ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Vila Nova de Gaia, Portugal

Découvrez cette superbe villa à Oliveira do Douro, offrant un vaste terrain d'environ 12 000 mètres carrés avec environ 140 mètres de front de rivière. Le terrain en terrasses, sécurisé par de solides murs en béton recouverts de pierre de granit, offre des panoramas impressionnants sur le fleuve Douro. La maison s'étend sur deux niveaux : le rez-de-chaussée abrite toutes les zones sociales, tandis que le premier étage est dédié aux espaces privés avec les chambres. Dans la partie sociale, vous trouverez deux salons avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée récemment rénovée, un espace bar, une salle de sport, un bureau, ainsi qu'une salle de bains pour les invités. Ce niveau comprend également un vestiaire soutenant la piscine extérieure, équipée d'un hammam. La cuisine se distingue par des matériaux de qualité, comme des comptoirs et un îlot en Corian, et des armoires avec des détails en Pau Ferro. À l'étage, la villa dispose de deux suites, dont la suite principale avec dressing spacieux et balcon avec vue sur la rivière, ainsi que trois chambres supplémentaires desservies par une salle de bains complète. Le parquet en bois massif d'Afizélia et les murs en argile expansée Leca assurent une isolation thermique optimale. Équipée d'un système d'aspiration centralisé et de climatisation, cette villa garantit un confort de vie avec une efficacité énergétique remarquable grâce à ses murs extérieurs doubles et son système de chauffage de l'eau par pompe à chaleur reliée à six panneaux solaires. À l'extérieur, vous trouverez une annexe pour la buanderie et une chambre en suite pour la femme de ménage. L'espace extérieur, idyllique avec piscine au sud-ouest, est environné d'une pelouse soignée et d'un porche avec espace barbecue. Le terrain est entièrement aménagé et clôturé, incluant des arbres fruitiers et un système d'irrigation automatique. Pour ceux intéressés par l' achat Maison de luxe Vila Nova de Gaia, cette propriété est un choix idéal.

Maison spacieuse T3, de style contemporain, située à quelques mètres de la renommée plage de Madalena, à Vila Nova de Gaia. Répartie sur trois étages, cette propriété a été pensée pour offrir un confort optimal et une expérience de vie agréable tout au long de l’année. Elle est équipée d’un ascenseur pour faciliter l’accès à chaque niveau, ainsi que d’un garage fermé pour deux véhicules avec un accès direct à l'intérieur. Avec une classification énergétique A+, cette maison combine un design moderne avec des installations domotiques et des solutions écoénergétiques, tout en créant un cadre de vie serein. L'entrée se fait par un hall élégant, établissant une connexion fluide entre les différentes zones de vie. Au rez-de-chaussée, on découvre une grande cuisine ouverte, entièrement équipée d'appareils électroménagers SMEG, reliée au salon avec cheminée et donnant sur l'espace extérieur. De là, un accès direct au jardin avec piscine chauffée et salinisée, intègre également une terrasse rétractable, une cascade murale et un jacuzzi. L'espace barbecue, connecté à la cuisine, est parfait pour des moments conviviaux. Ce même étage comprend un bureau pouvant servir de chambre et une salle de bains complète. Le niveau inférieur est dédié aux loisirs, doté d’une salle de sport, d’un sauna, d’un bain turc, et d’une douche sensorielle, ainsi qu’une salle de cinéma et un coin cave à vin. Il comprend aussi une buanderie et un espace de rangement. Au premier étage, trois grandes suites, toutes lumineuses et avec placards intégrés. La suite principale se distingue par son poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse, tandis que deux des suites bénéficient d’un accès à une terrasse ensoleillée de 32 m², idéale pour se détendre. La piscine et le chauffage peuvent être alimentés par 24 panneaux photovoltaïques, assurant une grande efficacité énergétique. N'attendez plus pour considérer cet achat Maison à acheter Vila Nova de Gaia.

Découvrez cette maison contemporaine T4 à Canidelo, Vila Nova de Gaia, une opportunité exceptionnelle pour ceux souhaitant acheter une maison à Vila Nova de Gaia. Située dans un quartier résidentiel serein, à proximité de la mer, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux alliant tranquillité et nature, avec un accès facile à la plage et à la piste cyclable du front de mer de Gaia. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison se caractérise par des espaces fonctionnels et des finitions de qualité. Le sous-sol comprend une grande salle de cinéma, une salle de bain complète, un espace de stockage et un garage pouvant accueillir deux ou trois véhicules. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée de marques Siemens se connecte au salon et à la salle à manger, avec un accès à une grande terrasse est-ouest. Cet espace extérieur, avec barbecue, piscine et jardin, est parfait pour profiter des longues après-midis. Le premier étage abrite une suite avec dressing et balcon, ainsi que deux chambres orientées à l'est et une salle de bains complète. Au dernier étage, une spacieuse suite parentale offre l'accès à une grande terrasse avec vue sur la mer. La maison est également à proximité des écoles, commerces et restaurants, offrant un emplacement idéal pour ceux qui désirent une vie près de la mer sans sacrifier la commodité et la qualité de vie.

Belle maison T3 disponible à la vente à Vila Nova de Gaia, dans un cadre privilégié en première ligne de mer à Canidelo. Ce bien immobilier, moderne et en excellent état, est parfait pour les familles en quête d'une qualité de vie exceptionnelle. Avec une vue imprenable sur l'océan et une exposition sud, ce logement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de l'année. La propriété offre un vaste balcon entourant l'appartement et une magnifique terrasse avec piscine/jacuzzi chauffé, idéale pour des moments de détente. D'une superficie brute privée de 134,9 m², elle comprend également de généreux espaces extérieurs de 179,8 m². À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée, une salle de bains de service et un salon spacieux avec accès à la véranda. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de marque Siemens et les trois chambres, toutes en suite, garantissent confort et intimité. Les finitions de qualité incluent un système domotique, climatisation, récupérateur de chaleur et menuiseries à double vitrage pour une efficacité thermique et acoustique optimale. Un garage fermé pour quatre voitures et un débarras complètent cette offre. Située à seulement 9 km de Porto, cette maison de luxe à acheter à Vila Nova de Gaia offre une vie tranquille au bord de la mer tout en restant proche de la ville.

