ventes de maisons et villas de luxe Porto, Portugal (page 8)

Maison de 5 pièces à quatre façades, située à Arcozelo, district de Porto, à proximité de la plage de Miramar, à Vila Nova de Gaia. Cette propriété centenaire, entièrement rénovée en 2022, offre une surface brute de construction de 576 m² sur un terrain de 1 312 m². Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée, une salle de bains de service, une salle à manger de 29 m², un espace bibliothèque, un salon de 30 m², un bureau servant de bar et une cuisine avec accès direct à un porche menant à la piscine. Le deuxième étage abrite deux chambres, une salle de bains complète et une suite de 30 m² avec dressing, tandis que le dernier étage propose une suite mansardée. Le sous-sol est aménagé en plusieurs pièces pouvant servir d'atelier, de buanderie ou de salle de jeux. À l'extérieur, un jardin et une piscine chauffée orientée sud en granit noir, ainsi qu'un studio entièrement meublé et un parking avec borne de recharge électrique. Dotée de chauffage au sol dans la cuisine et les salles de bains, de climatisation dans toutes les pièces, de fenêtres à double vitrage et d'un système d'alarme, cette maison assure un grand confort. La restauration a été réalisée par un cabinet d'architecture reconnu, préservant des éléments d'origine tels que les vitraux de 1922 signés Ricardo Leone. Possibilité de vente entièrement meublée et équipée. Située à 8 minutes à pied de la plage, à proximité de services et de transports, et accessible en voiture depuis le front de mer de Gaia en 19 minutes, l'aéroport en 38 minutes, le centre de Porto en 20 minutes et Lisbonne en 3 heures. Maison de luxe à acheter Arcozelo.

Maison 5 chambres de 282 m² avec piscine et jardin, située à Valadares, Vila Nova de Gaia. Cette villa à trois façades repose sur un terrain de 561 m² et se distingue par ses espaces généreux, son excellente exposition au soleil et sa grande qualité de construction. Avec une superficie brute de 346 m², cet espace est aménagé de manière fonctionnelle, favorisant le confort et la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace social comprend un grand salon avec cheminée et poêle, offrant une atmosphère accueillante tout au long de l'année, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, complétée par une buanderie indépendante. Dans l'espace privé, vous trouverez quatre suites, dont une au rez-de-chaussée, garantissant accessibilité et polyvalence. De plus, un espace +1 permet diverses utilisations, comme bureau ou salle de loisirs. La villa est dotée de plusieurs solutions visant à renforcer le confort et l'efficacité, telles que le chauffage par le sol dans toute la maison, un système d'automatisation domestique, un aspirateur central, des panneaux solaires pour le chauffage de l'eau et un système de vidéosurveillance. À l'extérieur, le jardin et la piscine privée créent un cadre propice à la détente. La propriété est également équipée d'un garage fermé pour deux voitures. Située à Valadares, dans un quartier résidentiel paisible et à environ 1 km du littoral, cette maison combine intimité, proximité avec la mer et bon accès, offrant ainsi une qualité de vie élevée. Vente Maison de luxe Gulpilhares e Valadares, ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès maintenant.

Golden Hour Real Estate vous propose une villa T4 à Canidelo, située à Vila Nova de Gaia. Avec une superficie de 290 m², cette résidence indépendante se distingue par sa conception moderne et ses caractéristiques fonctionnelles. Comprenant quatre suites parentales et un bureau, elle est également dotée d'une buanderie équipée et d'un garage spacieux pour quatre véhicules. Les grands balcons offrent une vue imprenable sur la mer, créant un cadre de vie exceptionnel. L'extérieur présente un jardin paysager, une terrasse et une piscine privée. Les équipements incluent un chauffage au sol, des panneaux solaires et une pompe à chaleur, ainsi qu'une domotique avancée avec stores et portails électriques. Située à proximité des plages et des services de qualité, cette villa de luxe à vendre à Vila Nova de Gaia est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie privilégié.

