ventes de maisons et villas de luxe à Maravilla, Mexique

ERCO222 Vanessa Gurza Maison avec grand jardin et piscine privée à vendre, Centro, Cozumel Résidence à vendre avec un terrain vaste et un potentiel de développement mixte, permettant de créer une zone commerciale donnant sur l’avenue principale. Elle dispose d’une maison spacieuse, d’un jardin et d’une piscine, idéale pour une grande famille ou un modèle commercial en tant que bed and breakfast. Propriété meublée et équipée, prête à être livrée immédiatement.   POINTS FORTS DE LA MAISON Maison lumineuse conçue pour profiter de la lumière naturelle Cuisine et salle à manger dans différentes pièces Piscine Jacuzzi Terrasse Grand jardin Garde-manger Source Rideaux anticycloniques Buanderie Quartiers de la femme de chambre avec salle de bain privée Meublé   EMPLACEMENT Résidence à vendre à Centro, Cozumel, Quintana Roo, Mexique. À 10 minutes à pied de la plage de Casitas À 10 minutes du terminal maritime des navires de croisière À 15 minutes de la plage de Caletitas À 10 minutes de l’aéroport international de Cozumel PRÊT POUR LIVRAISON IMMÉDIATE Maison à vendre, meublée et équipée.   PRIX OFFICIEL Le prix officiel de cette propriété est de 49 000 000 de pesos, le prix en dollars américains est une référence. Le taux de change du jour sera utilisé pour l’achat.   Certains éléments et finitions peuvent ou non être inclus selon votre accord final avec le vendeur. Les prix peuvent être modifiés sans préavis. Contactez-nous pour vous envoyer des informations mises à jour.   Prenez rendez-vous pour visiter la région ou appelez-nous pour répondre à vos questions.

Située au cœur de Cozumel, cette propriété unique représente une occasion d'investissement exceptionnelle dans l'une des zones les plus prisées de l'île. Avec un total de 21 unités réparties sur un terrain de 6 409,90 pieds carrés (595,5 m²) et un bâtiment de 20 869,50 pieds carrés (1 938,84 m²), cette propriété allie polyvalence, confort et design fonctionnel, s'adaptant à une variété de besoins et de projets.La propriété comprend 23 chambres individuelles, chacune avec une salle de bain privative, conçues pour offrir intimité et confort aux invités. De plus, il y a 2 lofts avec kitchenette et bureau, idéaux pour des séjours plus indépendants ou des hébergements à long terme. Il y a également 4 unités d'une chambre, chacune avec une salle de bain privative et une kitchenette, parfaites pour des locations de vacances ou à long terme, offrant un retour sur investissement régulier.Au rez-de-chaussée, un confortable appartement de trois chambres avec un salon, une salle à manger et une cuisine peut facilement être converti en restaurant ou café, tirant parti de son emplacement de choix et du flux constant de résidents et de touristes traversant la zone, offrant un service supplémentaire aux locataires.Pour maximiser sa fonctionnalité, la propriété comprend également un bureau, une salle de lavage et un débarras, offrant plusieurs options d'utilisation et de stockage.Le terrain, historiquement connu sous le nom d'El Cerrito en raison de son élévation plus élevée sur la Calle 4, offre l'occasion de profiter de vues panoramiques, en particulier depuis le toit—un espace parfait pour se détendre ou développer un projet futur créatif. À l'intérieur, la propriété dégage une unique sensation de calme, avec un hall d'entrée spacieux qui invite à la tranquillité et au repos.Un investissement idéal pour ceux qui cherchent à maximiser le potentiel de l'île, cette propriété représente une opportunité en or pour quiconque souhaite diversifier ses projets dans l'une des destinations les plus exclusives et recherchées de la Riviera Maya.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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ARCO231 Emma Selva Belle maison de luxe à vendre, The Landmark, South Hotel Zone, Cozumel   Maison à vendre à The Landmark Cozumel, avec des finitions de haute qualité et un accès aux commodités telles qu’une piscine avec jacuzzi, une salle de sport, un ascenseur et une sécurité 24h/24 et 7j/7. Situé dans la zone hôtelière exclusive du sud de l’île.   CARACTÉRISTIQUES EXCEPTIONNELLES DU DÉPARTEMENT Maison lumineuse : Conçu pour profiter de la lumière naturelle, avec de grandes fenêtres. Cuisine entièrement équipée Grands espaces verts Terrasse   COMMODITÉS ET SERVICES Court de tennis Espace barbecue Restaurant et bar Gymnase Parking Piscine Jacuzzi   EMPLACEMENT Maison à vendre, The Landmark, Zona Hotelera Sur, Cozumel, Quintana Roo, Mexique Front de mer Dzul Ha À 5 minutes de la plage de Chankanaab À 15 minutes du centre-ville de Cozumel À 20 minutes de l’aéroport international de Cozumel   PRÊT POUR UNE LIVRAISON IMMÉDIATE Maison à vendre, non meublée.   PRIX OFFICIEL Le prix officiel de cette propriété est de 1 750 000 dollars américains, le prix en pesos est une référence. Le taux de change du jour sera utilisé pour l’achat.   Certains articles et finitions peuvent ou non être inclus en fonction de votre accord final avec le vendeur.   Prenez rendez-vous pour visiter la région ou appelez-nous pour répondre à vos questions.

