vente de maison et villas de luxe avec piscine à Galatina, Italie

POUILLES - SALENTO - CORIGLIANO D’OTRANTO (LE) Au cœur de Grecìa Salentina, nous vous proposons un grand domaine à la vente, qui comprend une villa historique Art Nouveau du début du 20ème siècle, accompagnée d'une piscine et d'un ancien pajare entièrement rénové, transformé en plusieurs appartements. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 2 hectares, avec un accès via une allée bordée de pins. La villa principale, d'environ 180 m2, se compose d'une entrée lumineuse menant à un salon spacieux, une salle à manger, et une cuisine ouverte, ainsi qu'une zone nuit avec deux chambres et une salle de bain, toutes ornées de magnifiques voûtes en étoile. Les dépendances, indépendantes de la villa, comprennent 5 appartements de tailles variées, créant ainsi un espace de vie convivial. Ces appartements entourent une cour centrale dotée d'un barbecue en pierre et d'une piscine de forme ovale. L'extérieur est agrémenté d'un jardin avec oliviers et agrumes, ainsi que de terres agricoles d'environ un hectare. La propriété, actuellement utilisée pour l'hébergement touristique, garantit une grande intimité tout en étant proche des commodités essentielles de Corigliano d'Otranto. Cette villa est parfaite tant pour un achat Villa de luxe Corigliano d'Otranto que pour une conversion en établissement d'hébergement.

Cette masseria constitue bien plus qu'une simple propriété; elle offre une expérience de vie unique, où chaque élément évoque l'authenticité et la beauté dans un cadre naturel et culturel d'une intensité rare, parfait pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Nardò. Nichée au cœur de la campagne salentine, entourée d'oliviers centenaires et des parfums du maquis méditerranéen, cette splendide masseria est un véritable havre de paix. Située à proximité de magnifiques villages historiques, avec un accès facile aux plages aux eaux cristallines et aux destinations culturelles, elle incarne un équilibre parfait entre nature préservée et art de vivre raffiné. Cette propriété unique, restaurée avec soin pour maintenir les éléments typiques de l'architecture locale, se distingue par son charme authentique. Les intérieurs lumineux, spacieux et élégants comprennent des salons accueillants, des chambres raffinées et des cuisines modernes bien intégrées pour garantir confort et fonctionnalité. S'étendant sur environ 5 hectares, elle dispose de jardins, de vergers d'agrumes et de cours privées qui créent une oasis de tranquillité, délimitée par des murets en pierre sèche. Avec une surface totale de 800 m², la masseria abrite 8 résidences pouvant accueillir jusqu'à 30 personnes, chacune avec sa cuisine privée et accès à des jardins charmants. Idéale pour une expérience d'autonomie et de détente, elle convient également à l'organisation d'événements, mariages civils inclus, dans un cadre enchanteur. Un point fort est la magnifique piscine, au cœur de la propriété, favorisant des moments de bien-être dans une atmosphère magique, agrémentée d'un éclairage sophistiqué pour une ambiance féerique le soir. Un grand parking privé assure confort et sécurité. La masseria est équipée de panneaux solaires et de deux puits privés, garantissant autonomie en eau et en énergie. Enfin, l'ampleur du terrain permet d'envisager une installation photovoltaïque à grande échelle, offrant une opportunité d'investir dans la durabilité tout en préservant le charme et l'authenticité du lieu. Cette masseria présente un potentiel exceptionnel pour un projet hôtelier de prestige ou une résidence privée exclusive où l'histoire et la modernité coexistent en parfaite harmonie.

À Nardò, joyau baroque du Salento, cette masseria du XVIIIᵉ siècle offre une beauté rare, habilement restaurée dans le respect de son âme historique tout en intégrant des installations modernes. La propriété, disponible à l'achat sous la forme d'une Villa de luxe à acheter Nardò, propose un vaste séjour, une cuisine ouverte et un espace dédié à la détente. Au premier étage, la suite parentale avec baignoire îlot et dressing apporte un confort supplémentaire. Vous trouverez également quatre chambres avec salles de bains privatives dans le corps adjacent. La piscine de 40 m², le portique et le gazebo invitent à profiter des espaces extérieurs, tandis qu'un verger d'agrumes et un jardin de 1 500 m² assurent une intimité totale. Un parking couvert pour deux voitures est également disponible. Une occasion unique de vivre dans le Salento authentique, alliant histoire et modernité.

