vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Tonco, Italie

Villa avec cave à Grazzano Badoglio (AT), Monferrato. Au cœur du Monferrato Astigiano, nous vous présentons un domaine d'exception avec une vue panoramique, entouré de vignes et de noisetiers. Ce domaine historique, soigneusement préservé, comprend un manoir et deux bâtiments dédiés à l'hôtellerie, ainsi qu'une cave équipées pour le vin avec fûts et espaces de stockage, faisant de cet ensemble une opportunité intéressante pour un achat de villa à Grazzano Badoglio. L'intérieur de la structure se divise en corps fonctionnels, alliant résidence et activités hôtelières : - Bâtiment A : résidence du maître (2 niveaux), abritant également des chambres pour un service de B&B.- Bâtiment B : établissement d'hébergement dédié avec chambres et services communs, idéal pour des groupes.Les services techniques comprennent des salles de vinification, des barriques de vieillissement et des zones de stockage. À l'extérieur, la propriété dispose de piscines, terrasses, et d'un jardin propice aux événements, le tout sur un terrain de plus de 20 hectares, avec vignes et noisetiers. La gestion de ce domaine permet une transition fluide entre les activités d'accueil et de production. Pour ceux intéressés par une vente de villa à Grazzano Badoglio, cet emplacement assure tranquillité tout en restant proche de bonnes connexions routières vers Asti, Turin et l'Aéroport de Turin-Caselle.

À vendre : Villa à Ottiglio, située entre Ottiglio et Cereseto, au cœur de la région du Monferrato, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette région vallonnée est renommée pour ses vignobles, ses charmants villages et ses panoramas saisissants. Ottiglio, un pittoresque village perché, se distingue par son château et son église paroissiale. Les maisons en pierre et les ruelles calmes créent une ambiance chaleureuse. À proximité, Moleto, un hameau historique prisé en été, et Moncalvo, un village médiéval animé toute l'année, ajoutent au charme de la région. La propriété, une ancienne ferme rénovée entre 2002 et 2017, allie fonctionnalité et caractère rural. L'ancienne écurie est devenue un salon convivial, et la cave s'est transformée en salle de petit-déjeuner. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, favorisant des moments de convivialité tout en préservant l'intimité. La villa s'étend sur environ 1 050 m², avec des espaces communs propices aux rencontres, un bureau, une salle à manger, une cuisine équipée, et un agréable hall d'entrée. Le premier étage dispose de trois chambres, chacune avec sa salle de bain, dont une suite parentale avec terrasse. Un charmant sous-sol abrite un espace bien-être avec sauna et jacuzzi. À l'extérieur, une piscine avec jacuzzi et solarium invite à la détente. Une maison d'hôtes de deux étages, actuellement utilisée par le personnel, offre un séjour et deux chambres avec salle de bain, garantissant l'intimité des invités. Le parc privé de 18 hectares, comprenant des terrains arables et boisés, assure une intimité optimale. Cette villa est facilement accessible depuis Asti et Casale Monferrato, et proche des grandes villes comme Turin, Milan et Gênes. La propriété est également idéale pour les amateurs de la campagne, avec des activités comme l'équitation et le golf à proximité. C'est une opportunité unique pour ceux souhaitant réaliser l'achat d'une villa à Ottiglio.

Santandrea Luxury Houses & Top Properties propose à la vente une villa remarquable, alliant design contemporain et harmonie avec la nature. Ce projet architectural unique, signé par des architectes de renom, offre une interprétation sensible de l'environnement, créant une maison aux multiples facettes parfaitement intégrée dans le paysage. L'avenue d'entrée mène à la villa, dévoilant dès l'arrivée son esprit moderne : le salon émerge du sol avec un audacieux porte-à-faux, tout en se connectant à travers une pergola de glycine à l'édifice du début du XXe siècle. Un escalier spectaculaire conduit au salon, le cœur de la maison, où de grandes fenêtres établissent un dialogue continu entre l'intérieur, le jardin et les patios extérieurs. L'espace de conversation, agrémenté d'un poêle à bois, se marie harmonieusement avec la salle à manger offrant une vue sur la verdure . La générosité des volumes permet l'insertion d'une salle de cinéma, vue sur le hall principal. La cuisine, spacieuse et accueillante, s'ouvre sur un espace extérieur avec salle à manger et barbecue, poursuivant la continuité entre les espaces. L'étage supérieur offre des chambres pensés pour le confort et l'intimité, incluant un salon privé raffiné, une chambre avec dressing, salle de bains attenante et sauna. Deux autres chambres, chacune avec salle de bains, garantissent l'indépendance des membres de la famille, tandis qu'une chambre lumineuse est idéale pour les invités. Le jardin, qui intègre pleinement la propriété, est agrémenté d'un saule pleureur et de deux oliviers, offrant des espaces de détente. Un grand garage peut accueillir trois voitures. Sur le plan technologique, la propriété est équipée des systèmes modernes garantissant efficacité énergétique et confort de vie, avec des améliorations ayant bénéficié du Superbonus 110%. Elle dispose d'un système photovoltaïque actuel de 7 kW avec batteries de stockage, stations de recharge pour voitures électriques, ainsi qu'un système d'irrigation automatique.