Découvrez cette maison unique à vendre à Vila Nova de Gaia, située à proximité de la plage inspirante de Granja, sur un terrain de 2860 m2. Cette propriété dispose d'un ascenseur interne facilitant l'accès à toutes les zones, du sous-sol au premier étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, une salle à manger sublime, un élégant salon et une cuisine avec garde-manger, ainsi qu'une grande buanderie. Un bureau avec accès à une grande terrasse captivante complète cet étage. Le premier étage abrite une zone privée calme, ayant 4 grandes chambres en suite et dotées de vastes armoires, ainsi qu'une terrasse privilégiée. Le sous-sol offre un espace social impressionnant avec une salle de jeux d'environ 36 mètres carrés, un troisième salon, un bar, une salle de sport, une piscine intérieure et un jacuzzi. Ne manquez pas de profiter du vaste jardin environnant de 1.800 mètres carrés, avec ses miroirs d'eau et un court de tennis. Cette maison de luxe à acheter à Vila Nova de Gaia est une opportunité exceptionnelle.

Nous vous proposons cette maison de ville entièrement reconstruite et pleine de caractère, située Rua da Fontaínha, dans le quartier historique de Santa Marinha et São Pedro da Afurada à Vila Nova de Gaia, une des zones urbaines les plus emblématiques et prisées de la région de Porto. Cette propriété offre une vue sur l'autre rive vers l'Alfândega de Porto, le pont Dom Luís I et la Serra do Pilar, des lieux incontournables pendant les festivités. Située à quelques minutes des célèbres chais de vin de Porto, cette maison combine histoire et modernité. Avec une surface brute de 80 m² sur deux niveaux, elle a été entièrement rénovée, intégrant de nouvelles installations garantissant un confort contemporain tout en préservant le charme typique. Au niveau d'entrée, vous trouverez une cuisine indépendante, une salle de bain de service avec espace buanderie et un salon spacieux avec vue imprenable sur le fleuve Douro. Le niveau inférieur accueille une vaste suite avec vues panoramiques, dotée de grandes armoires encastrées et d'une salle de bain privative équipée d'une douche à l'italienne. La configuration de la maison permet facilement la création d'une seconde chambre, augmentant ainsi son potentiel. Cette propriété est idéale pour un achat Maison à Vila Nova de Gaia, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif soutenu par l'attractivité touristique de la région. Caractéristiques principales : Maison de ville entièrement rénovée, Duplex, Salon et chambre avec vues panoramiques sur le Douro, Cuisine indépendante, Chambre en suite avec armoire encastrée, Excellent potentiel pour location touristique, Située au cœur historique de Santa Marinha et São Pedro da Afurada, proche des commerces, transports et services urbains, Climatisation aux deux étages.

Superbe appartement au dernier étage situé dans la copropriété emblématique Port Hillside Residences à Vila Nova de Gaia. Récemment rénové avec soin et décoration par la renommée entreprise Wonder Why Interiors, cet appartement se distingue par ses 4 suites, chacune avec une décoration personnalisée. L'espace de vie, impressionnant de 104 m², se compose de trois zones distinctes, s'ouvrant d'un côté sur un balcon de 26 m² et de l'autre sur une terrasse de 105 m² offrant une vue imprenable sur la ville. La cuisine ouverte, également rénovée, utilise des matériaux de très haute qualité, conçus avec attention pour chaque détail. Cet appartement est vendu avec sa décoration et son mobilier inclus. Situé à proximité de divers services et du front de mer, c'est une opportunité d'acquérir une maison d'exception dans la région.

Maison individuelle raffinée de 445 mètres carrés de surface brute privative, située sur un terrain de 945 mètres carrés, comprenant quatre suites, dont une suite parentale avec deux dressings, ainsi que deux bureaux. Conçue par l'architecte Pedro Balonas, cette propriété offre une connexion continue avec l'extérieur, générant une atmosphère lumineuse et paisible avec une vue imprenable sur l'embouchure du Douro à Porto et Gaia. Ses grandes baies vitrées et ses panneaux en bois sur toutes les parois contribuent à créer une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain pour les invités, un bureau, un grand salon orienté à l'ouest avec accès à l'extérieur, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. La cave à vin sert de séparation entre la salle à manger et la cuisine ainsi que le salon. Au deuxième étage, accès aux chambres, toutes en suite, dont une dispose d'un balcon, ainsi qu'à un second bureau. Les salles de bain et la buanderie sont en marbre, tandis que les autres espaces sont en bois naturel. En dessous des deux niveaux principaux, se trouvent le garage, des vestiaires et espaces de rangement. Cette maison est dotée de climatisation, d'une chaudière pour l'eau chaude, de chauffage et d'une cheminée avec récupérateur de chaleur. Le revêtement extérieur est en pierre naturelle avec isolation thermique. À l'extérieur, au premier étage, se trouvent une terrasse avec barbecue, un jardin, une piscine et un espace en deck offrant des vues magnifiques. Cette propriété, presque exclusivement accessible, est idéalement située, offrant la plus belle vue de Vila Nova de Gaia et est parfaite pour un achat Maison de luxe à Vila Nova de Gaia.

