ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Vila Nova de Gaia, Portugal

Découvrez cette villa exceptionnelle située dans le quartier prisé de Francelos, à Vila Nova de Gaia, Porto. Avec une superficie de 594 m² et une surface de construction brute de 379,8 m², cette propriété se distingue par son architecture raffinée et ses vues imprenables sur la mer. Composée de quatre chambres spacieuses et de cinq salles de bains, elle s'étend sur trois niveaux parfaitement agencés pour allier confort et élégance. Le rez-de-chaussée offre un salon qui s'ouvre sur une charmante terrasse, parfaite pour accueillir vos invités, tandis qu'une piscine privée crée un environnement relaxant. Le jardin bien entretenu et le balcon permettent de profiter pleinement de la vie en plein air. Pour votre confort, un garage individuel pouvant accueillir trois voitures vient compléter cette offre. Construite en 2003, cette maison de luxe à acheter à Vila Nova de Gaia crée un équilibre idéal entre intimité et accès rapide au centre-ville.

Située sur un terrain de 503 m² et avec une surface construite de 465 m², cette villa T4+1 fait partie du projet Atlantic Villas et se trouve en première ligne de mer sur la côte de Vila Nova de Gaia. Elle offre des vues dégagées sur l'océan Atlantique, la ville de Porto et l'embouchure du Douro, garantissant une expérience résidentielle inondée de lumière naturelle et une connexion constante avec la mer. Répartie sur trois niveaux, la villa harmonise de vastes espaces de vie et des zones privées distinctes. Au rez-de-chaussée, le séjour et la salle à manger bénéficient d'un espace ouvert qui donne sur des terrasses et une piscine à débordement, créant ainsi une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, de haut standing, intègre des marques internationales, alliant design et fonctionnalité. Ce niveau abrite également l'une des quatre suites. À l'étage supérieur, trois suites spacieuses profitent d'une excellente exposition au soleil et de vues dégagées, alors qu'une pièce supplémentaire (+1) peut être utilisée comme bureau, espace de lecture ou salle polyvalente. Le sous-sol dispose d'un garage pour deux véhicules ou plus, d'une buanderie et d'une zone technique. Cette villa se caractérise par ses finitions de qualité et ses équipements élaborés, y compris un parquet en bois naturel, des surfaces en Dekton, une cuisine Arclinea, et des appareils électroménagers de marques telles que Sub-Zero, Wolf et Miele. Elle est également dotée de menuiseries Schüco performantes, d'une domotique Jung et d'un système de climatisation Baxi avec chauffage au sol. Proche de la plage et à seulement quatre minutes de l'autoroute A1, elle offre un mélange parfait de tranquillité maritime et d'accès rapide au centre de Porto, ce qui en fait une maison de luxe à acheter à Vila Nova de Gaia.

Située sur un terrain de 503 m² avec une surface construite de 465 m², cette villa T4+1 fait partie du projet Atlantic Villas, offrant une position en première ligne de mer sur la côte de Vila Nova de Gaia. Profitez de vues imprenables sur l'océan Atlantique, la ville de Porto et l'embouchure du Douro, offrant une expérience de vie baignée de lumière naturelle et de proximité avec la mer. Répartie sur trois niveaux, la villa propose un aménagement harmonieux entre espaces de vie spacieux et zones privées. Au rez-de-chaussée, le séjour et la salle à manger se combinent en un espace ouvert lumineux, prolongé par de larges baies vitrées donnant sur les terrasses et la piscine à débordement, établissant une belle transition entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, dotée d'équipements de marques de renom, marie esthétique et fonctionnalité. Ce niveau comprend également l'une des quatre suites. L'étage supérieur abrite trois suites spacieuses bénéficiant d'une exposition solaire optimale et de vues dégagées, tandis qu'une pièce supplémentaire (+1) peut servir de bureau ou d'espace polyvalent. Le sous-sol dispose d'un garage pour deux véhicules ou plus, d'une buanderie et d'une zone technique. La villa se démarque par ses finitions et équipements de qualité, tels que des parquets en bois naturel, des surfaces en Dekton, une cuisine Arclinea, et des appareils électroménagers de marque. Elle se trouve à quelques pas de la plage et à seulement quatre minutes de l'autoroute A1, alliant tranquillité maritime et commodité d'accès au centre de Porto.

Nous vous proposons cette villa spacieuse de type T4 avec piscine, actuellement en finition, qui allie confort et design contemporain. Située à Serzedo, Vila Nova de Gaia, cette propriété se distingue par la qualité des matériaux et l'attention portée aux détails dans chaque espace. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à une chambre polyvalente et à une salle de bain complète. La cuisine ouverte, entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, s'intègre parfaitement au vaste salon, qui dispose de la climatisation et d'une cheminée, créant un cadre idéal pour des moments conviviaux. Cet étage comprend également une buanderie avec pré-installations pour les machines à laver et un système d'aspiration centralisé. Le premier étage est consacré à la zone privée, avec trois chambres spacieuses, toutes dotées de portes-fenêtres, d'armoires encastrées et de la climatisation. L'une de ces chambres est une suite, tandis que les autres bénéficient d'une salle de bains complète. Le couloir dessert un espace de rangement supplémentaire. La villa affiche des finitions soignées dans toutes ses pièces : double vitrage en aluminium, éclairage indirect et stores électriques. À l'extérieur, vous disposez d'un garage fermé avec portail électrique pouvant accueillir une voiture et d'un espace extérieur pour deux autres véhicules. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique. Le jardin, doté d'une piscine, d'un barbecue et d'un grand porche, est parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Une villa qui incarne la modernité, prête à accueillir ceux qui souhaitent un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Cette maison de luxe à vendre à Vila Nova de Gaia est idéale pour ceux qui recherchent une propriété d'exception.

Cette superbe villa moderne indépendante dispose de 3 chambres réparties sur 3 étages.La propriété bénéficie d'une excellente exposition au soleil tout au long de la journée, avec de grandes fenêtres offrant des vues à couper le souffle sur l'océan. L'intérieur présente des finitions contemporaines, y compris une cuisine élégante, des salles de bains modernes et des chambres lumineuses et aérées.Le rez-de-chaussée est distribué comme suit:- Un salon avec une cheminée moderne;- Un patio extérieur qui s'étend depuis le salon intérieur;- Une cuisine au design contemporain et équipée d'appareils modernes;- Une salle de bains complète;- Une chambre avec salle de bain attenante;- Des escaliers menant au premier étage et au sous-sol, avec une fenêtre pleine hauteur sur les trois étages.Le premier étage est distribué comme suit:- Deux suites avec balcons offrant la possibilité de se détendre à l'extérieur et de profiter de la vue;- Escalier menant à la terrasse du deuxième étage.La villa dispose d'un sous-sol où vous trouverez:- Garage privé pour 4 voitures avec accès facile pour les voitures;- Une buanderie;Deux pièces intérieures, dont l'une a des dimensions considérables et une lumière naturelle adaptée à un bureau. Caractéristiques techniques:- Panneaux solaires pour l'efficacité énergétique;- Système d'alarme pour une plus grande sécurité;- Chauffage central et aspiration;- Volets électriques et double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique.Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette élégante villa proche du front de mer avec un emplacement de :- 50 m de la plage;- 300 m de la salle de sport;- 300 m de la boulangerie;- 900 m de l'hypermarché;- 1,8 km de la pharmacie;- 2 km de l'école primaire;- 3 km de l'école secondaire;- 9 km de la ville de Porto;- 11 km du centre hospitalier de Vila Nova de Gaia;- 22 km de l'aéroport de Porto.Réservez une visite aujourd'hui !

