ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Grand Gaube, Île Maurice

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Calodyne, située sur un terrain de 1170 m². Cette propriété dispose d'un jardin paysager avec de nombreux arbres et fleurs, ainsi qu'un vaste espace pour le stationnement et des activités de plein air. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine moderne et lumineuse, un salon TV confortable idéal pour se détendre et un salon formel qui s'ouvre sur une grande terrasse donnant sur le jardin et la piscine. La chambre principale au rez-de-chaussée bénéficie d'un accès direct au jardin, d'une salle de bain attenante avec douche et d'un spacieux dressing. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains commune offrent confort et praticité. La propriété comprend également un cottage spacieux avec sa propre chambre et salle de bains, ainsi qu'un garage double, un espace de stockage et une buanderie. Ne manquez pas cette opportunité unique pour l'achat de votre Maison de luxe à Calodyne.

Située dans un environnement paisible et verdoyant au nord de l’île Maurice, à proximité des magnifiques plages de Calodyne, Anse la Raie et Grand Baie, cette superbe Garden Villa représente une opportunité d'achat villa à acheter Calodyne. Implantée au sein d'une résidence privée et sécurisée, accessible aux étrangers, elle allie tranquillité, sécurité et proximité des commodités essentielles. Avec une surface habitable de 267 m² sur deux niveaux, cette villa se compose de trois chambres, incluant une suite parentale, et offre la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Les espaces de vie sont lumineux et fluides, connectant harmonieusement l'intérieur à l'extérieur. La villa dispose également d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie, d'espaces de rangement généreux et d'une terrasse parfaite pour profiter du climat mauricien. Les résidents ont accès à une grande piscine commune, à un jardin paysager d’environ 2 000 m² et à un service de syndic professionnel. Chaque villa dispose aussi de deux places de parking. En investissant dans cette propriété sous le régime PDS (Property Development Scheme), vous pourrez bénéficier du permis de résidence permanent à l’île Maurice. Idéalement située près des écoles internationales, des cliniques privées, des centres commerciaux et des restaurants de Grand Baie, cette villa est une excellente opportunité de vente villa à vendre Calodyne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée et découvrir ce bien rare.

Située dans le nord de l’Île Maurice, à proximité immédiate des plages prisées de Grand Baie et d’Anse la Raie, cette somptueuse villa de type Signature incarne le raffinement et l’art de vivre tropical. Nichée au sein d’une résidence exclusive et sécurisée accessible aux étrangers, elle offre un cadre de vie privilégié entre nature luxuriante et prestations haut de gamme. D’une superficie généreuse de 521 m² répartis sur deux niveaux, cette villa contemporaine se compose de quatre chambres, dont deux avec salles de bains attenantes, une cuisine moderne équipée, plusieurs espaces de vie spacieux baignés de lumière naturelle, ainsi qu’un dressing et de multiples terrasses pour savourer les extérieurs en toute intimité. Son jardin paysager privé accueille une élégante piscine à débordement, un kiosque et des espaces détente invitant à la relaxation. Deux places de parking couvertes et deux emplacements visiteurs viennent compléter les prestations de cette villa d’exception. La résidence propose également des infrastructures communes telles qu’un jardin arboré, une grande piscine partagée, un service de syndic professionnel et un environnement sécurisé 24/7. L’achat de cette propriété permet d’obtenir le permis de résidence permanent à l’Île Maurice. Les propriétaires bénéficieront en outre d’une adhésion offerte pour un an au LUX Grand Gaube Club Card*, valable pour deux adultes (couple), avec la possibilité de surclassement vers une formule famille. Située à quelques minutes des écoles internationales, des centres commerciaux, des restaurants gastronomiques et des hôpitaux privés, cette villa représente une opportunité rare d’investir dans un bien immobilier de prestige à l’Île Maurice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir ce joyau immobilier dans un environnement d’exception.

Villa en vente à Calodyne, Rivière du Rempart, offrant une vue imprenable sur les îles de Maurice et la baie de Cap Malheureux. Cette propriété unique dispose d'une piscine située au bord d’une plage de sable fin. Elle comprend 5 chambres, dont deux suites principales équipées de baignoire et douche avec vue sur la mer, un salon spacieux, une cuisine indépendante ainsi qu'une buanderie avec cuisine entièrement équipée. Entièrement climatisée, ce bien représente une occasion exceptionnelle d'achat d'une Villa à acheter à Calodyne.

