ventes de maisons et villas de luxe Nouvelle-Galles du Sud, Australie (page 8)

Strathfield Partners est fier de présenter cette opportunité d’investissement rare et exceptionnelle, une pension de famille autonome et enregistrée comprenant 17 studios ultra-modernes répartis sur quatre niveaux, avec parking en sous-sol. Idéalement située dans l’un des quartiers les plus recherchés de St Peters, cette propriété comme neuve offre aux investisseurs avisés la possibilité d’obtenir un actif à haut rendement dans un emplacement de choix. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de St Peters et à 10 minutes à pied du centre commercial Marrickville, cet établissement est entouré d’universités d’élite, d’écoles et d’un éventail d’équipements de style de vie.Les caractéristiques comprennent : - Pension de famille enregistrée, achevée en 2023, offrant 17 studios indépendants sur 4 niveaux d’hébergement- Parking au sous-sol pour 5 voitures avec un grand parking hors rue- Tous les studios comprennent une cuisine (avec réfrigérateur, plaques électriques, four à micro-ondes), une armoire intégrée et une salle de bains- Le rez-de-chaussée comprend un espace commun, des supports à vélos, une salle à ordures, des pompes à eau et des jardins extérieurs- Climatisation/chauffage, blanchisseries communes gratuites, sécurité 24h/24, vidéosurveillance, interphone, accès par carte magnétique et accès par ascenseur à tous les appartements- Tête louée à un fournisseur de logements meublés de premier plan avec un bail de 3 ans, générant 490 620 $ par an nets, avec un potentiel de rendements accrus.- Situé sur un généreux terrain de 378,2 m² environ- À 5 minutes à pied de la gare de St Peters, à 7 minutes en train de la gare centrale et à un accès facile en bus à USYD (10 minutes), UTS (15 minutes) et UNSW (20 minutes)- À 10 minutes à pied du centre commercial Marrickville Metro, à 5 minutes à pied de Sydney Park et entouré de restaurants, de cafés, de salles de sport et de boutiquesIl s’agit d’une opportunité rare d’acquérir un immeuble de placement très performant au cœur du centre-ouest dynamique de Sydney. Avec son design ultra-moderne, son emplacement privilégié et ses solides rendements locatifs, cette propriété est parfaitement positionnée pour offrir une valeur exceptionnelle pour les années à venir.Pour la vente via EOI, veuillez nous contacter pour une copie de l’IM.Avis de non-responsabilité : Lors de la préparation de ce document, nous avons fait de notre mieux pour nous assurer que toutes les informations contenues dans ce document sont véridiques et exactes, mais nous n’acceptons aucune responsabilité et déclinons toute responsabilité à l’égard des erreurs, omissions, inexactitudes ou déclarations erronées contenues dans ce document.

Présentant une opportunité exceptionnelle pour la culture du chanvre, cette vaste propriété de 107 acres (environ) est située dans l’arrière-pays tranquille de la côte centrale. Bien que l’adresse complète ne puisse pas être divulguée en raison des exigences de licence, cette installation autorisée offre une chance unique d’entrer ou de se développer dans l’industrie en plein essor du cannabis médical. Avec la demande croissante de produits à base de chanvre en Australie et dans le monde, cette propriété est sur le point de susciter un intérêt significatif de la part des investisseurs dans ce secteur agricole de niche.Dans un contexte rural serein, la propriété dispose d’une zone de culture autorisée de 30 hectares en vertu de sa licence actuelle, permettant au détenteur de cultiver et de fournir à des fins de production commerciale, de fabrication et scientifiques. Son potentiel agricole est complété par une spacieuse résidence de sept chambres et un cottage séparé de deux chambres, idéal comme résidence de directeur ou logement de fonction. La sécurité de l’eau est assurée par un permis d’eau de 42 mégalitres, garantissant une production agricole durable et des rendements optimisés. Actuellement en location, cette propriété comprend les mesures de sécurité nécessaires en lien avec ses opérations. Proposé à la vente via des manifestations d’intérêt, il s’agit d’un investissement rare dans une industrie lucrative.Caractéristiques principales :* Installation de culture de chanvre autorisée de 30 hectares* Vaste propriété rurale de 107 acres (environ) dans un endroit serein* Résidence principale de sept chambres et une maison de gérant de deux chambres* Permis d’eau de 42 mégalitres inclus pour un approvisionnement en eau constant* Possibilité de cultiver et de fournir à des fins commerciales et scientifiques* Un fort potentiel de croissance dans l’industrie du cannabis médical en plein essor* Vente facilitée par des mesures de sécurité strictes en placeCette propriété présente une opportunité d’investissement inégalée pour les professionnels aguerris ou les nouveaux arrivants dans le secteur du chanvre.Avis de non-responsabilité : Lors de la préparation de ce document, nous avons fait de notre mieux pour nous assurer que toutes les informations contenues dans ce document sont véridiques et exactes, mais nous n’acceptons aucune responsabilité et déclinons toute responsabilité à l’égard des erreurs, omissions, inexactitudes ou déclarations erronées contenues dans ce document.

Une opportunité sans précédent d’acquérir ce qui est sans doute l’un des secrets les mieux gardés de la péninsule est maintenant offerte au marché. Située sur un vaste terrain de 2 990 m², cette résidence datant d’environ 1901 est idéalement située à quelques pas de l’estran de Pittwater, des cafés, des boutiques et des écoles. Entrez dans un héritage vivant avec « Maybanke », un manoir resplendissant qui témoigne d’une élégance intemporelle et d’une signification historique. Acquis en 1901 par la pionnière féministe, écrivaine et éducatrice Maybanke Anderson et son estimé mari, le professeur Francis Anderson, ce domaine extraordinaire comprend une grande parcelle de terrain luxuriante et verdoyante à Bayview. Pour la première fois en plus de 40 ans, « Maybanke » est disponible pour les acheteurs exigeants à la recherche d’un mélange de grandeur historique et de sophistication moderne. La propriété a été méticuleusement préservée et soigneusement mise à jour, intégrant parfaitement le confort moderne tout en honorant son passé historique. Bénéficiant d’une orientation plein nord, la résidence est baignée de lumière naturelle, offrant une vue panoramique sur Pittwater jusqu’à l’île du Lion et la côte centrale. D’imposants plafonds de 12 pieds, des cheminées en marbre exquises, des fenêtres complexes à lumière de plomb et de riches planchers de bois franc ne sont que quelques-unes des caractéristiques remarquables qui définissent cette grande résidence. Le plan d’étage vaste et adaptable comprend une série de salons et de salles à manger formels et informels, une cuisine contemporaine, un bureau, un bureau et quatre chambres de taille généreuse, dont deux avec salle de bains privative. Un ascenseur intérieur relie le rez-de-chaussée à l’aile ouest du niveau supérieur. En mettant l’accent sur la vie de famille et les exigences modernes du travail à domicile, la maison dispose également d’un garage pour quatre voitures avec rangement en mezzanine, ainsi que d’un garage simple et d’un abri d’auto simple supplémentaire. Situé au milieu de jardins d’inspiration japonaise magnifiquement aménagés, « Maybanke » est doté d’étangs de carpes koï tranquilles et de sentiers de grès sinueux menant à une superbe piscine de style complexe. La propriété est idéalement située à seulement 3 minutes à pied de la marina Bayview, avec ses installations de navigation de plaisance, son café et son restaurant ; et à quelques minutes en voiture du terrain de golf Bayview, des boutiques de Mona Vale, des écoles, des plages et du quai de Church Point. • Réparti sur 2 990 m² avec des jardins paysagers formels, une piscine chauffée et un spa • Exposition nord éblouissante à l’île du Lion ; Des intérieurs exquis remplis de lumière naturelle • Plafonds à double hauteur, cheminées en marbre, fenêtres en plomb, planchers de bois franc • Superbe collection d’espaces de vie formels / décontractés fusionnant avec des terrasses ensoleillées • Jardins japonais avec étangs de carpes koï ; Sentiers de grès sur tout le terrain • La cuisine contemporaine en îlot en Corian comprend une gamme complète d’appareils Miele • Suite parentale au rez-de-chaussée ; Aile ouest avec rumpus et trois chambres • Les salles de bains entièrement rénovées offrent un attrait intemporel ; air canalisé/chaleur, ascenseur interne • Garage / abri d’auto pour six véhicules plus stockage en mezzanine • À quelques minutes des installations nautiques de la marina de Bayview Anchorage, du terrain de golf Bayview, des écoles, des cafés, des magasins et des plages • 1 heure du CBD de Sydney Inspectez strictement sur rendez-vous. Veuillez contacter Noel Nicholson au 0411 884 290 ou Tara Jaijee au 0423 737 826 pour manifester votre intérêt.