Identificação do imóvel : ZMPT581425 Villa de 4 chambres avec vue sur la piscine, la rivière et la mer, dans le condominium de luxe Quinta Marques Gomes, Vila Nova de Gaia, Porto Cette villa fait partie d’un complexe de luxe fermé offrant une expérience de vie unique, avec des maisons exclusives de haute qualité complétées par des activités sportives et de loisirs, des services et des espaces commerciaux. Quinta Marques Gomes est conçue pour les familles les plus exigeantes qui valorisent la vie en parfaite harmonie avec un environnement vert, au sein d’une communauté fermée conviviale et sécurisée, tout en restant proche du centre-ville de Porto. Alliant parfaitement environnement naturel et confort, cette villa de luxe s’étend sur trois étages et trois façades, offrant une vue imprenable sur la rivière et la mer dans l’un des meilleurs endroits de Vila Nova de Gaia, à Porto. La villa est organisée comme suit : Rez-de-chaussée : Garage pour 4 voitures ; Armoires encastrées ; Salle de bain d’amis ; Buanderie. Premier étage – Espace social : Hall d’entrée avec armoires intégrées ; Salon et salle à manger avec accès à une terrasse offrant une vue spectaculaire sur la rivière et la mer ; Cuisine meublée et entièrement équipée avec accès direct au jardin ;* Garde-manger ; Salle de bain d’amis ; Espace extérieur : piscine chauffée avec couverture automatique, salle de bain de soutien et espace technique. Deuxième étage – Espace privé : Escalier d’accès ; Couloir ; Deux chambres avec armoires encastrées et accès au jardin orienté au sud ; Deux suites avec vue sur la rivière et la mer. *Cuisine équipée d’une plaque à induction, d’un four/micro-ondes intégré Bosch, d’un ventilateur extracteur, d’un réfrigérateur, d’un congélateur vertical et d’un lave-vaisselle Siemens. Plan de la villa disponible dans la galerie photo. Caractéristiques principales : Condominium privé fermé ; Trois étages ; Lift ; Trois fronts : Nord, Sud, Est ; Deux suites ; Des vues incroyables sur la rivière et la mer ; Garage pour quatre voitures ; Piscine chauffée avec couverture automatique ; Toit vert ; Près du centre-ville de Porto. Construction et détails techniques : Façades extérieures et trottoirs en pierre travertine naturelle ; Toit vert ; Système d’irrigation automatique ; Système de ventilation mécanique (VMC) dans toute la villa ; 2 panneaux solaires pour le chauffage de l’eau ; Interphone vidéo et système de vidéosurveillance ; plancher en bois multicouche Tarkett (salon, chambres et zones de circulation) ; Finitions en céramique porcelanosa (salles de bains et cuisine) ; Porte sectionnelle Sanjoporta ; Cadres en aluminium Anicolor avec double vitrage trempé Cool Lite Xtreme 70/33 8 mm + entre-espace d’air de 16 mm + verre de 8 mm ; Ascenseur RJB ; les unités de ventilateurs Galécia ; Interphone vidéo Tech at Home ; Vas-hygiène Roca ; Chauffage électrique par sol Anfersil dans les salles de bains ; Piscine chauffée avec couverture automatique. Emplacement et environs : Aéroport de Sá Carneiro L’aéroport de Sá Carneiro se trouve à 27 minutes et est desservi par de grandes compagnies aériennes internationales. Terminal de croisière À 17 minutes de route, le terminal de croisière peut accueillir les plus grands navires de croisière. Miramar Golf Club Abritant de nombreux athlètes talentueux, le Miramar Golf Club est une référence nationale et l’un des plus beaux parcours de golf d’Europe. Fondation Serralves Serralves est le plus grand et le plus agréable lieu culturel de Porto, promouvant l’art contemporain, l’architecture et le paysage. Casa da Música Réputée pour son architecture et son programme musical dynamique, la Casa da Música est un incontournable culturel. Plages Vila Nova de Gaïa offre 15 km de côte atlantique avec des plages naturelles et une passerelle piétonne s’étendant de Cabedelo à S. Félix da Marinha. Historique Centre de Porto Avec ses nombreux bâtiments historiques et ses origines médiévales, le centre-ville de Porto est classé par l’UNESCO comme site du patrimoine culturel mondial. Caves à vin du Porto Situées à Gaïa, les caves de Porto centenaires offrent des dégustations de l’un des vins les plus célèbres au monde. Notes : - Pour une identification plus facile de cette propriété, veuillez consulter ID ZMPT581425. - Pour les visites programmées, veuillez apporter un document d’identité. - Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage. N’hésitez pas à le présenter à vos clients et à nous contacter pour planifier une visite. 3 raisons d’acheter avec Zome : Constamment accompagné Avec la meilleure formation et expérience du marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous offrir la meilleure assistance, vous guidant avec une confiance totale dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et ambitions. À partir de maintenant, nous créerons une relation étroite et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous serons à vos côtés à chaque étape. Plus simple Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, basée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par des connaissances neuroscientifiques appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Oubliez les cauchemars bureaucratiques car avec Zome, vous bénéficiez du soutien total d’une équipe expérimentée et polyvalente qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects essentiels, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. Plus heureux Débarrasse-toi de tes soucis et gagne le temps de qualité dont tu as besoin pour faire ce qui te rend plus heureux. Nous travaillons chaque jour à apporter une valeur ajoutée à votre vie en vous fournissant les conseils fiables dont vous avez besoin, afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne vous sentirez jamais perdu ou sans accompagnement et vous gagnerez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité d’esprit totale ! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : calme, en sécurité, à l’aise et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à le montrer à vos clients et à nous contacter pour réserver une visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez citer l’identifiant ZMPT correspondant ou l’agent qui vous a envoyé la suggestion

