ventes de maisons et villas de luxe meublées à Maravilla, Mexique

WWW.KARENCOZUMELREALESTATE.COM Villa Yak Alil – un havre en bord de mer sur des sables blancs isolés Emplacement de choix : plage de sable privée, récif de Tunich et couchers de soleil caribéens proposés à 2 750 000 $ US – emplacement entièrement meublé La Villa Yak Alil est située sur une étendue calme et isolée de plage de sable blanc, juste en face du récif de Tunich, qui fait partie du deuxième plus grand système récifal au monde. Ici, vous bénéficierez d’un accès direct à la plongée en apnée, au kayak, à la plongée et à des couchers de soleil spectaculaires—tout en restant à une courte distance en voiture des commodités et attractions de Cozumel. Prix 2 399 000 USD – vendu entièrement meublé, tel quel, avec un potentiel de revenus avéré en location de vacances. Caractéristiques 5 chambres, 4,5 salles de bains – récemment rénovées et magnifiquement décorées Conception à concept ouvert avec plusieurs salons et espaces de détente Cuisine entièrement équipée et grand salon avec vue sur l’océan Terrasse en bord de mer grillagée Barbecue extérieur et espaces de palapas ombragés Piscine privée spacieuse avec mosaïque sur le thème de l’océan Terrain de volley-ball et accès direct à la plage de sable Salle de plongée et douche extérieure pour les passionnés de plongée Vie en plein air Grande terrasse de piscine avec palapas et places assises Zone de volley-ball pour les matchs privés au bord de la plage Plusieurs terrasses et balcons pour profiter des brises caribéennes et des couchers de soleil Juste devant le récif de Tunich BBQ Grill et restauration en plein air pour des soirées en plein air sous les étoiles Commodités pratiques Maison du concierge avec 2 chambres sur place Espaces de stationnement et de stockage couverts Aménagement familial avec des suites conçues pour les parents et les enfants Espace dédié de stockage et de rinçage de plongée Taille de construction : 600 m² / 6 420 ft² Superficie du terrain : 3 799 m² / 40 649 ft² Façade sur la plage : 30 mètres / 98,4 pieds Dimensions irrégulières du terrain : environ 128 mètres côté nord, 135 mètres côté sud, 30 mètres de façade routière, 30 mètres de façade océanique Pourquoi Villa Yak Alil ? Cette villa n’est pas seulement une propriété — c’est un mode de vie. Avec un espace pour de grandes familles ou des groupes de vacances, un emplacement privilégié en bord de mer et un parcours réussi en tant que location de vacances, Villa Yak Alil est une opportunité rare. Vous pouvez facilement louer cette propriété à des visiteurs du monde entier qui recherchent le luxe et l’intimité d’une maison en bord de mer à Cozumel, générant ainsi de solides revenus tout au long de l’année. Ou bien, faites-en votre propre maison et adoptez le style de vie de Cozumel — réveillez-vous au son de la mer, faites de la plongée en apnée avant le petit-déjeuner, recevez amis et famille sous les palapas, et vivez chaque jour au paradis. Ce bien est un excellent investissement, que vous souhaitiez l’exploiter en location ou profiter pleinement de la vie insulaire. Il est très particulier qu’une villa comme celle-ci soit sur le marché, surtout avec un accès direct à la plage de sable. N’attendez pas trop longtemps — ce genre d’opportunités est rare à Cozumel. Karen Bloemhoff info@karencozumelrealtor.com + 52 987 103 5722 Alejandra Pacheco ale@karencozumelrealtor.com + 52 987 111 9979 Anette Gonzalez anette@karencozumelrealtor.com +52 987 141 2175 Ricardo García info@karencozumelrealtor.com + 52 987 103 5722 Avertissement : Le vendeur recherche 2 399 000 USD. Veuillez noter que toute conversion de devises affichée sur cette page est fournie à titre de référence uniquement. La société de courtage n’est pas responsable du taux de change fourni par cette plateforme.

ERCO214 Vanessa Gurza Propriété de 5 chambres avec vue sur l’océan. Belle opportunité d’investissement avec financement disponible !   Maison à vendre à Cozumel à quelques pas de la plage. Avec 5 chambres, piscine privée, jardin et palapa ; Entièrement meublé et prêt à emménager.   Propriété avec vue sur l’océan, une excellente opportunité d’investissement et avec un financement disponible directement avec le propriétaire. À quelques minutes des meilleures plages et attractions touristiques de l’île.   PISCINE PRIVÉE La maison dispose d’une piscine privée où vous pourrez vous rafraîchir toute la journée.   PALAPA Vous trouverez un espace avec balançoires, hamac et un salon, donnant sur la piscine et la mer. L’endroit idéal pour profiter de toute la journée et bronzer ou se reposer dans la zone ombragée et profiter de la brise.   COMMODITÉS ET SERVICES Piscine Gymnase Vue sur l’océan Buanderie Chambres de bonne avec salle de bain privée Balcons Accès facile à la plage   EMPLACEMENT Maison à vendre à Zona Hotelera Sur à Cozumel, Quintana Roo, Mexique. 1 minute de la plage de Zofemat 1 minute de la plage d’Uvas 7 minutes du parc de la plage d’aventure de Chankanaab À 20 minutes de l’aéroport international de Cozumel.   À DISTANCE DE MARCHE DE LA PLAGE Cette maison est située à 2 minutes à pied de la plage, à 170 mètres de la plage de Zofemat. (Selon Google).   PRÊT POUR UNE LIVRAISON IMMÉDIATE Maison à vendre, meublée et équipée.   PRIX OFFICIEL Le prix officiel de cette propriété est de 1 475 000 dollars américains, le prix en pesos est une référence. Le taux de change du jour sera utilisé pour l’achat.   Certains articles et finitions peuvent ou non être inclus en fonction de votre accord final avec le vendeur.   Les prix peuvent être modifiés sans préavis. Contactez-nous pour vous envoyer les informations mises à jour.   Prenez rendez-vous pour visiter la région ou appelez-nous pour répondre à vos questions.

Maison de 4 chambres à vendre à Playacar Phase 1 4 chambres 4 salles de bain Piscine Grande terrasse sur le toit avec vue sur la mer 2 places de parking Communauté fermée en bord de mer Sécurité 24h/24 et 7j/7 Accès fermé Marches vers le sable blanc et la mer des Caraïbes   Construction : 310 m2 Superficie du terrain : 250 m2   Prix : 1 800 000 $ USD Pouvez-vous imaginer vous réveiller chaque jour à seulement 15 pas du sable blanc et des eaux turquoise de la mer des Caraïbes ?   Faites de cette villa votre nouveau foyer, votre retraite de vacances ou votre prochain grand investissement immobilier. Cette spectaculaire résidence de plage est conçue pour offrir un confort maximal, de l’intimité et le style de vie côtier dont vous avez toujours rêvé.   Disposition et design exceptionnels : La propriété propose des espaces spacieux, stratégiquement conçus à la fois pour la détente et le divertissement Premier étage : Une disposition ouverte qui intègre harmonieusement un salon lumineux, une salle à manger élégante et une cuisine entièrement équipée. À ce niveau, vous trouverez également une buanderie pratique et 3 chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain privée attenante.   À l’étage (La retraite des maîtres) : Tout le deuxième étage est dédié à une suite principale spectaculaire et privée. Cette chambre principale dispose de sa propre terrasse privée et d’escaliers menant à une seconde terrasse panoramique au troisième étage de la maison — l’endroit absolument parfait pour profiter de la brise marine et des couchers de soleil à couper le souffle.   Équipements premium Détendez-vous sans jamais quitter votre maison grâce à votre propre piscine privée entourée de chaises longues, un accès direct à la plage, une communauté en bord de mer fermée et prisante, ou profitez des commodités qui font de cette villa une véritable propriété clé en main :   La climatisation dans toute la maison Cuisine entièrement équipée Wi-Fi haut débit et espace de travail dédié Parking privé Télévision avec télévision par câble standard   Hébergements La villa dispose de 4 chambres et 4 salles de bains complètes, actuellement meublées pour accueillir confortablement une grande famille ou plusieurs invités, avec un total de 6 lits :   Chambre principale : 1 lit king size Deuxième chambre : 2 lits doubles Troisième chambre : 1 lit king size Quatrième chambre : 2 lits doubles   Emplacement privilégié Villa Vista del Mar se trouve dans la très prisée et sécurisée communauté fermée de Playacar Phase I. Vous profiterez d’une paix et d’une intimité ultimes à seulement 15 minutes de la vibrante et mondialement célèbre Fifth Avenue, où vous trouverez les meilleurs restaurants, boutiques et divertissements de la région. Ne manquez pas l’opportunité de posséder votre propre coin de paradis dans les Caraïbes mexicaines !   Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée ou pour recevoir plus d’informations ! WhatsApp +1-619-787-7710   HOA : 4 655 MXN Impôt annuel : 9 444 MXN

