ventes de maisons et villas de luxe meublées à Puerto Morelos, Mexique

Aperçu de la propriété – Casa Niwinski, Puerto Morelos, Quintana Roo• Devise : vendue en USD (le prix en MXN peut varier selon le taux de change). • Type de propriété : Maison résidentielle à 3 niveaux EN BORD de Mer.• Emplacement : Puerto Morelos, Quintana Roo, Mexique. C’est une propriété en bord de mer avec un accès privé à la plage. • Superficie terrestre : 1 200 m² (environ).• Surface construite : 420 m² couverts, répartis sur 3 étages. • Espaces : 5 chambres, 2 salons, salle à manger, cuisine équipée, plusieurs terrasses, jardin tropical, piscine privée. • Salles de bain : 5 salles de bain complètes + 1 demi-salle de bain.• Capacité : jusqu’à 12 personnes confortablement. Idéal pour les familles élargies, les groupes ou comme investissement de vacances de luxe.• Caractéristiques clés : Terrain et maison en bord de mer, piscine privée, jardin, design lumineux et ouvert, cuisine équipée, accès privé à la plage, état impeccable.• État : Meublé et prêt à emménager ou à louer, avec un acte prêt à être utilisé immédiatement.Maison avec terrain supplémentaire à vendre – Résidence exclusive en bord de mer à Puerto MorelosCe n’est pas qu’une maison ; C’est un style de vie caribéen exclusif. La Maison Niwinski représente une opportunité exceptionnelle de posséder une propriété unique avec un accès privé direct à la plage dans le calme et authentique Puerto Morelos. Avec un terrain généreux de 1 200 m² et une construction de 420 m² répartis sur 3 niveaux, cette résidence allie l’espace d’un grand jardin tropical à la fonctionnalité et au luxe d’un design conçu pour profiter de la mer à chaque recoin. C’est le choix idéal pour ceux qui recherchent une retraite permanente au maximum de privilèges, une résidence secondaire de rêve ou un investissement à haut rendement sur le marché de la location de vacances d’élite.Description de la maisonCette résidence spectaculaire a été conçue pour fusionner les frontières entre l’intérieur et le magnifique environnement naturel. L’aménagement ouvert et lumineux, avec de grandes fenêtres et des portes vitrées, laisse la lumière et la brise marine inonder les espaces sociaux.Le cœur de la maison est un grand espace social qui intègre salon, salle à manger et cuisine gastronomique, idéale pour les réunions de famille ou les divertissements. Cette zone s’ouvre directement sur une vaste terrasse couverte, qui donne ensuite place au jardin tropical, à une piscine privée et enfin à un chemin privé menant directement au sable blanc et à la mer des Caraïbes.Les 5 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain attenante complète, sont réparties à différents niveaux pour offrir intimité et confort. Le plan de 3 étages vous permet de profiter de la vue sur la mer depuis différentes hauteurs et crée des espaces intimes pour tous les résidents ou invités.Pourquoi investir à Puerto Morelos et la Riviera Maya ?Puerto Morelos est connu pour être un village de pêcheurs authentique et paisible, qui a conservé son charme malgré la croissance des destinations voisines. Elle offre une qualité de vie supérieure, avec une plage immaculée et un récif corallien exceptionnellement proche du rivage (faisant partie du parc national du récif Puerto Morelos). Sa proximité avec l’aéroport international de Cancún (environ 20 minutes) et Playa del Carmen en fait un emplacement stratégique, avec un potentiel de gain en capital très solide pour les propriétés en bord de mer, un actif de plus en plus rare que cela. La Riviera Maya dans son ensemble continue d’attirer des investissements et un tourisme international avec un fort pouvoir d’achat. Un bien doté de ces caractéristiques – face à la mer, avec un large accès à terre et privé – est un actif de grande valeur et peu disponible sur le marché.Caractéristiques immobilières• Construction : 3 étages (niveaux).• Répartition : 5 chambres, 5,5 salles de bains, salon, salle à manger, cuisine équipée, plusieurs terrasses.• Caractéristique unique : terrain de 1 200 m² avec accès privé et direct à la plage.• Espace extérieur : piscine privée, jardin tropical, terrasses en bord de mer.• Parking : 2 places.• Condition : Très bonne (impeccable), meublée et prête à l’emploi.• Âge : 13 ans.