ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Noord, Aruba

L’élégance moderne dans le quartier le plus exclusif d’Aruba Esmeralda 42-B – Malmok, Aruba - Offert à 1 190 000 $ US Entrez dans un monde de luxe raffiné et de vie insulaire sans effort dans cette toute nouvelle résidence design, nichée au cœur d’Esmeralda, le quartier le plus prestigieux et le plus recherché d’Aruba. Achevée il y a moins d’un an, cette villa contemporaine allie une architecture moderne élégante à la chaleur des Caraïbes, à la lumière naturelle et à une fonctionnalité réfléchie. La maison dispose de 4 chambres - dont une idéale comme bureau privé - et de 2 salles de bains élégantes, ainsi que d’une demi-salle de bain supplémentaire dans le jardin luxuriant pour plus de facilité à l’extérieur. Le salon et la salle à manger décloisonnés se fondent parfaitement dans une cuisine haut de gamme équipée d’appareils haut de gamme et d’une cuisinière à gaz , idéale pour les amateurs de cuisine. De vastes portes coulissantes en verre relient l’intérieur au spacieux porche couvert, créant le cadre idéal pour la détente et le divertissement. Les trois chambres principales de la maison offrent également un accès direct à la terrasse et à la piscine, où la tranquillité et le design se rencontrent sous le soleil de l’île. ☀️ Vie durable et intelligente Profitez de faibles coûts d’exploitation avec un système de panneaux solaires complet de 10KW et vivez en toute sécurité avec un système de saisie par empreintes digitales. La propriété est entièrement clôturée, entièrement meublée et équipée, et comprend un abri d’auto et un deuxième patio couvert - idéal pour se prélasser à l’ombre. Il y a aussi de la place pour s’agrandir, avec de l’espace pour construire une chambre supplémentaire, si votre style de vie l’exige. Caractéristiques en un coup d’œil : 4 Chambres (incl. 1 bureau) | 2.5 Salles de bains Piscine + deux espaces de vie extérieurs Architecture élégante à toit plat Entièrement meublé et prêt à emménager Appareils électroménagers haut de gamme + Cuisson au gaz + Buanderie/garde-manger séparés Abri d’auto + clôture complète + panneaux solaires Max KW Situé à Esmeralda - La meilleure adresse d’Aruba Cette maison est plus qu’une résidence - c’est une déclaration de style de vie pour ceux qui apprécient le design, le confort et la beauté inégalée d’Aruba. Contactez Edslyn Jimenez, The Aruba Realtor, pour une visite privée ou virtuelle

Découvrez le meilleur de l’immobilier à Aruba avec cette villa moderne luxueuse située dans le quartier très prisé d’Esmeralda, Noord Aruba. Conçue pour le confort, le style et la rentabilité, cette propriété est idéale pour les investisseurs immobiliers ou les familles à la recherche d’un vaste refuge sur une île. Situé sur un terrain de location à long terme de 869 m² (9 354 ft²), le domaine comprend une maison principale de 370 m² (3 983 ft²) et trois appartements entièrement équipés (46 m² / 495 ft², 55 m² / 592 ft² et 84 m² / 904 ft²). La propriété dispose également de 23 panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique et des coûts d’utilité réduits. Caractéristiques principales de la maison 6 chambres spacieuses 4,5 salles de bains avec finitions modernes Espaces de vie ouverts au design contemporain et élégant Piscine privée avec jacuzzi pour une détente ultime Entièrement meublé, prêt à emménager Trois appartements privés Deux appartements d’une chambre Un appartement de deux chambres Piscine partagée séparée pour les invités Entièrement meublé et prêt Équipements supplémentaires Plusieurs places de stationnement pour les résidents et les invités De vastes espaces extérieurs pour recevoir et profiter du climat tropical d’Aruba Emplacement de choix à Noord Aruba Cette villa est située dans le quartier paisible et chic d’Esmeralda, à seulement quelques minutes de Palm Beach, Eagle Beach, des meilleurs complexes hôteliers, de la haute gastronomie, de la vie nocturne, du golf et des sports nautiques. Soyez le premier à investir dans cette magnifique propriété d’Aruba, contactez-nous dès aujourd’hui pour la faire vôtre !

Bubali 119Q - La maison unifamiliale exclusive de l’île d’Aruba Entrez dans la vie insulaire de luxe ! Découvrez ce domaine exceptionnel de 5 chambres et 4,5 salles de bains sur 757 m² dans le prestigieux quartier Noord d’Aruba. Conçue pour ceux qui apprécient l’espace, l’élégance et le confort, cette propriété offre un style de vie inégalé à quelques minutes des plages ️ de renommée mondiale de l’île. Caractéristiques de Bubali Villa 119-Q : Vastes espaces de vie et de salle à manger inondés de lumière ☀️ naturelle

Bienvenue dans la maison de vos rêves au cœur de Turibana, où la tradition rencontre la modernité en parfaite harmonie. Nichée dans un quartier résidentiel serein, cette résidence captivante offre une retraite tranquille avec une vue imprenable sur la nature directement dans votre jardin. En entrant à l’intérieur, vous serez accueilli par la chaleur d’une maison qui compte 4 chambres et 3 salles de bains complètes, chacune conçue avec soin pour le confort et le style. Les intérieurs entièrement meublés sont un mélange harmonieux d’élégance contemporaine et de charme intemporel, créant une atmosphère accueillante pour vous et vos proches. Le cœur de cette maison est sa belle cuisine, avec une allée spacieuse, une cuisinière, un four et un lave-vaisselle - parfait pour cuisiner tous les jours et recevoir des invités. Le salon est baigné de lumière naturelle, grâce à ses hauts plafonds, créant un espace aéré et accueillant pour se détendre et se détendre. Toutes les chambres sont de taille généreuse, la chambre principale offrant une retraite luxueuse dotée d’un dressing et d’une salle de bains de type spa avec une baignoire apaisante. La chaleur d’Aruba n’est pas à la hauteur de cette maison, car elle est équipée de la climatisation partout. Sortez et vous découvrirez une vaste oasis dans votre cour, parfaite pour vous divertir et créer des souvenirs durables. La piscine vous invite à vous rafraîchir lors des journées chaudes, tandis qu’une charmante palapa de sable blanc offre une atmosphère de plage paresseuse comme à la maison. Pour ceux qui recherchent une évasion paisible, un loft de bureaux à l’étage les attend, offrant un espace calme pour travailler ou étudier. Aventurez-vous à l’extérieur sur le balcon du toit, où un espace de détente confortable vous attend, offrant le point de vue idéal pour assister au coucher de soleil magique qui se déroule quotidiennement. La maison dispose également d’un garage pour 2 voitures et d’une place de parking supplémentaire. Découvrez le mélange parfait de confort, de style et de nature dans ce joyau de Turibana. Votre nouvelle maison vous attend, où chaque détail a été soigneusement sélectionné pour vous assurer une vie de détente et de plaisir. Bienvenue dans la quintessence de la vie moderne dans un cadre traditionnel.