Charmante villa isolée avec cinq chambres et 387 mètres carrés de surface brute privative, située près de Quinta da Vinha, dans le quartier d’Afurada, Vila Nova de Gaia. Érigée sur un terrain de 1 040 mètres carrés avec quatre façades, cette maison a été pensée pour allier confort et fonctionnalité, avec des espaces généreux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un grand salon lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine moderne équipée d'armoires laquées et d'un coin repas, ainsi qu'une buanderie, un bureau et une suite pour le personnel. Au premier étage, se situent cinq suites, dont deux avec dressing. La plupart des chambres possèdent des balcons et la suite parentale offre une terrasse. Un bureau en mezzanine vient compléter cet étage. Conçue pour optimiser l'ensoleillement, les pièces principales sont orientées à l'ouest et le jardin principal au sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Parmi les autres caractéristiques, on note des volets en bois, des stores électriques, chauffage au sol et climatisation dans certaines pièces. La propriété dispose d'un garage fermé pour deux véhicules ainsi que d'un espace de stationnement extérieur pour deux autres voitures. Jardins soigneusement entretenus entourent la villa. Cette maison est idéale pour ceux en quête d’un habitat raffiné et agréable, bénéficiant d'une localisation de choix et d'une grande intimité. Proche de l'accès à l'A1 à Arrábida, à quelques minutes de l'Arrábida Shopping, de l'Hôpital da Luz et du Colégio dos Cedros, cette maison se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la Marina d’Afurada, du fleuve Douro et de la mer. Le centre de Porto est à 10 minutes, tandis que la future station de métro de la ligne Rubi est à environ 600 mètres.

Cette maison, en excellent état et construite en 2022, est située dans un quartier résidentiel calme composé de maisons individuelles. Elle offre un confort optimal et une proximité avec la mer. Voici quelques détails sur cette propriété : Localisation : Quartier résidentiel paisible et sécurisé, à quelques minutes de la plage. Surface habitable : Spacieuse et bien agencée, avec des finitions modernes et des matériaux de haute qualité. Pièces : Un salon lumineux avec deux espaces distincts pour le séjour et la salle à manger, parfait pour des moments conviviaux. Trois chambres, chacune dotée d'une salle de bain privative, garantissant confort et intimité. La suite parentale inclut un dressing et une salle de bain avec lumière naturelle. Un bureau est également présent, pouvant être converti en chambre. Garage : Capacité pour trois voitures, offrant un grand espace de stationnement. Piscine : Un superbe espace extérieur avec piscine, idéal pour les journées ensoleillées et les moments de détente. Jardin : Bien entretenu, parfait pour la relaxation et les passionnés de nature. Terrasse : Située au dernier étage, elle offre une vue panoramique sur la mer, parfaite pour profiter de l’air libre. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat de maison à acheter à Vila Nova de Gaia, alliant qualité de vie, confort et proximité de la plage.

Charmante villa à Canidelo, à seulement 100 m de Praia Nova, offrant une vue imprenable sur la mer. Cette maison de 4 chambres, actuellement en construction, est nichée sur un vaste terrain de 675 m2 avec une architecture moderne et des finitions de haute qualité. Avec ses 333,5 m2 de superficie répartis sur deux étages, vous trouverez un spacieux salon de 54 m2 qui se prolonge par une terrasse orientée sud-ouest, attenante à une cuisine bien équipée de 24 m2 avec buanderie. Le rez-de-chaussée comprend aussi une suite/bureau. À l'étage, trois suites généreuses, toutes dotées de terrasses, vous attendent. La suite parentale bénéficie d'un espace privé de 35 m2. La villa est conçue pour maximiser la lumière naturelle, car toutes les salles de bains sont équipées de fenêtres. La zone de piscine, exposée sud, vous permettra de profiter du soleil tout en admirant la mer. De plus, une dépendance T0 est disponible, idéale pour une salle de sport ou d'autres usages. Le garage peut accueillir 2 voitures, et un espace supplémentaire est prévu pour d'autres véhicules. Cette villa exceptionnelle est une opportunité pour quiconque désire acheter une maison de luxe à Vila Nova de Gaia. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Découvrez le projet Atlantic Villas : huit résidences T4 et T5, conçues par l’architecte Ângela Ferreira, alliant béton, design contemporain et intégration au paysage. Chaque résidence offre des espaces lumineux et spacieux, une intimité absolue et des finitions exceptionnelles. Située à Vila Nova de Gaia, dans le quartier prestigieux de la Seca do Bacalhau, cette Villa à vendre bénéficie d'une vue spectaculaire sur l'Atlantique et le Douro, offrant une expérience de vie mémorable. Au rez-de-chaussée, les vastes espaces de séjour et salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, tandis que la cuisine est entièrement équipée avec des équipements de référence. L'étage supérieur abrite des suites élégantes offrant confort et lumière naturelle. L'extérieur dispose d'une piscine à débordement et de terrasses pour contempler la mer. Le sous-sol propose un garage pour quatre véhicules et des espaces techniques. Explorez cette opportunité d'achat de Villa de luxe à Vila Nova de Gaia et vivez une expérience unique.

Nous vous proposons une magnifique villa à vendre à Vila Nova de Gaia, située à Praia de Canidelo. Cette propriété, parfaite pour un achat, dispose de trois chambres et bénéficie d'une excellente exposition est-ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Répartie sur quatre étages, la villa affiche une organisation pratique et fonctionnelle. Au sous-sol, vous découvrirez un hall, un bureau, une salle de bains, une buanderie, un espace de rangement, une cour et un garage avec accès indépendant. Le rez-de-chaussée offre un hall, une cuisine, un séjour spacieux et lumineux, une salle de bains de service, ainsi qu'un balcon et une terrasse menant à une cour avec piscine, créant un cadre parfait pour la détente. À l'étage, l'espace privé comprend trois chambres, deux salles de bains complètes et deux balcons, assurant confort et intimité. Le dernier étage offre un hall, un salon, une salle de bains, une terrasse et un balcon, additionnant un espace polyvalent. Avec ses généreuses surfaces, sa luminosité et ses espaces extérieurs propices à la qualité de vie, cette villa est idéale pour quiconque recherche un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme. Planifiez votre visite dès maintenant.

