vente de maison et villas de luxe meublées à Seizieme Mille, Île Maurice

À vendre : Maison de luxe à acheter Pointe aux Canonniers, Pamplemousses. Découvrez cette propriété d'exception offrant intimité et tranquillité dans un cadre unique, baigné de lumière et entouré de verdure. Cette maison de luxe Pointe aux Canonniers à vendre se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine avec arrière cuisine, d'une salle de billard, de plusieurs suites, d'une salle de gym, ainsi que de deux piscines chauffées. Profitez d'un magnifique jardin et d'un espace de stationnement pouvant accueillir 8 véhicules. Une villa sur-mesure et exceptionnelle à visiter. Accessible aux Mauriciens et aux étrangers. Vendez ou louez avec DECORDIER immobilier, votre agence de proximité à Grand Baie, également présente en France à Évian-les-Bains et Thonon-les-Bains. Estimation offerte de votre bien immobilier. Contactez-nous pour plus d'informations !

Située dans l'une des plus belles régions de l'île Maurice, cette propriété à vendre, entièrement meublée et équipée, propose des dimensions très généreuses. Elle se trouve à proximité immédiate des lagons turquoises et du plus beau golf de l'Océan Indien, dans le département de Flacq, en région de l'Est. Inspirée par le style balinais, cette villa dispose de 6 chambres, dont une suite en bungalow indépendant, et de 5 salles de bains. Les espaces de vie s'ouvrent sur un splendide bassin de nage entouré d'une végétation luxuriante. L'accès privilégié à un hôtel 5* permet de profiter de toutes ses prestations et commodités luxueuses, offrant ainsi une belle opportunité pour un achat de propriété.

Découvrez cette villa de luxe à acheter à Mahébourg, située dans un resort 5 étoiles sur une splendide plage de sable fin, dans un cadre naturel préservé. Cette villa allie confort et raffinement avec un hall d'entrée, un salon lumineux donnant sur une terrasse couverte et une piscine, une cuisine entièrement équipée, une lingerie, et des chambres en suite au rez-de-chaussée, ainsi que deux autres chambres en suite à l'étage. Entièrement meublée, elle est prête à vous accueillir. Bénéficiez également des nombreuses activités et services offerts par l'hôtel, tels que restaurants, cafés, salle de fitness, tennis, spa, et le golf d'Avalon à seulement 20 minutes. Si vous n'envisagez pas une résidence permanente, un service de gestion locative hôtelière est proposé. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir cette villa de luxe Mahébourg à vendre.

Découvrez cette villa à acheter à Plaine Magnien, située au cœur d'un resort 5 étoiles offrant un retour sur investissement exceptionnel. Intégrée à l'hôtel Anantara Iko Mauritius, cette villa de 2 chambres vous permet de profiter de services hôteliers de qualité supérieure tout en bénéficiant d'un espace privé avec piscine et jardin tropical. Conçue par des architectes de renom et décorée avec un design élégant, cette villa associe harmonieusement luxe et respect de l'environnement. En tant que propriétaire, vous bénéficierez d'une gestion immobilière complète et d'opportunités de revenus locatifs via le pool locatif du resort. Profitez d'un accès direct à la plage ainsi que de services exclusifs tels qu'un concierge 24h/24, un spa de classe internationale et diverses activités de loisirs. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une villa de luxe à vendre à Plaine Magnien, alliant un style de vie raffiné et des prestations haut de gamme.

Découvrez cette villa de 4 chambres à Plaine Magnien, Grand Port, offrant une occasion d'achat Villa de luxe Plaine Magnien. Située au sein du prestigieux resort 5 étoiles Anantara Iko Mauritius, cette propriété promet un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la plage et aux services hôteliers de classe internationale. Profitez d'une piscine privée et d'un jardin tropical, tout en bénéficiant d'une gestion locative optimisée assurée par le resort. Les villas, alliant confort moderne et respect de l'environnement, représentent une opportunité d'investissement rare. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une villa de luxe à acheter Plaine Magnien.