ARPC107 Jackie Camacho Résidence de luxe à quelques pas de la plage, avec un parcours de golf, à vendre   Résidence de luxe, située à quelques pas de la mer, design contemporain, grandes terrasses et deux piscines. Située dans l’une des communautés les plus exclusives de Playa del Carmen. Accès à des équipements tels qu’un parcours de golf et un club de plage.   POINTS FORTS DE LA MAISON Maison lumineuse conçue pour profiter de la lumière naturelle Cuisine entièrement équipée et meublée Près de la mer 2 piscines 2 terrasses Espace BBQ Salon (sur l’une des terrasses) Chaises longues Bar (avec vue sur la piscine) Salle TV (avec vue sur la piscine) Buanderie Finitions en marbre, bois, pierre et granit Entièrement meublé et équipé Accès aux équipements Playacar Phase 2   ÉQUIPEMENTS ET SERVICES Accès contrôlé Sécurité 24h/24 Entouré de nature et de ruines mayas À quelques minutes de la Cinquième Avenue Aéroport privé à côté de la résidence   EMPLACEMENT Résidence à vendre, Playacar Phase 1, Playa del Carmen, Quintana Roo, Mexique. 5 minutes à pied de la plage À 10 minutes à pied du Golf Club À 10 minutes du centre-ville de Playa del Carmen 55 minutes de l’aéroport international de Cancun   CARACTÉRISTIQUES COMMUNAUTAIRES Playacar est l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Playa del Carmen, avec un accès direct à la plage et à la célèbre Cinquième Avenue. Entouré de nature, offrant un mode de vie unique, le tout à distance de marche de chez vous.   ÉQUIPEMENTS RÉSIDENTIELS Accès contrôlé Sécurité 24h/24 et 7j/7 Parcours de golf Club-house Volière Piste cyclable et passerelle piétonne périmétrique de 6 km Écoles et séjours de stimulation précoce 3 centres commerciaux avec boutiques, spas, cafés, bars et restaurants   PRÊT POUR LIVRAISON IMMÉDIATE Résidence à vendre, meublée et équipée.   PRIX OFFICIEL Le prix officiel de cette propriété est de 3 500 000 dollars américains, le prix du peso est une référence. Le taux de change du jour sera utilisé pour l’achat.   Certains éléments et finitions peuvent ou non être inclus selon votre accord final avec le vendeur.   Le prix peut être modifié sans préavis. Contactez-nous pour vous envoyer des informations à jour.   Prenez rendez-vous pour visiter la région ou appelez-nous pour répondre à vos questions.

Aperçu de la propriété• Emplacement : Playacar Phase I, Playa del Carmen, Riviera Maya • Prix : USD (le prix en MXN peut varier selon le taux de change) • Superficie totale : 1 476 m²• Construction : 589 m²• Chambres : 5• Salles de bains : 4• Parking : 6• État : à rénover... Communauté : fermée avec sécurité 24h/24 et 7j/7• Entretien : 1 500 MXN $ par moisDernier lot de la maison en bord de plage & grand lot (3 United) disponible dans la communauté fermée exclusive Playacar Phase ICasa Playacar redéfinit l’exclusivité résidentielle en bord de mer, offrant le cadre idéal aussi bien pour ceux qui recherchent une résidence privée que pour les investisseurs souhaitant développer une villa de luxe ou un projet haute performance.Pourquoi investir à Playa del CarmenPlaya del Carmen est le cœur de la Riviera Maya, l’une des régions les plus prisées pour investir dans l’immobilier de luxe. Reconnue internationalement pour son atmosphère cosmopolite, ses plages de sable blanc et sa qualité de vie, la ville allie infrastructures modernes à un style décontracté qui attire des acheteurs nationaux et internationaux. Sa situation stratégique, sa connectivité et sa croissance soutenue du marché immobilier haut de gamme garantissent une augmentation constante de la valeur et une forte demande pour les biens en bord de mer.Caractéristiques immobilières• Terrain large de 1 476 m² avec 589 m² de construction• 5 chambres et 4 salles de bains complètes• Grands espaces sociaux et salle à manger• Potentiel d’agrandissement et de refonte architecturale• Structure solide idéale pour la rénovation ou le développement d’une nouvelle villa• Parking pour 6 véhicules• Emplacement privilégié à quelques pas de la mer des CaraïbesÉquipements de luxe• Accès direct à la plage • Sécurité privée 24h/24 • Rues pavées entourées de végétation • Ruines mayas intégrées à l’environnement • Proximité de la Cinquième Avenue et du quai de Cozumel • Intimité, faible densité et environnement naturel exclusifEmplacementPlayacar Phase I est la communauté fermée la plus prestigieuse de Playa del Carmen, une communauté fermée face à la mer qui allie histoire, exclusivité et sérénité. Ses résidences maintiennent une faible densité d’habitation, entourées de ruines mayas, de jardins tropicaux et du détroit de la mer des Caraïbes. À quelques minutes à pied se trouvent la Cinquième Avenue, des restaurants gastronomiques, des centres commerciaux et la jetée de Cozumel, faisant de cet endroit l’un des plus convoités de toute la Riviera Maya.Perspectives d’investissementCette propriété combine les trois piliers d’un investissement solide : la rareté, l’emplacement privilégié et un fort potentiel de rendement. En tant que dernier grand lot disponible dans la Phase I de Playacar, il offre une gain-capital projetée entre 20 % et 30 % par an, en plus d’un rendement estimé allant jusqu’à 8 % pour les locations de longue durée. Avec une rénovation architecturale complète ou un nouveau développement, la valeur du bien peut facilement dépasser 3 millions de dollars, se consolidant ainsi comme une opportunité unique dans les Caraïbes mexicaines. Maison en bord de mer à Playacar Phase 1 • Terrain total : 1 476 m² (15 887,53 sq ft) • Construction : 589 m² (6 339,94 sq ft) • En Phase 1 de Playacar, un terrain standard de 600 m² se vend pour environ 1 200 000 $ USD (terrain uniquement) • 1 476 m² équivaut à environ 2,46 lots standards • Valeur proportionnelle du terrain aujourd’hui : environ 2 952 000 $ USD • La valeur du terrain seule soutient un chiffre proche de 3 millions USD • Aucune prime complète n’est payée pour être une maison en bord de mer à Playa del Carmen • Aucune prime complète n’est payée pour la taille du terrain • Aucune prime complète n’est payée pour le potentiel de développement • Playacar Phase 1 est une communauté privée en bord de mer entièrement consolidée • Il n’y a pas de nouveaux lots en bord de mer dans cette zone • L’offre est limitée et la demande continue de croître • Les grands lots de la Riviera Maya deviennent de plus en plus rares • La structure actuelle permet une rénovation de luxe • Une rénovation complète peut placer le bien au-dessus de 4 millions de dollars américains • Emplacement pédestre vers la Cinquième Avenue et la mer des Caraïbes • Actif idéal pour ceux qui recherchent un investissement immobilier au Mexique avec protection de capital À première vue, cela peut sembler un prix élevé. Lorsque vous analysez la valeur par mètre carré dans Playacar Phase 1 et la comparez au marché actuel des terrains en bord de mer à Playa del Carmen, la perspective change.Ici, vous achetez un emplacement premium, un terrain abondant et une véritable rareté au sein de l’une des communautés privées les plus exclusives de la Riviera Maya.Pour ceux qui envisagent de déménager au Mexique ou de diversifier leur richesse dans l’immobilier en bord de mer, ce type de bien n’est pas souvent mentionné.C’est une conversation qui mérite d’être ainte. PHO4770782

