ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Calmus, Luxembourg

À vendre, cette maison située à Hobscheid, dans la commune de Habscht, est une belle opportunité d'achat. Construite vers 1930 et entièrement rénovée depuis 2010, elle allie charme et confort moderne. D'une surface habitable d’environ 197,5 m², elle est organisée sur trois niveaux et se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central, de 5 chambres à coucher, de 2 salles de bains, d'un WC séparé et d'un hall d’entrée avec rangements. La propriété dispose également d'une terrasse agréable. Parmi les finitions, on trouve du carrelage et du parquet stratifié, des fenêtres triple vitrage, ainsi qu'un chauffage au gaz avec chaudière Buderus installée en 2010. En outre, une extension de la cuisine a été réalisée en 2020. Cette maison à acheter à Hobscheid offre également un garage fermé avec borne de recharge, une cave, une buanderie et un atelier. En excellent état, elle est prête à être habitée immédiatement. Située dans un cadre de vie agréable à proximité de la vallée de l’Eisch, elle se trouve à environ 25 à 30 minutes en voiture de Luxembourg-Ville. La ligne de bus 812 assure une liaison directe vers la capitale. La commune propose des crèches, des écoles fondamentales et divers services de proximité. Les amoureux de nature apprécieront les sentiers de promenade et les pistes cyclables de la région. Les commerces se trouvent dans les communes voisines et au centre commercial La Belle Étoile à Strassen, accessible en environ 15 minutes. Toutes les offres seront soumises à l'acceptation expresse des propriétaires.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette maison entièrement rénovée et agrandie en 2023, située à Nospelt, Capellen, Luxembourg. Cette propriété, construite en 1973, est implantée sur un terrain de 7a85ca et offre une surface totale de ±455,16m², comprenant ±304,26m² de surface habitable. L'entrée s'ouvre sur un grand espace de vie comprenant un salon/salle à manger avec poêle danois, offrant un accès à la terrasse et au jardin. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée avec un arrière-cuisine et une grande baie vitrée permettant d’admirer la vue. Le hall de nuit dessert 2 chambres et une salle de douche, avec un bureau et un WC pour invités à proximité. L'étage, récemment construit et très bien isolé, abrite un vaste espace polyvalent ainsi que 3 chambres supplémentaires, une spacieuse salle de bains et un WC séparé. Cet étage lumineux offre la possibilité de créer encore une ou deux chambres supplémentaires. Le sous-sol comporte un garage pour 2 voitures, une buanderie avec baignoire balnéo/douche et WC, un home cinéma, et plusieurs caves de rangement. La maison est entièrement isolée et dotée d'une VMC à double flux, de panneaux photovoltaïques, et de fenêtres en triple vitrage. À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse orientée plein sud, une piscine avec jet à contre-courant et un jacuzzi, le tout au milieu d'un jardin ne pouvant pas être construit. Située paisiblement à la périphérie de Nospelt, cette maison offre un accès facile aux commodités du village de Kehlen, dont supermarché, pharmacie, écoles et restaurants. Maison de luxe Nospelt à vendre, à deux pas de la Vallée des 7 Châteaux, cette propriété combine vie rurale et proximité de la ville, avec un excellent accès aux transports publics.

Mettez la main sur cette maison à vendre à Nospelt, idéalement située pour les navetteurs vers Luxembourg-Ville. Avec un terrain de 4,43 ares, cette propriété offre un espace de vie généreux de 210 m². Elle comprend quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un appartement supplémentaire sous les toits et un studio pratique dans les combles, offrant une grande polyvalence. Un garage spacieux permet de stationner facilement plusieurs véhicules. Le jardin et la terrasse sont des atouts supplémentaires pour profiter du plein air. Cette maison promet une vie paisible grâce à son emplacement calme tout en bénéficiant d'une excellente connexion vers la ville. Cette maison à acheter à Nospelt combine fonctionnalité et confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre : Maison de luxe à acheter Nospelt, idéalement située pour les navetteurs vers Luxembourg-Ville. Cette charmante propriété, d'une superficie de 4,43 ares, offre 210 m² de surface habitable. Elle comprend quatre chambres spacieuses, un appartement supplémentaire sous les toits et un studio pratique dans les combles, parfait pour un bureau ou un espace polyvalent. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux et d'un agréable jardin avec terrasse. Située dans un quartier paisible, cette maison garantit détente et tranquillité tout en étant facilement accessible. Le chauffage au gaz assure une efficacité optimale. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Nospelt, idéale pour les navetteurs se rendant à Luxembourg-Ville. Cette propriété se compose d'un terrain de 4,43 ares et d'un espace de vie généreux de 210 m², comprenant quatre chambres à coucher spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Un appartement supplémentaire sous les toits et un studio pratique ajoutent une valeur considérable, offrant des possibilités multiples d'aménagement. De plus, un garage spacieux permet de stationner plusieurs véhicules. Située dans un environnement calme, cette maison garantit un cadre de vie serein tout en étant à proximité des connexions vers les grandes villes telles que Kirchberg, Mamer et Capellen. Le jardin et la terrasse invitent à la détente et aux moments conviviaux. Avec un système de chauffage au gaz efficace, cette propriété est prête à être occupée immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite de cette maison de luxe à acheter à Nospelt.