Identifiant de la propriété : ZMPT587983 Villa exclusive de 4 chambres avec 3 façades d’architecture contemporaine, insérée sur la première ligne de mer à Vila Nova de Gaia, offrant des vues privilégiées sur Porto et l’embouchure du Douro. Répartie sur trois étages, cette propriété allie design, fonctionnalité et une excellente expérience au bord de la mer. Étage -1 - Garage d’une capacité pour 2 voitures - Buanderie avec toilettes pour invités - Espace de stockage - Espace technique préparé pour l’équipement Étage 0 - Grande zone sociale en espace ouvert avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée - Salle TV - Hall d’entrée - 1 Suite avec armoires intégrées - Façade vitrée avec connexion directe à l’extérieur - Accès au jardin et à la piscine privée Étage 1 - 3 Suites avec dressing - Espace supplémentaire polyvalent (bureau ou stockage) - Balcon continu sur tout le sol La propriété est livrée « clé en main », avec une cuisine entièrement équipée et des finitions de haute qualité, incluant des matériaux et des marques haut de gamme, garantissant confort, efficacité et sophistication dans chaque détail. Elle est actuellement en construction et en phase finale de finition Achèvement prévu : septembre 2026 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent toute leur dévotion pour vous offrir le meilleur soutien, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions. Dorénavant, nous créerons une relation proche et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, fondée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez derrière vous vos cauchemars bureaucratiques car chez Zome, vous bénéficierez du soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter le bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agis chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie grâce aux conseils fiables dont vous avez besoin afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ni sans accompagnement et vous trouverez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : paisible, en sécurité, confortable et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous contacter pour planifier votre visite. 2. Pour une identification plus facile de cette propriété, veuillez vous référer à l’identifiant ZMPT correspondant ou à l’agent qui vous a envoyé la suggestion.

ID de la propriété : ZMPT587981 Villa exclusive de 4 chambres avec 3 façades d’architecture contemporaine, insérée sur la première ligne de mer à Vila Nova de Gaia, offrant des vues privilégiées sur Porto et l’embouchure du Douro. Répartie sur trois étages, cette propriété allie design, fonctionnalité et une excellente expérience au bord de la mer. Étage -1 - Garage d’une capacité pour 2 voitures - Buanderie avec toilettes pour invités - Espace de stockage - Espace technique préparé pour l’équipement Étage 0 - Grande zone sociale en espace ouvert avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée - Salle télévision indépendante - Hall d’entrée - 1 suite avec armoire encastrée - Façade vitrée avec connexion directe à l’extérieur - Accès au jardin et à la piscine privée Étage 1 - 3 suites avec armoires encastrées et dressing - Espace supplémentaire polyvalent (bureau ou stockage) - Balcon continu sur tout le sol La propriété est livrée « clé en main », avec une cuisine entièrement équipée et des finitions de haute qualité, incluant des matériaux et des marques haut de gamme, garantissant confort, efficacité et sophistication dans chaque détail. Elle est actuellement en construction. Achèvement prévu : janvier 2027 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent toute leur dévotion pour vous offrir le meilleur soutien, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions. Dorénavant, nous créerons une relation proche et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, fondée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez derrière vous vos cauchemars bureaucratiques car chez Zome, vous bénéficierez du soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter le bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agis chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie grâce aux conseils fiables dont vous avez besoin afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ni sans accompagnement et vous trouverez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : paisible, en sécurité, confortable et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous contacter pour planifier votre visite. 2. Pour une identification plus facile de cette propriété, veuillez vous référer à l’identifiant ZMPT correspondant ou à l’agent qui vous a envoyé la suggestion.