SCORRANO - Vente Villa à acheter à Scorrano. Nous avons le plaisir de vous présenter une propriété unique, située dans un quartier résidentiel prisé le long de la Via XXIV Maggio. Cette villa s'étend sur 5000 m2, parfaitement intégrée à son environnement, et vous invite à une vie de confort et de raffinement. La villa se distingue par ses intérieurs élégants, dotés de magnifiques mosaïques au sol et de toits voûtés en étoile, qui lui confèrent un charme intemporel. La répartition des espaces intérieurs est optimisée pour offrir confort et fonctionnalité : un vaste salon avec cheminée, une salle à manger adaptée aux dîners formels, et une cuisine moderne entièrement équipée. La propriété comprend quatre spacieuses chambres doubles, dont l'une présente un dressing, assurant intimité et confort pour tous. Trois salles de bains viennent compléter l'espace nuit, alliant détente et praticité. Parmi les caractéristiques, on trouve des panneaux solaires pour une efficacité énergétique maximale, un système de chauffage au sol, de la climatisation dans les espaces communs et privés, ainsi qu'un système de moustiquaires sur toutes les fenêtres. Les extérieurs se transforment en un véritable havre de paix, avec une piscine généreusement dimensionnée (12x6x2,3 h), un grand solarium avec douche extérieure, un gazebo, une véranda avec cuisine intégrée, et un spacieux espace de repas en plein air avec barbecue, parfait pour des événements ou pour profiter du climat doux de la région. Cet espace extérieur est complété par un élégant gazebo en bois, idéal pour des journées plaisantes en extérieur. La propriété dispose également d'un sous-sol de 66 m2, pouvant être aménagé en salle de sport personnelle ou en salle de jeux. Enfin, un double accès et un parking spacieux ajoutent à la commodité, tandis que l'ensemble de la propriété est entièrement clôturé, garantissant sécurité et confidentialité. Cette villa est une occasion rare d'acquérir une habitation à Scorrano, dans l'un des quartiers les plus prisés du Salento. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir le potentiel de cette belle propriété. Scorrano se situe à 80 km de l'aéroport de Brindisi, à 29 km de Lecce et à 16 km d'Otrante.

POUILLES - SALENTO - CARPIGNANO SALENTINO. À quelques kilomètres de la mer cristalline d’Otrante et de ses plages dorées, entourée d'oliviers et du paysage évocateur du Salento, nous vous proposons une Maison à acheter Carpignano Salentino. Ce domaine prestigieux d’environ 250 m², situé sur un terrain d’environ 3 hectares d’oliveraies avec piscine, a bénéficié d'une rénovation récente et méticuleuse. Un mélange harmonieux du charme des éléments anciens et historiques avec un design moderne crée une atmosphère accueillante. La propriété est composée de deux bâtiments principaux, dont le premier de 160 m² s'inspire des traditionnelles pajare du Salento, disposant de pièces spacieuses et lumineuses, de plafonds voûtés en berceau et de pierres apparentes. Le vaste espace de vie accueille une grande cheminée et une cuisine intégrée, entourée de deux zones de couchage. La première est la chambre principale avec salle de bain attenante en cocciopesto, tandis que la seconde est une chambre double avec salle de bain privative. Chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux belles ouvertures. Les extérieurs de la propriété offrent des espaces élégants, parfaits pour des moments de détente. La partie la plus ancienne comprend une pajare d’environ 92 m², restaurée conformément aux normes architecturales traditionnelles du Salento. Cette propriété comprend également une superbe piscine de 60 m², entourée d'une pelouse anglaise luxuriante. Sculptée dans un écrin de nature, elle propose deux entrées séparées et des places de parking non couvertes. Située à environ 16 km d’Otrante, à 16 km de Torre dell’Orso, à 28 km de Lecce et à 80 km de l’aéroport Brindisi Salento.