Identificação do imóvel : ZMPT580902Rendez-vous à la lumière naturelle chaque matin, savourez votre petit-déjeuner dans le jardin et accédez à la plage en seulement quelques minutes. Cette maison contemporaine de 4 chambres, avec trois emplacements, se trouve dans le complexe privé Jardim da Oliveira Residence et propose un mode de vie alliant confort, intimité et proximité avec la mer. Avec une terrasse de 180 m², cette maison se démarque par sa configuration fonctionnelle, son éclairage naturel abondant et sa connexion fluide avec l'extérieur grâce à une piscine privée. Caractéristiques principales :• Terrain de 376 m², Patio ≈179,5 m², GFA (surface brute) ≈309,7 m²• Classe d'énergie A• Architecture moderne dotée de larges ouvertures• Garage avec préinstallation de porte automatique et recharge pour véhicules électriques• Matériaux de qualité : isolation extérieure ETICS, cadres en aluminium avec rupture de pont thermique, double vitrage, stores électriques dans les chambres et éclairage LED• CVC : climatisation dans chaque pièce et pompe à chaleur pour eau chaude. Répartition par étage (superficies approximatives) :Rez-de-chaussée (espace de vie) :• Salon + cuisine open space ~63,86 m² avec îlot et accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine• Chambre ~11,25 m² (idéal comme bureau/chambre d’amis)• Salle de bain ~4,10 m²• Blanchisserie ~10,10 m² avec accès extérieur• Garage ~30 m² (porte automatique) 1er étage (espace privé) :• Suite ~20,20 m² avec balcon• 2 chambres ~14,00 m² + 14,00 m²• 2 salles de bain ~6,20 m² et ~5,40 m²• Balcons avec vue sur la résidence Dernier étage (polyvalent) :• Espace ouvert ~34,00 m² avec terrasses — idéal pour bureaux, salle de sport ou cinéma et moments de coucher de soleil en plein air • Piscine privée ~23,5 m²• Balcons/terrasses ~34,5 m²• Jardin à faible entretien, parfait pour les moments de détente en extérieur Finitions et équipements :• Isolation thermique extérieure (ETICS), doubles parois et isolation renforcée• Cadres en aluminium avec coupure thermique et double vitrage• Stores électriques dans les chambres• Cuisine contemporaine avec îlot en quartz• Climatisation dans chaque pièce• Pompe à chaleur pour eau chaude• Éclairage LED encastré• Porte de sécurité, interphone vidéo et portails électriques Emplacement :Située à Valadares, Vila Nova de Gaia, à seulement 350 m de la plage, dans un environnement calme, proche des écoles, commerces et services, avec un accès rapide à l’A44 et la route du bord de mer. Les promenades le long de la mer de Gaia ne sont qu’à quelques minutes, parfaites pour la marche ou le vélo en bord de mer. Pourquoi envisager l'achat d'une maison à Vila Nova de Gaia ? C'est le parfait équilibre entre des espaces intérieurs généreux et un extérieur facile à entretenir dans une maison moderne, à proximité de la mer. *Piscine optionnelle, non incluse dans le prix ; construction disponible. Informations indiquatives uniquement ; disponibilité, prix et spécifications à confirmer sur place.

Identification du bien : ZMPT571460Découvrez cette maison à Gondomar, idéale pour ceux en quête d'espace et de confort. Ce bien comprend un terrain, une maison de deux étages, un sous-sol et un studio. Composé de 4 chambres, dont une salle de bain, et 4 salles de bain (deux complètes et deux avec services), c'est l'habitation parfaite pour les familles. La cuisine, entièrement équipée, constitue un endroit spacieux pour vos repas quotidiens. La salle commune, chaleureuse et lumineuse, est dotée d'une cheminée, et l'accès direct à la terrasse permet de profiter de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, un studio meublé et autonome est idéal pour les invités ou comme bureau.La maison dispose de nombreuses caractéristiques modernes, notamment des portails automatiques, des fenêtres en PVC à double vitrage, et un garage pouvant accueillir 3 voitures. L'extérieur comprend une grande terrasse et deux dépendances, dont une avec barbecue et une salle de billard, ainsi qu'une piscine amovible couverte, parfaits pour accueillir vos amis et votre famille. La propriété, englobant deux parcelles (urbaine et rurale), totalise 4 715 m², dont un verger avec divers arbres fruitiers. De plus, un puits et un forage garantissent un approvisionnement en eau durable.Caractéristiques principales :- Salle commune avec cheminée - 4 chambres - 4 salles de bains - Cuisine équipée - Balcons et terrasses - Système de chauffage par climatisation - Panneaux solaires- Garage pour 3 voitures Points d'intérêt :- Aéroport : 17 km - Centre commercial Parque Nascente : 3,4 km - Station de métro Campainha : 1,3 kmNe ratez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de luxe à Gondomar. Contactez-nous pour planifier une visite.

