vente de maison et villas de luxe à Sainte-Anne-de-la-Pérade, Canada

Superbe propriété de 12 logements (2 bâtiments jumelés de 6 unités chacun) en excellent état d'entretien. Tous les appartements sont des 4 ½ loués non chauffés, non éclairés, occupés par des locataires stables et fiables depuis plusieurs années. L'immeuble a toujours bénéficié d'un entretien rigoureux et soigné, reflétant le souci constant du propriétaire. Situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles, parcs et principaux axes routiers, cet immeuble assure une location facile et durable, peu importe le contexte du marché. (Les photos ont été prises dans 3 logements) Point fort du secteurAccessibilité & servicesLe secteur est proche de l'autoroute, ce qui facilite les déplacements. Toutes les commodités usuelles semblent facilement accessibles : services, écoles, etc., d'après la description immobilière mentionnée dans les annonces.Atouts pour l'immobilierUne rue bien établie, avec une certaine stabilité (logements locatifs existants, demandes probables).Emplacement stratégique : bon accès routier + proximité des commodités + milieu résidentiel.Le fait que la rue soit anciennement appelée « 1ère Rue » montre qu'il s'agit d'une rue installée depuis longtemps, ce qui peut signifier infrastructures déjà en place et peu de surprises. INCLUSIONS Bacs à déchet et recyclage EXCLUSIONS Effet personnel des locataires

Superbe propriété de 12 logements (2 bâtiments jumelés de 6 unités chacun) en excellent état d'entretien. Tous les appartements sont des 4 ½ loués non chauffés, non éclairés, occupés par des locataires stables et fiables depuis plusieurs années. L'immeuble a toujours bénéficié d'un entretien rigoureux et soigné, reflétant le souci constant du propriétaire. Situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles, parcs et principaux axes routiers, cet immeuble assure une location facile et durable, peu importe le contexte du marché. (Les photos ont été prises dans 3 logements) Point fort du secteurAccessibilité & servicesLe secteur est proche de l'autoroute, ce qui facilite les déplacements. Toutes les commodités usuelles semblent facilement accessibles : services, écoles, etc., d'après la description immobilière mentionnée dans les annonces.Atouts pour l'immobilierUne rue bien établie, avec une certaine stabilité (logements locatifs existants, demandes probables).Emplacement stratégique : bon accès routier + proximité des commodités + milieu résidentiel.Le fait que la rue soit anciennement appelée « 1ère Rue » montre qu'il s'agit d'une rue installée depuis longtemps, ce qui peut signifier infrastructures déjà en place et peu de surprises. INCLUSIONS Bacs à déchet et recyclage EXCLUSIONS Effet personnel des locataires

Découvrez cette exceptionnelle ferme équestre à vendre, située sur un terrain de 699 000 pi². Cet endroit unique dispose d'une écurie entièrement équipée avec 21 boxes et du seul tapis roulant aquatique à Québec. Profitez d'un manège intérieur de 80 x 200 pieds de type dôme de marque Calhoun, idéal pour l'entraînement tout au long de l'année. Vous trouverez également plusieurs paddocks aménagés et une petite écurie adjacente offrant 3 boxes supplémentaires. La maison en brique, rénovée au fil des années, comprend trois chambres et un espace ouvert combinant salon, salle à manger et cuisine. De plus, un espace spa couvert vous garantit confort et détente. C'est une ferme de luxe à acheter pour ceux qui souhaitent réaliser leur rêve équestre.

Découvrez cette propriété d'exception au Lac-Sept-Îles, où élégance, confort et qualité se rencontrent. Entièrement transformée avec un souci du détail remarquable, elle a été repensée en collaboration avec un designer de Belgravia Homes et réalisée par Lortie Construction. Son emplacement privilégié en bord de l'eau offre une vue spectaculaire sur le lac en toute saison. Plafond cathédrale au salon, finitions haut de gamme, espaces baignés de lumière et façade impressionnante font de cette résidence un véritable havre de paix au style de vie incomparable.

