vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Noci, Italie

Chalet à vendre à Locorotondo, situé dans la charmante région des Pouilles. Cette propriété unique, comprenant 33 trulli et des bâtiments supplémentaires, a été entièrement rénovée avec soin et sous la supervision des autorités culturelles. Idéalement située près de Selva di Fasano, elle est bien connectée aux villes avoisinantes comme Locorotondo et Fasano. Avec une superficie totale de 20 235 m² et 2 330 m² de surface habitable, ce relais offre 76 lits à travers 26 logements, incluant 12 suites avec jacuzzi et 2 chambres doubles. De plus, le complexe est riche en installations : un restaurant de 150 places, des piscines extérieures, un court de tennis, un espace spa complet et un jardin paysager. La propriété comprend également un projet déjà approuvé pour le développement d'une salle de conférence et de logements supplémentaires. Rejoignez une structure avec une réputation solide, soutenue par des avis élogieux, et envisagez l'achat d'un chalet d'exception à Locorotondo.

Masseria Piccola est un domaine rare et riche en patrimoine situé à Fasano, Brindisi, dans les Pouilles. À seulement cinq minutes de la ville et à proximité de la côte, ce bien offre un accès à des clubs de plage, des restaurants renommés et un prestigieux parcours de golf. La propriété, remontant aux années 700, est un témoignage d’une élégance intemporelle avec ses plafonds voûtés, ses murs en pierre blanchie et un moulin à olivier d’origine. La terrasse panoramique sur le toit offre des vues exceptionnelles sur les collines de Fasano et l’Adriatique. Le domaine comprend six chambres, sept salles de bains et trois cuisines, tous prêts à être personnalisés tout en conservant leur caractère historique. En plus, une villa moderne en construction ajoute deux chambres supplémentaires et deux salles de bains au tout. Entourée de murs en pierres sèches et d’oliveraies matures, cette Masseria offre une atmosphère de sérénité authentique. Pour ceux qui souhaitent un achat Maison de luxe à Fasano avec un potentiel exceptionnel, Masseria Piccola représente une opportunité unique. Emplacement privilégié, charme historique et accès facile aux aéroports de Bari et Brindisi.

Située au bout d'une route résidentielle privée menant au sommet des collines de la Selva di Fasano, cette villa offre une vue panoramique sur la mer, s'étendant à travers les anciens oliviers jusqu'à la côte adriatique. Cette propriété a été entièrement repensée et rénovée, arborant un style contemporain inspiré des masserie traditionnelles de la région. L'intérieur se distingue par des finitions raffinées : une salle de bain en marbre, une baignoire jacuzzi, des douches à effet pluie, ainsi que des lampes artisanales en fer forgé et en verre de Murano. La maison offre également un poêle à bois et des cheminées à gaz. Elle est équipée de toutes les commodités modernes, intégrant des solutions d'efficacité énergétique et de durabilité. À l'extérieur, vous trouverez deux piscines privées chauffées, plusieurs terrasses pour des repas en plein air avec des vues panoramiques, ainsi qu'un jardin boisé d'environ 10 000 m². Cette propriété unique est parfaite pour quiconque souhaite réaliser un achat de villa de luxe à Fasano, avec la possibilité de la conserver en tant que deux villas totalement indépendantes. Découvrez cette villa de luxe à vendre à Fasano, un véritable havre de paix.

