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…ÂPar Glacier Sotheby's International Realty
À seulement 5 miles à l’est de Malta, dans le Montana, avec une façade sur l’autoroute à partir de l’ancienne autoroute 2, l’East Malta Irrigated Farm & Ranch est une exploitation agricole exceptionnelle qui s’étend sur 1 203 acres. Propriété de la famille Hould, cette propriété productive et bien gérée a longtemps servi d’épine dorsale à un programme d’alimentation réussi pendant des décennies. Avec 586 +/- acres de terres irriguées, il s’agit de l’un des terrains les plus éprouvés et les plus productifs de tout le comté de Phillips. Le reste de la superficie se compose de 193,2 acres de terres agricoles non irriguées de qualité et de 387 acres d’herbe indigène. Répartition de la superficie : ● Terres irriguées : 586,1 acres ● Terres agricoles (non irriguées) : 193,2 acres ● Graminées indigènes : 387 acres Les acres irrigués sont actuellement ensemencés dans une répartition productive 50/50 de maïs et de luzerne. La production annuelle moyenne est de 28 tonnes par acre pour le maïs et de pas moins de 7 tonnes par acre pour la luzerne. L’irrigation par tuyau à grille permet une gestion efficace de l’eau à faible main-d’œuvre dans les systèmes de terrain. Cette propriété a été le moteur du programme d’alimentation et de bétail de la famille Hould pendant des années, un terrain éprouvé avec des résultats prouvés. Améliorations : Résidence principale ● 3 chambres / 1 salle de bain ● 1 368 pieds carrés au rez-de-chaussée + 936 pieds carrés au sous-sol ● Chauffage au gaz, climatisation centrale ● Fenêtres et revêtement mis à jour Maison du travail ● 2 chambres / 1 salle de bain ● 684 pieds carrés principal + 351 pieds carrés en haut ● Fenêtres et revêtement mis à jour ● Chauffage au gaz Dépendances et infrastructures : ● (2) Garages détachés : 24x24 et 19x24 ● Silo à grains de 15 pieds ● Grange à toit en croupe 52x40 avec 12 enclos à bétail et grenier à foin ● (3) Granges à poteaux : 12x26, 12x24, 16x48 ● Atelier d’outillage 30x30 ● Balance Fairbanks certifiée ● (3) Réservoirs de propane (loués à Ezzie’s) Bien que certaines inondations saisonnières se produisent sur le bord ouest en raison du drainage de Black Coulee, Cela n’a pas eu d’impact sur la production ou la facilité d’utilisation globale. Attrait récréatif : Bordant le corridor de la réserve faunique nationale de Bowdoin, la propriété offre une expérience de chasse unique avec des populations saines d’oies, d’oiseaux des hautes terres, de cerfs mulets et de cerfs de Virginie. Les champs de maïs irrigués attirent la sauvagine, ajoutant une couche de potentiel récréatif et de pourvoirie à cette exploitation déjà de premier ordre.
…ÂPar Annonceur International
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…ÂPar Glacier Sotheby's International Realty
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…ÂPar Glacier Sotheby's International Realty
? Bienvenue chez vous au 40 Ramrod Place, une maison sur mesure magnifiquement conçue par Sandholm Architects et construite par Alpenglow Custom Home Builders, offrant un mélange harmonieux de caractère du Montana et de confort moderne, installée dans une impasse paisible au sein de la très recherchée communauté de golf Black Bull, et adossée à des terres agricoles ouvertes de l’Université d’État du Montana, offrant une vue panoramique sur plusieurs chaînes de montagnes. Conçue avec environ 2 700 ± pieds carrés d’espace de vie, cette maison dispose de 4 chambres et 3,5 salles de bains, dont une suite principale bien équipée au rez-de-chaussée qui offre un refuge privé à la fin de chaque journée. Le salon à aire ouverte au rez-de-chaussée, conçu avec soin, baigne de lumière naturelle et est ancré par une cheminée en pierre à deux faces saisissante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour la vie quotidienne ainsi que pour accueillir la famille et les amis. La maison est équipée d’une climatisation centrale et d’enceintes pour le son à l’intérieur comme à l’extérieur. La cuisine de la maison s’intègre sans effort aux espaces de salle à manger et de salon, tandis que les parquets rustiques, les accents en bois récupéré et les plafonds voûtés ajoutent texture et charme tout au long. Un bar humide renforce l’attrait divertissant de la