** En construction **Bienvenue au Lot 15, 2-4 Aquarius Way, Box Hill, un rare bijou de parcelle d’angle conçu pour les familles élargies, les investisseurs ou ceux qui recherchent la commodité d’une double vie. Cette maison de deux étages avec un appartement indépendant allie confort moderne, vie spacieuse et un attrait imbattable pour un emplacement imbattable.Caractéristiques de la propriété : Espaces polyvalents de 6 + 2 chambres pour les familles nombreuses ou multigénérationnelles Conception à deux étages maximisant les espaces de vie et de réception. Appartement de grand-mère + maison principale, options de vie indépendantes mais connectées 3 + 1 salles de bain confort à tous les niveaux 2 + 0 places de garage parking sécurisé avec accès facile Un terrain d’angle avantage : plus d’intimité, d’éclairage et de présence dans la rueInclusions : Cuisine : Piano de travail en ingénierie/porcelaine, appareils électroménagers Fisher & Paykel (four, plaque de cuisson, hotte intégrée et lave-vaisselle), évier en acier inoxydable, robinet mélangeur multifonction métal à fusil Salles de bain : vaisselle métallique à canon, meuble meuble coloré suspendu avec plan de travail en pierre et lavabo, paravents de douche sans cadre avec accessoires métalliques, carreaux muraux pleine hauteur, miroirs de coiffeuse Intérieur : Armoirs encastrés, parquet hybride dans le salon, la cuisine et les chambres, point de démarrage au gaz Blanchisserie : évier simple à montée avec un seul plat de 20 mm, dalles à dossier, avec plinthes Électricité : LED DPS, détecteurs de fumée (selon les normes), prises TV, double GPO extérieur étanche (patio), climatisation par conduit, interphone vidéo Autres caractéristiques : serrure numérique de sécurité sur la porte principale, allée en béton, aménagement paysager, clôture, boîte aux lettres, corde à lingeÉquipements lifestyle à proximité : Proche du centre-ville de Box Hill pour le shopping, la restauration et les loisirs Accès facile au centre-ville de Rouse Hill et aux Castle Towers pour le commerce et les divertissements Bien relié via le métro de Sydney Northwest et les principaux réseaux routiersSports et loisirs à proximité : Parc régional de Rouse Hill et Box Hill City Oval pour des évasions vertes Plusieurs aires de jeux, sentiers pédestres et clubs sportifs communautaires sont facilement accessiblesÉcoles d’éducation à proximité : École publique Box Hill (primaire) Lycée Rouse Hill (Secondaire) Accès aux écoles privées prestigieuses dans tout le district de The HillsÀ propos de la banlieue de Box Hill : Box Hill est l’une des banlieues de Sydney en pleine transformation la plus rapide, offrant un équilibre entre infrastructures modernes et vie communautaire familiale. Avec ses centres commerciaux, des écoles, des liaisons de transport et des parcs verdoyants luxuriants, elle offre à la fois commodité et attrait de style de vie. Sa croissance, soutenue par des développements en cours et sa proximité avec la métropole de Sydney, la rend tout aussi attrayant pour les propriétaires que pour les investisseurs.* Appelez pour plus d’informations et organisez une inspection privée auprès de notre personnel sympathique du Bathla Group. Ou visitez notre site web www.bathla.com.au pour plus d’informations et d’options.* Avertissement : Les images utilisées sont uniquement à des fins d’affichage ; Les finitions et produits sont soumis à l’approbation finale.Les parties intéressées ne doivent pas s’appuyer sur ces détails comme des représentations de faits, mais doivent plutôt se satisfaire par inspection ou autre.

Pleine de personnalité et de style tout en offrant du confort, cette charmante propriété en briques pleines donne déjà l’impression d’être chez soi. Dépassez sa façade délicieuse et laissez-vous envelopper par un calme instantané – une expérience qui se poursuit à travers ses intérieurs élégants et fluides, jusqu’à son jardin idyllique d’artistes, enveloppé dans l’intimité des jardins luxuriants et des environs verts.Havre de design polyvalent et familial, la résidence offre également un étage supérieur spacieux et isolé. Actuellement utilisée comme suite parentale avec un coin salon et une deuxième salle de bain, elle s’adapte facilement aux besoins précis de votre foyer. Idéale dans une rue verdoyante et paisible, c’est une occasion splendide de vous assurer l’avenir dans l’une des plus belles banlieues de Sydney, avec des boutiques et restaurants de Plumer Road à portée de porte, des écoles d’élite, des plages portuaires et le ferry en direction de la ville à quelques minutes seulement.+ Maison chaleureuse, accueillante et merveilleusement solide et pleine de caractère, prête à être appréciée+ Entrée rétro fabuleuse, plafonds hauts de 3 mètres, chauffage au sol+ Salon tranquille plus salle de jeux ou de jeux de jeux, salle à manger séparée+ Extérieur fantaisiste avec patio couvert et jardin arrière avec pelouse plane+ Cuisine mise à jour avec de nouveaux plans de travail et appareils électroménagers Westinghouse+ Salle de bain principale impeccable, facile à entretenir, avec douche à l’italienne sans cadre+ Une chambre avec des portes-fenêtres donnant sur la cour, une autre avec son propre bureau+ Lit supplémentaire ou espace de vie à l’étage avec une possibilité de maximiser son potentiel+ Des moments de poche très recherchés de Scots College et Cranbrook+ Promenez jusqu’à Rose Bay Park + marina, cafés, pilates et bus Edgecliff+ Terrains de sport locaux, clubs de voile et Royal Sydney Golf Club à proximité+ Environ 1,4 km jusqu’au centre dynamique du village, 1,6 km jusqu’à l’école publique Bellevue Hill+ 250 m de marche jusqu’au village de Plumer Road, 1 km de marche jusqu’au quai de Rose BayAvec son atmosphère chaleureuse et sa possibilité d’ajouter ses propres touches, et toutes les commodités à portée de main, la vie familiale détendue n’a jamais été aussi accueillante.