Masseria Valente, un complexe historique d'exception situé au cœur des fermes de Crispiano (TA), est désormais à la vente. Stratégiquement positionnée entre Crispiano et Martina Franca, cette propriété se trouve dans le charmant quartier de Cento Masserie, au centre de la province de Tarente. Avec des origines remontant à l'époque romaine, ce site ancien était un village agricole actif, produisant des céréales, de l'huile et des produits laitiers. Au XVIIIe siècle, la Masseria a été agrandie et dotée de nouvelles installations, incluant une vaste oliveraie. Transformée en élégant palais de style baroque, elle conserve encore un moulin à huile souterrain et une petite église privée. Le cœur de la Masseria est le Palazzo Signorile, entouré de divers bâtiments historiques tels que des écuries, des entrepôts et des logements de travailleurs, tous liés à l'activité agricole d'antan. Le complexe comprend un moulin à huile, des entrepôts, une grande étable, ainsi qu'une maison d'agriculteur et une résidence principale sur deux niveaux. S'étendant sur environ 1 200 m², la propriété se compose de plusieurs pièces dont une cuisine, une salle à manger, un salon et cinq chambres. Elle comprend également des bâtiments annexes et un terrain d'environ 30 000 m², réparti entre une oliveraie et des terres arables. Grâce à son charme et à son architecture, cette Masseria est idéale pour une structure d'hébergement touristique, une ferme ou une résidence historique. Elle est éligible au programme régional MINIPIA PUGLIA, offrant des incitations intéressantes pour qui souhaite investir dans le secteur du tourisme ou la restauration de biens historiques. Située à environ 130 km de l'aéroport de Bari et à 100 km de celui de Brindisi, cette Maison de luxe à acheter à Crispiano représente une opportunité unique.

Découvrez ce chalet à vendre à Martina Franca, situé à seulement 1,5 km de la célèbre ville de la vallée d'Itria. Rénovée en 2015, cette propriété est conçue avec des matériaux écologiques et des systèmes modernes à haute efficacité énergétique. Elle s'étend sur 810 mètres carrés et 14 hectares de terrain, dont 4 hectares de forêt. Le chalet est divisé en trois bâtiments : la Casina du XIXème siècle avec son ancien moulin à huile, le Grand Trulli de 275 m² et le Petit Trulli de 45 m², ainsi que deux bergeries. La Casina du XIXème siècle dispose d'un espace de vie spacieux avec accès à une terrasse panoramique. Les Grands Trulli, autrefois utilisés pour le foin et le stockage, peuvent maintenant être transformés en unités résidentielles après rénovation. De plus, une magnifique forêt et des pistes cyclables entourent la propriété, offrant un cadre paisible. Cette propriété unique représente une opportunité d'achat de chalet à Martina Franca. Un projet d'agrandissement est également disponible, permettant l'ajout de nouvelles unités et une piscine. Pour une visite virtuelle, visionnez la vidéo associée à l'annonce.

La maison Virgilio à Ostuni est ravie de vous offrir à la vente une propriété remarquable, située dans la charmante Contrada Lamandia de Monopoli. Cette villa, récemment construite, bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 30 minutes en voiture des aéroports de Bari et de Brindisi, garantissant un accès facile aux clients internationaux. Dans un quartier résidentiel en pleine évolution, elle représente une oasis où l’intimité et la sérénité se rencontrent, créant un environnement de confort inégalé. Caractéristiques de la propriété : Superficie totale : 550 m², Chambres : 3, Salles de bains : 5, Jardin privatif : 8 000 m², Piscine à débordement : 24 mètres avec parois en cristal, Système domotique. La villa est composée de deux corps distincts, indépendants mais reliés par de grandes fenêtres, favorisant une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Equipée d’un système domotique innovant, elle offre sécurité et confort exceptionnel. Répartition des espaces : Villa principale - Rez-de-chaussée : Espace de vie ; Étage supérieur : Deux suites. Deuxième structure - Rez-de-chaussée : Espace de vie ; Étage supérieur : Une suite. Jardin et espace extérieur : Le jardin privatif, s’étendant sur 8 000 mètres carrés, inclut une piscine à débordement de 24 mètres avec des murs en cristal. L’espace solarium et un belvédère apportent un charme supplémentaire, idéal pour les invités. Espace bien-être : Un espace rêveur offrant hammam, sauna et une piscine chauffée de 14 mètres, avec nage à contre-courant. Options d’extension : Possibilité d’achat d’une dépendance rustique de 200 mètres carrés, avec un terrain de 4 000 mètres carrés, et un projet approuvé. Cette annexe comprend cinq chambres, chacune avec salle de bain, et une piscine dans le jardin, garantissant un confort inégalé. Terrain de golf : Les amateurs de golf apprécieront un parcours professionnel de Golf Putting Green de 9 trous, illuminé pour des jeux de soir. Contactez-nous : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez la Maison Virgilio à Ostuni. Découvrez cette villa à vendre à Monopoli, où chaque détail est pensé pour émerveiller et accueillir, créant une retraite idéale.