Identificação do imóvel : ZMPT574358DÉVELOPPEMENT DE MADALENA VILA MAR Un projet exclusif comprenant vingt villas de haute qualité, offrant une expérience de vie incomparable où luxe et nature se rencontrent en parfaite harmonie.Madalena Vila Mar est une communauté fermée composée de villas exclusives, située à côté de Praia da Madalena, à Vila Nova de Gaia. Ce nouveau développement comprend 20 villas de quatre chambres aux lignes intemporelles, conçues pour offrir un mode de vie sophistiqué et durable en harmonie avec la nature et la mer.CONSTRUCTION ET FINITIONS DE HAUT NIVEAU : Chaque détail de Madalena Vila Mar a été pensé pour garantir confort, sécurité et efficacité énergétique.Façade et extérieur :- Revêtement thermique ETICS avec laine de roche pour une isolation efficace.- Un revêtement en bois à l’entrée principale pour une touche élégante.- Cadres de fenêtres minimalistes en aluminium de haute qualité (série Sosoares Minimalist).- Balcons terminés avec des dalles en béton.- Jardins privés avec système d’irrigation automatique.- Un parking privé avec pergola.Intérieurs :- Revêtement de sol : carreaux de chêne multicouches et céramique haut de gamme (type Roca 60x120cm) dans les zones humides.- Murs : Stuc peint dans les zones sèches ; des carreaux en marbre ou en céramique grand format dans les zones humides.- Plafonds : plaques de plâtre peintes et béton apparent dans les garages.Cuisine équipée :- Appareils Siemens ou équivalent : - Réfrigérateur combiné ; - Four et micro-ondes intégrés ; - Plaque en verre en céramique ; - Ventilateur extracteur à haute efficacité ; - Lave-vaisselle intégré.Salles de bain et confort :- Sanindusa sanitaire modèle Vértice ou équivalent.- Des robinets premium (type W7).- Éclairage LED intégré au plafond.- Menuiseries laquées blanches.Technologie et sécurité :- Climatisation installée pour un confort thermique maximal.- Isolation acoustique et thermique optimisée pour l’efficacité énergétique.- Contrôle intelligent de l’éclairage, des stores et des coupures de courant.- Porte de sécurité et détection incendie dans le garage.Des villas à deux étages conçues pour offrir fonctionnalité, confort et un lien fort avec la nature.Premier étage :Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces sociaux et de loisirs, assurant la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs.- Hall d’entrée et atrium avec accès direct au garage.- Garage fermé de 26 m², avec espace pour un véhicule et un stockage supplémentaire.- Cuisine ouverte entièrement équipée, intégrée à la salle à manger et au salon.- Grand salon, conçu pour profiter de la lumière naturelle et de la vue sur le jardin.- Terrasse privée couverte de 17 m², idéale pour la restauration en plein air.- Jardin privé avec espaces verts et possibilité d’installer du mobilier d’extérieur.- Toilettes de service, stratégiquement placées à côté de l’espace social.1er étage :L’étage supérieur est réservé aux espaces privés de la villa, avec une répartition équilibrée des chambres.- Quatre chambres spacieuses, toutes avec lumière naturelle et vue sur l’extérieur.- Deux suites, avec salle de bain attenante et finitions de haute qualité.- Deux salles de bains complètes supplémentaires pour soutenir les autres chambres.- Balcons privés, offrant des espaces extérieurs complémentaires.ZONES :- Superficie brute totale : 240 m²- Surface habitable : 197 m²- Garage fermé : 26 m²- Balcons et terrasses couverts : 17 m²- Place de stationnement couverte : 17 m²EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ :Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Vila Nova de Gaïa, Madalena Vila Mar offre la combinaison parfaite de tranquillité et d’accessibilité.Plages et nature :- À 10 minutes à pied de la plage de Madalena, l’une des plus emblématiques de la région, avec des allées, des bassins naturels et de vastes espaces de loisirs.- Près d’autres plages renommées telles que Canidelo et Miramar.- Espaces verts protégés et environnements éclectiques alliant tradition et modernité.Commerce et services :- Supermarchés, pharmacies, cafés, restaurants et écoles à seulement quelques minutes.- Accès facile aux espaces de loisirs, aux centres de santé et aux services essentiels.Mobilité et transport :- Train : gare de Valadares à seulement 5 minutes en voiture, avec une liaison directe vers Porto.- Bus : lignes directes vers Porto et d’autres quartiers de Vila Nova de Gaia.- Autoroutes : Accès rapide aux autoroutes A29, A1 et A44, vous permettant d’atteindre Porto en seulement 15 minutes.CONCEPT DE LOGEMENT MODERNE ET DURABLE :Ce nouveau concept de logement offre un espace fonctionnel et polyvalent où vous pouvez :- Rangez des vélos, des planches de surf et des tondeuses à gazon dans le garage.- Faites du vélo le long du chemin piétonnier ou marchez jusqu’au centre-ville.- Transformez une des chambres en bureau avec vue sur la mer.- Optez pour un dîner dans la cuisine ou un barbecue dans le jardin.ESPACES COMMUNS ET INFRASTRUCTURES DE CONDOMINIUMSMadalena Vila Mar possède plusieurs espaces communs pour les détentes et la sécurité :- Piscine panoramique avec eau chauffée.- Jardin central pour se détendre et socialiser.- Parc accueillant les animaux pour vos animaux.- Sécurité totale : accès contrôlé par un système électronique et une surveillance vidéo dans tout le condominium.DATE D’ACHÈVEMENT :Livraison prévue pour le second semestre 2026.Pour ceux qui souhaitent procéder à un achat d'une maison de luxe à Vila Nova de Gaia, cette propriété représente une opportunité rare. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Située à Vila Nova de Gaia, cette maison individuelle de type T5 est construite sur un vaste terrain de 2704 m². À seulement 5 minutes de la station de métro Santo Ovídio, elle offre un emplacement idéal, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux écoles. La villa dispose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, un bureau, un débarras et une salle de bain complète ; au premier étage, cinq chambres dont trois suites, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bain complète. Son exposition au soleil est excellente et l'extérieur est équipé d'un espace barbecue, d'une cuisine régionale et de deux salons. De plus, elle comprend un garage fermé pour deux voitures et un parking pour quatre véhicules. Proximité des commodités : 2 km du centre commercial Gaia, 4 km du centre commercial Arrábida, 6 km des plages de Canidelo, 15 km de l'aéroport de Sa Carneiro, 2,9 km du centre de Porto, 100 m d'El Corte Inglés, 300 m de la station de métro D. Jean de Dieu, 1 km de la gare General Torres, 1,4 km de l'Hôtel The Yeatman, et 1,5 km de WOW - Le monde du vin. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une propriété de luxe à Vila Nova de Gaia.