Résidence de luxe architecturale unique en son genre à Redfern Découvrez le parfait mélange de luxe moderne, d’espace et de commodité dans cette toute nouvelle terrasse conçue architecturalement, située dans l’un des emplacements les plus dynamiques et recherchés de Redfern. S’étendant sur trois niveaux impressionnants, cette résidence impressionnante propose quatre chambres spacieuses, quatre salles de bains magnifiquement aménagées et des toilettes conçues pour accueillir un confort familial avec style et sophistication. Dotée de vastes espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte, de finitions haut de gamme et d’une abondance de lumière naturelle, chaque détail de cette maison a été soigneusement conçu pour offrir une expérience de style de vie haut de gamme, complétée par des équipements et équipements luxueux. La cuisine moderne est un véritable centre de travail, avec des plans de travail en marbre luxueux, un réfrigérateur et un lave-vaisselle intégrés ainsi qu’un appareil électroménager de qualité, se connectant parfaitement aux espaces de vie pour des réceptions sans effort. La salle à manger s’ouvre sans interruption sur une cour privée, créant un lieu de retraite paisible en plein air parfait pour les repas en plein air et les réceptions décontractées. Deux des chambres disposent de balcons privés, offrant ce refuge parfait pour se détendre et se détendre. Cette propriété représente également une excellente opportunité d’investissement, avec le potentiel de fonctionner comme une pension de luxe ou un logement étudiant haut de gamme, idéalement situé à proximité de l’Université de Sydney, de l’UTS, des transports en commun, des cafés et du centre-ville de Sydney. Caractéristiques clés : - Toute nouvelle conception architecturale - S’étendant sur trois niveaux bien équipés - Quatre chambres spacieuses, toutes avec des suites luxueuses - Toilettes - balcons privés pour deux chambres - Armoires intégrées et viroles intégrées bien placées - Salle à manger s’ouvrant sur une cour privée pour la vie en plein air et les réceptions - Cuisine de qualité avec appareils intégrés haut de gamme - Équipement luxueux haut de gamme et aménagement avec intérieurs modernes - Climatisation canalisée et abondance de lumière naturelle dans toute la région - Opportunité potentielle de pension de luxe (STCA) - Près de l’Université de Sydney et de l’UTS Situé à quelques pas de cafés, restaurants, parcs, transports, universités et du centre-ville de Sydney, cette propriété exceptionnelle offre un style de vie d’extrême commodité et luxe. Pour plus d’informations ou pour organiser une inspection privée, contactez-nous dès aujourd’hui au 0433 738 027

Un sanctuaire sans comparaison Au cœur de la vallée du Kangourou, entouré par les eaux calmes du lac Yarrunga, se trouve le domaine du lac David – une péninsule privée de 44 acres où nature, calme et architecture cohabitent en parfaite harmonie. C’est plus qu’une propriété. C’est un sanctuaire : un lieu de retraite, de réflexion et de renouveau. Ici, les matins arrivent avec la brume sur le lac et le doux bruit de la faune qui s’éveille. Les soirées se terminent avec des étoiles dispersées sur l’escarpement et le bourdonnement discret du rythme de la nature. Lake David offre quelque chose que peu d’endroits peuvent offrir : une véritable retraite sans sacrifice. Un endroit pour s’arrêter, pour se reconnecter, pour penser clairement à nouveau. Pour ceux qui dirigent, donnent ou créent, c’est un paysage qui restaure. Ici, l’immobilité n’est pas le vide, c’est la possibilité. C’est là que la vision prend forme, que le but s’approfondit et que l’énergie se renouvelle. Conçue avec une simplicité raffinée, la résidence honore son environnement. Un verre expansif se dissout à l’horizon ; Les espaces à aire ouverte invitent la lumière, l’air et la connexion. Neuf chambres surdimensionnées et sept salles de bains accueillent jusqu’à 19 invités. Une cuisine professionnelle ancre la maison : un lieu de rassemblement, de cuisine et de conversation. Chaque espace reflète une retenue réfléchie : un luxe sans excès, une sophistication adoucie par l’âme. - Accueil de 18 personnes réparties dans 9 chambres - 3 salle de bain attenante + 4 salles de bain communes - Cuisine du chef avec deux fours - Piscine, jacuzzi et court de tennis - Salle de jeux, cheminée intérieure, réceptions extérieures - Faune indigène sur le terrain https://lakedavidkangaroovalley.com.au/

Située paisiblement au milieu d’une verdure établie, encadrée par des poiriers qui deviennent rouges en automne et de hautes haies qui ferment le monde, c’est une résidence de substance — conçue non seulement pour être vue, mais pour être vécue et appréciée.Elle appartient aussi à une autre école de pensée.Une époque où les maisons étaient construites avec patience. Avec du poids. Avec des matériaux choisis selon leur vieillissement, pas seulement leur apparence le premier jour. La réalité, c’est que très peu de maisons sont construites ainsi aujourd’hui — en grande partie parce qu’elles ne peuvent tout simplement pas l’être. Le coût, le savoir-faire, le temps. Ici, rien de tout cela n’a été compromis.Dès que vous entrez, la balance se révèle. Les plafonds de cathédrale s’élèvent au-dessus de vastes espaces de vie, tandis que des rangées de fenêtres à lamier attirent une lumière douce et changeante et invitent la brise à circuler naturellement dans la maison. C’est une maison qui respire — fraîche en été, chaude et ancrée en hiver. Au cœur de son cœur, le pavillon principal est ancré par une cheminée en grès saisissante, avec des éléments en palissandre de Nouvelle-Guinée tissés partout — riches, tactiles et durables. Des sols en marbre et des bois riches sous les pieds, des proportions généreuses dans toutes les directions, et une connexion à l’extérieur qui semble naturelle plutôt que forcée.De larges vérandas couvertes enveloppent la maison — faites pour de longs déjeuners, des soirées tardives et tout ce qui se trouve entre les deux. Ici, une cheminée extérieure en grès, des chauffages intégrés et des stores électriques créent un espace qui fonctionne toute l’année. C’est là que vous verrez le soleil disparaître derrière les arbres, verre à la main, sans jamais avoir besoin de partir. Ou qu’une tempête arrive. Ou les saisons changent de couleur sous vos yeux.Une cour centrale avec piscine encastrée se trouve entre les deux pavillons, offrant intimité, lumière et un point focal naturel. Le passage ouvert qui les relie — achevé par des portes sur mesure en palissandre de Nouvelle-Guinée qui s’ouvrent dans les deux sens — permet à la maison de s’ouvrir complètement ou de se fermer d’elle-même, selon la saison ou l’humeur. Le cinéma en plein air a parfois existé. L’hébergement est généreux et flexible. La résidence principale offre cinq chambres réparties sur deux niveaux, incluant une retraite privée au niveau supérieur avec son propre balcon, tandis qu’un appartement indépendant — donnant sur un parc — offre l’indépendance aux invités, à la famille élargie ou à une source de revenus supplémentaire.En dessous, une cave souterraine complète silencieusement le tableau.Il est important de noter que, bien que la maison évoque une époque plus durable de la construction, elle regorge de technologies de pointe. Un nouveau système solaire associé à une batterie Tesla offre une efficacité moderne et une résilience énergétique — intégrées avec soin sans compromettre le caractère de la maison.Un double garage généreux, un atelier ou un magasin de chariots, des ormes chinois établis, un aménagement paysager réfléchi et un cadre à la fois privé et connecté — c’est une maison qui n’a pas suivi les tendances, et n’en a jamais eu besoin de faire.C’est un rappel de ce qui peut être créé lorsque le coût n’est pas le moteur — seulement la qualité, la longévité et la façon dont une maison devrait « ressentir ». Et c’est pourquoi il est seul. Et ça le fera toujours. Inspection sur rendez-vous privé.

