ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Trou Aux Biches Rd, Île Maurice

Luxury Listings vous présente une opportunité d’exception : la toute dernière villa disponible au sein d’une collection exclusive de seulement trois résidences de prestige.Située dans la très prisée station balnéaire de Trou aux Biches, sur la côte nord de l’Île Maurice, cette propriété d’exception bénéficie du régime PDS (Property Development Scheme), offrant aux acquéreurs étrangers la possibilité d’investir en toute sérénité et d’obtenir un permis de résidence mauricien, sous réserve des conditions en vigueur.Pensée comme un véritable chef-d’œuvre architectural, cette résidence s’intègre dans un domaine intimiste à faible densité, garantissant un art de vivre où luxe, exclusivité et sérénité se conjuguent à la perfection. Sans aucun vis-à-vis, chaque villa profite d’une intimité absolue et d’un environnement paysager soigneusement préservé, créant un cadre de vie aussi prestigieux que paisible.Édifiée sur un magnifique terrain privé paysager de 1 321 m², cette villa de plain-pied offre des volumes spectaculaires avec 379 m² d’espaces intérieurs élégamment complétés par 221 m² d’espaces extérieurs dédiés à la détente et à la convivialité.Le cœur de la propriété s’articule autour d’une somptueuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, réunissant un vaste salon, une élégante salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Grâce aux immenses baies vitrées toute hauteur, les espaces intérieurs se prolongent naturellement vers une vaste terrasse aménagée, un jacuzzi privé, un élégant foyer extérieur (fire pit), une douche extérieure ainsi qu’une spectaculaire piscine privée de 89 m², créant un cadre idéal pour recevoir ou profiter pleinement du climat tropical mauricien.L’espace nuit et les pièces de service ont été soigneusement pensés afin d’offrir un confort optimal. La villa comprend un bureau, idéal pour le télétravail, des toilettes invités, un cellier, une buanderie ainsi qu’une cuisine de service indépendante (grease kitchen). Les quatre chambres, toutes dotées de leur salle de bains privative, offrent un véritable confort hôtelier. La somptueuse suite parentale constitue un espace exclusif avec sa luxueuse salle de bains attenante et son immense dressing sur mesure.L’un des éléments les plus remarquables de cette propriété est sans conteste son spectaculaire niveau inférieur de 217 m², accessible aussi bien par un ascenseur privatif que par un élégant escalier intérieur. Cet espace a été conçu pour répondre aux plus hautes exigences de confort et de loisirs. Il accueille un garage sécurisé pouvant recevoir jusqu’à trois véhicules, des toilettes supplémentaires, une vaste pièce de rangement ainsi qu’un logement indépendant pour le personnel comprenant une chambre et une salle de bains.Pour une expérience de vie encore plus exclusive, ce niveau peut être aménagé, en option (MUR 4 750 000), avec une cave à vin climatisée sur mesure, idéale pour les dégustations privées, ainsi qu’une salle de cinéma privée haut de gamme, entièrement optimisée pour une expérience audiovisuelle immersive.Devenir propriétaire de cette résidence, c’est également bénéficier d’un accès privilégié à un ensemble de prestations et services dignes d’un hôtel cinq étoiles, offrant un style de vie exceptionnel au quotidien.Au sein du domaine, les résidents profitent d’une vaste piscine commune, d’un court de tennis, d’un jardin biologique, ainsi que d’un espace dédié aux enfants. Grâce à un partenariat privilégié avec plusieurs hôtels de luxe à proximité, les propriétaires bénéficient également de services personnalisés comprenant conciergerie, majordome, ménage à la demande, spa de renommée internationale, club enfants et nombreuses activités sportives.Les amateurs d’activités nautiques apprécieront l’accès privilégié aux pédalos, à la planche à voile, au stand-up paddle ainsi qu’aux excursions en bateau à fond de verre proposées depuis un beach club exclusif.Enfin, pour garantir une propriété parfaitement entretenue tout au long de l’année, les services de Alizée Resort Management assurent l’entretien complet des jardins et de la piscine, ainsi qu’une gestion locative professionnelle de courte durée, permettant d’optimiser la rentabilité de votre investissement lorsque vous n’occupez pas la villa.

Découvrez cette magnifique villa d'un étage et climatisée de 270 m2 à Trou aux Biches. Elle est composée d'1 chambre en suite au RDC et de 3 chambres en suite à l'étage. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir des prestations d'exception, en parfaite harmonie avec le caractère unique du lieu. La villa est dotée également d'un wc invités, arrière cuisine, buanderie et d'un dressing à chaque étage. Pour une villa meublée, vous pouvez ajouter le pack meubles : 38 000 EUR. A l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec piscine et kiosque de 28 m2. Un double carport sécurisé par un portail électrique est disposé à l'entrée de la villa. Cette résidence est à 10 minutes de Grand Baie. La plage de sable fin est accessible à seulement 100 mètres. Profitez d'un quotidien pratique avec commerces et restaurants à distance de marche. Distances et temps de trajet : Grand Baie : 7 Km / 10mn en voiture. Golf de Mon Choisy : 3 km / 5mn en voiture. Port-Louis (Capitale) : 18 km / 25mn en voiture. SSR Airport : 64 Km / 1H15 en voiture. Vous aurez accès à un club house dédié comprenant sécurité, réception avec conciergerie et espace de coworking.

Où le luxe rencontre le plaisir : un refuge exclusif pour votre bien-être et votre confort Bienvenue dans une collection exclusive de villas où le luxe et le divertissement se fondent dans une expérience inégalée. Situées au cur de Trou aux Biches, l'un des endroits les plus prestigieux de l'île Maurice, ces villas offrent une retraite sereine et privée, tout en étant à proximité des meilleurs restaurants, boutiques et lieux de divertissement. Chaque villa est un chef-d'uvre architectural, combinant des matériaux de la plus haute qualité et un design contemporain, créant un environnement qui exprime une élégance intemporelle. Une retraite chic pour vos vins d'exception Pour les amateurs de grands vins, les villas offrent une cave privée conçue pour stocker vos étiquettes les plus prisées. Avec un aménagement qui assure une conservation idéale, la cave devient le lieu idéal pour des dégustations exclusives. L'éclairage doux et les détails raffinés créent une atmosphère intime, idéale pour les soirées de dégustation ou les réunions sociales. Un hall d'accueil luxueux, où un design raffiné vous accueille chez vous Dès quils franchissent le seuil, les hôtes sont accueillis par un environnement luxueux et sophistiqué. Le grand salon, enrichi d'un séparateur en terre cuite, crée une séparation parfaite des zones, donnant vie à un équilibre entre intimité et confort. Les espaces salon sont aménagés avec des canapés luxueux, idéaux pour profiter de moments de détente. La cuisine gastronomique, conçue pour être fonctionnelle et stylistiquement impeccable, s'intègre parfaitement aux espaces salle à manger et salon, offrant un espace pour les occasions intimes et les célébrations plus somptueuses. Comment se rendre à votre abri : jardinage et entretien général Les villas se distinguent par leur engagement en matière de soins et d'entretien. Le jardinage et l'entretien général sont gérés avec le souci du détail, garantissant que chaque coin de la villa est toujours en parfait état. De plus, la gestion locative à court terme permet aux propriétaires dobtenir un retour sur investissement sans souci. Gestion locative et Club enfants En plus de la gestion immobilière, les résidents peuvent profiter de services exclusifs tels que le Kids' Club, qui propose des activités stimulantes pour les plus petits, et un service de baby-sitting pour assurer la tranquillité d'esprit des adultes. De plus, une gestion locative professionnelle assure un revenu passif aux propriétaires. Services hôteliers sur mesure Dans ces villas, tous les souhaits sont exaucés. Les résidents peuvent profiter d'un service hôtelier complet, comprenant des massages, des soins de beauté et la possibilité de réserver des activités telles que des sports nautiques, du tennis et d'autres expériences de luxe. Le concierge et le majordome sont toujours disponibles pour vous assurer une vie sans stress. Architecture intemporelle Chaque villa est une uvre dart architecturale, alliant esthétique moderne et matériaux nobles. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder les espaces, créant un environnement lumineux et accueillant. L'architecture est conçue pour offrir non seulement du confort, mais aussi un design raffiné qui résiste à l'épreuve du temps. Intérieurs luxueux Les villas disposent d'intérieurs luxueux avec quatre chambres du plus haut niveau. Chaque chambre est une véritable oasis de tranquillité, tandis que les salles de bains privatives sont conçues dans un style spa, offrant le summum du bien-être. La cuisine gastronomique est équipée d'appareils modernes et s'intègre parfaitement aux élégants espaces salle à manger et salon, créant l'espace idéal pour vivre et se divertir. Confort...

