vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Lorentzweiler, Luxembourg

À vendre : Maison de luxe Imbringen, une propriété spacieuse de 216 m² accompagnée d'un hall de stockage de 380 m², située à proximité de la ville de Luxembourg. Ce manoir restauré, avec une grange extensible, est parfait pour les entrepreneurs à la recherche d'espace. Idéal pour une entreprise de restauration rapide, ce bien présente de nombreuses options d'utilisation commerciale. Le vaste terrain de 1,22 hectare offre des espaces de stationnement généreux, des possibilités d'aménagement extérieur, ainsi qu'une séparation optimale entre les activités opérationnelles et administratives. Les caractéristiques incluent des plafonds à poutres apparentes, de superbes plans de bois historiques, un escalier en pierre de Gilsdorf, ainsi qu’une belle cave voûtée idéale pour le stockage ou comme cave à vin. Ce bien allie charme classique et confort moderne, et représente une opportunité d'achat Maison de luxe Imbringen à ne pas manquer.

À vendre : Maison de luxe à Imbringen, Grevenmacher, un véritable joyau historique situé à proximité de Luxembourg-ville. Cette maison de maître, soigneusement restaurée, s'accompagne d'une grange aménageable et d'un vaste terrain de 12.213 m², idéal pour les passionnés de chevaux avec des installations adaptées pour une ferme ou un haras. Elle convient également aux amateurs de jardinage et d'élevage d'animaux variés. Cette propriété offre de nombreuses options de stockage pour véhicules classiques, mobil-homes, et plus encore. Emplacement privilégié à Imbringen avec des dépendances spacieuses. La maison dispose d'éléments de charme intemporel, y compris des plafonds en poutres de bois et des sols historiques, ainsi qu'une belle cave voûtée. Avec des possibilités créatives, cette maison de luxe à acheter à Imbringen est parfaite pour les acheteurs en quête d'un cadre de vie unique alliant modernité et histoire.

À vendre : Propriété de luxe Imbringen, un véritable joyau historique à proximité de Luxembourg-ville. Cette maison de maître, soigneusement restaurée, s'accompagne de près de 380 m² de dépendances, notamment une grange aménageable, le tout sur un vaste terrain de 12.213 m². Cette propriété est idéale pour les passionnés d'équitation, d'agriculture ou pour ceux souhaitant cultiver leur jardin. Elle dispose d'espaces de stockage pour véhicules, parfaits pour les amateurs d'automobile. La maison comprend plusieurs points d'intérêt tels qu'une cave voûtée, des terrasses avec barbecue, et offre la possibilité d'un usage commercial. Le prix est négociable. Ce bien rare présente un charme intemporel avec ses plafonds à poutres en bois, des sols historiques en bois, et un escalier en pierre de Gilsdorf. La propriété de luxe à acheter Imbringen offre un cadre exceptionnel pour réaliser vos projets personnels et professionnels, tout en profitant du confort moderne.

Vous êtes à la recherche d’espace, de confort et d’équipements de qualité dans un cadre paisible près de la capitale ? Cette propriété rare, située dans une impasse tranquille, a été entièrement rénovée et agrandie en 2012. Sa superficie généreuse de ±504 m² (±394 m² habitables) ne pourra que vous séduire. Composition de la maison :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée accueillant- Spacieux salon/salle à manger de ±55 m² avec cheminée et éclairages d'ambiance- Cuisine principale entièrement équipée de ±28 m² avec accès balcon et jardin- 2 chambres avec salles de bains individuelles, ainsi qu'un bureau séparé et des placards intégrés- WC séparéÉtage :- Hall de nuit équipé d'un éclairage doux et d'un vidéophone- Suite parentale de ±43 m² avec dressing sur mesure et salle de bains complète- 4ème chambre avec salle de douche aménagée pour enfant- 5ème chambre avec accès balcon- Salle de détente de ±43 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagementAu sous-sol, vous trouverez :- Cuisine d'été avec accès direct au jardin- 6ème et 7ème chambres avec salles de bain individuelles- Grand garage de 55 m² avec portes télécommandées- Espaces de stockage et buanderieExtérieur :Le terrain de 7a45ca, en plus de 2a34 loués à la commune, offre 9a79 de potentiel avec un jardin soigné, des arbres fruitiers et un espace à personnaliser. À proximité : pistes cyclables, sentiers de randonnée, écoles et crèches. Équipements supplémentaires : panneaux photovoltaïques, alarme, système audio intégré, volets électriques, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, aspirateur centralisé et triple vitrage. Située à Heisdorf (commune de Steinsel), à 5 minutes de toutes les commodités et à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Heisdorf. Contactez-nous pour une visite privée et demandez les détails auprès de votre conseiller RE/MAX.

