vente de maison et villas de luxe à Lanaken, Belgique

Domaine seigneurial exceptionnel (1,9 ha) avec parc et étang. Allée majestueuse bordée de vieux hêtres. Château du XIXe siècle (double corps de bâtiment) avec une tour rectangulaire. Facile à entretenir et en excellent état. Hall d'entrée majestueux orné de motifs néoclassiques. Hauts plafonds. Spacieux salon avec cheminée et pièce annexe télé. Parquets en chêne à chevrons. Salle à manger formelle avec lambris. Bibliothèque/bureau avec pièce annexe. Orangerie avec dalles en pierre bleue. Cuisine à vivre lumineuse et équipée de tous les appareils nécessaires. Arrière-cuisine/buanderie. Cave à dégustation et à vin. Chambre principale avec dressing et salle de bains. 1 chambre spacieuse avec salle de bains (douche et baignoire) et une chambre supplémentaire. Au grenier, un espace polyvalent avec 2 chambres et une salle de bains supplémentaire. Conciergerie et pavillon de bien-être séparé avec piscine intérieure et extérieure, sauna et salle de fitness. Grand jardin avec de magnifiques arbres. Situation calme avec vue sur de vastes terres agricoles et à deux pas (15 min) du centre de Maastricht. Construite en blocs de marne offrant une excellente régulation de l'humidité. Ascenseur. Chauffage central au fioul. Classée monument ID37084 depuis 1995. Possibilité de subventions et/ou de primes d'entretien. PEB D/327 kWh Info ou visite via Kristof Goossens – kg@sothebysrealty.be ou +32 495 65 50 50

Située dans un quartier très calme de Schimmert, cette villa individuelle construite en 2009 comprend 5 (peut-être 6) chambres, 2 salles de bain, un grand garage avec un étage supérieur et une station de recharge, une note d’efficacité énergétique de A, et un très spacieux jardin situé sur un terrain d’au moins 2 060 m² ! DISPOSITION Rez-de-chaussée :Entrée/couloir avec accès au vaste office office, une salle de bain avec urinoir et évier, un bureau à domicile, le salon et la cuisine. Le bureau à domicile mesure environ 16 m² et pourrait servir de chambre à coucher. Avec deux toilettes et une douche au rez-de-chaussée, la maison est considérée comme adaptée aux personnes âgées. Le vaste salon (environ 39 m²), qui s’étend d’un bout à l’autre de la maison, présente de magnifiques parquets et une cheminée à gaz chaleureuse. Grâce à deux grandes portes coulissantes en verre à l’arrière de la maison, les espaces de vie bénéficient d’une abondance de lumière naturelle et d’une magnifique vue sur le jardin. Une élégante porte coulissante en verre sépare le salon de la cuisine (environ 22 m²), qui sert également de salle à manger. Cet espace comprend une cuisine d’angle avec les appareils intégrés suivants : four à vapeur, four combi, réfrigérateur, lave-vaisselle, évier, plaque de cuisson à induction 4 zones et hotte de cuisinière. La cuisine et le salon sont équipés d’un chauffage par le sol. Depuis la cuisine, on peut accéder à la buanderie (environ 14 m²), qui dispose d’un joli plan de travail avec un évier et des placards supérieurs et inférieurs où sont connectés les appareils électroménagers. De plus, depuis cette pièce, vous pouvez accéder à des toilettes, une douche, le jardin arrière et le garage. Premier étage :Palier élégant avec accès à 4 chambres, la salle de bain, des toilettes séparées et l’escalier menant au deuxième étage. Les chambres mesurent environ 19, 14, 14 et 14 m². La salle de bain spacieuse (environ 10 m²) est équipée d’un chauffage électrique au sol, d’une vaste vasque avec double robinet, d’une baignoire et d’une agréable douche à l’italienne. Deuxième étage :Le grenier (environ 38 m² au total), accessible par un escalier fixe, comprend un palier, une buanderie avec une chaudière de chauffage central (appartenante) et une chambre (environ 18 m²) avec des puits de lumière Velux. Jardin :Le jardin arrière d’environ 1 580 m² en forme de parc est orienté vers le sud et offre une grande verdure, une jolie terrasse avec auvent extérieur, une entrée arrière, un accès au garage, beaucoup d’intimité et divers espaces de repos. Le garage (environ 41 m²) dispose d’un sol carrelé soigné, d’armoires encastrées, d’une station de recharge, d’un portail électrique, de portes menant au jardin arrière et à la buanderie, d’une connexion à l’eau, du chauffage et d’un escalier fixe menant à l’étage supérieur. Il y a suffisamment d’espace dans le garage et dans l’allée pour garer plusieurs véhicules. Plus de détails :- Spacieuse villa individuelle construite en 2009 avec 5 chambres ;- Situé sur un terrain de 2 060 m² ;- Classification d’efficacité énergétique : A ;- Une allée et un garage spacieux d’environ 41 m² avec un niveau supérieur et une station de recharge ;- Partiellement équipé de chauffage par le sol ;- Présente des cadres de fenêtres en PVC avec verre HR++ et moustiquaires ;- Un grand stationnement disponible sur la propriété, directement sur la rue et dans les rues environnantes ;- À proximité de divers équipements et routes principales. Endroit paisible avec des prairies et des champs verts, ainsi que divers sentiers de marche et de vélo à distance de marche ;- Toutes les dimensions sont approximatives et aucun droit ne peut en être déduit. Environnement :Schimmert est un village pittoresque situé dans le sud des Pays-Bas. Elle est située dans la province du Limbourg, dans la commune de Beekdaelen. Schimmert est entourée d’un magnifique paysage de collines ondulantes, de prairies verdoyantes et de vastes forêts, ce qui en fait une destination idéale pour les amoureux de la nature et les randonneurs. Avec ses rues charmantes, ses maisons traditionnelles et son atmosphère chaleureuse, le village dégage une ambiance authentique et rurale. Schimmert possède également une riche histoire remontant à l’époque romaine, comme en témoignent plusieurs monuments historiques, tels que l’église Saint-Rémige. De plus, le village est idéalement situé à proximité de villes comme Maastricht et Valkenburg, ce qui en fait une base idéale pour explorer la région.