Jinvesty île Maurice vous propose en exclusivité la vente d'un programme de villas à seulement 100 mètres de la magnifique plage de Trou aux Biches, dans le nord de l'île Maurice. Ce projet de taille humaine comprend 13 villas, dont 5 déjà construites et 7 réservées. Découvrez votre future villa à acheter à Trou aux Biches, offrant des options de 3 et 4 chambres en PDS, accessibles aux Mauriciens et aux étrangers avec un permis de résidence à vie grâce à l'acquisition immobilière. Les prestations incluent des cuisines aménagées et équipées, des salles d'eau entièrement fonctionnelles, des panneaux photovoltaïques en toiture, des piscines individuelles, un kiosque et un carport. Profitez d'un emplacement idéal, à quelques minutes de tous les commerces, notamment un centre commercial, des pharmacies et de nombreux restaurants. Les prix varient de 658000 à 1298000, hors frais EDB et notaire, avec une option de mobilier possible. Pour réservations et visites, contactez Jinvesty île Maurice, Yann Lemonnière, Bureau THE VALE - GRAND BAIE, yannjinvesty@gmail.com, Whatsapp +230 52589490.

Découvrez cette villa plain-pied et climatisée de 247 m2 à Trou aux Biches, disponible pour l'achat. Cette villa se compose de 4 chambres en suite, d'une buanderie et d'une cuisine américaine qui donne sur le salon et la salle à manger. Érigée sur un terrain arboré de 636 m2, elle offre une terrasse semi-couverte, un kiosque de 28 m2 et une piscine de 36 m2. En option, un pack de meubles est proposé pour un montant de 38 000 EUR. Cette résidence est idéalement située à seulement 10 minutes de Grand Baie, avec la plage de sable fin à 100 mètres. Profitez d'une vie pratique avec des commerces et des restaurants à proximité. Concernant les distances, Grand Baie est à 7 km (10 minutes en voiture), le Golf de Mon Choisy se trouve à 3 km (5 minutes en voiture), et Port-Louis, la capitale, est à 18 km (25 minutes en voiture). L'aéroport SSR est à 64 km, soit 1H15 en voiture. De plus, un club house est à votre disposition, incluant sécurité, réception avec conciergerie et espace de coworking.

Nouvelle opportunité d'achat Villa à Trou aux BichesAu cœur de l'océan Indien, Trou aux Biches se révèle comme une destination prisée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce secteur, reconnu pour sa tranquillité et ses magnifiques paysages, attire de nombreux investisseurs. La villa qui vous est proposée combine charme et confort, créant un environnement idyllique.Notre villa spacieuse s'ouvre sur un salon lumineux où l'élégance et la fonctionnalité se rencontrent. Les zones bien définies, alliant intimité et confort, sont parfaites pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le salon de télévision est un espace convivial, idéal pour se relaxer. Les finitions en bois apportent une touche contemporaine qui complète le style de la maison, tandis que l'abondance de lumière naturelle met en valeur les œuvres d'art soigneusement sélectionnées.Le coin repas, chaleureux et accueillant, se prête à des dîners intimes, alors qu'un agréable coin pour des conversations relaxantes vous attend. La villa de luxe à vendre à Trou aux Biches offre tout le nécessaire pour savourer chaque moment dans un cadre serein. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une villa de luxe à acheter à Trou aux Biches.

Nous vous proposons une villa à vendre située dans le cadre paisible et prisé de Trou aux Biches, sur la côte nord-ouest de l’île Maurice. Ce projet de qualité offre une collection exclusive de maisons modernes avec 3 chambres en suite, parfaites pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Trou aux Biches. Chaque maison est conçue avec un design contemporain, offrant des espaces lumineux et aérés, tout en permettant une vie harmonieuse entre intérieur et extérieur. Les chambres en suite garantissent confort et intimité, et le salon s'ouvre sur une cuisine moderne, créant un espace convivial. Le projet se trouve dans un quartier résidentiel sécurisé, à proximité des plages, des restaurants et de toutes les commodités nécessaires. Ce développement est également ouvert aux acheteurs étrangers et offre une opportunité d'acquérir une maison à Trou aux Biches avec la possibilité d'obtenir la résidence permanente à l'île Maurice. Les caractéristiques incluent une piscine privée, un jardin paysager, et des finitions haut de gamme. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cette maison à Trou aux Biches à vendre vous promet une qualité de vie exceptionnelle.

Nous vous proposons une occasion rare d'acheter une maison à Trou aux Biches, qui se situe dans un cadre paisible et très recherché à l'île Maurice. Ce projet prestigieux vous invite à découvrir une collection de maisons modernes de 3 chambres avec salle de bain privative, disponibles à la vente sur plan, alliant confort et raffinement dans l'une des zones les plus prisées de l'île. Conçues avec soin dans un style architectural contemporain aux accents tropicaux, chaque maison présente des espaces lumineux et aérés, permettant une vie harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Les finitions de qualité supérieure et le design élégant assurent un cadre de vie fonctionnel et agréable. Les maisons comprennent trois chambres en suite, garantissant ainsi intimité et confort à tous les résidents. La chambre parentale dispose d'un dressing et d'un accès direct à l'espace extérieur, avec un salon ouvert sur une cuisine moderne qui constitue un lieu convivial pour les moments en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée avec piscine privée et jardin, idéaux pour profiter du climat tropical. Situées dans un secteur résidentiel sécurisé et calme, ces maisons sont à quelques minutes des plages de sable fin, des hôtels et des restaurants locaux. Trou aux Biches est particulièrement connu pour son lagon tranquille et ses paysages marins enchanteurs. En tant que projet certifié PDS, ce développement est ouvert aux acheteurs étrangers, qui bénéficieront également de la possibilité de résidence permanente à l'île Maurice, en respectant les conditions établies par l'Economic Development Board (EDB). Caractéristiques principales : - 3 chambres en suite avec rangements intégrés - Piscine privée et jardin tropical - Cuisine moderne avec finitions soignées - Climatisation et domotique disponibles - Résidence sécurisée avec service de gardiennage Les acheteurs réservant en phase hors plan bénéficieront de tarifs préférentiels et de nombreuses options de personnalisation, tout en bénéficiant d'un fort potentiel d'augmentation de valeur. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, ce projet à Trou aux Biches vous offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre tropical de choix.