Spectaculaire domaine en bord de mer - Playacar Phase 1, Playa del Carmen Cette villa de luxe unique en bord de mer est située dans la communauté fermée exclusive de Playacar Phase 1, à seulement 5 minutes à pied de la 5e avenue de Playa del Carmen. Construite sur un rare terrain double largeur de 0,46 acre avec 26 mètres (85 pieds) de façade sur la plage, cette résidence extraordinaire offre 26 159 pieds carrés de construction sur trois niveaux. Dotée de 6 chambres spacieuses, de 8 salles de bains, d’une salle de sport, d’un bureau, d’une salle de télévision et de deux bars, la maison comprend également une cuisine entièrement équipée, des quartiers de bonne séparés, un garage pour 5 voitures et une terrasse sur le toit pouvant accueillir jusqu’à 150 personnes. La piscine à débordement surplombe Cozumel et la mer des Caraïbes, tandis que l’arrière de la propriété fait face à des ruines mayas protégées et à une jungle luxuriante. Entièrement meublée et prête à emménager, cette maison offre intimité, échelle et élégance comme aucune autre dans la Riviera Maya. Points forts de la propriété : 6 Chambres | 8 Salles de bains | Construction de 26 159 pi.ca. Superficie du terrain : 0,46 acres | 26m de front de mer Piscine à débordement | Terrasse sur le toit | Salle de sport | Bureau | 2 Barres Garage pour 5 voitures | Quartiers des femmes de chambre | Système d’alarme et audio Achevé en 2018 | Architecture contemporaine Communauté fermée avec sécurité 24h/24 et 7j/7 Emplacement: En bord de mer | À pied de la 5e Avenue, des clubs de plage, du golf, des restaurants 45 min de l’aéroport de Cancun

Profitez du privilège d’une résidence raffinée de 5 chambres située à Playacar Phase 1 — la communauté fermée la plus prestigieuse et sécurisée de Playa del Carmen. - 5 chambres spacieuses - 4.5 Toilettes - Terrain étendu et construction de haute qualité - Cuisine gastronomique entièrement équipée - Salons et salles à manger élégants avec un mobilier soigneusement soigné - Piscine privée avec jacuzzi intégré - Deux terrasses sur le toit pour la détente et le divertissement - Climatisation dans toute l’ensemble Entièrement meublé et équipé – prêt à emménager   1 995 000 $ USD   - Sécurité sécurisée et accès contrôlé 24h/24 et 7j/7 - Internet haut débit, télévision par satellite et système sonore - Installations de blanchisserie - Entretien impeccable, jardin privé immaculé - Deux centrales électriques pour les urgences -Lieu imbattable - Propriété à double lot - À moins de 50 pas de la plage - Moins de 5 minutes à pied du centre commercial Paseos del Carmen - Près des ruines mayas et du parcours de golf Hard Rock   Cette propriété époustouflante allie luxe, confort et emplacement inégalé, à quelques pas des eaux turquoise des Caraïbes et à une courte promenade de l’énergie vibrante de la 5e Avenue, de la haute gastronomie, du shopping et des divertissements.   Construite avec des matériaux haut de gamme et un design sophistiqué, cette résidence exquise est le choix idéal pour une résidence principale, une escapade de luxe ou un investissement locatif à fort rendement.   Cette maison représente une occasion rare d’être possédée dans l’un des quartiers les plus convoités de la Riviera Maya. Que vous recherchiez une retraite côtière paisible ou un investissement judicieux, cette résidence promet un style de vie extraordinaire au paradis.   Superficie du lot : 650 m² | 5 850 pieds carrés. Construction : 400 m² | 3 600 pieds carrés. HOA : 10 502 MXN Impôt annuel : 14 862 MXN   Contact : Leah Orley WhatsApp +1-619-787-7710

Située dans la communauté fermée de Playacar, cette maison offre un cadre calme et sécurisé à seulement quelques minutes de la plage et de la Cinquième Avenue. Réputé pour son environnement luxuriant et ses rues praticables à pied, le quartier offre un accès direct à la plage, ce qui fait de Playa del Carmen l’un des endroits les plus prisés de la Riviera Maya.Cette maison lumineuse et spacieuse, avec 4 chambres et 4,5 salles de bain, équilibre confort, fonctionnalité et flexibilité pour la vie à plein temps et les vacances. Solidement construit et soigneusement mis à jour, il est proposé entièrement meublé et prêt à emménager, avec des équipements pratiques comme la climatisation mini-split, l’internet fibre optique haute vitesse et des volets anti-ouragan. Une terrasse moustiquaire, une piscine plongeante et une terrasse sur le toit avec vue panoramique sur l’océan et la jungle étendent l’espace de vie extérieur, tandis qu’une configuration verrouillable ajoute une polyvalence pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs.-Panoramiques de la jungle-Piscine privée-Patio grillagé-Terrasse sur le toit avec vue sur l’océan-Balcons privés-Entièrement meublé et prêt à emménager- Conception à verrouillage flexible-Internet fibre optique haut débit-Volets antitempête-Parking couvert-Espace de stockage-Les animaux sont autorisés-Communauté sécurisée fermée Les prix peuvent changer sans préavis en raison des fluctuations quotidiennes du taux de change et de la disponibilité, en particulier pour les biens en préconstruction. Pour connaître les tarifs et la disponibilité actuels, veuillez contacter dès aujourd’hui l’un de nos agents sympathiques.

Dans une rue calme de la communauté résidentielle privée exclusive de Playacar à Playa del Carmen, à seulement 150 mètres de la plage avec une vue incroyable sur la mer depuis deux niveaux ! Une villa moderne minimaliste très bien conçue avec 5 chambres, 7 salles de bains, un système de circulation d’eau chaude, de l’eau douce, des panneaux solaires et bien plus encore. Faites votre déménagement ici dans les Caraïbes mexicaines aujourd’hui où la vie est toujours en vacances !! Les investisseurs sérieux sont les bienvenus - Contactez-nous par e-mail à 984homes@gmail.com pour une visite.