Découvrez cette villa contemporaine à Plaine Magnien, offrant confort, élégance et un cadre de vie paisible à proximité de la mer. Localisation : Plaine Magnien Surface bâtie : 337 m² Caractéristiques : 4 chambres au total : 2 chambres de maître avec salles de bains attenantes, 2 chambres doubles avec salles de douche privatives, 1 toilette pour les invités, cuisine moderne entièrement équipée, grand balcon et terrasse spacieuse avec accès direct à la piscine, espaces de vie lumineux et bien agencés. Cette villa est idéale pour un achat de villa à acheter Plaine Magnien ou comme investissement locatif dans un cadre recherché. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Rivière Noire, située dans un resort sécurisé au cœur d'un domaine résidentiel privé. Avec un emplacement privilégié à seulement 800 mètres de la plage et à 50 mètres du centre commercial de Ruisseau Créole, toutes les commodités sont accessibles à pied, y compris des restaurants, une boulangerie, des boutiques, des banques, une pharmacie et un cabinet médical. Cette villa offre des espaces de vie spacieux et lumineux sur environ 223 m2, ainsi que des matériaux et des équipements de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon-salle à manger, et une superbe piscine de 27 m2 avec un kiosque. La chambre parentale, avec dressing et salle de bain privée, ainsi qu'une chambre en suite, donnent directement sur la piscine et le jardin. À l'étage, deux autres chambres en suite sont à votre disposition. Un cellier et deux places de parking viennent compléter cette propriété. Les propriétaires bénéficient également d'un service de gestion locative de qualité. N'attendez plus pour faire l'achat de cette villa de luxe à Rivière Noire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Explorez cette villa située dans un resort sécurisé à Rivière Noire, au cœur d'un domaine résidentiel privé, offrant un cadre agréable et verdoyant. Cet emplacement privilégié se trouve à seulement 800 mètres de la mer et à 50 mètres du centre commercial Ruisseau Créole, où toutes les commodités, telles que des restaurants, une boulangerie, des boutiques, des banques, une pharmacie et un cabinet médical, sont accessibles à pied. Cette propriété est idéale pour un achat de villa à acheter à Rivière Noire. Le resort propose des services de qualité, incluant une conciergerie, une salle de fitness, un kids club, une piscine de nage et un lounge bar. La villa, d'une superficie d'environ 214 m2, offre des espaces de vie spacieux et lumineux, ainsi que des matériaux et équipements soignés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salon-salle à manger, ainsi qu'une belle piscine de 34 m2 avec un kiosque. La suite parentale est dotée d'un dressing et d'une salle de bain privée, avec un accès direct à la piscine et au jardin. À l'étage, vous pourrez profiter de deux chambres en suite. Un cellier et deux places de parking complètent cette propriété. De plus, un service de gestion locative de qualité est proposé aux propriétaires. N'attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à vendre à Rivière Noire et contactez-nous pour organiser une visite.

Découvrez cette villa située au cœur d'une des résidences les plus prestigieuses de l'île Maurice, offrant un cadre de vie exclusif et raffiné. Perchée à flanc de la montagne de La Tourelle, cette propriété dévoile une vue panoramique à 180° sur le lagon turquoise et la majestueuse montagne du Morne, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO.Située dans un domaine privé composé de 52 résidences, cette villa bénéficie de prestations comparables à celles d’un hôtel cinq étoiles. Vous profiterez de deux restaurants, d’un spa de renommée internationale, d’un clubhouse élégant avec conciergerie, salle de fitness, espace yoga et un coin réservé aux enfants, le tout dans une atmosphère de tranquillité absolue.Cette villa s’étend sur une surface généreuse d’environ 261 m², parfaitement agencée pour un confort optimal. Elle comprend quatre chambres en suite, un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Ses grandes terrasses, dont une couverte de 64 m² et une non-couverte de 105 m², vous offrent un espace extérieur idéal pour profiter de la vue époustouflante et des couchers de soleil. Une piscine privée complète ce cadre idyllique.Conçue pour répondre aux standards les plus élevés, cette villa allie architecture contemporaine et éléments traditionnels mauriciens, créant ainsi un cadre de vie unique. L'achat de ce bien vous offre également la possibilité d’obtenir un permis de résidence permanent, une rare opportunité d'accéder à un mode de vie privilégié sur l’île Maurice.La villa sera livrée fin décembre 2024 et cette opportunité exclusive de vente à Rivière Noire mérite votre attention. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition et vous faire découvrir cette propriété au cœur de l’île.