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 2020, classée en énergie AB, située dans un quartier résidentiel paisible de Junglinster, sur un terrain de 11,15 ares entièrement clôturé. Avec une superficie habitable de 250 m², cette propriété offre des volumes spacieux et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à une salle de loisirs, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'à une salle de douche. Un garage double et un espace de stationnement extérieur complètent ce niveau. Le premier étage comprend un agréable espace TV, deux chambres de 18 m² avec salle de douche, et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Au deuxième étage, un vaste salon lumineux, avec cheminée d’art, s'ouvre sur une cuisine moderne et une terrasse couverte, offrant une vue sur la piscine chauffée. Un ascenseur accessible à tous les niveaux, ainsi que des finitions soignées, ajoutent au confort de cette Maison à acheter à Junglinster. Profitez d'un cadre de vie agréable et d'un emplacement de choix.

Située dans le village prisé de Steinsel, cette maison mitoyenne construite en 2011 et rénovée en 2022 attire par ses volumes généreux, ses finitions de qualité et son agréable jardin orienté sud-est, offrant une vue dégagée sur une zone verte. Édifiée sur un terrain de 6a27ca, la propriété comprend une parcelle constructible de 3a90ca ainsi que deux autres parcelles en zone agricole, actuellement aménagées en jardin. La maison développe une surface totale de ±290m², dont ±245m² habitables, répartis sur trois niveaux. L'entrée latérale mène à un espace vestiaire avec banc intégré, un hall d'accueil et un WC séparé. À l'arrière, côté jardin, s'ouvre un vaste espace de vie de ±78m² réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte signée SieMatic, équipée d'électroménagers de qualité. Cet espace comprend également une véranda climatisée avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin. Le jardin, agrémenté d'une belle terrasse et d'un jacuzzi, constitue un cadre idéal pour se détendre ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Le rez-de-chaussée comprend également un débarras de ±7,75m² ainsi qu'un garage double de ±32m² avec borne de recharge pour véhicule électrique. Deux emplacements extérieurs complètent l'offre de stationnement. À l'étage, un palier distribue la suite parentale de ±57m², comprenant une chambre de ±25,8m², un dressing sur mesure de ±14,65m² et une salle de bains privative de ±16,7m², avec baignoire îlot, douche à l'italienne, WC suspendu et robinetterie encastrée. Deux autres chambres de ±11,5m² et ±16,54m², une salle de douche ainsi qu'une buanderie avec fenêtre complètent ce niveau. Le dernier étage propose un espace polyvalent de ±17,1m², idéal comme bureau, salle TV ou salle de jeux. Il dessert une quatrième chambre de ±16,7m² avec salle de douche privative de ±4,3m², ainsi qu'un local technique de ±4,5m² abritant la ventilation double flux et la chaudière à gaz. Ce niveau donne également accès à une grande terrasse de ±60m², parfaitement exposée pour profiter du soleil tout au long de la journée. Côté technique, la maison présente une classe énergétique CC (BB avant extension) et bénéficie d'équipements de qualité : chauffage au sol, fenêtres triple vitrage, façade et toiture isolées, climatisation dans la véranda, éclairage LED encastré, stores extérieurs électriques, sols en parquet massif, sanitaires design et nombreux rangements sur mesure. En excellent état d'entretien et disponible immédiatement, cette maison combine confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et de Luxembourg-ville. La propriété est idéale pour ceux désirant un achat Maison de luxe à Steinsel, répondant aux attentes d'une vie moderne dans un environnement serein. Le centre de Steinsel, accessible à pied, regroupe une école fondamentale, une crèche, le supermarché Pall Center, ainsi que la boulangerie Brisbois, très appréciée dans la région. Les commerces et services complémentaires se trouvent à Walferdange et Bereldange, avec notamment le Cactus et le Walfer Shopping Center. Pour les familles actives, la région offre de nombreuses installations sportives et de loisirs, dont le centre PIDAL à Helmsange avec piscine, espace bien-être et salle de sport. Les amateurs de nature apprécieront les sentiers de randonnée entre Steinsel et Bridel, ainsi que les pistes cyclables qui parcourent la vallée de l'Alzette et les alentours. Côté mobilité, la gare de Walferdange permet de rejoindre facilement Luxembourg-ville en train, tandis que plusieurs lignes de bus desservent la rue Basse. Distances : - Parc 'Den Haff' : ±50 m - Arrêt de bus le plus proche : ±180 m - Pall Center et Boulangerie Brisbois : ±1,2 km - PIDAL (Helmsange) : ±1,3 km - École fondamentale de Steinsel : ±1,4 km - Walfer Shopping Center :