Nichée sur un bloc de 696 m² de presque plain-pied, dans un emplacement paisible et recherché, cette maison magnifiquement entretenue offre un charme urbain et offre une disposition polyvalente, un espace extérieur fantastique et un emplacement imbattable.• Entrer pour découvrir un intérieur lumineux avec une palette de couleurs neutres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La grande cuisine est équipée d’une plaque de cuisson à induction, d’un four électrique et d’un lave-vaisselle, ainsi que d’un espace de placard généreux et d’un généreux garde-manger. Elle se connecte parfaitement à un salon familial décontracté, parfait pour la vie quotidienne• Le grand salon, situé à l’avant de la maison comme un refuge idéal pour la détente, jouxte la salle à manger séparée. L’espace de restauration polyvalent peut également servir de salle multimédia ou de salle de jeux pour enfants, répondant aux besoins évolutifs de votre famille• Il y a trois chambres lumineuses et aérées, dont deux sont équipées de robes intégrées. La salle de bain familiale comprend une douche, une vasque à miroir et des toilettes, avec une toilette séparée supplémentaire pour plus de commodité• Parmi les autres points forts figurent la moquette partout, la climatisation avec conduits pour un confort toute l’année, un grand rangement à l’intérieur de la maison, un rangement sous la maison, y compris des étalières à vin intégrées• Sortez dans votre oasis privée dans votre jardin, où une piscine étincelante et une vaste terrasse extérieure offrent le cadre parfait pour recevoir ou se détendre. Une pelouse de niveau offre beaucoup d’espace pour que les enfants et les animaux puissent profiter• Profitez de la commodité d’être à seulement 10 minutes à pied du centre commercial local, de l’école publique et des transports en commun. Pour les amoureux de la nature, le parc national environnant propose de magnifiques sentiers de brousse pour la randonnée et le VTT• Cette maison est idéale pour un large éventail d’acheteurs potentiels, y compris les familles, les couples, les personnes qui ont réduit leur taille, les investisseurs, et toute personne cherchant un refuge près des Northern Beaches et de la villeVous cherchez une maison familiale à construire la vôtre ? Ne manquez pas celui-ci !

L’élégance intemporelle rencontre un luxe moderne sans compromis dans cette résidence entièrement réimaginée, de taille maison, mettant en valeur un savoir-faire rare et des matériaux issus de l’échelle mondiale. Baignée par la lumière naturelle du Nord, isolée et impeccablement aménagée, cette résidence exceptionnelle est située dans un complexe de sécurité boutique et étroitement tenu au cœur de Double Bay.Située en position privée en hauteur, offrant un mode de vie pratique à pied pour aller partout, cette maison se trouve à une promenade légère vers le village de Double Bay, Steyne Park, le Sailing Club, le ferry, des cafés renommés, des boutiques et des restaurants, avec la gare d’Edgecliff à seulement cinq minutes.Des intérieurs spacieux et lumineux s’étendent parfaitement vers quatre espaces extérieurs privés, dont une zone de réception sur le toit avec une vue panoramique sur Double Bay et Bellevue Hill jusqu’à Point Piper. Chaque détail a été soigneusement soigneusement soigné pour créer une maison à l’épreuve de l’avenir, facile à entretenir, de qualité luxueuse.Les principales caractéristiques incluent :• Baigné de lumière du Nord, discrètement situé dans une rangée boutique de 8 résidences,• Espaces de vie et de restauration ouverts étendus avec du quartzite Cristanza (Brésil), s’étendant vers deux balcons baignés de soleil orientés au nord• Cuisine et meubles entièrement sur mesure dans tout le bâtiment, confectionnés avec des quincailleries haut de gamme Blum incluant un système de garde-manger Blum, des appareils électroménagers haut de gamme et des installations de plomberie pour un Zip Station café du robinet• Travail sur mesure en pierre utilisant des matériaux d’origine internationale, notamment : Los Blu Dolomite (Turquie) – carreaux, coiffeuses et murs décoratifs Mur caractéristique de salle de toilette Chanel Onyx rose (Grèce) avec meuble en pierre intégrée Tiffany Green Quartzite (Brésil) – mur de douche Crystallos Quartzite (Brésil) – mur de bain maître et meuble Marbre impérial (Turquie) – pavage extérieur et carrelage Quartz vert sauge (Brésil) – barbecue en plein air• Trois grandes chambres doubles, salles de bains luxueuses, suite parentale avec peignoir et salle de bain sur mesure• Salles de bains design avec baignoire fabriquée en Allemagne, couvertures architecturales Astra Walker Sur toute la plateforme, chauffage IR Herschel dans chaque salle de bain, et une étanchéité allemande WEDI complète Systèmes pour garantir une pénétration totale d’humidité ou de moisissure• Tous les parquets entièrement protégés contre l’humidité grâce à des systèmes d’étanchéité dural entre la dalle et sous-couche• Rooftop supplémentaire, espace de réception sur le titre avec cuisine sur le toit ; Verre de sécurité installé pour permettre Mouvement du toit et future ouverture complète avec balustrade en verre prête à l’installation d’une pergola• Cour nord, facile à entretenir, et pont arrière entièrement reconstruit avec la version britannique système de plaisir sans vis et renouvellement complet de la sous-structure fourni, sans entretien, et• Portes et fenêtres européennes à double vitrage du sol au plafond, éclairage LED partout, Isolation complète et insonorisation• Climatisation zonée dans chaque pièce ainsi que deux systèmes d’eau chaude à pompe à chaleur fournissant Capacité pour toute la famille• Installation d’un système de chauffage à pompe à chaleur et installation solaire/batterie• Système sécurisé de Wi-Fi et d’entrée d’empreintes digitales, lampe de porte d’entrée connectée au Wi-Fi avec intégralité intelligente Intégration à domicile qui peut être contrôlée depuis votre téléphone• Entièrement replombée, entièrement recâblée et testée avec minutie • Systèmes de drainage étendus dans les niveaux supérieurs et inférieurs et préservation complète du bois à travers Jardin arrière• Double parking souterrain sécurisé ainsi qu’un stockage supplémentaire étendu• Complexe de sécurité magnifiquement entretenu avec jardins paysagers et piscine de style resort• La façade avant est entièrement peinte et la maçonnerie en maçonnerie revêtue par des stratas sans frais supplémentairesIl s’agit d’une résidence rare, approuvée pour l’avenir, d’une qualité exceptionnelle, alliant un design intemporel aux meilleurs matériaux et technologies disponibles dans le monde, une offre encore à découvrir sur le marché de Double Bay.

Nichée dans l’un des endroits les plus prisés de Forestville, cette maison exceptionnelle offre un rare mélange de luxe, de nature et de vues sur l’eau à couper le souffle. Adossée au tranquille Middle Harbour et entourée de la verdure luxuriante du parc national, cette propriété est un véritable sanctuaire pour ceux qui recherchent le confort, la sophistication et la sérénité. Idéalement située au cœur de Forestville, la maison est proche des commodités locales, des écoles et des liaisons de transport, tout en offrant la paix et l’intimité d’un refuge isolé.Caractéristiques clés :• Vue panoramique sur Middle Harbour, le centre-ville et la verdure luxuriante• Piscine chauffée pour la détente et les réceptions toute l’année• Véranda vaste avec une vue paisible sur les environs verdoyants et la silhouette• Grande cuisine pour artistes avec banc îlot, appareils électroménagers en acier inoxydable et crédière en verre• Six chambres avec logement intégré, dont une parentale avec dressing et salle de bain attenante• Trois salles de bains, une buanderie intérieure, des toilettes supplémentaires et un grand espace de rangement sous la maison• Terrain polyvalent avec installations de badminton et de basket-ball• Panneaux solaires et équipements économes en eau pour un mode de vie durable• Abri couvert pour deux voitures ainsi qu’un grand stationnement hors routeDA APPROUVE la décision actuelle ;• Un ascenseur de service, ainsi qu’une rénovation de 4 étages, et une extension du terrain polyvalent, clôture de 3,4 m.• Un devis de 750 000 $ des ouvriers de Moji Construction Lendlease, disponible à consulter.Cette résidence de luxe est une occasion rare de sécuriser un foyer qui allie harmonieusement opulence, fonctionnalité et un lien profond avec la nature.Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une inspection et découvrir la beauté de ce joyau de Forestville !Avertissement : Nous avons, en préparant ce document, tout notre possible pour garantir que toutes les informations contenues dans ce document soient vraies et exactes, mais nous n’assumons aucune responsabilité et déclinons toute responsabilité concernant toute erreur, omission, inexactitude ou fausse déclaration contenue dans ce document.