Bienvenue dans une retraite unique en son genre au cœur de Gold Coast, une prestigieuse communauté fermée à Malmok. Cette élégante résidence de deux étages offre une intimité et une commodité inégalées à quelques minutes des célèbres plages d’Aruba, notamment Malmok et Boca Catalina. Des espaces de vie lumineux et ouverts Dès l’instant où vous entrez, l’aménagement à aire ouverte et la palette neutre de la maison créent une ambiance chaleureuse et aérée. La cuisine du chef en forme de U dispose de comptoirs en granit, d’un bar pour le petit-déjeuner et d’une abondance d’armoires, parfaites pour recevoir des amis ou profiter de matinées tranquilles. Les portes-fenêtres du salon s’ouvrent largement pour mélanger la vie intérieure et extérieure, embrassant le style de vie décontracté de l’île. Avec quatre chambres spacieuses et trois salles de bains modernes, il y a amplement d’espace pour la famille et les invités. La suite principale sereine dispose d’un balcon privé, d’un dressing et d’une salle de bain attenante. Votre sanctuaire extérieur privé Sortez dans votre propre havre de paix tropical. Un patio arrière couvert surplombe une piscine privée entourée d’un aménagement paysager luxuriant pour un maximum d’intimité. Une douche extérieure et une terrasse vous invitent à profiter du soleil sans fin d’Aruba. Commodités communautaires de style complexe Vivre à Gold Coast, c’est profiter d’équipements de classe mondiale : trois piscines communautaires, un centre de remise en forme, plusieurs courts de tennis, des restaurants sur place, des barbecues et des salons communs, un club-house et une sécurité 24 heures sur 24. Cet emplacement privilégié vous place à proximité des meilleurs restaurants, des boutiques et des plages d’Aruba, avec le premier parcours de golf de l’île juste à côté. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée, veuillez contacter Jennifer Croes au +297 593 9811 ou jennifer.croes@rogaruba.com.

Niché dans la charmante communauté de Topaz à Aruba, ce domaine récemment rénové apporte une nouvelle touche à l’élégance tropicale sur ses vastes 693 m² de terrain, avec une superficie urbaine totale de 347 m². Au cœur de la propriété, la résidence principale présente une disposition lumineuse et moderne ainsi que de hauts plafonds avec 2 chambres et 2 salles de bains, parfaitement équilibrés entre confort et style. Des finitions de haute qualité et des améliorations réfléchies se retrouvent partout, tandis que les panneaux solaires apportent un avantage énergétique à la vie quotidienne. Une maison d’hôtes séparée, également avec 2 chambres et 2 salles de bains, reflète le même niveau de savoir-faire, idéale pour accueillir amis et famille en toute intimité et aisance. À l’extérieur, la propriété prend vraiment vie. Une piscine rafraîchissante invite à des baignades rafraîchissantes sous le ciel bleu infini d’Aruba, tandis qu’un beltérament conçu et surdimensionné devient le point de rassemblement naturel pour manger en plein air, se détendre ou simplement profiter du calme des environs. Le quartier est connu pour son atmosphère chaleureuse et son esthétique attrayante, offrant le parfait équilibre entre tranquillité et commodité. Moderne. Spacieux. Impeccablement conçue. Ce joyau topaize est une occasion rare de découvrir la vie caribéenne contemporaine à son meilleur.

Maison principale avec 5 appartements à Noord avec parkings et garage, Tanki Leendert. Maison principale + 5 appartements Terrain de propriété Potentiel commercial Excellent investissement Airbnb / Location Atmosphère de style station tropicale Emplacement central de choix près des plages et hôtels Que vous recherchiez une résidence de luxe sur une île, un investissement générateur de revenus ou une opportunité commerciale, cette propriété unique offre des possibilités infinies au paradis. Le Tropical Oasis Happy Days est un refuge serein et baigné de soleil dans la magnifique Aruba. Conçue pour la détente et la vie aisée sur l’île, cette escapade charmante offre le parfait équilibre entre confort, intimité et ambiance tropicale à seulement 5 minutes en voiture d’Eagle Beach. Entourée d’un paysage luxuriant, de palmiers ondulants et de couleurs éclatantes de l’île, cette propriété accueillante offre une véritable escapade caribéenne. Les invités peuvent se détendre dans des espaces extérieurs paisibles, profiter du soleil toute l’année et profiter du rythme décontracté qui rend Aruba si spéciale. Idéalement situé près de magnifiques plages de sable blanc, d’eaux turquoise cristallines, de restaurants locaux et d’attractions populaires, Tropical Oasis Happy Days offre la base idéale pour les couples, familles ou amis souhaitant explorer l’île ou simplement se détendre dans la tranquillité.