Dans un cadre touristique unique de la charmante Contrada Lamandia à Monopoli, cette propriété exceptionnelle se distingue par sa beauté extraordinaire. Cette villa, à quelques pas de la côte, attire l’attention par son architecture et stimule l’imagination de tous ceux qui la découvrent. Récemment construite, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 30 minutes en voiture des aéroports de Bari et Brindisi, garantissant un accès facile. Située dans un quartier résidentiel en plein essor, cette villa est une véritable oasis où l’intimité et la sérénité se rencontrent, créant un environnement enveloppant de confort. Composée de deux bâtiments séparés totalisant 550 mètres carrés, elle offre 3 chambres et 5 salles de bains. Les deux structures, bien que totalement indépendantes, sont reliées par de grandes fenêtres qui favorisent une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Équipée d’un système domotique avancé, cette villa assure une sécurité et un contrôle inégalés. La villa principale s’étend sur deux étages : au rez-de-chaussée, l’espace de vie comprenant des espaces communs, et à l’étage supérieur, deux suites, alliant confort et charme. La deuxième structure, plus intime, dispose aussi de deux niveaux avec un espace de vie au rez-de-chaussée et une suite à l'étage. Un vaste jardin privé de 10 000 mètres carrés abrite une piscine à débordement de 24 mètres, offrant une perspective exceptionnelle grâce à ses murs de cristal. L’espace solarium et un belvédère viennent parfaire l’ambiance magique. Un espace bien-être avec hammam, sauna et piscine chauffée de 14 mètres, équipée pour la nage à contre-courant, complète ce tableau de détente. De plus, la possibilité d'acheter une dépendance de 200 m² avec un projet approuvé s'ajoute à cette offre. Elle comprendra cinq chambres, chacune avec sa salle de bain, et une piscine privée dans le jardin, garantissant un confort inégalé. Pour les passionnés de golf, un Putting Green professionnel à 9 trous, éclairé pour utilisation nocturne, prolonge l’expérience.

Découvrez cette ferme élégante à Fasano, située dans le quartier prisé de Savelletri-Torre Canne, à vendre. Cette propriété a été finement rénovée et offre une vue panoramique sur la mer. Avec une superficie extérieure d’environ 2 000 m2, elle comprend un jardin bien entretenu, une piscine et un solarium. Ce bien immobilier est idéal pour un achat de maison de luxe à Fasano, que ce soit pour une résidence personnelle ou pour un projet d'hébergement. Le bâtiment principal s'étend sur deux niveaux avec des espaces modernes tout en préservant le charme traditionnel. Profitez de trois mini-appartements indépendants dans l'annexe, parfaits pour accueillir des invités. La situation géographique de la ferme garantit un accès facile aux plus belles plages de la région, rendant cet achat d'une maison à acheter à Fasano d'autant plus attrayant.

À Capitolo, dans la zone la plus prisée de la côte de Monopoli, nous mettons en vente une villa contemporaine nouvellement construite qui allie architecture moderne, confort avancé et durabilité. Située dans un environnement calme et à quelques minutes à pied de la mer, cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l’une des destinations les plus recherchées des Pouilles. Construite en 2024, la villa est classée A4, la norme la plus élevée en matière de performance énergétique et de qualité environnementale. Fully électrique, elle est équipée de systèmes modernes, d’une isolation thermique et acoustique, ainsi que de panneaux photovoltaïques. Le résultat est une maison silencieuse, efficace, avec un impact environnemental minimal, idéale pour une occupation toute l'année avec des coûts d'exploitation réduits. À l'intérieur, vous trouverez un grand salon avec une cuisine ouverte et une triple fenêtre panoramique donnant sur le jardin et la piscine creusée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux doubles, ainsi qu'une salle de bain principale finie avec des matériaux de qualité et une deuxième salle de bain complète. La propriété dispose également d'une cuisine extérieure entièrement électrique et d'une grande terrasse avec vue sur la mer, parfaite pour profiter de la lumière naturelle et des couchers de soleil. Le jardin privé, bien entretenu, offre intimité et beauté naturelle. Cette villa est proposée entièrement meublée avec des intérieurs sur mesure, prêts à vous accueillir. C'est une résidence parfaite pour un achat de villa à Monopoli ou pour un investissement solide dans un marché international en forte demande. L'alliance de l'emplacement, du design, de la performance et de la qualité de construction fait de cette propriété un atout précieux, destiné à maintenir et accroître sa valeur avec le temps. Pour plus d'informations, contactez Pregio Immobiliare ou visitez nos bureaux de Piazza Milite Ignoto, à Monopoli. Nous sommes ravis de vous accompagner dans la découverte de cette opportunité immobilière.

