ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Acqui Terme, Italie

BHHS Palazzo Estate Piedmont a le plaisir de présenter à la vente un domaine d'exception niché dans la pittoresque campagne des Langhe, l'un des lieux les plus emblématiques et fascinants d'Italie, reconnu au patrimoine mondial de l'UNESCO et de renommée internationale pour son excellence œnogastronomique. Pour plus d'informations, vous pouvez nous laisser un message ou nous contacter à notre agence de Via Mazzini, 13 à Turin – Tél. +39 345 43 68 763. La propriété s'élève en position dominante au sommet d'une colline verdoyante, offrant un panorama enchanteur sur les vignobles et les paysages vallonnés environnants. Le domaine s'étend sur environ 5 hectares de terrain, actuellement dédiés à la culture de vignes de Brachetto et de Barbera, à une noiseraie florissante, ainsi qu'à un verger, une oliveraie et un potager privé, offrant une alliance authentique entre nature et tradition agricole piémontaise. Le corps de logis principal, élevé sur deux niveaux, accueille au rez-de-chaussée un grand salon sublimé par un plafond voûté en briques et en pierres, une vaste cuisine professionnelle, une buanderie et une chambre double avec salle de bain. La lumineuse véranda panoramique, ouverte sur les collines, crée un équilibre parfait entre intérieurs et extérieurs, transformant chaque moment de convivialité en une expérience inoubliable. L'étage supérieur abrite huit chambres, disposant chacune de sa propre salle de bain privée et d'une terrasse, d'où l'on jouit d'une vue extraordinaire sur le paysage environnant. Deux de ces chambres, aménagées en duplex avec combles, sont parfaitement adaptées pour accueillir des familles ou des invités, préservant ainsi intimité et confort. Un second bâtiment, actuellement à usage agricole, offre la possibilité d'être converti en une élégante villa indépendante, augmentant encore le potentiel résidentiel de la propriété. Le domaine est équipé de systèmes solaires et photovoltaïques, garantissant une excellente efficacité énergétique et le respect de l'environnement. Emplacement – Les LangheTerre de grands vins DOC et DOCG, patrie du Moscato, du Brachetto, du Dolcetto et des Barbere d'Asti et du Monferrato, les Langhe sont également un écrin d'art et d'histoire. Le village conserve d'importantes œuvres de Guglielmo Caccia, dit « il Moncalvo », maître de la peinture piémontaise entre le XVIe et le XVIIe siècle. Le centre historique, l'un des mieux préservés de la région, offre des perspectives pittoresques, de vieilles maisons en pierre et des parcours évocateurs qui racontent des siècles de tradition. Avis de non-responsabilité : les informations reportées sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel. Toutes les données sont sujettes à vérification avant la signature de tout compromis.DPE non disponible, fourni à l'acte authentique.

Nichée dans le paysage intemporel des collines du Monferrato, cette charmante maison de campagne en pierre est une demeure d'une rare élégance. Soigneusement restaurée, la propriété a conservé toute l'authenticité de son architecture d'origine, sublimée par des matériaux de qualité, des espaces baignés de lumière et une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le cœur de la demeure est constitué par l'ancienne grange à foin, aujourd'hui transformée en un vaste espace de vie avec cheminée et de grandes baies vitrées ouvrant sur la cour intérieure et la terrasse couverte. Salons élégants, espaces conviviaux et lieux dédiés à la détente sont complétés par une charmante cave à vin. L'espace nuit comprend quatre élégantes chambres et deux spacieuses suites. La tour caractéristique, parfaitement intégrée à la résidence, confère un charme supplémentaire et une véritable singularité à l'architecture de la propriété. Entourée d'un jardin soigneusement entretenu avec piscine et arbres fruitiers, la demeure bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les douces collines du Monferrato. Une résidence qui allie authenticité, confort et raffinement, idéale comme prestigieuse demeure privée ou refuge de charme exclusif dans l'un des plus beaux territoires du Piémont.

