vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Acqui Terme, Italie

Santandrea Top Properties met en vente une villa raffinée, située dans le quartier le plus prisé de Canelli, sur les pentes d'une colline, le long de la route menant à la Langa Astigiana. La propriété, répartie sur plusieurs niveaux, se compose de pièces spacieuses, lumineuses et fonctionnelles. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée moderne et accueillant conduit au salon avec cheminée, parfait pour recevoir des invités dans un cadre chaleureux. Ce salon s'ouvre directement sur le jardin, soulignant la position panoramique de la maison. Au même niveau, une cuisine entièrement équipée a été pensée dans un couloir pratique, offrant un étage indépendant et fonctionnel. Au premier étage, on découvre la véritable essence de la maison : une cuisine spacieuse et lumineuse, donnant sur une grande terrasse au nord et avec accès direct au jardin au sud. Un salon TV confortable et un grand bureau complètent l'espace de vie. Le coin nuit comprend une vaste chambre principale avec salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre orientée au sud, également dotée de sa propre salle de bains. L'étage mansardé est aménagé en espaces multifonctionnels : chambres d'amis, dressing et pièces adaptées aux loisirs ou au télétravail, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. La villa inclut un double garage avec accès direct à l'intérieur et dispose de locaux de service bien pensés : buanderie, cave et chaufferie. À l'extérieur, la propriété est embellie par un grand jardin soigné, intégré avec harmonie à l'architecture de la villa. Les grandes dimensions de cet espace vert permettent également d'envisager la construction d'une piscine, parfaite pour profiter de la sérénité et de la beauté de la colline. Canelli, d'environ 10 000 habitants, est au cœur du Monferrato. Avec Nizza Monferrato, elle représente le deuxième centre le plus significatif de la province d'Asti, tant sur le plan économique que culturel. En 2014, sa tradition liée à l'Asti Spumante a été inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, saluant la valeur historique et culturelle de la région. Canelli est un point de départ idéal pour découvrir les Langhe, le Monferrato et le Piémont : à seulement 30 minutes d'Alba et d'Asti, 15 minutes de Nizza Monferrato, 30 minutes d'Acqui Terme et une heure de Turin.

Découvrez cette superbe villa à vendre à Canelli, au cœur du Monferrato. Récemment rénovée, cette villa de luxe Canelli offre des vues imprenables, un cadre isolé et un espace suffisant pour y construire une piscine. Avec la possibilité d'un usage pour des activités hôtelières, cette propriété se trouve à seulement 4 km du centre de Canelli, au sein d'un territoire classé au patrimoine de l'UNESCO. S'étendant sur 679 m², cette villa bénéficie d'un jardin de 870 m², d'un accès indépendant par deux portails et de places de parking pour au moins quatre voitures. Dotée de caractéristiques traditionnelles telles que des pierres de Luserna et du parquet en chêne, la villa est équipée de systèmes de chauffage modernes. Composée de deux parties, l'une offre 400 m² d'espace de vie luxueux, tandis que l'autre, de 279 m², peut être réaménagée en résidence indépendante. Située à proximité des commodités de Canelli et des villes célèbres telles qu'Asti et Alba, cette villa de luxe à acheter à Canelli est parfaite pour les amoureux de la nature et de la culture. Planifiez dès maintenant une visite privée pour découvrir cette propriété exceptionnelle.

À vendre, un corps de ferme de luxe à Incisa Scapaccino, au cœur de la magnifique campagne du Monferrato. Ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité rurale et proximité des services essentiels. Les aéroports de Turin (112 km) et de Milan Linate (135 km) sont facilement accessibles, tout comme les célèbres régions des Langhe et du Monferrato, notamment Nizza Monferrato (4 km), Alba (40 km) et Barolo (53 km). Récemment rénovée, cette propriété spacieuse de deux niveaux comprend 19 pièces, dont huit chambres et six salles de bains, pour une superficie d'environ 550 m². Sa disposition bien pensée assure intimité et confort, tandis que son orientation sud permet une luminosité naturelle exceptionnelle. L'état de conservation est irréprochable, alliant harmonieusement les éléments traditionnels à des équipements modernes. Cette maison de campagne de luxe à acheter à Incisa Scapaccino est idéale pour ceux en quête d'un refuge paisible, loin de l'agitation urbaine, et constitue une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de demeures au charme authentique dans un cadre naturel.

Santandrea Luxury Houses & Top Properties propose à la vente une villa individuelle située dans le magnifique contexte de l'Alto Monferrato, riche en paysages, châteaux, villas et vignobles, et classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. La propriété est installée dans la commune de Tassarolo (AL), dans la région du Gavi, reconnue pour son vin éponyme, à proximité du terrain de golf Colline del Gavi. Cette maison à acheter à Tassarolo, conçue avec un projet architectural moderne dans les années 1990, est disposée sur un seul niveau, évitant ainsi les escaliers intérieurs. En entrant, le grand salon de 100 mètres carrés impressionne avec sa luminosité et son espace, agrémenté de deux grandes fenêtres donnant sur le jardin. Le salon est équipé d'une cheminée avec un système de chauffage efficace. La cuisine est ouverte sur le séjour. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante avec baignoire et douche. L'aile opposée inclut deux autres chambres et une salle de bains. Le jardin offre un cadre naturel verdoyant, avec une vue dégagée sur le château de Tassarolo. La propriété est complétée par un vaste sous-sol comprenant un garage pour quatre voitures, des locaux techniques et une buanderie, ainsi que deux zones inachevées pouvant être aménagées selon vos besoins, que ce soit en salle de sport, cave, salle de jeux ou atelier.