Le Manoir Juchereau-Duchesnay, joyau du patrimoine québécois, vous invite à découvrir un lieu où histoire et nature s'unissent. Érigé sur un domaine de plus de 23 hectares, il comprend un ancien moulin restauré, un séchoir, une cabane à sucre et une rivière privée. Entre élégance architecturale et charme champêtre, cette propriété unique offre un cadre exceptionnel pour un projet patrimonial, récréatif ou résidentiel. Une occasion rare d'acquérir un domaine d'exception empreint d'authenticité et de sérénité.

RARETÉ. Propriété unifamiliale avec fermette à Sainte-Augustin. Située sur un grand terrain bénéficiant de 48 mètres de façade sur la rue Notre-Dame, elle offre une écurie, deux garages et tout l'espace nécessaire pour les amateurs de chevaux, d'animaux ou de vie à la campagne. Profitez d'un environnement paisible et d'un VASTE potentiel pour réaliser vos projets. Une occasion rare de combiner le confort d'une résidence unifamiliale avec les avantages d'une véritable fermette.

Propriété de prestige avec 400 pi de façade sur le fleuve St-Laurent, plage privée et descente pour bateau. Spacieuse et lumineuse, elle offre 4 chambres, 3 salles de bain, 3 foyers au bois et de hauts plafonds. Vue panoramique époustouflante sur le fleuve. Piscine creusée, marais, lac privé avec poissons japonais, 4 portes de garage et garage pour machinerie. Un havre de paix alliant confort, élégance et nature. Idéale pour les amateurs de plein air et d'activités nautiques: Sentiers de motoneige, sentiers de marche, quai...

Magnifique propriété en bordure du fleuve Saint-Laurent offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'eau. Cette résidence à paliers multiples propose des espaces de vie lumineux et spacieux, parfaits pour la vie familiale et les réceptions. Elle allie confort, qualité et élégance. Son terrain soigneusement aménagé comprend une superbe piscine creusée ainsi que des espaces extérieurs propices à la détente, dans un environnement intime et verdoyant. Située à proximité des services, cette propriété unique vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible sans compromis sur la commodité.

Résidence sise sur un site unique, qui se distingue par sa localisation exceptionnelle. Bénéficiant de 440' de façade en bordure du majestueux Fleuve St-Laurent et ce, avec l'une des plus belles plages des environs à marée basse comme cour arrière! La propriété est située dans un cul-de-sac sur l'Anse Ross, réserve naturelle à Lévis. Entièrement fenestrée sur la façade arrière, vue panoramique de 180° sur le fleuve, donnant l'impression de vivre sur un bateau! Couchers de soleil spectaculaires! Pêcheurs, kayakistes, adeptes de paddle board, c'est pour vous! Vendu entièrement meublé, décoré et équipé. Bienvenue dans votre station balnéaire!

Superbe propriété unifamiliale située sur la rue de la Corniche, dans un secteur recherché de Saint-Nicolas. Cette résidence offre une aire de vie lumineuse avec planchers de bois franc en érable, cuisine avec dosseret de marbre et comptoir-lunch, ainsi que 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale avec foyer. Profitez d'un terrain aménagé avec piscine creusée, chauffée et au sel, un garage intégré, un grand patio et des électroménagers inclus.À proximité des écoles, des parcs, des services et des principaux axes routiers, cette propriété allie confort et qualité de vie.

Nichée sur un terrain boisé de plus de 32 000 pi² avec près de 70 pieds de frontage sur la rivière Chaudière, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Elle comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, deux salons dont un avec foyer, un sous-sol entièrement aménagé ainsi qu'un garage double. Profitez d'un vaste terrain procurant intimité, tranquillité et un accès privilégié à la rivière. Grâce à sa localisation pratique, à quelques minutes des services et de l'autoroute, cette propriété allie parfaitement nature, confort et accessibilité. Une visite vous charmera!