Découvrez cette magnifique et spacieuse propriété à Aruba à vendre dans le quartier très prisé de Boroncana, Noord, à seulement quelques minutes de Palm Beach, Eagle Beach, des meilleurs restaurants, supermarchés et de la dynamique zone hôtelière en hauteur d’Aruba. Construite sur 910 m² de terrain en location, cette maison familiale tropicale offre à la fois confort et potentiel d’investissement, comprenant une résidence principale de 3 chambres, un appartement privé d’une chambre et une piscine étincelante entourée d’une végétation luxuriante. Points forts de la maison principale : 3 chambres spacieuses (1 au rez-de-chaussée, 2 à l’étage) 2 salles de bain complètes (1 à chaque étage) Grande cuisine ouverte fonctionnelle Vaste salle à manger et plusieurs salons au rez-de-chaussée Une chambre comprend un espace de bureau dédié Chambre principale avec balcon privé Une disposition parfaite pour la vie en famille ou les réceptions Vie en plein air : Magnifique jardin tropical avec des plantes et des arbres matures Piscine parfaite pour se rafraîchir au soleil des Caraïbes Parking pour 2+ véhicules à l’intérieur de la propriété Appartement douillet d’une chambre et 1 salle de bain dans le jardin Panneaux solaires installés pour l’efficacité énergétique et la réduction des factures d’électricité Cet immobilier à Noord Aruba offre une excellente opportunité pour les familles, les nomades numériques ou les investisseurs avisés. Veuillez noter que la propriété est vendue sans meuble. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée ou pour en savoir plus sur cette opportunité immobilière exceptionnelle à Aruba.

Propriété moderne de 4 chambres générant des revenus avec piscine privée et vue sur le sanctuaire des oiseaux (près de la zone hôtelière de grande hauteur) Vivez une vie confortable sur une île dans cette maison moderne magnifiquement conçue située dans le quartier prisé de San Miguel sur un terrain à bail de 729 m2 (avec une surface de construction de 236,30 m2). Avec 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains, cette propriété offre l’équilibre parfait entre style, fonctionnalité et commodité. Sortez pour profiter de votre piscine privée, ou détendez-vous sur le grand balcon surplombant le sanctuaire d’oiseaux paisible, où vous bénéficierez d’une vue naturelle magnifique et d’un cadre paisible. Points forts de la propriété 4 chambres 3 Toilettes Piscine privée Balcon spacieux avec une vue à couper le souffle Conception moderne Situé dans le quartier résidentiel paisible de San Miguel in Noord Points d’intérêt à proximité ✔ Eagle Beach – 3 minutes en voiture (25 minutes à pied) ✔ Super Food Plaza (Épicerie) – 3 minutes en voiture ✔ Palm Beach – 5 minutes en voiture ✔ Aéroport international Queen Beatrix – 15 minutes en voiture Que vous recherchiez une maison familiale, une retraite de vacances ou un bien d’investissement, cette résidence exceptionnelle offre un emplacement idéal près des plages, des commerces et des équipements les plus populaires d’Aruba tout en conservant une atmosphère résidentielle paisible.   Pour plus d’informations, vous pouvez contacter notre agente Juleika Wardenaar : Numéro de téléphone : (297) 593-4179 E-mail : Juleika@bold.realestate

Villa de 6 chambres avec piscine, suites d’amis et un espace de vie extérieur exceptionnel dans le quartier côtier le plus prestigieux d’Aruba Située dans le quartier très exclusif et recherché de Malmok, cette villa entièrement rénovée offre une occasion rare de posséder une résidence spacieuse et privée à quelques pas de la magnifique côte nord d’Aruba. Située sur un généreux terrain de 1 278 m² avec un impressionnant 674 m² de surface urbanisée, la propriété allie échelle, intimité et vie raffinée intérieure-extérieure dans l’un des emplacements les plus prisés de l’île. En moins d’une minute, vous atteignez l’océan, avec certaines des plus belles plages d’Aruba — Boca Catalina, Tres Trapi et Arashi — toutes accessibles à pied. Le phare emblématique de Californie, les dunes pittoresques et la côte nord accidentée sont juste au coin de la rue, tandis que le parcours de golf de 18 trous de Tierra del Sol et la vibrante piste de Palm Beach ne sont qu’à quelques minutes. Intérieur Dès qu’on y entre, la maison se distingue immédiatement par ses hauts plafonds et son sens de l’espace. Le salon et la salle à manger lumineux s’intègrent parfaitement à la cuisine entièrement rénovée, créant une disposition propre et ouverte avec un accès direct aux espaces extérieurs. La villa compte au total 6 chambres et 6 salles de bains, toutes généreusement aménagées et entièrement modernisées. Trois chambres sont situées à côté du couloir principal, chacune avec sa propre salle de bain attenante. La suite parentale offre un accès direct au porche couvert par des portes coulissantes et comprend une pièce attenante supplémentaire, idéale comme dressing, bureau ou septième chambre optionnelle. Une quatrième chambre se trouve près de la cuisine, tandis que la cinquième chambre dispose d’une entrée privée avec un accès direct à la piscine, une grande lumière naturelle et une salle de bain spacieuse. La sixième chambre est située au deuxième étage avec une entrée privée, offrant une disposition lumineuse avec des fenêtres tout autour, parfaite pour les invités en quête d’intimité supplémentaire. Vie en plein air Les espaces extérieurs sont conçus à la fois pour la détente et le divertissement. À l’arrière de la propriété, un grand porche couvert offre un espace suffisant pour s’asseoir et les activités, s’étendant vers une cuisine extérieure entièrement équipée et un bar couvert. De là, vous surplombez la piscine unique en forme de cœur, entourée de plusieurs espaces de détente et complétée par une douche extérieure. La propriété est entièrement clôturée et aménagée sur toute sa surface, avec une large allée pour plusieurs véhicules et un garage pour deux voitures. Mode de vie Une occasion rare de posséder une villa entièrement rénovée dans l’un des endroits côtiers les plus prestigieux d’Aruba, idéale comme résidence privée, maison de vacances de luxe ou location haut de gamme. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite privée (virtuelle). +297 742 0129

