ventes de maisons et villas de luxe d'architecte Etats-Unis (page 22)

Idéalement située au bout d’un cul-de-sac serein dans le très convoité quartier scolaire de Lanai, cette ferme moderne de rénovation majeure combine magistralement luxe, confort et intimité. Conçue avec soin avec des lignes architecturales épurées, des textures naturelles chaleureuses et des espaces de vie à aire ouverte, la maison comprend six chambres aux dimensions généreuses et sept salles de bains bien aménagées. Au cœur de la résidence se trouve une cuisine gastronomique, dotée d’armoires sur mesure et d’un îlot surdimensionné qui ancre les vastes espaces de vie et de salle à manger - idéal pour la vie quotidienne et pour se divertir sans effort. Les murs des portes en verre Fleetwood brouillent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur, s’ouvrant sur une cour arrière luxuriante et une oasis de piscine conçue pour la vie californienne toute l’année. Qu’il s’agisse d’organiser des réunions, de se détendre au bord de la piscine ou de dîner en plein air sous les étoiles, ce terrain de 17 000 pieds carrés constitue une retraite extérieure inégalée. À quelques minutes des boutiques et des restaurants de Ventura Boulevard, mais nichée dans une enclave paisible et privée, cette résidence exceptionnelle avec ADU offre une élégance intemporelle, un confort moderne et un style de vie vraiment élevé dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Encino.

Bienvenue au 1160 E Marion Way, niché dans le quartier convoité de Twin Palms. L’une des communautés les plus célèbres de Palm Springs du milieu du siècle, prisée pour son pedigree architectural, son ambiance de station balnéaire et son emplacement pratique vers le centre-ville. Située derrière des murs et des portails pour une intimité exceptionnelle, cette résidence réimaginée et rénovée en 2022, de 4 chambres et 3 salles de bain, offre environ 2 824 pieds carrés de vie lumineuse et ouverte avec des plafonds hauts de 12 pieds, des proportions spacieuses et une cheminée spectaculaire du sol au plafond. La cuisine du chef est un véritable centre d’activité, avec des plans de travail en quartz à bord de cascade et des carreaux saisissants. Conçue pour une vie intérieure et extérieure sans effort, la maison est enveloppée de verre avec des portes coulissantes sur plusieurs côtés, et chaque chambre s’ouvre directement sur des espaces extérieurs. Une entrée grandiose, une cour privée avec foyer et des vues spectaculaires sur la montagne donnaient une ambiance mémorable à l’arrivée. À l’arrière de la résidence, une oasis privée dans le désert vous attend : une piscine Pebble-Tec d’eau salée étincelante, une douche extérieure, un salon secondaire pour foyer, et de nombreux espaces pour se détendre ou recevoir, le tout encadré par la vue sur le mont San Jacinto. La spacieuse suite principale propose deux dressings et une salle de bain inspirée du spa avec baignoire, douche à l’italienne et deux vasques de chambre. Les principales caractéristiques incluent une salle de billard, de grands carreaux de porcelaine dans toute la pièce, une plomberie améliorée et des luminaires Herman Miller, un système CVC bi-zone, un tableau électrique modernisé, des haut-parleurs filaires intégrés, un adoucissement et une filtration d’eau Pelican pour toute la maison, un aménagement paysager mature, un garage grandeur nature pour deux voitures, 57 panneaux solaires possédés, et bien plus encore. Veuillez envoyer un e-mail pour obtenir la liste complète. Fort d’une solide histoire de location de vacances réussie, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle en tant que résidence à plein temps, escapade saisonnière ou investissement générateur de revenus. Un véritable sanctuaire de Palm Springs dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville, offrant le meilleur de la vie dans le désert de la Californie du Sud. Propriété disponible clé en main avec des meubles/équipements disponibles en dehors de l’entiercement.

Découvrez le style de vie ultime de Venice Beach dans ce rare Craftsman architectural, situé sur la très convoitée Dudley Court Walk Street, à quelques pas du sable. Ce complexe fermé comprend une maison principale soigneusement rénovée de 1907, avec des plafonds voûtés élevés, des parquets en bois franc étincelants, une cuisine gastronomique avec plans de travail en pierre, et un loft bonus offrant un espace flexible accessible par un escalier en colimaçon. La propriété comprend une charmante maison d’amis d’une chambre et un appartement garage autonome (une unité actuellement occupée), créant un total de trois unités distinctes avec un excellent potentiel de revenus et des entrées et services publics séparés. Plus de 2 000 pieds carrés d’espace extérieur privé offrent des jardins de succulentes matures, un espace barbecue et des terrasses sur le toit avec une vue panoramique sur l’océan et un ciel coucher de soleil, tandis que la peinture extérieure récente et le nouveau système de drainage français garantissent une possession sans souci. Dotée d’un garage pour deux voitures ainsi que d’un parking couvert supplémentaire, cette propriété entièrement sécurisée et fermée offre un charme paisible du quartier avec un accès facile à la célèbre Abbot Kinney, aux restaurants tendance et à l’emblématique Venice Beach – parfaite pour un financement propriétaire-occupant avec de multiples sources de revenus. La superficie et le nombre de pièces sont approximatifs et doivent être vérifiés indépendamment par l’acheteur. Le vendeur et l’agent de mise en vente ne garantissent ni ne garantissent rien concernant l’exactitude des mètres carrés ou toute autre information sur la propriété. Il est conseillé à l’acheteur de mener sa propre enquête et diligence raisonnable concernant tous les aspects du bien, y compris, mais sans s’y limiter, la superficie, la taille du lot, les permis, le zonage et l’état.