Villa Signature : Nichée sur une parcelle de 810 m2, cette spacieuse villa de plain-pied et climatisée de 379 m2 redéfinit l'immobilier de luxe. Dans cette villa, vous profitez d'un espace nuit haut de gamme : 4 suites parentales spacieuses, toutes équipées de leur salle de bains privative. Un bureau privatif est accessible directement depuis la rue, idéal pour les professions libérales ou le télétravail en toute discrétion. (fibre optique). La villa est dotée également d'un wc invités, buanderie, arrière cuisine, douche extérieure et chauffe-eau solaire à pression. En option : Installation d'un générateur d'électricité solaire avec panneaux photovoltaïques 6KW ou 10W. Profitez d'une terrasse monumentale d'une centaine de mètres carrés, une sublime piscine en ardoise et un chaleureux kiosque de 28 m2 avec cuisine d'été et barbecue. Un parking privé pour 3 voitures (dont 2 couvertes, double carport) avec portail automatique. Pour une villa meublée, vous pouvez ajouter le pack meubles : 38 000 EUR. Cette résidence est à 10 minutes de Grand Baie. La plage de sable fin est accessible à seulement 100 mètres. Profitez d'un quotidien pratique avec commerces et restaurants à distance de marche. Distances et temps de trajet : Grand Baie : 7 Km / 10mn en voiture. Golf de Mon Choisy : 3 km / 5mn en voiture. Port-Louis (Capitale) : 18 km / 25mn en voiture. SSR Airport : 64 Km / 1H15 en voiture. Vous aurez accès à un club house dédié comprenant sécurité, réception avec conciergerie et espace de coworking.

Succombez au charme de cette splendide villa à étage de 331 m2 utiles, idéalement implantée sur une parcelle de 650 m2. Dans cette villa, vous trouverez : - Une cuisine équipée de la marque LUBE Italie, une grande salle à manger lumineuse et un double salon raffiné intégrant un véritable espace home cinéma. - Espace nuit préservé : 4 belles suites avec salles de bains privatives, judicieusement réparties pour l'intimité de chacun (2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage). - Un WC invités, buanderie et 1 lobby à chaque étage. - Une terrasse monumentale de 80 m2 (couverte et ouverte), une somptueuse piscine en ardoise et un chaleureux kiosque de 28 m2 avec cuisine d'été et barbecue intégré. - Un double carport sécurisé par un portail électrique. Pour une villa meublée, vous pouvez ajouter le pack meubles : 38 000 EUR. Cette résidence est à 10 minutes de Grand Baie. La plage de sable fin est accessible à seulement 100 mètres. Profitez d'un quotidien pratique avec commerces et restaurants à distance de marche. Distances et temps de trajet : Grand Baie : 7 Km / 10mn en voiture. Golf de Mon Choisy : 3 km / 5mn en voiture. Port-Louis (Capitale) : 18 km / 25mn en voiture. SSR Airport : 64 Km / 1H15 en voiture. Vous aurez accès à un club house dédié comprenant sécurité, réception avec conciergerie et espace de coworking.

Explorez cette villa de plain-pied et climatisée de 3 chambres en suite à Trou aux Biches. La villa est dotée également d'une arrière cuisine, d'une cuisine américaine attenante au salon / salle à manger, de dressings et d'un wc invités. Les généreuses ouvertures effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une continuité naturelle vers le jardin paysager et la piscine. La terrasse couverte et le kiosque aménagé avec bar ou cuisine créent un espace de vie extérieur de plus de 35 m2. La piscine en ardoise naturelle vient compléter cet ensemble. Deux stationnements, dont un couvert (carport) sont disponibles à l'entrée de la villa. Pour une villa meublée, vous pouvez ajouter le pack meubles : 33 000 EUR. Une adresse d'exception à quelques pas du lagon : Laissez-vous séduire par la Résidence Laélia, un écrin d'exception alliant élégance et confort. Cette adresse confidentielle propose 13 villas contemporaines haut de gamme, accompagnées d'un Club House dédié comprenant sécurité, réception avec conciergerie et espace de coworking, pour un quotidien alliant sérénité et praticité. Distances et temps de trajet : Grand Baie : 7 Km / 10mn en voiture. Golf de Mon Choisy : 3 km / 5mn en voiture. Port-Louis (Capitale) : 18 km / 25mn en voiture. SSR Airport : 64 Km / 1H15 en voiture. PRIX : de 697.000 EUR à 1.490.000 EUR Contactez-nous pour plus d'infos ou visite sur RDV. WhatsApp : +33 6 11 76 63 07

Où le luxe rencontre le plaisir : un refuge exclusif pour votre bien-être et votre confort , - - Bienvenue dans une collection exclusive de villas où le luxe et le divertissement se fondent dans une expérience inégalée. Situées au cur de Trou aux Biches, l'un des endroits les plus prestigieux de l'île Maurice, ces villas offrent une retraite sereine et privée, tout en étant à proximité des meilleurs restaurants, boutiques et lieux de divertissement. Chaque villa est un chef-d'uvre architectural, combinant des matériaux de la plus haute qualité et un design contemporain, créant un environnement qui exprime une élégance intemporelle. Une retraite chic pour vos vins d'exception Pour les amateurs de bons vins, les villas offrent une cave privée conçue pour abriter vos plus belles étiquettes. Avec un aménagement qui assure une conservation idéale, la cave devient le lieu idéal pour des dégustations exclusives. L'éclairage doux et les détails raffinés créent une atmosphère intime, idéale pour les soirées de dégustation ou les réunions sociales. Un hall d'accueil luxueux, où un design raffiné vous accueille dès votre arrivée. Dès que vous franchissez le seuil, les invités sont accueillis dans un environnement luxueux et sophistiqué. Le grand salon, enrichi d'un séparateur en terre cuite, crée une séparation parfaite des zones, donnant vie à un équilibre entre intimité et confort. Les espaces salon sont aménagés avec des canapés luxueux, idéaux pour profiter de moments de détente. La cuisine gastronomique, conçue pour être fonctionnelle et stylistiquement impeccable, s'intègre parfaitement aux espaces salle à manger et salon, offrant un espace pour les occasions intimes et les célébrations plus somptueuses. Se rendre à votre retraite : jardinage et entretien général Les villas se distinguent par leur engagement en matière d'entretien et de maintenance. Le jardinage et l'entretien général sont gérés avec le souci du détail, garantissant que chaque coin de la villa est toujours en parfait état. De plus, la gestion locative à court terme permet aux propriétaires dobtenir un retour sur investissement sans souci. Gestion locative et Kids' Club En plus de la gestion immobilière, les résidents peuvent profiter de services exclusifs tels que le Kids' Club, qui propose des activités stimulantes pour les plus petits, et un service de baby-sitting pour assurer la tranquillité d'esprit des adultes. De plus, une gestion locative professionnelle assure un revenu passif aux propriétaires. Des services hôteliers sur mesure Dans ces villas, tous les souhaits sont exaucés. Les résidents peuvent profiter d'un service hôtelier complet, comprenant des massages, des soins de beauté et la possibilité de réserver des activités telles que des sports nautiques, du tennis et d'autres expériences de luxe. Le concierge et le majordome sont toujours disponibles pour vous assurer une vie sans stress. Une architecture intemporelle Chaque villa est une uvre dart architecturale, alliant esthétique moderne et matériaux nobles. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder les espaces, créant un environnement lumineux et accueillant. L'architecture est conçue pour offrir non seulement du confort, mais aussi un design raffiné qui résiste à l'épreuve du temps. Intérieurs luxueux Les villas disposent d'intérieurs luxueux avec quatre chambres du plus haut niveau. Chaque chambre est une véritable oasis de tranquillité, tandis que les salles de bains privatives sont conçues dans un style spa, offrant le summum du bien-être. La cuisine gastronomique est équipée d'appareils modernes et s'intègre parfaitement aux élégants espaces salle à manger et salon, créant l'espace idéal pour vivre et se divertir. Confort et divertissement aux plus hauts niveaux Le cur du luxe est lexpérience...