À VENDRE Maison à Gonderange. Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et paisibles de Gonderange, cette belle villa contemporaine, libre des quatre côtés, a été construite avec un souci du détail remarquable. Érigée sur un terrain spacieux de ± 6a23ca, elle offre une surface totale de ± 500 m² dont ± 345 m² habitables, ainsi qu'une vaste terrasse de ± 40 m² et deux balcons.Baignée de lumière naturelle, son architecture élégante, ses matériaux de qualité et son agencement fonctionnel créent une atmosphère unique de confort et de raffinement. De larges baies vitrées assurent une transition fluide entre les espaces de vie intérieurs et le jardin. REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall d'entrée - Vaste living lumineux de ± 74 m² - Cuisine indépendante haut de gamme de ± 20 m² - Bureau ou chambre 1 de ± 13 m² - WC séparé ± 4 m² - Accès direct à une terrasse de ± 40 m² PREMIER ÉTAGE : - Vaste hall de nuit - Chambre 2 ± 20,5 m² avec accès balcon - Chambre 3 ± 20 m² avec accès balcon - Salle de bain 1 ± 11 m² avec douche et double vasque - Suite parentale (chambre 4) ± 16 m² avec balcon, salle de bain en suite (baignoire balnéo, douche, mobilier sur mesure, vasque italienne), dressing sur mesure ± 14 m² DEUXIÈME ÉTAGE : - Grenier aménagé en vaste pièce polyvalente de ± 60 m² : second salon, chambre ou bureau SOUS-SOL : - Chambre 5 avec fenêtre ± 14 m² - Chambre 6 avec fenêtre ± 16 m² - Salle de sport ± 11,5 m² - Salle de bain 3 avec douche ± 4,5 m² - Buanderie ± 13 m² - Chaufferie ± 6 m² - Cave 1 ± 10 m² - Cave 2 ± 5 m² - Garage pour 2 voitures ± 62 m² CONFORT & PRESTATIONS : - Ascenseur privatif desservant 3 niveaux - Sols en bois massif - Salles de bains en marbre - Cuisine sur mesure - Cheminée à haut rendement énergétique - Éclairage intégré - Réseau domotique complet - Fenêtres triple vitrage ÉNERGIE & TECHNIQUE : - Chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique - Ventilation double flux - Excellente isolation - Panneaux solaires Une propriété exceptionnelle alliant design, technologie et confort, faisant de cette Maison à acheter à Gonderange un véritable havre de paix.

RE/MAX vous présente en exclusivité cette charmante maison libre de quatre côtés, idéalement située à Gonderange dans la commune recherchée de Junglinster. Construite en 2008, elle offre une surface habitable de 188 m² pour une surface totale de 233 m². Son agencement fonctionnel, sa luminosité et son potentiel en font une propriété attrayante. Au rez-de-chaussée, le spacieux séjour avec salle à manger attenante constitue le cœur de la maison et s'ouvre directement sur le jardin, garantissant confort et convivialité. La cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse, peut facilement être modernisée selon vos envies. À l'étage, on trouve trois chambres à coucher généreuses, ainsi qu'une salle de bains familiale. Le sous-sol et le garage impressionnent par leur capacité, avec un stationnement intérieur pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, en plus d'une buanderie, chaufferie et caves pratiques. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin privatif autour des quatre façades et d'une terrasse ensoleillée. Informations techniques : chauffage au gaz, classe énergétique E/E, légères rénovations cosmétiques à prévoir. La situation est idéale : quartier résidentiel calme, à seulement 15 minutes du Kirchberg et à proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures de Junglinster. Cette maison représente une occasion rare d'acquérir une propriété à Gonderange.