Bâtiment en brique de quatre étages de 20 pieds de large et 6 unités, ENTIÈREMENT DÉRÉGLEMENTÉ depuis 2015 et peut être livré VACANT. Situé sur ce qui est largement considéré comme le meilleur bloc de Clinton. Située entre Actors Studio et New Dramatists, la maison se trouve au milieu d’un bloc parmi une rangée de maisons en grès brun bien entretenues, dont plusieurs maisons individuelles. Ce bâtiment entier a été entièrement rénové en 1968 lors de travaux électriques, de plomberie et de structures, mais une grande partie du caractère et des détails d’époque ont été conservés. Nouvelle chaudière à vapeur au gaz Weil McLain de 355 000 BTU en 2023 et nouveaux réservoirs d’eau chaude AO Smith en 2022. Tous les appartements ont de nouveau été rénovés et de nouveaux appareils électroménagers installés au cours des dix dernières années. Actuellement, la configuration est des appartements salon et jardin, chacun de 900 pieds carrés d’une chambre, partageant un jardin paysager lumineux orienté au sud. Les 3e et 4e étages disposent chacun de deux studios en location. Le bâtiment est entièrement vacant dans le Fair Market. Le bâtiment possède une importante FAR inutilisée qui pourrait servir à ajouter un cinquième étage et à prolonger l’arrière. (Vérifiez avec votre architecte.) Ce bâtiment fait partie du district de zonage spécial Clinton, destiné à préserver le caractère de faible hauteur du quartier. Bureaux de Midtown, théâtres de Broadway, Hudson Yards, bureaux de Manhattan West, Hudson River Park, métros A, C, E, 7, N, Q, R, 1, 2, 3, tous à 10 minutes. Propriétaire/Courtier DISPOSITION/LOCATION ROULE Unité de jardin - Étage à 1 chambre Loyer : 4 495 $ ; Valeur marchande : 4 495 $ ; Salon VACANT - Étage à 1 chambre Loyer : 4 860 $ ; Valeur marchande : 4 860 $ ; Bail expire : 31/03/26 Unité 2F - Loyer du studio : 3 440 $ ; Valeur marchande : 3 550 $ ; Bail expire : 30/04/26 Unité 2R - Loyer du studio : 2 995 $ ; Valeur marchande : 3 150 $ ; Bail expire : 30/04/26 Unité 3F - Loyer du studio : 3 425 $ ; Valeur marchande : 3 425 $ ; Bail expire : 30/06/26 Unité 3R - Loyer du studio : 2 995 $ ; Valeur marchande : 2 995 $ ; Bail expire le 30/04/26 Loyers mensuels projetés : 22 775 $ Loyers annuels projetés : 273 300 $ Dépenses estimées (annuelles) : Taxes foncières : 52 644 $ Eau/Égouts : 1 800 $ Assurance : 12 917 $ Chauffage/Électricité : 9 400 $ Super/Nettoyage : 6 900 $ Réparations, Remplacements : 7 000 $ Légal, Comptabilité : 2 000 $ Câble : 1 200 $ Autres : 3 000 $ Total : 96 861 $ NOI nominal : 176 439 $ Vacances : 15 000 $ NOI effectif : 161 439 $

Découvrez le style de vie ultime de Venice Beach dans ce rare Craftsman architectural, situé sur la très convoitée Dudley Court Walk Street, à quelques pas du sable. Ce complexe fermé comprend une maison principale soigneusement rénovée de 1907, avec des plafonds voûtés élevés, des parquets en bois franc étincelants, une cuisine gastronomique avec plans de travail en pierre, et un loft bonus offrant un espace flexible accessible par un escalier en colimaçon. La propriété comprend une charmante maison d’amis d’une chambre et un appartement garage autonome (une unité actuellement occupée), créant un total de trois unités distinctes avec un excellent potentiel de revenus et des entrées et services publics séparés. Plus de 2 000 pieds carrés d’espace extérieur privé offrent des jardins de succulentes matures, un espace barbecue et des terrasses sur le toit avec une vue panoramique sur l’océan et un ciel coucher de soleil, tandis que la peinture extérieure récente et le nouveau système de drainage français garantissent une possession sans souci. Dotée d’un garage pour deux voitures ainsi que d’un parking couvert supplémentaire, cette propriété entièrement sécurisée et fermée offre un charme paisible du quartier avec un accès facile à la célèbre Abbot Kinney, aux restaurants tendance et à l’emblématique Venice Beach – parfaite pour un financement propriétaire-occupant avec de multiples sources de revenus. La superficie et le nombre de pièces sont approximatifs et doivent être vérifiés indépendamment par l’acheteur. Le vendeur et l’agent de mise en vente ne garantissent ni ne garantissent rien concernant l’exactitude des mètres carrés ou toute autre information sur la propriété. Il est conseillé à l’acheteur de mener sa propre enquête et diligence raisonnable concernant tous les aspects du bien, y compris, mais sans s’y limiter, la superficie, la taille du lot, les permis, le zonage et l’état.

PEUT ÊTRE LIVRÉ VACANT OU AVEC LOCATAIRE. Nichée dans le quartier réputé de Gramercy, la Résidence 8C du 200 East 21st Street présente un sanctuaire exquis de 1 823 pieds carrés, doté de trois chambres et de trois salles de bains et demie. Cette demeure d’angle ensoleillée ravit par ses vues imprenables émanant du nord et de l’ouest, brillant à travers des fenêtres enveloppantes élégamment bronzées. La résidence est une symphonie de design sophistiqué, avec un plancher de chêne de 7 pouces de large imprégné d’une teinture à l’huile fumée personnalisée, et des intérieurs ornés de grandes portes ornées de quincaillerie raffinée Valli & Valli. L’étendue se déploie en une grande cuisine Poliform, magistralement créée par Champalimaud, mettant en valeur un îlot en laque blanc mat immaculé, des armoires en chêne personnalisées faisant écho à la finition à l’huile fumée du revêtement de sol, ainsi que des comptoirs et des dosserets en quartzite sable blanc dans une finition en daim adouci. Ce délice du chef est complété par des luminaires Dornbracht et une suite d’appareils Miele parfaitement intégrés. Chacune des chambres bien aménagées accueille une salle de bain attenante, dégageant de la chaleur avec un plancher chauffant rayonnant et une ambiance de textures indulgentes. La salle de bain principale sert de retraite de spa personnel, revêtue de marbre lilas turc, de meubles-lavabos RiFRA personnalisés et d’équipements luxueux Dornbracht. Les bains complémentaires maintiennent l’opulence avec un sol en pierre blanche polie et des parures similaires. Une élégante salle d’eau avec un sol complexe en pierre blanche Nero Marquina et un mur en pierre complète le tableau. Des détails tels qu’un ensemble laveuse et sécheuse Miele Prestige, un système de chauffage et de climatisation Daikin contemporain, des stores entièrement motorisés et des placards intégrés sur mesure sont des commodités bien pensées qui améliorent la vie quotidienne. À l’extérieur, le 200 East 21st Street témoigne des prouesses architecturales, avec sa maçonnerie et sa façade en verre réalisées par BKSK et ses espaces communs resplendissants de Halsted Welles Associates. Les équipements exclusifs de la résidence vont d’une suite de bien-être avec des préposés à temps partiel, d’un centre de remise en forme ensoleillé, d’un salon pour les résidents et d’une retraite luxuriante sur le toit, chacun conçu pour nourrir le corps et l’esprit. En harmonie avec ses aménagements luxueux, le 200 East 21st Street est est fier d’adopter une certification LEED Or, démontrant son engagement envers la durabilité grâce à des caractéristiques telles que l’eau domestique chauffée à l’énergie solaire, l’isolation haute performance, la récupération des eaux de pluie et l’utilisation de matériaux respectueux de l’environnement, garantissant que la gestion de l’environnement est intégrée au tissu de son existence.