WWW.KARENCOZUMELREALESTATE.COM Villa Yak Alil – un havre en bord de mer sur des sables blancs isolés Emplacement de choix : plage de sable privée, récif de Tunich et couchers de soleil caribéens proposés à 2 750 000 $ US – emplacement entièrement meublé La Villa Yak Alil est située sur une étendue calme et isolée de plage de sable blanc, juste en face du récif de Tunich, qui fait partie du deuxième plus grand système récifal au monde. Ici, vous bénéficierez d’un accès direct à la plongée en apnée, au kayak, à la plongée et à des couchers de soleil spectaculaires—tout en restant à une courte distance en voiture des commodités et attractions de Cozumel. Prix 2 399 000 USD – vendu entièrement meublé, tel quel, avec un potentiel de revenus avéré en location de vacances. Caractéristiques 5 chambres, 4,5 salles de bains – récemment rénovées et magnifiquement décorées Conception à concept ouvert avec plusieurs salons et espaces de détente Cuisine entièrement équipée et grand salon avec vue sur l’océan Terrasse en bord de mer grillagée Barbecue extérieur et espaces de palapas ombragés Piscine privée spacieuse avec mosaïque sur le thème de l’océan Terrain de volley-ball et accès direct à la plage de sable Salle de plongée et douche extérieure pour les passionnés de plongée Vie en plein air Grande terrasse de piscine avec palapas et places assises Zone de volley-ball pour les matchs privés au bord de la plage Plusieurs terrasses et balcons pour profiter des brises caribéennes et des couchers de soleil Juste devant le récif de Tunich BBQ Grill et restauration en plein air pour des soirées en plein air sous les étoiles Commodités pratiques Maison du concierge avec 2 chambres sur place Espaces de stationnement et de stockage couverts Aménagement familial avec des suites conçues pour les parents et les enfants Espace dédié de stockage et de rinçage de plongée Taille de construction : 600 m² / 6 420 ft² Superficie du terrain : 3 799 m² / 40 649 ft² Façade sur la plage : 30 mètres / 98,4 pieds Dimensions irrégulières du terrain : environ 128 mètres côté nord, 135 mètres côté sud, 30 mètres de façade routière, 30 mètres de façade océanique Pourquoi Villa Yak Alil ? Cette villa n’est pas seulement une propriété — c’est un mode de vie. Avec un espace pour de grandes familles ou des groupes de vacances, un emplacement privilégié en bord de mer et un parcours réussi en tant que location de vacances, Villa Yak Alil est une opportunité rare. Vous pouvez facilement louer cette propriété à des visiteurs du monde entier qui recherchent le luxe et l’intimité d’une maison en bord de mer à Cozumel, générant ainsi de solides revenus tout au long de l’année. Ou bien, faites-en votre propre maison et adoptez le style de vie de Cozumel — réveillez-vous au son de la mer, faites de la plongée en apnée avant le petit-déjeuner, recevez amis et famille sous les palapas, et vivez chaque jour au paradis. Ce bien est un excellent investissement, que vous souhaitiez l’exploiter en location ou profiter pleinement de la vie insulaire. Il est très particulier qu’une villa comme celle-ci soit sur le marché, surtout avec un accès direct à la plage de sable. N’attendez pas trop longtemps — ce genre d’opportunités est rare à Cozumel. Karen Bloemhoff info@karencozumelrealtor.com + 52 987 103 5722 Alejandra Pacheco ale@karencozumelrealtor.com + 52 987 111 9979 Anette Gonzalez anette@karencozumelrealtor.com +52 987 141 2175 Ricardo García info@karencozumelrealtor.com + 52 987 103 5722 Avertissement : Le vendeur recherche 2 399 000 USD. Veuillez noter que toute conversion de devises affichée sur cette page est fournie à titre de référence uniquement. La société de courtage n’est pas responsable du taux de change fourni par cette plateforme.

ERCO214 Vanessa Gurza Propriété de 5 chambres avec vue sur l’océan. Belle opportunité d’investissement avec financement disponible !   Maison à vendre à Cozumel à quelques pas de la plage. Avec 5 chambres, piscine privée, jardin et palapa ; Entièrement meublé et prêt à emménager.   Propriété avec vue sur l’océan, une excellente opportunité d’investissement et avec un financement disponible directement avec le propriétaire. À quelques minutes des meilleures plages et attractions touristiques de l’île.   PISCINE PRIVÉE La maison dispose d’une piscine privée où vous pourrez vous rafraîchir toute la journée.   PALAPA Vous trouverez un espace avec balançoires, hamac et un salon, donnant sur la piscine et la mer. L’endroit idéal pour profiter de toute la journée et bronzer ou se reposer dans la zone ombragée et profiter de la brise.   COMMODITÉS ET SERVICES Piscine Gymnase Vue sur l’océan Buanderie Chambres de bonne avec salle de bain privée Balcons Accès facile à la plage   EMPLACEMENT Maison à vendre à Zona Hotelera Sur à Cozumel, Quintana Roo, Mexique. 1 minute de la plage de Zofemat 1 minute de la plage d’Uvas 7 minutes du parc de la plage d’aventure de Chankanaab À 20 minutes de l’aéroport international de Cozumel.   À DISTANCE DE MARCHE DE LA PLAGE Cette maison est située à 2 minutes à pied de la plage, à 170 mètres de la plage de Zofemat. (Selon Google).   PRÊT POUR UNE LIVRAISON IMMÉDIATE Maison à vendre, meublée et équipée.   PRIX OFFICIEL Le prix officiel de cette propriété est de 1 475 000 dollars américains, le prix en pesos est une référence. Le taux de change du jour sera utilisé pour l’achat.   Certains articles et finitions peuvent ou non être inclus en fonction de votre accord final avec le vendeur.   Les prix peuvent être modifiés sans préavis. Contactez-nous pour vous envoyer les informations mises à jour.   Prenez rendez-vous pour visiter la région ou appelez-nous pour répondre à vos questions.