Occupant une place d’honneur au sein de The Vintage – le principal centre gastronomique, sportif et lifestyle de la Hunter Valley – cette résidence intemporelle est entourée de domaines viticoles de classe mondiale, de restaurants réputés, d’hôtels de luxe, de spas et de salles de concert emblématiques. Terminé selon un standard rarement trouvé et présenté avec impeccable, il se trouve à seulement deux heures du centre de Sydney et à une heure des plages de sable de Newcastle.Architecture & DesignRépartie sur trois niveaux, la maison offre une déclaration architecturale audacieuse avec des piliers en grès impressionnants et une large porte d’entrée spectaculaire. Depuis une impressionnante galerie d’entrée, on peut voir de vastes surfaces de verre du sol au plafond, un mur central en magnifique grès de Sydney, et de riches parquets en jarrah d’Australie-Occidentale combinés à des meubles Sapele sur mesure. Une bibliothèque ouverte élégante avec des menuiseries sur mesure offre le cadre parfait pour une retraite tranquille, équilibrant chaleur et raffinementSous des plafonds hauts, les espaces de vie s’entourent d’une cheminée à bois dans le salon, où des murs de verre encadrent l’extérieur et attirent la beauté des feuilles d’automne et la brume matinale. Dans la chambre principale, un feu de bûches à gaz apporte à la fois confort et atmosphère.DivertissementUne cuisine de chef en acier inoxydable équipée d’appareils électroménagers Bosch et une cave à vin climatisée de 800 bouteilles ont offert le terrain pour des réceptions sophistiquées. Les espaces de vie et de salle à manger s’ouvrent sur de vastes terrasses et se fondent dans une piscine sculpturale en béton chauffée à bords infini qui entoure le salon, dissolvant les frontières entre l’intérieur et l’extérieur.Retraites privéesLa chambre principale de style suite s’ouvre sur une terrasse privée avec vue sur le célèbre 8e trou. Sa salle de bain attenante en marbre, dotée d’une salle de bain de style onsen donnant sur un jardin japonais, est complétée par de vastes robes sur mesure. Le chauffage par le sol garantit que la pièce reste merveilleusement confortable pendant les mois d’hiver.Deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain attenante designer, bénéficient d’une lumière naturelle abondante et de terrasses privées, et l’une d’elles comprend un lit escamotable permettant un usage flexible en journée. Une salle d’eau séparée ajoute de la commodité.Provenance et étatConçue et construite par le propriétaire actuel, cette maison possède une provenance et une authenticité rarement trouvées. Appartenant à des dirigeants mondiaux résidant aux États-Unis, il a été très peu habité, ce qui le laisse aujourd’hui en parfait état.Le mode de vie vintageEn tant qu’habitant de The Vintage, à portée de main se trouvent le parcours de golf de championnat conçu par Greg Norman, des restaurants réputés, un hôtel de luxe, un spa de jour, des courts de tennis, une salle de gym, un club-house et des événements de style de vie réguliers – le tout au sein d’une communauté fermée dynamique, privée et sécurisée.Inspection strictement sur rendez-vous.

OneThreeProperty@realty représente une nouvelle opportunité en or de marketing.Offrant des vues rurales et fluviales à couper le souffle et ininterrompues, cette extraordinaire résidence à trois niveaux offre l’équilibre parfait entre luxe, espace et sérénité sur environ 2,26 ha (environ). Une opportunité incroyable pour les familles, les artistes ou les agriculteurs amateurs en quête d’un style de vie rural détendu à quelques instants du centre-ville de Raymond Terrace.Des plafonds hauts de 2,7 m, de grandes fenêtres et une palette neutre douce créent un intérieur aéré et lumineux. Le niveau intermédiaire comprend quatre chambres généreuses, dont une suite parentale privée avec salle de bain attenante rénovée et un nouveau peignoir à l’intérieur.Les espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte sont chauffés par une cheminée à gaz et s’étendent harmonieusement vers la terrasse de réception, pleine largeur, surplombant le paysage magnifique. Une salle de divertissement insonorisée avec bar intégré étend encore plus l’espace de vie – idéal pour les soirées cinéma en famille ou les célébrations.En extérieur, la propriété a été soigneusement améliorée en gardant à l’esprit le style de vie et la durabilité. Profitez d’une écurie et d’un hangar rénovés avec eau et éclairage solaire, de cinq paddocks entièrement clôturés avec une nouvelle clôture avant, et de terrains réaménagés avec un remblai sablonneux. La zone de piscine Saltwater de 9 m récemment rénovée crée une véritable retraite de type station balnéaire, parfaitement placée pour profiter de la vue panoramique.Parmi les autres points forts figurent un enclos Catio, un bureau à domicile ou une option de 5e chambre avec meubles intégrés. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande cave et une zone de rangement, une salle d’eau et un garage pour trois voitures avec atelier.Profitez d’un véritable style de vie campaour avec des commodités côtières – à seulement 1 km du marché de Raymond Terrace, 20 minutes de la base RAAF de Williamtown, et 25 minutes des plages de Stockton et Port Stephens. Une propriété rare offrant paix, intimité et panoramiques à portée de confort des commodités quotidiennes. Caractéristiques clés : Plaque de cuisson à induction BoscheLave-vaisselle Bosche Climatisation Daikin Ducted 22,5 kW (commande intelligente) Système solaire de 21 kWh avec batterie SonnenSystème d’irrigation à pop-up Système de caméra de sécurité filairePiscine 9m Fraîchement peint Nouveaux ventilateurs et éclairage Cisaillements et volets partout

OneThreeProperty est fier de vous présenter une nouvelle opportunité en or de marketing. Située sur un immeuble surélevé de 955 m² et offrant une vue panoramique sur Adamstown, cette résidence familiale exceptionnelle allie intimité, espace et style de vie dans l’un des coins les plus prisés d’Adamstown Heights. Nichée le long d’une allée isolée avec un accès direct à un paisible jardin communautaire, la maison offre une rare sensation de tranquillité tout en restant à quelques instants des commodités haut de gamme.Avec le potentiel de DA pour une seconde résidence et la fibre NBN jusqu’aux locaux, cette propriété allie flexibilité future à une commodité moderne, parfaite pour les grandes familles, les professionnels à domicile ou ceux qui souhaitent une croissance à long terme.Caractéristiques de la maison • 5 chambres + bureau dédié • Salle polyvalente - idéale comme 6e chambre, salle de sport, salle multimédia ou salle de jeux • 4 salles de bains modernes • Deux espaces de vie généreux conçus pour une vie familiale détendue et des réceptions sans effort • Deux salles de stockage dédiées pour plus de commoditéPlein air et mode de vie • Piscine auto-nettoyante pour un plaisir à faible entretien • Vaste véranda et espace de divertissement offrant des vues verdoyantes • Cuisine extérieure et bar, avec robinet à bière - parfait pour recevoir • Cheminée extérieure et douche extérieure pour un confort toute l’année • Massifs surélevés ainsi qu’un abri de jardin séparé • Studio arrière détaché - idéal comme bureau à domicile, espace créatif ou retraite • Double garage + parking supplémentaire pouvant accueillir jusqu’à 7 véhicules, avec espace pour une caravane et un bateauDurabilité et efficacité énergétique • Système solaire 13kW pour réduire les coûts énergétiques • Capacité de réservoir d’eau de pluie de 3 000LPoints forts de la localisation • Seulement 5 minutes de la plage de Merewether • 10 minutes du centre-ville de Newcastle • Proche des principaux quartiers commerçants, cafés, écoles et équipements lifestyleUne rare offre d’échelle, d’intimité et de polyvalence dans un lieu très serré.Parfaite pour les familles à la recherche d’espace, de luxe et de style de vie, cette maison a vraiment tout pour lui.Avertissement : bien que toutes les informations fournies dans la publicité de ce bien soient au mieux de notre connaissance, elles proviennent de ressources tierces, nous encourageons tous les acheteurs à entreprendre leurs propres recherches.