Maison 3 chambres à Vila Nova de Gaia. Située dans un quartier de qualité, cette maison est à proximité de diverses commodités telles que le métro, les transports en commun, les crèches, les écoles, ainsi que des lieux d'intérêt tels que Jardim Morro, Serra do Pilar, et le pont Dom Luiz. À moins de quelques minutes, vous trouverez également El Corte Inglés, gare, pharmacies, restaurants et commerces. CASA DA PORTELA Immobilier, une agence immobilière et courtier en crédit fondée en 2013, propose cette Maison de luxe à acheter à Vila Nova de Gaia. Nos experts possèdent une expérience solide sur le marché immobilier, vous garantissant un accompagnement de qualité tout au long de votre processus d'achat ou de vente. Notre réseau privilégié optimise également la promotion et la gestion de vos transactions immobilières. Si vous envisagez l'achat d'une Maison de luxe à Vila Nova de Gaia, n'hésitez pas à nous contacter pour bénéficier de notre expertise.

La « Résidence Praia Mar » est un complexe immobilier situé à Madalena, à seulement 150 mètres de la plage, offrant un environnement exclusif et paisible pour ses habitants. Ce projet se compose de six unités distinctes, chacune conçue avec un haut niveau de qualité et une attention particulière aux détails. **Unité F (Premium)** - Caractéristiques : L’unité la plus exclusive, avec des finitions supérieures et des espaces encore plus grands. - Suites : Quatre suites bien éclairées. - Équipements : jardin privé et piscine. **Unité A (Supérieur)** - Caractéristiques : Haut niveau de qualité et de design. - Suites : Quatre suites spacieuses. - Équipements : jardin privé et piscine. **Unités B, C, D, E (Standard)** - Caractéristiques : Maintenir un haut niveau de qualité avec des finitions de premier ordre. - Suites : Quatre suites dans chaque unité. - Équipements : Chaque unité dispose d’un jardin privé et d’une piscine. « Résidence Praia Mar » a été conçue pour offrir une expérience de vie unique et inoubliable. Avec des finitions de haute qualité, des espaces spacieux et lumineux, et divers équipements, ce projet garantit confort et qualité à chaque instant. La proximité de la plage permet aux résidents de profiter du meilleur de la vie côtière, avec la commodité d’un jardin privé et d’une piscine pour des moments de détente. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Vila Nova de Gaia, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un maximum de confort et d’exclusivité. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Cette villa de 4+1 chambres, d'environ 465 m², s'étend sur trois étages et se situe en première ligne de mer à Foz de Vila Nova de Gaia, dans l'une des zones les plus prisées de la côte nord du Portugal. Elle offre un cadre exceptionnel avec des vues imprenables sur l'océan Atlantique, la ville de Porto et l'embouchure du fleuve, pour une expérience de vie paisible et en harmonie avec la nature. Au sein du remarquable complexe Atlantic Villas, cette propriété se démarque par son architecture contemporaine, alliant confort et intimité. La villa met en valeur la lumière naturelle et les vastes espaces, créant une atmosphère fluide entre l'intérieur et l'extérieur. À l'extérieur, profitez d'une piscine à débordement se fondant dans l'horizon, d'un jardin privé et de grands balcons, parfaits pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée, dédié aux espaces sociaux, est conçu en open space, réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée, tandis qu'une suite offre une flexibilité additionnelle. À l'étage supérieur, vous trouverez la zone privée avec trois grandes suites lumineuses, dont une suite parentale spacieuse. Le sous-sol, quant à lui, comprend un garage pour deux voitures et des espaces de rangement. Située à proximité de l'A1, cette villa facilite l'accès au centre de Porto et aux commodités locales. Cette maison, à vendre à Canidelo, représente une opportunité d'achat de maison de luxe avec un emplacement privilégié, un design contemporain et un parfait équilibre entre la vie intérieure et extérieure.

Cette villa de 4+1 chambres, d'environ 465 m², est située sur la première ligne de mer à Foz de Vila Nova de Gaia, dans l'une des zones les plus prisées de la côte nord du Portugal. Vous pourrez profiter de vues panoramiques et permanentes sur l'océan Atlantique, la ville de Porto et l'embouchure du fleuve. La propriété, intégrée dans le prestigieux complexe Atlantic Villas, se distingue par son architecture contemporaine, alliant confort et intimité. L'extérieur est très attrayant avec une piscine à débordement, un jardin privé et de grands balcons propices à la détente. Au rez-de-chaussée, l'espace social ouvert comprend un salon, une salle à manger, une salle TV et une cuisine moderne. À l'étage supérieur, trois grandes suites offrent un excellent éclairage et des finitions de qualité. Le sous-sol dispose d'un garage pour deux voitures et d'espaces de rangement. La proximité de l'A1 facilite l'accès au centre de Porto. Cette villa représente une opportunité d'achat maison de luxe à Canidelo, idéale pour ceux qui recherchent un bien d'exception au bord de la mer.