Découvrez cette maison magnifiquement présentée située dans le quartier le plus recherché de Corpus Christi sur l’île de Cozumel. Il s’agit d’une superbe propriété construite sur un terrain de 800m², offrant un vaste espace de vie extérieur, une grande piscine luxueuse, un bar avec grill et une grande terrasse couverte.Il y a un grand garage double avec un portail d’entrée privé et un grand espace de rangement. Au-dessus du garage, vous trouverez un espace très spacieux avec toute l’électricité et la plomberie avec une entrée séparée, idéal pour la conversion en une unité privée d’une chambre ou d’un studio.En entrant dans la propriété, vous trouverez une entrée étonnamment conçue avec du carrelage en ardoise importée et des détails en pierre. Le premier moment « wow » vient des hauts plafonds et des murs du sol au plafond recouverts de marbre importé. Les fenêtres du sol au plafond inondent l’espace de lumière naturelle, s’ouvrant sur une grande salle à manger, un salon et une cuisine. Le design transmet une sensation d’espace ouvert, de luxe et d’élégance, renforcée par des sols en marbre de haute qualité. La propriété est entièrement meublée et équipée.Il s’agit d’une propriété incontournable si vous envisagez d’investir à Cozumel.Habiter spacieux et moderne4 chambres | 3.5 salles de bainsChambre principale avec dressing pour elle et lui, terrasse privée et salle de bain attenante avec bassin profondSalon et salle à manger à aire ouverteCuisine moderne avec four à gaz et grand garde-manger/rangementBuanderie et espace de vie pour l’aide à domicileGrand réfrigérateur/congélateurSuite parentale et une chambre situées au rez-de-chaussée ; Troisième et quatrième chambres à l’étage avec une immense terrasse donnant sur la piscineGrand espace au-dessus du garage adapté à la conversion en un appartement séparé d’une chambre ou d’un studio avec sa propre salle de bainClimatisation et ventilateurs de plafond partoutSols en marbre partoutDétails haut de gamme en marbre et en pierre naturelle à l’intérieur et à l’extérieurEspaces extérieursSpacieux garage double avec accès direct à la propriétéGrand jardin avec une superbe piscine, des repas en plein air et un espace bar / grillGrand espace de rangement pour les outils de jardin et le matériel d’entretien1 200 000 $ USConst : 600m2Terrain : 842m2Année de construction : 2013

Cachée au sein d'un cul-de-sac tranquille à quelques pas de la mer des Caraïbes, cette rare propriété entourée de jungle offre un niveau d'intimité et de vie en extérieur rarement trouvé dans Playacar Phase 1.Située sur un vaste terrain double de 8 073 pi² (750 m²), la propriété se distingue comme l'une des rares maisons de la communauté ayant un véritable environnement de jardin de cette ampleur. Une végétation tropicale mature enveloppe la résidence, créant une atmosphère isolée où la vie intérieure et extérieure se fondent harmonieusement. Au cœur de la maison, une piscine privée est protégée par une verdure luxuriante, offrant un retrait paisible complètement éloigné du monde extérieur.La résidence principale de 2 962 pi² (275,16 m²) est conçue pour le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie ouverts qui se connectent parfaitement à la terrasse et au jardin. La lumière naturelle, la ventilation croisée et des proportions généreuses renforcent la sensation d'espace, tandis que la disposition permet à la fois une vie quotidienne détendue et des divertissements sans effort.Une caractéristique clé de la propriété est sa suite d'invités indépendante avec un accès privé, idéale pour accueillir des visiteurs ou générer un revenu locatif à court terme sans compromettre l'intimité. Cette flexibilité rend la maison également attrayante en tant que résidence à temps plein, maison de vacances ou propriété d'investissement.Située au sein d'une communauté fermée en bord de mer, la maison offre l'avantage unique d'être à quelques pas de la plage et de l'énergie vibrante de la Quinta Avenida, tout en maintenant un cadre résidentiel paisible et peu dense.Les opportunités d'acquérir une propriété avec cette combinaison de superficie de terrain, d'intimité et d'emplacement dans Playacar Phase 1 deviennent de plus en plus rares, faisant de cette offre une proposition convaincante pour ceux qui recherchent un style de vie caribéen distinctif ou un investissement à fort potentiel dans l'une des communautés les plus établies de la Riviera Maya.Taxe foncière : 15 090 pesos/anFrais de copropriété : 19 470 pesos/trimestrielCette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

4 chambres, salle de bain attenante, 4,5 salles de bain, maison de plage avec piscine dans une communauté fermée en bord de mer   Située dans la prestigieuse et exclusive communauté fermée de Playacar Phase I, à quelques pas de la plage et à quelques minutes du centre-ville de Playa del Carmen.   Cette fabuleuse villa offre une vue sur la mer depuis le large balcon sur le toit. À quelques pas de là, la plage de sable blanc et les eaux turquoise chaudes de la magnifique mer des Caraïbes. 4 chambres 4.5 Toilettes Grande terrasse avec vue sur la mer Piscine Stationnement Communauté balnéaire fermée Sécurité 24h/24 et 7j/7 Accès fermé 372 m2 de construction Superficie de terrain de 250 m2 La mise en page : Rez-de-chaussée : 3 chambres (parentale avec lit king size, deuxième avec lit queen, troisième avec deux lits simples), chacune avec une salle de bain privée.   Étage supérieur : Nouvelle suite parentale avec un lit king size et une salle de bain luxueuse en marbre.   Parmi les autres équipements figurent une cuisine entièrement équipée, la climatisation, des ventilateurs de plafond, la télévision par satellite et une buanderie.   Vendu meublé, ce qui le rend prêt à emménager ou idéal comme propriété de location de vacances très demandée sur la Riviera Maya.   Leah Orley Chercheurs de maisons de la Riviera Maya WhatsAp : +1-619-787-7710