maison, et de multiples points d’accès mènent à la terrasse couverte et à l’espace de vie extérieur avec un foyer circulaire en pierre surélevé où l’on peut profiter du vaste ciel et du paisible environnement du Montana. Ce plan d’étage réfléchi place les chambres d’amis à l’extrémité opposée de la résidence par rapport à la suite principale pour plus d’intimité. Le deuxième étage de la maison offre une suite privée avec cuisine, salle de bain et espace de vie propis, offrant de la flexibilité pour les invités, des séjours prolongés ou un espace flexible incroyable à utiliser comme vous le souhaitez. Située sur plus d’un demi-acre, la propriété est magnifiquement aménagée et comprend un garage attenant pour trois voitures, offrant un espace suffisant pour les véhicules, le matériel et le stockage. Situé à l’intérieur de Black Bull, les résidents bénéficient d’un accès aux équipements communautaires tels qu’un parcours de golf, une piscine, un centre de fitness et un club-house, tous à quelques minutes de Bozeman et de l’aéroport international de Bozeman Yellowstone, et à seulement quelques minutes en voiture de Big Sky Resort, Bridger Bowl, des rivières Gallatin, Madison et Yellowstone. Cette propriété offre une occasion rare de profiter d’une vie raffinée dans l’une des principales communautés de Bozeman, offrant un équilibre parfait entre intimité, vue et commodité, avec de nombreuses activités de plein air et tout ce qui concerne Bozeman.
…ÂPar Annonceur International
Bienvenue chez vous au 40 Ramrod Place, une maison sur mesure magnifiquement conçue par Sandholm Architects et construite par Alpenglow Custom Home Builders, offrant un mélange harmonieux de caractère du Montana et de confort moderne, installée dans une impasse paisible au sein de la très recherchée communauté de golf Black Bull, et adossée à des terres agricoles ouvertes de l’Université d’État du Montana, offrant une vue panoramique sur plusieurs chaînes de montagnes. Conçue avec environ 2 700 ± pieds carrés d’espace de vie, cette maison dispose de 4 chambres et 3,5 salles de bains, dont une suite principale bien équipée au rez-de-chaussée qui offre un refuge privé à la fin de chaque journée. Le salon à aire ouverte au rez-de-chaussée, conçu avec soin, baigne de lumière naturelle et est ancré par une cheminée en pierre à deux faces saisissante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour la vie quotidienne ainsi que pour accueillir la famille et les amis. La maison est équipée d’une climatisation centrale et d’enceintes pour le son à l’intérieur comme à l’extérieur. La cuisine de la maison s’intègre sans effort aux espaces de salle à manger et de salon, tandis que les parquets rustiques, les accents en bois récupéré et les plafonds voûtés ajoutent texture et charme tout au long. Un bar humide renforce l’attrait divertissant de la maison, et de multiples points d’accès mènent à la terrasse couverte et à l’espace de vie extérieur avec un foyer circulaire en pierre surélevé où l’on peut profiter du vaste ciel et du paisible environnement du Montana. Ce plan d’étage réfléchi place les chambres d’amis à l’extrémité opposée de la résidence par rapport à la suite principale pour plus d’intimité. Le deuxième étage de la maison offre une suite privée avec cuisine, salle de bain et espace de vie propis, offrant de la flexibilité pour les invités, des séjours prolongés ou un espace flexible incroyable à utiliser comme vous le souhaitez. Située sur plus d’un demi-acre, la propriété est magnifiquement aménagée et comprend un garage attenant pour trois voitures, offrant un espace suffisant pour les véhicules, le matériel et le stockage. Situé à l’intérieur de Black Bull, les résidents bénéficient d’un accès aux équipements communautaires tels qu’un parcours de golf, une piscine, un centre de fitness et un club-house, tous à quelques minutes de Bozeman et de l’aéroport international de Bozeman Yellowstone, et à seulement quelques minutes en voiture de Big Sky Resort, Bridger Bowl, des rivières Gallatin, Madison et Yellowstone. Cette propriété offre une occasion rare de profiter d’une vie raffinée dans l’une des principales communautés de Bozeman, offrant un équilibre parfait entre intimité, vue et commodité, avec de nombreuses activités de plein air et tout ce qui concerne Bozeman.