Cette villa de 4+1 chambres, d'environ 465 m² sur trois niveaux, est située en première ligne de mer à Foz de Vila Nova de Gaia, dans l'une des zones les plus prisées de la côte nord du Portugal. Elle offre un cadre unique avec des vues panoramiques sur l'océan Atlantique, la ville de Porto et l'embouchure du fleuve, garantissant une beauté naturelle et une tranquillité exceptionnelles. Intégrée au prestigieux complexe Atlantic Villas, cette propriété se démarque par son architecture contemporaine, où confort et intimité sont harmonieusement équilibrés. L'intégration avec le paysage côtier a été soigneusement pensée, mettant en valeur la lumière naturelle et l'espace. À l'extérieur, la piscine à débordement, le jardin privé et les grands balcons invitent à la détente et à la convivialité. Le rez-de-chaussée, dédié à l'espace social, est en open space, favorisant la fonctionnalité avec un salon, une salle à manger et une salle TV, ainsi qu'une cuisine moderne. À l'étage supérieur, la zone des suites offre des espaces lumineux avec des finitions de qualité. Le sous-sol comprend un garage, un espace technique et des zones de stockage. Située à proximité de l'A1 pour un accès facile au centre de Porto, cette villa représente une opportunité rare pour ceux souhaitant acheter une maison de luxe à Canidelo.

À vendre, une maison située à Frazão, Paços de Ferreira, dans le district de Porto, Portugal. Ce bien immobilier se trouve dans un quartier calme sur un terrain spacieux de 2 842 m². Le bâtiment de deux étages offre des suites et des appartements familiaux, tous dotés de cuisines équipées, balcons privés et salles de bains spacieuses. Les espaces communs comprennent une grande salle de petit-déjeuner, une cuisine bien équipée, une cave à vin au sous-sol, réception et buanderie, offrant tout le nécessaire pour un bon fonctionnement. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine intérieure chauffée, d'un espace barbecue, d'un parking et de jardins généreux, vous garantissant un cadre paisible. À seulement 30 km de l'aéroport Francisco Sá Carneiro (environ 20 minutes), 35 km de Porto et 3 km du centre de Paços de Ferreira. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à vendre à Frazão, contactez-nous pour votre prochain investissement.

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 3 chambres, située à Argivai, Póvoa de Varzim, qui redéfinit les concepts de confort. Dotée de finitions haut de gamme et prête à emménager, cette propriété exclusive a été conçue pour ceux qui recherchent le raffinement et l'intimité. Caractéristiques exceptionnelles : Conception et structure premium : Profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée et d'une construction antisismique avec renforcement structurel supérieur. Le revêtement extérieur en travertin romain naturel, importé d'Italie, lui confère une élégance intemporelle. Intérieurs de rêve : Avec cinq salles de bains (dont trois attenantes), des revêtements en céramique et des sanitaires haut de gamme, chaque détail a été soigneusement sélectionné. Les menuiseries sur mesure en bois massif et MDF laqué, associées au revêtement de sol SPC carbone de dernière génération, garantissent un environnement sophistiqué et chaleureux. Confort et technologie : Équipée de fenêtres à rupture de pont thermique en aluminium, de stores électriques, d'un système de climatisation complet et d'un système d'acoustique dans toutes les pièces. Profitez d'un éclairage LED intégral et d'une salle de cinéma privée, conçue pour vous offrir des moments de détente inoubliables. Cuisine gastronomique : Une cuisine entièrement laquée avec vitrine, un grand îlot central recouvert de Silestone et des appareils Bosch haut de gamme, dont une hotte aspirante intégrée au plafond. Idéale pour les passionnés de cuisine. Extérieur exclusif : Détendez-vous dans une piscine avec bassin peu profond, hydromassage et traitement au sel nécessitant peu d'entretien. Les bordures en travertin et le sol en céramique haut de gamme qui l'entourent invitent à la relaxation. La propriété comprend également un garage fermé pour une voiture, une pré-installation pour la recharge électrique et un parking extérieur pour 4 à 5 voitures. Cette villa représente une opportunité parfaite pour un achat de maison de luxe à Argivai, combinant qualité supérieure et style de vie unique.