Une résidence architecturale discrètement sophistiquée offrant 3 chambres, 4,5 salles de bain et 3 119 pieds carrés sur un terrain de 6 754 pieds carrés, incluant une ADU entièrement aménagée. Définie par une utilisation disciplinée des matériaux naturels et un flux spatial réfléchi, la maison offre un décor raffiné, quasi galerie, pour la vie moderne. La pierre italienne et les tons chauds du bois traversent l’intérieur, créant une esthétique cohérente et intemporelle. La cuisine et la salle de bain principale sont recouvertes de pierre Caldia de Calacatta (Caldia), tandis que le travertin s’étend à travers les bains secondaires et forme un encadrement sculptural de cheminée, ancrant l’espace de vie principal avec une élégance discrète. Les murs en plâtre vénitien ajoutent profondeur et douceur, complétés par des meubles en chêne blanc sur mesure et des sols en chêne blanc à larges planches pour la chaleur et la continuité. Conçue à la fois pour la beauté et la performance, la cuisine est équipée d’appareils Thermador, de luminaires de plomberie GRAFF et de carreaux zellige posés à la main, alliant savoir-faire et fonctionnalité moderne. Les infrastructures ont été soigneusement envisagées, comprenant un toit métallique à jonction verticale, des systèmes CVC doubles, une sécurité filaire et un système d’alarme domotique connecté entièrement intégré alimenté par Google Nest. Les espaces extérieurs se déploient comme une extension naturelle de l’architecture intérieure, offrant une cuisine extérieure soigneusement sélectionnée, une piscine et un spa, ainsi qu’une cascade créant un environnement privé, de type resort, idéal pour recevoir et se retirer tranquillement. Située au centre de Sherman Oaks, la maison offre un rare mélange d’intimité et de facilité à pied, à quelques pas des restaurants de Ventura Boulevard, des cafés et des bou

Bienvenue au 91 Sunset Hill Road — une occasion rare de posséder une maison sophistiquée de style Nantucket, située sur plus de deux acres de terrain de type parc dans un emplacement exceptionnel. L’accès à la maison est magnifiquement encadré par des cerisiers en fleurs, créant une entrée pittoresque qui s’ouvre sur un vaste jardin arrière bordant la réserve du New Canaan Nature Center, offrant intimité et environnement paisible. Conçue avec soin, les détails architecturaux de la maison transmettent un sentiment de confort tranquille tout au long de la maison. Cette résidence de six chambres et 8 020 pieds carrés présente des portes voûtées, des plafonds de 3 mètres, un savoir-faire exquis et une menuiserie sur mesure, des fenêtres surdimensionnées et des cheminées en pierre soigneusement sélectionnées. La maison trouve un équilibre parfait entre chaleur et élégance, avec des espaces accueillants sublimés par une sophistication raffinée. Quatre étages finis offrent de nombreux espaces de vie lumineux, dont un élégant salon et salle à manger, ainsi qu’une bibliothèque à panneaux d’acajou avec un plafond à caissons. La cuisine gastronomique à manger, ainsi que la salle familiale adjacente, s’ouvrent par des portes-fenêtres sur une terrasse en pierre bleue avec une cheminée extérieure — alliant harmonieusement la vie intérieure et extérieure. L’un des points forts de la maison est une suite principale sereine comprenant une cheminée, un salon et une cabine d’essayage. Le troisième étage offre une grande pièce ou un bureau idéal à domicile/espace de travail avec une demi-salle de bain. Le niveau inférieur vous accueille avec une impressionnante salle à vin de 1 800 bouteilles, une salle de loisirs/jeux, une salle de sport, une salle de loisirs créatifs ou