Dans le cadre enchanteur des collines du Bas-Monferrato, au sein d'un village pittoresque, se trouve cette remarquable demeure historique, reconnue par le Ministère de la Culture. Ses origines, qui remontent aux XVe-XVIe siècles, ont été soigneusement restaurées pour valoriser chaque détail architectural et décoratif, incluant des plafonds à caissons et des fresques authentiques. Cette habitation dispose de cinq chambres avec salle de bain privative, de vastes pièces de réception et de salons lumineux ouverts sur un jardin à l'italienne. Ce dernier, conçu par le célèbre paysagiste Giuseppe Roda, offre une terrasse panoramique exceptionnelle. La propriété possède également une cave évocatrice, une maison de gardien indépendante et des terrains attenants. Cela représente une opportunité exceptionnelle avec un potentiel de développement, tel que la création de suites et un espace bien-être. Ce bien correspond parfaitement aux critères d'achat Maison de luxe Mombello Monferrato. Idéal pour un projet résidentiel ou un relais de charme, son emplacement privilégié à proximité d'Asti, Alba, Turin et Milan en fait un lieu parfait pour allier intimité et événements exclusifs.

Domaine avec piscine et vue panoramique à Gabiano (AL). Situé dans les belles collines du Monferrato, cet ancien domaine entièrement rénové allie histoire et confort contemporain. Positionné sur un plateau privilégié, il offre une vue imprenable à 360° sur les paysages environnants. La propriété est conçue sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée s'ouvre sur une cuisine lumineuse avec vue sur le parc privé, un coin repas, une chambre double et une salle de bains pour les invités. À l'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur design, vous trouverez une vaste pièce à vivre, une chambre avec salle de bains attenante équipée d'une baignoire balnéo et un accès à une terrasse. Les espaces intérieurs spacieux sont baignés de lumière grâce aux grandes fenêtres qui donnent sur le jardin. Ce domaine conserve son charme rustique avec des poutres apparentes et des sols en résine. À l'extérieur, une cour intérieure et un jardin bien entretenu avec piscine invitent à la détente. La partie ferme comprend deux hectares de terrain et propose dix chambres d'hôtes, chacune avec sa salle de bain, ainsi que des espaces pour les petits-déjeuners et les événements. L'activité agritouristique est bien établie, attirant une clientèle fidèle et internationale. En outre, le domaine inclut une piscine panoramique, un court de tennis et des espaces pour des événements privés. Avec sa cave typique du Monferrato, idéale pour le stockage de bons vins, cette propriété est le choix parfait pour un achat de Villa à acheter Gabiano, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances.

Villa historique à vendre à Vignale Monferrato, dans le Monferrato, au cœur de la région d'Alexandrie, Piémont, entourée de collines et de vignobles. Cette propriété, qui offre une vue sur un paysage inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO, se trouve dans un village préservé, connu pour son architecture baroque et sa culture viticole. La villa, autrefois résidence noble, se distingue par ses proportions harmonieuses et ses espaces élégants, adaptés aussi bien pour une résidence privée que pour un projet d'hébergement. Espaces intérieurs : rénovée tout en respectant son histoire, la villa bénéficie de plafonds voûtés, de sols en terre cuite et de murs en pierre, offrant un cadre authentique et raffiné. Elle se compose de plusieurs niveaux avec des pièces baignées de lumière naturelle. Rez-de-chaussée : entrée panoramique, salle de réception, salle à manger, cuisine et autres pièces. Premier étage : 24 chambres avec salle de bain attenante, parfaites pour l’hospitalité, permettant de créer jusqu’à 12 suites indépendantes. Sous-sol : grande cave avec voûtes en briques, idéale pour le stockage du vin. Espaces extérieurs : la villa s'étend sur un parc privé comprenant des allées bordées d'arbres, des pelouses et des zones ombragées. À l'intérieur, vous trouverez une piscine à débordement avec vue sur les collines, un espace événementiel adapté pour des cérémonies, ainsi qu'une zone d’atterrissage pour hélicoptères. Des panneaux photovoltaïques ont été installés pour garantir une efficacité énergétique optimale. Localisation : Vignale Monferrato est un village dynamique, réputé pour ses événements culturels et gastronomiques. Le centre-ville est accessible en quelques minutes, tandis qu'Asti et Alessandria se trouvent à environ 30 et 40 minutes respectivement. Milan et Turin sont à environ une heure et demie, et Gênes à une heure quarante. Les aéroports de Milan Malpensa et Turin Caselle sont accessibles en 90 minutes.