Villa T4 à Canidelo, Vila Nova de Gaia, à vendre par Golden Hour Real Estate. Cette propriété d'exception de 290 m² est une maison indépendante sur 4 façades, alliant modernité et fonctionnalité. Elle se compose de quatre suites parentales et d'un bureau, ainsi que d'une buanderie équipée et d'un garage spacieux pouvant accueillir 4 véhicules. Les grands balcons offrent une vue imprenable sur la mer, tandis que l'extérieur inclut un jardin paysager, une terrasse et une piscine privée. Les équipements assurent un confort optimal, avec chauffage au sol, panneaux solaires et pompe à chaleur. La domotique avancée, incluant des stores et portails électriques, ajoute à cette propriété prestigieuse. Située à proximité des plages et de services de qualité, cette villa est idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une villa de luxe à Vila Nova de Gaia.

Golden Hour Real Estate vous propose une villa T4 à Canidelo, située à Vila Nova de Gaia. Avec une superficie de 290 m², cette résidence indépendante se distingue par sa conception moderne et ses caractéristiques fonctionnelles. Comprenant quatre suites parentales et un bureau, elle est également dotée d'une buanderie équipée et d'un garage spacieux pour quatre véhicules. Les grands balcons offrent une vue imprenable sur la mer, créant un cadre de vie exceptionnel. L'extérieur présente un jardin paysager, une terrasse et une piscine privée. Les équipements incluent un chauffage au sol, des panneaux solaires et une pompe à chaleur, ainsi qu'une domotique avancée avec stores et portails électriques. Située à proximité des plages et des services de qualité, cette villa de luxe à vendre à Vila Nova de Gaia est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie privilégié.

Identificação do imóvel : ZMPT580902Rendez-vous à la lumière naturelle chaque matin, savourez votre petit-déjeuner dans le jardin et accédez à la plage en seulement quelques minutes. Cette maison contemporaine de 4 chambres, avec trois emplacements, se trouve dans le complexe privé Jardim da Oliveira Residence et propose un mode de vie alliant confort, intimité et proximité avec la mer. Avec une terrasse de 180 m², cette maison se démarque par sa configuration fonctionnelle, son éclairage naturel abondant et sa connexion fluide avec l'extérieur grâce à une piscine privée. Caractéristiques principales :• Terrain de 376 m², Patio ≈179,5 m², GFA (surface brute) ≈309,7 m²• Classe d'énergie A• Architecture moderne dotée de larges ouvertures• Garage avec préinstallation de porte automatique et recharge pour véhicules électriques• Matériaux de qualité : isolation extérieure ETICS, cadres en aluminium avec rupture de pont thermique, double vitrage, stores électriques dans les chambres et éclairage LED• CVC : climatisation dans chaque pièce et pompe à chaleur pour eau chaude. Répartition par étage (superficies approximatives) :Rez-de-chaussée (espace de vie) :• Salon + cuisine open space ~63,86 m² avec îlot et accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine• Chambre ~11,25 m² (idéal comme bureau/chambre d’amis)• Salle de bain ~4,10 m²• Blanchisserie ~10,10 m² avec accès extérieur• Garage ~30 m² (porte automatique) 1er étage (espace privé) :• Suite ~20,20 m² avec balcon• 2 chambres ~14,00 m² + 14,00 m²• 2 salles de bain ~6,20 m² et ~5,40 m²• Balcons avec vue sur la résidence Dernier étage (polyvalent) :• Espace ouvert ~34,00 m² avec terrasses — idéal pour bureaux, salle de sport ou cinéma et moments de coucher de soleil en plein air • Piscine privée ~23,5 m²• Balcons/terrasses ~34,5 m²• Jardin à faible entretien, parfait pour les moments de détente en extérieur Finitions et équipements :• Isolation thermique extérieure (ETICS), doubles parois et isolation renforcée• Cadres en aluminium avec coupure thermique et double vitrage• Stores électriques dans les chambres• Cuisine contemporaine avec îlot en quartz• Climatisation dans chaque pièce• Pompe à chaleur pour eau chaude• Éclairage LED encastré• Porte de sécurité, interphone vidéo et portails électriques Emplacement :Située à Valadares, Vila Nova de Gaia, à seulement 350 m de la plage, dans un environnement calme, proche des écoles, commerces et services, avec un accès rapide à l’A44 et la route du bord de mer. Les promenades le long de la mer de Gaia ne sont qu’à quelques minutes, parfaites pour la marche ou le vélo en bord de mer. Pourquoi envisager l'achat d'une maison à Vila Nova de Gaia ? C'est le parfait équilibre entre des espaces intérieurs généreux et un extérieur facile à entretenir dans une maison moderne, à proximité de la mer. *Piscine optionnelle, non incluse dans le prix ; construction disponible. Informations indiquatives uniquement ; disponibilité, prix et spécifications à confirmer sur place.