Parmi les résidences en bord de mer les plus distinctives de Californie, ce domaine iconique de style Mid-Century Modern sur l’île de Naples se dresse à la fois comme un trésor architectural et un élément de l’histoire de Long Beach. Conçue par l’architecte renommé George M. Montierth, la maison a été initialement conçue comme un lieu de retraite pour cadres, destinée à recevoir des invités d’affaires attirés par Long Beach durant l’ère florissante de la ville au milieu du siècle. Son ampleur grandiose, son design spectaculaire et sa présence imposante en bord de mer reflètent cet héritage d’hospitalité et de prestige. Parfaitement située à la confluence du canal de Naples, du canal de Rivo Alto et du canal Colonnade, la résidence offre de larges vues sur la baie d’Alamitos et la péninsule depuis l’un des sites les plus prisés de l’île. Une marina privée s’étend sur 135 pieds de façade en eau libre et comprend une rampe en forme de U de 35 pieds avec une largeur de 13 pieds, une commodité extraordinaire pour les plaisanciers et les amateurs de navigation. La maison de 6 182 pieds carrés est centrée autour d’une cour paisible avec une piscine, offrant une vie intérieure-extérieure sans faille. Une entrée imposante de 6 mètres met en place le décor de divertissements dramatiques, menant à un salon formel lambrissé avec une cheminée en marbre et des murs en verre donnant sur l’eau. Un bar complet à l’intérieur, une élégante salle à manger et de vastes espaces de rassemblement rappellent la fonction d’origine de la maison comme cadre de réceptions distinguées. Deux généreuses suites principales offrent des retraites luxueuses, dont une avec sa propre cheminée en marbre, toutes deux équipées de dressings, de coiffeuses et de bains inspirés du spa. Parmi les autres points forts figurent une maison d’hôtes privée avec salle de bain complète, un atelier et une cour automobile pouvant accueillir jusqu’à 6 voitures. Situé sur cinq lots légaux, dont trois en bord de mer, le domaine offre 112 pieds de front de mer et une polyvalence exceptionnelle. Qu’il soit préservé comme une vitrine du milieu du siècle, réimaginé comme chef-d’œuvre contemporain ou développé à nouveau, il représente l’une des opportunités les plus rares sur les îles Naples. Les mises à jour récentes incluent un nouveau toit, une peinture fraîche, un pont supérieur resurfacé et une digue de soutenance nouvellement achevée, garantissant à la fois beauté et intégrité structurelle pour les années à venir. Véritable domaine hérité, cette maison incarne l’élégance de ses origines du milieu du siècle tout en offrant un potentiel inégalé sur l’un des quais les plus prestigieux du sud de la Californie.

Situé dans le décor légendaire de l’East End d’Ojai, et récemment présenté dans le New York Times, le 4158 Grand Avenue est une retraite pleine d’âme de cinq chambres où un design intemporel et une beauté naturelle se rencontrent. Trois des salles de bain de la maison viennent d’être modernisées avec des finitions en plâtre à la main et un nouveau revêtement de sol – une modernité discrète et contemporaine, élégante tout en harmonie avec le caractère original de la maison. Cachée derrière des vergers d’agrumes et des chênes matures, la propriété capture l’essence d’une vie californienne détendue : chaleureuse, ancrée sur terre et d’une élégance naturelle. À l’intérieur, des cheminées en pierre artisanales, des plafonds voûtés et la texture riche des sols en briques et bois créent un sentiment de confort et de continuité tout au long de l’ensemble. La lumière du soleil imprègne chaque pièce, mettant en valeur des détails architecturaux réfléchis et des espaces accueillants conçus pour la connexion et le calme. La cuisine allie charme vintage à la fonctionnalité quotidienne, s’ouvrant sur les jardins et la verdure environnante. Cinq cheminées ancrent les espaces de vie et de couchage de la maison, dont deux dans la suite principale sereine, où un salon privé, des salles de bain doubles, des terrasses d’observation et un sauna en cèdre forment un véritable sanctuaire. Dans toute la maison, des portes-fenêtres françaises et des fenêtres panoramiques encadrent de luxuriantes vues sur le jardin, attirant l’extérieur et soulignant le sentiment d’isolement et d’harmonie de la propriété. Quatre des cinq chambres disposent de salles de bain attenantes, offrant confort et intimité à la famille comme aux invités. À l’extérieur, la piscine d’eau salée, le spa et la pergola couverte de glycines du domaine se déploient au milieu d’un paysage local, des arbres fruitiers et des sentiers sinueux. Au-delà de la résidence principale, un garage détaché pour trois voitures avec atelier d’art, blanchisserie et salle de bain complète élargit la polyvalence de la maison, tandis qu’une maison d’hôtes séparée d’une chambre - nichée à l’arrière de la propriété - offre un espace accueillant pour les invités ou les activités créatives. Situé à quelques minutes du marché fermier, des points de départ des sentiers et des restaurants locaux réputés d’Ojai, le 4158 Grand Avenue offre un équilibre exceptionnel entre intimité, confort et connexion – un sanctuaire d’Ojai à la fois intemporel et vivant.

