vente de maison et villas de luxe avec piscine à Nerezine, Croatie

LOŠINJ, NEREZINE – Maison avec 5 appartements et une piscine, située à seulement 300 m de la mer. Nouvelle construction, avec achèvement prévu en 2025. Cette propriété se trouve dans un emplacement idéal sur l'île de Lošinj, à Nerezine. Nous proposons à la vente un immeuble composé de 5 appartements finis, prêts à être occupés, avec la possibilité d'agrandir deux unités en duplex. C'est un choix parfait pour ceux cherchant un investissement avec un bon rendement sur la location touristique, que ce soit à court ou à long terme. La distance à la mer est d'environ 300 m. CARACTÉRISTIQUES DE BASE Surface totale du bâtiment : environ 600 m2 5 appartements terminés Possibilité d'agrandir deux appartements avec 60 m2 supplémentaires (duplex) Piscine sur un terrain clôturé Parcelle : 1.213 m2 9 places de parking (supplémentaires disponibles) Prix : 1.350.000 € Fin des travaux : 2025 100 % de propriété par l'entreprise (possibilité de transfert optimisé) AIRE Surface totale bâtie : environ 600 m2 Superficie du terrain : 1.213 m2 Possibilité d'espace de vie supplémentaire dans le grenier (2x environ 60 m2) DISPOSITION ET OFFRE 5 appartements achevés avec location immédiate 2 appartements avec possibilité d'ajouter un duplex (grenier) Tous les appartements sont équipés de connexions et d'un aménagement fonctionnel Bâtiment plus petit au bord de la piscine (possibilité d’une cuisine d’été ou d’un appartement complémentaire) ÉQUIPEMENT ET CONSTRUCTION Construit avec des matériaux de qualité (finitions intérieures et extérieures) Électricité, eau et assainissement – entièrement raccordés Documentation révisée Terrain entièrement clôturé – unité indépendante INFRASTRUCTURE Située dans un cadre paisible à Nerezine, à seulement 300 m de la mer. À proximité, vous trouverez des magasins, des restaurants, un port de plaisance, une plage, des services de santé, un bureau de poste et une banque. Le centre du village est facilement accessible à pied, et l'île est reliée au continent par un pont. Idéal pour un séjour ou une location. ADDITIONNEL Un excellent investissement pour la location touristique Possibilité de places de parking supplémentaires Unité achevée avec potentiel d'agrandissement Possibilité de convenir des modalités de transmission (propriété par l’intermédiaire de la société) N'hésitez pas à visiter ! Pour toute information supplémentaire et la documentation sur le projet, merci de nous contacter.