EMPLACEMENT IDÉAL AU COEUR DE LEBOURGNEUF( LE PLATEAU)! Magnifique propriété avec vue sur la ville, située dans un secteur recherché à proximité de tous les services. Elle offre 5 chambres à l'étage, une vaste pièce au-dessus du garage aux multiples possibilités ainsi qu'une chambre au sous-sol. Profitez d'une abondante luminosité grâce à la généreuse fenestration, de plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et d'une superbe piscine creusée chauffée au sel.Érigée sur un terrain de près de 16 000 pi² (une véritable rareté dans le secteur), cette propriété se distingue également par sa superficie habitable de 2 830,91 pi². À NE PAS MANQUER

Occasion d'affaires dans le magnifique secteur St-Sacrement. Près de tout ! 8 logements tous loués jusqu'au 30-06-2027. Immeuble très bien entretenu. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Biens et effets personnels des locataires.

PROFITEZ D'UN INVESTISSEMENT RENTABLE ! 320 500$ DE REVENUS ANNUEL ! Bâtisse ayant subi plusieurs améliorations au cours des dernières années, locataires stables et proposant encore de l'optimisation des loyers et de l'immeuble. 2 lots incluant un lot sur la rue Sax utilisé en stationnement extérieur. Plus de 24 000pi² locatif incluant des locaux au RDC, Étage et Sous-sol. Grande section de rangement au sous-sol, plusieurs locataires stables, garderie, Bureau de professionnels, psychologues, orthésiste et autres. Profitez de sa localisation près de tout. Faite de cet immeuble un investissement rentable pour vous ! ACHETEZ CETTE PROPRIÉTÉ ET ON S'OCCUPE DE FACILITER LE TRANSFERT DE PROPRIÉTÉ. Contactez notre équipe pour connaître toutes nos stratégies pour vous aider dans l'achat de cette propriété sans complication pour la vente de la vôtre. À VENDRE -- IMMEUBLE COMMERCIAL RENTABLE À SAINT-ROMUALD, LÉVIS Emplacement stratégique | Revenus annuels d'environ 320 500 $ | Plus de 24 000 pi² locatifs Avec plus de 24 000 pi² locatifs et un terrain de 35 373 pi², ce bâtiment est idéal pour un investisseur, promoteur ou propriétaire occupant souhaitant profiter d'un revenu passif immédiat tout en valorisant l'actif dans le temps CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Superficie habitable : 867,04 m² (2 844,91 pi²) Terrain : 3 286,3 m² (35 373,15 pi²) Deux lots, dont un terrain utilisé comme stationnement (rue Sax) Espaces répartis sur 3 niveaux : rez-de-chaussée, étage, sous-sol Locataires actuels : garderie, psychologues, orthésiste, entreprises de services Espace de rangement au sous-sol Données tirées de sources jugées fiables (plan cadastral, rôle municipal, certificat de localisation) EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & ACCÈS OPTIMAL Accès rapide aux autoroutes, ponts, routes principales Stationnement abondant et facile Quartier calme, ambiance professionnelle de jour comme de soir Clientèle établie et constante, services en demande ENVIRONNEMENT AVANTAGEUX À PROXIMITÉ Éducation : École Notre-Dame-d'Etchemin (Pavillon du Méandre) Juvénat Notre-Dame du Saint-Laurent Garderies : Garderie Croqu'en Bulle CPE de quartier Commodités : Super C, boulangeries, cafés de quartier Wallo, commerces de proximité Parcs et espaces verts : Parc des Pionniers, parc de l'Hôtel-de-Ville Sentiers, pistes cyclables Restaurants & cafés : Sushi Taxi, Délices d'Angkor, Es Café, Tim Hortons Bar Laitier Passion d'Été UNE RENTABILITÉ IMMÉDIATE, UN FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION L'immeuble a bénéficié de travaux récents et d'un entretien rigoureux. Son zonage, sa superficie et sa localisation ouvrent la voie à diverses possibilités : optimisation des loyers, reconfiguration des espaces, ajout de services complémentaires. Une propriété idéale pour investir sans souci dans un marché stable et en expansion. Avis de traitement équitable à l'acheteur non représenté Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