Identificação do imóvel : ZMPT580902 On se réveille à la lumière naturelle, on prend le petit-déjeuner dans le jardin et on marche jusqu’à la plage en quelques minutes. Cette maison contemporaine de 4 chambres, avec trois emplacements, située dans le condominium privé Jardim da Oliveira Residence, offre un mode de vie équilibré entre confort, intimité et proximité avec la mer. Avec une terrasse de 180 m², cette maison se distingue par sa disposition fonctionnelle, sa lumière naturelle abondante et sa connexion fluide avec l’extérieur grâce à une piscine privée*. Caractéristiques principales • Parcelle 376 m² | Patio ≈179,5 m² | GFA (surface brute) ≈309,7 m² • Classe d’énergie A • Architecture moderne avec des ouvertures généreuses • Garage avec préinstallation de porte automatique et de recharge pour véhicules électriques • Qualité de fabrication : isolation extérieure ETICS (« capoto »), cadres en aluminium avec coupe-chaleur et double vitrage, stores électriques occultants dans les chambres, éclairage LED • CVC : climatisation dans toutes les pièces et pompe à chaleur pour DHW. Disposition par étage (environ superficies par plan). Rez-de-chaussée (espace social) • Salon + cuisine open space ~63,86 m² avec îlot et accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine* • Chambre ~11,25 m² (idéale comme bureau/chambre d’amis) • Salle de bain ~4,10 m² • Blanchisserie ~10,10 m² avec accès extérieur • Garage ~30 m² (porte automatique) 1er étage (espace privé) • Suite ~20,20 m² avec balcon • 2 chambres ~14,00 m² + 14,00 m² • 2 salles de bains ~6,20 m² et ~5,40 m² • Balcons avec vue ouverte sur le lotissement Retrait/dernier étage (polyvalent) • Espace ouvert ~34,00 m² avec terrasses — idéal pour les bureaux, la salle de sport ou la salle de cinéma et les moments de coucher de soleil En plein air • Piscine privée* ~23,5 m² • Balcons/terrasses ~34,5 m² • Jardin à faible entretien, parfait pour le salon et la restauration en plein air Finitions et équipements • Isolation thermique extérieure (ETICS), doubles parois et isolation renforcée • Cadres en aluminium avec coupure thermique et double vitrage • Stores électriques coupants dans les chambres • Cuisine contemporaine avec îlot en quartz composite • Climatisation dans toutes les pièces • Pompe à chaleur pour DHW • Éclairage LED encastré • Porte de sécurité, interphone vidéo et portails électriques Emplacement Située à Valadares, Vila Nova de Gaia, à seulement 350 m de la plage, dans un cadre paisible proche des écoles, des commerces et des services, avec un accès rapide à l’A44 et à la route en bord de mer. Les promenades en bord de mer de Gaia ne sont qu’à quelques minutes — parfaites pour marcher ou faire du vélo au bord de l’océan. Pourquoi choisir l’unité 15.2 ? Le parfait équilibre entre des espaces intérieurs généreux et un espace extérieur facile à entretenir, dans une maison moderne et efficace très proche de la mer. *Piscine optionnelle, non incluse dans le prix ; Construction disponible. Informations indicatives uniquement ; La disponibilité, les prix et les spécifications doivent être confirmés sur place. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direction certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com attention as suas expectativas, porque a nossa prioridade est à sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está accompagnado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultantes Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplifiar e tornar mais eficaz a sua expérience imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor est entregar-lhe felicidade ! Liberte-se de preocupações e gage o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sa vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que non tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a expérience : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notes : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Ne hésite pas en apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco pour agendar à sa visite. 2. Pour mayor facilité dans l’identification deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel : ZMPT570624 Villa 4 chambres avec vue sur la rivière, dans un condominium de luxe Quinta Marques Gomes, Vila Nova de Gaia Villa dans un complexe de luxe fermé qui offre une expérience de vie unique, avec des maisons exclusives et de haute qualité, complétées par des activités sportives et de loisirs, des services et des boutiques. Quinta Marques Gomes s’adresse aux familles les plus exigeantes, qui valorisent la vie en parfaite harmonie avec les espaces verts, dans une communauté fermée conviviale et sûre, également proche du centre-ville de Porto. Dans une parfaite combinaison de cadre naturel et de commodité, cette villa à quatre façades d’un étage est située au centre du condominium, avec une vue qui s’étend sur l’espace vert du jardin commun Quinta Marques Gomes, jusqu’à la rivière et la mer. C’est une magnifique villa de luxe de 4 chambres avec une vue incroyable sur la rivière et la mer, située au meilleur emplacement de Vila Nova de Gaïa. Dernier appartement au rez-de-chaussée à vendre, entièrement neuf. Meubles et décorations non inclus. Possibilité de constituer un pool infini selon les goûts du client. L’entrée de la maison se fait sur l’axe du bâtiment, par un patio qui éclaire le hall et le salon, qui communiquent avec une terrasse surplombant le paysage. Cela permet une perméabilité visuelle de l’entrée à l’aire de loisirs extérieure. Cette maison est construite autour d’un axe central, avec deux suites et deux chambres d’un côté, et la salle à manger, la cuisine et les salles de bain de l’autre. Depuis ces pièces, l’une des suites, le salon et la salle à manger s’ouvrent sur un paysage fantastique. La maison a une organisation différente qui favorise la contemplation du paysage. Au sous-sol, on trouve le garage et les zones techniques respectives. Le bâtiment possède un toit paysager qui, en plus de mieux l’intégrer à l’environnement, le rend également plus économe en énergie, ce qui en fait une construction plus durable. Répartie sur deux étages, la villa dispose d’un espace social au rez-de-chaussée, avec un hall d’entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine. Dans l’espace privé, il y a deux chambres attenantes, la suite parentale donnant sur la rivière et la suite directement reliée à une terrasse. Il y a également deux chambres avec des salles de bains partagées interconnectées. Au rez-de-chaussée, il y a un garage et une salle de stockage. ** Emplacement et proximité ** Aéroport de Sá Carneiro L’aéroport de Sá Carneiro se trouve à 27 minutes, où opèrent les principales compagnies aériennes mondiales. Terminal de croisière À seulement 17 minutes, le terminal de croisière permet aux plus grands navires de croisière de s’arrêter. Miramar Golf Club École de nombreux athlètes de haut niveau, le Miramar Golf Club est une référence nationale et l’un des plus beaux parcours de golf d’Europe. Fondation Serralves Serralves est le plus grand et le plus agréable espace culturel de la ville de Porto. Elle promeut l’art contemporain, l’architecture et le paysage. Casa da Música En raison de son architecture et de l’activité musicale intense qu’elle promeut, la Casa da Música est un incontournable régulier. Plages Vila Nova de Gaia offre 15 km de côte atlantique, avec des plages naturellement riches et un sentier piétonnier reliant Cabedelo à S. Félix da Marinha. Le centre historique de Porto En raison des nombreux bâtiments historiques de la ville et de ses origines médiévales, le centre de Porto est classé par l’UNESCO comme site du patrimoine culturel mondial. Caves à vin du Porto Gaia abrite des vignobles aux centaines d’années d’histoire, où l’on peut goûter l’un des vins les plus célèbres au monde. Notes : 1. Pour une identification plus facile de cette propriété, veuillez consulter son identifiant ZMPT559890. 2. Si vous réservez une visite, veuillez apporter une pièce d’identité. 3. Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage. 3 raisons d’acheter avec Zome : Constamment accompagné Avec la meilleure formation et expérience du marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous offrir la meilleure assistance, vous guidant avec une confiance totale dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et ambitions. À partir de maintenant, nous créerons une relation étroite et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous serons à vos côtés à chaque étape. Plus simple Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, basée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par des connaissances neuroscientifiques appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Oubliez les cauchemars bureaucratiques car avec Zome, vous bénéficiez du soutien total d’une équipe expérimentée et polyvalente qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects essentiels, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. Plus heureux Débarrasse-toi de tes soucis et gagne le temps de qualité dont tu as besoin pour faire ce qui te rend plus heureux. Nous travaillons chaque jour à apporter une valeur ajoutée à votre vie en vous fournissant les conseils fiables dont vous avez besoin, afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne vous sentirez jamais perdu ou sans accompagnement et vous gagnerez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité d’esprit totale ! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : calme, en sécurité, à l’aise et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à le montrer à vos clients et à nous contacter pour réserver une visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez citer l’identifiant ZMPT correspondant ou l’agent qui vous a envoyé la suggestion

Nouveauté! Maison T4 de luxe construite sur le lot n° 74, dans le lotissement QMG- Quinta Marques Gomes. Surplombant l'embouchure du Douro et l'océan Atlantique, elle offre une vue unique et exclusive. La maison assure des normes élevées de qualité de construction et d'éco-durabilité environnementale et énergétique. L'espace extérieur et environnant est vaste et dégagé, reflétant un traitement paysager soigné. Doté d'espaces verts, où sont assurées les normes les plus élevées de qualité et de durabilité environnementale, ce condominium résidentiel offre des unités d'hébergement allant de maisons individuelles et jumelées à des appartements, typologies de T2 à T4. Un ensemble d'options d'hébergement, d'investissement et de styles de vie qui tiennent compte de la satisfaction des niveaux d'exigence et de bien-être les plus élevés. La Quinta Marques Gomes est un condominium à accès limité qui aura une identité architecturale singulière. Toutes les villas ont été conçues avec des toitures végétales, des haies arbustives et des peintures extérieures aux tons organiques soigneusement sélectionnés afin d'harmoniser et de minimiser l'impact visuel des constructions. La priorité est d'offrir des solutions différenciées, innovantes, avec un minimum de densité visuelle, offrant une expérience pratique adaptée aux nouveaux paradigmes de l'habitat moderne. Une habitation plus confortable, où l'on trouve un équilibre entre le design, la fonctionnalité de chaque espace et l'intégration dans l'espace, permettant ainsi de profiter de la qualité de vie maximale. La Quinta Marques Gomes a été conçue pour vous afin de vous offrir une expérience familiale dans un environnement tranquille et confortable. Avec le développement de la Quinta Marques Gomes, une opportunité d'investissement unique naît dans la région de Gaia. Dans une zone dont le potentiel de valorisation est incontestable, la Quinta Marques Gomes a été conçue pour offrir une expérience familiale dans un environnement sûr, tranquille et confortable. Le condominium à accès limité de 27 hectares promeut un style de vie identique à celui d'un resort, dans un environnement distinct, 365 jours par an. La Quinta Marques Gomes répond aux exigences des investisseurs et garantit leur bien-être. En achetant ce bien immobilier, REMAX met à votre disposition un service innovant pour vous aider dans tout le processus d'achat. Réservez votre visite dès maintenant!