Où le luxe rencontre le plaisir : un refuge exclusif pour votre bien-être et votre confort Bienvenue dans une collection exclusive de villas où le luxe et le divertissement se fondent dans une expérience inégalée. Situées au cur de Trou aux Biches, l'un des endroits les plus prestigieux de l'île Maurice, ces villas offrent une retraite sereine et privée, tout en étant à proximité des meilleurs restaurants, boutiques et lieux de divertissement. Chaque villa est un chef-d'uvre architectural, combinant des matériaux de la plus haute qualité et un design contemporain, créant un environnement qui exprime une élégance intemporelle. Une retraite chic pour vos vins d'exception Pour les amateurs de grands vins, les villas offrent une cave privée conçue pour stocker vos étiquettes les plus prisées. Avec un aménagement qui assure une conservation idéale, la cave devient le lieu idéal pour des dégustations exclusives. L'éclairage doux et les détails raffinés créent une atmosphère intime, idéale pour les soirées de dégustation ou les réunions sociales. Un hall d'accueil luxueux, où un design raffiné vous accueille chez vous Dès quils franchissent le seuil, les hôtes sont accueillis par un environnement luxueux et sophistiqué. Le grand salon, enrichi d'un séparateur en terre cuite, crée une séparation parfaite des zones, donnant vie à un équilibre entre intimité et confort. Les espaces salon sont aménagés avec des canapés luxueux, idéaux pour profiter de moments de détente. La cuisine gastronomique, conçue pour être fonctionnelle et stylistiquement impeccable, s'intègre parfaitement aux espaces salle à manger et salon, offrant un espace pour les occasions intimes et les célébrations plus somptueuses. Comment se rendre à votre abri : jardinage et entretien général Les villas se distinguent par leur engagement en matière de soins et d'entretien. Le jardinage et l'entretien général sont gérés avec le souci du détail, garantissant que chaque coin de la villa est toujours en parfait état. De plus, la gestion locative à court terme permet aux propriétaires dobtenir un retour sur investissement sans souci. Gestion locative et Club enfants En plus de la gestion immobilière, les résidents peuvent profiter de services exclusifs tels que le Kids' Club, qui propose des activités stimulantes pour les plus petits, et un service de baby-sitting pour assurer la tranquillité d'esprit des adultes. De plus, une gestion locative professionnelle assure un revenu passif aux propriétaires. Services hôteliers sur mesure Dans ces villas, tous les souhaits sont exaucés. Les résidents peuvent profiter d'un service hôtelier complet, comprenant des massages, des soins de beauté et la possibilité de réserver des activités telles que des sports nautiques, du tennis et d'autres expériences de luxe. Le concierge et le majordome sont toujours disponibles pour vous assurer une vie sans stress. Architecture intemporelle Chaque villa est une uvre dart architecturale, alliant esthétique moderne et matériaux nobles. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder les espaces, créant un environnement lumineux et accueillant. L'architecture est conçue pour offrir non seulement du confort, mais aussi un design raffiné qui résiste à l'épreuve du temps. Intérieurs luxueux Les villas disposent d'intérieurs luxueux avec quatre chambres du plus haut niveau. Chaque chambre est une véritable oasis de tranquillité, tandis que les salles de bains privatives sont conçues dans un style spa, offrant le summum du bien-être. La cuisine gastronomique est équipée d'appareils modernes et s'intègre parfaitement aux élégants espaces salle à manger et salon, créant l'espace idéal pour vivre et se divertir. Confort et divertissement...

Situé à quelques minutes à pied de Mont Choisy La Réserve, Grand Baie vous ouvre les portes d’un monde merveilleux qui s’articule autour de la gastronomie, la vie nocturne, le shopping, la voile et d’autres sports nautiques et diverses activités de loisirs. Cette région dynamique mondialement connue est à l’abri des pluies et des vents du sud-est qui affectent le reste de l’île, ce qui vous permet de vous détendre sur ces plages immaculées, y compris à Mon Choisy, la plus longue plage de l’île, et d’admirer les panoramas à couper le souffle des îles environnantes.Au cœur de Mont Choisy La Réserve se trouve un havre de paix isolé, offrant une expérience de baignade unique avec des piscines naturellement traitées et sans produits chimiques, reliant les résidents à la nature et en fait le lieu idéal pour la relaxation. Parmi les cascades, prenez le temps de déjeuner en plein air ou simplement vous évader avec un livre, sur cette plage privée unique. Les amoureux de la nature auront l'occasion de profiter de la diversité de la flore indigène sur le domaine, créant un écosystème local riche et coloré.LES VILLAS LAGOON:Ces maisons stylées donnent l’impression apaisante de faire partie d’un village, avec des jardins luxuriants, pour une intimité préservée, et des espaces intérieurs lumineux qui s’ouvrent sur des paysages tropicaux ainsi que sur le magnifique lagon.Leurs pièces lumineuses et aérées surplombent des panoramas spectaculaires, tandis que les espaces de salon s’ouvrent sur une large terrasse avec une piscine à couper le souffle. En hommage au mode de vie mauricien qui mélange savamment l’intérieur et l’extérieur, ce havre privé où les sens sont toujours en éveil vous offre le summum du raffinement et du luxe.Le design intérieur est d’un raffinement discret qu’apprécieront les acquéreurs friands d’élégance et de style contemporain; la palette de couleurs est essentiellement neutre, mettant subtilement en valeur les textures et les accents de couleur.LA VIE À MONT CHOISY GOLF & BEACH ESTATEMONT CHOISY LE GOLF : Conçu par Peter Matkovich, le seul parcours championnat de 18 trous dans le nord de l’île qui accueillera des tournois locaux et internationaux.MONT CHOISY LEISURE & WELLNESS CENTRE: De nombreuses infrastructures telles qu’une salle de sport entièrement équipée, des courts de tennis et de paddel, des salles de hammam et de sauna, des espaces de yoga et de pilates ainsi qu’une piscine chauffée à l’énergie solaire.LES SERVICES DE SANTÉ DE LA CLINIQUE C-CARE: Le groupe Mont Choisy travaille en partenariat avec la clinique C-Care, un établissement de santé de premier ordre réputé, proposant de multiple services médicaux assurés par les meilleurs médecins et professionnels de la santé.LE BOULEVARD ET LA PROMENADE: Une promenade favorisant une vie sociale trépidante et des activités extérieures variées pour toute la famille : passerelles, cafés, magasins, aire de jeux pour enfants et bureaux.LA RÉSERVE NATURELLE: La réserve naturelle de 50 hectares comprend un superbe sentier naturel afin de se ressourcer dans la nature ou faire du sport pour garder la forme.LE RESTAURANT GASTRONOMIQUE LA POTINIÈRE: Avec 52 ans d’expérience dans l’art culinaire, La Potinière vous fait vivre une expérience gourmande au restaurant du Club House.MONT CHOISY LE MALL: Situé au cœur de la ville intelligente, ce centre commercial unique abrite plusieurs restaurants et des magasins spécialisés dans les aliments sains.LA PLAGE DE MON CHOISY: Facilement accessible, la superbe plage publique de 1,5 km de Mon Choisy offre de nombreuses activités aquatiques passionnantes et amusantes.BALADE À CHEVAL A MONT CHOISY: Les cavaliers novices et expérimentés peuvent faire des balades à cheval dans notre enclos. Il existe différents niveaux de circuits et promenades, sous la supervision de professionnels de l’équitation.LA BOUTIQUE DE MONT CHOISY: Une épicerie fine située à Cœur de Mont Choisy proposera des produits animaux frais ainsi que des aliments prêts à consommer tels que de la charcuterie et des fromages en tranches.

