vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Guarene, Italie

À vendre, magnifique villa individuelle sur deux niveaux, récemment rénovée avec soin et meublée dans un style moderne. Située dans un endroit panoramique et dominant, dans un charmant village à la périphérie d'Alba, cette propriété est entourée d'un vaste parc et d'un jardin privé. Vous y trouverez une piscine à débordement avec un grand solarium complètement équipé, idéal pour l'été avec chaises longues modernes et voile d’ombrage, le tout dans un cadre intime. La villa se compose d'un spacieux salon avec cuisine ouverte, de trois chambres et de deux salles de bains. Elle dispose également d'un grand garage, d'une taverne, d'une cave, d'une buanderie et d'un espace extérieur aménagé avec barbecue, parfait pour les repas en plein air. Une grande terrasse offre des vues panoramiques imprenables. C'est une occasion unique d'acheter une villa de luxe à Alba, alliant confort, élégance et beauté naturelle. Contactez-nous pour plus d'informations et pour recevoir un album photo.

Santandrea Luxury Houses & Top Properties met en vente une villa exclusive récemment construite en 2024 à San Martino Alfieri, dans une position privilégiée alliant tranquillité et beauté des paysages. Entourée de vignobles et offrant des vues spectaculaires sur l'arc alpin et le majestueux château de San Martino Alfieri, cette Maison de luxe à acheter à San Martino Alfieri se situe dans un environnement verdoyant tout en restant proche du centre-ville et des principaux services, avec un accès rapide à l'autoroute. Conçue selon des normes de qualité élevées, la villa propose des finitions soignées et des matériaux sélectionnés, tout en permetant aux futurs acquéreurs de personnaliser les espaces intérieurs selon leurs préférences. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une grande cuisine communicante, un bureau, une buanderie, une salle de bains de service et un double garage. À l'étage, la chambre principale dispose d'un grand dressing et d'une terrasse panoramique, accompagnée de deux autres chambres et d'une salle de bains raffinée. La villa, avec plus de 260 mètres carrés de surface habitable sur deux niveaux, est entourée d'un terrain privé de plus de 2 800 mètres carrés, avec une possibilité de construire un espace supplémentaire de 100 m², déjà approuvé, qui pourrait accueillir une piscine ou une annexe pour les invités. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acquérir une Maison de luxe à San Martino Alfieri et vivre dans un cadre moderne intégré à la beauté environnante.

Sur une colline offrant une vue imprenable à 360 degrés sur les collines du Monferrato et les Alpes, ce domaine prestigieux, situé à quelques kilomètres du centre d'Asti, se distingue par son histoire fascinante. Ancien monastère datant de 1683, la propriété a été soigneusement rénovée au cours des 15 dernières années, mettant en avant un véritable savoir-faire artisanal. La villa principale dispose d'un rez-de-chaussée accueillant avec salon, salle à manger, cuisine et un salon agrémenté d'une cheminée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec salles de bains, vestiaire et buanderie. Deux autres bâtiments viennent compléter l'ensemble : l'un est dédié à la dégustation de vins, avec un accès direct à une cave magnifique, l'autre abrite deux appartements indépendants sur deux niveaux. Le domaine est également idéal pour l'organisation d'événements ou comme projet d'hébergement raffiné. Vous profiterez d'une jolie cour, d'une vaste terrasse panoramique de plus de 200 mètres carrés, d'une piscine à débordement avec bar, ainsi que d'une église rénovée sur place. En plus de ces infrastructures, le bien s'accompagne d'une cave, d'un terrain et d'un étang avec coin barbecue. Le domaine s'étend sur 13 hectares, incluant des forêts préservant la biodiversité, ainsi que 4,5 hectares de vignobles biologiques de Nebbiolo, Grignolino, Arneis et Sauvignon Blanc, actuellement capables de produire 20 000 bouteilles (potentiellement 40 000), et plus de 300 plants de noisettes du Piémont IGP. Cette Villa de luxe à acheter à Vaglierano est idéalement située, à seulement 30 minutes du centre de Turin et à un peu plus d'une heure de Milan, tout en étant proche des stations de ski de Sestrières et de la mer de Ligurie.