L’élégance en bord de mer à Malmok - La villa la plus exclusive d’Aruba Une villa de ce calibre arrive rarement sur le marché. Idéalement situé directement sur l’océan à Malmok, avec la mer des Caraïbes comme arrière-cour, des couchers de soleil à couper le souffle chaque soir et les plages les plus immaculées de l’île à distance de marche. Ce n’est pas seulement une maison, c’est un pur luxe en bord de mer. Entièrement rénové, entièrement meublé et prêt à emménager, ce domaine combine un design intemporel avec une sophistication moderne. À partir de l’élégante allée circulaire, les doubles portes d’entrée s’ouvrent sur un espace de vie spacieux où le design ouvert se connecte de manière transparente à la cour arrière, créant une sensation immédiate de lumière et de circulation. Un aménagement semi-ouvert s’intègre parfaitement dans la cuisine du chef entièrement équipée avec un grand îlot, offrant une vue panoramique sur la mer qui fait de la cuisine une véritable expérience. La villa offre 5 chambres et 4,5 salles de bains sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, deux chambres lumineuses et spacieuses disposent chacune de leur propre salle de bain, offrant confort et intimité. Une salle d’eau élégante et un garage attenant pour deux voitures avec accès direct à une buanderie dédiée complètent ce niveau. À l’étage, de hauts plafonds définissent le deuxième espace de vie, avec des vues spectaculaires sur l’océan sous tous les angles. Une terrasse fermée offre un panorama unique à 360° sur la mer des Caraïbes, tandis qu’une grande terrasse extérieure agrandit encore l’espace de vie. L’étage supérieur abrite trois chambres : une suite spacieuse avec sa propre salle de bain attenante, une chambre d’amis polyvalente et la spectaculaire suite principale avec vue panoramique sur l’océan, une salle de bains de type spa avec jacuzzi et un dressing. Le niveau supérieur est complété par une salle de sport privée donnant sur la saline, tandis qu’une deuxième buanderie offre plus d’aisance et de praticité. La propriété est entièrement fermée et sécurisée, assurant une intimité totale. La cour arrière offre une piscine chauffée et un coin salon ombragé, conçu pour une vie en plein air confortable. Un appartement indépendant d’une chambre avec cuisine complète et salle de bain complète le domaine, parfait pour les invités ou le personnel. Il s’agit d’une occasion unique de posséder l’un des rares domaines en bord de mer d’Aruba - où le luxe, le design et l’emplacement se rencontrent au plus haut niveau. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite privée (en ligne). Tel : +297 742 0129

Villa meublée de 4 chambres avec piscine et patio à Gold Coast, Aruba   À vendre (terrain immobilier) : 1 250 000 USD Statut : Meublé • Comprend une piscine privée et un patio Emplacement : Gold Coast Aruba & Resort (communauté fermée) Terrain : 512 m² Terrain • Lits/Bains : 4 / 3,5 • Étages : 2 Entrez dans la Villa D144 — une résidence élégante et prête à emménager, alliant design moderne et vie insulaire détendue. Derrière une porte pivotante saisissante, la maison s’ouvre sur un aménagement aéré et ouvert avec des carreaux contemporains, un escalier en marbre et un éclairage de luxe. Niveau principal Espaces de vie et de salle à manger lumineux s’ouvrant sur l’oasis du jardin Cuisine entièrement équipée : plaque de cuisson électronique, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur Terrasse couverte pour manger et se détendre près de la piscine privée (la piscine est prête !) Deuxième niveau Grande suite principale avec dressing et salle de bain attenante élégante (douche à l’italienne) Deux chambres supplémentaires dans le même hall, dont une avec un balcon privé, partageant une salle de bain moderne Quatrième chambre + salle de bain pour invités au rez-de-chaussée (total 4 lits / 3,5 salles de bain) Faits saillants Meublé et prêt à être apprécié 512 m² Terrain immobilier (Eigendomsgrond) Grande zone extérieure facile à l’entretien idéale pour recevoir Équipements de la Gold Coast Sécurité 24h/24, club-house, deux courts de tennis, plusieurs piscines, centre de fitness ultramoderne, restaurant, espace commercial et centre d’affaires — à quelques minutes des plus belles plages, casinos et boutiques d’Aruba. Organisez une visite privée Helen Garcia Helen@hkgrealestatearuba.com WhatsApp +297 699 2000

Élégante villa d’inspiration espagnole avec vue sur l’océan   Découvrez la vie insulaire raffinée dans cette villa de style espagnol située dans le prestigieux quartier d’Esmeralda . Alliant caractère méditerranéen et confort des Caraïbes, cette résidence capture la beauté naturelle et l’élégance décontractée d’Aruba. Dotée de 3 chambres spacieuses et de 3,5 salles de bains, la villa vous accueille avec de hauts plafonds cathédrales et un aménagement lumineux et ouvert qui s’ouvre sans effort vers l’extérieur. La terrasse au coucher du soleil offre une vue imprenable sur l’océan et la saliña, créant le cadre idéal pour se détendre en soirée ou recevoir des invités. Située sur un terrain d’angle fermé surdimensionné, la propriété offre une intimité totale et un espace généreux pour s’agrandir, améliorant encore son potentiel d’investissement. La piscine, entourée d’un paysage tropical luxuriant, évoque la sérénité d’un complexe privé. Cette villa est plus qu’une maison - c’est un sanctuaire privé avec une vue panoramique sur l’océan, des couchers de soleil dorés et de l’espace pour grandir. Une opportunité rare de posséder un immeuble de placement de premier plan dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Aruba. Points forts de la propriété Panneaux solaires pour l’énergie durable Grande piscine Garage et rangement abondant Entièrement meublé et prêt à emménager Jardins magnifiquement entretenus Entièrement fermé pour la confidentialité et la sécurité Caméras de sécurité installées Excellent potentiel de retour sur investissement Pour toute demande de renseignements, veuillez contacter : agata.innamorato@kw-aruba.com  Aruba +297 593 6050 ou États-Unis 1 (224) 297 5982