Découvrez cette exceptionnelle ferme restaurée du XVIIIe siècle, nichée au cœur du Salento, près de la magnifique côte de Torre dell’Orso et à quelques minutes de la capitale culturelle de Lecce. Avec une superficie totale d'environ 1 500 mètres carrés et plus de 17 hectares de terres cultivées biologiquement, cette propriété est un véritable havre de paix. La masseria se compose de plusieurs bâtiments en pierre qui entourent une cour centrale avec des plafonds voûtés, des poutres en bois, des arcs apparents et une tour historique. La rénovation a su préserver son caractère authentique tout en intégrant des conforts modernes. Idéale pour une résidence privée, une retraite rurale ou un projet hôtelier boutique, cette Villa à acheter à Melendugno offre également des terres entièrement biologiques permettant la production de fruits et légumes, favorisant des expériences à zéro kilomètre. Profitez de moments de détente dans la piscine à eau salée, située dans un cadre pittoresque, tout en vivant un mode de vie respectueux de l'environnement. Avec un système photovoltaïque de 12 kW et un système solaire thermique pour le chauffage de l'eau, cette ferme est un exemple de durabilité. Sans bruit ni pollution électromagnétique, elle constitue l'endroit idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité. C'est une opportunité d'investir dans votre avenir, que ce soit pour un patrimoine familial ou un projet d'entreprise. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !

LECCE. Située à seulement 3 km du centre de Lecce, la célèbre « Capitale de l’architecture baroque », cette élégante villa aux caractéristiques typiquement italiennes est maintenant disponible à la vente. Ancienne partie de la « Villa Capaldo », elle est entourée d'un magnifique jardin d’environ 2 hectares aux couleurs méditerranéennes, doté d'une piscine exclusive et d’installations sportives méticuleusement conçues. Les espaces résidentiels comprennent deux bâtiments. Le premier bâtiment, partie principale, dispose de deux unités d’habitation s’étalant sur trois niveaux, avec une superficie totale de 650 m² pour l'une, et 450 m² pour l'autre, regroupant 31 pièces au total. Ces deux unités partagent un garage de 300 m². Le second bâtiment est une unité unique d’environ 115 m², avec 7 chambres, comprenant une maison d’amis et des loges pour les installations sportives. Le jardin est agrémenté d'une pelouse verdoyante, d’arbres centenaires, d'un potager, ainsi que d’équipements sportifs tels qu'un terrain de football en gazon synthétique et un court de tennis. La villa dispose également d’une piscine de 20x10 m et d'un espace barbecue. L'ensemble des installations sportives est éclairé pour les activités nocturnes, et le jardin est équipé d’un système d’irrigation automatique. De plus, la propriété comprend des installations photovoltaïques pour l'électricité et le chauffage de l’eau, ainsi que des dispositifs de sécurité. Ce bien peut servir tant de résidence qu d’établissement d’hébergement exclusif et se situe à environ 3 km du centre de Lecce, à 45 km de l'aéroport de Brindisi, à 20 km de la mer Ionienne et à 35 km de Gallipoli. Cette villa de luxe à vendre à Lecce représente une opportunité unique d'achat.

À Gallipoli, Lecce, dans la magnifique région des Pouilles, nous vous proposons un corps de ferme à vendre, idéal pour un projet d'agritourisme. Niché dans un cadre enchanteur, entouré d'oliviers et de plantes ornementales, ce domaine offre une hospitalité exceptionnelle à proximité de la côte. Composé d'un bâtiment principal de deux niveaux, d'une superficie d'environ 390 m², ainsi que de quatre unités d'habitation indépendantes d'environ 50 m² chacune, il permet d'accueillir vos hôtes dans des conditions optimales. Vous trouverez également de vastes espaces de stockage et un garage pour le traitement des produits et le stockage de véhicules agricoles. Au centre du domaine, une élégante piscine de 16 mètres invite à la détente. De plus, une jeune oliveraie intensive assure la production d'une huile d'olive biologique de qualité, reconnue dans la gastronomie des Pouilles. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un corps de ferme à Gallipoli.