Située dans un cadre paisible à Beidweiler, cette future maison mitoyenne offre un espace de vie exceptionnel avec des finitions de haute qualité. Classée A pour la performance énergétique, cette maison est également efficace en termes d’énergie. Il est à noter que les plans peuvent être modifiés, sous réserve de faisabilité technique. La propriété s’étend sur une surface de 153,60 m² et comprend quatre chambres, dont une chambre parentale avec un dressing et une salle de douche privative. Le séjour est spacieux et lumineux, complété par une salle à manger et une cuisine ouverte à personnaliser selon vos goûts, créant ainsi un espace convivial pour toute la famille. Deux débarras offrent des espaces de rangement pratiques. Une salle de douche séparée et des toilettes séparées ajoutent au confort. La terrasse de 30,43 m² et le jardin orienté Est de 109,31 m² constituent un environnement extérieur idéal pour les loisirs. En termes de stationnement, la maison dispose de deux places de parking intérieur et d’une place de parking extérieur. Des équipements tels que la ventilation double flux, l’accès pour personnes à mobilité réduite (PMR), et une buanderie sont également inclus. Une cave offre un espace supplémentaire pour le stockage. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur, et les fenêtres en PVC à triple vitrage garantissent une isolation optimale. Le prix inclut la TVA au taux de 3%, sous réserve de l’approbation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des domaines. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Junglinster.

Découvrez cette superbe villa à Bereldange, située à quelques minutes de Luxembourg-Ville. Établie dans un quartier calme et verdoyant, cette propriété unique allie élégance et confort moderne. Avec une surface habitable de 740 m² et un terrain de 10,8 ares, cette villa spacieuse convient parfaitement à ceux qui recherchent espace et style. Elle dispose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain, assurant intimité et commodité. À l'extérieur, vous trouverez une magnifique terrasse idéale pour les barbecues, un jardin relaxant, ainsi que trois garages et quatre places de stationnement. Pour vos moments de détente, un sauna et un hammam privatifs vous attendent pour vous ressourcer. La cuisine, équipée avec soin par la marque Boffi, ravira les amateurs de gastronomie, tandis que le salon confortable mène à un charmant patio avec une piscine intérieure en pierre du Zimbabwe, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Cette villa de luxe à vendre est conçue pour ceux qui apprécient le raffinement sans compromettre leur confort. Si vous êtes intéressé par un achat Villa de luxe Bereldange, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. C'est un lieu où il fait bon vivre, alors venez découvrir par vous-même son ambiance chaleureuse et accueillante.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison unifamiliale, située sur un terrain de 1 are 81 centiares dans une rue très calme du quartier de Beggen à Luxembourg-Ville. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité entre 2019 et 2020 (garantie de 10 ans), cette maison de luxe à acheter à Luxembourg offre des prestations de haut standing. Avec une surface totale de ±242 m² et une surface habitable de ±167 m², elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC invités, grand salon avec cheminée et salle à manger avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse et au jardin orientés ouest. 1er étage : 2 chambres à coucher (±17,8 m² et ±16,8 m²), salle de douche et WC séparé. Étage sous combles (+2) : 2 chambres à coucher (±14,4 m² et ±13,6 m²), dont une avec accès à une terrasse de ±9 m², salle de bain et WC séparé. Sous-sol : garage pour 1 voiture et espace de rangement supplémentaire (±7,5 m de longueur), cave de ±16,6 m² et accès vers le jardin. La maison est équipée de chauffage au sol (gaz), de fenêtres triple vitrage, de stores en aluminium, de climatisation au dernier étage, de sols en parquet pointe de Hongrie et carrelage, d'éclairages intégrés et d'une cuisine avec plan de travail et îlot central en marbre ainsi qu'un électroménager de marque Bosch. Cette maison de luxe à vendre à Luxembourg est située dans une rue à faible circulation automobile, traversée par la piste cyclable n°1 menant vers le funiculaire pour le Kirchberg (±3 km, ±8 minutes) et l'ascenseur panoramique (±3,5 km, ±10 minutes). Vous bénéficierez d'un environnement paisible et sécurisé, à proximité des écoles de Beggen et de toutes les commodités. Distances : Cactus Bereldange : ±1,2 km, École fondamentale de Beggen : ±600 m, Accès à la forêt Gréngewald : ±300 m, Auchan Kirchberg : ±6,5 km, Accès autoroute A7 : ±5 km, Boulevard Royal (Hamilius) : ±4 km.

