vente de maison et villas de luxe à Campina Grande, Brésil

Propriété à vendre située à Campina Grande, Paraíba, Brésil. Ce centre commercial se trouve sur l'une des principales avenues de la ville, enregistrant un flux moyen de 14 200 véhicules par jour, accompagné de 8 lignes de bus desservant les principales entrées du complexe. À proximité des universités, des hôpitaux et des zones résidentielles, il est adjacent à un parc écologique, ce qui augmente considérablement son potentiel de consommation. Avec une population de 419 000 habitants (IBGE 2022) et une zone d'influence économique d'au-delà d'un million de personnes, Campina Grande constitue la deuxième économie de l'État de Paraíba, avec un PIB estimé entre 10,1 et 10,4 milliards de BRL. La ville abrite l'Université Fédérale de Campina Grande (UFCG) et d'autres centres d'enseignement supérieur, favorisant une main-d'œuvre qualifiée et stimulant la consommation dans divers secteurs. Reconnue par l'UNESCO comme Ville Créative dans le domaine des Arts Médiatiques et célèbre pour le festival “Maior São João do Mundo”, cette destination attire des millions de visiteurs chaque année. Le centre commercial s'étend sur un terrain de 18 000 m², avec 13 000 m² construits sur trois étages. Bien que les travaux soient actuellement interrompus, environ 80 % sont déjà achevés, permettant une reprise rapide. Ce projet comprend environ 100 magasins, une aire de restauration moderne et 270 places de stationnement. Un permis de construire est déjà en place, garantissant la conformité légale et urbanistique. La valeur totale du projet est de 37 000 000,00 BRL. VBR Invest, en connectant les affaires et l'immobilier du Portugal et du Brésil au marché international, offre des opportunités d'investissement stratégiques. Pour plus d'informations et pour discuter des conditions commerciales, n'hésitez pas à nous contacter via www.vbrinvest.com.