Cette extraordinaire résidence au cœur de Porto est un majestueux Palacete alliant grandeur historique et modernité. Rénovée avec soin par des artistes locaux afin de préserver son patrimoine architectural, cette propriété est parfaitement adaptée à une transformation en hôtel-boutique ou pour une résidence personnelle. Détails de la propriété : Superficie totale : 1 264 m2, dont 784 m2 avec un jardin spacieux et une terrasse. La maison dispose de 6 chambres, 8 toilettes, et 28 espaces de vie, comprenant un grand garage, une salle de cinéma, un salon avec bar, une salle de jeux, une cave à vin, ainsi qu'une piscine intérieure et un espace potentiel pour un spa et une salle de sport. Caractéristiques clés : Située dans le quartier animé de Cedofeita, cette maison offre un accès inégalé aux monuments culturels, à la gastronomie raffinée et aux boutiques haut de gamme. Avec une façade et des intérieurs soigneusement restaurés, elle conserve l’élégance de son design original tout en intégrant des équipements modernes de pointe. L'extérieur est également un atout avec un jardin paysager et une terrasse, créant un espace serein. Cette propriété présente un potentiel d'investissement considérable, prête à devenir une destination privilégiée à Porto. La popularité croissante de la ville en tant que destination touristique assure une forte demande pour des expériences uniques. Ce Palacete est une véritable opportunité de posséder un morceau de l'histoire de Porto. N'attendez plus pour organiser une visite privée.

Découvrez cette villa à vendre à Arcozelo, Vila Nova de Gaia, située dans un cadre privilégié près de la plage de Miramar sur un terrain soigneusement entretenu de 1 312 m². Construite en 1922, cette propriété a été rénovée en 2024 par un cabinet d'architecture de renom, respectant son histoire tout en intégrant le confort moderne. Sur 576 m², la maison principale offre 5 chambres et 5 salles de bains, avec des suites qui allient style contemporain et charme ancien, comprenant des détails tels que des vitraux et des parquets en bois massif. Les espaces de vie lumineux et aérés relient harmonieusement le salon, la salle à manger et une cuisine moderne. Le jardin paisible entoure une piscine chauffée en granit noir et une annexe indépendante offre une flexibilité supplémentaire. Située à proximité de la plage de Miramar et de la chapelle de Senhor da Pedra, cette villa représente une véritable opportunité d'achat à Arcozelo.

Villa T4+1 à vendre avec piscine, située à Valadares, Vila Nova de Gaia, à seulement 1 km de la plage. Cette propriété, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie en bord de mer, bénéficie d’une excellente exposition au soleil et se distingue par ses surfaces généreuses et ses finitions de haute qualité. À l’intérieur, la villa dispose d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’une buanderie indépendante et d’un vaste séjour avec cheminée et récupérateur de chaleur. Le chauffage par le sol assure un confort thermique optimal. Elle est également équipée de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, favorisant l’efficacité énergétique. La maison comprend quatre suites, dont une au rez-de-chaussée, plus un espace supplémentaire pouvant être adapté à vos besoins. À l’extérieur, un agréable jardin et une piscine privée vous attendent. Un garage fermé pour deux véhicules est également inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de Villa de luxe à Vila Nova de Gaia.

Maison avec 4 suites située dans un quartier résidentiel à proximité de l'Avenida da Boavista et du parc municipal. Comprend un garage pour une voiture ainsi qu'un emplacement supplémentaire dans le parking. Le jardin de 60 m² bénéficie d'une bonne orientation solaire, avec une exposition à l'ouest. Ce quartier, idéal pour vivre, est proche de toutes les écoles et services. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, n'hésitez pas à nous contacter. Medusa Real Estate est votre partenaire privilégié dans le secteur immobilier à Porto, Lisbonne et l'Algarve, offrant des opportunités d'achat et de vente. Consultez notre site web pour rester informé de toutes les nouveautés !

À vendre : Villa de luxe à Gondomar, District de Porto, Portugal. Ce bien exceptionnel, niché entre le fleuve et un cadre nature, se trouve à seulement 15 minutes de Porto. La propriété, implantée sur un terrain spacieux de plus de 3 500 m², offre un environnement paisible et harmonieux. Avec environ 450 m² répartis sur trois niveaux, cette villa contemporaine combine élégance et confort, avec de larges ouvertures offrant des vues panoramiques sur le Douro. Profitez de jardins soigneusement aménagés, d'une piscine ensoleillée et d'un accès à la plage fluviale de Zebreiros, idéal pour des moments en famille. Les espaces intérieurs, dédiés à la vie sociale et au bien-être, incluent un salon de loisirs, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que trois chambres spacieuses avec salles de bains attenantes. Ce bien se distingue également par ses équipements de confort modernes, tels qu'un garage pour quatre véhicules et un système de chauffage au sol. Découvrez cette villa unique et laissez-vous séduire par son art de vivre rare.

