vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Guarene, Italie

Belle villa à vendre à Canelli, Piémont, située à seulement 4 km de la ville, au cœur des collines viticoles classées au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette propriété récemment rénovée offre une vue imprenable sur les vignobles, tout en garantissant intimité et proximité des trattorias, domaines viticoles et villes thermales comme Alba et Acqui Terme. Turin et Gênes sont accessibles en moins d'une heure, tandis que Milan est à portée de main. La villa principale s'étend sur 679 m², entourée d'un jardin paysager de 870 m² et d'un espace pour ajouter une piscine. Elle dispose de deux entrées distinctes et d'un parking pour 6 voitures, ce qui en fait un lieu parfait pour la vie familiale ou l'hébergement. L'intérieur marie des matériaux traditionnels tels que la pierre de Luserna et la terre cuite avec du confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend de vastes espaces de vie, une cave à vin, plusieurs chambres et une élégante cuisine donnant sur le jardin. L'étage supérieur dispose de chambres lumineuses et d'une terrasse panoramique. En outre, une aile indépendante de 279 m², partiellement rénovée, peut servir de location de vacances ou de maison d'hôtes. C'est une belle opportunité d'achat d'une villa à Canelli avec un potentiel d'hospitalité évident.

Château historique dans les collines des Langhe Astigiane (AT) Au cur des Langhe Astigiane, un ancien village dont le nom dérive du latin bivium, « carrefour », se dresse le majestueux Castello, l'une des demeures historiques les plus fascinantes de la région piémontaise. Un lieu qui allie la noblesse du passé au confort du présent, où chaque pierre raconte des siècles d'histoire et de tradition. Bubbio est un petit joyau niché au cur des collines verdoyantes qui surplombent la vallée de la Bormida. Ses rues pavées, ses ruelles et ses escaliers ont conservé intact leur charme médiéval, emmenant les visiteurs dans un voyage à travers le temps. L'ancienne Via Maestra, datant du XIVe siècle, relie le château à l'église paroissiale, créant un paysage urbain d'une rare harmonie et d'une grande beauté. Les origines du manoir remontent au XIIIe siècle, mais la structure actuelle, reconstruite au XIXe siècle dans un style néo-médiéval, conserve la majesté de ses racines. Des fortifications d'origine, seule l'ancienne tour occidentale subsiste, qui servait autrefois de poste d'observation surplombant le village. L'intérieur du château se distingue par ses grandes salles ornées de fresques, ses plafonds voûtés, ses salles d'apparat et ses espaces finement restaurés, évoquant l'atmosphère noble d'antan. Un lieu où l'histoire rencontre les rêves, où chaque séjour devient un souvenir indélébile. La résidence se dresse sur un éperon rocheux surplombant la rivière, offrant une vue imprenable sur la vallée et le paysage vallonné environnant. Le parc environnant, vaste et bien entretenu, abrite des jardins à l'italienne et des coins tranquilles en pleine nature. Niché dans un paysage naturel d'une harmonie extraordinaire, le château est un lieu qui invite à la détente, à la contemplation et à la redécouverte des plaisirs de l'authenticité. Dans le jardin, les parfums des fleurs et des plantes se mêlent aux bruits du vent et de la rivière en contrebas, créant une harmonie parfaite entre la nature et l'architecture. Le château de Bubbio possède 12 chambres élégantes, chacune avec un style unique, méticuleusement conçues pour assurer un confort maximal : Salle de bains privative avec articles de toilette offerts, télévision LED avec chaînes internationales, Wi-Fi gratuit, climatisation, minibar, bouilloire pour thé et tisanes, coffre-fort et linge de maison fourni. Les chambres disposent de balcons panoramiques donnant sur les collines et offrant des panoramas d'une rare beauté qui se parent de mille couleurs au fil des saisons. À l'intérieur des anciennes caves en briques se trouve le restaurant Castello, où la tradition gastronomique piémontaise se mêle à l'innovation. Le chef propose un menu inspiré des saveurs authentiques de la région, mettant en vedette des ingrédients locaux et de saison, des options végétariennes et sans gluten, ainsi qu'une sélection de vins fins qui célèbrent l'excellence des régions des Langhe et du Monferrato. L'atmosphère chaleureuse et évocatrice fait de chaque expérience culinaire un voyage sensoriel au cur du Piémont. Aujourd'hui, le château est une résidence privée historique, mais il se prête parfaitement à devenir une résidence prestigieuse, un hôtel de charme ou un lieu pour des événements exclusifs. Le château offre une harmonie parfaite entre tranquillité et accessibilité. Bien qu'immergé en pleine nature et entouré de collines et de vignobles, il est situé à : À 5 minutes à pied du centre historique 20 minutes d'Acqui Terme 30 minutes d'Alba et d'Asti À 15 minutes de la sortie d'autoroute Canelli ou Nizza Monferrato (A33)

Propriété exceptionnelle avec piscine et logement pour invités à Monastero Bormida, Piémont. Cette villa se trouve dans un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur le village pittoresque et la campagne environnante, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. L'accès se fait par un chemin privé avec portail automatique, garantissant sécurité et tranquillité. La région est renommée pour ses vins fins et son authenticité, avec un accès aisé aux principales villes culturelles. La villa, une ferme en pierre et brique récemment restaurée, s'étend sur 760 m² sur un terrain de 14 955 m². L'harmonie entre architecture historique et confort moderne se retrouve dans chaque détail, avec des éléments authentiques et des vues panoramiques. Le domaine comprend un jardin paysager, une piscine, ainsi qu'une terrasse pour accueillir des événements. Une annexe et une dépendance près de la piscine offrent des possibilités variées, idéales pour accueillir des invités, des loisirs ou un projet hôtelier. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon, une cave en pierre, et une cuisine professionnelle qui s'ouvre sur le jardin, avec deux salles à manger pour des repas intérieurs et extérieurs. Ce niveau abrite également 3 chambres avec salles de bains privatives et 2 chambres supplémentaires qui partagent une salle de bain. Au premier étage, un salon panoramique lumineux, 6 chambres, 3 salles de bains et un bureau offrent un espace flexible pour un usage privé ou hôtelier. L'annexe à deux niveaux permet d'héberger des invités ou du personnel, tandis que la piscine avec sa terrasse offre un cadre idéal pour la détente. Les équipements modernes incluent des panneaux photovoltaïques et plusieurs systèmes de chauffage. Ce bien rare allie charme authentique et confort moderne, parfait pour l'achat d'une villa d'exception à Monastero Bormida, que ce soit comme résidence principale, projet hôtelier ou retraite. Avec des espaces vastes et une localisation de choix, cette propriété a un fort potentiel d'investissement dans l'une des plus belles régions du Piémont. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à me contacter.