À vendre, une exceptionnel villa architecturale en parfaite harmonie avec la nature, située à Kopstal, dans le district de Luxembourg. Nichée dans un écrin de verdure, bordée par la forêt et un ruisseau, cette villa contemporaine se fond parfaitement dans son environnement. Lauréate du Bauhärepräis d’architecture en 2020, elle allie design et confort tout en respectant son cadre naturel. La propriété, discrètement installée au sein de la commune, se trouve en contrebas d’une rue sans issue, garantissant une tranquillité absolue. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace lumineux composé d'un hall d’accueil, d'un salon convivial et d'une cuisine moderne avec salle à manger, prolongée par une belle terrasse. De grandes baies vitrées offrent une vue panoramique sur le jardin et la forêt environnante, permettant une immersion totale dans la nature. En contrebas, un second niveau paysager vous invite à vous détendre grâce à une terrasse ombragée au bord du ruisseau, un lieu paisible et serein. À l’étage inférieur, on découvre trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Chaque chambre est conçue pour s'ouvrir largement vers l'extérieur, offrant de magnifiques vues. Ce niveau comprend également une seconde salle de bain, des toilettes séparées, un bureau spacieux, une buanderie et un espace de stockage. Encore en dessous, l’espace nuit se compose d'une quatrième chambre avec salle de douche en suite, d'un salon TV/bibliothèque, d'un petit atelier d’artiste et d'un local de rangement. L’architecture s’intègre parfaitement dans son environnement : bardage en bois naturel, matériaux nobles, finitions de haute qualité, rampe d'accès chauffée, climatisation et alarme. La maison affiche aussi une excellente performance énergétique. Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un style de vie unique à Kopstal, en contact direct avec un environnement préservé. Ici, chaque saison se savoure tranquillement depuis chez soi dans un cadre naturel enchanteur.

Située dans un cadre verdoyant à Oberanven, cette maison à vendre offre une surface habitable de 285,71 m² (413 m² au total) et se distingue par ses volumes spacieux et son environnement paisible, à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville et proche de l’aéroport. Avec une classe énergétique A/B et une pompe à chaleur, cette propriété est à la fois moderne et écologique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pour quatre voitures, une buanderie et une cave. À l'étage principal, une vaste pièce de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée et de grandes baies vitrées donne accès à une grande terrasse avec une vue sur la nature. Ce niveau inclut aussi un bureau, des toilettes invités et une suite parentale avec salle de douche. L'étage supérieur dispose de deux suites avec salle de douche et dressing. L'ensemble de la maison est accessible par un ascenseur, offrant confort et praticité. Pour ceux qui cherchent un achat Maison de luxe Oberanven, cette propriété est un choix idéal.