Belle villa neuve à vendre dans le quartier résidentiel PLAYACAR PHASE 2. La villa contemporaine combine un design unique, un peu dans le style 'Tulum', avec des finitions de qualité supérieure. C’est un rêve pour les amateurs de vie en plein air en raison de son incroyable cour arrière, partiellement couverte, avec plusieurs terrasses et coins salons, un barbecue, un bar et une belle piscine. Le rez-de-chaussée de la villa combine une cuisine ouverte avec des finitions et des appareils de premier ordre, un salon très confortable, un bureau et la chambre principale avec dressing et salle de bain attenante. Un bel escalier ouvert mène au premier étage où se trouvent les 4 chambres secondaires avec leurs salles de bains et dressings respectifs, 2 ont une vue sur le jardin et 2 ont une vue vers l’avant de la villa. La villa est vendue entièrement meublée et est idéale pour être convertie en maison familiale, ou pour être proposée à la location sur le marché des villas de luxe. Playacar est l’un des quartiers résidentiels les plus célèbres et les plus demandés de toute la Riviera Maya et compte relativement peu de maisons neuves et modernes, ce qui distingue cette maison et constitue un très bon investissement.

Le design élégant de la Villa Toh est vaste et luxueux, avec beaucoup de lumière, des plafonds voûtés et un mobilier de bon goût dans tout le magnifique espace de vie. En entrant dans la maison, le hall carrelé se distingue par un panneau de verre distinctif au centre, qui révèle la brique rustique du niveau inférieur de la maison. De gracieuses portes cintrées mènent le regard à plusieurs pièces spacieuses et à un coin salon sous la mezzanine de l’étage supérieur. Les fenêtres s’étendent jusqu’au sol partout où vous regardez, répandant une lumière chaude et tropicale dans tout l’intérieur et vous invitant à l’extérieur. De l’autre côté de la vitre, un patio couvert abrite un coin repas qui jouxte la piscine. Une grande cour murée entoure la maison et contient un étang de nénuphars et un coin salon chic avec barbecue, équipement de cuisine et salle à manger supplémentaire. À l’extrémité du couloir menant au foyer principal, les planchers de bois franc de la salle à manger formelle ajoutent une chaleur douillette à l’espace. La cuisine attenante est bien équipée et comprend un four, une cuisinière à gaz et un réfrigérateur. Des escaliers en bois ouverts relient les trois niveaux de la maison. Au rez-de-chaussée, un home cinéma, un bar et une salle de jeux offrent un sanctuaire de divertissement frais. Il y a aussi une salle de réflexion tranquille avec un éclairage naturel grâce au panneau de verre dans le hall principal. Les six chambres et six salles de bains et demie de la maison sont meublées avec des équipements et des caractéristiques à couper le souffle. Chacun a un style distinctif et comprend des choses comme un magnifique loft en bois, un balcon donnant sur la végétation luxuriante et des systèmes de divertissement à domicile. La chambre principale comprend un home cinéma intégré dans un escalier en bois, un hammam, un jacuzzi et une baignoire en bois sur la terrasse. Toute l’eau est purifiée et adoucie par le système de la maison. À l’étage supérieur, une terrasse sur le toit entoure la maison avec des sièges décontractés parmi la cime des arbres du feuillage environnant. C’est un endroit accueillant pour divertir les invités ou se détendre avec un verre et un livre. Il y a même une douche extérieure ici pour se rafraîchir les jours chauds. L’emplacement de cette maison à l’extérieur de Playa del Carmen est idéal pour jouer au golf, faire du shopping et profiter des nombreuses attractions de la région. Cinq places de parking couvertes sont disponibles, il est donc facile d’amener des amis et de la famille. Cette maison unique en son genre est une aventure en soi. Contactez nos agents pour plus d’informations dès aujourd’hui !Réf. : 322828666------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- design élégant de la Villa Toh est spacieux et luxueux, avec beaucoup de lumière, des plafonds voûtés et un mobilier de bon goût. En entrant dans la maison, le hall comporte un panneau de verre sur le sol, révélant la brique rustique du niveau inférieur de la maison. Des entrées voûtées mènent aux différents espaces du rez-de-chaussée. Les fenêtres s’étendent jusqu’à l’étage offrant une vue imprenable, beaucoup de lumière naturelle et intégrant les espaces extérieurs aux intérieurs. De l’autre côté de la vitre, la terrasse couverte offre un coin repas qui surplombe la piscine. Le jardin qui entoure la maison comprend un étang de nénuphars et un coin salon avec grill, des équipements de cuisine et un espace repas supplémentaire. Les planchers de bois franc de la salle à manger formelle ajoutent une sensation de confort à l’espace. La cuisine attenante est bien équipée et comprend un four, une cuisinière à gaz et un réfrigérateur. Des escaliers en bois relient les trois niveaux de la maison. Au rez-de-chaussée, un salon TV, un bar et une salle de jeux offrent un sanctuaire de divertissement. Il y a aussi un petit salon avec lumière naturelle dans le hall principal. Les six chambres et les six salles de bains et demie de la maison sont équipées d’équipements et de caractéristiques incroyables. Chacune a un style différent et comprend des détails tels qu’un surmatelas en bois, un balcon donnant sur le jardin et des équipements de divertissement. La chambre principale comprend un système de son, une télévision et un coffre-fort intégré dans l’escalier en bois qui mène au toit, un hammam, un jacuzzi et une baignoire en bois sur la terrasse. Toute l’eau est purifiée et adoucie par le système de la maison. À l’étage supérieur, le toit qui entoure la maison offre une vue sur la cime des arbres. C’est un endroit confortable pour recevoir des invités ou se détendre avec un verre et un livre. Il dispose également d’une douche extérieure pour se rafraîchir les jours les plus chauds. L’emplacement de cette résidence à la périphérie de Playa del Carmen est idéal pour jouer au golf, faire du shopping et profiter de toutes les attractions de la région. Il y a cinq places de parking couvertes. Contactez nos agents pour plus d’informations.

Véritable vie en bord de mer à Playacar Phase 1, l’un des quartiers les plus exclusifs de l’immobilier de Playa del Carmen. Cette villa entièrement rénovée offre de l’intimité, des vues sur l’océan et un accès direct à la mer des Caraïbes, à quelques pas de la Cinquième Avenue. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ • Type de propriété : Villa de luxe en bord de mer • Entièrement rénové et prêt à emménager • Situé dans la communauté fermée de la phase 1 de Playacar • Vue sur l’océan et accès direct à la plage • Piscine privée donnant sur les Caraïbes • Espaces de vie spacieux intérieurs et extérieurs CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES • Intérieurs rénovés avec des finitions de haute qualité • Aménagement confortable intérieur-extérieur • Piscine privée surplombant la mer • Intérieurs lumineux avec lumière naturelle • Résidence bien entretenue témoignant d’une propriété rigoureuse • Idéal pour la vie à plein temps ou les vacances ÉQUIPEMENTS • Accès direct à la plage • Piscine privée • Résidence résidentielle fermée • Cadre paisible et exclusif en bord de mer POINTS FORTS DE LA LOCALISATION • Situé à Playacar Phase 1, Playa del Carmen • À quelques pas des restaurants et boutiques de la 5e Avenue • À distance de marche de la plage des Caraïbes • Proche des clubs de plage, des cafés et des boutiques • L’un des quartiers les plus prestigieux de l’immobilier de Playa del Carmen

Cette maison exclusive en bord de mer bénéficie de la meilleure position dans la communauté fermée de Playacar Phase 1.Une villa magnifiquement décorée avec 3 suites au style éclectique luxueux.Soyez ravi en entrant dans Casa avec un sentiment de paix et de tranquillité en regardant le bleu turquoise de la mer à travers les fenêtres.La cuisine gastronomique à aire ouverte offre les équipements de la plus haute qualité, ici vous avez une salle à manger intérieure pour 6 personnes.La villa dispose de trois suites somptueuses, la principale avec sa salle de bain, son placard, ses ventilateurs et la climatisation, les deux autres partageant une salle de bain.En parcourant la maison, vous serez enchanté par la magnifique vue sur l’océan et tous les détails uniques. Magnifiques menuiseries, granits, pierres et décorations.La piscine se trouve sur la terrasse en bord de mer, ici vous avez des fauteuils longs pour vous détendre.Sentez le sable blanc et doux sous vos pieds et plongez-vous dans l’océan turquoise majestueux. Ici, la natation, le kayak et le paddle board sont magnifiques.Près de la célèbre Cinquième Avenue, on trouve de nombreux restaurants, boutiques, cafés, bars et une vie nocturne branchée. Le golf et le tennis sont à proximité. Le long de la côte, vous trouverez de nombreux lieux d’une grande beauté : plages, cénotes, parcs écologiques, plongée de classe mondiale, ruines mayas et bien plus encore.La région de Playacar est réputée pour ses villas résidentielles de luxe, ses complexes tout compris et un club de golf de luxe. Les eaux claires et le sable blanc de la plage du même nom attirent un mélange de résidents et de visiteurs pour le kitesurf, la plongée en apnée, la baignade, ainsi que les bains de soleil.