Situé à quelques minutes à pied de Mont Choisy La Réserve, Grand Baie vous ouvre les portes d’un monde merveilleux qui s’articule autour de la gastronomie, la vie nocturne, le shopping, la voile et d’autres sports nautiques et diverses activités de loisirs. Cette région dynamique mondialement connue est à l’abri des pluies et des vents du sud-est qui affectent le reste de l’île, ce qui vous permet de vous détendre sur ces plages immaculées, y compris à Mon Choisy, la plus longue plage de l’île, et d’admirer les panoramas à couper le souffle des îles environnantes.Au cœur de Mont Choisy La Réserve se trouve un havre de paix isolé, offrant une expérience de baignade unique avec des piscines naturellement traitées et sans produits chimiques, reliant les résidents à la nature et en fait le lieu idéal pour la relaxation. Parmi les cascades, prenez le temps de déjeuner en plein air ou simplement vous évader avec un livre, sur cette plage privée unique. Les amoureux de la nature auront l'occasion de profiter de la diversité de la flore indigène sur le domaine, créant un écosystème local riche et coloré.LES VILLAS LAGOON:Ces maisons stylées donnent l’impression apaisante de faire partie d’un village, avec des jardins luxuriants, pour une intimité préservée, et des espaces intérieurs lumineux qui s’ouvrent sur des paysages tropicaux ainsi que sur le magnifique lagon.Leurs pièces lumineuses et aérées surplombent des panoramas spectaculaires, tandis que les espaces de salon s’ouvrent sur une large terrasse avec une piscine à couper le souffle. En hommage au mode de vie mauricien qui mélange savamment l’intérieur et l’extérieur, ce havre privé où les sens sont toujours en éveil vous offre le summum du raffinement et du luxe.Le design intérieur est d’un raffinement discret qu’apprécieront les acquéreurs friands d’élégance et de style contemporain; la palette de couleurs est essentiellement neutre, mettant subtilement en valeur les textures et les accents de couleur.LA VIE À MONT CHOISY GOLF & BEACH ESTATEMONT CHOISY LE GOLF : Conçu par Peter Matkovich, le seul parcours championnat de 18 trous dans le nord de l’île qui accueillera des tournois locaux et internationaux.MONT CHOISY LEISURE & WELLNESS CENTRE: De nombreuses infrastructures telles qu’une salle de sport entièrement équipée, des courts de tennis et de paddel, des salles de hammam et de sauna, des espaces de yoga et de pilates ainsi qu’une piscine chauffée à l’énergie solaire.LES SERVICES DE SANTÉ DE LA CLINIQUE C-CARE: Le groupe Mont Choisy travaille en partenariat avec la clinique C-Care, un établissement de santé de premier ordre réputé, proposant de multiple services médicaux assurés par les meilleurs médecins et professionnels de la santé.LE BOULEVARD ET LA PROMENADE: Une promenade favorisant une vie sociale trépidante et des activités extérieures variées pour toute la famille : passerelles, cafés, magasins, aire de jeux pour enfants et bureaux.LA RÉSERVE NATURELLE: La réserve naturelle de 50 hectares comprend un superbe sentier naturel afin de se ressourcer dans la nature ou faire du sport pour garder la forme.LE RESTAURANT GASTRONOMIQUE LA POTINIÈRE: Avec 52 ans d’expérience dans l’art culinaire, La Potinière vous fait vivre une expérience gourmande au restaurant du Club House.MONT CHOISY LE MALL: Situé au cœur de la ville intelligente, ce centre commercial unique abrite plusieurs restaurants et des magasins spécialisés dans les aliments sains.LA PLAGE DE MON CHOISY: Facilement accessible, la superbe plage publique de 1,5 km de Mon Choisy offre de nombreuses activités aquatiques passionnantes et amusantes.BALADE À CHEVAL A MONT CHOISY: Les cavaliers novices et expérimentés peuvent faire des balades à cheval dans notre enclos. Il existe différents niveaux de circuits et promenades, sous la supervision de professionnels de l’équitation.LA BOUTIQUE DE MONT CHOISY: Une épicerie fine située à Cœur de Mont Choisy proposera des produits animaux frais ainsi que des aliments prêts à consommer tels que de la charcuterie et des fromages en tranches.

Idéalement située en première ligne de golf au sein d'un domaine exclusif du nord de l'île Maurice, cette villa d'exception offre un cadre de vie privilégié où élégance, intimité et sérénité se conjuguent à la perfection.Édifiée sur un terrain de 1 113 m² et développant 400 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux, son architecture raffinée et ses prestations haut de gamme.La villa comprend cinq spacieuses chambres en suite, offrant à chacun confort et intimité. Les vastes espaces de vie, baignés de lumière naturelle, s'ouvrent harmonieusement sur une élégante terrasse, une piscine privée et un jardin paysager, le tout bénéficiant d'une vue imprenable sur le parcours de golf.Conçue pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, cette propriété dispose également d'un garage, de généreux espaces extérieurs et d'un environnement calme et parfaitement sécurisé. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les plages, les restaurants, les commerces ainsi que toutes les commodités de la région.Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement patrimonial, cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des domaines résidentiels les plus prisés du nord de l'île Maurice.Une adresse exclusive où luxe, art de vivre et nature se rencontrent harmonieusement.

Villa Fairway – Résidence exclusive au cœur de Mont Choisy Golf & Beach EstateSituée dans un environnement résidentiel d’exception au sein de Mont Choisy Golf & Beach Estate, cette villa Fairway représente une opportunité rare : il s’agit de la dernière villa disponible offrant 5 chambres en suite sur le domaine à ce jour.Cette propriété se distingue par ses intérieurs raffinés et son vaste jardin tropical luxuriant, offrant un cadre de vie à la fois élégant et apaisant. Depuis la terrasse, profitez de vues spectaculaires sur le parcours de golf ainsi que de couchers de soleil à couper le souffle.Idéalement située à seulement quelques minutes de Grand Baie et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette villa est actuellement en cours de construction, avec une livraison prévue en août 2026.Avec une surface couverte de 599 m²et d'une surface habitable de 850 m2, cette résidence incarne pleinement l’art de vivre tropical. Elle inclut également un privilège exclusif de membership au golf de Mont Choisy, donnant accès direct au parcours de championnat du domaine.Le spacieux salon s’ouvre sur la terrasse, baignant les espaces de vie de lumière naturelle. La villa propose une salle à manger élégante ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée, complétée par un office discret avec accès de service, idéal pour un confort au quotidien et pour recevoir.À l’extérieur, une piscine à débordement s’intègre harmonieusement dans le jardin paysager. La terrasse et le pavillon extérieur permettent de profiter pleinement de l’environnement, notamment des superbes couchers de soleil sur les fairways verdoyants.La propriété dispose de deux places de parking ainsi que d’un garage double. Elle est vendue meublée, à l’exception des effets personnels.Les atouts du domaine Mont Choisy Golf & Beach Estate :Accès direct au parcours de golf de championnat signé Peter MatkovichDomaine sécurisé et exclusifClubhouse moderne avec restaurant, bars et Pro ShopInstallations de loisirs : salle de sport, sentiers de jogging, proximité de la plage, centre équestreCadre de vie dynamique au cœur de la Smart City de Mont ChoisyIdéalement situé à proximité de Mont Choisy Le Mall et du Boulevard, le domaine offre un accès facile aux commerces, restaurants et lieux de vie.Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, cette villa offre un équilibre parfait entre emplacement privilégié, confort et qualité de vie exceptionnelle.