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous propose cette remarquable maison d'architecte contemporaine à vendre à Redange-sur-Attert. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété séduit par son design dynamique, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions. Elle s'étend sur une parcelle de 3 ares 05 ca avec une surface habitable de plus de 200 m² répartie sur des demi-niveaux, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Description du bien : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée spacieux avec rangements, un bureau idéal pour le télétravail, un salon lumineux avec une belle hauteur, et une cuisine ouverte entièrement équipée avec espace repas, donnant accès à une pergola bioclimatique, aux terrasses et jardin exposé plein sud. Vous trouverez également un WC séparé, une cave à vin, et une buanderie. Étages : 4 chambres d’environ 15 m² chacune, 1 suite parentale avec dressing, baignoire îlot, douche italienne et WC privatif, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire avec WC et un local technique. Caractéristiques techniques : Maison de haute qualité avec un passeport énergétique A/C, un chauffage performant, au sol et dans les murs, une pompe à chaleur, un poêle à pellets, une VMC double flux et une isolation de façade. Les matériaux sont haut de gamme avec des finitions modernes et élégantes. Dernières rénovations : borne de recharge de 2024, panneaux photovoltaïques de 2023, pergola bioclimatique de 2022, cuisine italienne de 2021, master bedroom de 2018, salle de douche de 2017. Emplacement de parking extérieur avec borne de recharge électrique, possibilité d’une place de parking supplémentaire à 500 m (en supplément), et 3ème place dans garage fermé à 400 m disponible à la location. Possibilité d'avoir une partie meublée. Localisation : La commune de Redange-sur-Attert offre un cadre de vie agréable, proche de la nature, tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et axes routiers vers Luxembourg-Ville, Mersch et Arlon. Un secteur très recherché pour sa qualité de vie et son environnement paisible. Plans, visite virtuelle, vidéo, CPE : A-C, informations complémentaires ou pour organiser une visite sur demande : Jonathan.Clesse@fcimmo.lu / +352 691 387 739 / WWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas à nous contacter pour une demande d'estimation offerte : JonathanClesse.lu.

Immobilière Diederich vous propose en exclusivité cette belle maison située à Eischen, Capellen, dans le pays Luxembourg. Cette maison, construite en 1994, est libre des quatre côtés et se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre une vue dégagée sur le village ainsi qu'un jardin arboré propice à la détente. Édifiée sur un terrain de 11,25 ares, elle présente une surface habitable de 190 m² et une surface totale de 325 m². Dès l'entrée, vous serez impressionné par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste living avec accès à une grande terrasse et au jardin paysager, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle offrant également un accès direct à l'extérieur. Une grande chambre parentale avec sa salle de bains est également présente au même niveau, assurant confort et praticité au quotidien. À l'étage, deux chambres spacieuses sont à votre disposition, chacune disposant de sa propre salle de bains pour garantir intimité et confort à toute la famille. Le sous-sol propose un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, une buanderie avec chaufferie, et deux caves pour un rangement supplémentaire. L'extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin richement planté et aménagé, créant une atmosphère reposante. Un abri de jardin complète cet espace agréable, parfait pour profiter de la nature et des moments conviviaux en plein air. L’ensemble, bien entretenu, bénéficie d’une luminosité naturelle optimale grâce à sa configuration, offrant un cadre de vie rare où confort, calme et verdure se rencontrent. Cette maison à vendre à Eischen bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commodités et des axes routiers tout en conservant un environnement paisible.