• Orientation : Sud.Vie et environnement à Puerto MorelosEn tant que propriétaire de Casa Niwinski, vous apprécierez :• Accès privé et direct à une plage de sable blanc et des eaux turquoise. • La tranquillité et l’authenticité de Puerto Morelos, loin de l’agitation des grandes destinations. • Un immense jardin privé (1 200 m²) pour créer votre propre oasis tropicale. • Proximité de la promenade de la charmante ville, avec des restaurants locaux, des ateliers d’artisanat et une ambiance détendue. • Connexion rapide vers Cancun, Playa del Carmen, ainsi que le réseau de cénotes et de parcs naturels de la Riviera Maya.Emplacement privilégiéLa maison est située à Puerto Morelos, Quintana Roo. Il est important de noter qu’elle ne se trouve pas à Playa del Carmen, mais dans cette pittoresque ville côtière stratégiquement située entre Cancún et Playa del Carmen. Cet emplacement offre le meilleur des deux mondes : la paix absolue et l’intimité d’une propriété en bord de mer dans un cadre plus réservé, et la praticité d’être à seulement 15-20 minutes en voiture de toutes les commodités, divertissements et connectivité aérienne (aéroport de Cancun) de la région.Perspectives d’investissementCette propriété est un joyau immobilier de grande valeur et de grande potentiel. Cela représente une triple opportunité :1.Résidence permanente d’élite : Pour une famille cherchant un mode de vie unique et inégalé face à la mer.2.Second Dream Home : Un refuge de luxe pour s’évader et profiter des Caraïbes dans son état le plus pur.3.Investissement en location de vacances premium : Sa capacité pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes, sa particularité d’accès direct à la plage, à la piscine privée et au vaste jardin le placent dans le segment le plus exclusif et le plus demandé du marché de la location de vacances, avec le potentiel de générer des rendements exceptionnels. PHO6895769

Découvrez la beauté de la vie dans les Caraïbes dans cette résidence en bord de mer de Puerto Morelos, une propriété qui allie confort, élégance et charme tropical. Située sur un vaste terrain de 876 m² avec 15 mètres de front de mer privé en sable, cette maison de cinq chambres, cinq salles de bains et demie avec une casita séparée offre une occasion rare de profiter de la mer comme toile de fond constante. Les eaux turquoise de la Riviera Maya s’étendent devant vous, tandis que les palmiers et les brises océaniques créent une atmosphère de sérénité. Style de vie en plein air Les espaces extérieurs de la maison sont conçus à la fois pour la détente et le divertissement. Une piscine privée étincelante se trouve à quelques pas de la plage, encadrée par une large terrasse idéale pour bronzer, dîner décontracté ou se réunir en soirée. À la tombée de la nuit, des guirlandes lumineuses illuminent la terrasse de la piscine, la transformant en un cadre magique pour des cocktails sous les étoiles. Les terrasses surélevées et les palapas ombragées offrent des retraites intimes, tandis que le front de mer direct invite à la baignade, au kayak et au paddleboard. L’entrée fermée garantit l’intimité et l’exclusivité, faisant de cette propriété un véritable sanctuaire. Intérieurs raffinés À l’intérieur, la maison de plage s’ouvre sur des espaces lumineux qui allient confort et élégance côtière. Le salon principal dispose de vastes canapés et de grandes fenêtres, créant un environnement chaleureux pour se divertir et se détendre. La cuisine, finie avec des armoires en bois sur mesure et des comptoirs en granit, offre une fonctionnalité pratique, avec un potentiel de personnalisation ou d’amélioration. Chaque détail de l’intérieur met l’accent sur les textures naturelles et la facilité de circulation entre la vie intérieure et extérieure. Chambres privées et Casita Chacune des cinq chambres est soigneusement conçue avec des salles de bains privatives et une vue sur le cadre tropical luxuriant ou la mer des Caraïbes. Les aménagements spacieux et les finitions naturelles créent des retraites privées pour la famille et les invités. La casita séparée ajoute de la flexibilité, idéale comme logement pour le personnel, hébergement supplémentaire pour les invités ou même un studio indépendant. Avec la propriété vendue entièrement meublée, elle est prête à être appréciée immédiatement. Emplacement et communauté Située au cœur de