À vendre, cette villa de 4 chambres située à Calodyne offre un cadre de vie moderne au sein d'un projet résidentiel sécurisé au nord de l'île Maurice. Avec une surface construite de 267,72 m² et un terrain de 268 m², elle se distingue par sa piscine privée, son gazebo, et ses terrasses, conçus pour garantir un quotidien agréable. Située dans un environnement paisible, à proximité de Grand Baie, des plages et des commodités, cette villa est une option intéressante pour un achat villa de luxe Calodyne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, une chambre, une salle de bains, une cuisine équipée, une salle à manger, et un séjour ouvert sur l'extérieur. À l'étage, la suite parentale, avec dressing et salle de bains attenante, est accompagnée de deux autres chambres et d'une salle de bains supplémentaire. La véranda, le balcon, le jardin privatif, la piscine, et le gazebo complètent les espaces de vie. De plus, deux places de parking ajoutent au confort de cette villa. Caractéristiques : - Surface habitable : 267,72 m² - Surface terrain : 268 m² - Nombre de chambres : 4 - Espaces de vie : séjour + salle à manger - Cuisine : équipée - Piscine : privée - Jardin : privatif - Terrasses : véranda, balcon, gazebo - Équipements : buanderie, dressing, 2 parkings, résidence sécurisée Cette villa représente une opportunité pour une résidence familiale ou un investissement dans une région tranquille du nord, tout en offrant un cadre accueillant. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Située idéalement à Calodyne, à quelques pas de la plage de la Butte à l’Herbe, cette villa attire par son architecture contemporaine alliant élégance et influences tropicales. Établie sur un terrain de 560 m², elle propose 261 m² habitables, entourés d’un jardin verdoyant de 235 m², préservé de tout vis-à-vis. L’agencement favorise une vie intérieure-extérieure, avec de grandes baies vitrées à galandage qui relient les espaces de vie à la terrasse et à la piscine. Le salon et la salle à manger, avec leurs lignes épurées et matériaux soigneusement sélectionnés, s’ouvrent largement sur l’extérieur, créant ainsi une atmosphère lumineuse et apaisante. La cuisine équipée, dotée de finitions modernes, est complétée par une buanderie attenante. Au rez-de-chaussée, la suite parentale, véritable havre de paix, dispose d’un dressing sur mesure et d’une salle de bain privative, avec un accès direct à la piscine et au jardin. L’étage est entièrement consacré au repos, avec trois grandes chambres, dont une en suite, offrant confort et intimité. Conçue pour une clientèle exigeante, cette villa se distingue par ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel. Un carport, un spa extérieur et un kiosque viennent parfaire cet ensemble, parfait pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Calodyne.

Garden Villas – Un havre de sérénité contemporaine au cœur de Viva Calodyne Au Nord de l’île Maurice, dans l’un des environnements les plus préservés de Calodyne, les Garden Villas de Viva Calodyne réinterprètent avec élégance l’art de vivre mauricien. Leur architecture contemporaine, inspirée du style vernaculaire, s’intègre harmonieusement dans un domaine luxuriant à quelques minutes seulement des plages immaculées d’Anse la Raie et de Butte à l’Herbe. Avec leurs jeux de volumes, leurs perspectives ouvertes et leurs matériaux naturels, ces villas offrent un cadre de vie rare, à la fois intime, lumineux et résolument haut-de-gamme. Des intérieurs raffinés, sublimés par des volumes généreux et des espaces continus À l’intérieur, les Garden Villas déploient 267 m² d’espaces soigneusement agencés pour offrir une fluidité parfaite entre les zones de vie. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie d’environ 70 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine dans une continuité naturelle prolongée par de larges baies vitrées. Cette mise en scène ouverte crée une véritable extension vers le jardin et la piscine, sublimant la lumière et les perspectives tropicales. Une chambre d’environ 12 m², avec salle d’eau attenante, complète ce niveau, parfaite pour des invités ou comme suite indépendante. À l’étage, la suite parentale d’environ 32 m² offre dressing, salle de bains privative et accès à une terrasse couverte, créant un espace intime et élégant. Deux autres chambres lumineuses d’environ 12 m² chacune et une salle de bains moderne se répartissent harmonieusement. Une quatrième chambre optionnelle peut également être intégrée selon les besoins, offrant une grande flexibilité d’usage. Les matériaux premium (quartz, boiseries, carrelages haut de gamme) et les finitions détaillées soulignent le standing de la villa, tandis que la climatisation dans chaque chambre garantit un confort optimal toute l’année. Un jardin tropical privé avec piscine et kiosque Chaque Garden Villa bénéficie d’un jardin paysagé privatif, mettant en scène une piscine élégante et un kiosque couvert inspiré des cases traditionnelles mauriciennes. Cet espace extérieur, pensé pour la détente et la convivialité, se fond dans une végétation luxuriante soigneusement aménagée. Deux places de parking privées — dont certaines villas avec carport — complètent les prestations. Une résidence privilégiée aux prestations exclusives Érigé sur un terrain de près de 14 000 m², Viva Calodyne rassemble des aménagements uniques : – Piscine commune de 25 m entourée de transats et gazebo – Jardin central de 2 000 m² – Espace bien-être / spa – Piste de jogging – Entrée sécurisée et service de surveillance – Pleine propriété – Syndic professionnel Développé sous le Property Development Scheme (PDS), le projet est accessible aux étrangers et offre la possibilité d’obtenir le permis de résidence mauricien. Un emplacement idéal dans le Nord de l’île Maurice Les résidents profitent d’une adresse rare, à proximité immédiate de toutes les commodités : – 5 min : plages d’Anse la Raie et Butte à l’Herbe – 10–15 min : Grand Baie, commerces, cliniques, restaurants – 15 min : écoles internationales du Nord – 40 min : Port Louis – 1h : aéroport international Conclusion – Une opportunité rare au Nord de l’île Maurice Combinaison parfaite entre design contemporain, qualité de vie tropicale et prestations haut-de-gamme, les Garden Villas de Viva Calodyne constituent une opportunité unique d’acquérir une résidence premium dans l’un des quartiers les plus prisés du Nord. Pour organiser une visite privée ou obtenir une présentation complète, contactez GADAIT International.