220 South East Mizner Boulevard, Boca Raton, Floride. Idéalement située au cœur du centre-ville de Boca Raton, Alina 220 se dresse comme un repère de sophistication contemporaine surplombant les fairways verdoyants du luxueux Boca Raton Resort et l’océan azur au-delà. Créé par l’un des promoteurs les plus renommés de New York, ce chef-d’œuvre architectural de neuf étages comprend 152 résidences privées exclusives entourées de 8,5 acres de jardins luxuriants et artistiquement aménagés. Les résidents bénéficient d’un accès immédiat aux destinations les plus prisées de la ville : Royal Palm Place, Mizner Park, la haute gastronomie, les galeries haut de gamme et les boutiques de haute couture, à quelques pas. Les équipements de style resort comprennent un hall élégant, un centre de fitness haut de gamme, des salles de club et de jeux, un studio de yoga privé... Suite... Spa complet avec saunas, hammam et sals, ainsi qu’un service de conciergerie, sécurité et voiturier 24h/24 et 7j/7, le tout sous la supervision attentive d’un personnel d’exception dédié à la vie raffinée. ________________________________________ PROPRIÉTÉ Cette retraite résidentielle privée incarne un style de vie de luxe avec des équipements extérieurs exceptionnels, une piscine et cabanes étincelantes sur le toit, un jardin de méditation, une pelouse de yoga, un parc à chiens et une terrasse privée intérieure/extérieure avec cuisine traiteur, le tout conçu pour améliorer le bien-être, les loisirs et les liens sociaux. ________________________________________ RÉSIDENCE Occupant le dernier étage de l’Alina 220, ce tout nouveau penthouse entièrement fini sur mesure, situé dans le coin sud-est représente le summum de la vie moderne à Boca Raton. S’étendant sur 5 151 pieds carrés au total, cette résidence à trois chambres à plan partagé allie un volume architectural spectaculaire à des équipements ultra-luxueux dans toute l’ensemble. De vastes murs vitrés du sol au plafond capturent des vues panoramiques à couper le souffle sur les fairways émeraude du Boca Raton Resort et l’océan Atlantique azur, invitant sans interruption les vues captivantes et sereines des environs naturels imprégnés des espaces de vie intérieurs. La vaste grande salle, qui comprend les espaces de vie, de salle à manger et de médias, est baignée de lumière naturelle et encadrée par des plafonds en forme de plateaux de 11 pieds avec un éclairage linéaire encastré dissimulé, créant une impression de grandeur aérée. Adjacente à la grande salle éclairée, un salon sur mesure avec des meubles sur mesure et un bar humide complète la cuisine européenne de style designer, un véritable élément de vitrine avec un îlot à bords en cascade, des meubles sur mesure, des plans de travail en porcelaine, des appareils Gaggenau et un vaste placard à l’intérieur. La suite principale sert de sanctuaire privé, offrant deux walk-iners, un salon privé et une salle de bain en marbre inspirée du spa, avec baignoire indépendante, deux vasques, une grande douche vitrée à double tête, et deux toilettes – le tout orienté vers une vue panoramique sur le parcours de golf, la skyline et l’océan. Deux suites supplémentaires offrent des vues tout aussi magnifiques. Parmi les équipements supplémentaires figurent une salle d’eau, une buanderie, deux garages, un accès privé par ascenseur, une automatisation Savant Smart Home, des téléviseurs Samsung haut de gamme, un éclairage Lutron et un système de sécurité complet. ALINA 220 PENTHOUSE 24 AMÉLIORATIONS TECHNOLOGIQUES ET SYSTÈMES Un système de gestion entièrement automatisé par Savant - contrôle l’audio, les téléviseurs, l’éclairage, la climatisation et les stores motorisés, le tout depuis votre téléphone, iPad, écrans tactiles muraux ou votre voix. Le système d’éclairage intégré Lutron permet de grader la luminosité, des scènes d’éclairage personnalisées programmables, une planification économe en énergie et des routines automatisées qui s’adaptent sans effort à votre emploi du temps préféré. Des downlights encastrés sans garnitures et un éclairage LED en crique dans les zones clés renforcent la chaleur et l’élégance architecturale. Les composants audiovisuels de toute la maison sont pré-câblés partout, s’étendant à la salle à manger, à la cuisine, au salon et à la salle de bain principale pour un son immersif et équilibré, incluant : « Great Room : écran Samsung 85 », barre son LCR Savant, enceintes de plafond invisibles et caisson de basses caché. « Suite principale : écran Samsung 75 », doubles haut-parleurs au plafond et caisson de basses sans fil. On y trouve également un robuste système Wi-Fi 6 garantissant une couverture rapide et fiable, ainsi que des caméras d’entrée discrètes assurant une surveillance vidéo sécurisée. De plus, les détails de menuiserie sur mesure incluent un prim

Conçu par l’architecte local de renom Olof Dahlstrand, ce joyau architectural allie un design intemporel à la tranquillité de son cadre de cinq acres au Carmel. Fabriquée en séquoia et en teck, la résidence de ~5 777 pieds carrés encadre une vue imprenable sur la baie de Monterey et la forêt environnante à travers des murs de verre et de vastes terrasses. À l’intérieur, des textures chaleureuses et des matériaux nobles définissent chaque espace, y compris cinq cheminées sculpturales en béton et des encastrés personnalisés. Parfaite pour se divertir, la maison dispose de plusieurs espaces de vie, dont une bibliothèque et une salle familiale, et deux cuisines complètes ; l’un avec une cuisinière Vulcan de qualité commerciale et deux réfrigérateurs Traulsen. Quatre chambres avec salle de bains privative s’ouvrent chacune sur un patio privé, tandis que la suite principale dispose de sa propre cheminée et kitchenette. Les équipements supplémentaires comprennent un sauna, deux buanderies, un atelier d’artiste avec de l’eau et un garage détaché pour quatre voitures. Idéalement situé à quelques minutes en voiture du centre-ville de Carmel, de Monterey et de toutes les commodités incroyables que la péninsule a à offrir, cette retraite architecturale rare est un lieu où le design, la nature et la lumière existent en parfaite harmonie.

Bienvenue à South Hill, une communauté moderne avec des maisons luxueuses immergées dans les Catskills. Située dans le comté d’Ulster, South Hill est à l’avant-garde d’une nouvelle génération de maisons du nord de l’État. Conçue par les architectes primés de Mapos, chaque maison s’inspire du paysage dynamique de South Hill et a été conçue avec la plus grande attention aux détails tout en vous permettant d’en faire votre domicile. The Hudson est une maison de 2200 pieds carrés conçue avec des finitions épurées et modernes, des textures naturelles, des matériaux locaux, des murs et un toit ultra-isolants pour un entretien limité, un impact environnemental et une consommation d’énergie. Cette maison de plain-pied s’intègre au paysage naturel et est offerte sur 4,61 hectares boisés de noyer et de pruche, avec des vues saisonnières sur les montagnes qui peuvent être réalisées toute l’année avec un minimum de défrichement. Avec un grand espace de vie/salle à manger/cuisine ouvert avec des plafonds hauts de 17,5 pieds pour les rassemblements. Un grand espace d’entrée avec un grand placard et des toilettes est parfait pour la transition de l’extérieur vers l’intérieur. Deux chambres se trouvent à l’écart du couloir et donnent sur une salle de bain complète ainsi qu’une buanderie séparée et un espace mécanique. La chambre principale et la suite de salle de bain sont placées à l’extrémité opposée de la maison et s’ouvrent sur le paysage. Le salon/salle flexible a un porche grillagé avec moustiquaire. La maison comprend des fenêtres isolées à triple vitrage, des sols en chêne blanc de 8', des plafonds en ciguë à l’extérieur, un îlot de cuisine, un rangement de cuisine agrandi, une suite cuisine Fisher Paykel série 7, un réfrigérateur à vin, une menuiserie intégrée dans la grande pièce, une machine à laver et sèche-linge LG Ultra, un poêle à bois Stuv, des puits de lumière motorisés, des luminaires de plomberie Kohler Purist noir mat, un système de chauffage et de climatisation à conduits haute efficacité. des sols chauffants et un grenier de stockage. L’extérieur est recouvert d’un bardage rustique japonais Shou Sugi et d’un toit métallique à jonction dressée avec des avant-toits allongés. De larges terrasses sont également incluses en dehors du salon principal, 2 chambres et la chambre principale. Les équipements supplémentaires comprennent une maison d’hôtes de 550 pieds carrés, un garage indépendant pour deux voitures (ou un garage et un studio pour une voiture), une piscine creusée, un sauna au bois, une cuisine extérieure, une douche extérieure et un foyer. Située à moins de 2 heures de New York, South Hill est idéale pour des escapades du week-end, des aventures en quatre saisons ou pour toute une vie. Nous offrons cette nouvelle opportunité de construire votre maison sur une propriété offrant certaines des vues les plus époustouflantes de la vallée de l’Hudson. Accès à 30 acres d’espaces verts communs et à une grange communautaire. Une brochure complète est disponible sur demande.

