vente de maison et villas de luxe avec vue mer à Maruggio, Italie

Découvrez une occasion unique d'acheter une villa à Carovigno, dans la région des Pouilles en Italie, idéale aussi bien pour une résidence secondaire que pour un usage permanent. Cette villa avec vue sur mer se distingue par la qualité remarquable de sa construction, offrant confort, efficacité énergétique et durabilité – des atouts peu communs dans cette région. Nichée au cœur d'une oliveraie d'environ 15 860 m², la propriété assure une intimité totale et des vues imprenables sur l'Adriatique, tout en étant proche de Carovigno et d'Ostuni, connue comme la « Ville Blanche ». La villa, conçue sur deux niveaux, propose environ 210 m² habitables, avec de larges baies vitrées et terrasses qui favorisent une vie harmonieuse à l'extérieur comme à l'intérieur. La cuisine et la salle à manger offrent un espace lumineux et convivial avec accès à une terrasse panoramique. Le séjour, accueillant, donne accès à une autre terrasse et permet d'intégrer une cheminée. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, chacune avec salle de bain attenante. Au niveau supérieur, un toit-terrasse accessible par un escalier intérieur offre des vues spectaculaires sur les oliviers et la mer. Le niveau inférieur comprend une suite privée avec dressing, salle de bain et accès direct au jardin, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de cinquième chambre et une cave pour stocker vos précieux vins locaux. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 10 × 4 m entourée d'oliviers, avec des terrains à paysager ou à aménager selon vos envies. Avec des murs épais pour une isolation optimale et un plancher ventilé pour une protection contre l'humidité, cette villa propose des finitions personnalisables dans une zone verte protégée, garantissant exclusivité et valorisation dans le temps. La vente se fait par une société, facilitant la transaction. Située à seulement 25 minutes de l'aéroport de Brindisi et 70 minutes de Bari, cette propriété est aussi proche des plages et du centre historique de Carovigno, à seulement 15 minutes d'Ostuni. Une villa à acheter à Carovigno, alliant modernité et authenticité méditerranéenne.

À Carovigno, dans les Pouilles, une ancienne masseria de 900 m² face à la mer au cœur de 28 hectares de terres .... Inscrite au sein d'un territoire préservé, une masseria qui se dresse face à la mer Adriatique, dans un environnement d'une qualité paysagère évidente. Les volumes ruraux traditionnels, les 900 m² bâtis et les 28 hectares de terres dessinent un ensemble où peuvent se développer des projets variés : résidence de caractère, exploitation agricole ou hôtellerie de charme. Le style architectural pugliese, les pierres blondes et la vue maritime constituent un cadre authentique, sans ostentation, où le temps prend une autre mesure. Rien ici n'est appuyé ; le charme des lieux opère avec simplicité, entre oliviers centenaires et horizon méditerranéen, dans un territoire où l'art de vivre italien préserve ses traditions rurales.

Cette villa à vendre à Carovigno, Brindisi, se situe à seulement 2 km de la réserve naturelle de Torre Guaceto et de ses plages accessibles en quelques minutes à vélo. Avec une approche artistique et contemporaine de l’architecture méditerranéenne, la propriété a été publiée dans la célèbre revue AD – Architectural Digest, mettant en avant son identité esthétique forte et ses éléments de design soigneusement sélectionnés. Implantée sur un terrain privé d’environ 15 000 m², la villa offre environ 300 m² habitables, alliant harmonieusement terre et mer dans le cadre naturel exceptionnel des Pouilles. La maison s'organise autour d'un vaste espace de réception panoramique offrant une vue exceptionnelle sur la mer. On y trouve un grand living avec canapés intégrés, une table pouvant accueillir jusqu’à 12 convives, et une ouverture sur la terrasse et la piscine. Une cuisine spacieuse, également orientée vers la mer, prolonge naturellement ces espaces de vie. Les espaces nuit comprennent 4 chambres et 3 salles de bains, avec la possibilité de créer une dépendance indépendante d’environ 50 m², idéale pour recevoir famille et invités ou pour développer une activité locative. Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen, avec une piscine saline de 18 mètres, des terrasses panoramiques et un environnement naturel préservé. Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des plages de Torre Guaceto et avec un accès rapide à vélo à la réserve naturelle, tout en étant proche de Carovigno et Ostuni. De plus, elle se trouve à environ 20 minutes de l'aéroport de Brindisi, offrant un équilibre parfait entre intimité, nature et accessibilité. Avec son architecture distinctive, sa publication dans Architectural Digest et sa vue sur la mer, cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier des Pouilles, idéale pour un achat de villa de luxe à Carovigno.