Puerto Morelos, cette résidence offre à la fois tranquillité et commodité. La ville est appréciée pour son caractère authentique et sa communauté accueillante, avec de charmants cafés, des restaurants locaux et des boutiques qui bordent ses rues. Juste au large se trouve le récif mésoaméricain protégé, mondialement connu pour la plongée en apnée et la plongée. L’aéroport international de Cancún est à seulement 20 minutes et le style de vie animé de Playa del Carmen est à 25 minutes en voiture, offrant un accès facile tout en conservant l’attrait calme de cette escapade en bord de mer. Une retraite dans les Caraïbes Cette maison de plage de Puerto Morelos incarne l’essence de la vie côtière raffinée, où chaque journée commence par une vue panoramique sur l’océan et se termine par des couchers de soleil dorés sur les Caraïbes. Qu’il s’agisse d’une résidence privée, d’une retraite de vacances ou d’un investissement locatif très demandé, cette propriété offre un attrait intemporel dans l’une des communautés en bord de mer les plus convoitées de la Riviera Maya.

Incroyable opportunité d’investissement dans la Riviera Maya – locations haut de gamme ou hôtel de charme de luxe Présentation d’une perle rare : le plus grand domaine privé en bord de mer actuellement disponible dans la Riviera Maya, à seulement 10 minutes de l’aéroport de Cancun - un mélange unique de beauté naturelle, d’intimité et de potentiel d’investissement. Cette vaste propriété avec 7000m2 de terrain - presque 2 acres ! – dispose de 7 chambres joliment aménagées, pouvant accueillir confortablement jusqu’à 26 personnes, ce qui en fait une opportunité de choix pour des locations de vacances de luxe, un domaine privé serein ou un futur concept d’hôtellerie de charme. Les caractéristiques de la propriété comprennent : Accès ininterrompu à une plage de sable blanc poudreuse et à la mer turquoise des Caraïbes Une superbe piscine à débordement avec vue panoramique sur l’océan Terrains tropicaux bien entretenus, idéaux pour les divertissements en plein air ou les événements intimes Une zone de divertissement animée au bord de la piscine : bar complet, salon, billard, barbecue, four à pizza au feu de bois et station de teppanyaki Cinq suites spacieuses avec salles de bains privatives et dressings Une terrasse privée sur le toit avec un jacuzzi offrant une vue imprenable sur le littoral Cette propriété évoque le sentiment d’une île privée, offrant tranquillité, vaste espace et immersion totale dans la nature. Générant déjà des revenus en tant que lieu de location et d’événementiel recherché, le domaine est prêt pour : Locations à court terme et séjours de vacances haut de gamme Mariages à destination, retraites de bien-être et escapades exécutives Transformation potentielle à grande échelle en un hôtel-boutique de luxe ou un complexe spa Il n’y a tout simplement rien d’autre de tel actuellement disponible dans la région – une véritable opportunité unique en son genre pour les investisseurs avertis et les visionnaires. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite privée et explorer le potentiel infini de ce domaine emblématique en bord de mer.   Fonctionnalités 263 pieds carrés de front de mer Accès direct à la plage Espace barbecue en bord de mer avec gazebo Jacuzzi Piscine avec vue sur l’océan Bassin Terrasse sur le toit avec vue panoramique sur l’océan Parfait pour les mariages et les événements Équipements Gestion locative par Maya Luxe A/C Lave-vaisselle Laveuse/sécheuse Caméras de sécurité Coffres de sécurité Kayaks Billard Accès Wifi Foyer Douches extérieures et salle de bain Cuisine entièrement équipée Parking

Maison en bord de mer à Puerto Morelos, Riviera Maya Bienvenue au Sand Castle, une magnifique résidence en bord de mer au cœur de Puerto Morelos. Cette maison spacieuse à deux niveaux offre un parfait équilibre entre intimité, confort et luxe, ce qui la rend idéale à la fois pour un usage résidentiel et comme investissement locatif de vacances à haut rendement. Disposition – Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vue sur l’océan Salle de bain moitié pour amis Chambre principale avec salle de bain complète Deuxième chambre avec salle de bain complète Salon et salle à manger Cuisine avec accès au garage Terrasse avant avec palapa et accès direct à la