Cette magnifique résidence d’architecture mexicaine se trouve dans une communauté fermée privée, à Playa del carmen. Chaque détail de cette villa est conçu pour une expérience de vie élevée. La vaste cuisine ouverte dispose d’un bel îlot et de comptoirs en granit, idéaux pour recevoir ou des réunions de famille intimes, complétés par des appareils électroménagers haut de gamme et de nombreux rangements. Les hauts plafonds à poutres apparentes ajoutent de la chaleur et de la grandeur, tandis que la combinaison de planchers en bois et en marbre de qualité supérieure crée une esthétique sophistiquée. Entièrement meublée et prête à emménager, la maison est équipée de la climatisation pour un confort tout au long de l’année. Le salon et la salle à manger spacieux se fondent sans effort sur la terrasse extérieure, où vous trouverez une superbe piscine à débordement surplombant le front de mer tranquille, parfait pour profiter des levers de soleil ou se détendre sous les étoiles. Conçue pour la détente et le divertissement luxueux, cette villa comprend de grandes fenêtres et des portes coulissantes qui baignent l’intérieur de lumière naturelle et capturent des vues spectaculaires sur la mer et un paysage tropical luxuriant. Chaque chambre dispose d’un havre de paix privé avec des placards personnalisés et des salles de bains privatives, tandis que la suite principale offre une vue directe sur l’océan et des équipements de type spa. Cette villa n’est pas seulement une maison ; C’est une invitation à découvrir la vie côtière dans toute sa splendeur. Sécurisez votre coin de paradis et faites de ce sanctuaire le vôtre. Planifiez une visite privée dès aujourd’hui. • Superficie du terrain : 9 041 pi² • Taille de la construction : 4 843 pi² • Chambres : 4 chambres spacieuses avec finitions sur mesure • Salles de bains : 5 salles de bains élégamment décorées • Parking : Parking fermé

Maison de 4 chambres à vendre à Playacar Phase 1 4 chambres 4 salles de bain Piscine Grande terrasse sur le toit avec vue sur la mer 2 places de parking Communauté fermée en bord de mer Sécurité 24h/24 et 7j/7 Accès fermé Marches vers le sable blanc et la mer des Caraïbes   Construction : 310 m2 Superficie du terrain : 250 m2   Prix : 1 800 000 $ USD Pouvez-vous imaginer vous réveiller chaque jour à seulement 15 pas du sable blanc et des eaux turquoise de la mer des Caraïbes ?   Faites de cette villa votre nouveau foyer, votre retraite de vacances ou votre prochain grand investissement immobilier. Cette spectaculaire résidence de plage est conçue pour offrir un confort maximal, de l’intimité et le style de vie côtier dont vous avez toujours rêvé.   Disposition et design exceptionnels : La propriété propose des espaces spacieux, stratégiquement conçus à la fois pour la détente et le divertissement Premier étage : Une disposition ouverte qui intègre harmonieusement un salon lumineux, une salle à manger élégante et une cuisine entièrement équipée. À ce niveau, vous trouverez également une buanderie pratique et 3 chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain privée attenante.   À l’étage (La retraite des maîtres) : Tout le deuxième étage est dédié à une suite principale spectaculaire et privée. Cette chambre principale dispose de sa propre terrasse privée et d’escaliers menant à une seconde terrasse panoramique au troisième étage de la maison — l’endroit absolument parfait pour profiter de la brise marine et des couchers de soleil à couper le souffle.   Équipements premium Détendez-vous sans jamais quitter votre maison grâce à votre propre piscine privée entourée de chaises longues, un accès direct à la plage, une communauté en bord de mer fermée et prisante, ou profitez des commodités qui font de cette villa une véritable propriété clé en main :   La climatisation dans toute la maison Cuisine entièrement équipée Wi-Fi haut débit et espace de travail dédié Parking privé Télévision avec télévision par câble standard   Hébergements La villa dispose de 4 chambres et 4 salles de bains complètes, actuellement meublées pour accueillir confortablement une grande famille ou plusieurs invités, avec un total de 6 lits :   Chambre principale : 1 lit king size Deuxième chambre : 2 lits doubles Troisième chambre : 1 lit king size Quatrième chambre : 2 lits doubles   Emplacement privilégié Villa Vista del Mar se trouve dans la très prisée et sécurisée communauté fermée de Playacar Phase I. Vous profiterez d’une paix et d’une intimité ultimes à seulement 15 minutes de la vibrante et mondialement célèbre Fifth Avenue, où vous trouverez les meilleurs restaurants, boutiques et divertissements de la région. Ne manquez pas l’opportunité de posséder votre propre coin de paradis dans les Caraïbes mexicaines !   Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée ou pour recevoir plus d’informations ! WhatsApp +1-619-787-7710   HOA : 4 655 MXN Impôt annuel : 9 444 MXN