Parfaitement située à quelques instants des eaux cristallines de Boca Catalina et de la plage d’Arashi, la Villa Malmok offre un mélange extraordinaire de sophistication, d’intimité et de luxe caribéen. Conçue pour une vie insulaire en hauteur, cette résidence exceptionnelle capture l’essence de l’élégance côtière raffinée avec des intérieurs vastes, des vues sur l’océan à couper le souffle et des équipements inspirés des complexes hôteliers tout au long de l’établissement. Les espaces de vie et de salle à manger à concept ouvert de la maison baignent de lumière naturelle et relient harmonieusement les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Une cuisine moderne entièrement équipée comprend des appareils électroménagers haut de gamme tandis qu’une salle TV dédiée crée l’ambiance idéale pour des soirées détendues ou des réceptions. À l’extérieur, la villa se transforme en une expérience privée de villégiature. La vaste piscine est complétée par des transats, un bar avec piscine et un jacuzzi surplombant la mer des Caraïbes. Une salle à manger extérieure couverte avec dix places assises offre l’atmosphère idéale pour recevoir en plein air, entourée d’un luxuriant paysage tropical qui renforce le sentiment de tranquillité et d’exclusivité de la propriété. Points forts de la propriété : • Emplacement de la plage de Malmok près de Boca Catalina et de la plage d’Arashi • 5 chambres avec salle de bain attenante et balcons privés • Terrasses avec vue sur l’océan et vie intérieure-extérieure sans interruption • Piscine de style resort avec bar à la piscine et jacuzzi • Salle à manger extérieure couverte et jardin tropical • Cuisine moderne entièrement équipée et espaces de vie spacieux • Parking privé sécurisé • Terrain de 1 218 m² / 13 110 pieds carrés Qu’il s’agisse d’une résidence privée luxueuse ou d’un investissement locatif de vacances haut de gamme exceptionnel, Malmok Beach Villa représente une occasion rare de posséder une élégante résidence côtière dans l’un des lieux les plus prisés d’Aruba. Vous avez des questions ou besoin de plus d’informations ? Votre propriété de rêve n’est qu’à un appel ! Appelle juste Jacky ! Téléphone : +297 5934934 ou Email : jacky@buysellinaruba.com

Située dans le quartier très prisé et paisible de Kamay, Noord, cette résidence magnifiquement conçue offre le parfait équilibre entre confort, style et fonctionnalité. La maison principale dispose de 4 chambres spacieuses et 4 salles de bains modernes, soigneusement conçues pour offrir à la fois intimité et commodité. Au cœur de la maison se trouve un espace de vie ouvert lumineux et accueillant, où le salon s’intègre harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine. La cuisine moderne est équipée d’un îlot central élégant, offrant un espace de travail spacieux et servant de lieu de rassemblement naturel pour la famille et les invités. Chaque détail de la maison a été soigneusement soigneusement pensé, mettant en valeur des finitions de qualité et une esthétique raffinée dans toute l’ensemble. De plus, la propriété comprend un studio séparé avec sa propre cuisine et salle de bain, idéal pour les invités ou un bureau à domicile. Sortez dans votre oasis privée, où un jardin magnifiquement aménagé, une cuisine extérieure et une piscine créent le cadre idéal pour recevoir et se détendre. Dotée d’une douche extérieure et d’un WC séparé, cette retraite extérieure offre à la fois confort et commodité. Entièrement meublée, cette maison prête à emménager vous permet d’adopter immédiatement le style de vie détendu de l’île. Caractéristiques clés : Situé dans le quartier recherché et paisible de Kamay, Noord Résidence principale avec 4 chambres et 4 salles de bains Studio séparé avec cuisine et salle de bain privées Entièrement meublé et prêt à emménager Piscine privée Cette propriété exceptionnelle offre une occasion rare de posséder une maison élégante et prête à emménager dans l’un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Noord. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir cette magnifique propriété par vous-même ! Bibi Louwers +297 569 7343

Le summum de la vie de luxe dans les Caraïbes Présentation de Coral Shell Penthouse B - une résidence extraordinaire conçue pour les acheteurs les plus exigeants à la recherche d’un prestige, d’une élégance et d’une exclusivité inégalés. Au prix de 5 950 000 $, ce penthouse à couper le souffle de 5 chambres et 5,5 salles de bains offre un vaste espace de vie luxueux de 1 120,08 m² (10 182,64 pieds carrés) réparti sur deux niveaux, avec une vue panoramique sur l’océan, une piscine privée sur le toit et des finitions impeccables. Aperçu de la propriété Prix : USD $5,950,000 Taille : 1,120.08 m² (10,182.64 sq. ft.) Chambres : 5 Salles de bains : 5.5 Parking privé : 2 places désignées Frais de copropriété : 3 284 $/mois Lieu : Coral Shell Condominium, Oranjestad, Aruba Contact JZ Realty : +297 730 0077 Une résidence au-delà de toute comparaison Chaque détail du Penthouse B a été méticuleusement sélectionné pour offrir une expérience de vie unique en son genre : Jamais occupé - Ce penthouse n’a jamais été loué, assurant un état impeccable et exclusif. Construction traditionnelle en béton solide – Offre une durabilité, une isolation et une insonorisation supérieures (aucune plaque de plâtre utilisée). Façade extérieure en pierre de corail – Améliore l’efficacité énergétique et refroidit naturellement la résidence. Hauts plafonds (2,9 m) et portes surdimensionnées (2,8 m) - Créant une atmosphère grandiose et aérée partout. Revêtement de sol en marbre ivoire Crema Marfil (importé d’Espagne) - Confère une élégance intemporelle. Design minimaliste et caractéristiques intégrées – Y compris des placards italiens personnalisés et une gestion murale des câbles. Cuisine design et salles de bains inspirées du spa Cuisine gastronomique de conception italienne - Équipée de comptoirs en granit de qualité supérieure, d’appareils électroménagers GE haut de gamme et d’armoires élégantes. Salles de bains de luxe - Expérience de type spa avec douches à effet pluie, douchettes à main, jets corporels et finitions sur mesure. Vastes dressings - Offrant un grand espace de rangement et une fonctionnalité élégante. Aménagement sur deux étages avec toit privé et piscine 4e étage : Superficie de la climatisation intérieure : 368,52 m² (3 966,75 pieds carrés) Balcon enveloppant : 155,79 m² (1 676,92 pi²) Superficie totale : 524,31 m² (5 643,67 pi²) Caractéristiques : Salon et salle à manger spacieux à aire ouverte Chambres surdimensionnées, toutes avec salle de bains privative Vaste balcon avec vue imprenable sur les Caraïbes 5e étage (niveau du toit) : Superficie de la climatisation intérieure : 129,46 m² (1 393,51 pieds carrés) Terrasse sur le toit et piscine : 292,22 m² (3 145,46 pi²) Superficie totale : 421,68 m² (4 538,97 pi²) Caractéristiques : Piscine privée sur le toit et terrasse ensoleillée Sièges extérieurs, salles à manger et espaces de divertissement Vue panoramique à 360 ° sur l’océan et l’île Intelligent, durable et sécurisé Le penthouse B est conçu pour le confort, la sécurité et l’efficacité : DOAS (Dedicated Outdoor Air System) - Assurant une circulation d’air frais et hygroréglable tout en minimisant l’utilisation de la climatisation. Panneaux solaires – Réduire les coûts énergétiques et les frais de copropriété. Détecteurs de CO2 et de gaz – Systèmes de sécurité installés dans chaque unité. Machines à glaçons industrielles – Facilement disponibles dans l’unité et les aires communes. Commodités exclusives au Coral Shell Condominium Piscine à débordement surplombant les Caraïbes Centre de remise en forme privé avec vue sur l’océan Barbecue extérieur et coin cuisine pour se divertir Espaces sociaux élégants et salon moderne Parking privé sécurisé et accès contrôlé Une opportunité rare pour l’acheteur d’élite Coral Shell Penthouse B est plus qu’une maison - c’est un symbole de réussite et l’expression ultime de la vie raffinée des Caraïbes. Parfait comme résidence privée, retraite de vacances ou propriété d’investissement, ce penthouse représente une offre immobilière inégalée à Aruba. Organisez votre visite privée dès aujourd’hui Contactez JZ Realty Téléphone/WhatsApp : +297 730 0077 Courriel : jorge.zarraga@jzrealtyaruba.com