Opportunité d'achat d'une villa à Calodyne, Rivière du Rempart, dans le pays Maurice.Nichée au cœur du domaine exclusif Viva Calodyne, cette villa incarne le style de vie tropical. Avec une superficie de 521 m², elle offre une expérience résidentielle unique dans le Nord de l'île Maurice. Les espaces spacieusement conçus et la proximité avec la nature en font un véritable refuge. Les intérieurs, répartis sur deux niveaux, s'étendent sur environ 286 m², plus 236 m² d'espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie ouvert de près de 80 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine américaine. Une vaste terrasse couverte de 31 m² prolonge cet espace, menant à un jardin et à une piscine à débordement de 46 m².La suite parentale du rez-de-chaussée de 62 m² dispose d'un dressing, d'une salle de bains attenante et d'un patio privatif pouvant accueillir un spa. À l'étage, se trouve une seconde suite parentale de 48 m² avec sa propre terrasse. Deux autres chambres complètent ce niveau, entourées d'une salle de bains moderne.Les extérieurs de cette villa à vendre à Calodyne comprennent un jardin paysagé autour d'une piscine à débordement spectaculaire et d'un kiosque de 16 m², parfait pour se détendre dans un cadre verdoyant. Deux parkings privés et des emplacements visiteurs sont également disponibles.Viva Calodyne offre des commodités de choix, telles qu'une piscine commune, un espace spa, et une entrée sécurisée, le tout dans un environnement propice au bien-être. Cette villa à acheter à Calodyne bénéficie également d'une localisation idéale, à proximité des plus belles plages et d'un accès facile aux commodités locales. Les villas Signature représentent une occasion rare pour toute personne souhaitant acquérir un bien exceptionnel à l’île Maurice. Pour une visite ou plus de détails, n'hésitez pas à contacter GADAIT International.

Découvrez la Villa Ambre, un refuge captivant situé à Petit Raffray, Rivière du Rempart, qui représente bien plus qu'une simple résidence. Cette maison à acheter à Petit Raffray vous invite à vivre au rythme de la vie mauricienne dans un cadre verdoyant et protégé par des murs en pierre. Un lieu où héritage et modernité s'harmonisent parfaitement. Dès le premier regard, son architecture aux toitures emblématiques évoque l'élégance des grandes demeures coloniales, tandis que les façades en pierres volcaniques, minutieusement taillées à la main, renforcent son ancrage mauricien tout en se mariant avec des lignes contemporaines épurées. Ce bien dispose de 4 suites spacieuses, dont une suite parentale remarquable, autour d'un salon-séjour lumineux et de jardins intérieurs privés, offrant environ 200 m² habitables. À l'extérieur, une terrasse généreuse donne sur une piscine, un kiosque traditionnel et une cuisine extérieure, idéale pour vos réceptions sous les alizés. Située à proximité de Mont Choisy Le Golf et du dynamisme de Grand-Baie, cette maison garantit un cadre paisible dans un domaine sécurisé. Les commodités sur place incluent une conciergerie, un spa, une salle de fitness et un sauna pour un moment de sérénité. L'île Maurice est non seulement une destination de rêve, mais elle offre également un environnement fiscal et économique stable, avec un permis de résidence permanent octroyé lors de l'acquisition, ainsi qu'une fiscalité avantageuse sans taxes foncières ni sur les plus-values.