Conçu avec expertise pour les familles qui aiment recevoir, ce tout nouveau refuge offre une vie idyllique, avec une multitude d’espaces décontractés et formels. Offrant des intérieurs somptueux à grande échelle, des piliers imprégnés d’or, des murs en plâtre vénitien et une piscine étincelante, cette résidence représente une opportunité rare dans l’une des adresses les plus prisées de Peakhurst Heights. Caractéristiques : - Résidence de designer mettant en valeur un design intemporel et une touche contemporaine - Espace de plafond haut dans l’entrée, verre expansif pour envelopper le soleil débordant - Menuiserie sur mesure, finitions LED sur les murs, cheminée électrique - Piliers infusés d’or, murs en plâtre vénitien champagne, carreaux élégants de grande taille - Cuisine culinaire avec appareils SMEG haut de gamme, îlot en pierre naturelle, garde-manger pour majordome - Cinq chambres avec logement intégré, chambre parentale king size avec salle de bain attenante et robe de chambre - Trois salles de bains en marbre, buanderie intérieure - Transition fluide entre les espaces de réception intérieurs et extérieurs, portes vitrées du sol au plafond - Terrasse à manger en plein air avec vue sur une piscine de style méditerranéen et pelouses pittoresques, idéales pour les enfants ou les animaux de compagnie - Immense garage au sous-sol pour trois voitures avec parking dans l’allée pour 2 voitures supplémentaires - Situé dans un lieu familial, à proximité de l'école publique Peakhurst South, du Georges River College, de la gare de Mortdale, des boutiques locales, des restaurants et de tous les équipements lifestyle. Ce chef-d'œuvre impeccable met en valeur un génie architectural et est conçu pour répondre aux besoins des familles en croissance qui recherchent confort et sophistication. Des maisons de ce calibre sont rarement proposées dans cet endroit.

Duo duplex polyvalent sur un seul titre situé dans le populaire village balnéaire de Cabarita Beach/Bogangar.Composée de deux résidences de 3 chambres et 2 salles de bain, Le 96 Cabarita Rd est une rare opportunité d’investissement et de style de vie pour profiter de tout ce que la vie côtière a à offrir. Ces résidences soigneusement construites et entretenues constituent une option idéale en bord de mer à un seul niveau, peu d’entretien.Parfait pour les familles élargies nécessitant une double vie et intimité, ou pour vivre dans l’un et profiter de revenus locatifs de l’autre,  avec un fort potentiel de rendements locatifs lucratifs et une croissance significative du capital. Installé sur un généreux bloc d’angle de 801 m2, chaque duplex dispose de 3 chambres avec des installations intégrées, des ventilateurs de plafond et une climatisation multi-zones avec conduits, ainsi qu’une chambre principale avec salle de bain attenante. Les deux résidences bénéficient de vastes espaces de vie et de salle à manger, avec un duplex au 2/96 Cabarita Rd offrant un espace de vie et de salle à manger un peu plus grand. 1/96 Cabarita Rd est située en face d’une réserve naturelle, offrant un paysage paisible, abondant en avifaune.CARACTÉRISTIQUES :- Titre unique : Pas de société et un seul ensemble de tarifs municipaux. - Excellente option pour les personnes en déplacement : profitez d’un logement facile dans un duplex tout en bénéficiant d’un revenu locatif permanent ou de location de vacances à court terme dans l’autre duplex.- Familles : Parfaites pour une vie multigénérationnelle, offrant une vie en double avec intimité.- Double potentiel de revenu/Investisseurs : louez les deux unités pour un rendement maximal.- Profitez d’un double accès et d’une intimité supplémentaire avec un accès à la fois depuis Tallowood Ave et Cabarita Rd.- Climatisation 4 zones avec conduits de 10 kW / chauffage à 11,2 kW, climatisation à 4 zones dans chaque duplex  - Option à la copropriété (STCA)- Compteurs d’électricité séparés- Espaces de vie spacieux- Des verges généreuses- Abris de jardin- Pompe à lance- Des salles de bain basses dans chaque salle de bain principale- Salle de bain dans chaque duplex- Cuisines spacieuses avec lave-vaisselle et four/grills séparés - des blanchisseries séparées dans chaque duplex - Garage à serrure simple dans chaque duplex avec porte électrique avec télécommande et espace de rangementCette ville côtière prisée offre le meilleur des deux mondes. Profitez du style de vie décontracté de la communauté côtière, avec des plages immaculées à quelques promenades, y compris la réserve nationale de surf de Cabarita Beach. La plage sud, « Maggies », est une plage populaire pour chiens sans laisse. Laissez-vous aller à un peu de thérapie shopping dans les boutiques voisines ou dînez dans les nombreux restaurants et cafés délicieux du village. Et pour les familles, il y a d’excellentes écoles et parcs à proximité. L’école publique de Bogangar et la garderie Pippies sont à distance de marche.EMPLACEMENT• 900 mètres jusqu’au promontoire de Norries • 900 mètres du village de Cabarita, les boutiques, supermarchés, cafés, restaurants et pharmacie. • 10 minutes en voiture jusqu’au nouvel hôpital Tweed• 15 minutes en voiture du centre commercial Tweed City• 22 minutes en voiture de l’aéroport international de Gold Coast• 35 minutes en voiture jusqu’à Byron BayPour organiser un contact d’inspection Nolan 0419659176

Présentant l’une des résidences les plus prisées de la banlieue, cette impressionnante maison familiale en briques doubles occupe une parcelle très recherchée de 1 220 m² et dispose d’un plan d’étage vaste et polyvalent qui offre des possibilités infinies. Conçu dans un souci d’espace et de praticité, il offre la possibilité de transformer la propriété en un grand domaine ou de profiter d’une vie familiale spacieuse avec l’avantage supplémentaire de la génération de revenus de l’appartement de grand-mère de la taille d’une maison à l’arrière. Il s’agit d’une occasion rare d’obtenir une maison avec un immense potentiel et une portée créative dans un endroit prisé.Les principales caractéristiques sont les suivantes :- Impressionnant 1220 m² (environ) avec une façade de 17,5 m avec une orientation souhaitée du nord à l’arrière- Charmante façade d’époque entourée d’un porche attachant encadré de jardins bien entretenus - Entrez dans un superbe couloir avec des arcades et de hauts plafonds avec des détails complexes et un magnifique éclairage suspendu partout. - Aménagement complet du rez-de-chaussée incarnant un éventail d’espaces de vie et de restauration informels et formels distincts- Comprend une cuisine spacieuse avec garde-manger de plain-pied, une salle à manger décontractée, un bureau séparé et une véranda- Quatre chambres bien aménagées et deux salles de bains dans la maison principale - Vaste cour arrière nécessitant peu d’entretien, profitant du soleil toute la journée avec une orientation nord - Atelier séparé et buanderie avec grand espace de rangement - Appartement de grand-mère comprenant deux chambres, chacune avec des salles de bains intégrées et privées, parfait pour un flux de revenus supplémentaire- Longue allée fermée menant à un abri d’auto double avec beaucoup d’espace pour garer des voitures supplémentaires, ainsi qu’un parking hors rue- À proximité d’une myriade de restaurants et de restaurants populaires, à quelques minutes du centre-ville et de la gare de Strathfield, ainsi que de la gare et du village de Homebush - Écoles privées et publiques locales telles que Meriden, Marie Bashir Public School, St Martha’s Catholic Primary School, St Patrick’s College, Trinity Grammar, Homebush Public School, Homebush Boys High School, Strathfield Girls High School Avis de non-responsabilité : Lors de la préparation de ce document, nous avons fait de notre mieux pour nous assurer que toutes les informations contenues dans ce document sont véridiques et exactes, mais nous n’acceptons aucune responsabilité et déclinons toute responsabilité à l’égard des erreurs, omissions, inexactitudes ou déclarations erronées contenues dans ce document.