À vendre : Corps de ferme de luxe Platen, situé dans le département de Redange. Cette ancienne ferme, datant de 1818, se distingue par son caractère unique et son élégante cour intérieure. Établie sur un terrain de 16,05 ares et entièrement rénovée, elle offre plus de 1 000 m² de surface utile, alliant harmonieusement charme traditionnel et confort moderne. La maison principale s'étend sur deux niveaux pour un total d'environ 330 m² habitables.Au rez-de-chaussée, vous trouverez les espaces de vie : une cuisine équipée avec salle à manger, un beau salon avec poêle, un bureau et une salle de loisirs. À l'étage, la partie nuit dispose de 4 spacieuses chambres, d'un dressing ainsi que de 3 salles de bain.Accessibles depuis la cour, un joli jardin arboré agrémenté de deux terrasses vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées.Attenant à la bâtisse principale, un duplex de 104 m² dispose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée avec coin repas, et à l'étage, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain supplémentaire.La grange, entièrement reconstruite en 2009, offre un atelier de 275 m² par niveau où il est possible de stationner +/- 10 voitures, avec plusieurs espaces de travail, un bureau et un studio de 37 m² en mezzanine avec kitchenette, petit salon, chambre et salle de douche.Deux garages simples sont également attenants à la grange. Désignée par un mur d'enceinte, cette maison propose une situation discrète, à l'abri des regards, et présente de très beaux volumes intérieurs avec des hauts plafonds et des éléments décoratifs soigneusement préservés. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un corps de ferme de luxe à acheter à Platen!

À Steinfort, découvrez cette maison à vendre qui allie élégance et confort. Dès l'entrée, cette maison individuelle révèle un art de vivre où la lumière et les volumes s'harmonisent parfaitement. Située à Eischen, à proximité de la forêt, cette propriété s'élève sur un terrain arboré de 6,68 ares et se distingue par son architecture contemporaine et son aménagement intérieur raffiné. Au rez-de-chaussée, le vaste séjour en demi-niveau attire le regard, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse avec piscine et jacuzzi. L'atmosphère raffinée du salon se complète par une salle à manger conviviale, idéale pour des repas en famille ou entre amis. La cuisine moderne, équipée d'électroménagers haut de gamme, offre à la fois esthétisme et fonctionnalité. À l'étage, la suite parentale, véritable écrin de luxe, dispose d'une salle de bain somptueuse et de deux autres chambres lumineuses pour accueillir vos proches. Un espace modulable de près de 100 m² au dernier étage permet de créer un lieu de loisir à votre goût. Le sous-sol propose un espace wellness et un cabinet indépendant, parfait pour une activité professionnelle ou pour offrir un espace autonome. À l'extérieur, vous apprécierez les diverses terrasses, la piscine et les espaces arborés qui créent un cadre de vie apaisant. Construite en 2016, cette maison est également conçue pour être économe en énergie grâce à des installations modernes. La proximité de supermarchés, de transports en commun, d'écoles et d'accès routiers facilite votre quotidien. Pour plus de détails ou un accès à la visite virtuelle, contactez-nous.

L’Agence MEIER MUCKENSTURM vous propose en vente une maison exceptionnelle située dans la charmante commune de Olm, à Capellen, au Luxembourg. Édifiée sur un terrain de 9 ares, cette propriété offre plus de 300 m² habitables. Elle se distingue par ses volumes spacieux et son atmosphère lumineuse, grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition optimale. Vous y trouverez de nombreuses chambres et salles de bains, ainsi que de vastes espaces de vie conçus pour votre confort quotidien. À l’extérieur, admirez les terrasses accueillantes et le jardin parfaitement aménagé, idéal pour des moments conviviaux ou de détente. Une occasion unique d'acquérir une maison à Olm, alliant espace, luminosité et qualité de vie. Pour visiter, contactez Alexis au 621 546 747.

À vendre, maison spacieuse de quatre façades, d'une surface totale d'environ 345 m², située au cœur de Steinfort. Cette propriété, implantée sur un terrain de 9,90 ares, présente un potentiel remarquable et nécessite une rénovation complète, voire une restructuration, pour tirer parti des volumes généreux qu'elle offre. La maison se déploie sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau séjour avec salle à manger (28,47 m²), une cuisine (8,90 m²), un deuxième salon (14,46 m²), une véranda (environ 11,05 m²), un WC séparé, ainsi qu'une buanderie (10,48 m²) avec un atelier (21,69 m²). Dans l'annexe, un garage spacieux (33,96 m²) avec débarras est également accessible. Au premier étage, accessible par le garage, se trouve un immense grenier de 85 m², tandis qu'au même niveau, vous découvrirez un hall de nuit, quatre chambres à coucher (environ 10,19 m², 5,39 m², 14,16 m², et 12,37 m²), ainsi qu'une salle de bains (8,15 m²). Le deuxième étage comprend trois autres chambres (environ 10,12 m², 10,74 m², et 11,14 m²), un débarras et un grand grenier, aménageable selon la réglementation. Enfin, le sous-sol, accessible depuis le hall d'entrée, comprend plusieurs caves. Une fois rénovée, cette maison répondra parfaitement aux exigences d'une famille en quête d'espace, ou pourra accueillir une profession libérale, voire d'autres projets. Prix de vente : 1.090.000 €. Disponibilité : immédiate. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Toute offre sur ce bien est soumise à l'acceptation des propriétaires.