Nous annonçons notre nouvelle adresse de luxe - Sanctuary at Falls Lake - une communauté privée fermée impeccablement entretenue, composée de 28 maisons entourées par les tampons boisés protégés de Falls Lake ! Construite par Blue Heron Signature Homes, cette résidence présente des détails architecturaux surélevés avec des façades en pierre naturelle, des plafonds de 11 pieds au rez-de-chaussée et des 10 pieds à l’étage. Le cœur de la maison, un espace ouvert de 50 pieds relie sans effort Chef’s Kitchen ainsi que Dining & Family Rm avec des plafonds à plateau inversé de 12 pieds et un éclairage en crique, créant un centre d’où tout s’écoule. Les plafonds voûtés mettent en valeur la suite du propriétaire au rez-de-chaussée, le salon et le salon de loisirs. L’ascenseur offre un accès sans effort. Suite propriétaire du premier étage et suite privée d’invités et toutes les salles de bain attenantes du chambre à coucher. Le bureau de loisirs comprend un bar humide avec frigo/congélateur, tiroirs et micro-ondes. L’extérieur propose une piscine et spa chauffée inspirée des resorts, des cascades en cascade, des patios en travertin, un porche grillé à écran fantôme et un porche séparé pour griller. Wolf, Miele & Sub-Zero sont en tête d’affiche de Chef’s Kitchen, complétés par Scullery, Smart Home équipée de Bosch, Exercise Rm et un stockage fini/2nd Office, complètent cette offre incroyable.

Une opportunité unique dans une vie de posséder un ranch hérité de premier choix au pied des montagnes de la Sierra Nevada. S’étendant sur 116 acres répartis sur deux parcelles, ce domaine exceptionnel allie vie de luxe à une fonctionnalité inégalée pour l’équitation, le bétail et les loisirs. Avec une résidence principale, deux maisons d’hôtes, une grange, des installations équestres, une arène de lazo, des droits d’eau et un immense atelier, cette propriété offre le summum de la vie dans un ranch du Nevada, le tout avec une vue panoramique sur Jobs Peak et la vallée de Carson. Résidence principale : La maison principale d’un étage offre 4 534 pieds carrés d’espace de vie soigneusement aménagé, comprenant 4 chambres et 4,5 salles de bain. Une grande cuisine ancre la maison avec des plans de travail en granit en dalle, un grand îlot avec bar pour le petit-déjeuner, des fours doubles, une plaque de cuisson électrique à 5 brûleurs, un réfrigérateur intégré de 42 pouces, un garde-manger à l’intérieur et une abondance de meubles de mobilité. La grande salle attenante présente des plafonds voûtés et une cheminée à bois, tandis que la salle à manger formelle comprend un bar complet et humide, parfait pour recevoir. La vaste suite principale est une retraite privée, avec son propre bureau, un accès direct à la terrasse arrière et une grande salle de bain avec deux dressings, deux vasques de chambre, deux toilettes privées, une baignoire à jets et une douche séparée. Parmi les autres points forts, on trouve une grande buanderie avec meubles encastrés, plans de travail, évier, réfrigérateur supplémentaire, ainsi qu’un garage attenant pour trois voitures. Maison d’hôtes 1 : Une vaste résidence de 1 565 pieds carrés avec 2 chambres, 1 salle de bain, cuisine complète avec réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et micro-ondes, ainsi qu’une buanderie dans l’unité, idéale pour les invités de longue durée ou la famille élargie. Maison d’hôtes 2 : Une charmante maison d’amis d’une chambre et 1,5 salle de bain, avec la chambre et la salle de bain complète à l’étage et un balcon privé donnant sur le ranch, parfaite pour un gardien ou des invités en visite. En plus, une cuisine complète et une demi-salle de bain au rez-de-chaussée. Améliorations du ranch : • Atelier spacieux avec électricité. Idéal pour le matériel de ranch, les véhicules de loisirs ou une collection de voitures • Grange avec stalles pour chevaux • Arène de lazoie • Emplacements et infrastructures pour chevaux et bétail • Droits d’eau inclus • Aménagement paysager mature autour de toutes les maisons Le terrain : Deux parcelles totalisant 116 acres, avec des vues panoramiques dans toutes les directions — des pâturages luxuriants aux imposantes Sierras. C’est une occasion rare de posséder un ranch clé en main avec l’infrastructure, l’espace et l’élégance nécessaires pour accueillir à la fois un ranch actif et en activité et un style de vie raffiné à la campagne. APN inclus dans l’achat : 1219-23-001-043 (93 acres avec maisons), 1219-23-001-044 (23 acres)

Un domaine emblématique conçu par Fatio, magistralement restauré et idéalement situé à seulement un pâté de maisons de l’océan. Installée sur un vaste terrain d’angle de 200' × 160', cette résidence sophistiquée de 7 chambres (7 chambres à chambres/8,5 chambres à chambre ») — incluant une maison d’hôtes privée — offre 5 652 pieds carrés d’élégance intemporelle. La maison présente des fenêtres en verre à choc, des parquets en bois riche, une cuisine gastronomique modernisée par le design, des salles de bain magnifiquement rénovées, des détails architecturaux et de multiples cheminées. La vie en plein air brille avec une piscine de style resort, un paysage luxuriant, de vastes espaces verts et une loggia couverte avec une cuisine d’été complète, parfaite pour recevoir toute l’année. Complétée par une allée circulaire, un garage pour deux voitures et une construction complète en béton/impact, cette propriété exceptionnelle allie charme historique et luxe moderne dans l’une des enclaves balnéaires les plus prisées de Boca Raton.