Des courbes fluides, une piscine et beaucoup d’espace luxueux... La Villa Aqua est pleine de lumière et d’espace avec plusieurs espaces de vie, une cuisine gastronomique et bien plus encore. La Villa Aqua bénéficie d’un emplacement privilégié. Il se trouve à quelques minutes à pied de la plage et est également très proche du centre-ville de Playa del Carmen. Une promenade relaxante de 10 à 15 minutes vous mènera à « La Quinta Avenida », le cœur de Playa, où vous trouverez des boutiques, des restaurants et des divertissements. Fonctionnalités Piscine extérieure privée Court de squash Gymnase Jacuzzi Parking pour 2 voitures Équipements Gestion locative par Maya Luxe Bureau à domicile avec ordinateur et imprimante Cuisine entièrement équipée Sécurité 24h/24 et 7j/7 Système de sonorisation Coffres de sécurité Barbecue A/C Ventilateurs de plafond Accès Wifi

Casa Maleva - maison de 6 chambres à vendre à Playacar Phase II, Riviera Maya, unique par son style et son design luxueux Résumé de la propriété• Vendu en USD (le prix en MXN peut varier selon le taux de change) • Type : Maison résidentielle de luxe • Emplacement : Pakal, Playacar Phase II, Playa del Carmen, Riviera Maya, Quintana Roo • Chambres / Salles de bain : 6 chambres / 6 salles de bains • Superficie totale : 710 m² de terrain / 455 m² de construction • Entretien : Consultation • Taxe foncière annuelle : Consultation • Points forts : Conception architecturale de Maat Handasa, panneaux solaires, piscine chauffée, système de protection contre les ouragans, finitions en marbre, cuisine italienne avec appareils SMEG, système sonore Bose, mobilier en chêne massif sur mesure, design intérieur-extérieur sans coutureDesign et confort sans limitesCette résidence unique en son genre, créée par le célèbre cabinet d’architecture et d’aménagement paysager Maat Handasa, offre une expérience de vie qui allie excellence en construction à un design d’intérieur de classe mondiale. La propriété présente des murs en blocs de 20 cm d’épaisseur, le double du standard résidentiel, garantissant une isolation thermique et acoustique supérieure. Le système de fenêtres en verre laminé à impact de 6+9 mm avec profils en aluminium noir haut de gamme offre non seulement une sécurité en cas d’ouragan de catégorie 5, mais permet aussi un éclairage de jour exceptionnel. La disposition à deux niveaux intègre harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs, où les fenêtres du sol au plafond s’ouvrent complètement pour relier le salon, la terrasse, la piscine et les espaces de divertissement. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec salle de bain complète (dont une verrouillée par une kitchenette), un salon, une cuisine et une buanderie, tandis que l’étage supérieur propose quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain privée et une piscine privée sur le toit avec hydromassage, ainsi qu’une salle de jeux et un bureau. Nous y trouvons également une pièce polyvalente, qui peut être une septième pièce, ou un espace de loisirs.Équipements• Piscine chauffée architecturale avec fond en acrylique visible depuis la salle à manger • Piscine privée sur le toit avec jacuzzi dans la chambre principale • Terrasse en bois de Cumaru • Terrasse de bronzage • Grill argentin authentique et cuisine extérieure • Espace repas extérieur pouvant accueillir jusqu’à 22 personnes • Système anti-moustiques périmétrique • Système sonore d’ambiance Bose intégré • Rideaux motorisés avec télécommande • Systèmes d’occultation dans toutes les chambres • 72 Panneaux solaires • Système d’irrigation automatisé • Système d’adoucissement d’eau • Deux citernes indépendantes • Deux réservoirs à gaz • Système de climatisation à ventilateur à commande individuelle par pièce • Mobilier extérieur de luxe par JANUS et Cie • Abri pour 2 voitures avec portail électrique et espace pour 6 voitures supplémentaires • Finitions en marbre dans toute la résidence • Baignoire monolithique en marbre sculpté en une seule pièce • Robinets Hansgrohe et accessoires Villeroy Boch• Portes, placards et placards en chêne massif conçus sur mesureEmplacement stratégique au cœur de la Riviera MayaSituée dans la phase exclusive de Playacar, au sein de la municipalité de Playa del Carmen, cette propriété se trouve dans l’une des zones les plus prisées de la Riviera Maya. Playacar est un lotissement résidentiel fermé avec une sécurité 24h/24, entouré de parcours de golf, d’une végétation luxuriante et à seulement quelques minutes de la Cinquième Avenue et du centre-ville de Playa del Carmen. Sa proximité avec les principales routes d’accès et l’aéroport international de Cancun facilite les déplacements, tandis que sa proximité avec les plages de sable blanc et la mer des Caraïbes en fait un environnement idéal pour la résidence permanente et les vacances. La tranquillité de l’environnement, ajoutée à la proximité de centres commerciaux, de restaurants de classe mondiale et de services de santé, fait de cet endroit un lieu privilégié pour profiter du meilleur style de vie caribéen.Perspectives d’investissementInvestir dans ce bien garantit non seulement un style de vie exceptionnel, mais aussi un fort potentiel de plus-values dans l’une des zones à la croissance la plus rapide de la Riviera Maya. La demande de biens de luxe à Playacar continue d’augmenter, soutenue par sa position stratégique et son attrait pour le tourisme haut de gamme. La propriété est conçue pour générer des revenus immédiats grâce à des locations de vacances de luxe, attirant un public exigeant en quête d’intimité et d’équipements de premier ordre. De plus, sa construction selon des normes supérieures et sa capacité à fonctionner comme résidence principale ou résidence secondaire en font un investissement solide avec des rendements attrayants à court et à long terme. Que vous souhaitiez profiter de vacances en bord de mer, vous retirer dans un cadre exclusif ou la louer comme source de revenus, cette maison offre la combinaison parfaite de luxe, de confort et de rentabilité. PHO8082182

La propriété est située à quelques minutes de l’Avenida Juarez dans le centre-ville de Playa del Carmen.Stratégiquement situé à proximité des restaurants, des centres commerciaux et avec un accès facile aux transports en commun vers Tulum et Cancun. De plus, il est à distance de marche des belles plages d’eaux turquoise des Caraïbes mexicaines.Les bâtiments ont été conçus avec une attention particulière aux détails et à la fonctionnalité.La propriété est composée de trois tours de trois étages avec 22 appartements et trois locaux commerciaux.Actuellement, tous les appartements sont meublés et équipés, générant des ressources pour les locations de vacances et les locations à long terme.Les résidents et les invités peuvent profiter d’un séjour agréable, y compris un parking à vélos, une piscine et un beau jardin avec des hamacs et des chaises longues.Opportunité de revenu : Cette propriété offre une excellente opportunité de revenu pour ceux qui cherchent à investir sur le marché immobilier de Playa del Carmen.Qu’il s’agisse de locations de vacances ou de locations à long terme, le potentiel de retour sur investissement est important.Ne manquez pas l’occasion de faire partie de ce projet passionnant dans l’une des villes les plus passionnantes du Mexique. Que vous soyezÀ la recherche d’un investissement rentable ou d’un endroit où se sentir chez soi au paradis, ce bâtiment à vendre à Playa del Carmen est une option que vous ne voulez pasVous pouvez le laisser aller.Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et planifier une visite !