Nichée au cœur du prestigieux Tamarina Golf Estate, cette villa à vendre à Tamarin offre un cadre de vie raffiné, idéal pour les amoureux de la nature et de la sérénité. Surplombant la majestueuse montagne du Rempart, elle dispose d'un vaste jardin paysager qui s'étend jusqu'à la rivière, créant un véritable havre de paix. La maison principale, d'une élégance indéniable, se décline en quatre chambres en suite, chacune conçue pour garantir un confort optimal, avec des aménagements modernes et des salles de bains privatives au design soigné. L'agencement favorise la luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse propice à la détente. Cette propriété exclusive inclut également un pavillon indépendant, doté d'une chambre en suite, d'un salon spacieux, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une belle terrasse pour recevoir des invités ou offrir un espace de vie indépendant. Un second pavillon, aménagé en bureau, constitue un espace de travail idéal pour ceux désirant allier vie professionnelle et personnelle dans un cadre enchanteur. La villa comprend aussi un double garage pour la sécurité de vos véhicules, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures pour accueillir vos convives. Le jardin, avec ses coins ombragés, invite à la tranquillité et aux moments de convivialité en plein air. En devenant propriétaire de cette villa à acheter à Tamarin, vous bénéficierez d'un accès privilégié aux infrastructures d'une boutique hôtel en bord de mer, incluant un club de plage, un restaurant exclusif et une piscine avec des vues imprenables sur la baie. Ce domaine sécurisé vous assure une totale tranquillité d'esprit. De plus, cette localisation idéale vous place à proximité des commerces, restaurants et écoles internationales, rendant cet endroit parfait pour les familles. Vous profiterez également de services hôteliers, ajoutant une touche au quotidien.N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir tout le potentiel de cette villa à vendre à Tamarin.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Rivière Noire, idéalement située au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie exceptionnel sur la côte ouest de l'île Maurice. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas de la plage et à proximité immédiate des commodités essentielles telles que des centres commerciaux, des restaurants réputés, des banques, des pharmacies, et bien plus encore. La villa s'étend sur trois niveaux, avec des espaces généreux et une architecture contemporaine qui allie design moderne et fonctionnalité. Elle se compose de cinq chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bains attenante, garantissant intimité et confort à tous les occupants. Les chambres sont lumineuses et soigneusement agencées, et chaque salle de bains est équipée de matériaux de qualité et de finitions raffinées, assurant une expérience de détente optimale. Au cœur de cette villa, le vaste espace salon-salle à manger constitue un lieu de vie convivial, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur l'extérieur. La cuisine ouverte, magnifiquement conçue et entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, est parfaite pour préparer et partager des moments culinaires en famille ou entre amis. À l'extérieur, une charmante terrasse vous attend, idéale pour des moments de détente en plein air. Le jardin paysager, impeccablement entretenu, ajoute une touche de verdure et de sérénité à cette propriété d'exception. La piscine privée, entourée de plantes tropicales, offre un cadre idyllique pour se rafraîchir sous le soleil mauricien et profiter des journées ensoleillées dans une atmosphère intime et relaxante. La résidence est entièrement sécurisée, vous assurant ainsi une tranquillité d'esprit totale pour vous et votre famille, avec également trois places de parking privées. Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier à acheter à Rivière Noire, l'une des régions les plus prisées de l'île Maurice. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Découvrez cette magnifique villa à vendre située dans un resort sécurisé, niché au cœur d'un domaine résidentiel privé à Rivière Noire. Idéalement située à 800 mètres de la mer et à 50 mètres du centre commercial de Ruisseau Créole, cette villa offre un accès facile à toutes les commodités (restaurants, boulangerie, boutiques, banques, pharmacie, cabinet médical…) à pied. Ce complexe de haut standing propose également des services et prestations de qualité, tels qu'une conciergerie, une salle de fitness, un kids club, une piscine de nage et un lounge bar. Cette villa d'environ 248 m2 se compose d'espaces de vie lumineux et spacieux, ainsi que de matériaux et équipements de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte équipée, un espace salon-salle à manger, une belle piscine avec kiosque de 32 m2, une chambre en suite et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Les deux chambres donnent directement sur la piscine et le jardin. À l'étage, deux belles chambres en suite viennent compléter l'ensemble. Un cellier et deux places de parking sont également inclus. Cette villa est idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un service de gestion locative de qualité est proposé aux propriétaires de cette résidence. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Rivière Noire, contactez-nous pour organiser une visite!

Cette superbe villa entièrement meublée, située sur un terrain de 1152 m2, fait partie d'une marina résidentielle sécurisée, à proximité de toutes les commodités et de la plage. Elle comprend 6 chambres et 6 salles de bains attenantes, une cuisine américaine équipée ainsi qu'un vaste espace de vie. De sa terrasse en bois, vous pourrez apprécier la piscine et une vue exceptionnelle sur la rivière. La propriété dispose également d'un garage automatisé et d'un ponton privatif de 12 mètres. Accessible aux étrangers. Le prix de vente est de 3 300 000 €. N'hésitez pas à contacter Hykone Ltd pour plus d'informations concernant cet achat Maison de luxe Rivière Noire.