Luxe et intimité au cur de l'île Maurice Amazonia est une collection exclusive de villas de luxe situées à Cap Malheureux, une oasis d'élégance et de sophistication immergée dans la nature vierge de l'île Maurice. Pour ceux qui recherchent une résidence de rêve dans ce coin de paradis, voici une invitation à découvrir une adresse vraiment unique. Entouré de paysages naturels à couper le souffle, Amazonia Neo offre un niveau d'intimité inégalé. Au premier étage, la spectaculaire suite parentale, avec salle de bain privée, offre une expérience d'intimité absolue. Chaque détail de la villa a été conçu pour célébrer l'harmonie avec la nature, créant une retraite exclusive immergée dans des jardins privés luxuriants. Les espaces sont conçus pour profiter pleinement des espaces extérieurs : une terrasse spacieuse est parfaite pour dîner en plein air, tandis que la piscine à débordement offre une vue imprenable sur le paysage environnant. Les intérieurs spacieux et lumineux mènent aux trois chambres du rez-de-chaussée, stratégiquement placées pour maximiser les vues panoramiques. Le rez-de-chaussée est un véritable monde de confort, avec deux salles de bains, une salle à manger raffinée, une salle familiale accueillante, un garage, une salle de bain pour invités, une cuisine moderne et fonctionnelle, une buanderie, un salon élégant, une échelle panoramique et un espace de rangement pratique. Trois dressings ajoutent une touche supplémentaire d'exclusivité. A l'extérieur, le jardin s'étend entre des terrasses couvertes, un espace barbecue et deux plages de piscine, créant un environnement parfait pour la détente et la convivialité. Deux kiosques couverts et une entrée finement ombragée complètent le design sophistiqué de la villa. Avec une superficie totale construite de 624,01 m² et une superficie nette de 453,18 m², Amazonia n'est pas seulement une villa de luxe, mais une expérience de vie extraordinaire. Ici, la beauté naturelle se mêle à lélégance pour créer un sanctuaire tropical dune rare sophistication. Vivez votre rêve insulaire avec Amazonia Neo, au cur de l'île Maurice. Avantages d'acheter une villa à l'île Maurice Investissement sûr et rentable : L'île Maurice est une destination en pleine croissance avec un marché immobilier en plein essor, idéal pour ceux qui recherchent un investissement à long terme. Résidence de luxe dans un paradis tropical : Un climat parfait toute l'année, des plages blanches et des eaux cristallines font de cette place une destination idéale pour une résidence secondaire ou une relocalisation permanente.Régime fiscal avantageux : Taxe foncière réduite et avantages fiscaux pour les investisseurs étrangers.Infrastructures modernes et services de haut niveau : Soins de santé, éducation et connexions internationales font de l'île Maurice l'une des meilleures destinations où vivre et investir.Une qualité de vie exceptionnelle : La sécurité, le multiculturalisme et une communauté accueillante en font un endroit parfait pour les familles et les investisseurs. 2 - 4 CHAMBRES2 - 4 SALLES DE BAINS152 - 285 m² SURFACE CONSTRUITE469 - 935 m² SURFACE DU TERRAIN24 - 33 m² ESPACE PISCINE Opportunités de gestion et de revenus locatifs Pour les propriétaires, il existe la possibilité de vivre une expérience exclusive orientée vers la gestion hôtelière. Avantages offerts : Possibilité de mettre le bien en gestion locativeMarketing dédié auprès des tour-opérateurs et agences de voyages internationaux pour garantir des revenus locatifs en euros, imposables à l'île MauriceService de réservation en ligne selon les tendances du momentCommunication et assistance régulièresCheck-in et check-out gérés par des hôtesses Histia ServicesAccès privilégié à la Plage Club La Plage Permis de séjour et réglementation...

La Résidence du Parc Cap Malheureux, Ile MauriceInspirée des dernières tendances, cette villa insulaire combine des finitions haut de gamme et une palette de couleurs neutres pour créer une atmosphère raffinée et relaxante. D'une superficie comprise entre 469 et 935 m², selon la configuration choisie, il garantit un confort exceptionnel.D'un design moderne et contemporain, il offre 2 à 4 chambres avec de grandes fenêtres qui invitent à la contemplation et à la connexion avec l'environnement environnant. La suite principale spacieuse et élégante dispose d'un dressing, d'une salle de bains privée et d'une terrasse exclusive donnant sur le jardin. Les trois autres chambres, chacune avec salle de bain attenante, offrent un maximum d'intimité et d'intimité, avec des terrasses privées.L'entrée imposante mène à un grand espace de vie, en parfaite harmonie avec la nature, caractérisé par un salon lumineux et sophistiqué, une salle à manger élégante, un espace détente et une cuisine moderne et fonctionnelle.Les espaces extérieurs sont conçus pour un maximum de bien-être et de convivialité : une splendide piscine, une douche extérieure et une terrasse ombragée, parfaite pour les repas en plein air. Le grand jardin tropical offre une oasis de tranquillité, tandis que le garage et le pool house varient selon la configuration du terrain.Les résidents peuvent profiter d'un large éventail d'équipements et d'activités au sein de Cap Marina, notamment des restaurants, un centre commercial, des musées et bien plus encore. L'aéroport est à environ une heure de route ou à seulement 15 minutes en hélicoptère. Il s'agit d'une résidence indépendante située au rez-de-chaussée, conçue pour offrir un maximum de confort, particulièrement idéale pour les personnes âgées. Elle est située à Cap Malheureux, à seulement 10 minutes de Grand Baie, réputée pour sa plage pittoresque, sa célèbre église au toit rouge et l'atmosphère authentique créée par les pêcheurs se promenant le long du rivage.D'une superficie construite de 111 à 154 m², cette demeure offre 2 à 3 chambres, chacune avec sa salle de bain privative. Les espaces intérieurs lumineux et modernes comprennent une cuisine contemporaine, un salon accueillant et une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter du climat tropical en toute détente.Immergée dans un environnement verdoyant et harmonieux, la Villa se distingue par sa conception écologique et son contact direct avec la nature. En plus des beaux espaces verts, la propriété dispose d'un porche d'entrée et d'un parking extérieur.Lun des points forts de ce projet est sa capacité à offrir des solutions de logement adaptées à tous les goûts et à tous les budgets, sans renoncer aux services exclusifs qui rendent la vie quotidienne plus simple et plus agréable. Parmi ceux-ci :Assistance médicale 24h/24PharmacieSupermarchéBoulangerieBoutiquesPiscine collectiveService de conciergerieClub house et restaurants gastronomiquesDeux musées fascinants : l'un dédié à une rare collection de coquillages et l'autre à l'histoire fascinante des pirates et des corsaires.Située au cur de l'océan Indien, l'île Maurice est une destination de rêve qui allie un attrait touristique inégalé à une économie en pleine croissance et à un régime fiscal avantageux, ce qui en fait une opportunité unique tant pour les acheteurs de résidences secondaires que pour les investisseurs internationaux.Avantages d'acheter une villa à l'île MauriceInvestissement sûr et rentable : L'île Maurice est une destination en pleine croissance avec un marché immobilier en plein essor, idéal pour ceux qui recherchent un investissement à long terme. Résidence de luxe dans un paradis tropical : Un climat parfait toute l'année, des plages blanches et des eaux cristallines font de cette place...