Découvrez cette villa remarquable située dans l'une des rues les plus prisées de Bridel, au cœur d'une impasse paisible de la rue des Bruyères. Cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant calme et proximité immédiate de la nature, avec une vue dégagée sur les bois. Avec une surface habitable nette de 172 m² et une superficie brute de 222,71 m² sur un terrain de 4,07 ares, cette villa représente le confort moderne. Desservie par un ascenseur privé, chaque étage garantit une accessibilité optimale et un confort absolu. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, comprenant un salon et une cuisine ouverte qui s'ouvrent sur une terrasse. Il est possible d'ajouter une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec salles de bains privatives, dont une offrant accès à un balcon avec des vues apaisantes sur les environs. La suite parentale, véritable sanctuaire de 45 m², inclut un dressing, une salle de bains privative et une terrasse pour des moments d'intimité. La maison dispose également de deux espaces bureaux, parfaits pour le télétravail ou pour aménager une bibliothèque ou un atelier. Un garage fermé et un carport extérieur facilitent le stationnement de plusieurs véhicules. Grâce à des finitions de haut standing, vous avez la possibilité de personnaliser totalement les espaces pour créer une villa qui correspond à vos envies et à votre style de vie. Bridel est réputé pour son cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. Cette Maison de luxe Bridel à vendre est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer dans une région prestigieuse du Luxembourg. Vivez tout le confort moderne dans un quartier recherché. Démarrage des travaux : à convenir. Délai de livraison : 14 mois.

Découvrez une maison à vendre à Bridel, au sein d'un quartier paisible de l'impasse de la rue des Bruyères, dans le département de Capellen. Cette villa d'exception offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité et proximité de la nature, avec une vue dégagée sur les bois. La maison Bridel à vendre se distingue par son architecture moderne et ses espaces généreux. Avec une surface habitable nette de 172 m² sur un terrain de 4,07 ares, cette propriété est conçue pour le confort moderne. Un ascenseur privé permet d'accéder à chaque étage, assurant ainsi un confort optimal. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon et une cuisine ouverte, prolongé par une terrasse, idéale pour les beaux jours. Vous aurez la possibilité d'ajouter une piscine pour parfaire cet espace extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec salles de bains privatives, l'une d'elles offrant un accès à un balcon avec vue sur les environs. La suite parentale, un véritable sanctuaire de 45 m², inclut un dressing, une salle de bains privative et une terrasse pour des moments de sérénité. La maison offre également des espaces annexes avec deux bureaux, parfaits pour le télétravail, ainsi qu'un garage fermé et un carport pour stationner plusieurs véhicules. Les finitions de haut standing permettent une personnalisation totale des espaces, pour concevoir une maison qui répond parfaitement à vos attentes. Bridel est une localité prisée pour son cadre de vie agréable, offrant à la fois calme et commodités. Cette vente maison Bridel représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'établir dans une région prestigieuse du Luxembourg tout en profitant de tout le confort moderne. Les travaux commenceront à convenir et la livraison est prévue dans un délai de 14 mois.

Engel & Völkers vous présente cette propriété exceptionnelle dans le quartier prisé d'Oberanven, au Luxembourg. Cette villa, construite en 1998/99, est érigée sur un terrain spacieux de 16 ares 54 centiares et s'étend sur ±1.355 m², dont ±777 m² de surface habitable répartie sur 5 étages. Au sous-sol, en plus d'un garage pouvant accueillir 4 véhicules et d'un espace pour 11 voitures supplémentaires, se trouvent les installations techniques de la maison et de la piscine. Au rez-de-chaussée, le grand hall d'entrée mène à un espace spa comprenant un espace fitness climatisé et une piscine chauffée, ainsi qu'une salle de bains avec sauna et vestiaire. Ce niveau comprend également une chambre d'amis ou salle de loisirs, ainsi qu'une buanderie. Le premier étage offre un vaste espace de vie et de salle à manger de ±140 m², une cuisine entièrement équipée et un WC invités. La terrasse de ±76,5 m² donne sur des vues imprenables. Au deuxième étage, trois chambres, chacune avec sa salle de douche en suite, et une chambre principale de ±41 m² avec dressing, complètent cet étage. Les matériaux haut de gamme utilisés, tels que le marbre et le parquet, ainsi que les aménagements sur mesure, rehaussent la valeur de cette villa. La propriété est située dans un environnement calme et résidentiel, avec une excellente proximité aux commodités et aux transports. C'est une occasion unique pour un achat de villa à Oberanven. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'une villa à Oberanven.