Au coeur de Charlesbourg, immeuble de 20 logements à haute performance énergétique. Réparti en 3 x 5½ ; 13 x 4½ ; 4 x 3½. Autres espaces communs. Entrées indivduelles. Financement actuel de +/- 4,400 000$ à 3,73 %. Entrées individuelles. Construction complétée en 2025 (3 phases). INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

Le Domaine Paradis Nord a été conçu avec une vision d'avenir, offrant un potentiel de développement rare et parfaitement intégré à son environnement. Terrain dégagé, accès facilités et études réalisées. Une occasion unique de créer un resort de luxe intime et exclusif. Domaine Paradis Nord | Lac SacacomieÉrigé sur une presqu'île naturelle de plus de 800 000 pi² (80 000 m²) s'avançant dans les eaux cristallines du Lac Sacacomie, le Domaine Paradis Nord offre une intimité absolue, sans voisin direct, la rive opposée étant une réserve de la Couronne. Un site exceptionnel, parfaitement aménagé et prêt à accueillir de futures constructions.Composé de 3 bâtiments distincts (maison principale, résidence invités et boat house), le domaine propose :* 8 chambres* 3 appartements indépendants de style condo* 4 cuisines complètes* Piscine intérieure (12,5 m) et sauna 8 places* Salle de sport privée* Bar et salle de musique* Quai privé avec accès direct au lacConstruit en bois finlandais massif HONKA, pièce sur pièce, avec structure antisismique et matériaux durables, ce lodge unique repose sur un socle de granite ancré jusqu'au lac. Une architecture spectaculaire alliant robustesse, performance thermique et intégration parfaite à la nature.À seulement 150 km de Montréal et 200 km de Québec, et à proximité du prestigieux Hôtel Sacacomie (restaurant, spa, services quatre saisons), la propriété offre un équilibre rare entre isolement raffiné et accessibilité.Des plans sont déjà en place afin d'augmenter significativement la capacité d'hébergement, incluant la possibilité d'une extension harmonieuse du bâtiment principal, parfaitement intégrée à l'architecture existante.Certifié 5 étoiles, le Domaine Paradis Nord se distingue par son niveau d'excellence et son positionnement haut de gamme. L'ensemble du mobilier, de grande valeur et soigneusement sélectionné, est inclus dans la vente, offrant une opportunité clé en main et une continuité immédiate des opérations. Enfin, la présence d'un héliport à proximité constitue un atout exclusif, assurant un accès rapide, discret et prestigieux en toute saison. Inclu : Tous les meubles sauf exclusion valeur de (1,000,000$). Exclu : Le billard, les livres, le coffre à fusil, les fusils, la collection de couteaux d'Art dans le bureau, les instruments de musique, les véhicules, chaloupe, VTT, équipement de sport de sport d'hiver (ski, surf, etc.).Coiffeuse et Trumeaux d'époque dans la chambre master et le couloir au RC. Tous les trophées y compris les poissons naturalisés au sous-sol. Les cannes à pêche, les équipements de pêche. Les objets dans l'armoire au RC sous l'escalier et le coin inouit.

Prestigieuse & grandiose! Maison inondée de lumière avec point de vue spectaculaire sur le lac et les montagnes. Vastes pièces, plafonds 9 à 20 pieds, cuisine de rêve, salon double, s-familiale, 4 chambres à l'étage, immense chambre des maîtres avec balcon, 3 s-bains, 1 s-d'eau + s-lavage. Garage double. Piscine creusée. Terrain intime de 33000pc. Vendue au prix de l'évaluation municipale. Financement privé possible de la part du vendeur.

Au coeur du Vieux-Québec ! Magnifique maison ancestrale construite en 1850 sous le régime anglais, entièrement restaurée sur 4 niveaux. Cette propriété d'exception offre 6 chambres à coucher, 3 salles de bain et une salle d'eau. Vous serez charmé par ses plafonds de 10 pieds, ses murs en pierre et son abondante fenestration procurant une superbe luminosité naturelle. La cuisine a été entièrement rénovée avec goût, et le sous-sol est totalement aménagé. La propriété comprend également 2 foyers, une cour intérieure intime avec 2 espaces de stationnement, un nouveau système de chauffage électrique à l'eau chaude.Un véritable joyau!