Située dans l'un des paysages les plus emblématiques des Pouilles, entre Ostuni, Fasano et la mer Adriatique, cette charmante Masseria du XIXe siècle offre une expérience de vie rare où patrimoine et nature se rencontrent avec élégance. Dominant la célèbre Piana degli Ulivi, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les oliveraies centenaires jusqu'à la mer Adriatique. Entièrement restaurée, cette demeure a été conçue comme une résidence familiale, alliant charme architectural et confort moderne dans une ambiance intemporelle. Protégée dans un jardin clos, elle offre un cadre de vie intimiste, tout en étant à quelques minutes des plages et des attractions de la côte des Pouilles. Cette Masseria témoigne du caractère des demeures historiques, avec un salon traversant, deux chambres d'amis avec terrasses, et une cuisine conviviale. Le premier étage dispose d'un espace privé élégant, incluant une chambre principale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une terrasse d'été. Une terrasse panoramique offre des vues imprenables sur la mer et la campagne, tandis que les jardins extérieurs comprennent plusieurs espaces de détente, une piscine sécurisée et des installations complètes. Ce bien rare, à quelques minutes d'Ostuni et des plages, représente une opportunité d'achat Corps de ferme à acheter Ostuni au potentiel exceptionnel pour une résidence principale ou un projet d'accueil. Les points forts incluent des chambres confortables, un espace extérieur soigné, et un emplacement privilégié à proximité des golfs et de l'aéroport.

Située au cœur de la pinède résidentielle de la Selva di Fasano, cette propriété composée de plusieurs unités indépendantes avec trulli offre un environnement naturel particulièrement prisé, avec piscine et vues dégagées sur la mer Adriatique, à proximité du littoral.UNE PROPRIÉTÉ CONFIDENTIELLE AVEC VUE MER DANS L’ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ DE LA SELVA DI FASANONichée dans l’un des quartiers les plus recherchés des Pouilles, cette propriété de caractère est entourée d’une pinède méditerranéenne. Elle bénéficie de vues sur la mer Adriatique et d’un cadre naturel agréable, offrant intimité et fraîcheur estivale à quelques pas du littoral.Organisée comme un véritable relais, la propriété se compose de plusieurs unités indépendantes intégrées harmonieusement dans un environnement résidentiel paisible et prisé.UNE CONFIGURATION IDÉALE POUR RÉSIDENCE FAMILIALE OU ACCUEIL TOURISTIQUELa propriété comprend :• 4 chambres• 3 salles de bains• plusieurs espaces séjour avec accès extérieur• cuisines et kitchenettes• terrasses aménagées• jardin méditerranéen arboré• piscine extérieure• stationnements privatifsLa distribution actuelle permet d’accueillir famille et invités en toute autonomie tout en offrant une grande flexibilité d’usage.DES EXTÉRIEURS STRUCTURÉS POUR LE MODE DE VIE MÉDITERRANÉEN AVEC VUES SUR LA MERLes espaces extérieurs représentent un des principaux atouts de la propriété :• piscine avec solarium • espaces lounge ombragés • zones repas en plein air • jardin paysager • vues ouvertes sur la mer Adriatique La pinède contribue à maintenir une atmosphère particulièrement agréable durant la saison estivale.UN MICROCLIMAT RECHERCHÉ ENTRE MER ET COLLINES DE LA VALLÉE D’ITRIALe secteur de la Selva di Fasano est reconnu pour son microclimat tempéré par rapport au littoral, tout en offrant des vues sur la mer très appréciées.La propriété permet un accès rapide à :• Fasano • Savelletri et Torre Canne (mer Adriatique) • Locorotondo • Martina Franca • Alberobello • Golf San Domenico Accès facile aux aéroports internationaux de Bari et Brindisi.UNE OPPORTUNITÉ D'ACHAT VILLA FASANO AVEC UN FORT POTENTIEL RÉSIDENTIEL OU LOCATIFAvec sa configuration en unités indépendantes, son environnement en pinède et ses vues dégagées sur la mer Adriatique, cette propriété constitue une opportunité attractive pour toute personne intéressée par l'achat d'une villa à Fasano, que ce soit comme résidence secondaire de caractère ou comme investissement locatif.