Un paradis de luxe au cur de Cap Malheureux, île Maurice Située au nord de l'île Maurice, à Cap Malheureux, Villas est une collection exclusive de 12 villas conçues pour ceux qui recherchent une résidence extraordinaire. Ces élégantes résidences surplombent un charmant canal de 1,5 km depuis les eaux émeraude de Cap Marina, alliant magistralement charme traditionnel et design contemporain. Chaque villa, d'une superficie totale construite de 304,70 mètres carrés, dispose de trois chambres avec salles de bains privatives, offrant une expérience de vie inégalée. Les intérieurs combinent harmonieusement des éléments modernes et traditionnels, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Le cur de la maison, composé de cuisine, salle à manger et salon, s'ouvre sur une grande terrasse couverte, qui offre une vue imprenable sur une piscine à débordement de 54 m2 et deux élégants gazebos, parfaits pour des moments de détente à l'ombre. . Un espace barbecue vous invite à dîner en plein air, caressé par la douce brise de l'île. Le jardin luxuriant entourant chaque villa garantit une intimité et une sérénité absolues. La chambre principale est une véritable retraite de luxe, avec un dressing, une salle de bain attenante et une baignoire extérieure, où vous pourrez vous régénérer sous le ciel étoilé mauricien. Lattrait des Villas va au-delà de son architecture impeccable. Grâce à sa situation privilégiée au cur de Cap Malheureux, il vous permet de vivre pleinement la beauté naturelle de l'île Maurice, avec ses plages dorées, ses eaux cristallines et ses paysages tropicaux à couper le souffle. Plus quune simple résidence de luxe, Villas est une invitation à simmerger dans un rêve tropical, où confort, élégance et nature se marient en parfaite harmonie. Avantages d'acheter une villa à l'île Maurice Investissement sûr et rentable : L'île Maurice est une destination en pleine croissance avec un marché immobilier en plein essor, idéal pour ceux qui recherchent un investissement à long terme. Résidence de luxe dans un paradis tropical : Un climat parfait toute l'année, des plages blanches et des eaux cristallines font de cette place une destination idéale pour une résidence secondaire ou une relocalisation permanente.Régime fiscal avantageux : Taxe foncière réduite et avantages fiscaux pour les investisseurs étrangers.Infrastructures modernes et services de haut niveau : Soins de santé, éducation et connexions internationales font de l'île Maurice l'une des meilleures destinations où vivre et investir.Une qualité de vie exceptionnelle : La sécurité, le multiculturalisme et une communauté accueillante en font un endroit parfait pour les familles et les investisseurs. Opportunités de gestion et de revenus locatifs Pour les propriétaires, il existe la possibilité de vivre une expérience exclusive orientée vers la gestion hôtelière. Avantages offerts : Possibilité de mettre le bien en gestion locativeMarketing dédié auprès des tour-opérateurs et agences de voyages internationaux pour garantir des revenus locatifs en euros, imposables à l'île MauriceService de réservation en ligne selon les tendances du momentCommunication et assistance régulièresCheck-in et check-out gérés par des hôtesses Histia ServicesAccès privilégié à la Plage Club La Plage Permis de séjour et réglementation pour les acheteurs étrangers Un acheteur étranger peut résider jusqu'à 6 mois par an à l'île Maurice sans permis spécial. Si la valeur de l'achat dépasse 375 000 USD (prix net, hors taxes et hors mobilier), l'acheteur a droit à un permis de résidence. Plusieurs options pour l'obtenir un permis de séjour ne dépassant pas 375 000 USD. Types de permis disponibles : Permis d'investisseur : Pour ceux qui souhaitent créer une...

Un paradis tropical au cur de l'océan Indien Située dans l'enchanteresse île Maurice, véritable joyau tropical, cette résidence de luxe est bien plus qu'une simple propriété. L'île, en plus d'être une destination touristique renommée, bénéficie d'une forte croissance économique et de politiques fiscales avantageuses, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs et les résidents. Une élégance incomparable avec vue panoramique Cette somptueuse villa offre une vue imprenable sur les cinq îles de la côte nord, dont le célèbre Coin de Mire. A seulement dix minutes de Grand Baie, Cap Malheureux est un coin de paradis avec des plages idylliques, une église caractéristique au toit rouge et une authentique communauté de pêcheurs. Répartie sur 896 m², la résidence propose six chambres, chacune avec salle de bain attenante, ainsi qu'une chambre du personnel avec salle de bain attenante. Les intérieurs raffinés et lumineux comprennent une cuisine moderne, un salon spacieux et une terrasse couverte avec coin barbecue donnant sur une piscine étincelante. La vue spectaculaire sur les environs rehausse l'élégance de cette propriété exclusive, enrichie par un confort de haut niveau : salle de cinéma privée, espaces aérés, sauna, spa, salle de sport, terrasses et balcons panoramiques. Harmonie avec la nature et services exclusifs Immergée dans un environnement verdoyant et durable, la résidence s'inscrit dans un contexte unique où un canal d'eau douce serpente sur 1,5 km à travers le village, menant à un vaste parc naturel. Ce prestigieux complexe résidentiel offre une gamme complète de propriétés, comprenant des villas de luxe, des appartements, des maisons de ville et des espaces commerciaux, répondant à tous les besoins de logement et d'investissement. Pour une expérience de vie inégalée, les résidents peuvent profiter de services exclusifs, notamment une assistance médicale 24h/24 et 7j/7, une pharmacie, une supérette, une boulangerie, une boutique, une piscine commune, une salle de sport, une conciergerie, un club pour enfants, un spa et un large choix de restaurants. De plus, un élégant clubhouse et une piscine donnant sur un parc verdoyant de 5 000 m² sont situés à seulement 50 mètres de la mer et de la célèbre chapelle au toit rouge. Pour rendre l'expérience encore plus spéciale, deux musées enrichissent le complexe : l'un dédié à une rare collection de coquillages et l'autre à l'histoire fascinante des pirates et corsaires de l'île. Caractéristiques principales : Piscine privéeGrande terrasse panoramiqueCentre de fitness équipéVue imprenable sur la merCinéma privéJacuzzi et spaSauna et espace bien-êtrePergola pour la détenteEspaces immergés dans la natureCette résidence représente une opportunité rare et irremplaçable pour ceux qui recherchent le plus grand luxe et le plus grand confort dans un cadre tropical incomparable. Avantages d'acheter une villa à l'île Maurice Investissement sûr et rentable : L'île Maurice est une destination en pleine croissance avec un marché immobilier en plein essor, idéal pour ceux qui recherchent un investissement à long terme. Résidence de luxe dans un paradis tropical : Un climat parfait toute l'année, des plages blanches et des eaux cristallines font de cette place une destination idéale pour une résidence secondaire ou une relocalisation permanente.Régime fiscal avantageux : Taxe foncière réduite et avantages fiscaux pour les investisseurs étrangers.Infrastructures modernes et services de haut niveau : Soins de santé, éducation et connexions internationales font de l'île Maurice l'une des meilleures destinations où vivre et investir.Une qualité de vie exceptionnelle : La sécurité, le multiculturalisme et une communauté accueillante en font un endroit parfait pour les familles et les...