Identificação do imóvel : ZMPT580898 En se réveillant sous la lumière naturelle, en prenant le petit-déjeuner dans le jardin et en se promenant jusqu’à la plage en quelques minutes, cette villa contemporaine de 4 chambres, avec trois façades, située dans le condominium privé Jardim da Oliveira Residence, offre une expérience équilibrée entre confort, intimité et proximité de la mer. Avec 313 m² de jardin privé et une piscine exclusive* (23,5 m²), c’est l’unité disposant de la plus grande surface extérieure du lotissement, idéale pour ceux qui apprécient l’espace, la tranquillité et une harmonie entre l’intérieur et l’extérieur. Caractéristiques principales Parcelle 529 m² | Patio ≈313 m² | GFA ≈309,7 m² Classe d’énergie A Architecture moderne avec de généreuses ouvertures et beaucoup de lumière naturelle Trois fronts et une excellente exposition au soleil Garage avec portail automatique et pré-installation pour la recharge des véhicules électriques Qualité de fabrication : ETICS (capoto), cadres en aluminium avec coupure thermique et double vitrage, coupures électriques dans les chambres, éclairage LED Chauffage/CVC : climatisation dans toutes les pièces et pompe à chaleur pour débrio-chaud Disposition par étages (zones approximatives selon le plan) Rez-de-chaussée (espace social) Salon et cuisine dans un espace ouvert de 63,86 m² avec îlot et accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine* Chambre 11,25 m² (idéale pour un bureau/invités) Salle de bain 4,10 m² Buanderie de 10,10 m² avec accès à l’extérieur Garage 30 m² (portail automatique) 1er étage (espace privé) Suite 20,20 m² avec balcon 2 chambres de 14,00 m² chacune 2 salles de bains de 6,20 m² et 5,40 m² Balcons avec vue ouverte sur le lotissement Sol à retrait (polyvalent) Espace ouvert de 34,000 m² avec terrasses - parfait pour un bureau, une salle de sport ou une salle de cinéma et pour profiter du coucher de soleil. (Vue sur la mer potentielle au sommet, selon le point de vue et les conditions météorologiques.) Extérieur Piscine privée* 23,5 m² Terrasses/balcons 34,5 m² Grand jardin permettant la création d’un espace lounge, d’un barbecue et d’un espace de loisirs familial Finitions et équipement Isolation thermique extérieure (capoto), doubles parois et isolation renforcée Cadres en aluminium avec coupure thermique et double vitrage Coupures électriques dans les chambres Cuisine contemporaine avec îlot en composite quartz Climatisation dans toutes les pièces Pompe à chaleur pour DHW Éclairage LED encastré Porte haute sécurité et interphone vidéo Emplacement Située à Valadares, Vila Nova de Gaia, à seulement 350 m de la plage, cette villa bénéficie d’un cadre paisible, proche des écoles, des commerces et des services, avec un accès rapide à l’A44 et au front de mer. Les passerelles de Gaia sont à seulement quelques minutes, parfaites pour marcher ou faire du vélo au bord de la mer. Pourquoi est-ce unique ? En raison de la taille du jardin, de l’intimité, de l’excellente exposition au soleil et de la fluidité entre l’intérieur et l’extérieur, il s’agit d’une villa distinctive dans le condominium. Demandez la brochure technique et les plans d’étage détaillés. *Piscine optionnelle, non incluse dans le prix, avec possibilité de construction. Informations indicatives ; ne fournit pas de confirmation de disponibilité, de prix et de fonctionnalités sur le site. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direction certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com attention as suas expectativas, porque a nossa prioridade est à sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está accompagnado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultantes Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplifiar e tornar mais eficaz a sua expérience imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor est entregar-lhe felicidade ! Liberte-se de preocupações e gage o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sa vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que non tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a expérience : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notes : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Ne hésite pas en apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco pour agendar à sa visite. 2. Pour mayor facilité dans l’identification deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel : ZMPT580923 En se réveillant sous la lumière naturelle, en prenant le petit-déjeuner dans le jardin et en se promenant jusqu’à la plage en quelques minutes, cette villa contemporaine de 4 chambres, avec trois façades, située dans le condominium privé Jardim da Oliveira Residence, offre une expérience équilibrée entre confort, intimité et proximité de la mer. Elle se distingue par sa plus grande terrasse du lotissement (≈324,6 m²), une excellente exposition au soleil et une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur avec une piscine privée*. Caractéristiques principales Parcelle ≈539 m² | Patio ≈324,6 m² | GFA ≈309,7 m² Classe d’énergie A Architecture moderne avec de généreuses ouvertures et beaucoup de lumière naturelle Garage avec portail automatique et pré-installation pour la recharge des véhicules électriques Qualité de fabrication : ETICS (capoto), cadres en aluminium avec coupe-chaleur et double vitrage, coupures électriques dans les chambres, éclairage LED CVC : climatisation dans toutes les pièces et pompe à chaleur pour DHW Disposition par étages (zones approximatives selon le plan) Rez-de-chaussée (espace social) Salon + Cuisine en espace ouvert ~63,86 m² avec îlot et accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine* Chambre ~11,25 m² (idéal pour le bureau/les invités) Salle de bain ~4,10 m² Buanderie ~10,10 m² avec accès extérieur Garage ~30 m² 1er étage (espace privé) Suite ~20,20 m² avec balcon 2 chambres ~14,00 m² + 14,00 m² 2 salles de bain ~6,20 m² et ~5,40 m² Balcons avec vue ouverte Plancher en retrait (polyvalent) Espace ouvert ~34,000 m² avec terrasses — idéal pour un bureau, une salle de sport ou une salle de cinéma et pour profiter du coucher de soleil Extérieur Piscine privée* ~23,5 m² Balcons/terrasses ~34,5 m² Grand jardin permettant plusieurs espaces : salon, salle à manger, solarium et zone de jeux — sans compromis d’espace Finitions et équipement Isolation thermique extérieure (capoto), doubles parois et isolation renforcée Cadres en aluminium avec coupure thermique et double vitrage Coupures électriques dans les chambres Cuisine contemporaine avec îlot composite en quartz Climatisation dans toutes les pièces Pompe à chaleur pour DHW Éclairage LED encastré Porte de sécurité, vidéo-interphone et portails électriques Emplacement Située à Valadares, Vila Nova de Gaia, à seulement 350 m de la plage, cette villa bénéficie d’un cadre paisible, proche des écoles, des commerces et des services, avec un accès rapide à l’A44 et au front de mer. Les passerelles de Gaia sont à quelques minutes seulement, parfaites pour marcher ou faire du vélo au bord de la mer. Pourquoi choisir l’unité 15.8 ? C’est l’option pour ceux qui souhaitent le plus grand jardin et l’intimité d’une villa à trois façades, tout en conservant la même disposition généreuse, l’efficacité et la qualité de l’ensemble du lotissement. *Piscine optionnelle, non incluse dans le prix, avec possibilité de construction. Informations indicatives ; ne fournit pas de confirmation de disponibilité, de prix et de fonctionnalités sur le site. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direction certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com attention as suas expectativas, porque a nossa prioridade est à sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está accompagnado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultantes Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplifiar e tornar mais eficaz a sua expérience imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor est entregar-lhe felicidade ! Liberte-se de preocupações e gage o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sa vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que non tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a expérience : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notes : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Ne hésite pas en apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco pour agendar à sa visite. 