Bienvenue à « Amaroo », un domaine de premier ordre s’étendant sur plus de cinq acres de terrain privé et surélevé, offrant une vue panoramique sur le sud de Pittwater. L’une des maisons les plus vastes et les plus exclusives des plages du nord, ce joyau bénéficie d’une orientation nord, se prélassant au soleil dès les premiers rayons du lever du soleil jusqu’aux dernières teintes du crépuscule. En son cœur se trouve la résidence principale, qui a fait l’objet d’une rénovation complète en 2020. Des étangs de carpes koï mènent à son grand foyer, doté de plafonds de 4,5 mètres de haut, donnant un ton élégant à ce qui va suivre sur deux niveaux somptueux, chaque tournant dévoilant de nouveaux délices. Un mélange d’espaces de vie formels et informels s’articule autour d’une cuisine gastronomique, avec des portes coulissantes en verre créant un flux intérieur-extérieur directement vers le balcon orienté au nord. Les murs incurvés et les vastes baies vitrées tirent parti des vues panoramiques, tandis que le parquet en écorce de fer récupérée, les rideaux en lin organique et une cheminée centrale à combustion pivotante dégagent une chaleur subtile. Parmi les autres points forts, citons six chambres stratégiquement placées, trois à chaque niveau, le luxueux maître étant situé dans une aile privée, avec un vaste dressing et une somptueuse salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend également un espace polyvalent parfait pour une salle de jeux ou une salle de sport. Pendant ce temps, un studio séparé nouvellement construit offre plus d’intimité et de flexibilité. Il comprend un salon et une salle à manger qui s’ouvrent sur un balcon couvert et bénéficient d’une vue magnifique. Au-delà de ces structures, la propriété dispose d’un terrain paysager. Les loisirs de plein air se déroulent sur la grande terrasse en plein air avec pavage en travertin et plafonds en cèdre et en bouts noirs, ainsi que sur la piscine en forme de rein rénovée, la cabane de piscine et le bain à remous séparé. Parmi les autres luxes, citons un sauna en cèdre finlandais pour 10 personnes, un garage pour quatre voitures avec accès interne, un grand parking supplémentaire, un potager établi et une zone de foyer extérieure pittoresque, le tout ajoutant à sa magnificence. + Résidence remarquable entièrement rénovée en 2020, incluant le recâblage et la plomberie + Complet avec un nouvel aménagement paysager et une piscine reconstruite, un spa et une terrasse divertissante en 2021 + Entrée par un grand foyer avec des plafonds de 4,5 m de haut et deux étangs de carpes koï tranquilles + sols pavés en calcaire de 30 mm et bois d’écorce de fer récupéré dans tout l’intérieur + Stores électriques, rideaux en lin biologique et ventilateurs de plafond + Foyer à combustion pivotant trimode Stuv 30 pour les salons formels et les salles familiales + Sauna finlandais en cèdre pour 10 personnes avec nouveau poêle SAWO de 12 kW + Piscine en magnésium avec un filtre en verre et un nettoyant filaire + Spa en cèdre pour 10 personnes avec chauffage de 3 kW, huit jets, éclairage d’ambiance et contrôle WiFi + Système solaire 10kVa avec Tesla Powerwall et surveillance de l’énergie WiFi + Maison intelligente avec système d’alarme Wi-Fi et ouverture de porte à distance + Maison entièrement connectée avec fibre optique haut débit jusqu’à la connexion NBN sur site + Câblage sur le toit pour jusqu’à 60 kW supplémentaires d’énergie solaire et une connexion satellite Starlink + Système d’arrosage automatisé de la pelouse et stockage d’eau de secours de 32 kL + Escalier en béton menant à une piste inférieure autour de la propriété et de la grotte de brousse

Strathfield Partners est fier de présenter le 72 St Hilliers Road, Auburn, à la vente aux enchères. Ce bloc entièrement loué comprend dix (10) unités de deux chambres, idéalement situées au cœur d’Auburn, à quelques minutes d’Auburn Central, du centre commercial Lidcombe et de la gare de Berala. Doté de garages fermés pour chaque unité, cet immeuble de boutiques en briques récemment rénové offre une combinaison exceptionnelle de fonctionnalité et d’attrait, ce qui en fait une opportunité idéale pour les promoteurs et les investisseurs astucieux. Avec d’excellents rendements locatifs et un fort potentiel de croissance future du capital, il s’agit d’une opportunité d’investissement à ne pas négliger.La propriété se compose de :• 10 unités de 2 chambres, chacune avec balcon, salle de bain et buanderie interne• Deux niveaux d’hébergement• Garages fermés pour toutes les unités du rez-de-chaussée inférieur (les unités 5 et 8 disposent de garages fermés doubles)• Entouré de pelouses communes luxuriantes et nécessitant peu d’entretien• Superficie du site : environ 1 472 m²• Rapport d’encombrement au sol (FSR) : 1,7:1• Hauteur du bâtiment : 18m• Zonage : R4 - Résidentiel à haute densité (Conseil municipal de Cumberland)• Actuellement entièrement loué, générant 281 840 $ par an, avec un potentiel de rendements accrus• Emplacement privilégié avec un accès pratique aux commodités locales, notamment les magasins, les restaurants, les écoles et les transports en commun• À environ 900 m de la gare d’Auburn• À environ 1 km du centre commercial Auburn Central• À environ 1 km d’Auburn Park• À environ 1,6 km du centre commercial Lidcombe• À environ 3 km du parc olympique de SydneyVeuillez communiquer avec nous pour obtenir une copie du MI.Avis de non-responsabilité : Lors de la préparation de ce document, nous avons fait de notre mieux pour nous assurer que toutes les informations contenues dans ce document sont véridiques et exactes, mais nous n’acceptons aucune responsabilité et déclinons toute responsabilité à l’égard des erreurs, omissions, inexactitudes ou déclarations erronées contenues dans ce document.

Une offre rare au cœur de Padstow, cette parcelle de terrain substantielle de 1 656,7 m² (environ) avec une vaste façade de 40 m (environ) présente un potentiel exceptionnel. Comprenant actuellement trois résidences entièrement en briques, le site offre une flexibilité et des possibilités de développement futur (STCA), attirant les promoteurs ou les investisseurs à la recherche d’un emplacement de choix pour le projet. Situé à seulement 140 mètres de la gare de Padstow et à distance de marche des magasins, des restaurants et des commodités locales, cet établissement est superbement situé pour sa commodité et son style de vie. Dans un territoire connu une forte demande locative et une croissance constante des valeurs immobilières, cette opportunité offre d’excellentes perspectives de rendement des investissements ou de redéveloppement. Les caractéristiques comprennent : - Contrôles d’aménagement attrayants, FSR 1,5:1, Limite de hauteur 19 m, Zonage R4 : Résidentiel à haute densité- Superficie totale du terrain : 1 656,7 m²- 43 Cahors Road : 581,7 m², 12,192 m de façade- 45 Route de Cahors : 537,5 m², 13.716 en façade- 47 Cahors Road : 537,5 m², 13.716 de façade- Un total combiné de 40 m de façade environ - Potentiel de développement d’appartements, de maisons de ville ou de duplex (STCA)- Situé à seulement 140 mètres de la gare de Padstow, à quelques pas des arrêts de bus, du centre commercial Padstow en plein essor, de l’école publique de Padstow Heights, des parcs et de nombreuses commodités.Il s’agit d’une opportunité fantastique d’obtenir une parcelle de terrain rare dans l’un des meilleurs emplacements de Padstow avec de solides perspectives de développement dans une banlieue dynamique et en pleine croissance. Que vous cherchiez à rénover, à investir ou à construire de nouvelles maisons (sous réserve de l’approbation du conseil), ce bloc de terrain coche toutes les cases.N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ! Vanessa Kim 0415 597 241Robert Pignataro 0419 446 641Avis de non-responsabilité : Lors de la préparation de ce document, nous avons fait de notre mieux pour nous assurer que toutes les informations contenues dans ce document sont véridiques et exactes, mais nous n’acceptons aucune responsabilité et déclinons toute responsabilité à l’égard des erreurs, omissions, inexactitudes ou déclarations erronées contenues dans ce document.