À vendre, dans la campagne pittoresque de Fasano, une ferme historique offrant une vue imprenable sur la mer. Cette propriété rare, qui se démarque par son charme intemporel, est accessible par une allée bordée d’arbres. La résidence s'étend sur deux niveaux, avec des éléments architecturaux remarquables tels que des plafonds en étoile et des sols en chianca, une pierre emblématique de la région. En plus de l'espace de vie principal, vous trouverez d'anciennes écuries et une église privée, témoignant de l'histoire riche de cette propriété. Le domaine de 22 hectares est principalement constitué d'oliveraies productives et comprend également un moulin à huile historique, parfaitement conservé. Bien que des rénovations soient nécessaires, la structure est intacte et prête à accueillir un projet ambitieux. Cette villa à acheter à Fasano est idéale pour ceux en quête d'un investissement unique, que ce soit pour une résidence privée ou un projet commercial. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite privée, une déclaration d'intérêt qualifiée est requise.

Au cœur d’un paysage emblématique des Pouilles, entre oliveraies centenaires et la mer Adriatique, cette magnifique Masseria du XVIIᵉ siècle incarne la noblesse du patrimoine rural de la région. Située sur un domaine privé de plus de trois hectares, la propriété offre calme, authenticité et proximité du littoral, avec des vues imprenables sur la mer évoquant une véritable invitation à la tranquillité. Cette demeure chargée d’histoire représente une opportunité exceptionnelle pour un projet résidentiel ou d'hospitalité au sein des Pouilles les plus recherchées. Développée sur deux niveaux et totalisant environ 1 000 m², la Masseria conserve de nombreux éléments architecturaux d’origine, célèbres pour leur beauté, tels que les voûtes en étoile et en berceau. Parmi les éléments notables de la propriété se trouve un authentique Frantoio Ipogeo, ancien moulin à huile souterrain, témoignage d’un savoir-faire ancestral. Avec ses anciennes écuries et dépendances offrant un potentiel d’aménagement considérable, cet espace peut être transformé en suites, restaurant, spa ou espaces événementiels. Le terrain de plus de trois hectares, parsemé d'oliviers centenaires, constitue un écrin naturel préservé, idéal pour envisager la création d'une piscine ou de jardins méditerranéens. Située à quelques minutes de la côte Adriatique et des charmants villages de la Vallée d'Itria, cette Masseria représente une opportunité unique sur le marché immobilier des Pouilles, tant pour un achat Corps de ferme de luxe à Fasano que pour une vente Corps de ferme de luxe à Fasano.