Golden Hour Real Estate présente cette villa d'exception à Canidelo, idéale pour un achat de villa de luxe à Vila Nova de Gaia. Avec 290 m² de surface, cette demeure indépendante sur 4 façades offre une modernité et une fonctionnalité exemplaires. Composée de quatre suites parentales et d'un bureau, la villa inclut également une buanderie équipée et un vaste garage pouvant accueillir 4 véhicules. Les larges balcons avec vue sur la mer créent un cadre de vie unique. L'extérieur est agrémenté d'un jardin paysager, d'une terrasse et d'une piscine privée. Equipements de prestige garantissant un confort optimal, incluant le chauffage au sol, des panneaux solaires et une pompe à chaleur. La domotique avancée, avec stores et portails électriques, vient parfaire cette propriété d'exception. Située à proximité des plages et de services premium, cette villa de luxe à vendre à Vila Nova de Gaia est le choix parfait pour ceux qui recherchent l'exclusivité à deux pas de Porto.

Nous vous présentons en exclusivité cette villa avec vue sur le fleuve Douro, entièrement rénovée en 2023 par un architecte, avec des finitions haut de gamme et un confort exceptionnel. Située sur un terrain généreux de 1 090 m², cette propriété offre une vue imprenable sur le Douro et se trouve à quelques mètres de la Marina, du fleuve et de l’océan Atlantique, offrant une expérience de vie incomparable. Avec environ 180 m² de surface habitable, la villa dispose de deux grandes terrasses, dont une terrasse entièrement couverte de 18 m² et une autre terrasse spacieuse, parfaite pour se détendre ou recevoir. La maison a été conçue pour être évolutive, permettant la création d’une troisième suite ou l’extension du salon vers la terrasse, sans travaux importants. À l’intérieur, la propriété se distingue par son design moderne et fonctionnel. 2 suites généreuses, possibilité de créer une 3ᵉ suite, chauffage par le sol hydraulique dans toute la maison, cuisine entièrement équipée, matériaux et finitions de haute qualité. Emplacement exceptionnel : à proximité du cœur de Canidelo, avec commerces, restaurants, cafés et centres commerciaux. Proche de l'océan Atlantique et des plages. Proche de la future station de métro et accès rapide à l’A4, Porto à quelques minutes. Cette villa est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa Vila Nova de Gaia avec un potentiel de valorisation unique.