Sur une colline offrant une vue imprenable à 360 degrés sur les collines du Monferrato et des Alpes, ce domaine prestigieux est situé à quelques kilomètres du centre d'Asti. Ancien monastère datant de 1683, la propriété a été soigneusement rénovée au cours des 15 dernières années. La villa principale dispose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine avec cheminée. À l'étage, la zone nuit comprend 3 chambres avec salles de bains, un vestiaire et une buanderie. Deux autres bâtiments abritent une partie dédiée à la dégustation de vins, avec une cave, ainsi que deux appartements indépendants. Ce domaine est également idéal pour l'organisation d'événements ou pour une activité d'hébergement, avec des éléments remarquables tels qu'une cour accueillante, une terrasse panoramique de plus de 200 mètres carrés, une piscine à débordement avec bar et une église rénovée. En plus du bien immobilier, la propriété comprend un terrain de 13 hectares, avec des forêts biodiverse et 4,5 hectares de vignobles biologiques, produisant actuellement 20 000 bouteilles, et plus de 300 plants de noisettes. Emplacement stratégique à 30 minutes de Turin et à un peu plus d'une heure de Milan. Opportunité d'achat d'une villa de luxe à Vaglierano.

Découvrez cette exceptionnelle villa de luxe à vendre à Cella Monte, l'un des villages les plus enchanteurs d'Italie, niché au cœur des collines de Monferrato. Avec une superficie d'environ 700 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété historique offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée majestueuse, un bureau, un vaste salon orné de fresques, une cuisine moderne, une salle à manger, une salle de bains de service et une buanderie. Un somptueux escalier en pierre mène au premier étage, où se trouvent 4 chambres, 2 salles de bains, un espace bien-être avec sauna et jacuzzi ainsi qu'une salle de garde-robe. Le deuxième étage dispose d'un grand grenier à rénover selon vos inspirations. En outre, la villa comprend une charmante cave traditionnelle avec voûtes, idéale pour un espace de détente ou de dégustation de vins. À proximité, une maison de campagne à rénover offre l'opportunité de créer un appartement supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à acheter à Cella Monte.

Santandrea Top Properties met en vente une villa élégante datant du début des années 1900, soigneusement restaurée et située dans les collines ondulantes du Monferrato. Un chemin charmant conduit à cette propriété, installée dans un cadre paisible et prestigieux, où s'entrelacent l'histoire et l'authenticité du paysage piémontais. La villa représente une harmonie parfaite entre charme historique et confort moderne, alliant l'authenticité de son époque à des aménagements contemporains. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un spacieux espace de vie comprenant un salon accueillant avec cheminée, un coin conversation, une salle à manger et une grande cuisine avec îlot central, idéale pour la vie quotidienne et les moments conviviaux. Au premier étage, un hall décoré de fresques fait office de salle de télévision, accompagné d'un bureau et de trois chambres, dont deux offrent des terrasses avec colonnes. Ces chambres sont reliées à une vaste salle de bains aux finitions soignées. L'étage mansardé propose une grande pièce polyvalente, actuellement utilisée comme salle de détente, espace musical et pour les invités, avec une salle de bains supplémentaire. Au sous-sol, une cave avec des voûtes en briques apparentes est parfaite pour la conservation du vin ou pour partager des moments agréables. Un garage, un débarras, une buanderie et une chaufferie viennent compléter cette propriété. À l'extérieur, un jardin panoramique en terrasses offre une vue imprenable sur les collines du Monferrato, garantissant intimité et tranquillité, et ses dimensions permettent l'ajout d'une piscine pour profiter pleinement du paysage vallonné. Nous sommes situés à Fubine, dans le cœur du Monferrato, à quelques minutes de la sortie de l'autoroute Felizzano. Cette position stratégique permet d'accéder à Milan et à Turin en environ une heure, immergée dans un paysage de vignobles et de villages authentiques, reconnu pour sa tradition œnogastronomique et sa beauté intemporelle. Cette villa de luxe à vendre à Fubine est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Villa de luxe Fubine.

Santandrea Top Properties vous propose une splendide propriété à vendre située entre Monferrato, Langhe et Roero. Cette maison historique, d'origine médiévale et datant d'avant l'an 1000, a été entièrement restaurée et se présente aujourd'hui comme une résidence prestigieuse. Le bâtiment s'étend sur trois étages, offrant des chambres alliant charme authentique et élégance. L'accès se fait par le rez-de-chaussée, où de grandes salles de réception sont ornées de voûtes décorées de fresques et de cheminées anciennes. Les vastes espaces sont bien illuminés et connectés par deux cages d'escalier imposantes. Le rez-de-chaussée abrite également une magnifique chapelle privée, un élément rare. Au premier étage, vous découvrirez de grands halls et l'aile principale comprenant quatre chambres avec salles de bain privées, conçues pour le confort des hôtes. Le deuxième étage propose d'autres salons et chambres, respectant le style raffiné de l'édifice. Au sous-sol, les anciennes caves bien entretenues, ainsi qu'une grande piscine couverte dans une structure de verre des années 1930, ajoutent à l'attrait. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 11 000 mètres carrés, avec un parc privé comportant un court de tennis, un parc arboré et un étang. Protéger par des murs élevés, ce domaine assure intimité et tranquillité, tout en étant équipé d'un système de vidéosurveillance et d'une aire d'atterrissage pour hélicoptères. Situé dans un cadre panoramique et vallonné, l'accès à l'autoroute A33 est rapide, permettant de rejoindre Alba et Asti en 20 minutes. Ce bien est une opportunité idéale pour un achat de maison à acheter à San Damiano d'Asti.