Nichée dans la campagne pittoresque de Savelletri, à seulement 3 km de la mer cristalline et du célèbre San Domenico Golf Club, cette magnifique masseria à deux niveaux est désormais disponible à la vente. Entourée d’une nature préservée, elle offre une atmosphère authentique des Pouilles. La propriété a été restaurée avec soin et présente des intérieurs spacieux et lumineux, conçus pour garantir un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant avec cheminée et un double accès au jardin luxuriant, une salle à manger séparée ainsi qu'une cuisine élégante et fonctionnelle. Deux chambres doubles avec salle de bain attenante complètent ce niveau, assurant intimité et détente. Un escalier intérieur et extérieur mène à l’étage supérieur, où se trouvent deux chambres supplémentaires avec salle de bain privative et walk-in, s'ouvrant sur une grande terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la mer, équipée d'une cuisine extérieure et d'un espace de vie idéal pour profiter de moments en plein air. En plus, trois appartements indépendants pour invités sont situés dans une dépendance restaurée, tous surplombant la superbe piscine et le jardin entretenu. Un point d'exception est une grotte en pierre naturelle, parfaite pour devenir une retraite privée au sein du spa. La propriété est dotée de conforts modernes tels que la climatisation, le chauffage et un puits artésien privé. Que vous envisagiez un achat de villa à acheter Fasano ou que vous soyez en quête d'une opportunité d'investissement dans le secteur hôtelier, cette masseria constitue une découverte rare. Son emplacement privilégié, à quelques minutes des plus belles plages de la côte adriatique et des stations de golf réputées, en fait le lieu idéal pour des acheteurs internationaux, des familles recherchant une résidence secondaire ou toute personne souhaitant ouvrir un hôtel-boutique dans le Sud.

Située à Fasano, Brindisi, dans la région des Pouilles en Italie, cette propriété à vendre est un véritable havre de paix au cœur d'une nature préservée. Ancienne ruine militaire, elle a été entièrement rénovée avec passion pour devenir un refuge intime dédié au calme et à la reconnexion à l'art de vivre méditerranéen. Avec son architecture authentique et ses prestations contemporaines, cette propriété allie confort et respect de l'environnement, offrant ainsi une expérience immersive unique. Composée de deux bâtisses indépendantes, la maison principale, « Lamia », et la dépendance « Torretta », elle est entourée de jardins paysagers et de maquis méditerranéen. Avec des extérieurs pensés comme un prolongement naturel des espaces de vie, cette propriété constitue une opportunité d'achat très intéressante pour ceux cherchant une propriété à acheter à Fasano, tout en se prêtant également à une activité de location saisonnière premium pour une clientèle en quête d'authenticité.

À Fasano, dans la magnifique région des Pouilles, nous vous proposons à la vente une ferme d'exception entièrement rénovée. Cette propriété est nichée au cœur d'une des zones les plus prisées et offre une vue imprenable sur la mer. Avec son ambiance traditionnelle mêlée à un confort contemporain, cette maison saura séduire les amateurs de bien-être. Caractéristiques principales : - Vue panoramique sur la mer - Bâtiment principal sur deux niveaux + maison d’hôtes - Espace extérieur d'environ 2 000 m² avec jardin, piscine et espaces ombragés - Grotte souterraine privée avec vestiges d'un ancien moulin à oliviers Cette maison de luxe à acheter à Fasano est idéale pour une utilisation comme résidence principale ou pour un projet hôtelier. Détails de la propriété : Le bâtiment principal se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger, et de deux chambres doubles avec salle de bain attenante. À l'étage, vous trouverez deux chambres double avec salles de bain privées et accès à une terrasse avec vue époustouflante. La maison d'hôtes offre trois mini-appartements indépendants, parfaits pour accueillir des invités ou pour une location touristique.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin avec des oliviers, ainsi que d'une piscine. Cette propriété est équipée de la climatisation et du chauffage, et dispose d'un accès privé et d'un espace de stationnement. L'emplacement est idéal, à proximité des plages et des principales attractions de la région.Chambres : 8 Salles de bain : 8 Surface intérieure : 325 m² Terrain/Jardin : environ 2 000 m² Piscine : 4 × 10 m