Identificação do imóvel : ZMPT574359DÉVELOPPEMENT DE MADALENA VILA MAR - Un projet exclusif comprenant vingt villas de haute qualité, offrant une expérience de vie incomparable où luxe et nature se rencontrent en parfaite harmonie.Madalena Vila Mar est une communauté fermée composée de villas exclusives, située à côté de Praia da Madalena, à Vila Nova de Gaia. Ce nouveau développement comprend 20 villas de quatre chambres aux lignes intemporelles, conçues pour offrir un mode de vie sophistiqué et durable en harmonie avec la nature et la mer.CONSTRUCTION ET FINITIONS DE HAUT NIVEAU : Chaque détail de Madalena Vila Mar a été pensé pour garantir confort, sécurité et efficacité énergétique. Façade et extérieur : - Revêtement thermique ETICS avec laine de roche pour une isolation efficace. - Un revêtement en bois à l’entrée principale pour une touche élégante. - Cadres de fenêtres minimalistes en aluminium de haute qualité (série Sosoares Minimalist). - Balcons terminés avec des dalles en béton. - Jardins privés avec système d’irrigation automatique. - Un parking privé avec pergola. Intérieurs : - Revêtement de sol : carreaux de chêne multicouches et céramique haut de gamme (type Roca 60x120cm) dans les zones humides. - Murs : Stuc peint dans les zones sèches ; des carreaux en marbre ou en céramique grand format dans les zones humides. - Plafonds : plaques de plâtre peintes et béton apparent dans les garages. Cuisine équipée : Appareils Siemens ou équivalent : - Réfrigérateur combiné ; - Four et micro-ondes intégrés ; - Plaque en verre en céramique ; - Ventilateur extracteur à haute efficacité ; - Lave-vaisselle intégré. Salles de bain et confort : - Sanindusa sanitaire modèle Vértice ou équivalent. - Des robinets premium (type W7). - Éclairage LED intégré au plafond. - Menuiseries laquées blanches. Technologie et sécurité : - Climatisation installée pour un confort thermique maximal. - Isolation acoustique et thermique optimisée pour l’efficacité énergétique. - Contrôle intelligent de l’éclairage, des stores et des coupures de courant. - Porte de sécurité et détection incendie dans le garage. Des villas à deux étages conçues pour offrir fonctionnalité, confort et un lien fort avec la nature. Premier étage : Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces sociaux et de loisirs, assurant la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. - Hall d’entrée et atrium avec accès direct au garage. - Garage fermé de 26 m², avec espace pour un véhicule et un stockage supplémentaire. - Cuisine ouverte entièrement équipée, intégrée à la salle à manger et au salon. - Grand salon, conçu pour profiter de la lumière naturelle et de la vue sur le jardin. - Terrasse privée couverte de 17 m², idéale pour la restauration en plein air. - Jardin privé avec espaces verts et possibilité d’installer du mobilier d’extérieur. - Toilettes de service, stratégiquement placées à côté de l’espace social. 1er étage : L’étage supérieur est réservé aux espaces privés de la villa, avec une répartition équilibrée des chambres. - Quatre chambres spacieuses, toutes avec lumière naturelle et vue sur l’extérieur. - Deux suites, avec salle de bain attenante et finitions de haute qualité. - Deux salles de bains complètes supplémentaires pour soutenir les autres chambres. - Balcons privés, offrant des espaces extérieurs complémentaires. ZONES : - Superficie brute totale : 240 m² - Surface habitable : 197 m² - Garage fermé : 26 m² - Balcons et terrasses couverts : 17 m² - Place de stationnement couverte : 17 m² EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Vila Nova de Gaia, Madalena Vila Mar offre la combinaison parfaite de tranquillité et d’accessibilité. Plages et nature : À 10 minutes à pied de la plage de Madalena, l’une des plus emblématiques de la région, avec des allées, des bassins naturels et de vastes espaces de loisirs. Près d’autres plages renommées telles que Canidelo et Miramar. Espaces verts protégés et environnements éclectiques alliant tradition et modernité. Commerce et services : Supermarchés, pharmacies, cafés, restaurants et écoles à seulement quelques minutes. Accès facile aux espaces de loisirs, aux centres de santé et aux services essentiels. Mobilité et transport : Train : gare de Valadares à seulement 5 minutes en voiture, avec une liaison directe vers Porto. Bus : lignes directes vers Porto et d’autres quartiers de Vila Nova de Gaia. Autoroutes : Accès rapide aux autoroutes A29, A1 et A44, vous permettant d’atteindre Porto en seulement 15 minutes. CONCEPT DE LOGEMENT MODERNE ET DURABLE : Ce nouveau concept de logement offre un espace fonctionnel et polyvalent où vous pouvez : - Rangez des vélos, des planches de surf et des tondeuses à gazon dans le garage. - Faites du vélo le long du chemin piétonnier ou marchez jusqu’au centre-ville. - Transformez une des chambres en bureau avec vue sur la mer. - Optez pour un dîner dans la cuisine ou un barbecue dans le jardin. ESPACES COMMUNS ET INFRASTRUCTURES DE CONDOMINIUMS : Madalena Vila Mar possède plusieurs espaces communs pour les détentes et la sécurité : - Piscine panoramique avec eau chauffée. - Jardin central pour se détendre et socialiser. - Parc accueillant les animaux pour vos animaux. - Sécurité totale : accès contrôlé par un système électronique et une surveillance vidéo dans tout le condominium. FRACTIONS DISPONIBLES : Différentes fractions sont disponibles, avec différentes zones de terrain et d’implantation. Parmi les options figurent : - La fraction M01 a une superficie de 304,99 m² et une surface brute de 196,94 m², avec un prix de 1 050 000 €. - La fraction M03, avec une superficie de 294,93 m² et une surface brute de 203,33 m², est disponible pour 1 100 000 €. - L’unité M05 dispose de 239,40 m² de terrain et de 196,94 m² de surface brute, pour un coût de 1 075 000 €. - L’unité M06 dispose de 239,40 m² de terrain et de 196,94 m² de surface brute, et est vendue pour 1 025 000 €. - La fraction M08, l’une des plus grandes, possède 334,21 m² de terrain et 196,94 m² de superficie brute, pour un prix de 1 125 000 €. D’autres options disponibles incluent les fractions M09, M12, M15, M16, M18, M19 et M20, avec des superficies de terrain variables et des prix compris entre 1 175 000 € et 1 250 000 €. DATE D’ACHÈVEMENT : Livraison prévue pour le second semestre 2026. 3 raisons d’acheter avec Zome : - Constamment accompagné : Avec la meilleure formation et expérience du marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous offrir la meilleure assistance. - Plus simple : Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, simplifiant votre expérience immobilière. - Plus heureux : Gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour faire ce qui vous rend heureux. Notes : 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez citer l’identifiant ZMPT correspondant ou l’agent qui vous a envoyé la suggestion.

Villa T4 à Canidelo, Vila Nova de Gaia, à vendre. Golden Hour Real Estate vous propose cette villa d'exception de 290 m² sur un terrain indépendant à 4 façades. Elle se compose de quatre suites parentales et d'un bureau, ainsi que d'une buanderie équipée et d'un vaste garage pour 4 véhicules. Profitez des balcons spacieux offrant une vue sur la mer et d'un jardin paysager, d'une terrasse et d'une piscine privée. Équipements de qualité avec chauffage au sol, panneaux solaires et pompe à chaleur. La domotique avancée comprend des stores et portails électriques. Idéalement située à proximité des plages et des services premium, cette villa est parfaite pour un achat à Vila Nova de Gaia.