Cette villa de 4+1 chambres, dotée d'un sous-sol et d'un rez-de-chaussée en marbre, se distingue par son architecture moderne et ses finitions d'exception, bénéficiant d'une excellente exposition au soleil Sud/Ouest/Nord et d'une vue sur la mer, à proximité de la plage. La propriété offre une distribution à la fois fonctionnelle et confortable, comprenant quatre suites, une chambre supplémentaire, et six salles de bain (quatre privées et deux de service). Vous découvrirez également un salon spacieux, une cuisine équipée d'un îlot de près de 3 mètres de long, ainsi qu'un garde-manger et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse, d'une piscine chauffée, d'un garage pour deux voitures et d'une salle de sport, ce qui promet un style de vie très agréable et exclusif. Maison de luxe Madalena à vendre. Année de construction : 2022. Emplacement et accès : · 1 minute de la plage · Accès facile aux routes principales · Proximité des zones côtières et urbaines · Environnement avec vue sur la mer. Commerce et services : · Commerces et supermarchés locaux à proximité · Restaurants, cafés et services essentiels · Écoles et équipements de soutien quotidien. Loisirs et qualité de vie : · Piscine extérieure chauffée · Vue sur la mer · Barbecue · Jardin et terrasse · Salle de sport · Environnement résidentiel moderne et prisé. Équipements et commodités : · Climatisation · Chauffage par le sol · Panneaux solaires · Stores électriques · Armoires encastrées · Double vitrage · Système d'alarme · Interphone vidéo · Porte électrique. Classe d'énergie : A+. Pour plus d'informations sur cette propriété ou d'autres, contactez-nous. SIGLA, votre agence immobilière ! Performance Énergétique : A+ ref:084/26

Identificação do imóvel : ZMPT575977Description :Découvrez cette opportunité d’investissement unique au cœur de Porto, avec un projet de réhabilitation approuvé par le Conseil municipal. Cette propriété, située au 31 de la rue de Janeiro, à côté de la station São Bento et de la future ligne rose du métro de Porto, est idéale pour un achat d’une maison à acheter à Porto.Emplacement premium avec double façade sur la Rua 31 de Janeiro et la Rua da Madeira, elle est parfaite pour les locations de courte durée (Alojamento Local), des hôtels-boutiques ou des locations résidentielles à long terme.Description de la propriété :Unité AUtilisation : Commerciale / ServicesEmplacement : Rua da Madeira (rez-de-chaussée)Surface brute privée : 61,74 m²Unité BUtilisation : Résidentiel (Studio)Emplacement : Rua da Madeira (1er étage)Surface brute privée : 81,60 m²Unité DUtilisation : Commerciale / ServicesEmplacement : Rua 31 de Janeiro (rez-de-chaussée et sous-sol)Surface brute privée : 81,14 m²Unité EUtilisation : Résidentiel (Studio)Emplacement : Rua 31 de Janeiro (1er étage)Surface brute privée : 53,98 m²Unité FUtilisation : Résidentiel (Studio)Emplacement : Rua 31 de Janeiro (2e étage, gauche)Surface brute privée : 35,94 m²Unité GUtilisation : Résidentiel (Studio)Emplacement : Rua 31 de Janeiro (2e étage, à droite)Surface brute privée : 31,52 m²Unité HUtilisation : Résidentiel (Studio)Emplacement : Rua 31 de Janeiro (3e étage, gauche)Surface brute privée : 28,00 m²Unité IUtilisation : Résidentiel (Studio)Emplacement : Rua 31 de Janeiro (3e étage, à droite)Surface brute privée : 26,16 m²Caractéristiques de la propriété :- Régime de propriété horizontale, composé de 8 unités autonomes- 7 étages, avec des façades donnant sur la Rua 31 de Janeiro et la Rua da Madeira- Utilisation unitaire : Commercial/Services ou Résidentiel- Superficie brute totale : 410 m²- Située dans une zone de grande valeur patrimoniale et touristique- Des travaux de rénovation seront nécessaires dans les unités avec accès depuis la Rua da Madeira, ainsi que dans l’unité commerciale avec accès depuis la Rua 31 de Janeiro.Emplacement premium :- Double façade : Rua 31 de Janeiro & Rua da Madeira- Le centre historique de Porto, à distance de marche des monuments les plus importants de la ville- 2 minutes à pied de la gare de São Bento- Proximité immédiate de la future ligne du métro Rose Porto- Indiquer la distance de marche de : Avenida dos Aliados, Ribeira, Pont Dom Luís I, Rua das Flores, Tour des Clérigos, Librairie Lello, Rua de Sta. Catarina- Entouré de boutiques locales, de restaurants, d’une vie nocturne animée, de services, d’écoles et de transports en commun- Accès direct en métro à l’aéroport international de PortoPotentiel d’investissement :Cette propriété représente une opportunité rare dans le centre historique de Porto. Idéal pour :- Location de courte durée / tourisme + Location des unités commerciales- Location résidentielle de longue durée + Location des unités commerciales- Hôtel boutique- Réhabilitation et revente par unité- Projet à usage mixte : logement + coworking + galerie + commerce de détail3 raisons pour acheter avec Zome+ accompagnementAvec une préparation et expérience unique dans le marché immobilier, les consultants Zome mettent toute leur dévotion à vous offrir le meilleur accompagnement, vous guidant avec une confiance maximale, vers vos besoins et ambitions.+ simplicitéLes consultants Zome possèdent une expertise unique, soutenue par le partage d'expériences pratiques et un savoir en neurosciences appliquées, ce qui leur permet de simplifier votre expérience immobilière.+ satisfactionNotre plus grande valeur est de vous apporter du bonheur !Notes :1. En tant que consultant immobilier, cet immeuble est disponible pour partage d'affaires. N'hésitez pas à le présenter à vos clients acheteurs et à nous contacter pour planifier une visite.2. Pour plus de facilité dans l’identification de cet immeuble, veuillez mentionner l’ID ZMPT ou l’agent qui vous a envoyé cette proposition.

