ventes de maisons et villas de luxe avec salle de réception Lettonie

Découvrez une occasion unique d'acheter un immeuble de bureaux historique situé au cœur de la vieille ville de Riga. Cette propriété élégante, bâtie en 1912, présente un charme architectural du début du XXe siècle tout en répondant aux exigences modernes des entreprises. S'étendant sur un terrain de 435,5 m², elle offre une superficie totale de 1 975,7 m², avec une surface cadastrale utilisable de 1 609,8 m² et une surface nette louable efficace de 1 491,08 m². Réparti sur six étages, cet immeuble dispose de deux escaliers pour un accès simple et d’un ascenseur dans l'escalier central pour plus de confort. Un des points forts de cette propriété est son excellent profil de revenus — 99 % de l'espace est actuellement loué à des locataires de confiance, garantissant ainsi un revenu locatif stable pour le nouveau propriétaire. Ce bien représente une option attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un appartement à acheter à Riga, tout en minimisant le risque de vacance. Relié au système de chauffage central de la ville via une unité de distribution au sous-sol, il assure un chauffage efficace et fiable dans tous les espaces. Avec son caractère historique, son emplacement privilégié dans la vieille ville et un bon taux d'occupation, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Riga.