« Toute architecture est un abri, toute grande architecture est la conception de l’espace qui contient, câline, exalte ou stimule les personnes qui se trouvent dans cet espace. » Philip Johnson. La première maison commandée par Philip Johnson. Commandé avant la Maison de Verre. La maison Booth est un joyau architectural rare, qui attend qu’un acheteur averti lui redonne sa gloire d’origine et son élégance intemporelle. Cette signature moderne du milieu du siècle de 1946 est nichée sur 1,6 acre avec 2 lots constructibles supplémentaires totalisant 2,59 acres. Les 3 lots ensemble équivalant à 4,28 acres. Cadre spectaculaire au sommet d’une colline jouxtant une réserve naturelle de 36 acres et à proximité du village de Bedford. À quelques pas de la maison moderne, vous trouverez un grand studio / espace invités avec de hauts plafonds et beaucoup de lumière. Ce bâtiment supplémentaire peut être restauré à de nombreuses fins. Il est rare qu’une occasion se présente de posséder une résidence de ce calibre avec une telle histoire et une telle importance architecturale. Si un design Philip Johnson n’est pas tout à fait votre vision, cette propriété offre la toile idéale pour un acheteur averti pour réimaginer et créer sa propre maison - parfaitement adaptée à votre style et à vos goûts.

Le prochain événement de Buena Vista est arrivé. Parfaitement positionnée à seulement quelques pâtés de maisons du Design District, cette toute nouvelle résidence allie architecture saisissante à des finitions raffinées à chaque tournant. Des fenêtres spectaculaires du sol au plafond inondent la maison de lumière naturelle, créant une sensation de volume et de sophistication sans effort. L’aménagement se débouche sur un jardin privé et magnifiquement paysagé, un sanctuaire extérieur avec une cuisine d’été haut de gamme et une douche extérieure rafraîchissante. À l’intérieur, la maçonnerie haut de gamme, les placards sur mesure et les meubles soigneusement conçus enrichissent chaque espace. La cuisine propose des appareils électroménagers haut de gamme et un rangement intégré conçu aussi bien pour la vie quotidienne que pour les réceptions. La suite principale ressemble à une retraite privée. Avec ses intérieurs surélevés, son style de vie en plein air de style resort, et un emplacement à quelques minutes de Miami Beach et du centre-ville, cette maison établit une nouvelle norme pour le mode de vie moderne à Buena Vista.

Nichée au bout d’une longue allée privée, cette magnifique propriété en briques s'étend sur deux acres au cœur de Fox Chapel, l'une des communautés les plus prisées de Pittsburgh. Pour la première fois sur le marché en plus de 55 ans, elle combine confidentialité, caractère et élégance architecturale. Construite en 1935, cette maison riche en détails présente des parquets en bois dur d'origine, des menuiseries sur mesure et un savoir-faire exceptionnel. Le grand hall d'entrée impressionne avec son escalier courbé et ses rampes en fer forgé, créant une ambiance accueillante. Le rez-de-chaussée inclut des espaces de vie formels et décontractés, comme une salle à manger ornée de portes-fenêtres. Chacune des cinq chambres spacieuses, accompagnées de trois salles de bain et demie, offre confort et flexibilité. Le niveau inférieur aménagé procure davantage d'espace de loisir et de rangement, tandis qu'un troisième étage reste à personnaliser selon vos besoins. De nombreuses améliorations ont été apportées, notamment une modernisation des systèmes électriques et de plomberie. Extérieurement, le terrain a bénéficié de diverses réparations pour garantir sa pérennité. Située dans un district scolaire hautement classé et à proximité des commodités locales ainsi que du centre-ville de Pittsburgh, cette Maison de luxe à vendre à Fox Chapel représente une opportunité rare d'acquérir une propriété générationnelle, prête à écrire son prochain chapitre.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Redondo Beach, Comté de Los Angeles, Californie, où l'élégance rencontre la vie côtière. Cette résidence récemment rénovée propose une disposition à concept ouvert avec des sols en chêne blanc et une lumière naturelle abondante. La cuisine est équipée de meubles sur mesure en chêne blanc et d'appareils haut de gamme, parfaite pour la vie quotidienne et les réceptions. Profitez d'un jardin privé avec une terrasse idéale pour des repas en plein air. À l'étage, la suite principale dispose d'une terrasse avec vue sur l'océan et d'une salle de bain inspirée du spa. Ce bien est proche de Riviera Village, offrant un accès facile à des commerces, des restaurants et la plage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison de luxe à Redondo Beach.

Située dans la communauté ouverte 24h/24 d'Irvine Altair, cette maison raffinée conçue par Toll Brothers offre un mélange exceptionnel de style de vie de station balnéaire et de sophistication moderne. Conçue pour accueillir des réceptions et le confort quotidien, la maison propose 5 chambres, 5 salles de bains et un plan d’étage lumineux alliant présence architecturale et agréable à vivre. À l’entrée, des plafonds hauts, des luminaires sur mesure et une salle à manger formelle créent une impression de chaleur et de raffinement. La cuisine constitue le cœur de la maison, avec un mélange soigneusement choisi de plans de travail en quartz et granit, un îlot central imposant et des appareils en acier inoxydable. La lumière naturelle inonde les espaces grâce à des fenêtres judicieusement placées, et de larges portes coulissantes en verre prolongent l’intérieur vers une loggia couverte, idéale pour la restauration en plein air. À l’étage, la suite principale est un sanctuaire privé avec deux dressings et une salle de bain inspirée du spa. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain complète et un bureau à domicile dédié ajoutent à la flexibilité de l'espace. La maison comprend également des panneaux solaires, un adoucisseur d’eau et un chauffe-eau sans réservoir. Les résidents profitent d’un accès à des équipements de classe mondiale, dont un club-house, un centre de fitness, trois piscines, des courts de tennis et des sentiers pittoresques. C'est une maison de luxe à acheter à Irvine.