Découvrez cette maison à vendre située dans l'enclave exclusive et sécurisée du Tierra del Sol Resort & Golf à Malmok. Caya di Oro 54 reflète l'essence de la vie insulaire dans l'une des communautés résidentielles les plus prisées d'Aruba. Positionnée au bout d'une impasse tranquille, cette villa élégante, avec quatre chambres et trois salles de bain, offre un équilibre parfait entre intimité, confort et vie intérieure-extérieure harmonieuse. Les espaces de vie lumineux et ouverts permettent à la lumière naturelle de pénétrer, créant une ambiance accueillante entre le salon, la salle à manger et la cuisine contemporaine, idéale pour la détente et les soirées entre amis. La résidence dispose de deux chambres spacieuses au rez-de-chaussée, parfaites pour les invités ou la vie multigénérationnelle. À l'étage, la suite principale avec son balcon privé et sa salle de bain attenante offre un refuge paisible surplombant les paysages sereins. À l'extérieur, une piscine privée avec solarium et terrasse couverte vous invite à profiter du climat tropical. Que ce soit pour un café matinal ou des soirées en plein air, cet espace extérieur sublime l'atmosphère relaxante. Les résidents du Tierra del Sol bénéficient d'un accès à des commodités de premier choix, tels qu'un parcours de golf de championnat de 18 trous, un clubhouse, des courts de tennis, un centre de fitness, un spa et des restaurants, le tout dans un environnement sécurisé 24 heures sur 24. La propriété est à quelques minutes des plus belles plages d'Aruba ainsi que des restaurants, boutiques et animations de Palm Beach. Caya di Oro 54 représente une opportunité rare pour un achat de maison de luxe à Malmok, que ce soit en tant que résidence principale, maison de vacances ou investissement au sein des communautés les plus prestigieuses de l'île.

Cette villa est une résidence rare située à quelques pas du centre-ville, où intimité, espace et luxe se conjuguent en parfaite harmonie. Située sur un terrain généreux, cette propriété exceptionnelle offre un équilibre élégant entre vie sophistiquée, confort moderne et durabilité à long terme, ce qui en fait une maison privée prestigieuse ou un investissement haut de gamme avec un potentiel de revenus. La résidence principale s’étend sur deux étages spacieux et comprend trois chambres magnifiquement proportionnées ainsi que trois salles de bains. La disposition a été soigneusement conçue pour offrir confort, fluidité naturelle et flexibilité. Dans la structure existante, il y a de nombreuses possibilités d’agrandir et de créer des chambres ou des espaces de vie supplémentaires, permettant à la maison d’évoluer harmonieusement avec la vision de son futur propriétaire. En entrant par l’entrée principale, la maison transmet immédiatement un sentiment de calme et d’ouverture. À droite, deux chambres bien aménagées avec deux salles de bain offrent un refuge serein et privé. Tout droit, le salon et la salle à manger s’ouvrent gracieusement sur une grande terrasse, créant une connexion fluide entre les espaces intérieurs et le salon extérieur. Ce cadre convient parfaitement à la fois aux soirées intimes et aux réceptions sophistiquées. À gauche, la cuisine entièrement équipée offre tout ce qu’il faut pour le confort quotidien et le plaisir culinaire. Le jardin est un véritable sanctuaire privé. Une immense piscine accueillante forme le centre de l’espace extérieur, offrant une escapade rafraîchissante pendant la journée et un décor enchanteur pour des soirées élégantes. La terrasse surplombant la piscine est idéale pour les repas et les rassemblements en plein air, où l’ambiance passe sans effort de la détente diurne à la sophistication du soir. Dans le jardin, une buanderie dédiée et une salle de bain supplémentaire situées dans la maison de la piscine apportent plus de commodité. Renforcer l’exclusivité de la propriété se trouve par deux appartements indépendants d’une chambre, discrètement placés de chaque côté de la résidence principale. Ces unités privées conviennent parfaitement aux invités, à la famille élargie ou aux locations haut de gamme. Des allées couvertes de chaque côté de la propriété offrent un parking sécurisé et ombragé, garantissant une voiture fraîche lorsque cela est nécessaire pour les résidents et les visiteurs. Pour compléter cette offre exceptionnelle, la propriété est équipée de panneaux solaires, alliant vie luxueuse et efficacité énergétique. Cette caractéristique réfléchie améliore à la fois le profil environnemental de la maison et sa valeur à long terme. Rumbastraat 9 est bien plus qu’une résidence, c’est un lieu où élégance, intimité, polyvalence et responsabilité moderne se rejoignent, offrant une occasion rare de profiter d’une vie raffinée à quelques instants de la vitalité du centre-ville.