ARPC107 Jackie Camacho Résidence de luxe à quelques pas de la plage, avec un parcours de golf, à vendre   Résidence de luxe, située à quelques pas de la mer, design contemporain, grandes terrasses et deux piscines. Située dans l’une des communautés les plus exclusives de Playa del Carmen. Accès à des équipements tels qu’un parcours de golf et un club de plage.   POINTS FORTS DE LA MAISON Maison lumineuse conçue pour profiter de la lumière naturelle Cuisine entièrement équipée et meublée Près de la mer 2 piscines 2 terrasses Espace BBQ Salon (sur l’une des terrasses) Chaises longues Bar (avec vue sur la piscine) Salle TV (avec vue sur la piscine) Buanderie Finitions en marbre, bois, pierre et granit Entièrement meublé et équipé Accès aux équipements Playacar Phase 2   ÉQUIPEMENTS ET SERVICES Accès contrôlé Sécurité 24h/24 Entouré de nature et de ruines mayas À quelques minutes de la Cinquième Avenue Aéroport privé à côté de la résidence   EMPLACEMENT Résidence à vendre, Playacar Phase 1, Playa del Carmen, Quintana Roo, Mexique. 5 minutes à pied de la plage À 10 minutes à pied du Golf Club À 10 minutes du centre-ville de Playa del Carmen 55 minutes de l’aéroport international de Cancun   CARACTÉRISTIQUES COMMUNAUTAIRES Playacar est l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Playa del Carmen, avec un accès direct à la plage et à la célèbre Cinquième Avenue. Entouré de nature, offrant un mode de vie unique, le tout à distance de marche de chez vous.   ÉQUIPEMENTS RÉSIDENTIELS Accès contrôlé Sécurité 24h/24 et 7j/7 Parcours de golf Club-house Volière Piste cyclable et passerelle piétonne périmétrique de 6 km Écoles et séjours de stimulation précoce 3 centres commerciaux avec boutiques, spas, cafés, bars et restaurants   PRÊT POUR LIVRAISON IMMÉDIATE Résidence à vendre, meublée et équipée.   PRIX OFFICIEL Le prix officiel de cette propriété est de 3 500 000 dollars américains, le prix du peso est une référence. Le taux de change du jour sera utilisé pour l’achat.   Certains éléments et finitions peuvent ou non être inclus selon votre accord final avec le vendeur.   Le prix peut être modifié sans préavis. Contactez-nous pour vous envoyer des informations à jour.   Prenez rendez-vous pour visiter la région ou appelez-nous pour répondre à vos questions.

Aperçu de la propriété• Emplacement : Playacar Phase I, Playa del Carmen, Riviera Maya • Prix : USD (le prix en MXN peut varier selon le taux de change) • Superficie totale : 1 476 m²• Construction : 589 m²• Chambres : 5• Salles de bains : 4• Parking : 6• État : à rénover... Communauté : fermée avec sécurité 24h/24 et 7j/7• Entretien : 1 500 MXN $ par moisDernier lot de la maison en bord de plage & grand lot (3 United) disponible dans la communauté fermée exclusive Playacar Phase ICasa Playacar redéfinit l’exclusivité résidentielle en bord de mer, offrant le cadre idéal aussi bien pour ceux qui recherchent une résidence privée que pour les investisseurs souhaitant développer une villa de luxe ou un projet haute performance.Pourquoi investir à Playa del CarmenPlaya del Carmen est le cœur de la Riviera Maya, l’une des régions les plus prisées pour investir dans l’immobilier de luxe. Reconnue internationalement pour son atmosphère cosmopolite, ses plages de sable blanc et sa qualité de vie, la ville allie infrastructures modernes à un style décontracté qui attire des acheteurs nationaux et internationaux. Sa situation stratégique, sa connectivité et sa croissance soutenue du marché immobilier haut de gamme garantissent une augmentation constante de la valeur et une forte demande pour les biens en bord de mer.Caractéristiques immobilières• Terrain large de 1 476 m² avec 589 m² de construction• 5 chambres et 4 salles de bains complètes• Grands espaces sociaux et salle à manger• Potentiel d’agrandissement et de refonte architecturale• Structure solide idéale pour la rénovation ou le développement d’une nouvelle villa• Parking pour 6 véhicules• Emplacement privilégié à quelques pas de la mer des CaraïbesÉquipements de luxe• Accès direct à la plage • Sécurité privée 24h/24 • Rues pavées entourées de végétation • Ruines mayas intégrées à l’environnement • Proximité de la Cinquième Avenue et du quai de Cozumel • Intimité, faible densité et environnement naturel exclusifEmplacementPlayacar Phase I est la communauté fermée la plus prestigieuse de Playa del Carmen, une communauté fermée face à la mer qui allie histoire, exclusivité et sérénité. Ses résidences maintiennent une faible densité d’habitation, entourées de ruines mayas, de jardins tropicaux et du détroit de la mer des Caraïbes. À quelques minutes à pied se trouvent la Cinquième Avenue, des restaurants gastronomiques, des centres commerciaux et la jetée de Cozumel, faisant de cet endroit l’un des plus convoités de toute la Riviera Maya.Perspectives d’investissementCette propriété combine les trois piliers d’un investissement solide : la rareté, l’emplacement privilégié et un fort potentiel de rendement. En tant que dernier grand lot disponible dans la Phase I de Playacar, il offre une gain-capital projetée entre 20 % et 30 % par an, en plus d’un rendement estimé allant jusqu’à 8 % pour les locations de longue durée. Avec une rénovation architecturale complète ou un nouveau développement, la valeur du bien peut facilement dépasser 3 millions de dollars, se consolidant ainsi comme une opportunité unique dans les Caraïbes mexicaines. Maison en bord de mer à Playacar Phase 1 • Terrain total : 1 476 m² (15 887,53 sq ft) • Construction : 589 m² (6 339,94 sq ft) • En Phase 1 de Playacar, un terrain standard de 600 m² se vend pour environ 1 200 000 $ USD (terrain uniquement) • 1 476 m² équivaut à environ 2,46 lots standards • Valeur proportionnelle du terrain aujourd’hui : environ 2 952 000 $ USD • La valeur du terrain seule soutient un chiffre proche de 3 millions USD • Aucune prime complète n’est payée pour être une maison en bord de mer à Playa del Carmen • Aucune prime complète n’est payée pour la taille du terrain • Aucune prime complète n’est payée pour le potentiel de développement • Playacar Phase 1 est une communauté privée en bord de mer entièrement consolidée • Il n’y a pas de nouveaux lots en bord de mer dans cette zone • L’offre est limitée et la demande continue de croître • Les grands lots de la Riviera Maya deviennent de plus en plus rares • La structure actuelle permet une rénovation de luxe • Une rénovation complète peut placer le bien au-dessus de 4 millions de dollars américains • Emplacement pédestre vers la Cinquième Avenue et la mer des Caraïbes • Actif idéal pour ceux qui recherchent un investissement immobilier au Mexique avec protection de capital À première vue, cela peut sembler un prix élevé. Lorsque vous analysez la valeur par mètre carré dans Playacar Phase 1 et la comparez au marché actuel des terrains en bord de mer à Playa del Carmen, la perspective change.Ici, vous achetez un emplacement premium, un terrain abondant et une véritable rareté au sein de l’une des communautés privées les plus exclusives de la Riviera Maya.Pour ceux qui envisagent de déménager au Mexique ou de diversifier leur richesse dans l’immobilier en bord de mer, ce type de bien n’est pas souvent mentionné.C’est une conversation qui mérite d’être ainte. PHO4770782