Belle villa de style mexicain à vendre, de grande qualité, à quelques pas de l’une des plus belles plages des Caraïbes mexicaines, Playa Paraíso, Playa del Carmen.Quelle belle maison ! Dès que vous franchissez la porte d’entrée, vous avez l’impression que c’est exactement cela : un « chez-soi ». Une maison bien construite. En regardant autour de vous, vous pouvez remarquer le savoir-faire et la qualité de fabrication dans chaque détail de la pierre et du bois fin utilisé. La maison, avec ses 637 m2 de construction, est assez grande et dispose d’espaces généreux, mais tout semble en même temps chaleureux. La cuisine ouverte, la salle familiale, la table de billard, la salle à manger, le rez-de-chaussée avec son hall incroyable... C’est un plaisir de marcher de pièce en pièce à l’intérieur de la maison. Tout semble connecté, tout coule, mais en même temps il y a beaucoup de moments, des endroits où quelqu’un peut se retirer pour avoir un peu de temps pour soi. Il n’est pas difficile d’imaginer passer du temps avec la famille ou les amis et créer des souvenirs incroyables dans cette maison. Surtout en considérant que... Le jardin de la maison ! Voilà vivre dans son propre paradis tropical. Un très grand jardin avec des palmiers royaux, une végétation tropicale luxuriante avec des fleurs de multiples couleurs, une piscine magnifique et spacieuse, un accès direct aux jardins communs avec un lac orné de lys et à quelques pas de l’une des plus belles plages des Caraïbes mexicaines. Cette maison est spéciale, elle a du caractère, on peut voir et ressentir l’effort de sa construction, c’est un véritable joyau des Caraïbes mexicaines !Playa Paraíso est une petite communauté exclusive en bord de mer, située entre les stations Iberostar et Vidanta, à 10 minutes en voiture de Puerto Morelos, 15 minutes de Playa del Carmen et 30 minutes de l’aéroport de Cancun. La communauté bénéficie d’une sécurité 24h/24 et d’un accès contrôlé.

Maison de luxe à vendre à Playacar Phase 1 avec piscine privée et jardin | À trois pâtés de maisons de la plageDécouvrez une maison extraordinaire à vendre à Playacar Phase 1, l’une des communautés résidentielles les plus exclusives avec le plus grand gain en capital à Playa del Carmen, Riviera Maya. Située à seulement deux pâtés de maisons de la plage mexicaine des Caraïbes, cette propriété allie intimité, architecture, espaces vastes et un emplacement privilégié, idéal pour ceux qui recherchent une résidence de luxe ou un investissement immobilier haut de gamme.Entourée d’une végétation tropicale luxuriante et située à côté d’une pyramide maya, cette résidence offre un environnement unique où la nature et la tranquillité font partie du quotidien.Conception architecturale qui intègre l’intérieur et l’extérieurLa propriété a été conçue en forme de « U », permettant au cœur de la maison d’être une spectaculaire piscine privée entourée d’un grand jardin tropical. Grâce à cette distribution, pratiquement toutes les zones de la résidence bénéficient d’une vue sur la piscine, créant une connexion parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs.La confidentialité offerte par cette propriété est exceptionnelle, en faisant une véritable oasis au sein de Playacar.Disposition des maisonsRez-de-chausséeEn entrant, vous trouverez un vaste salon et salle à manger avec un excellent éclairage naturel et une vue directe sur la piscine. La cuisine offre un design fonctionnel et confortable pour la vie quotidienne.À ce niveau, il y a également une chambre idéale pour les visiteurs ou la famille, ainsi qu’une salle de bain complète qui dessert tout le rez-de-chaussée.Deuxième niveauLe deuxième étage abrite une grande chambre parentale avec salle de bain privée, conçue pour offrir confort, intimité et de magnifiques vues sur le jardin et la piscine.Troisième niveauAu troisième étage se trouve une deuxième suite surdimensionnée avec une salle de bain privée et un grand balcon.Espace extérieurL’espace social extérieur est l’une des principales attractions de la propriété. La piscine privée est entourée d’une végétation qui offre une atmosphère intime et relaxante, idéale pour profiter du climat tropical de la Riviera Maya, organiser des réunions de famille ou simplement se reposer en totale intimité.Vivre à Playacar Phase 1Playacar Phase 1 est l’une des zones résidentielles les plus exclusives de Playa del Carmen, reconnue pour sa sécurité, ses rues bordées d’arbres, son accès contrôlé et sa proximité avec la mer.Depuis cette propriété, vous pouvez marcher en quelques minutes pour :La plage des Caraïbes mexicaines.Cinquième Avenue.Restaurants et cafés.Centres commerciaux.Clubs de plage.Services et divertissement.Son emplacement idéal en fait un excellent choix comme maison de vacances, résidence permanente, propriété de retraite ou investissement immobilier à Playa del Carmen.Si vous cherchez une maison de luxe à vendre à Playacar, près de la plage, avec une piscine privée, de nombreux espaces et un emplacement imbattable sur la Riviera Maya, cette propriété représente une opportunité unique de profiter de l’un des modes de vie les plus exclusifs des Caraïbes mexicaines.

Villa Kaa no – Joyau architectural moderne au parcours de golf de Playacar 5 chambres | 5.5 Salles de bain | Intérieur de 6 996 pieds carrés | Façade du parcours de golf Villa Kaa no est une expression raffinée de la vie tropicale moderne, située dans la communauté fermée exclusive de Playacar Phase II — sans doute l’enclave résidentielle la plus prestigieuse de Playa del Carmen. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la Quinta Avenida, cette villa de luxe à vendre à Playa del Carmen offre le rare équilibre entre proximité et intimité, située à l’écart de la route pour garantir un cadre serein et calme. Achevée il y a seulement trois ans, la résidence a été construite selon un standard exceptionnel, mettant l’accent sur la qualité, l’échelle et l’élégance discrète. Les lignes architecturales épurées sont adoucies par des textures naturelles et des finitions sur mesure, tandis que des meubles et une décoration soigneusement sélectionnés subliment chaque espace. Entièrement meublée, la maison est entièrement clé en main.   Conçus pour une vie et des réceptions sans effort, les intérieurs spacieux s’intègrent harmonieusement dans des espaces extérieurs magnifiquement aménagés. Le jardin privé et la piscine sont encadrés d’une végétation luxuriante, avec un éclairage réfléchi qui sublime l’atmosphère jusqu’au soir—créant une ambiance sophistiquée mais détendue tout au long du projet. L’aménagement de cinq chambres offre à la fois confort et flexibilité, avec des suites privées conçues pour offrir un sentiment de retraite tout en maintenant un flux cohérent. En donnant sur le parcours de golf, la propriété bénéficie d’une intimité accrue et d’une verdure ininterrompue, renforçant son cadre paisible. Qu’il s’agisse de résidence principale ou de résidence secondaire, Villa Kaa offre un niveau de vie exceptionnel au sein d’une communauté sécurisée et bien établie. De plus, la propriété est gérée de manière professionnelle par Maya Luxe Luxury Villa Rentals, offrant un potentiel immédiat en tant qu’actif performant et générateur de revenus. Une occasion rare d’acquérir une maison entièrement réalisée, axée sur le design, dans l’un des emplacements les plus prisés de la Riviera Maya.