Villa neuve de luxe à vendre à Tierra del Sol, Noord, Aruba Située dans la prestigieuse communauté de la Tierra del Sol à Noord, cette superbe villa de luxe toute neuve au 40 Caya Cana Canto di Lama offre une vie insulaire raffinée dans l’un des quartiers les plus exclusifs d’Aruba. Située sur un terrain de 444 m² en bail en location, cette villa magnifiquement conçue propose six chambres spacieuses et six salles de bains modernes, alliant confort, intimité et élégance raffinée dans toute l’ensemble. Le rez-de-chaussée comprend une impressionnante suite parentale avec un walk-in et une salle de bain attenante luxueuse, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain privée. Ce niveau abrite également les principaux espaces de vie, dont un salon élégant, une cuisine bien équipée et un coin repas dédié, parfaitement conçu pour la vie quotidienne et les réceptions. Le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires, chacune avec une salle de bain, rendant l’aménagement idéal pour les familles, les invités ou les usages locatifs. La villa est meublée avec des finitions de haute qualité et des intérieurs soigneusement soigneusement soigneusement, ce qui la rend prête à emménager ou à louer. L’espace extérieur est conçu pour la détente et le divertissement, avec une piscine privée, un jardin et une terrasse accueillante, parfaits pour profiter du soleil d’Aruba toute l’année. Un parking pratique est disponible à l’avant de la propriété, assurant un accès facile aux résidents et aux invités. Située à quelques minutes de plages de classe mondiale, de restaurants raffinés et du parcours de golf Tierra del Sol, cette propriété allie parfaitement luxe et commodité. Grâce à son fort potentiel locatif, cette villa est idéale comme résidence privée, maison de vacances ou bien d’investissement performant. Caractéristiques immobilières Villa de luxe neuve 6 chambres | 6 salles de bain Cuisine équipée 444 m² de terrain en bail Piscine privée Jardin et patio Stationnement Entièrement meublé Résultats de haut niveau Situé à Tierra del Sol, Paseo de Playa Excellent potentiel de location et d’investissement Adresse : Caya Cana Canto di Lama 40, Tierra del Sol, Noord, Aruba La propriété est actuellement en phase finale d’achèvement. Veuillez noter que toutes les images affichées ont été légèrement améliorées à l’aide de l’IA à des fins d’illustration uniquement, avec des ajustements mineurs qui ne modifient pas de manière significative la conception ou la disposition de la propriété. Dernières photos disponibles sur demande. Prêt à faire LE DÉMÉNAGEMENT ? Veuillez contacter Edwin Hekman + 297 592 2506

Un immeuble unique de 7 chambres avec appartement d’invités, piscine et une intimité exceptionnelle entourée de nature. Nichée dans le cadre luxuriant et paisible de Paradera, ce domaine extraordinaire offre une occasion rare de posséder l’une des propriétés résidentielles les plus uniques d’Aruba. Située sur plus de 2 300 m² de terrain et offrant plus de 300 m² d’espace bâti, la maison allie intimité, échelle, beauté tropicale et vie polyvalente dans un cadre qui semble à des années-lumière du quotidien. Entourée de verdure mature et de nature, la propriété crée immédiatement un sentiment de paix et d’exclusivité tout en restant centralement située sur l’île. Conçu pour ceux qui apprécient l’espace, la tranquillité et la vie intérieure-extérieure, ce domaine offre l’équilibre parfait entre confort, intimité et luxe tropical. Intérieur La résidence dispose d’un total de 7 chambres et 5,5 salles de bains, dont un appartement privé pour invités relié de manière transparente à la résidence principale. La maison se distingue immédiatement par sa hauteur impressionnante de plafond et son design à concept ouvert, créant une sensation extraordinaire d’espace et de lumière naturelle dans tout l’intérieur. La cuisine moderne avec îlot est magnifiquement reliée aux espaces de vie extérieurs. De grandes portes sur mesure créent une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur, permettant aux environnements tropicaux de faire partie intégrante de l’expérience de vie. Une fois complètement ouvert, l’ensemble de l’espace se transforme en un espace de divertissement exceptionnel, intérieur-extérieur, baigné de lumière naturelle, de circulation d’air et de verdure. Le niveau supérieur comprend deux chambres, tandis que les autres chambres sont idéalement situées au rez-de-chaussée, créant une disposition idéale pour les familles et les invités. Vie en extérieur Les espaces extérieurs sont ce qui rend vraiment cette propriété exceptionnelle. Situé sur plus de 2 300 m² de terrain, le domaine ressemble à un refuge tropical caché, entièrement entouré de la beauté naturelle d’Aruba. La verdure luxuriante, les formations rocheuses naturelles et les paysages vierges créent un cadre incroyablement rare à trouver sur l’île. Partout où vous regardez, la nature vous entoure, offrant une atmosphère paisible qui paraît privée, isolée et totalement unique. Au centre du domaine se trouve la piscine, parfaitement intégrée à l’environnement tropical. De vastes espaces couverts, des espaces de restauration extérieurs, des coins lounge relaxants et des espaces de bain de soleil créent d’innombrables lieux pour se détendre, divertir et profiter de l’environnement paisible tout au long de la journée. La taille du terrain, combinée à l’aménagement paysager mature et aux éléments naturels de la propriété, crée un niveau de sérénité et d’exclusivité presque impossible à reproduire sur Aruba. Style de vie Un domaine tropical vraiment rare offrant intimité, échelle, confort moderne et beauté naturelle dans l’un des quartiers résidentiels les plus paisibles d’Aruba. Idéal comme résidence familiale privée, retraite de luxe ou opportunité d’investissement unique. Des propriétés de cette taille, de ce caractère et de ce décor deviennent rarement disponibles sur Aruba. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite privée. +297 742 0129