Découvrez cette exceptionnelle Maison à acheter à Bloomfield Hills, nichée dans la paisible communauté des Hills of Lone Pine. Cette propriété est parfaitement située sur un terrain boisé avec une vue imprenable sur l’étang. Chaque espace de vie bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres panoramiques, tout en mettant en avant des détails architecturaux raffinés. Les espaces de vie et de salle à manger, qui donnent sur l’eau, sont embellis par une cheminée qui crée une ambiance idéale pour des réceptions élégantes. Vous apprécierez également le garde-manger et l’espace bar de majordome, qui mènent à la salle familiale baignant dans la lumière, ainsi qu'à une cuisine récemment modernisée, équipée d'appareils en acier inoxydable haut de gamme et d’un îlot spacieux. La suite principale, véritable havre de paix, dispose d'un plafond voûté, de deux dressings et d'une salle de bain style spa. La maison comprend aussi une bibliothèque élégante avec des aménagements intégrés, une buanderie fonctionnelle, ainsi que deux terrasses extérieures qui maximisent l'espace de vie du rez-de-chaussée. Le niveau inférieur, finement aménagé, offre davantage de confort avec une vaste salle familiale, deux chambres supplémentaires et un bar humide. Parmi les améliorations notables, vous trouverez de nouvelles fenêtres, une cuisine rénovée et une suite principale modernisée. Avec un garage attenant, des traitements de fenêtres automatisés et des solutions technologiques avancées, cette résidence se trouve à quelques pas de tous les commerces, restaurants et accès aux autoroutes. Ne manquez pas cette occasion unique, la possession est souhaitée jusqu'au 15/03/2026.

Découvrez cette propriété espagnole de 1928, magnifiquement modernisée, située dans le quartier prisé de Carthay Circle à Los Angeles. Cette maison historique, approuvée par la Mills Act, offre un potentiel d'économies annuelles sur la taxe foncière (à vérifier par l'acheteur). Avec ses détails d'époque, tels que des portes voûtées, des fenêtres en vitrail et des parquets en bois franc, cette maison représente une occasion unique. Les deux unités, la 6502 et la 6500 ADU/casita, seront livrées vacantes, ce qui constitue une opportunité parfaite pour ceux désirant acheter une maison à Los Angeles ou investir. Chaque résidence propose des salons spacieux avec des plafonds voûtés et des cheminées en stuc à gaz. Les cuisines, lumineuses et largement rénovées, sont dotées d'équipements modernes. Les espaces extérieurs privés et luxuriants, entourés de haies matures et d'arbres fruitiers, offrent un cadre agréable. Située à proximité des parcs, musées et cafés, cette maison est facilement accessible grâce à la nouvelle station de métro Wilshire/La Cienega. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent trouver une maison de luxe à acheter à Los Angeles.

Une occasion unique de découvrir une maison de ville exceptionnelle de 8 645 pieds carrés, située à quelques pas de la célèbre Worth Avenue et bénéficiant d'une vue sur la plage de sable et l'océan. Cette propriété de choix fait partie des quatre développées par le groupe Frisbie en 2021, conçue pour offrir des panoramas inégalés depuis les deux derniers niveaux tout en maximisant l'espace au rez-de-chaussée. Cette maison en bord de mer est la plus proche du centre-ville ! Avec 5 chambres et 6,5 salles de bains, elle s'adapte à divers styles de vie. Les architectes ont imaginé une disposition réfléchie, parfaite pour des réceptions élégantes ou pour profiter du confort quotidien. Le rez-de-chaussée dispose de près de 3 mètres de plafond, de murs en verre, d'un salon spacieux et raffiné, d'une bibliothèque/bureau avec vue sur l'océan, d'une salle à manger généreuse, d'un garde-manger pour majordome, d'une salle de bain et d'une cuisine contemporaine sur mesure, ouverte sur un espace de vie moins formel à l'ouest. Une loggia extérieure complète cet étage, idéale pour des repas en plein air. Un garage surdimensionné pour deux voitures est également accessible depuis la pièce principale. Le niveau inférieur offre un espace de divertissement avec télévision surdimensionnée, bar à vin, caves à vin Sub-Zero d'une capacité de 350+ bouteilles, un aquarium récifal spectaculaire, une salle de sport / studio de yoga, une salle de bain complète, une buanderie avec deux machines à laver et sèche-linge, ainsi qu'une salle bonus pouvant faire office de bureau ou de bibliothèque. À découvrir absolument pour un achat Maison de luxe Palm Beach.

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa italienne historique conçue en 1921 par le célèbre architecte August Geiger. Située sur un terrain de plus de 38 000 pieds carrés, cette maison unique s'étend sur plus de 7 000 pieds carrés et a été initialement commandée pour reproduire une grande villa pompéienne. Entourée de pelouses luxuriantes et d'une grande piscine, cette propriété dispose d'une disposition élégante d'un étage avec des plafonds de 12 pieds, des pièces vastes et des détails d'origine impeccablement préservés. À l'intérieur, vous serez accueilli par l'emblématique Star of Macedonia à 16 points. La maison comprend 4 chambres spacieuses, une suite principale surdimensionnée, une salle à manger formelle et un grand jardin/salon loggia attenant. La cuisine généreuse est reliée à un espace de préparation séparé, assurant un grand confort pour les résidents et leurs invités. C'est une occasion privilégiée d'acheter une maison d'exception à Miami. En espèces seulement.