Maison à vendre à Nevogilde, Porto. Cette villa récemment rénovée en 2023 dispose de 5 chambres et s'étend sur 341 m2 avec 186 m2 de jardin. Avec quatre façades et une excellente exposition au soleil, cette propriété offre un cadre de vie confortable et lumineux. La maison est composée de trois niveaux : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon lumineux avec accès direct au jardin, une salle à manger attenante à une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de jeux/bureau. Le premier étage comprend une suite, deux chambres et une salle de bain, tandis que le deuxième étage (grenier) propose deux chambres, dont une avec rangement, et une salle de bain complète. À l'extérieur, un agréable jardin et un garage pour deux voitures complètent ce bien. Située dans un emplacement privilégié, à quelques minutes des plages, du parc municipal, et à proximité d'écoles internationales, de restaurants et de commerces, cette maison représente une belle opportunité d'achat à Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde.

Opportunité rare d'acquérir une propriété prestigieuse à Matosinhos, District de Porto, avec un PIP en cours, qui permet d'explorer diverses possibilités de construction. Cette villa est située sur un terrain de 1.190 m² et comprend une maison principale spacieuse avec 3 chambres, ainsi que deux appartements T1 indépendants, offrant un grand confort et de nombreuses options d'utilisation. Idéale pour une résidence familiale de qualité ou comme investissement générant des revenus. Avec la possibilité de développer un projet immobilier, cette villa à vendre à Matosinhos est également parfaitement positionnée pour le développement d'un boutique hôtel. Proche des commodités, des transports et des plages, cette propriété est un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant acquérir une villa de luxe à acheter à Matosinhos. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

Maison à vendre à Senhora da Hora, Matosinhos, district de Porto. Cette propriété comprend 4 maisons sur un terrain de 918 m², dont une maison principale T8 de 330 m², répartie sur 3 étages. Elle dispose d'un espace cuisine et salle à manger en open space, d'un salon, d'un bureau, de plusieurs chambres, de 3 salles de bains, ainsi que de combles aménagés et d'un garage. En outre, on trouve 3 maisons en pierre de type T1 et T2. L'extérieur offre de vastes espaces verts, des patios de détente et un barbecue, le tout dans un excellent emplacement près du pôle universitaire, de l'hôpital São João, de divers services et commerces, ainsi qu'un réseau de transports publics de qualité. Propriété idéale pour l'habitation ou l'investissement avec un potentiel de rentabilité élevé ! Pour plus d'informations, contactez-nous. CityCasas est une agence immobilière dûment agréée, titulaire de la licence n° 18846. Nous proposons un accompagnement gratuit et personnalisé pour vous aider à acheter une maison à Senhora da Hora, vous guidant à chaque étape avec confiance et transparence.

