et espaces privatifs. Les espaces communs comprennent un séjour spacieux d'environ 33 m², une cuisine fonctionnelle et de larges terrasses couvertes. Le terrain est aménagé avec un deck en bois rouge et un portail motorisé, sans travaux à prévoir. Ce bien s'adresse à une clientèle recherchant un investissement touristique à fort potentiel ou une résidence principale de qualité. Dossier technique et financier disponible après échange qualifié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent commercial.

Agnès LE VILLAIN vous propose à la vente une propriété d'exception située à POINTE NOIRE, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette villa unique bénéficie d'un emplacement privilégié face à la Mer des Caraïbes, dans un quartier calme et prisé. Elle combine charme et potentiel d'investissement, avec une vue panoramique sur l'océan et des couchers de soleil spectaculaires. La villa principale, spacieuse et élégante, donne sur une vaste terrasse d'environ 150 m² où vous pourrez profiter d'un jacuzzi privé. Complétée par cinq bungalows orientés vers la mer, cette propriété offre confort et intimité, idéale pour une exploitation locative. Le terrain de 4 000 m² est un véritable espace de détente, avec une grande piscine et un bassin de carpes Koï accompagné de son carbet. Un parking pour huit véhicules facilite l'accès. Cette propriété de luxe à vendre est une opportunité rare, à la fois comme résidence principale ou secondaire et comme investissement grâce à ses six logements adaptables à la location. Pour une visite virtualisée de cette magnifique propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agnès LE VILLAIN, votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE). Contact : 07 83 12 44 70 - Réf.943653.

Découvrez cette villa à vendre située à Le Moule, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Nichée au sein d'un lotissement résidentiel, cette charmante villa de plain-pied affiche une belle architecture tropicale. Toutes les pièces donnent sur une vaste terrasse, la piscine et la mer. Le salon, baigné de lumière, est surplombé par une grande mezzanine. La cuisine équipée a un accès direct à un cellier très pratique. La villa comprend trois chambres climatisées, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec WC indépendant vient compléter l'ensemble, idéale comme toilette de courtoisie. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un système d'assainissement aux normes, ainsi que d'une réserve d'eau raccordée au réseau de la ville. Les volets motorisés sont récents, la toiture est neuve et le ravalement est tout aussi récent. La surface intérieure est de 98 m2, avec une terrasse couverte de 80 m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agnès LE VILLAIN vous propose un domaine exceptionnel et unique à Sainte-Rose, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Ce domaine touristique s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel préservé, offrant une opportunité d'achat Propriété de luxe à Sainte-Rose. Implantée au cœur d'un magnifique jardin tropical paysagé de près de 5 000 m², la propriété est caractérisée par la qualité de ses constructions, réalisées avec des matériaux nobles. La villa principale est spacieuse et élégante, avec une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et l'île de Montserrat. Composée de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et d'une large terrasse, elle invite à la contemplation du paysage. La vaste piscine bordée d'une grande terrasse constitue le cœur des espaces de détente. Un carbet, aménagé en cuisine extérieure, complète cet espace convivial idéal pour accueillir les visiteurs. Le domaine comprend aussi plusieurs hébergements touristiques intégrés à la végétation luxuriante, dont trois bungalows en bois rouge climatisés avec cuisine équipée et piscine privée. Un logement moderne et une charmante case créole ajoutent au charme de l'ensemble. Situé à seulement six minutes de la plage de Grande Anse et à dix minutes du centre de Sainte-Rose, ce domaine rare et raffiné offre une opportunité unique, que ce soit pour une activité touristique avantageuse ou une résidence principale de caractère.

1 140 000 € FAI (honoraires inclus à la charge de l’acquéreur). Située à Le Marigot, dans le département de la Martinique, région DOM-TOM, cette villa contemporaine de 381 m² habitables (plus dépendance de 17 m²) offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité. La Maison de luxe Le Marigot à vendre se distingue par son séjour cathédrale de 90 m² ouvrant sur un deck en bois exotique et une piscine à surverse de 7x3 m. La cuisine design en bois et granit noir est entièrement équipée. Elle comprend 3 suites climatisées avec dressing ou penderie, un grand bureau lumineux de 59 m² (pouvant être transformé en salle multimédia ou atelier), ainsi qu'une dépendance sous la piscine bénéficiant de lumière naturelle. En outre, un garage double fermé de 46 m² est disponible. Les prestations sont de haute qualité, avec une construction en béton armé pour un confort thermique optimal, des menuiseries SCHÜCO et vitrages ANTELIO anti-effraction, ainsi qu'une domotique complète permettant le contrôle à distance de divers équipements. Ce bien est idéalement situé, proche des axes principaux, du bourg et des plages, tout en étant à l'abri des nuisances. Ce bien vous est présenté par Lory Lamaty, disponible au +596 696 459 133 ou par e-mail : lory.lamaty@youlive-immobilier.fr. Agent commercial de la SAS JMG. Ref : 2408. Il est également possible d’acquérir les deux villas conjointement pour créer un domaine privé avec vue sur la mer au nord de la Martinique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une propriété pleine de charme située à Deshaies, un village emblématique et recherché de la Côte sous le Vent dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM. À seulement 800 mètres de la plage et dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie agréable, propice à la détente et à l'exploitation touristique. La propriété se compose d'une maison principale et de quatre gîtes indépendants, entièrement meublés. La maison principale, en rez-de-chaussée et avec une entrée indépendante, comprend une terrasse arrière, une chambre indépendante idéale pour recevoir, un séjour avec cuisine ouverte sur une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes et deux chambres chacune avec sa propre salle d'eau. En rez-de-jardin, un logement complet comprend un séjour cuisine, deux chambres, une salle d'eau et une terrasse donnant sur le jardin tropical. Une grande terrasse commune avec piscine constitue un espace convivial apprécié par les occupants et les visiteurs. La propriété dispose aussi d'un bungalow en bois avec terrasse et d'autres bungalows en dur, chacun avec un jardin indépendant, une grande terrasse avec cuisine et deux chambres. Un local de stockage fonctionnel et un atelier complètent les équipements, ainsi qu'un grand parking privé. Pour toute pré-visite de cette belle Maison à acheter à Deshaies, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.936074