2. Pour mayor facilité dans l’identification deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel : ZMPT580900 En se réveillant sous la lumière naturelle, en prenant le petit-déjeuner dans le jardin et en se promenant jusqu’à la plage en quelques minutes, cette villa contemporaine de 4 chambres, avec trois façades, située dans le condominium privé Jardim da Oliveira Residence, offre une expérience équilibrée entre confort, intimité et proximité de la mer. Avec un patio de 180 m2, cette villa se distingue par son aménagement fonctionnel, sa lumière naturelle abondante et sa connexion fluide avec l’extérieur grâce à une piscine privée*. Caractéristiques principales • Parcelle ≈377 m² | Patio ≈181 m² | GFA ≈309,7 m² • Classe d’énergie A • Architecture moderne avec larges ouvertures et intégration paysagère • Garage avec portail automatique et pré-installation pour la recharge des VE • Qualité de fabrication : ETICS (capoto), cadres en aluminium avec coupure thermique et double vitrage, coupures électriques dans les chambres, éclairage LED • CVC : climatisation dans toutes les pièces et pompe à chaleur pour DHW Disposition par étages (zones approximatives selon le plan) Rez-de-chaussée (espace social) • Salon + Cuisine en espace ouvert ~63,86 m² avec îlot et accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine* • Chambre ~11,25 m² (parfaite pour le bureau/les invités) • Salle de bain ~4,10 m² • Buanderie ~10,10 m² avec accès à l’extérieur • Garage ~30 m² (portail automatique) 1er étage (espace privé) • Suite ~20,20 m² avec balcon • 2 chambres ~14,00 m² + 14,00 m² • 2 salles de bains ~6,20 m² et ~5,40 m² • Balcons avec vue ouverte Plancher en retrait (polyvalent) • Espace ouvert ~34,000 m² avec terrasses — idéal pour un bureau, une salle de sport ou une salle de cinéma et pour profiter du coucher du soleil Extérieur • Piscine privée* ~23,5 m² • Balcons/terrasses ~34,5 m² • Jardin plat, facile à entretenir, idéal pour un coin salon et une restauration en plein air Finitions et équipement • Isolation thermique extérieure (capoto), doubles parois et isolation renforcée • Cadres en aluminium avec coupure thermique et double vitrage • Coupures électriques dans les chambres • Cuisine contemporaine avec îlot composite de quartz • Climatisation dans toutes les pièces • Pompe à chaleur pour DHW • Éclairage LED encastré • Porte de sécurité, vidéo-interphone et portails électriques Emplacement Située à Valadares, Vila Nova de Gaia, à seulement 350 m de la plage, cette villa bénéficie d’un cadre paisible proche des écoles, des commerces et des services, avec un accès rapide à l’A44 et au front de mer. Les passerelles de Gaia sont à quelques minutes seulement, parfaites pour marcher ou faire du vélo au bord de la mer. Pourquoi choisir l’Unité 15.3 ? Il conserve la vaste zone intérieure du projet, avec un jardin plat et très fonctionnel, dans une villa moderne et efficace au bord de la mer. *Piscine optionnelle, non incluse dans le prix, avec possibilité de construction. Informations indicatives ; ne fournit pas de confirmation de disponibilité, de prix et de fonctionnalités sur le site. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direction certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com attention as suas expectativas, porque a nossa prioridade est à sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está accompagnado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultantes Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplifiar e tornar mais eficaz a sua expérience imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor est entregar-lhe felicidade ! Liberte-se de preocupações e gage o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sa vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que non tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a expérience : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notes : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Ne hésite pas en apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco pour agendar à sa visite. 2. Pour mayor facilité dans l’identification deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel : ZMPT559890 Villa 4 chambres avec vue sur la rivière, dans un condominium de luxe Quinta Marques Gomes, Vila Nova de Gaia Villa dans un complexe de luxe fermé qui offre une expérience de vie unique, avec des maisons exclusives et de haute qualité, complétées par des activités sportives et de loisirs, des services et des boutiques. Quinta Marques Gomes s’adresse aux familles les plus exigeantes, qui valorisent la vie en parfaite harmonie avec les espaces verts, dans une communauté fermée conviviale et sûre, également proche du centre-ville de Porto. Dans une parfaite combinaison de cadre naturel et de commodité, cette villa à quatre façades d’un étage est située au centre du condominium, avec une vue qui s’étend sur l’espace vert du jardin commun Quinta Marques Gomes, jusqu’à la rivière et la mer. C’est une magnifique villa de luxe de 4 chambres avec une vue incroyable sur la rivière et la mer, située au meilleur emplacement de Vila Nova de Gaïa. Dernier appartement au rez-de-chaussée à vendre, entièrement neuf. Meubles et décorations non inclus. Possibilité de constituer un pool infini selon les goûts du client. L’entrée de la maison se fait sur l’axe du bâtiment, par un patio qui éclaire le hall et le salon, qui communiquent avec une terrasse surplombant le paysage. Cela permet une perméabilité visuelle de l’entrée à l’aire de loisirs extérieure. Cette maison est construite autour d’un axe central, avec deux suites et deux chambres d’un côté, et la salle à manger, la cuisine et les salles de bain de l’autre. Depuis ces pièces, l’une des suites, le salon et la salle à manger s’ouvrent sur un paysage fantastique. La maison a une organisation différente qui favorise la contemplation du paysage. Au sous-sol, on trouve le garage et les zones techniques respectives. Le bâtiment possède un toit paysager qui, en plus de mieux l’intégrer à l’environnement, le rend également plus économe en énergie, ce qui en fait une construction plus durable. Répartie sur deux étages, la villa dispose d’un espace social au rez-de-chaussée, avec un hall d’entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine. Dans l’espace privé, il y a deux chambres attenantes, la suite parentale donnant sur la rivière et la suite directement reliée à une terrasse. Il y a également deux chambres avec des salles de bains partagées interconnectées. Au rez-de-chaussée, il y a un garage et une salle de stockage. ** Emplacement et proximité ** Aéroport de Sá Carneiro L’aéroport de Sá Carneiro se trouve à 27 minutes, où opèrent les principales compagnies aériennes mondiales. Terminal de croisière À seulement 17 minutes, le terminal de croisière permet aux plus grands navires de croisière de s’arrêter. Miramar Golf Club École de nombreux athlètes de haut niveau, le Miramar Golf Club est une référence nationale et l’un des plus beaux parcours de golf d’Europe. Fondation Serralves Serralves est le plus grand et le plus agréable espace culturel de la ville de Porto. Elle promeut l’art contemporain, l’architecture et le paysage. Casa da Música En raison de son architecture et de l’activité musicale intense qu’elle promeut, la Casa da Música est un incontournable régulier. Plages Vila Nova de Gaia offre 15 km de côte atlantique, avec des plages naturellement riches et un sentier piétonnier reliant Cabedelo à S. Félix da Marinha. Le centre historique de Porto En raison des nombreux bâtiments historiques de la ville et de ses origines médiévales, le centre de Porto est classé par l’UNESCO comme site du patrimoine culturel mondial. Caves à vin du Porto Gaia abrite des vignobles aux centaines d’années d’histoire, où l’on peut goûter l’un des vins les plus célèbres au monde. Notes : 1. Pour une identification plus facile de cette propriété, veuillez consulter son identifiant ZMPT559890. 2. Si vous réservez une visite, veuillez apporter une pièce d’identité. 3. Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage. 3 raisons d’acheter avec Zome : Constamment accompagné Avec la meilleure formation et expérience du marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous offrir la meilleure assistance, vous guidant avec une confiance totale dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et ambitions. À partir de maintenant, nous créerons une relation étroite et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous serons à vos côtés à chaque étape. Plus simple Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, basée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par des connaissances neuroscientifiques appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Oubliez les cauchemars bureaucratiques car avec Zome, vous bénéficiez du soutien total d’une équipe expérimentée et polyvalente qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects essentiels, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. Plus heureux Débarrasse-toi de tes soucis et gagne le temps de qualité dont tu as besoin pour faire ce qui te rend plus heureux. Nous travaillons chaque jour à apporter une valeur ajoutée à votre vie en vous fournissant les conseils fiables dont vous avez besoin, afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne vous sentirez jamais perdu ou sans accompagnement et vous gagnerez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité d’esprit totale ! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : calme, en sécurité, à l’aise et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à le montrer à vos clients et à nous contacter pour réserver une visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez citer l’identifiant ZMPT correspondant ou l’agent qui vous a envoyé la suggestion