L’agence immobilière Diederich est ravie de vous proposer en exclusivité cette propriété exceptionnelle située à Steinfort, dans la région de Capellen au Luxembourg. Idéale pour l’achat d'une maison, cette charmante demeure est nichée dans un parc magnifique de 95,10 ares, offrant un cadre de vie serein et verdoyant. Construite en 1988 et transformée en 2011, cette maison assure une intimité et un calme absolu. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée menant à un vaste espace de vie de 82 m² avec un grand salon, une salle à manger et un bureau, ainsi qu'une cuisine équipée de 13,25 m². Vous trouverez également une chambre spacieuse de 27,74 m² et une salle de bains rénovée en 2015. Ce niveau comprend en outre une cave à vin, une réserve, un double garage et une chaufferie avec accès à une mezzanine de 38,47 m². Le salon, lumineux, possède plusieurs portes coulissantes qui ouvrent sur une terrasse et un jardin luxuriant, protégés par des haies et agrémentés de buis et d'autres plantes. Bien que la maison dispose d'une chambre, son agencement permet d'envisager la création de plusieurs chambres supplémentaires. À l'étage, un escalier métallique en colimaçon mène à un grand espace brut, prédisposé pour accueillir deux chambres, une salle de douche et un hall de nuit, offrant ainsi un magnifique potentiel d'aménagement. Cette maison en vente à Steinfort, en bon état général, représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux désireux d'investir dans une propriété unique. Surface habitable : 140 m², surface au sol : 279,32 m². Vous rêvez d'acquérir une maison de luxe à acheter à Steinfort ? Ne manquez pas cette chance ! Disponibilité : immédiate. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des propriétaires.

L’agence Felice Capraro Immobilière vous invite à découvrir cette maison bi-familiale située dans un cadre résidentiel, au cœur du quartier de Hagen à Steinfort, Capellen, Luxembourg.Cette propriété récente comprend deux unités d’habitation indépendantes pour une surface totale brute de 360 m² (surface habitable nette de 310 m²). Elle offre confort, modernité et hautes performances énergétiques (classe B/B).**Appartement rez-de-chaussée – 2 chambres (138 m²)****Composition :**- Hall d’entrée : 8 m²- Couloir : 11 m²- Séjour avec cuisine ouverte : 47 m²- WC séparé : 2 m²- Lingerie : 9 m²- Chambre 1 : 11 m²- Chambre 2 : 14 m²- Dressing : 4 m²- Salle de bain : 10 m²- Terrasse privative de 39 m²- Grand jardin avec abri**Duplex 1er étage – 2 chambres (128 m²)****Composition :**- Hall d’entrée : 7 m²- Séjour / living spacieux : 41 m² → accès direct à une terrasse de 29 m²- Lingerie : 6 m²- WC séparé : 2 m²- Suite parentale : 19 m² → avec salle de bain (10 m²) et dressing (4 m²)- Deuxième chambre**Studio 1 chambre – 46 m²**- Cuisine équipée- Chambre- Salle de douche avec WC**Annexes et prestations**- 2 garages (36 m² au total)- 2 caves (5 m² chacune)- 6 emplacements extérieurs- Triple vitrage- Chauffage au sol- Pompe à chaleur air/eau- Ventilation double flux (VMC)**Environnement et cadre de vie**Située dans le quartier résidentiel en plein développement de Hagen, cette propriété à vendre à Steinfort bénéficie d’un cadre calme, verdoyant et familial, à proximité immédiate des commodités locales (écoles, commerces, transports).Pour plus d’informations : felice.capraro@fcimmo.lu / +352 621 251 398