RÉSIDENCE DE LUXE À PLAYACAR PHASE II | DOUBLE LOT | 6 CHAMBRES | CLUB REAL | 1 900 000 $ USDRésidence privée dans une communauté fermée avec piscine, salle de massage, salle de jeux et accès au parcours de golf – Playa del Carmen, Mexique PRÉSENTATION DE LA PROPRIÉTÉSituée au sein du Club Real, Playacar Phase II, cette résidence de luxe exceptionnelle de 6 chambres s’étend sur un double terrain de 1 241,67 m², avec une construction totale de 769 m², dans l’une des communautés résidentielles les plus sûres et prestigieuses de Playa del Carmen.Ce n’est pas une maison conventionnelle. C’est une propriété patrimoniale conçue pour l’intimité, le divertissement et la vie familiale multigénérationnelle.- 6 chambres - 6 salles de bain complètes + 1 salle de bain de demi-salle - 769 m² de construction - 1 241,67 m² de terrain (double terrain) - Piscine avec allée de baignade - Jacuzzi + Sauna + Salle de massage - Salle de jeux + Bar + Plusieurs espaces sociaux - Communauté fermée avec double filtre de sécurité DISTRIBUTION – RÉPARTITION CLAIRE PAR NIVEAUX Rez-de-chaussée (Niveau principal)• Entrée principale avec sol décoratif en verre trempé • Salon formel • Salle à manger spacieuse pour 12 personnes • Pièce secondaire informelle • Piscine en L intégrée à la terrasse • Salon extérieur + salle à manger jardin • 1 chambre avec salle de bain complète • Cuisine entièrement équipée (plans de travail en granit, îlot, évier triple, lave-vaisselle) • Espace bar avec chambre privée • Buanderie / service • Demi-salle de bain pour amisCe niveau est conçu pour l’intégration intérieur-extérieur et le divertissement. Sous-sol (Espace Divertissement et Bien-être)• Salle de jeux (table de billard, air hockey, projecteur) • Espace privé de type cinéma • 1 chambre avec salle de bain complète • Salle de massage avec voûte catalane • Fenêtres sous-marines donnant sur la piscine (éclairage naturel)Idéal pour les invités, les adolescents ou les divertissements privés. Étage supérieur (zone chambre privée)• 4 chambres, chacune avec salle de bain complète • Chambre principale avec : – Baignoire en bois – Sauna – Jacuzzi – Grande cabine d’essayage – Terrasse privée – Espace TVConçu pour offrir de l’intimité et une séparation des espaces familiaux. POURQUOI PLAYACAR PHASE II ?La phase II de Playacar est la suivante :- Communauté résidentielle planifiée - Double filtre de sécurité 24h/24 et 7j/7 - Contrôle de vitesse (40 km/h) - Parcours de golf - Accès à la plage dans le résidentiel - Parc commercial piétonnier (restaurants, clinique, école, vétérinaire, spa) - 40 minutes de l’aéroport international de Cancún - Proche du nouvel aéroport international de TulumElle est considérée comme l’une des zones les plus consolidées, sûres et de plus grande valeur de Playa del Carmen. POURQUOI CLUB REAL ?Le Club Real est un sous-condominium situé à Playacar.• Densité plus faible • Lots plus grands • Plus d’intimité • Ambiance familiale • Rues calmes • Stabilité de la valeur de reventeCette propriété est située sur un double terrain, ce qui est extrêmement rare dans la région.Équipements du Club Real – Playacar Phase IIClub Real est une communauté fermée à faible densité située dans la phase II de Playacar, offrant des équipements exclusifs qui renforcent le style de vie et l’équité à long terme.• Piscine réservée aux résidents • Court de tennis • Court de paddle tennis • Palapa pour événements et réunions privées • Espaces verts paysagers avec arbres matures • Sécurité 24h/24 avec accès contrôlé • Rues intérieures calmes idéales pour marcher, courir ou faire du véloClub Real allie intimité, sécurité et un environnement résidentiel consolidé dans l’un des quartiers les plus sûrs et prestigieux de Playa del Carmen. RÉPONDRE AUX QUESTIONS COURANTES DES ACHETEURSSécurité ? Accès double contrôlé + sécurité privée.Structure légale pour les étrangers ? Biens comestibles via une banque fiduciaire ou une société mexicaine.Potentiel de revenus ? Les résidences de grand format à Playacar sont très demandées dans le segment des locations de vacances de luxe et haut de gamme.Risque d’inondation ? Playacar est légèrement surélevé par rapport aux autres zones centrales et constitue l’une des zones les plus stables historiquement.Valeur de revente ? Les terrains de golf avec des terrains doubles et près de 800 m² de construction sont rares. La rareté protège la valeur. MODE DE VIEIdéal pour :• Familles nombreuses • Acheteurs venant des États-Unis ou du Canada • Investissement locatif de luxe • Amateurs de golf • Chercheurs d’intimité sans isolementVous vivez dans un environnement naturel avec des oiseaux et une végétation tropicale, à quelques minutes de la plage et de la Cinquième Avenue. CONTEXTE DU PRIXPrix : 1 900 000 $ USDEn tenant compte de :• Double terrain de 1 241,67 m² • 769 m² de construction • Emplacement dans le parcours de golf • Sécurité 24h/24 et 7j/7 • Équipements de type station balnéaire • Emplacement privilégié au sein de Playacar Phase IIElle est positionnée de manière compétitive dans le segment résidentiel de luxe à Playa del Carmen. PHO7812792

Maison de 3 chambres en bord de mer avec piscine privée à vendre à Playacar Phase 1, Playa del CarmenFaites l’expérience du véritable luxe des Caraïbes dans cette maison en bord de mer à Playacar Phase 1, l’une des communautés résidentielles les plus exclusives et les plus sécurisées de Playa del Carmen. Cette spectaculaire maison de plain-pied dispose de 3 chambres, 2 salles de bains et une piscine privée en bord de mer, avec une vue panoramique à 180 degrés sur la mer des Caraïbes depuis la cuisine, la salle à manger, le salon, la terrasse et la piscine.Située à quelques pas de la 5ème avenue de Playa del Carmen, cette résidence allie élégance, confort et emplacement de choix, offrant l’équilibre parfait entre luxe et style de vie en bord de mer.Faits saillantsMaison d’un étage en bord de mer avec aménagement ouvert et vue sur l’océan3 chambres spacieuses et 2 salles de bains complètes avec des finitions de luxePiscine privée avec vue directe sur la plage et la mer des CaraïbesTerrasse privée idéale pour profiter du lever du soleil et des vaguesVue sur la mer depuis la cuisine, la salle à manger et le salonAccès direct à la plage pour se baigner ou bronzerVente clé en main, entièrement meublée et décoréeRécemment rénové avec des matériaux haut de gammeFrais de maintenance (HOA) de seulement 2 800 MXN par mois (~150 USD)Opportunité d’investissement à Playa del CarmenCette propriété en bord de mer représente un excellent investissement immobilier dans la Riviera Maya, idéal comme résidence de vacances ou propriété de location de vacances. Les loyers se situent en moyenne entre 600 $ et 2 000 USD par nuit, selon la saison, offrant un retour sur investissement (ROI) élevé dans l’une des zones avec la plus forte plus-value à Playa del Carmen.Commodités et environnementSécurité 24h/24 et 7j/7 et accès contrôlé dans une communauté fermée privéeParcours de golf Playacar à quelques minutesRestaurants, boutiques et magasins à distance de marcheFerry pour Cozumel à seulement 7 minutes à piedCadre tranquille, idéal pour vivre ou passer des vacances au bord de la merVivre en bord de mer au cœur de Playa del CarmenIl s’agit d’une occasion unique d’acquérir une maison en bord de mer à vendre à Playacar Phase 1, la communauté fermée la plus prestigieuse de Playa del Carmen. Profitez d’un style de vie inégalé avec des vues spectaculaires, une plage privée et un accès direct à toutes les attractions des Caraïbes mexicaines.Investissez dans l’une des maisons en bord de mer les plus abordables de Playa del Carmen et réalisez votre rêve de vivre ou d’investir au bord de la mer sur la Riviera Maya.