Identificação do imóvel : ZMPT583441 Villa de 4 chambres avec vue sur la piscine et la rivière, dans le condominium de luxe Quinta Marques Gomes, Vila Nova de Gaia Villa dans un complexe de luxe fermé qui offre une expérience de vie unique, avec des maisons exclusives et de haute qualité, complétées par des activités sportives et de loisirs, des services et des boutiques. Quinta Marques Gomes s’adresse aux familles les plus exigeantes, qui valorisent la vie en parfaite harmonie avec les espaces verts, dans une communauté fermée conviviale et sûre, mais en même temps proche du centre-ville de Porto. Parfaite combinaison de cadre naturel et de confort, cette villa de luxe compte trois étages et trois façades, offrant une vue incroyable sur la rivière et la mer, dans le meilleur emplacement de Vila Nova de Gaia. La maison est répartie comme suit : Étage 1 - Hall d’entrée avec placards intégrés ; - Salle de bain sociale ; -Buanderie; - Garage pour 4 voitures. Étage 2 - Espace social : - Hall d’entrée avec placards intégrés ; - Salon avec accès à la terrasse offrant une vue splendide sur la rivière et la mer ; - Cuisine meublée et équipée ;* -Garde-manger; - Salle de bain d’amis ; - Espace extérieur : piscine, salle de bain de soutien et zone technique. Étage 3 - Espace privé : - Escalier d’accès ; - Hall de distribution ; - Deux suites avec placards intégrés et accès au jardin au sud ; - Deux suites avec vue sur la rivière et la mer. *Cuisine équipée d’une plaque à induction, four/micro-ondes intégré, hotte extractrice télescopique, réfrigérateur-congélateur intégré, lave-vaisselle SIEMENS intégré. Plan de la villa disponible dans le reportage photo. Les images 3D ne sont que des illustrations. Caractéristiques principales : - Communauté fermée de luxe ; Trois étages ; - Trois fronts ; - Quatre suites ; - Des vues incroyables sur la rivière et la mer ; - Garage pour quatre voitures ; -Piscine; - Près du centre-ville de Porto. Emplacement et proximité : Aéroport de Sá Carneiro L’aéroport de Sá Carneiro se trouve à 27 minutes, où opèrent les principales compagnies aériennes mondiales. Terminal de croisière À seulement 17 minutes, le terminal de croisière permet aux plus grands navires de croisière de s’arrêter. Miramar Golf Club École de nombreux athlètes de haut niveau, le Miramar Golf Club est une référence nationale et l’un des plus beaux parcours de golf d’Europe. Fondation Serralves Serralves est le plus grand et le plus agréable espace culturel de la ville de Porto. Elle promeut l’art contemporain, l’architecture et le paysage. Casa da Música En raison de son architecture et de l’activité musicale intense qu’elle promeut, la Casa da Música est un incontournable régulier. Plages Vila Nova de Gaia offre 15 km de côte atlantique, avec des plages naturellement riches et un sentier piétonnier reliant Cabedelo à S. Félix da Marinha. Le centre historique de Porto En raison des nombreux bâtiments historiques de la ville et de ses origines médiévales, le centre de Porto est classé par l’UNESCO comme site du patrimoine culturel mondial. Caves à vin du Porto Gaia abrite des vignobles aux centaines d’années d’histoire, où l’on peut goûter l’un des vins les plus célèbres au monde. 3 raisons d’acheter avec Zome : Constamment accompagné Avec la meilleure formation et expérience du marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous offrir la meilleure assistance, vous guidant avec une confiance totale dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et ambitions. À partir de maintenant, nous créerons une relation étroite et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous serons à vos côtés à chaque étape. Simple Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, basée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par des connaissances neuroscientifiques appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Oubliez les cauchemars bureaucratiques car avec Zome, vous bénéficiez du soutien total d’une équipe expérimentée et polyvalente qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects essentiels, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. Heureux Débarrasse-toi de tes soucis et gagne le temps de qualité dont tu as besoin pour faire ce qui te rend plus heureux. Nous travaillons chaque jour à apporter une valeur ajoutée à votre vie en vous fournissant les conseils fiables dont vous avez besoin, afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne vous sentirez jamais perdu ou sans accompagnement et vous gagnerez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité d’esprit totale ! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : calme, en sécurité, à l’aise et... CONTENT! Notes: 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à le montrer à vos clients et à nous contacter pour réserver une visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez citer l’identifiant ZMPT correspondant ou l’agent qui vous a envoyé la suggestion