Découvrez ce BI-GÉNÉRATION où tout est pensé pour la possibilité de convertir en résidence unifamiliale. (Revenu potentiel de 1600$/mois). De construction récente, elle offre une vue imprenable sur le fleuve et un accès direct à la plage. Située dans un quartier paisible tout en étant proche des services, elle vous séduira par son espace généreux et son décor classique baigné de lumière naturelle. Profitez de vues sur l'eau, d'un garage intégré et bien plus encore. Les pièces sont dotées de planchers en céramique effet bois chauffés. Avec un total de 4 cc et 3 sdb ainsi que 2 compteurs électriques.

À Mandeville, Lanaudière, un domaine de 6.7 acres au bord du Lac Deligny offre une escapade paisible. Doté de 3 chambres, d'une cuisine spacieuse et d'un salon ouvert, cette propriété est un havre de paix. Les équipements comprennent une salle de lavage, une salle de jeux, un cinéma maison, deux foyers au bois, un plancher radiant et un bureau/chambre à coucher avec salle d'eau. Profitez de la belle galerie surplombant le lac, du quai et de l'abri à bateau. De plus, il y a la possibilité d'une érablière avec environ 200 érables à sucre. Un garage double détaché chauffé, avec un bureau au 2e étage, complète cet ensemble exceptionnel.

Nichée sur la rive sud de Île d'Orléans, cette élégante résidence en bordure du fleuve Saint-Laurent offre un cadre de vie exceptionnel avec vue panoramique sur le fleuve, la ville de Québec et de magnifiques couchers de soleil. Érigée sur un terrain de plus de 44 000 pi² avec accès direct au fleuve, la propriété se distingue par sa galerie couverte pleine longueur orientée vers l'eau, son garage détaché chauffé, son aménagement paysager mature et son terrain de tennis en bordure du fleuve. Elle propose 4 chambres, de vastes espaces lumineux, un foyer au bois et une atmosphère chaleureuse alliant nature, tranquillité et prestige.

Située sur la rive sud de l'Île d'Orléans, au bord du fleuve, cette propriété d'exception marie prestige et authenticité. La vue sur le fleuve est exceptionnelle, offrant un spectacle qui se transforme au gré des jours et des saisons. La propriété comprend une résidence au caractère unique ainsi qu'un atelier d'artiste indépendant, le tout intégré sur un vaste terrain de + 58 760 p2. Murs extérieurs et intérieurs en pierres de calcaire, plafond cathédrale, poutres apparentes, foyer de 26 pieds de hauteur, solarium panoramique, tout est pensé pour créer un lieu de vie destiné à une clientèle en quête d'exclusivité et de distinction.

Avec ses 425 pi au bord du fleuve, ce domaine se déploie dans un cadre naturel exceptionnel avec des vues à couper le souffle. La résidence comprend 25 pièces (4 chambres et 2 salles de bains) avec des espaces de vie baignées de lumière naturelle. À l'extérieur, l'aire de vie s'articule autour de la piscine avec cuisine et salon d'appoint. Un garage sur 2 niveaux complète l'ensemble. Le terrain de 89 570 pi² vous assurent une intimité absolue. L'aménagement au bord du fleuve est remarquable : garage 2 étages aménagées, terrasses et descente à bateau privée. Un lieu prestigieux. Ici, on ne contemple pas seulement le fleuve, on vit avec lui.

Magnifique chalet en bois rond au bord d'une rivière à Mandeville, sur un vaste terrain de près de 175 000 pi². Construit en 2005, il comprend 2 chambres, un bureau, 3 salles de bain, un sous-sol aménagé avec entrée extérieure et une thermopompe centrale. Le permis CITQ est transférable et les revenus annuels dépassent 25 000 $. On y retrouve deux garages doubles détachés, dont un avec loft à l'étage et l'autre avec porte industrielle et abri-auto. Un véritable havre de paix en pleine nature, parfait pour les amateurs de plein air ou pour un investissement locatif rentable.