Niché au cœur des collines verdoyantes des Langhe, avec une magnifique vue dégagée sur la vallée de Belbo et les montagnes à l'horizon, ce charmant corps de ferme en pierre bénéficie d'un emplacement privé, entouré de vignobles, de bois et d'une nature préservée. Entièrement rénovée et réhabilitée, la propriété allie harmonieusement le charme de l'architecture traditionnelle au confort contemporain. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec accès direct au jardin ainsi qu'une chambre avec salle de bains en suite ; à l'étage se trouvent deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains. À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé, agrémenté de lavande, de plantes aromatiques et de floraisons, entoure la demeure et offre plusieurs espaces propices à la détente. Trois terrasses, trois espaces de vie extérieurs couverts et une piscine panoramique parfaitement intégrée au paysage permettent de profiter pleinement de la beauté de ce lieu unique. La propriété est complétée par un vaste terrain privé et une atmosphère de calme absolu, dans l'un des secteurs les plus authentiques et recherchés des Langhe.

Situé sur les collines entre Agliano et Montegrosso d’Asti, ce domaine est le fruit d’une récente reconstruction qui mêle harmonieusement le style piémontais traditionnel au confort moderne ultime.La propriété se compose d’une villa principale et d’une maison d’hôtes, entourée d’environ 10 000 m² (2,5 acres) de terrains privés. Le rez-de-chaussée de la résidence principale comprend un vaste espace de vie avec cuisine, cheminée et salle de petit-déjeuner, ainsi qu’un bureau, des buanderies et deux chambres attenantes. L’étage supérieur est dédié à la suite parentale, avec de hauts plafonds en bois, une baignoire indépendante et une mezzanine, offrant tous une vue panoramique sur les vignobles. Une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante complète ce niveau.Le sous-sol abrite une superbe cave à vin voûtée en briques, entièrement climatisée pour une préservation optimale des beaux labels.La maison d’hôtes est conçue pour l’hospitalité, avec trois suites indépendantes, chacune avec une salle de bain privée et un mobilier sur mesure. Le rez-de-chaussée de ce bâtiment est dédié au bien-être, offrant une salle de sport entièrement équipée, un sauna et une baignoire de détente. À l’extérieur, la piscine à débordement et un grand porche — équipé d’un four à bois et d’un barbecue — offrent le cadre parfait pour un dîner en plein air surplombant les collines de Nazza.Un point fort du domaine est sa production : la propriété comprend 2,5 hectares (6,2 acres) de vignobles (2 ha de Barbera et 0,5 ha de Chardonnay), produisant environ 12 000 bouteilles par an.Construite avec des matériaux de qualité tels que la pierre naturelle, le bois fin et la terre cuite ancienne, la maison est très efficace, dotée de panneaux photovoltaïques, de chauffage par le sol et de climatisation dans toute l’enceinte. C’est une opportunité exclusive, idéale comme résidence privée prestigieuse ou entreprise hôtelière boutique haut de gamme, au cœur de l’une des régions viticoles les plus renommées au monde.Agliano Terme se trouve sur l’une des crêtes les plus spectaculaires de l’Asti Monferrato, dans une zone classée au patrimoine mondial de l’UNESCO pour la beauté de ses vignobles. Le village est une destination rare qui allie la culture des grands vins rouges, tels que Nizza DOCG et Barbera d’Asti, à une longue tradition de bien-être grâce à ses sources thermales renommées. Vivre dans cette région signifie s’immerger dans un paysage de collines ondulantes sculptées par des vignobles qui s’étendent vers l’arc alpin, dans un cadre où la qualité de vie suit le rythme lent des saisons. L’emplacement est stratégique : la paix de la nature coexiste avec la proximité de pôles d’excellence comme Asti et Alba, rendant le territoire facilement accessible depuis les aéroports internationaux de Milan et Turin tout en offrant l’un des modes de vie les plus exclusifs et authentiques d’Europe.15 km d’Asti75 km de Turin140 km de MilanÀ 150 km de l’aéroport international de Milan Malpensa