Découvrez cette maison exceptionnelle à Vila Nova de Gaia, offrant 587 m² de surface totale et 304 m² d'espace extérieur. Profitez de grands balcons, d'un patio et d'un jardin, ainsi que d'une piscine privée et d'un garage spacieux de 35 m². Située sur une colline lumineuse à proximité de la marina d’Afurada, cette propriété offre une vue panoramique sur le fleuve Douro et le paysage environnant, dans un quartier calme et résidentiel. L'emplacement bénéficie d'excellentes connexions aux grands axes routiers et de la proximité des services. Avec un design audacieux et contemporain, cette maison s'harmonise parfaitement avec la nature et l'architecture environnante. La région de Gaia est en pleine mutation, avec un accès facile au complexe culturel et touristique WOW, incluant musées, restaurants et boutiques. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans une maison de luxe à acheter à Vila Nova de Gaia.

Maison de luxe avec piscine et pleine vue mer, complètement indépendante, beaucoup de lumière et d'exposition au soleil, classée \

Villa de luxe avec piscine privée à Canidelo – Architecture d'exception, 3 façades et terrain de 500 m²Découvrez cette extraordinaire villa de luxe en construction, conçue par l'architecte Jorge Ventura, située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Canidelo, à quelques minutes du centre et à seulement 900 mètres de la plage.Situé sur un terrain de 500 m² avec 3 façades, cette villa se distingue par son équilibre entre sophistication, confort et fonctionnalité. D'une surface habitable brute de 390 m² répartie sur trois étages, elle offre de spacieux espaces intérieurs et un jardin d'environ 350 m² avec piscine privée chauffée, idéal pour se détendre en toute intimité. Points forts :Architecture contemporaine et designPiscine extérieure chauffée (3 m x 6 m) d'une profondeur de 1,10 m à 1,60 mGarage fermé pouvant accueillir 3 à 4 véhiculesAscenseur privé en option3 suites avec dressings et balconsCuisine avec îlot central de 3 mètres, entièrement équipée d'électroménagers BoschChauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étageAspiration centralisée | Stores électriques | Panneaux solaires | AlarmeExcellente exposition au soleil et finitions haut de gamme Agencement des espaces :Rez-de-chaussée (Sous-sol)Garage (72,5 m²), séjour, débarras, buanderie, terrasse et pré-installation d'ascenseurRez-de-chausséeHall d'entrée, séjour et cuisine ouverte (67,7 m²), bureau et salle de bains invités1er étage3 suites, dont deux avec dressing et balcon, toutes avec salle de bains privative Emplacement privilégié :Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Canidelo, cette villa offre la tranquillité d'un quartier résidentiel prestigieux et la proximité de tous les services :À 900 mètres de la plageÀ proximité du Colégio Novo de Gaia, LIDL, Pingo Doce, PSP et CTTRemarque : Maison en construction, livraison prévue mi-2026. Photos du projet. Pour plus d'informations sur les matériaux, les finitions ou pour une visite du site, veuillez nous contacter.

Votre escapade de rêve en bord de mer vous attend !Imaginez-vous vous réveiller avec la brise marine et profiter d'une vue panoramique sur l'océan depuis votre balcon. Cette villa de 4 chambres et 2 chambres, située sur la prestigieuse plage de Valadares, offre un style de vie incomparable, alliant luxe, confort et une situation privilégiée.Une oasis d'élégance et de confort :• Architecture moderne et lumineuse : Avec 4 façades et de grandes fenêtres vitrées, la lumière naturelle inonde chaque coin de cette maison, créant un environnement chaleureux et invitant.• Des espaces spacieux et sophistiqués : Profitez d'une salle commune dotée d'un foyer central à quatre faces, parfaite pour des moments conviviaux, et d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour les gourmands.• Piscine intérieure et extérieure : Plongez dans votre piscine intérieure chauffée, aux parois vitrées ouvertes sur le jardin, offrant des moments de loisirs et de détente tout au long de l'année.• Suites Rêve : La suite principale avec placard et balcon privé offre un havre de tranquillité, tandis que les autres suites offrent confort et intimité à toute la famille.• Détails de luxe : le parquet en bois Sucupira, le sol en céramique et la pierre naturelle dans les salles de bains révèlent l'attention portée aux détails et au raffinement de cette villa.• Efficacité énergétique : Les panneaux solaires pour le chauffage de l'eau et de la piscine et les panneaux de microgénération d'énergie garantissent le confort et la durabilité de votre nouvelle maison.Un emplacement privilégié :• À seulement 100 m de la plage : profitez de longues promenades en bord de mer et de la tranquillité de la plage de Valadares quand vous le souhaitez.• Excellent accès : à 6 minutes de la gare et avec un accès facile aux principaux axes routiers, cette villa offre la combinaison parfaite de tranquillité et de commodité.• Qualité de vie exceptionnelle : Vivez dans un environnement paisible et sécuritaire, en pleine nature et avec toutes les commodités à portée de main.Caractéristiques supplémentaires qui valorisent la propriété :• Grill• un coin repas dans le jardin• Salle de sport• un bain turc• Bureau• Chauffage central au gaz naturel• Puits et forageNe manquez pas l'opportunité de vivre dans un paradis balnéaire !Planifiez votre visite dès maintenant et préparez-vous à tomber amoureux de cette villa unique, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un maximum de confort et de bien-être.Cela pourrait être la maison où vos rêves deviennent réalité !

Madalena House est une villa sans précédent et sophistiquée, conçue par le célèbre architecte Paulo Martins et méticuleusement représentée dans les photographies d'Ivo Tavares. Située sur la plage de Madalena, à Vila Nova de Gaia, cette résidence contemporaine a reçu plusieurs prix d'architecture.La maison est composée de deux sols en miroir, se chevauchant en volumes purs. Son aménagement sur le terrain a été pensé pour créer une barrière visuelle entre les espaces intérieurs et la rue, garantissant une intimité maximale. Le volume supérieur, proéminent et souligné, marque l'entrée et invite les visiteurs à franchir la barrière presque opaque, percée seulement d'une brèche qui révèle la profondeur du terrain et de la maison, tout en renforçant la volonté d'imperméabilité.À l’intérieur, la maison se révèle comme un espace vaste et fluide, au programme bien défini. De grandes ouvertures vitrées ouvrent les espaces sociaux vers l'extérieur, orientés ouest. L'intimité de la suite principale est préservée grâce à la création d'un patio.Au dernier étage, on retrouve deux suites majestueuses et un bureau sophistiqué, le tout ouvert sur des patios privés protégés du rayonnement direct. A l'étage inférieur, l'espace social s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux, suivi d'une impressionnante pièce de 64 m², avec accès direct à un jardin où se trouve la piscine.Le système de climatisation de cette maison est intégré et comprend des ventilo-convecteurs connectés à l'unité de récupération de chaleur, une pompe à chaleur aérothermique, un système solaire thermique et un ballon de stockage combiné hygiénique.Située à environ 10 minutes de la ville de Porto et à moins de 1 km de la plage de Madalena, cette villa offre un haut niveau de vie quotidienne contemporaine.

Magnifique propriété centenaire, avec beaucoup d'histoire, offrant toute la beauté, naturellement selon les parchemins inhérents à ce palais, incroyablement situé très près, de tout le centre névralgique de Vila Nova de Gaia / Porto, dans la paroisse de Mafamude et Vilar faire Paraíso .Ex : - 18 Kms de l'aéroport (bien qu'il soit déjà à Matosinhos).A 2 Kms des différentes autoroutes (A1 ; A29 ; A44 ; etc.)A 2,6 km de la gare.4.0 Kms de la station de métroA 2 km du golfA 4 km des plages