plage Jardin arrière avec piscine et jardin luxuriant Salle de service détachée « casita » avec salle de bain complète Buanderie et salle des machines Disposition – Étage supérieur : Deuxième hall d’entrée Troisième chambre actuellement utilisée comme bureau avec salle de bain attenante Quatrième chambre avec salle de bain complète La cinquième chambre est un appartement indépendant avec : Salon, salle à manger, demi-salle de bain et cuisine entièrement équipée avec garde-manger Chambre avec terrasse privée et vue sur l’océan Salle de bain complète Points forts : Accès direct en bord de mer Toutes les chambres ont la climatisation Une opportunité d’investissement privilégiée pour les locations de vacances ou les séjours en boutique Disposition idéale pour un usage multifamilial ou pour accueillir des invités Situé dans un quartier exclusif et paisible de Puerto Morelos Citerne d’une capacité de 10 000 litres Système de purification de l’eau par osmose inverse Générateur diesel Appareils automatiques de protection contre les ouragans (ou systèmes automatiques de protection contre les ouragans)

Située dans l’un des quartiers les plus exclusifs et paisibles de Cancun, cette magnifique propriété en bord de mer allie la majesté de l’océan au confort d’une oasis privée. Répartie sur 2500 m2 de terrain, avec une façade impressionnante de 151 mètres de profondeur et 25 mètres de façade mer, cette propriété offre un total de 2000 m2 de construction de luxe. En entrant dans la propriété, vous découvrirez une piscine captivante, entourée d’un environnement de style cénote, qui vous accueille, vous invitant à vous détendre dans sa fraîcheur cristalline. Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous trouverez un élégant hall d’entrée qui vous fait découvrir l’atmosphère exclusive de la propriété. La première maison de deux chambres offre une vue panoramique sur l’océan, avec climatisation, ventilateur de plafond, un grand placard et une salle de bain privée complète. Une demi-salle de bain d’amis est idéalement située. La décoration intérieure révèle un splendide jeu de niveaux avec les espaces de vie et de restauration, offrant une atmosphère unique d’élégance et de style. La cuisine intégrée avec un bar en marbre et un espace ouvert lui confère une touche d’amplitude. L’étage supérieur se déploie dans une échappée raffinée, en commençant par la chambre principale qui offre une vue dégagée sur la mer. Avec un placard spacieux, une salle de bain complète et un balcon privé, cette chambre est un plaisir en soi. Un coin télévision avec ventilateur de plafond offre un espace de réception détendu. La deuxième chambre à l’étage supérieur bénéficie également de vues sur l’océan, de la climatisation, d’un dressing et d’une salle de bain complète. Le patio de ce joyau côtier révèle une terrasse à côté de la salle à manger, un couloir latéral avec un accès direct à la plage, une douche extérieure et un espace événementiel exceptionnel avec un barbecue et un four à pizza. La deuxième propriété indépendante de la maison principale dispose d’un appartement indépendant supplémentaire au rez-de-chaussée, avec un salon, une salle à manger, une cuisine intégrée et deux chambres avec leurs propres salles de bain. La chambre principale de ce bâtiment est un lieu de retraite luxueux avec climatisation, ventilateur et une salle de bain complète comprenant un walk-in et un jacuzzi. L’appartement indépendant au dernier étage comprend une cuisine intégrée, un salon, une salle à manger et deux chambres avec des salles de bains luxueuses, dont une avec jacuzzi. Une terrasse privée permet de profiter du jardin et de la piscine d’un point de vue exclusif. La troisième propriété comprend deux appartements indépendants, des cuisines entièrement équipées, 2 chambres et salles de bains chacune, avec 2 places de parking Deux studios supplémentaires offrent des espaces chaleureux avec kitchenettes, placards, salles de bains complètes et équipements comme la climatisation et les ventilateurs. De plus, une cave ou une chambre froide, témoignant d’une attention méticuleuse à chaque détail et à chaque besoin. En résumé, cette propriété exclusive témoigne du luxe et du confort, chaque recoin étant soigneusement conçu pour offrir un style de vie inégalé dans le paradis de Cancun.