Maison individuelle avec quatre suites et une autre suite parentale. Cette villa fait partie d'une propriété unique où la végétation mature crée un cadre exceptionnel. En plus du jardin, vous trouverez une forêt avec un lac et un court de tennis. Cette propriété est en parfait état d'utilisation et offre la possibilité d'être rénovée pour devenir une véritable maison de maître. Avec un jardin, bois, piscine, sauna, barbecue avec cuisine pour les fêtes et salle de jeux avec bowling, cette maison est idéale pour ceux en quête de luxe. La cuisine est entièrement équipée et la maison comprend 8 salles de bains (4 suites et une suite parentale), buanderie et 3 balcons. Elle dispose également de chauffage central complet, de volets électriques, de panneaux solaires et d'un bain à remous. L'espace extérieur se compose d'une piscine, d'un court de tennis et d'espaces verts. Garage fermé pour 4 voitures. Cette Maison de luxe à vendre à Bagunte, Ferreiró, Outeiro Maior e Parada est un véritable rêve devenu réalité.

Une opportunité unique à Porto — Plus qu'une maison, un art de vivreIl est rare de trouver une propriété comme celle-ci dans ce secteur de Porto. Située entre Cristo Rei, Foz do Douro et Marechal Gomes da Costa, à quelques minutes du Parque da Cidade do Porto et des plages, cette villa associe emplacement privilégié, intimité et qualité de vie exceptionnelle.Dès que l’on franchit la porte, on comprend immédiatement qu’il s’agit de quelque chose de différent. Cette villa a été rénovée avec soin, incluant des améliorations telles qu'une toiture neuve et des solutions d'isolation thermique et acoustique de haute performance. Les fenêtres à double vitrage et le chauffage central dans toute la maison garantissent un confort optimal en toutes saisons. Avec des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle, chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir une expérience de vie moderne et fonctionnelle.Les espaces de vie s’ouvrent naturellement sur l’extérieur, créant un cadre idéal pour vivre et recevoir. L’extérieur est sans nul doute un des atouts majeurs : un jardin parfaitement entretenu et une piscine élégante transforment cet espace en un havre de paix privé. Ici, vous profitez d’un calme absolu tout en restant proche de la ville et de l’océan.L’emplacement parle de lui-même :- À proximité du Parque da Cidade- À quelques minutes des plages de la Foz- Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Porto- Avec un accès rapide à toutes les commodités essentiellesCette villa à vendre à Porto s’adresse à ceux qui savent reconnaître la valeur, à ceux qui recherchent bien plus que des mètres carrés — un style de vie, un emplacement et une opportunité à ne pas manquer. Si vous envisagez un achat de villa à Porto, celle-ci est probablement celle que vous ne voudrez pas laisser passer.

Propriété offrant un confort exceptionnel. Cette villa de 6 chambres située à Penafiel présente un style de vie unique, alliant architecture raffinée et sérénité d'un grand espace privé. Avec 17 000 m² de terrain, cette maison possède des caractéristiques qui la rendent véritablement spéciale. Attributs clés : Une superficie généreuse de 17 000 m² avec vue sur la Serra et le Vale do Sousa, piscine privative intégrée harmonieusement à l'environnement, court de tennis exclusif pour des moments de loisirs, jardins paysagers et arbres centenaires assurant intimité et paix, et 630 m² de surface construite avec de vastes espaces fonctionnels. Intérieurs bien conçus : Des pièces spacieuses et lumineuses idéales pour recevoir, cuisine pratique pour la vie de tous les jours, et chambres offrant confort et tranquillité. Emplacement privilégié : À seulement 35 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro (Porto), à 40 minutes du centre de Porto et à 10 minutes de Penafiel, où se trouvent tous les services essentiels. Avantages supplémentaires : Excellente exposition au soleil, environnement calme et sûr, proximité des autoroutes A4 et A11. Potentiel de croissance : Avec une histoire datant de 1937, cette maison représente un investissement solide avec des perspectives d'appréciation. Pourquoi choisir cette maison ? Pour les familles en quête d'un foyer spacieux et accueillant, pour les investisseurs à la recherche d'un actif à forte valeur ajoutée, et pour ceux souhaitant réaliser des projets personnalisés grâce à un terrain vaste. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Penafiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.