L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous propose deux maisons bi-familiales à Olm, dans la commune de Capellen, au Luxembourg. Ces propriétés sont sur des parcelles de 4 ares 70ca et 4 ares 96ca. Chacune comprend deux duplex avec des finitions de haut standing. Devenez propriétaire à Olm dès aujourd'hui : les travaux commenceront dès la signature du premier duplex avec clause d’achèvement sécurisé. Profitez d'une sécurité financière avec une compensation de loyer offerte par le promoteur. Situées au 25, Boulevard Robert Schuman, dans la paisible Cité Kurt, les maisons sont personnalisables pour répondre aux besoins des acquéreurs. Avec un projet immobilier (VEFA) couvert par une assurance décennale et biennale, chaque duplex exposé Sud-Ouest offre des espaces de vie spacieux. Vous bénéficierez d'un grand séjour/cuisine avec terrasse, d'un jardin privatif avec autorisation pour une piscine, ainsi que des chambres et salles de bains élégantes. L'architecture contemporaine assure des intérieurs lumineux et fonctionnels, avec des équipements écologiques conformes aux normes énergétiques. Le quartier offre une proximité avec des crèches, écoles, et commerces, tout en restant à l’abri de l’agitation urbaine. Le prix affiché avec TVA super-réduite de 3 % est de 2.498.000 €, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l’Enregistrement et des Domaines. Pour plus d'informations, plans et rendez-vous, contactez Jonathan Clesse à l'adresse Jonathan.clesse@fcimmo.lu ou au +352 691 387 739.

L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo propose à la vente une Maison de luxe à Olm. Découvrez ce projet immobilier qui comprend deux Maisons Bi-Familiales sur des parcelles de 4 ares 70ca et 4 ares 96ca, chacune comprenant 2 Duplex offrant des finitions de haut standing à Olm (Capellen). Devenez propriétaire à Olm dès aujourd'hui avec le lancement des travaux garanti dès la signature du premier duplex, et bénéficiez d'une clause d'achèvement sécurisé ! Profitez également d'une sécurité financière grâce à une compensation de loyer offerte par le promoteur, sur rendez-vous pour plus d'informations. Situé au 25, Boulevard Robert Schuman, dans la Cité Kurt, ce quartier résidentiel très calme est idéal pour les familles, avec des crèches à 500 m et des écoles à proximité. Les plans, le nombre de pièces et les aménagements intérieurs sont entièrement personnalisables pour répondre aux envies de chaque acquéreur. Chaque duplex comprend un grand séjour/cuisine donnant accès à la terrasse, plusieurs chambres, notamment une suite parentale avec dressing, et d'autres aménagements de qualité. L'architecture contemporaine, les intérieurs lumineux et fonctionnels, ainsi que les normes énergétiques élevées apportent un confort incomparable. En outre, cette Maison de luxe Olm à vendre est parfaitement située, à proximité des commodités, des transports en commun et des axes routiers. Le prix affiché avec une TVA de 3 % est de 2.498.000€, et avec une TVA de 17 % de 2.598.000€. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, contactez Jonathan Clesse par email ou téléphone. N'hésitez pas à demander votre estimation immobilière offerte.

À vendre, une exceptionnel villa architecturale en parfaite harmonie avec la nature, située à Kopstal, dans le district de Luxembourg. Nichée dans un écrin de verdure, bordée par la forêt et un ruisseau, cette villa contemporaine se fond parfaitement dans son environnement. Lauréate du Bauhärepräis d’architecture en 2020, elle allie design et confort tout en respectant son cadre naturel. La propriété, discrètement installée au sein de la commune, se trouve en contrebas d’une rue sans issue, garantissant une tranquillité absolue. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace lumineux composé d'un hall d’accueil, d'un salon convivial et d'une cuisine moderne avec salle à manger, prolongée par une belle terrasse. De grandes baies vitrées offrent une vue panoramique sur le jardin et la forêt environnante, permettant une immersion totale dans la nature. En contrebas, un second niveau paysager vous invite à vous détendre grâce à une terrasse ombragée au bord du ruisseau, un lieu paisible et serein. À l’étage inférieur, on découvre trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Chaque chambre est conçue pour s'ouvrir largement vers l'extérieur, offrant de magnifiques vues. Ce niveau comprend également une seconde salle de bain, des toilettes séparées, un bureau spacieux, une buanderie et un espace de stockage. Encore en dessous, l’espace nuit se compose d'une quatrième chambre avec salle de douche en suite, d'un salon TV/bibliothèque, d'un petit atelier d’artiste et d'un local de rangement. L’architecture s’intègre parfaitement dans son environnement : bardage en bois naturel, matériaux nobles, finitions de haute qualité, rampe d'accès chauffée, climatisation et alarme. La maison affiche aussi une excellente performance énergétique. Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un style de vie unique à Kopstal, en contact direct avec un environnement préservé. Ici, chaque saison se savoure tranquillement depuis chez soi dans un cadre naturel enchanteur.