Spectaculaire domaine en bord de mer - Playacar Phase 1, Playa del Carmen Cette villa de luxe unique en bord de mer est située dans la communauté fermée exclusive de Playacar Phase 1, à seulement 5 minutes à pied de la 5e avenue de Playa del Carmen. Construite sur un rare terrain double largeur de 0,46 acre avec 26 mètres (85 pieds) de façade sur la plage, cette résidence extraordinaire offre 26 159 pieds carrés de construction sur trois niveaux. Dotée de 6 chambres spacieuses, de 8 salles de bains, d’une salle de sport, d’un bureau, d’une salle de télévision et de deux bars, la maison comprend également une cuisine entièrement équipée, des quartiers de bonne séparés, un garage pour 5 voitures et une terrasse sur le toit pouvant accueillir jusqu’à 150 personnes. La piscine à débordement surplombe Cozumel et la mer des Caraïbes, tandis que l’arrière de la propriété fait face à des ruines mayas protégées et à une jungle luxuriante. Entièrement meublée et prête à emménager, cette maison offre intimité, échelle et élégance comme aucune autre dans la Riviera Maya. Points forts de la propriété : 6 Chambres | 8 Salles de bains | Construction de 26 159 pi.ca. Superficie du terrain : 0,46 acres | 26m de front de mer Piscine à débordement | Terrasse sur le toit | Salle de sport | Bureau | 2 Barres Garage pour 5 voitures | Quartiers des femmes de chambre | Système d’alarme et audio Achevé en 2018 | Architecture contemporaine Communauté fermée avec sécurité 24h/24 et 7j/7 Emplacement: En bord de mer | À pied de la 5e Avenue, des clubs de plage, du golf, des restaurants 45 min de l’aéroport de Cancun

Profitez du privilège d’une résidence raffinée de 5 chambres située à Playacar Phase 1 — la communauté fermée la plus prestigieuse et sécurisée de Playa del Carmen. - 5 chambres spacieuses - 4.5 Toilettes - Terrain étendu et construction de haute qualité - Cuisine gastronomique entièrement équipée - Salons et salles à manger élégants avec un mobilier soigneusement soigné - Piscine privée avec jacuzzi intégré - Deux terrasses sur le toit pour la détente et le divertissement - Climatisation dans toute l’ensemble Entièrement meublé et équipé – prêt à emménager   1 995 000 $ USD   - Sécurité sécurisée et accès contrôlé 24h/24 et 7j/7 - Internet haut débit, télévision par satellite et système sonore - Installations de blanchisserie - Entretien impeccable, jardin privé immaculé - Deux centrales électriques pour les urgences -Lieu imbattable - Propriété à double lot - À moins de 50 pas de la plage - Moins de 5 minutes à pied du centre commercial Paseos del Carmen - Près des ruines mayas et du parcours de golf Hard Rock   Cette propriété époustouflante allie luxe, confort et emplacement inégalé, à quelques pas des eaux turquoise des Caraïbes et à une courte promenade de l’énergie vibrante de la 5e Avenue, de la haute gastronomie, du shopping et des divertissements.   Construite avec des matériaux haut de gamme et un design sophistiqué, cette résidence exquise est le choix idéal pour une résidence principale, une escapade de luxe ou un investissement locatif à fort rendement.   Cette maison représente une occasion rare d’être possédée dans l’un des quartiers les plus convoités de la Riviera Maya. Que vous recherchiez une retraite côtière paisible ou un investissement judicieux, cette résidence promet un style de vie extraordinaire au paradis.   Superficie du lot : 650 m² | 5 850 pieds carrés. Construction : 400 m² | 3 600 pieds carrés. HOA : 10 502 MXN Impôt annuel : 14 862 MXN   Contact : Leah Orley WhatsApp +1-619-787-7710