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cette belle maison moderne, libre de quatre côtés, construite en 2019 et soigneusement entretenue. Située sur un terrain de 6,21 ares, dans une rue paisible et résidentielle de la commune très recherchée de Niederanven, cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour une famille. Les vastes terrasses et le jardin aménagé vous permettent de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement verdoyant. Avec une surface totale d'environ 350 m², dont 270 m² habitables répartis sur 4 niveaux, la maison impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison de luxe à vendre à Senningen est agencée comme suit :REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée avec placards sur mesure, chambre/bureau d'environ 9,12 m², buanderie et local technique, garage double complété par trois emplacements extérieurs.1ER ÉTAGE : Spacieux séjour et salle à manger d'environ 63 m², cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, accès direct à une terrasse de 67 m² et au jardin paysager, WC séparé.2E ÉTAGE : Deux chambres (13,40 m² et 12 m²), salle de douche avec double lavabo, suite parentale (16,23 m²) avec dressing et salle de bains privative (baignoire, douche, double lavabo et WC).3E ÉTAGE : Grand espace polyvalent de 40 m² (chambre, salle de jeux, bureau) et superbe terrasse de 40 m² avec vue dégagée.Pour votre confort, la maison est équipée de triple vitrage avec volets extérieurs en aluminium, de revêtements en parquet et carrelage, d'une pompe à chaleur, de chauffage au sol et d'un système d'alarme. La cuisine est haut de gamme et équipée de matériel Siemens. Cette propriété est sous garantie décennale et est prête à emménager. Le quartier résidentiel calme "Am Trenker" à Senningen est très recherché pour sa proximité avec des espaces verts et des aires de jeux, offrant un cadre de vie agréable pour les familles.La commune de Niederanven dispose d'une infrastructure complète comprenant écoles, restaurants, piscine avec spa, centre commercial et clubs de sport. Le lieu permet un accès rapide aux principaux axes de transport, et l'arrêt de bus se trouve à seulement 230 m. Vous aurez également accès facilement au centre commercial Les Arcades à 650 m, à la piscine Syrdall Schwemm et au campus scolaire "Am Sand" à environ 900 m. Enfin, la maison bénéficie d'une accessibilité rapide vers l'Aéroport de Findel et l'Autoroute A1, situés respectivement à 7 minutes et 5 minutes en voiture.

Nous vous proposons à la vente une Maison de luxe à Niederanven, au sein de la Résidence Ermesinde, offrant un cadre idyllique en pleine nature. Ce luxueux triplex, d'une surface habitable d'environ 227,35 m², allie des prestations haut de gamme à un environnement apaisant, à proximité des principaux axes menant vers la capitale. L'architecture moderne se caractérise par des extérieurs soignés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un ascenseur privatif, un local technique et un garage double de +/- 35,70 m². Le premier étage comprend un dégagement avec 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc, ainsi qu'une buanderie et une salle de douche avec wc. Au deuxième étage, un spacieux séjour avec cuisine donne accès à une terrasse de +/- 68,85 m². Ce projet inclut des services tels qu'une conciergerie privée et un vélo électrique pour explorer les grands espaces verts à proximité. Des architectes d’intérieurs et extérieurs sont également à votre disposition pour personnaliser votre espace de vie. Prix affiché TTC 3%. Documentation sur demande.

Nous vous proposons à la vente cette maison de luxe à Niederanven, située dans un cadre idyllique en pleine nature, au sein de la Résidence Ermesinde. Ce triplex allie prestations haut de gamme et environnement apaisant, à proximité des principaux axes menant vers la capitale. Avec une architecture moderne et des extérieurs soignés, cette maison de luxe Niederanven à vendre offre une surface habitable d'environ 177,15 m², comprenant : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un ascenseur privatif, un local technique et un garage double de +/- 35,70 m². Au 1er étage, vous trouverez un dégagement menant à trois chambres avec dressings, dont une avec salle de douche et wc, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le 2e étage comprend un wc d'hôtes, un coin bureau, un spacieux séjour avec cuisine donnant accès à une terrasse, un cellier, et une chambre avec dressing et salle de bains, avec un accès à deux terrasses totalisant environ 50 m². La résidence propose également des services de qualité, tels qu'une conciergerie privée (Dupont & Jensen) et la mise à disposition d'un vélo électrique pour explorer les vastes espaces verts environnants. Des services d'architectes d'intérieur et d'extérieur sont également proposés pour personnaliser votre cocon. Prix affiché HTVA. Documentation sur demande.