Découvrez cette superbe villa IRS à vendre, située en front de mer à Rivière Noire, offrant une vue imprenable sur l'océan. Ce bien d'exception est accessible aux non-mauriciens et comprend 5 chambres, 5 salles d'eau ainsi qu'une piscine privée pour profiter des journées ensoleillées. Les caractéristiques extérieures de cette villa incluent un parking, un auvent pour voiture, une piscine commune, une véranda et un accès au toit avec une deuxième piscine privée. De plus, un amarrage est disponible en face du logement, parfait pour les grands bateaux. À l'intérieur, la villa est entièrement meublée et climatisée, avec des chambres en suite dont une au rez-de-chaussée, un dressing et une cuisine équipée. Vous aurez également accès aux installations communes telles qu'un court de tennis, une salle de gym, ainsi qu'à la proximité des écoles, des arrêts de bus, du golf, de l'hôpital et des magasins. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe à acheter à Rivière Noire, un véritable havre de paix. Contactez-nous sans tarder pour davantage d'informations ou pour planifier une visite. Prix de vente : 2 200 000 €. Référence du bien : 16008.

À Rivière Noire, dans le département de Rivière Noire, nous vous proposons un exceptionnel projet d'achat de villa de luxe. Cette magnifique villa, nichée sur un terrain de 1155 m2, offre une vue imprenable sur la rivière et les montagnes environnantes. Elle est conçue avec des espaces de vie spacieux et lumineux, alliant confort et esthétique moderne. Avec une surface construite de 545 m2, la villa comprend une cuisine américaine entièrement équipée, un salon, une salle à manger et cinq chambres en suite, dont deux suites principales avec baignoire. Son architecture épurée assure une ambiance apaisante, adaptée à la chaleur de la région tout au long de l'année. En outre, les propriétaires bénéficieront d'un accès à une marina dotée d'un anneau d'amarrage pour un bateau de 12 mètres, ainsi qu'à des installations luxueuses telles qu'un spa, une salle de sport et un restaurant. Cette villa de luxe à vendre à Rivière Noire est une opportunité rare pour ceux en quête d'une propriété d'exception dans l'une des plus belles îles du monde.

JLM Realty est heureux de vous proposer cette villa à vendre située dans le prestigieux Tamarina Golf Estate, un domaine résidentiel exclusif qui incarne le confort et l'élégance. Avec une superficie d’environ 750 m² sur un terrain spacieux de 4 726 m², cette propriété est idéale pour les amateurs de golf et de vie raffinée. Elle offre un cadre unique pour profiter d’une atmosphère paisible, tout en bénéficiant de prestations haut de gamme telles qu’un beach club et un spa.Cette villa dispose de 5 chambres en suite, chacune conçue pour offrir à chaque membre de la famille un espace de vie privé et stylé. Les chambres, lumineuses et spacieuses, sont décorées avec soin et bénéficient chacune d’une salle de bain élégante. Vous trouverez également deux piscines pour vous détendre sous le soleil tropical, ainsi qu’un sauna et un espace massage, apportant un confort de spa à domicile.Son architecture balinaise se marie parfaitement avec les paysages naturels de Tamarina, et les grandes baies vitrées permettent de profiter de vues imprenables sur le jardin paysager. Le salon spacieux, ouvert sur une terrasse, constitue un espace idéal pour recevoir ou pour des moments de détente en famille.Le domaine Tamarina Golf Estate est synonyme d'exclusivité, offrant aux résidents des installations de premier ordre, telles qu'un parcours de golf qui ravira les passionnés, un beach club privé au bord de l’océan, et un spa proposant des soins de qualité. Cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : centres commerciaux, écoles internationales, restaurants, et cliniques privées.Avec un accès facile à l’une des plus belles plages de la région, cette villa vous permet de profiter pleinement du climat tropical mauricien. Située dans un domaine sécurisé, elle garantit un cadre de vie paisible tout en étant proche des meilleures attractions et services de l’île.En plus de son confort remarquable, l’achat de cette propriété vous donne droit à un permis de résidence permanent pour vous et votre famille, facilitant ainsi votre installation durable à Maurice. C’est une opportunité unique de vivre dans une des résidences les plus prisées de l’île, alliant un style de vie élégant avec un accès direct aux meilleures infrastructures.Cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent une demeure au sein d'un environnement serein et sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.