GADAIT International vous propose une magnifique villa à vendre située dans le nord de l'Île Maurice. Cette propriété spacieuse de 246,2 m² est édifiée sur un terrain de 642,25 m² et dispose d'une piscine privée, d'un jardin paysagé et de multiples options de personnalisation. La villa comprend : - 3 chambres en suite, - 3 salles de bains modernes, - 2 places de parking, - Une cuisine ultramoderne équipée des dernières technologies, - Une piscine privée, - Un jardin soigneusement aménagé. La terrasse carrelée et le carport en bois ajoutent une touche d'élégance. Les équipements de qualité incluent des électroménagers de marques reconnues, la climatisation dans toutes les chambres et des ventilateurs dans les pièces à vivre. Vous pourrez également ajouter diverses options additionnelles telles que : - Un kiosque en bois, - Une 4ème chambre de 24 m², - Un garage sous dalle avec volet roulant, - Des climatiseurs dans les pièces à vivre, - Des ventilateurs dans les chambres, - Du decking en bois pour la terrasse et autour de la piscine, - Des panneaux solaires photovoltaïques, - Un système d'irrigation individuel. Le domaine garantit sécurité et confort avec un poste de garde, un mur d'enceinte et une connexion fibre optique. Un générateur commun assure une alimentation électrique continue et un réservoir d'eau central de 10 000 litres pour un approvisionnement fiable. Les espaces communs comprennent une salle de gym moderne de 79,8 m² et 15 places de parking pour les visiteurs. Cette villa à acheter à Petit Raffray est conçue pour offrir un cadre de vie serein et répond à tous vos besoins. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cette villa de luxe à acheter à Rivière du Rempart, une propriété exceptionnelle de 426 m² située sur un terrain de 2 415 m², conçue par l'architecte Bérengère Croidieu. Nichée dans un domaine golfique privé, elle offre une vue imprenable sur la rivière et la mer. Le salon s'ouvre sur un espace extérieur comprenant une véranda, une grande piscine de 4x12 m et un panorama naturel enchanteur. La villa dispose de quatre chambres en suite, d'un jardin soigné et d'un garage. À proximité, profitez des services du domaine, incluant une salle de sport, un spa, plusieurs restaurants, une boulangerie et le prestigieux terrain de golf, The Nine. Cette villa de luxe Rivière du Rempart à vendre est un investissement idéal, avec un permis de résident délivré lors de l'achat.

À vendre - Petit Raffray - Cette villa spacieuse de 400 m² est située sur un terrain généreux de 3500 m². Elle comprend une cuisine moderne et équipée, un salon, un bureau, une buanderie, ainsi que 4 chambres avec salle de bains attenante. Profitez d'une grande varangue meublée avec un toit en chaume donnant sur la piscine à débordement et un vaste jardin arboré. La propriété inclut également une case pour le gardien, un générateur automatique, un double garage et un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures. Une belle opportunité pour un achat maison de luxe à Petit Raffray. Prix négociable. Vendez ou louez avec DECORDIER immobilier, votre agence locale à Grand Baie, avec des services disponibles également en France à Évian-les-Bains et à Thonon-les-Bains. Estimation de votre bien immobilier offerte. Contactez-nous pour plus d'informations.

Découvrez cette villa à acheter à Grand Baie, située dans un développement exclusif de 6 villas de luxe, dans le département de Rivière du Rempart. Cette prestigieuse villa de 227 m² s'ouvre sur un jardin arboré avec piscine, comprenant 3 chambres avec salle de bain, un bureau et une cuisine entièrement équipée. À seulement 5 minutes du centre de Grand Baie et proche de toutes les commodités, ainsi qu'à 1 km des plages, cette villa Grand Baie à vendre est vendue entièrement meublée et équipée. Elle dispose également d'un garage double. Les frais de notaire, ainsi que les frais gouvernementaux et d'agence, ne sont pas inclus.