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Située dans la communauté fermée de Playacar, cette maison offre un cadre calme et sécurisé à seulement quelques minutes de la plage et de la Cinquième Avenue. Réputé pour son environnement luxuriant et ses rues praticables à pied, le quartier offre un accès direct à la plage, ce qui fait de Playa del Carmen l’un des endroits les plus prisés de la Riviera Maya.Cette maison lumineuse et spacieuse, avec 4 chambres et 4,5 salles de bain, équilibre confort, fonctionnalité et flexibilité pour la vie à plein temps et les vacances. Solidement construit et soigneusement mis à jour, il est proposé entièrement meublé et prêt à emménager, avec des équipements pratiques comme la climatisation mini-split, l’internet fibre optique haute vitesse et des volets anti-ouragan. Une terrasse moustiquaire, une piscine plongeante et une terrasse sur le toit avec vue panoramique sur l’océan et la jungle étendent l’espace de vie extérieur, tandis qu’une configuration verrouillable ajoute une polyvalence pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs.-Panoramiques de la jungle-Piscine privée-Patio grillagé-Terrasse sur le toit avec vue sur l’océan-Balcons privés-Entièrement meublé et prêt à emménager- Conception à verrouillage flexible-Internet fibre optique haut débit-Volets antitempête-Parking couvert-Espace de stockage-Les animaux sont autorisés-Communauté sécurisée fermée Les prix peuvent changer sans préavis en raison des fluctuations quotidiennes du taux de change et de la disponibilité, en particulier pour les biens en préconstruction. Pour connaître les tarifs et la disponibilité actuels, veuillez contacter dès aujourd’hui l’un de nos agents sympathiques.

Dans une rue calme de la communauté résidentielle privée exclusive de Playacar à Playa del Carmen, à seulement 150 mètres de la plage avec une vue incroyable sur la mer depuis deux niveaux ! Une villa moderne minimaliste très bien conçue avec 5 chambres, 7 salles de bains, un système de circulation d’eau chaude, de l’eau douce, des panneaux solaires et bien plus encore. Faites votre déménagement ici dans les Caraïbes mexicaines aujourd’hui où la vie est toujours en vacances !! Les investisseurs sérieux sont les bienvenus - Contactez-nous par e-mail à 984homes@gmail.com pour une visite.

Belle villa neuve à vendre dans le quartier résidentiel PLAYACAR PHASE 2. La villa contemporaine combine un design unique, un peu dans le style 'Tulum', avec des finitions de qualité supérieure. C’est un rêve pour les amateurs de vie en plein air en raison de son incroyable cour arrière, partiellement couverte, avec plusieurs terrasses et coins salons, un barbecue, un bar et une belle piscine. Le rez-de-chaussée de la villa combine une cuisine ouverte avec des finitions et des appareils de premier ordre, un salon très confortable, un bureau et la chambre principale avec dressing et salle de bain attenante. Un bel escalier ouvert mène au premier étage où se trouvent les 4 chambres secondaires avec leurs salles de bains et dressings respectifs, 2 ont une vue sur le jardin et 2 ont une vue vers l’avant de la villa. La villa est vendue entièrement meublée et est idéale pour être convertie en maison familiale, ou pour être proposée à la location sur le marché des villas de luxe. Playacar est l’un des quartiers résidentiels les plus célèbres et les plus demandés de toute la Riviera Maya et compte relativement peu de maisons neuves et modernes, ce qui distingue cette maison et constitue un très bon investissement.

Le design élégant de la Villa Toh est vaste et luxueux, avec beaucoup de lumière, des plafonds voûtés et un mobilier de bon goût dans tout le magnifique espace de vie. En entrant dans la maison, le hall carrelé se distingue par un panneau de verre distinctif au centre, qui révèle la brique rustique du niveau inférieur de la maison. De gracieuses portes cintrées mènent le regard à plusieurs pièces spacieuses et à un coin salon sous la mezzanine de l’étage supérieur. Les fenêtres s’étendent jusqu’au sol partout où vous regardez, répandant une lumière chaude et tropicale dans tout l’intérieur et vous invitant à l’extérieur. De l’autre côté de la vitre, un patio couvert abrite un coin repas qui jouxte la piscine. Une grande cour murée entoure la maison et contient un étang de nénuphars et un coin salon chic avec barbecue, équipement de cuisine et salle à manger supplémentaire. À l’extrémité du couloir menant au foyer principal, les planchers de bois franc de la salle à manger formelle ajoutent une chaleur douillette à l’espace. La cuisine attenante est bien équipée et comprend un four, une cuisinière à gaz et un réfrigérateur. Des escaliers en bois ouverts relient les trois niveaux de la maison. Au rez-de-chaussée, un home cinéma, un bar et une salle de jeux offrent un sanctuaire de divertissement frais. Il y a aussi une salle de réflexion tranquille avec un éclairage naturel grâce au panneau de verre dans le hall principal. Les six chambres et six salles de bains et demie de la maison sont meublées avec des équipements et des caractéristiques à couper le souffle. Chacun a un style distinctif et comprend des choses comme un magnifique loft en bois, un balcon donnant sur la végétation luxuriante et des systèmes de divertissement à domicile. La chambre principale comprend un home cinéma intégré dans un escalier en bois, un hammam, un jacuzzi et une baignoire en bois sur la terrasse. Toute l’eau est purifiée et adoucie par le système de la maison. À l’étage supérieur, une terrasse sur le toit entoure la maison avec des sièges décontractés parmi la cime des arbres du feuillage environnant. C’est un endroit accueillant pour divertir les invités ou se détendre avec un verre et un livre. Il y a même une douche extérieure ici pour se rafraîchir les jours chauds. L’emplacement de cette maison à l’extérieur de Playa del Carmen est idéal pour jouer au golf, faire du shopping et profiter des nombreuses attractions de la région. Cinq places de parking couvertes sont disponibles, il est donc facile d’amener des amis et de la famille. Cette maison unique en son genre est une aventure en soi. Contactez nos agents pour plus d’informations dès aujourd’hui !Réf. : 322828666------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- design élégant de la Villa Toh est spacieux et luxueux, avec beaucoup de lumière, des plafonds voûtés et un mobilier de bon goût. En entrant dans la maison, le hall comporte un panneau de verre sur le sol, révélant la brique rustique du niveau inférieur de la maison. Des entrées voûtées mènent aux différents espaces du rez-de-chaussée. Les fenêtres s’étendent jusqu’à l’étage offrant une vue imprenable, beaucoup de lumière naturelle et intégrant les espaces extérieurs aux intérieurs. De l’autre côté de la vitre, la terrasse couverte offre un coin repas qui surplombe la piscine. Le jardin qui entoure la maison comprend un étang de nénuphars et un coin salon avec grill, des équipements de cuisine et un espace repas supplémentaire. Les planchers de bois franc de la salle à manger formelle ajoutent une sensation de confort à l’espace. La cuisine attenante est bien équipée et comprend un four, une cuisinière à gaz et un réfrigérateur. Des escaliers en bois relient les trois niveaux de la maison. Au rez-de-chaussée, un salon TV, un bar et une salle de jeux offrent un sanctuaire de divertissement. Il y a aussi un petit salon avec lumière naturelle dans le hall principal. Les six chambres et les six salles de bains et demie de la maison sont équipées d’équipements et de caractéristiques incroyables. Chacune a un style différent et comprend des détails tels qu’un surmatelas en bois, un balcon donnant sur le jardin et des équipements de divertissement. La chambre principale comprend un système de son, une télévision et un coffre-fort intégré dans l’escalier en bois qui mène au toit, un hammam, un jacuzzi et une baignoire en bois sur la terrasse. Toute l’eau est purifiée et adoucie par le système de la maison. À l’étage supérieur, le toit qui entoure la maison offre une vue sur la cime des arbres. C’est un endroit confortable pour recevoir des invités ou se détendre avec un verre et un livre. Il dispose également d’une douche extérieure pour se rafraîchir les jours les plus chauds. L’emplacement de cette résidence à la périphérie de Playa del Carmen est idéal pour jouer au golf, faire du shopping et profiter de toutes les attractions de la région. Il y a cinq places de parking couvertes. Contactez nos agents pour plus d’informations.