Identificação do imóvel : ZMPT570624Maison de 4 chambres avec vue sur la rivière, située dans un complexe privilégié Quinta Marques Gomes, Vila Nova de Gaia.Cette maison fait partie d'une communauté fermée, offrant une qualité de vie exceptionnelle avec des constructions de haute qualité, des activités sportives et de loisirs, ainsi que des boutiques.Quinta Marques Gomes est idéale pour les familles exigeantes qui recherchent un cadre de vie harmonieux, entouré d'espaces verts, tout en étant proche du centre de Porto.Positionnée au cœur du complexe, cette villa d'un étage offre une vue panoramique sur les jardins communs, la rivière et la mer. C'est l'endroit rêvé pour qui souhaite réaliser un achat de Maison de luxe à Vila Nova de Gaia.Dernier appartement disponible au rez-de-chaussée, entièrement neuf, sans meubles ni décorations. Il est possible de personnaliser l'espace avec une piscine selon vos préférences.L'entrée se fait par un patio qui illumine le hall d'entrée et le salon, qui s'ouvrent sur une terrasse avec une vue imprenable. L'agencement intérieur est conçu autour d'un axe central, incluant deux suites et deux chambres d'un côté, avec un espace de vie composé de la salle à manger, de la cuisine et des salles de bains de l'autre. Les pièces communes, comme le salon et la salle à manger, donnent également sur un paysage magnifique.Au sous-sol, vous trouverez un garage ainsi que des zones techniques.Le bâtiment dispose d'un toit paysager, qui favorise l'intégration dans l'environnement et contribue à une construction plus économe en énergie.La villa se compose de deux niveaux, avec un espace social au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine. La partie privée comprend deux chambres attenantes, la suite parentale avec vue sur la rivière et une autre suite reliée à une terrasse. De plus, deux chambres partagent des salles de bains interconnectées.**Emplacement et proximité**- Aéroport de Sá Carneiro : à 27 minutes, reliant les principales compagnies aériennes.- Terminal de croisière : à seulement 17 minutes, pour les grands navires de croisière.- Miramar Golf Club : un parcours de golf d'exception en Europe.- Fondation Serralves : le plus grand espace culturel de Porto, promouvant l'art contemporain.- Casa da Música : célèbre pour son architecture et ses activités musicales.- Plages : Vila Nova de Gaia dispose de 15 km de côte, riche en paysages naturels.- Centre historique de Porto : classé par l'UNESCO, avec une riche histoire médiévale.- Caves à vin du Porto : découvrez l'histoire des célèbres vignobles de Gaia.Pour identifier plus facilement cette propriété, veuillez consulter son identifiant ZMPT559890. Merci d'apporter une pièce d'identité pour toute visite. Si vous êtes consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage.

Nous vous proposons les Atlantic Villas : huit résidences uniques, T4 et T5, conçues par l'architecte Ângela Ferreira. Reconnue pour son approche soignée et ses réalisations résidentielles de qualité, Ângela Ferreira propose un projet qui mélange béton, design contemporain et harmonie avec le paysage. Chaque résidence dispose d'espaces lumineux et spacieux, d'une intimité totale et de finitions exceptionnelles, transformant la vie quotidienne en une expérience véritablement sophistiquée.Situées en première ligne de mer, ces villas offrent des vues spectaculaires. Nichées dans le quartier prestigieux de Seca do Bacalhau, à Vila Nova de Gaia, avec l'Atlantique à l'horizon et l'embouchure du Douro à proximité, ces propriétés allient tranquillité des plages et de la nature à l'effervescence de Porto. Le doux bruit des vagues et la brise protagoniste de l'Atlantique créent un cadre unique pour une vie élégante et mémorable.Au rez-de-chaussée, l'élégance s'étend à l'extérieur. Les espaces ouverts de séjour et salle à manger se prolongent par de larges baies vitrées, avec la mer en toile de fond. Le salon est doté d'une cheminée à éthanol, combinant confort et esthétisme. La cuisine, entièrement équipée avec des marques de renom comme Arclinea, Sub-Zero et Wolf, se distingue par l'excellence de ses éléments, incluant le robinet Vital Gessi, capable de fournir de l'eau bouillante, filtrée ou pétillante. Une suite supplémentaire offre polyvalence et confort, idéale pour les invités ou le quotidien moderne.À l'étage, des refuges privés de lumière et de confort attendent avec trois ou quatre suites élégantes, offrant une intimité totale et une abondance de lumière naturelle. Certaines unités comportent une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau, une bibliothèque ou un espace de détente.À l'extérieur, chaque résidence s’ouvre sur un panorama incroyable avec une piscine à débordement et de vastes terrasses propices à la contemplation sereine de l'Atlantique. Balcons et espaces extérieurs s'harmonisent, tandis que des matériaux haut de gamme tels que Gessi, Schüco et domotique JUNG garantissent confort et efficacité, créant une expérience de vie sensorielle.Le sous-sol offre fonctionnalité et élégance, avec un garage pour quatre véhicules, des espaces techniques et une buanderie, alliant organisation et sophistication.Venez découvrir ces villas de luxe à acheter à Vila Nova de Gaia par vous-même. Chaque détail des Atlantic Villas se dévoile de façon unique, promettant une expérience mémorable.

Maison familiale fonctionnelle située à Madalena, dans le quartier prisé de Vila Nova de Gaia. Ce secteur éclectique est réputé pour ses destinations balnéaires, ses espaces verts protégés et sa communauté dynamique composée de résidents bien établis et de nouveaux arrivants. Madalena, charmant village côtier de Vila Nova de Gaia, est aisément accessible depuis Porto grâce à divers moyens de transport public, offrant un trajet de seulement 15 minutes en voiture. Historiquement, de nombreux habitants de Porto ont choisi de déménager à Madalena pour profiter de son environnement naturel. L'arrivée dans ce village marque une transition agréable, passant de l'asphalte urbain à la verdure des pins et grands arbres qui entourent les routes menant à la plage. La préservation des parcs et espaces verts est une priorité pour la municipalité. Les constructions traditionnelles se concentrent au cœur de Madalena, où l'on trouve toutes les commodités nécessaires. À 10 minutes à pied, la côte commence à se transformer en un quartier moderne et animé. De plus, les zones environnantes de Canidelo, Miramar et Valadares connaissent une croissance notable avec l'apparition de nouveaux restaurants et commerces. Cette maison, d'une superficie couverte de 196,94 m², se compose de plusieurs espaces : halls de 11,18 m² et 7,8 m², salle commune/cuisine de 52,71 m², deux suites de 19,64 m² et 18,46 m², chacune avec salle de bain, et deux chambres de 14,6 m² et 13,79 m². Elle comprend également un garage de 26 m², un parking couvert de 17 m², un jardin de 132,41 m², une terrasse de 18,58 m² et quatre balcons. Les finitions modernes accompagnent un cadre de vie confortable. N'attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Vila Nova de Gaia, où qualité de vie et tranquillité s'allient à proximité des commodités.