Située au nord de l’île Maurice, à quelques minutes du lagon de Cap Malheureux et de ses plages emblématiques, cette villa offre un art de vivre tropical au cœur d’un environnement préservé. Dans un projet intimiste comptant seulement 16 villas contemporaines, l'architecture s'inspire du patrimoine mauricien tout en alliant confort moderne et services résidentiels de qualité.Implanté dans un cadre naturel paisible, loin des axes de circulation, le domaine bénéficie d’une atmosphère calme, sans nuisances sonores ni trafic routier. Un véritable havre de tranquillité, idéal pour se ressourcer ou télétravailler sereinement.Destinée à une clientèle en quête de sérénité et d’élégance, cette propriété offre un cadre sécurisé, un centre communautaire, des espaces verts paysagers et une gestion technique centralisée. Le domaine se distingue également par son approche écoresponsable, intégrant des installations photovoltaïques et des options de recyclage des eaux. L’achat est ouvert aux non-citoyens mauriciens dans le cadre du régime RES, bénéficiant d'un accompagnement personnalisé jusqu’à la livraison prévue dans un délai de 22 mois à compter du début des travaux (juillet 2026).Cette villa, sur une parcelle de 657 m², propose une surface d’environ 246 m². Les volumes généreux et les espaces ouverts favorisent une excellente connexion entre l’intérieur et l’extérieur. Elle comprend trois suites avec salle de bain privative, un vaste séjour avec cuisine intégrée, une arrière-cuisine, deux vérandas, une piscine privée de 6 x 3 m, et un jardin tropical aménagé.Les finitions incluent des matériaux nobles et des éléments de design comme des poutres apparentes et des revêtements en pierre volcanique. Plusieurs options sont disponibles : studio indépendant pouvant servir de quatrième chambre, kiosque, garage, ou pack décoration. Un carport est offert dans le cadre de l’offre de lancement pour les quatre premières réservations de cette seconde phase, incluant seulement huit villas.L’emplacement est idéal : à 10 minutes de la plage de Bain Bœuf et proche des centres commerciaux, restaurants, cafés, et autres commodités du nord de l’île. Les amateurs de golf apprécieront la proximité du parcours 18 trous de Mont Choisy, accessible en moins de 10 minutes en voiture. Grand Baie, avec ses écoles internationales, sa clinique, ses commerces et sa marina, se situe également à courte distance.Une véritable opportunité dans un secteur recherché de l’île Maurice.

Découvrez cette villa de luxe à acheter à Petit Raffray, située dans le département de Rivière du Rempart. Avec une superficie de 345 m², cette villa écosensible vous offre de grands espaces lumineux, incluant un vaste salon, une cuisine américaine, quatre chambres en suite et un bureau. Profitez d'un espace extérieur verdoyant agrémenté d'une piscine, parfait pour savourer le soleil du nord et passer des moments inoubliables. À quelques minutes des plus belles plages de l'île et du centre animé de Grand Baie, cette vente de villa de luxe à Petit Raffray est une opportunité à ne pas manquer.

Située dans un domaine sécurisé au nord de l’Île Maurice, cette villa à vendre à Petit Raffray comprend 3 chambres et combine une architecture contemporaine avec une ambiance tropicale, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Idéal tant pour une résidence principale que secondaire, elle se distingue par ses volumes généreux et son environnement paisible. Sur un terrain de 654,69 m², la villa dispose de 246,20 m² d’espace de vie judicieusement réparti entre des intérieurs lumineux et des extérieurs reposants. Le salon et la cuisine ouverte bénéficient d'une lumière naturelle grâce à de larges ouvertures menant au jardin, tandis que la cuisine moderne est entièrement équipée pour un espace de vie convivial. Chacune des trois chambres possède une salle de bain attenante, garantissant intimité et sérénité. À l'extérieur, une piscine privée en ardoise et un jardin paysager complètent ce véritable havre de paix.

Dans la région prisée de Petit Raffray, Rivière du Rempart, une villa est actuellement à vendre. Ce projet unique comprend seulement 16 villas, offrant un cadre naturel préservé. Conçue par HORIZON Projects, cette villa vous permet de vivre un style de vie exceptionnel, à proximité des plages et des commodités essentielles. Avec une superficie de 623,49 m², cette villa offre 246,2 m² d'espaces intérieurs agréables, donnant sur un jardin paysager riche en essences locales. Les extérieurs incluent une piscine privée, un kiosque mauricien et une terrasse en bois, créant ainsi un environnement propice à la détente. Les volumes spacieux, les matériaux de qualité et les finitions raffinées ajoutent encore au charme de cette villa à acheter à Petit Raffray.