Situé sur la Playa del Secreto, privée et sereine, cette propriété extraordinaire offre une expérience de vie unique en bord de mer dans les Caraïbes. D’une conception architecturale élégante et fonctionnelle, ce complexe se compose de 3 maisons et 2 studios, avec des détails soigneusement planifiés pour offrir luxe et confort. Caractéristiques principales : Terrain de 2500 m² avec 25 m² de front de mer Parking pour 6 voitures avec portail électrique Piscine avec cénote Rideaux anticycloniques dans toute la propriété Première maison (rez-de-chaussée) : Carport pour deux voitures Récepteur Chambre avec vue sur l’océan, climatisation, ventilateur de plafond, placard, salle de bain complète Salle de bain demi-invités Salon et salle à manger spacieux Cuisine intégrale avec bar en marbre Buanderie avec entrée de service Entrepôt Armoire de garde-manger Première maison (étage supérieur) : Chambre principale avec vue sur l’océan, garde-robe, salle de bain complète, balcon, air climatisé, ventilateur de plafond, walk-in, jacuzzi, garde-robe, W.C., vanité Espace TV avec ventilateur de plafond Deuxième chambre avec vue sur l’océan, climatisation, dressing, salle de bain complète Terrasse à la salle à manger avec vue sur la plage Espace événementiel avec grill et four à pizza Deuxième maison (rez-de-chaussée) : Salon Salle à manger Cuisine Récepteur Salle de bain demi-invités Chambre avec vue sur le jardin avec placard, climatisation, ventilateur de plafond Deuxième chambre donnant sur la piscine avec placard, climatisation, ventilateur Salle de bain partagée Chambre principale avec climatisation, ventilateur, salle de bain complète avec dressing et jacuzzi Appartement (Dernier étage - Deuxième maison) : Cuisine Salon Salle à manger Chambre avec placard et climatisation avec ventilateur Deuxième chambre avec placard et climatisation avec ventilateur et salle de bain complète avec jacuzzi Zone de lavage Terrasse donnant sur le jardin et la piscine Troisième maison (rez-de-chaussée) : Salon Salle à manger Cuisine Récepteur Salle de bain demi-invités Chambre avec vue sur le jardin avec placard, climatisation, ventilateur de plafond Deuxième chambre donnant sur la piscine avec placard, climatisation, ventilateur Salles de bains partagées par les chambres Chambre principale avec climatisation, ventilateur, salle de bain complète avec dressing et jacuzzi Appartement (étage supérieur - troisième maison) : Cuisine Chambre spacieuse Salle à manger Chambre avec placard et climatisation avec ventilateur Deuxième chambre avec placard et climatisation avec ventilateur et salle de bain complète avec jacuzzi Zone de lavage Études: Les deux avec salle à manger, cuisine, armoire, salle de bain, climatisation et ventilateur Cette propriété d’exception offre un style de vie exclusif et un investissement inégalé sur la côte caraïbe. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

NE PAS manquer cette opportunité de vivre devant le lac à Lagos del Sol, Cancun.Cette maison vient d’être rénovée.C’est une excellente opportunité !Avec 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain.Il comprend une salle familiale, une salle de ménage, une piscine, un jardin et une double hauteur dans le salon.C’est une vraie opportunité !Le cabinet s’est spécialisé dans le conseil et l’intermédiation pour l’achat, la vente, le transfert et la location d’entreprises de premier plan et d’immobilier dans les Caraïbes mexicaines.Nous simplifions la réunion et la transaction avec une confidentialité absolue.Des processus clairs, simplifiés, confidentiels, sécurisés et efficaces.