vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Banjol, Croatie

À vendre, une magnifique maison située à Supetarska Draga, Grad Rab, en Croatie, à seulement 10 mètres de la mer. Cette propriété bénéficie de vues panoramiques spectaculaires sur la mer et les trois îlots voisins, offrant un cadre idéal pour la détente. Entièrement rénovée en 2015, cette maison ne nécessite aucun investissement supplémentaire et est vendue complètement équipée et meublée, prête à accueillir des touristes. Elle se compose de 3 appartements spacieux, 7 studios, un studio pour le personnel, une réception, une chaufferie avec salle de stockage et un système solaire pour le chauffage de l'eau, ainsi qu'un grenier. La surface totale utilisable de la maison, y compris les terrasses, est d'environ 420 m2, avec une cour d'environ 200 m2 offrant un accès direct à la plage. Un parking public gratuit se trouve à 50 m. Cette maison de luxe à acheter à Supetarska Draga est adaptée à un usage toute l'année, située dans une zone tranquille et accueillante. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter l'agent immobilier Tatjana Renić au +385 91 6181656 ou par email à tatjana@croproservice.com. ID NEKRETNINE : iro-2646

ÎLE DE RAB – BARBAT – VILLA INDIVIDUELLE AVEC PISCINE, 500 M², À 150 M DE LA PLAGEÀ vendre, cette villa individuelle située à Barbat, sur l’île de Rab, offre une superficie totale de 500 m² sur un vaste terrain de 1 788 m², à seulement 150 mètres de la mer et de la plage. Ce bien se trouve dans un emplacement particulièrement attrayant, alliant intimité, confort et proximité avec la mer.La villa, construite en 1991 et rénovée en 2007, est entièrement meublée et équipée. Elle dispose également de sept places de parking.✦ DISPOSITION DES PIÈCES- SOUS-SOL : Studio, actuellement utilisé comme espace de stockage- REZ-DE-CHAUSSÉE : Appartement confortable avec deux chambres, deux chambres supplémentaires avec salles de bains privées, entrée séparée des pièces depuis l’arrière du bâtiment- PREMIER ÉTAGE : Deux appartements avec terrasses privées- DEUXIÈME ÉTAGE : Grand appartement d’une capacité de 10 à 12 personnes, possibilité de division en deux appartements plus petits pour 5 à 6 personnes- ATTIC : espace inachevé avec potentiel de conversion en studio supplémentaire✦ CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ- Surface de vie totale : 500 m²- Superficie de la parcelle : 1 788 m²- Villa détachée- Distance de la mer : environ 150 m- Entièrement meublée- Sept places de parking- Garage- Buanderie et salle de séchage- Installations sanitaires adjacentes à la piscine✦ ESPACE EXTÉRIEUR- Jardin méditerranéen spacieux et paysager- Partiellement pavé de pierre avec des espaces verts- Oliviers et plantes méditerranéennes- Cheminée extérieure- Piscine de 12 x 6 m avec système automatique de dosage et d’électrolyse- Zone de bain de soleil avec chaises longues et ombre✦ CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES- Système solaire- Chauffage central au fioul- Tous les appartements climatisés✦ INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES- Documentation claire de la propriété- Permis de construire- Permis d’utilisation- Le terrain en face de la piscine possède un permis de construire- Places de stationnement disponibles sur un espace extérieur non couvert- Excellente opportunité pour l’investissement touristique ou la vie en famille- Proche de la mer et de toutes les commoditésLa commission de l’agence est de 3 % + TVA. Les visites sont possibles exclusivement après la signature d’un contrat de courtage.Dijana Kršul, agent immobilier agrééTéléphone/WhatsApp : +385 91 2218 000Email : dijana.krsul@superior-realestate.euCODE D’IDENTIFICATION : 1304.

Maison à vendre à Kampor, Grad Rab, Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Cette propriété offre un cadre idéal pour un achat immobilier. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe Kampor à vendre, qui allie confort et élégance.