Masseria Acquadolce, domaine restauré avec piscine dans le Salento, Pouilles. Au cœur authentique du Salento, à quelques minutes de Ruffano, nous vous proposons à la vente une exceptionnelle ferme située sur un domaine privé de plus de 6 hectares au milieu d'oliviers centenaires. Cette propriété, un véritable trésor architectural, allie charme traditionnel et confort moderne. Sa localisation est idéale, à environ 15 minutes des mers Ionienne et Adriatique, ainsi que de Gallipoli, Otrante et Lecce. Caractéristiques principales : 1 000 m² de surface couverte, 6 hectares de terrain privé, 9 chambres avec salles de bains privatives, piscine panoramique, terrasses et espaces extérieurs aménagés, cuisine professionnelle, salle de massage et parking privé. Mise en page : la ferme est de plain-pied, intégrant une maison principale, une aile indépendante (anciennement les écuries) et un pool house. Le vaste séjour décloisonné, avec hauts plafonds et cheminée, s’ouvre sur les jardins, cours et la piscine. La cuisine professionnelle entièrement équipée communique avec les espaces intérieurs et la terrasse. Les chambres, toutes bénéficiant d'une salle de bains privative, sont réparties dans les différents bâtiments, garantissant intimité et confort. Vie en plein air : de vastes espaces extérieurs dédiés à la détente optimale avec piscine entourée de chaises longues, un espace repas ombragé, une oliveraie, des cours privées et une terrasse panoramique parfaite pour apprécier un apéritif au coucher du soleil. Cette propriété constitue une occasion rare pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison dans le Salento, alliant caractère architectural et potentiel d'investissement.

À seulement 10 minutes du littoral d’Otrante, cette villa historique du XVIIIe siècle offre une combinaison rare d'intégrité architecturale et de potentiel de revenu. S'étendant sur neuf chambres et sept salles de bains, la propriété est astucieusement aménagée pour permettre un usage résidentiel tout en générant des revenus. Une partie de la villa produit actuellement un revenu de 66 000 € par an, tandis que le reste est réservé à l'occupation personnelle. Cette configuration offre un avantage indéniable : une résidence qui fonctionne financièrement sans nuire à sa principale fonction de maison privée. Le domaine est organisé autour de deux piscines, de jardins bien entretenus et de cours intérieures, qui divisent harmonieusement les espaces de vie. À l'intérieur, les plafonds voûtés d'origine et les détails en pierre ont été soigneusement conservés, tout en étant complétés par des installations modernes pour une utilisation toute l'année. Située dans un village paisible, la villa reste accessible aux commodités de Lecce et à l'aéroport de Brindisi. Cette villa à vendre Otrante se prête aussi bien à une vie privée qu'à la génération de revenus, tout en préservant son intégrité en tant que maison. Revenu annuel établi de 66 000 €, configuration pour une utilisation privée et des revenus simultanés, avec neuf chambres et sept salles de bains sur un plan flexible, deux piscines et jardins paysagers matures.

À Ugento, dans la province de Lecce, en plein cœur du Salento, nous vous proposons à la vente une ancienne ferme du XVe siècle, agrandie au fil des siècles. Située à quelques minutes des magnifiques plages, cette propriété de charme s'étend sur environ 20 500 m² dans un cadre paisible, entourée de pins centenaires. La ferme comprend plusieurs bâtiments offrant de vastes pièces, de hauts plafonds voûtés et des détails architecturaux authentiques.Actuellement en activité, la propriété dispose de 13 chambres, d'un appartement de trois pièces, d'un studio, ainsi que d'une piscine et d'un espace restaurant entièrement équipé, pouvant accueillir de nombreux événements. Le terrain, riche en forêt méditerranéenne, présente de superbes affleurements rocheux qui relient les chambres aux jardins.Les anciennes maisons de campagne, telles que celle-ci, rappellent une histoire d'agriculture et de gestion du bétail, avec un ancien moulin à huile intégré dans une grotte naturelle. La structure principale est presque entièrement de plain-pied et comprend des pièces spacieuses avec salle de bain privative, tandis que deux espaces séparés offrent un appartement historique et un studio.Avec un restaurant en bon état pouvant accueillir 120 convives à l'intérieur et 200 en extérieur, cette propriété présente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Ugento. Elle nécessite des travaux de modernisation, mais son emplacement stratégique près des plages ioniennes et des attractions locales comme Gallipoli et Lecce en fait un choix judicieux pour un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.