Un développement résidentiel exclusif avec une maison de luxe de 5 chambres à vendre à Playa del Carmen. Ce projet comprendra les commodités suivantes : lagon, terrain de golf, piscine, terrasse, solarium, jardin, buanderie, parking, hamacs, jacuzzi, balcon, accès contrôlé et sécurité 24h/24 et 7j/7.     EMPLACEMENT   Ce projet est situé dans la communauté exclusive de Playa del Carmen, Quintana Roo, Mexique. Cet emplacement de choix vous permet de profiter de la tranquillité et de la sécurité d’un environnement résidentiel de luxe, entouré d’un magnifique terrain de golf et à quelques pas du prestigieux Hôtel RIU. De plus, vous ne serez qu’à quelques minutes des célèbres plages de la Riviera Maya et de la vibrante 5ème Avenue.     POINTS D’INTÉRÊT   Terrain de golf Lagune Hôtel RIU 5e Avenue Les meilleures plages Les meilleurs restaurants Centres commerciaux Supermarchés       Maison de 5 chambres et 5 salles de bains avec une vue incroyable sur la lagune et le terrain de golf de Playa del Carmen, située à côté du célèbre hôtel RIU Lupita. La propriété se trouve dans l’un des meilleurs quartiers de cette phase, avec un terrain de 1 409 m² et une piscine de près de 100 m² entourée d’une terrasse avec un solarium, parfait pour passer du temps en famille et entre amis.   La conception est entièrement fonctionnelle, répartie sur deux niveaux, et comprend une pièce au sous-sol qui peut être utilisée comme cave à vin ou stockage en raison de sa température idéale.     TYPOLOGIE   Maison 5 chambres 5 salles de bains 2 niveaux Piscine privée 4 places de parking Lieu : Playa del Carmen Superficie de construction : 453.20 m² Superficie du terrain : 1 409 m²   Année de construction : 2008. La maison est entièrement meublée et équipée.     PRIX   Type Chambres Prix (USD) Maison 5 $2,240,000   *Les prix, la disponibilité et les conditions de l’établissement peuvent être modifiés sans préavis. Veuillez nous contacter pour obtenir les informations les plus récentes et pour planifier une visite.     FONCTIONNALITÉS   Lagune Terrain de golf Mare Pont Solarium Jardin Blanchisserie Parking Hamacs Jacuzzi Balcon Accès contrôlé Sécurité 24h/24 et 7j/7     CONTACTEZ-NOUS   Plalla Immobilier Appels et WhatsApp

Résidence de luxe à vendrePlayacar Phase II – Club Real1 350 000 USD | Acte de propriété | Double Porte de SécuritéRésidence contemporaine exclusive, entièrement meublée et équipée de panneaux solaires, située dans la prestigieuse communauté fermée de Club Real, Playacar Phase II, l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et établis de Playa del Carmen.La propriété allie design moderne, espaces ouverts et intégration fluide avec la nature, offrant un environnement d’intimité absolue, de luxe et de confort.ZonesSurface : 1 065 m²Construction : 341,32 m²Conception et disposition4 chambres spacieuses, chacune avec une salle de bain complète et un dressingCuisine design haut de gamme avec un grand îlot central, plans de travail en pierre naturelle et appareils intégrésSalon et salle à manger à aire ouverte avec une excellente lumière naturelleDes plafonds généreux et des plafonds aux accents de bois ajoutent chaleur et sophisticationSalle d’eau pour les invitésEscalier en bois finDe grandes portes coulissantes en verre relient l’intérieur à l’extérieurTerrasse couverte idéale pour recevoirPiscine privée de style minimalisteJardin vaste entouré d’une végétation luxurianteTerrain de tennis privéParking couvert pour 2 voituresFonctionnalités PremiumAccès à la plageDouble porte de sécuritéTerrain de tennisPanneaux solairesClimatisation centrale et nouveaux mini-splitsMenuiserie et finitions de haute qualitéDeux niveauxCommunauté privée ferméeEnvironnement naturel avec observation de la fauneLa résidence est située dans un quartier résidentiel calme et sûr, entouré de nature, proche des hôpitaux, des centres commerciaux, des écoles et des services de premier ordre.Une résidence de luxe, une propriété patrimoniale haut de gamme, ou un investissement judicieux dans l’une des communautés les plus exclusives des Caraïbes mexicaines.DCP4474

Située à Puerto Aventuras, cette résidence en bord de mer à CasaCún allie l’intimité et l’ambiance d’une villa à la simplicité et à la sécurité d’un condominium-boutique. Située entre la mer des Caraïbes et un lagon calme, elle offre des vues sur l’eau ininterrompues, un accès direct à la plage et une rare connexion à la fois aux horizons en eau libre et à un rivage protégé et naignable. S’étendant sur 3 088 pieds carrés (286,9 m²) répartis sur deux niveaux, le plan est conçu pour garder la mer en vue. Les principaux espaces de vie et de salle à manger s’ouvrent sur l’extérieur grâce à des vitres du sol au plafond, homologuées pour les ouragans, créant une transition fluide du confort intérieur vers la terrasse de la piscine, le quai et le front de mer. Trois chambres spacieuses sont soigneusement aménagées pour l’intimité, chacune avec sa propre salle de bain attenante, un espace extérieur et un espace de rangement généreux. Une chambre est située au rez-de-chaussée avec vue sur le jardin, idéale pour les invités qui préfèrent des escaliers minimalistes. La résidence comprend au total 3,5 salles de bains, ainsi qu’un bureau ou salle multimédia dédiée avec un lit escamotable queen, offrant un espace flexible pour le télétravail ou l’hébergement. À l’étage, la suite principale est un véritable refuge avec une terrasse privée donnant sur la mer et une salle de bain attenante de style spa, dotée d’une baignoire avec vue sur l’océan et d’une douche à l’italienne séparée. La cuisine est aménagée avec des appareils Miele, des plans de travail en porcelaine, des meubles à fermeture douce sur mesure et un système de filtration d’eau par osmose. Dans toute la maison, un sol en marbre ou porcelaine poli et des accents de bois chaud complètent le cadre côtier. Un ascenseur externe permet un accès pratique au niveau supérieur le long de l’escalier intérieur, assurant confort et accessibilité tout en préservant des lignes architecturales épurées. Parmi les autres caractéristiques figurent des vitres résistantes aux chocs, des protections anti-ouragan et une climatisation centrale économe en énergie. Le bâtiment est une propriété boutique de quatre unités en bord de mer, achevée en 2023, avec un garage couvert et un parking privé attribué. Caractéristiques et points forts Condo en bord de mer à deux niveaux avec vue sur les Caraïbes et le lagon Accès direct à la plage, quai privé et entrée au lagon pour le paddle board et la plongée en apnée Ascenseur extérieur plus escalier intérieur Suite principale avec terrasse privée et salle de bain attenante de style spa Cuisine Miele, filtration par osmose et finitions modernes raffinées Garage couvert avec place de parking privée attribuée Bâtiment boutique de quatre unités en bord de mer, achevé en 2023