Une superbe villa d’une superficie de 234,65 m2 est à vendre, située dans la ville de Baška, au cœur du centre touristique de l’île de Krk. Construite en 2022, cette villa moderne offre toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable. Le sous-sol comprend 41,20 m2 d’espace, incluant une zone de détente équipée d’un sauna, d’une douche, d’un jacuzzi, d’une salle de jeux, d’une salle de sport, ainsi que deux salles des machines séparées pour les pompes à chaleur et une piscine, sans oublier une buanderie. Le rez-de-chaussée, s’étendant sur 82,74 m2, abrite une cuisine, une salle à manger et un salon, accompagné d’une toilette pour invités. À l’étage, vous trouverez 110,71 m2 d’espace comprenant 4 chambres, chacune avec salle de bain privée et un magnifique balcon. La cour de la villa est dotée d’une piscine chauffée à débordement avec une zone de bronzage idéale pour se détendre. Vous disposerez également d’une cheminée extérieure pour les moments conviviaux, de balançoires dans le jardin et de 4 places de stationnement sous une pergola. Équipée des dernières technologies, y compris un système de maison connectée et des pompes à chaleur efficaces, cette villa représente un investissement parfait pour ceux en quête d’une maison moderne et économe en énergie. Ne manquez pas la chance de devenir propriétaire de cette somptueuse villa située à Baška.

Immeuble d’appartements de quatre étages au bord de la plage - place Vidalići, île Pag. Une opportunité pour les investisseurs : un immeuble à vendre à 50 mètres de la mer avec son propre accès à la plage. La maison comprend 4 étages, chacun ayant une superficie nette d’environ 140 m². Un grand appartement de 140 m² se trouve au rez-de-chaussée, ainsi que deux appartements de 68 m² à chaque étage, tous avec deux chambres. Chaque appartement bénéficie de larges terrasses offrant une vue dégagée sur la mer. Accessible à pied, la plage, fréquentée par seulement quelques maisons environnantes, est à 50 mètres de la propriété. Le jardin comprend un stationnement suffisant pour tous les appartements, ainsi qu’un auvent avec un barbecue en pierre intégré et un four. Actuellement, cette propriété fonctionne comme une location touristique bien établie, permettant au futur propriétaire de continuer les activités de manière sécurisée. La configuration des appartements permet une division facile pour obtenir 4 appartements par étage, offrant ainsi la possibilité de créer 12 ou 14 appartements, selon l'utilisation de l'espace. Cette maison à vendre à Novalja, spacieuse et idéalement située, constitue un investissement très prometteur. L’emplacement, la proximité avec la mer et la magnifique vue garantissent une rentabilité pour qui souhaite investir dans le tourisme. La mer à proximité est intacte et propre, idéale pour la baignade en famille, même avec de jeunes enfants, grâce à la tranquillité de la plage. Non loin, la ville de Novalja propose de nombreux restaurants, sites et opportunités de shopping, sans oublier la célèbre destination festive Zrće. En plus du très bon potentiel touristique, ce bien offre une conversion facile en appartements à vendre, ce qui en fait une opportunité d’investissement indéniable. Ce bien rare sur le marché se distingue par sa qualité de construction, la proximité de la mer et sa vue imprenable. Le propriétaire a veillé à créer un espace durable et fiable, avec de grands murs coulissants en verre pour une vue mémorable, des volets de style dalmate traditionnel et de larges terrasses offrant des panoramas saisissants sur la mer, à seulement 50 mètres. L’île de Pag, appelée la perle de l’Adriatique, est reliée au continent par un pont, facilitant l'accès à Zadar et à son aéroport tout au long de l'année. Elle est réputée pour sa tradition d’élevage de moutons, et des délices comme l’agneau Pag et le fromage Pag sont mondialement célébrés. Si vous cherchez un bien à acheter à Novalja, cet immeuble incarne une opportunité d’investissement de rêve avec un potentiel incroyable.