Vous aimez le soleil des Caraïbes, mais vous avez envie de plus d’intimité, de nature et d’authenticité que ce qu’Aruba peut offrir ? Découvrez les villas avec vue sur l’océan à Sea Feather Estate à Saint-Eustache (Statia), dans les Caraïbes néerlandaises, où la vie suit un rythme plus doux. Pas de bateaux de croisière, pas de foule, juste de l’espace, de la sérénité et de la pure beauté de l’île. Chaque villa conçue par un architecte allie une architecture raffinée, une vue panoramique sur l’océan et une propriété en pleine propriété selon la loi néerlandaise. Profitez de votre piscine privée, de votre jardin luxuriant et de la tranquillité d’un complexe hôtelier cinq étoiles récompensé par les touches Michelin, loin du tourisme de masse. Plongez dans des récifs coralliens intacts, faites une randonnée sur le volcan Quill et dînez au restaurant primé du Golden Rock Resort avant de vous endormir au son des vagues, et non de la vie nocturne. Malgré sa tranquillité, Statia est facile d’accès, avec plusieurs vols quotidiens et des ferries via Saint-Martin et Saint-Kitts, assurant un accès sans faille depuis les États-Unis et l’Europe. Contrairement au marché surchauffé d’Aruba, Sea Feather Estate offre une excellence contemporaine et une valeur durable. Ces villas ultra-luxueuses nouvellement construites sont conçues selon les normes internationales les plus élevées, alimentées par l’énergie solaire et l’eau de mer purifiée, offrant un confort, une intimité et une sécurité à long terme inégalés. Chaque villa présente une élégante architecture en forme de U comprenant une piscine privée et une véranda qui unissent la vie intérieure et extérieure en parfaite harmonie - votre retraite isolée et durable au milieu de jardins luxuriants et d’une vue imprenable sur la mer. Caractéristiques clés • Surface habitable : 3 773 pi² (350 m²) sous toit • Intérieur sous les airs : 2 026 pi² (188 m²) • 3 chambres, 3 salles de bains + toilettes invités • Cuisine intérieure haut de gamme avec îlot de cuisson • Cuisine extérieure avec BBQ et salon à manger • Porches : 1 121 pi² (104 m²) sous toit + 808 pi² (75 m²) ouverts • Piscine extérieure privée de 13,1 x 26,2 pi (4 x 8 m) avec douche • Buanderie avec espace laveuse/sécheuse • Garage intérieur Des choix exclusifs • Parcelles : Choisissez parmi plusieurs lots haut de gamme au sein de Sea Feather Estate, chacun avec vue sur l’océan, intimité et aménagement paysager luxuriant. • Votre villa est livrée avec une propriété foncière en pleine propriété • Niveaux de finition : choisissez parmi trois options : - Baseline (enveloppe architecturale) - Comfort Line (entièrement construit avec salles de bains et cuisine de luxe) - Ligne Signature (clé en main, meublée dans le style Caribbean Living) • Fourchette de prix de US$ 1.25M à US$ 2M Au Sea Feather Estate, vous bénéficierez d’un accès privilégié aux commodités raffinées du Golden Rock Resort cinq étoiles primé au guide Michelin, y compris une cuisine raffinée, un spa de luxe, des installations de remise en forme et de plongée avec vue sur l’océan et des jardins tropicaux magnifiquement aménagés. Opportunité rare Sea Feather Estate ne sort que cinq villas par an, assurant une exclusivité absolue. Pour 2026, il ne reste plus que trois villas disponibles. Pour plus d’informations sur Sea Feather Estate et pour télécharger les e-books exclusifs sur les villas et Saint-Eustache, visitez www.seafeatherestate.com

Une échappée paisible dans la nature Picaron 19C propose 4 villas privées, chacune avec 2 chambres + 2 salles de bains, au cœur de la magnifique nature d’Aruba, l’endroit idéal pour se détendre et se détendre. Entouré de vues magnifiques, cet investissement clé en main est prêt à être apprécié, pour des locations longue et courte Chaque villa présente un plan ouvert rempli de lumière naturelle. De douces cabines à deux niveaux vous guident de l’entrée accueillante jusqu’au salon douillet en contrebas, puis jusqu’aux chambres silencieuses. Tout est conçu pour le confort, la vie facile et une sensation de calme et de relaxation. La piscine communautaire, les terrasses ensoleillées et les terrasses couvertes entourées de jardins tropicaux. Détendez-vous au bord de la piscine, mangez dehors, ou simplement asseyez-vous et profitez du calme du paysage, un véritable endroit pour vous détendre et vous ressourcer. L’investissement intelligent, parfaitement entretenu, prêt à être prêt à être travaillé, avec d’excellents avis et des chiffres de location éprouvés, que nous pouvons partager avec vous. C’est parfait pour ceux qui recherchent une propriété sans stress qui gagne Faits saillants 4 villas chacune avec 2 chambres + 2 salles de bain Piscine communautaire et grand espace extérieur Cuisine entièrement équipée Climatisation et ventilateurs WiFi et Smart TV Propriété fermée avec parking privé Vivez le style de vie Picaron ! Prêt à faire LE DÉMÉNAGEMENT ? Veuillez contacter Edwin Hekman + 297 592 2506

Bienvenue dans cette belle propriété au sommet d’une colline, située sur le côté est élevé d’Aruba, dans le quartier paisible de Jamanota. Cette maison, située sur un terrain de 2750m2, offre la combinaison parfaite de confort et de vie à la campagne, située sur un terrain spacieux d’une taille totale d’environ 491m² (maison principale ±306m² et deux appartements ±185m² combinés). Lorsque vous entrez dans la maison principale par la véranda accueillante à l’avant, vous serez accueilli par un salon et une salle à manger lumineux et ouverts, parfaits pour se détendre ou se réunir avec vos proches. Les accents de bois chaleureux et l’aménagement de la cuisine ouverte créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec 4 chambres et 3 salles de bains, dont une suite parentale privée à l’étage avec son propre balcon et dressing, cette maison offre à la fois espace et intimité. Il y a aussi une buanderie et de nombreux rangements partout pour plus de commodité. Sortez et profitez de la vue imprenable sur l’île, des alizés rafraîchissants et des environs paisibles. La propriété comprend également un atelier avec des toilettes séparées, parfait pour des projets créatifs ou un rangement supplémentaire, et la possibilité de créer votre propre oasis extérieure. Pour plus d’espace ou un revenu locatif potentiel, la propriété comprend également deux appartements entièrement équipés d’une chambre, idéaux pour les invités, la famille élargie ou Airbnb. La maison est partiellement meublée et est située à quelques minutes de Santa Cruz, tout en offrant une intimité totale à côté du parc national d’Aruba. Caractéristiques principales : 4 chambres et 3 salles de bains Terrain de la propriété 2750m2 Superficie spacieuse ±491m² Vues paisibles sur la campagne Deux appartements productifs de revenus Prêt à en faire la retraite de vos rêves au sommet d’une colline ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou planifier une visite ! Bibi Louwers +2975697343 Bibi.louwers@kw-aruba.com