Cette propriété indépendante pleine de potentiel offre une excellente chance d’obtenir un bloc substantiel de 590 m² avec une large façade dans un endroit réputé pour son attrait en pleine croissance. À environ 700 m de la gare de Campsie, cette maison de caractère offre un potentiel fantastique avec un zonage R4 flexible offrant des opportunités illimitées pour les familles, les investisseurs et les promoteurs (STCA). L’excellente commodité d’être si proche de la gare de Campsie, du centre commercial Campsie et de la rue des restaurants le rend parfait pour ceux qui apprécient la position, l’intimité et le style de vie.Les principales caractéristiques sont les suivantes :- Trois chambres spacieuses avec de hauts plafonds- Allée latérale menant à un double garage fermé - Prisé du nord à l’arrière avec une cour plate baignée de soleil- Caractéristiques d’origine partout, charmante véranda avant et immense cour arrière- 750 m de la gare de Campsie - Station de métro prévue 2025 (environ)- R4 : Zonage résidentiel à haute densité et partie du nouveau projet de plan directeur de CampsiePlanifiez votre inspection dès aujourd’hui et libérez le potentiel illimité qui vous attend à cette adresse remarquable.Réservez une inspection !! Contact : Asmita Verma 0466 755 517Avis de non-responsabilité : Vzak Property a pris tout le soin nécessaire pour préparer ces informations et a fait de son mieux pour s’assurer que les informations qu’elles contiennent sont exactes, mais n’accepte aucune responsabilité et décline toute responsabilité à l’égard des erreurs, inexactitudes ou déclarations inexactes contenues dans les présentes. Vzak Property exhorte les acheteurs potentiels à faire leurs propres recherches pour vérifier les informations contenues dans le présent document.

Soigneusement conçue pour s’intégrer à la beauté de son cadre côtier, cette maison astucieusement entièrement rénovée offre les meilleures finitions, style et technologie. Cette luxueuse demeure de deux étages brille de mille feux par son orientation nord parfaite, dominant un cadre au sommet d’une colline avec une vue dégagée.Située dans un cul-de-sac calme et voisin, cette maison bénéficie d’un point de vue côtier surélevé avec une vue imprenable sur l’océan Pacifique et à travers les falaises jusqu’à North Head. À l’étage et au rez-de-chaussée, les espaces de vie orientés au nord sont lumineux et ensoleillés. À l’extérieur, une superbe piscine chauffée à double chaleur, une pelouse plate et une terrasse en plein air pour les artistes avec une cheminée extérieure profitent du soleil toute la journée en toute intimité.+ Le salon et la salle à manger décloisonnés mènent à une terrasse ensoleillée pour les artistes avec barbecue Ilve intégré et auvent motorisé toutes saisons+ Cuisine îlot en marbre italien Super White avec appareils haut de gamme : réfrigérateur/congélateur intégré Miele, deux lave-vaisselle Miele, deux fours V-Zug (vapeur plombée et pyrolytique), plaque de cuisson à induction encastrée extra-large V-Zug, robinet Zip chaud-froid-pétillant+ Bar d’animation aménagé sur mesure et cave à vin de 300 bouteilles+ Salon à l’étage avec téléviseur Sony 65 et haut-parleurs surround 5.1 intégrés au plafond+ Parquet chevron en chêne français à l’étage, terrazzo italien avec chauffage au sol en bas+ Salles de bains de luxe en marbre italien avec chauffage au sol, deux chauffe-eau à gaz Rinnai+ Éclairage et menuiserie sur mesure+ Salle de rumpus au rez-de-chaussée avec système home cinéma (projecteur, écran motorisé, câblage surround 5.1)+ Grand patio couvert à côté de la salle de rumpus avec cheminée à gaz extérieure+ Buanderie interne avec accès extérieur depuis la rue et la piscine, douche séparée pour animaux/boue, chute à linge+ Garage auto à trait d’union verrouillable (prêt pour le chargeur de voiture électrique) avec accès interne plus double parking hors rue qui peut être converti en garage double (STCA, avec plusieurs précédents sur la rue)+ Système domotique Control4 complet (contrôlable de n’importe où avec Internet) : audio, vidéo, contrôle d’accès sans clé, stores/rideaux/auvent, éclairage+ Interphone vidéo et vidéosurveillance externe (tous deux accessibles à distance via Internet)+ Audio distribué avec contrôle individuel pour chaque chambre, y compris les salles de bains+ Climatisation canalisée à cycle inversé avec chaque pièce zonée individuellement (marche-arrêt et contrôle individuel de la température)+ Système de sécurité à triple chemin de retour à la base, serrures à clé maîtresse+ Piscine d’eau salée nécessitant peu d’entretien avec chauffage au gaz et solaire+ Jardins à faible niveau d’eau établis avec irrigation et éclairage+ Stockage abondant partout+ Actuellement configuré en 4 chambres + dressing dans toute la pièce avec coiffeuse (qui peut facilement être réaménagé en 5ème chambre)+ 2 minutes à pied de la réserve Dudley Page (avec une vue imprenable sur le port au coucher du soleil jusqu’aux Blue Mountains et une piste cyclable pour enfants) et de l’arrêt de bus+ Promenez-vous dans plusieurs parcs face à l’océan et au port, des promenades pittoresques au sommet des falaises vers Bondi et Watsons Bay, des boutiques locales et des cafés populaires+ Proche d’écoles prestigieuses, à quelques minutes des villages de Rose Bay, de la plage de Bondi et des magasins de North Bondi

- Emplacement, proximité d’écoles privées réputées- À 10 km du CBD- Communauté sécurisée en face du parc Henley- Systèmes de sécurité- Finitions intérieures luxueuses- Finitions et électroménagers de qualité- Luxueuse suite parentale- Chambres lumineuses et spacieuses

- Grands balcons semi-fermés ou terrasses d’artistes avec vue imprenable- Le verre du sol au plafond dans chaque pièce inonde les intérieurs de lumière naturelle et embrasse les vues lointaines sur la ville, le quartier et le quartier central des affaires de Sydney.- Carrelage aspect marbre dans tous les espaces de vie- Buanderie interne avec sécheuse incluse- Système de climatisation split intégré- Downlights à LED- Réseau de sécurité, interphone vidéo et caméras de vidéosurveillance- Dispositions relatives à l’internet haut débit et à la télévision payante- Parking couvert sécurisé pour les résidents et les visiteurs pour tous les appartements avec accès direct par ascenseur à chaque niveau- Chaque appartement sera équipé de compteurs électroniques intelligents, ce qui vous permettra de surveiller de près votre consommation d’énergie via une application pour smartphone.- Dîner d’ambiance

Ouvertes et spacieuses, les résidences The Landmark ont une forme unique pour créer un lien incroyable avec la magnifique ligne d’horizon de Sydney.1. L’interface ouverte avec Pacific Highway crée une connexion visuelle maximale et une présence dans la rue pour Friedlander Place2. Jardinières surélevées avec plantation d’arbres matures3. Terrasse en gazon surélevée avec marches et bord d’assise4. Espace de jeu d’aventure5. Esplanade de l’avant-cour du lotissement résidentiel adjacent6. Façades actives des cafés et des commerces de détail7. Gazon artificiel durable