JLM Realty vous présente cette villa située dans l'une des résidences les plus prisées de Rivière Noire, sur l'île Maurice, offrant une vue imprenable à 180° sur le lagon turquoise et la montagne du Morne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.Nichée à flanc de la montagne de La Tourelle, cette propriété se compose de 52 biens d'exception, proposant des services dignes d'un hôtel 5 étoiles. Vous y trouverez deux restaurants raffinés, un spa, ainsi qu'un clubhouse avec conciergerie, salle de fitness, espace yoga et coin pour enfants. L'environnement a été conçu pour offrir confort et bien-être aux résidents, tout en étant en harmonie avec la nature.La villa dispose d'une surface de vie d'environ 261 m² sur un terrain de 820 m². Elle comprend quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative. Le vaste espace de vie, lumineux, s'ouvre sur une terrasse couverte de 38 m² et une terrasse non couverte de 127 m², parfaites pour profiter du climat mauricien. La villa est également dotée d'une piscine privée, offrant des vues spectaculaires sur l'océan et les montagnes.Pour un confort adapté, il est possible d'équiper la villa d’un système Smart Home, facilitant le contrôle à distance de vos appareils pour une sécurité et une gestion optimale de votre énergie. Cette option vous permettra de vivre selon des normes modernes et innovantes.En devenant propriétaire de cette villa, vous accédez à un cadre de vie privilégié et êtes éligible à un permis de résidence permanent. Le chantier est en cours, avec une livraison prévue pour fin 2024. C'est une opportunité rare pour acquérir cette villa à vendre à Rivière Noire.Avec ses équipements, son cadre naturel et ses services personnalisés, cette propriété représente une chance unique pour ceux qui recherchent une villa de luxe à acheter à Rivière Noire. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et découvrir cet bien d'exception.

Découvrez cette villa d'exception située au cœur de la prestigieuse marina résidentielle de Rivière Noire, la seule de l'Île Maurice. Cette propriété contemporaine se distingue par son architecture élégante et ses prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie inégalé sur une île paradisiaque. Avec une superficie généreuse d’environ 550 m², cette villa allie espace et raffinement. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes impressionnants, renforcés par une hauteur sous plafond qui confère une sensation d’ampleur et de liberté. Les espaces de vie, soigneusement aménagés et décorés avec goût, s'ouvrent sur un cadre naturel d’une beauté à couper le souffle, où la Rivière Noire et les montagnes majestueuses se côtoient harmonieusement. La villa comprend six chambres spacieuses, dont deux suites parentales. Chacune est un véritable havre de paix, conçu pour offrir confort et intimité. Les matériaux et finitions de qualité supérieure, sélectionnés avec une attention méticuleuse aux détails, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le terrain d’environ 1150 m² sur lequel est implantée la propriété est magnifiquement paysagé. Le jardin, véritable écrin de verdure, entoure une piscine privative où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, tout en profitant de la vue imprenable sur le lagon et les montagnes environnantes. En prime, le ponton privatif de 12 mètres vous permettra d’amarrer et de naviguer à votre guise dans les eaux cristallines de la région. Au-delà de ses caractéristiques remarquables, cette villa représente une opportunité unique d’adopter un style de vie raffiné à l’Île Maurice. L’acquisition de cette propriété vous rend éligible à l’obtention d’un permis de résidence permanent, vous offrant ainsi un cadre de vie exclusif dans l’une des destinations les plus prisées au monde. La résidence dans laquelle se trouve la villa propose des services de standing, conçus pour répondre à toutes vos attentes : Club House élégant, salle de sport ultramoderne, courts de tennis, spa raffiné, restaurant gastronomique, boutiques, ainsi qu’un service de sécurité 24/7 pour vous garantir confort et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acheter cette villa remarquable à Rivière Noire. Notre équipe, passionnée et dévouée, est à votre écoute pour vous fournir toutes les informations nécessaires et vous accompagner tout au long de votre projet d’acquisition. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette villa unique.

Située au sein d'un domaine golfique prestigieux, cette villa à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement localisée dans une résidence sécurisée 24/7, elle s'étend sur un vaste terrain de 3 047 m², avec un joli jardin qui donne sur le golf, tout en offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.Caractéristiques principales :✔ Superficie totale : 551 m², dont 428 m² de surface utile ✔ 4 chambres en suite avec salles de bain privatives ✔ Espace de vie spacieux ouvert sur l'extérieur ✔ Piscine privative et kiosque pour des moments de détente ✔ Grande terrasse donnant sur le jardin et le golf ✔ Garage fermé et parking couvert ✔ Locaux techniques incluant générateur, pompes, réservoir ✔ Accès exclusif à un Beach Club, Golf Cart inclus Cette villa à acheter à Tamarin se distingue par son architecture élégante et ses finitions de qualité, offrant un cadre de vie inégalé dans l'une des adresses les plus recherchées de l'île Maurice.Un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.