RE/MAX Luxembourg vous présente cette maison mitoyenne contemporaine à Bridel, où design et confort se rencontrent dans une harmonie parfaite. Construite il y a seulement 10 ans, cette propriété est vendue entièrement meublée avec des pièces de designer soigneusement sélectionnées, sur un terrain de 2a58, et elle séduira par ses prestations haut de gamme et ses finitions irréprochables. Caractéristiques principales :Rez-de-chaussée :Une entrée spacieuse avec WC invités. Un garage pour une voiture et une place de parking extérieure. Espace de vie :Un séjour spectaculaire de 90 m² réparti sur deux demi-niveaux, avec un salon bénéficiant d'une hauteur sous plafond impressionnante de 3,95 m. Une baie vitrée panoramique de 5 m offre une vue imprenable sur le jardin aménagé avec soin. À l'Étage :Une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle de douche à l'italienne. Une deuxième suite avec salle de douche privée. Une troisième chambre spacieuse de plus de 16 m². Une salle de bain additionnelle avec baignoire à remous et WC. Deux terrasses invitent à profiter de l’air frais et du calme environnant. Au Sous-sol :Une buanderie incluant l'espace technique. Une salle modulable en cinéma ou espace fitness, selon vos envies. Équipements techniques :- Domotique intégrée (gestion des stores, lumières et ventilation), - Système d'alarme, - Chauffage au sol, - Ventilation double flux, - Panneaux solaires thermiques. - Le toit végétalisé renforce le caractère écologique de la maison. Localisation idéale :Située dans un quartier paisible en bordure de la forêt Bambësch, cette maison est à quelques pas de toutes les commodités : crèches, centre médical, supérette, restaurants, et plus encore. Des places de parking sont également disponibles pour vos invités. Atout unique :Les meubles de designer qui équipent cette maison sont inclus dans la vente, pour une expérience clé en main. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison de luxe à vendre à Bridel, où le haut standing rencontre le raffinement absolu.

Notre agence vous propose à la vente une Maison située à Beringen, au cœur du Luxembourg. Profitez d'un excellent emplacement offrant tout ce dont vous avez besoin pour une vie agréable et tranquille. Nichée dans un quartier résidentiel calme, elle est proche de tous les services publics. Un centre commercial et une station-service se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. Le campus scolaire, comprenant l'école primaire, le Lycée Ermesinde, le Lycée LTPES et l'école internationale, est à seulement 550 mètres. Le magnifique Stadtpark Mersch et le centre-ville de Mersch sont également accessibles en 5 minutes. Cette maison, située au centre géographique du Luxembourg, permet un accès rapide à l'autoroute A7, facilitant les déplacements vers tous les points cardinaux du pays. Le plateau du Kirchberg est à seulement 25 minutes grâce à l'autoroute. De plus, les transports en commun gratuits sont facilement accessibles, avec la gare principale de Mersch à 13 minutes à pied. La maison est spacieuse, conçue dans un style moderne et individuel, offrant une surface utilisable de 334 m², dont 215 m² de surface habitable. Le sous-sol comprend un grand garage de 44 m² pour deux voitures, une buanderie de 19 m² et une cave de 15 m². Le rez-de-chaussée, avec ses 63 m², offre un vaste espace de vie avec un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Vous trouverez également des toilettes invités et un débarras de 5,5 m², ainsi qu'un accès direct à une terrasse de 40 m² avec vue sur un jardin de 200 m². Au premier étage, un petit salon de 14 m² donne accès à une loggia de 7 m², accompagnée de trois chambres, dont une avec son propre dressing et salle de bain. Une deuxième salle de bain et des toilettes séparées complètent cet étage. Le dernier étage offre une pièce lumineuse de 40 m² avec deux grandes terrasses de 26 m² et 18 m², ainsi qu'une salle de bain de 8 m², idéale pour une suite parentale, bureau ou salle de loisirs. La maison est dotée de grandes baies vitrées pour une luminosité constante et de volets électriques. Le terrain de 5,5 ares comprend un jardin orienté plein sud, garantissant tranquillité et ensoleillement. Les fenêtres en aluminium à triple vitrage et la classe énergétique A assurent une isolation optimale, facilitant des économies d'énergie et respectant l'environnement. Vous bénéficiez également d'une garantie décennale. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.