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Perché au-dessus des nuages et surplombant toute la vallée de Missoula, cet extraordinaire domaine de 20 acres sur Horseback Ridge est l’une des dernières propriétés de ce type. Sanctuaire de sérénité et d’ampleur, il offre une vue imprenable à 360 °, de la rivière Clark Fork qui serpente à travers Big Flat aux silhouettes imposantes du mont Sentinel, en passant par la nature sauvage de Rattlesnake, Blue Mountain et la lointaine Mission Range. Il est rare qu’un cadre capture l’essence de la grandeur du Montana avec autant d’intimité et d’intimité, le tout à quelques minutes du centre-ville animé de Missoula. À travers un portail en fer personnalisé, la propriété se déploie à travers des prairies ouvertes et des pins matures, entièrement clôturés et parfaitement adaptés aux chevaux, aux loisirs ou simplement à la tranquillité des grands espaces. Le terrain comprend une collection de dépendances magnifiquement exécutées : une grange à poteaux avec rangement couvert, un poulailler sur mesure et un magasin chauffé et fini à trois baies avec des plafonds de 14 pieds, un abri d’auto attenant et une suite d’invités d’une chambre de 600 pieds carrés. … Chaque structure reflète un savoir-faire réfléchi et un mélange harmonieux de fonctionnalité et d’authenticité du Montana. Au cœur de la propriété se trouve une résidence architecturale de 8 000+ pieds carrés, positionnée au sommet d’un monticule plat avec une vue imprenable dans toutes les directions. Son extérieur, une composition astucieuse de stuc, d’acier corten et de toiture en tuiles, ancre la maison dans le paysage tout en dégageant une sophistication discrète. Une allée circulaire encadrée par des murs de soutènement en pierre de rivière et une cour en béton estampé mène à l’entrée principale avec des doubles portes en bois personnalisées. À l’intérieur, un hall d’entrée de deux étages s’ouvre sur des espaces de vie spectaculaires avec des murs de verre capturant des vues infinies. La cuisine du chef, orientée à l’est et la salle à manger attenante, sont baignées de lumière matinale, offrant une place au premier rang pour admirer les levers de soleil à couper le souffle sur la vallée de Missoula. L’accès direct aux vastes terrasses crée un cadre idéal pour une réflexion tranquille et un divertissement sans effort - un endroit où chaque journée commence par la chaleur, la couleur et la lumière qui se répandent sur le paysage. Le niveau principal se poursuit avec trois chambres, dont une salle de bains privative et un aménagement Jack-and-Jill, un bureau, une demi-salle de bain et un salon avec accès à la terrasse privée, chaque espace étant conçu pour équilibrer le confort, l’intimité et la connexion avec l’environnement panoramique de la maison. La suite principale, qui occupe le troisième niveau, est une véritable retraite, avec un espace de couchage surélevé qui capture le lever du soleil, une salle de bain inspirée du spa avec deux vasques, un bain à remous, une douche à l’italienne et une terrasse privée. Un quatrième niveau offre un espace calme pour une bibliothèque, un studio ou un bureau privé, avec sa propre demi-salle de bain. Le niveau de sortie à la lumière du jour révèle encore une autre dimension de confort et d’habitabilité, avec une salle de loisirs encadrée par un mur de fenêtres, une salle de théâtre, des quartiers pour les invités et un accès direct au jardin et aux pelouses inférieures. Un ascenseur assure une liaison transparente entre la vie intérieure et extérieure. Chaque élément de cette résidence a été conçu pour améliorer à la fois le style de vie et la longévité : des terrasses pour les couchers de soleil et l’observation des étoiles au-dessus de l’inversion, le banc balançoire du jardin d’ombre pour les après-midi tranquilles et des détails de conception qui équilibrent le luxe avec l’esprit durable du Montana. Une offre rare d’intimité, d’échelle et de beauté intemporelle, cette propriété capture l’essence des Rocheuses du Nord, où l’architecture moderne rencontre l’étendue sauvage de l’Ouest. Un véritable héritage au-dessus des nuages, et qui ne sera jamais reproduit.
…ÂPar Annonceur International
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