Villas exclusives dans un paradis tropical, Grand Baie, Ile Maurice Amazonia Villas est un complexe prestigieux de 27 propriétés de deux étages situé à Cap Marina. Grâce à la jetée privée, les résidents peuvent naviguer le long du canal et rejoindre facilement le centre commercial du village. Nichées dans un cadre tropical de rêve, ces luxueuses propriétés de 4 chambres sont conçues pour assurer un confort maximal, vous permettant de profiter des espaces intérieurs et extérieurs en totale harmonie avec la nature environnante. 4 chambres | 4 salles de bain | 503 m² de surface construite | Superficie du terrain de 671 à 1 211 m² | Piscine de 64 m² Avantages d'acheter une villa à l'île Maurice Investissement sûr et rentable : L'île Maurice est une destination en pleine croissance avec un marché immobilier en plein essor, idéal pour ceux qui recherchent un investissement à long terme. Résidence de luxe dans un paradis tropical : Un climat parfait toute l'année, des plages blanches et des eaux cristallines font de cette place une destination idéale pour une résidence secondaire ou une relocalisation permanente.Régime fiscal avantageux : Taxe foncière réduite et avantages fiscaux pour les investisseurs étrangers.Infrastructures modernes et services de haut niveau : Soins de santé, éducation et connexions internationales font de l'île Maurice l'une des meilleures destinations où vivre et investir.Une qualité de vie exceptionnelle : La sécurité, le multiculturalisme et une communauté accueillante en font un endroit parfait pour les familles et les investisseurs. Opportunités de gestion et de revenus locatifs Pour les propriétaires, il existe la possibilité de vivre une expérience exclusive orientée vers la gestion hôtelière. Avantages offerts : Possibilité de mettre le bien en gestion locativeMarketing dédié auprès des tour-opérateurs et agences de voyages internationaux pour garantir des revenus locatifs en euros, imposables à l'île MauriceService de réservation en ligne selon les tendances du momentCommunication et assistance régulièresCheck-in et check-out gérés par des hôtesses Histia ServicesAccès privilégié à la Plage Club La Plage Permis de séjour et réglementation pour les acheteurs étrangers Un acheteur étranger peut résider jusqu'à 6 mois par an à l'île Maurice sans permis spécial. Si la valeur de l'achat dépasse 375 000 USD (prix net, hors taxes et hors mobilier), l'acheteur a droit à un permis de résidence. Plusieurs options pour l'obtenir un permis de séjour ne dépassant pas 375 000 USD. Types de permis disponibles : Permis d'investisseur : Pour ceux qui souhaitent créer une entreprise à l'île Maurice.Permis de travail : Requis pour être employé par une entreprise locale avec un salaire minimum de Rs 60 000 par mois.Permis de séjour pour retraités : Réservé aux plus de 50 ans qui transfèrent au moins 1 500 USD par mois (ou 18 000 USD par an) sur un compte bancaire mauricien. Avantages fiscaux à l'île Maurice Régime fiscal avantageux pour les investisseurs immobiliers étrangers. Conventions de double imposition avec 46 pays, dont la France et le Royaume-Uni. Pas de taxe d'habitation, de taxe foncière ni de droits de succession. Aspects juridiques de l'achat Les étrangers ne peuvent acheter des biens immobiliers que par le biais de programmes spécifiques approuvés par le gouvernement : PDS (Property Development Scheme)RES (Real Estate Scheme)IRS (Integrated Resort Scheme) Le Code civil mauricien est basé sur le Code civil français en ce qui concerne les transactions immobilières. Le contrat VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement) est utilisé pour les projets IRS, RES et PDS et oblige le promoteur à fournir une Garantie Financière d'Achèvement (GFA) pour protéger l'acheteur.

Bienvenue à Cap Malheureux, Ile MauriceAu cur de cette destination exclusive se trouve Marine, une collection unique de 12 villas surplombant le majestueux canal de 1,5 km de Cap Marina.L'architecture authentique de ces villas de trois chambres dégage un charme intemporel, tandis que les intérieurs raffinés et les espaces de vie spacieux vous enveloppent dans une atmosphère de confort absolu. L'entrée mène à la cuisine, à la salle à manger et au lumineux séjour, le tout donnant sur une élégante terrasse couverte, parfaite pour des moments de détente et de convivialité en extérieur, avec une vue imprenable sur le paysage environnant.La villa est conçue pour vous offrir un maximum de bien-être : une cuisine moderne et entièrement équipée, une salle à manger raffinée et un salon luxueux idéal pour accueillir vos invités. Pour un confort maximal, une salle de bain de courtoisie est également à votre disposition. La suite principale, avec dressing et salle de bain privée, est un véritable sanctuaire de tranquillité. La résidence est complétée par deux chambres spacieuses, chacune avec une salle de bain et un dressing, pour assurer un confort maximal à vos invités ou aux membres de votre famille.Lextérieur de la villa est tout aussi époustouflant. Une spectaculaire piscine à débordement de 54 m2 vous invite à vous rafraîchir tout en admirant le panorama, tandis que deux élégants kiosques offrent des coins ombragés parfaits pour la détente. Une plage privée au bord de la piscine vous permet de profiter du soleil tropical, tandis qu'un espace barbecue ajoute une touche de convivialité à vos soirées en plein air.Les Villas Marine représentent le summum de l'exclusivité à Cap Malheureux, nichées dans des jardins luxuriants et dotées de vues à couper le souffle. D'une superficie totale de 305 m2 et d'une surface nette de 284 m2, ces résidences sont l'alliance parfaite de l'élégance et du bien-être.Bienvenue dans votre oasis de luxe à Cap Malheureux.Avantages d'acheter une villa à l'île MauriceInvestissement sûr et rentable : L'île Maurice est une destination en pleine croissance avec un marché immobilier en plein essor, idéal pour ceux qui recherchent un investissement à long terme.Résidence de luxe dans un paradis tropical : Un climat parfait toute l'année, des plages de sable blanc et des eaux cristallines font de cet endroit une destination idéale pour une résidence secondaire ou une relocalisation permanente.Régime fiscal avantageux : Taxe foncière réduite et avantages fiscaux pour les investisseurs étrangers.Infrastructures modernes et services de haut niveau : Les soins de santé, l'éducation et les connexions internationales font de l'île Maurice l'une des meilleures destinations où vivre et investir.Qualité de vie exceptionnelle : La sécurité, le multiculturalisme et une communauté accueillante en font un endroit parfait pour les familles et les investisseurs.Opportunités de gestion et de revenus locatifsPour les propriétaires, il existe la possibilité de vivre une expérience exclusive orientée vers la gestion hôtelière.Avantages offerts :Possibilité de mettre le bien en gestion locativeMarketing dédié auprès des tour-opérateurs et agences de voyages internationaux pour garantir des revenus locatifs en euros, imposables à l'île MauriceService de réservation en ligne selon les tendances du momentCommunication et assistance régulièresCheck-in et check-out gérés par des hôtesses Histia ServicesAccès privilégié au Beach Club La PlagePermis de séjour et réglementation pour les acheteurs étrangersUn acheteur étranger peut résider jusqu'à 6 mois par an à l'île Maurice sans permis spécial. Si la valeur de l'achat dépasse 375 000 USD (prix net, hors taxes et hors mobilier), l'acheteur a droit à un permis de résidence....