Au coeur des Langhe, dans le Piémont, se trouve une maison de ville au charme indéniable. Avec ses 2 chambres, ses terrasses panoramiques et ses espaces de vie chaleureux, cette propriété est l'endroit rêvé pour s'évader durant son temps libre. Cette maison de luxe à acheter à Monforte d'Alba allie un style contemporain à des murs chargés d'histoire, créant ainsi une atmosphère à la fois élégante et confortable.La maison, située dans le centre historique de Monforte d'Alba, s'étend sur 280 m², accompagnée de 70 m² de terrasses panoramiques réparties sur 4 étages. Au premier étage, l'accès se fait par l'une des ruelles typiques de la ville, menant à un hall d'entrée qui donne sur un salon accueillant. Les arches en briques du Moyen Âge et le sol en vieilles planches de bois confèrent à cet espace un caractère unique. La première terrasse offre une vue spectaculaire sur la ville et les vignobles des Langhe.Le rez-de-chaussée abrite une cuisine moderne, une salle à manger, une salle de bain pour les invités, et une agréable véranda, connectée à une petite cour extérieure. Cette cour est un véritable atout pour des repas en plein air, un privilège rare dans le centre historique.Le deuxième étage, accessible par un escalier en bois et métal, est entièrement dédié à l'espace nuit, comprenant 2 chambres doubles et une salle de bain. Les matériaux luxueux, comme les portes en barriques, ajoutent une touche d'originalité, tandis que la chambre principale offre une vue imprenable sur la vallée.Les espaces extérieurs de cette maison de luxe à vendre à Monforte d'Alba sont également remarquables, avec 70 m² d'extérieurs à chaque étage, permettant de profiter pleinement de l'air pur des Langhe. Cette propriété est parfaitement située à proximité de tous les services du village, rendant la voiture superflue. Les principales villes comme Turin et Milan sont accessibles en moins d'1h30.Cette maison constitue l'option idéale pour une famille souhaitant acquérir un cadre de vie tranquille, ou même comme résidence principale pour un couple, avec la possibilité d'accueillir des amis ou de la famille grâce à la chambre d'hôtes. L'opportunité d'acheter une maison de luxe à Monforte d'Alba comme celle-ci ne se présente pas tous les jours.

Découvrez cette superbe villa à vendre à Canelli, au cœur du Monferrato. Récemment rénovée, cette villa de luxe Canelli offre des vues imprenables, un cadre isolé et un espace suffisant pour y construire une piscine. Avec la possibilité d'un usage pour des activités hôtelières, cette propriété se trouve à seulement 4 km du centre de Canelli, au sein d'un territoire classé au patrimoine de l'UNESCO. S'étendant sur 679 m², cette villa bénéficie d'un jardin de 870 m², d'un accès indépendant par deux portails et de places de parking pour au moins quatre voitures. Dotée de caractéristiques traditionnelles telles que des pierres de Luserna et du parquet en chêne, la villa est équipée de systèmes de chauffage modernes. Composée de deux parties, l'une offre 400 m² d'espace de vie luxueux, tandis que l'autre, de 279 m², peut être réaménagée en résidence indépendante. Située à proximité des commodités de Canelli et des villes célèbres telles qu'Asti et Alba, cette villa de luxe à acheter à Canelli est parfaite pour les amoureux de la nature et de la culture. Planifiez dès maintenant une visite privée pour découvrir cette propriété exceptionnelle.

Santandrea Top Properties met en vente une villa raffinée, située dans le quartier le plus prisé de Canelli, sur les pentes d'une colline, le long de la route menant à la Langa Astigiana. La propriété, répartie sur plusieurs niveaux, se compose de pièces spacieuses, lumineuses et fonctionnelles. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée moderne et accueillant conduit au salon avec cheminée, parfait pour recevoir des invités dans un cadre chaleureux. Ce salon s'ouvre directement sur le jardin, soulignant la position panoramique de la maison. Au même niveau, une cuisine entièrement équipée a été pensée dans un couloir pratique, offrant un étage indépendant et fonctionnel. Au premier étage, on découvre la véritable essence de la maison : une cuisine spacieuse et lumineuse, donnant sur une grande terrasse au nord et avec accès direct au jardin au sud. Un salon TV confortable et un grand bureau complètent l'espace de vie. Le coin nuit comprend une vaste chambre principale avec salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre orientée au sud, également dotée de sa propre salle de bains. L'étage mansardé est aménagé en espaces multifonctionnels : chambres d'amis, dressing et pièces adaptées aux loisirs ou au télétravail, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. La villa inclut un double garage avec accès direct à l'intérieur et dispose de locaux de service bien pensés : buanderie, cave et chaufferie. À l'extérieur, la propriété est embellie par un grand jardin soigné, intégré avec harmonie à l'architecture de la villa. Les grandes dimensions de cet espace vert permettent également d'envisager la construction d'une piscine, parfaite pour profiter de la sérénité et de la beauté de la colline. Canelli, d'environ 10 000 habitants, est au cœur du Monferrato. Avec Nizza Monferrato, elle représente le deuxième centre le plus significatif de la province d'Asti, tant sur le plan économique que culturel. En 2014, sa tradition liée à l'Asti Spumante a été inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, saluant la valeur historique et culturelle de la région. Canelli est un point de départ idéal pour découvrir les Langhe, le Monferrato et le Piémont : à seulement 30 minutes d'Alba et d'Asti, 15 minutes de Nizza Monferrato, 30 minutes d'Acqui Terme et une heure de Turin.