Masseria Bellavista est une propriété historique exceptionnelle située au cœur de la vallée de l'Itria, offrant une rare combinaison d'intimité, de confort et d'un environnement à couper le souffle. Parfaitement située entre les charmantes villes de Cisternino et Locorotondo, cette villa est un véritable joyau dans la région la plus prisée des Pouilles. La propriété comprend six logements autonomes, soigneusement conçus pour offrir à la fois élégance et fonctionnalité. Avec un total de neuf chambres et neuf salles de bains, chaque unité dispose de sa propre cuisine, garantissant une intimité et une polyvalence absolues, idéales pour recevoir la famille, les amis ou créer une expérience hôtelière boutique. Un appartement au rez-de-chaussée ajoute une touche d’exclusivité grâce à sa vue enchanteresse sur la mer. Les terrains de la propriété sont tout aussi attrayants. Un verger et un jardin méditerranéen entourent le domaine, menant à une piscine magnifique et à une vue panoramique à 360 degrés sur les collines ondulantes et la campagne emblématique de la vallée de l'Itria. Cet espace extérieur est une invitation à s’immerger dans la beauté naturelle des Pouilles. Idéalement située à une heure de route des aéroports de Brindisi et Bari, Masseria Bellavista est une opportunité d'achat d'une villa à acheter à Cisternino. Qu’il soit conçu comme un refuge privé ou une opportunité d'investissement, ce domaine incarne le charme intemporel et l'attrait du paysage apulien.

Nous vous proposons à la vente une ancienne Masseria avec un complexe de Trulli situé dans la Valle d'Itria, au cœur des Pouilles. Ce bien rare est localisé sur les collines de Cisternino, un village renommé, à proximité de la mer d’Ostuni. S'étendant sur environ 13 hectares, ce complexe de bâtiments a su prouver comment une ferme peut se transformer en hébergement touristique. Il est constitué d'un bâtiment principal du début du XIXe siècle, où l'étage supérieur était une résidence privée et le rez-de-chaussée accueillait des écuries et des granges. Récemment restaurée, cette ferme est actuellement exploitée comme un charmant hébergement, offrant 34 chambres chacune dotée d'un petit jardin privé, autour d'une belle piscine, tant à l'intérieur de la villa que dans les Trulli du XVIIe siècle. La propriété conserve sa structure d'origine et utilise des matériaux récupérés pour offrir aux visiteurs l'atmosphère magique des Pouilles. Dès leur arrivée, les invités se sentent chez eux grâce à l'ambiance détendue et accueillante. En plus d'une élégante piscine, le site comprend un restaurant raffiné et une salle de lecture. Le vaste jardin et ses allées ombragées offrent une promenade entre acacias, chênes, pins, magnolias, palmiers et lilas. Les treize hectares comprennent également le restaurant, et d'autres espaces communs au rez-de-chaussée, tels qu'un hall, un salon et un bar à cafés. À côté de la piscine se trouve le Trullo-Coffee Bar, ainsi que plusieurs pièces et kiosques en maçonnerie. Entouré d'un paysage enchanteur, avec des oliviers séculaires et une nature méditerranéenne, cet endroit est idéal pour trouver paix et détente. La position est excellente, à quelques kilomètres des principales villes de la Valle d'Itria telles qu'Ostuni, Alberobello, Martina Franca et Locorotondo, et à moins d'une heure des aéroports de Brindisi et Bari.