Cette extraordinaire villa historique est située à Novi Ligure, encadrée par un magnifique jardin clôturé d’environ 4 hectares. La résidence, caractérisée par une conservation irréprochable, s’étend sur une superficie totale d’environ 2300 mètres carrés, comprenant une villa répartie sur trois niveaux, une annexe, et plus de 400 mètres carrés de commodités diverses. À l’origine une cabane, la structure a ensuite été agrandie et transformée en une résidence de grande valeur grâce à l’intervention du noble génois Andrea Doria.La partie supérieure de l’habitation, construite en 1800, était ornée de splendides fresques peintes par un célèbre peintre italien. Les éléments architecturaux d’un savoir-faire exquis, tels que des colonnes majestueuses, des cheminées en marbre de Carrare, des statues richement décorées, des escaliers imposants et des mosaïques vénitiennes, reflètent l’élégance et le raffinement de la famille propriétaire. L’atmosphère évocatrice de la villa est enrichie par des coins pittoresques, de charmantes balustrades, des puits anciens, des berceaux romantiques et des statues d’époque. Ces détails emmènent l’observateur dans un voyage dans le temps, faisant de la Villa une combinaison parfaite d’élégance intemporelle et de grandeur. L’établissement dispose également d’installations extérieures adaptées aux réceptions et aux conférences.Novi Ligure est une ville riche en histoire, en culture et en beauté naturelle. Fondée à l’époque romaine, elle a connu différentes phases de développement, devenant un centre industriel important aux 19e et 20e siècles, notamment pour la production de soie. La ville est connue pour son patrimoine culturel, avec des monuments, des églises et des musées qui racontent son histoire. Novi Ligure accueille également de nombreux événements et festivals qui animent la communauté locale, offrant une atmosphère dynamique et accueillante. Entourée de paysages naturels enchanteurs, la ville offre des possibilités d’activités de plein air telles que la randonnée et la dégustation de vins.À 2 km de Novi LigureÀ 10 km de Serravalle Designer OutletÀ 25 km d’AlessandriaÀ 35 km des sources chaudes d’AcquiÀ 70 km de l’aéroport de Gênes

Nichée dans le quartier pittoresque de Suna à Verbania, cette prestigieuse villa de luxe offre une vue imprenable à 180 degrés sur le lac Majeur. Entourée d’un parc de 7000 m² avec des arbres centenaires et des finitions de premier ordre, la propriété est un mélange parfait d’élégance architecturale et de confort moderne.L’intérieur de la villa, qui s’étend sur environ 700 m², est un triomphe d’élégance et de savoir-faire. Au rez-de-chaussée, deux cuisines entièrement équipées, dont une avec îlot en marbre et en bois traité thermiquement, offrent des espaces idéaux pour recevoir. Une luxueuse salle de bains en onyx avec une douche en bois marin et un dressing-buanderie ajoutent une touche d’opulence. Le magnifique escalier en granit, installé avec précision par hélicoptère, mène aux étages supérieurs ornés de sols en marbre de Carrare et de Saint Laurent, éclairés par une superbe lucarne en verre Tiffany. Les niveaux supérieurs abritent six chambres, une salle de sport, quatre salles de bains, un bureau et une salle de massage, tous finis avec des matériaux haut de gamme et un design personnalisé.Le parc qui entoure la villa est une oasis de tranquillité et de beauté naturelle, enrichie par des arbres centenaires et des allées en pierre de Luserna. Le système d’irrigation autonome, alimenté par deux citernes d’une capacité de plus de 12 000 litres, assure l’entretien du paysage tout au long de l’année. L’extérieur dispose d’une piscine chauffée avec bain à remous, d’un terrain de paddle professionnel et de quatre belvédères en fer, idéaux pour les dîners aux chandelles avec vue sur le lac. Le porche périphérique et le belvédère en dessous, entourés de colonnes de granit, créent des espaces parfaits pour la détente et le divertissement en plein air.La villa est équipée de technologies de pointe et d’équipements exceptionnels, notamment un chauffage au sol, la climatisation, un toit mis à jour en 2023 et des fenêtres à double vitrage. Les intérieurs disposent d’un bain turc, d’un jacuzzi, d’un sauna et d’une connexion Wi-Fi dans chaque chambre, ainsi que de 8 téléviseurs plasma grand format.La propriété est complétée par une piscine chauffée, un minibar, un terrain de paddle, des arbres fruitiers et quatre belvédères pour des événements en plein air.Située dans le célèbre quartier de Suna, Verbania, la villa bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas des bars et restaurants animés le long du lac. À seulement 2 km de l’autoroute et à 40 km de la Suisse, la propriété combine la tranquillité d’un parc privé avec la commodité de la proximité du centre-ville.Suisse 40 kmAéroport de Milan Malpensa 60 kmMilan 100 kmLac de Côme 100 kmTurin 150 km