Propriété de luxe à vendre à Asti, dans le département d'Asti, région du Piémont. Ce magnifique domaine privé, ancien monastère, est niché dans les collines du Monferrato, connu pour ses vins prestigieux. Avec une histoire riche datant de 1683, la propriété a été rénovée avec un soin méticuleux au cours des 15 dernières années par des experts renommés. La villa principale comprend un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et des chambres spacieuses avec salles de bains attenantes. À l'extérieur, un design classique italien avec des volets élégants et un toit en tuiles rouges accentue le charme du lieu. En plus des bâtiments principaux, cette propriété de luxe à acheter à Asti offre une salle de dégustation de vin, une cave historique et trois appartements indépendants. Profitez d'espaces extérieurs tels qu’une cour, une église rénovée, une terrasse panoramique de 200 m² et une piscine à débordement avec bar. Les vignobles biologiques, s'étendant sur plus de quatre hectares, sont propices à la production de jusqu'à 40 000 bouteilles de vin. Ce domaine, alliant histoire et modernité, représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, parfaite pour une maison familiale prestigieuse ou un lieu d'événements. Prix de vente : 3,95 millions d'euros, sans réserve. Offres initiées attendues entre 1 et 2 millions d'euros. Début des enchères : 23 mai 2024, 16:00 UTC−4. Clôture des enchères : 30 mai 2024, 17:00 UTC−4. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement, une telle opportunité ne dure pas longtemps sur le marché.

Santandrea Luxury Houses & Top Properties propose à la vente une villa remarquable, alliant design contemporain et harmonie avec la nature. Ce projet architectural unique, signé par des architectes de renom, offre une interprétation sensible de l'environnement, créant une maison aux multiples facettes parfaitement intégrée dans le paysage. L'avenue d'entrée mène à la villa, dévoilant dès l'arrivée son esprit moderne : le salon émerge du sol avec un audacieux porte-à-faux, tout en se connectant à travers une pergola de glycine à l'édifice du début du XXe siècle. Un escalier spectaculaire conduit au salon, le cœur de la maison, où de grandes fenêtres établissent un dialogue continu entre l'intérieur, le jardin et les patios extérieurs. L'espace de conversation, agrémenté d'un poêle à bois, se marie harmonieusement avec la salle à manger offrant une vue sur la verdure . La générosité des volumes permet l'insertion d'une salle de cinéma, vue sur le hall principal. La cuisine, spacieuse et accueillante, s'ouvre sur un espace extérieur avec salle à manger et barbecue, poursuivant la continuité entre les espaces. L'étage supérieur offre des chambres pensés pour le confort et l'intimité, incluant un salon privé raffiné, une chambre avec dressing, salle de bains attenante et sauna. Deux autres chambres, chacune avec salle de bains, garantissent l'indépendance des membres de la famille, tandis qu'une chambre lumineuse est idéale pour les invités. Le jardin, qui intègre pleinement la propriété, est agrémenté d'un saule pleureur et de deux oliviers, offrant des espaces de détente. Un grand garage peut accueillir trois voitures. Sur le plan technologique, la propriété est équipée des systèmes modernes garantissant efficacité énergétique et confort de vie, avec des améliorations ayant bénéficié du Superbonus 110%. Elle dispose d'un système photovoltaïque actuel de 7 kW avec batteries de stockage, stations de recharge pour voitures électriques, ainsi qu'un système d'irrigation automatique.

À Asti, cette propriété de 2 000 m², actuellement exploitée en agritourisme et divisée en plusieurs bâtiments, représente une véritable demeure de prestige. Son charme rustique attire immédiatement l’attention, grâce à son intégration harmonieuse dans le paysage environnant et ses éléments architecturaux authentiques. Les espaces intérieurs accueillent une variété impressionnante : logements, suites, restaurant, salon, bar, salle de conférence et une vaste résidence principale, ainsi que d'autres zones multifonctionnelles. Parmi les hébergements, cinq appartements peuvent accueillir 14 personnes, et la villa dispose de quatre chambres pour 10 couchages. Chaque espace a été soigné avec des détails traditionnels et modernes pour garantir confort et élégance. En outre, la propriété se dote de magnificents espaces extérieurs : cours, terrasses et jardins paysagers, le tout entouré de 3,3 hectares de vignes Barbera DOCG et de 200 noisetiers récemment plantés. Située à proximité d'Asti, cette propriété se trouve dans un cadre paisible tout en étant à quelques minutes des principaux services et axes de communication. Ce bien est parfait pour un achat Villa de luxe Asti, permettant de profiter de la beauté de la campagne piémontaise et du développement d'une activité d'accueil et de production viticole.