Découvrez une propriété où le design contemporain, le luxe et la tranquillité se conjuguent pour créer un style de vie exceptionnel. Située à Playacar, la communauté résidentielle la plus exclusive de Playa del Carmen, cette résidence spectaculaire et entièrement rénovée a été conçue pour ceux qui accordent de l’importance à l’intimité, à l’espace et aux finitions de la plus haute qualité. Chaque espace reflète élégance et fonctionnalité. Ses espaces sociaux spacieux, ses hauts plafonds et son éclairage naturel abondant créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée, idéale pour profiter en famille ou recevoir les invités dans un confort total. La cuisine ouverte, équipée de finitions haut de gamme, s’intègre parfaitement au salon et à la salle à manger, tandis que les espaces extérieurs vous invitent à profiter du climat privilégié de la Riviera Maya tout au long de l’année. Caractéristiques principales • 5 chambres spacieuses • 5 salles de bains complètes • Plus de 330 m² de construction (environ 3 550 ft²) • Cuisine moderne ouverte • Salon et salle à manger spacieux • Finitions de luxe • Abri pour 4 véhicules • Propriété prête à déménager Emplacement privilégié Vivre à Playacar signifie profiter d’une communauté privée avec un accès contrôlé et une sécurité 24h/24 et 7j/7, entourée d’une végétation luxuriante, de parcours de golf de classe mondiale, de magnifiques plages de sable blanc et d’une large offre gastronomique et commerciale. À quelques minutes de la célèbre Cinquième Avenue et de la mer des Caraïbes, cette propriété offre la combinaison parfaite d’intimité, d’exclusivité et d’un emplacement stratégique. Un investissement intelligent Playa del Carmen continue de se consolider comme l’un des marchés immobiliers ayant connu la plus forte croissance et la plus forte plus-value en Amérique latine. Cette résidence représente une opportunité exceptionnelle tant pour ceux à la recherche d’une maison permanente que pour les investisseurs souhaitant générer des revenus par des vacances ou des locations de longue durée. Prix de vente : 1 250 000 USD Laissez-nous vous montrer personnellement cette propriété extraordinaire. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée et découvrir pourquoi cette résidence est l’une des meilleures ou des meilleures

Véritable vie en bord de mer à Playacar Phase 1, l’un des quartiers les plus exclusifs de l’immobilier de Playa del Carmen. Cette villa entièrement rénovée offre de l’intimité, des vues sur l’océan et un accès direct à la mer des Caraïbes, à quelques pas de la Cinquième Avenue. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ • Type de propriété : Villa de luxe en bord de mer • Entièrement rénové et prêt à emménager • Situé dans la communauté fermée de la phase 1 de Playacar • Vue sur l’océan et accès direct à la plage • Piscine privée donnant sur les Caraïbes • Espaces de vie spacieux intérieurs et extérieurs CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES • Intérieurs rénovés avec des finitions de haute qualité • Aménagement confortable intérieur-extérieur • Piscine privée surplombant la mer • Intérieurs lumineux avec lumière naturelle • Résidence bien entretenue témoignant d’une propriété rigoureuse • Idéal pour la vie à plein temps ou les vacances ÉQUIPEMENTS • Accès direct à la plage • Piscine privée • Résidence résidentielle fermée • Cadre paisible et exclusif en bord de mer POINTS FORTS DE LA LOCALISATION • Situé à Playacar Phase 1, Playa del Carmen • À quelques pas des restaurants et boutiques de la 5e Avenue • À distance de marche de la plage des Caraïbes • Proche des clubs de plage, des cafés et des boutiques • L’un des quartiers les plus prestigieux de l’immobilier de Playa del Carmen

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