ventes de maisons et villas de luxe Ă Yiti, Oman
Villa avec piscine Yiti (Oman)
Une résidence exceptionnelle au sommet d’une falaise, située à 130 mètres au-dessus du golfe d’Oman, dans l’une des adresses les plus proches du sultanat.Cette villa de cinq chambres est la résidence phare de la collection Fendi Casa Azure Oceanfront Villas — une série limitée de dix-neuf villas, dont c’est la plus grande. Les intérieurs sont conçus exclusivement par FENDI Casa, marquant la première collaboration de la maison avec des villas à Oman. Chaque armoire et placard de cuisine porte la signature Fendi Casa, posée sur des finitions en marbre nervuré, verre coulé et bronze vieilli répartis sur 407 mètres carrés d’espace de vie.La résidence se trouve sur l’enclave la plus haute et la plus privée de l’AIDA — un plan directeur côtier fermé de 4,3 millions de mètres carrés, à vingt-cinq minutes de l’aéroport international de Mascate. La propriété inclut l’adhésion sociale au Trump International Golf Club, ainsi que l’accès aux promenades privées, sentiers de randonnée et équipements côtiers de l’AIDA, largement à l’écart de la portée du public.La villa est répartie sur trois niveaux, avec une piscine privée à bord débordant, un ascenseur privé et des vitrages de pleine hauteur dans chaque pièce principale. Le cadre de propriété omanaise permet un titre de propriété à 100 % aux ressortissants étrangers, sans obligation d’avoir un partenaire local — les fonds sont détenus en séquestre auprès de la Banque nationale d’Oman.L’achèvement est prévu pour décembre 2028. Compte tenu du nombre limité de résidences dans cette collection et de l’adoption actuelle, il est conseillé de faire une demande rapide.Des consultations privées sont organisées sur rendez-vous. Veuillez contacter l’agent international pour demander la brochure complète, les plans d’étage et la disponibilité actuelle.
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Villa avec piscine Yiti (Oman)
Une résidence exceptionnelle au sommet d’une falaise, située à 130 mètres au-dessus du golfe d’Oman, dans l’une des adresses les plus proches du sultanat.Cette villa de quatre chambres est le point d’entrée de la collection Fendi Casa Azure Oceanfront Villas — une série limitée de dix-neuf villas sur la côte omanaise. Les intérieurs sont conçus exclusivement par FENDI Casa, marquant la première collaboration de la maison avec des villas dans la région. Chaque armoire et placard de cuisine porte la signature Fendi Casa, posée sur des finitions en marbre nervuré, verre coulé et bronze vieilli répartis sur 335 mètres carrés d’espace de vie.La résidence se trouve sur l’enclave la plus haute et la plus privée de l’AIDA — un plan directeur côtier fermé de 4,3 millions de mètres carrés, à vingt-cinq minutes de l’aéroport international de Mascate. La propriété inclut l’adhésion sociale au Trump International Golf Club, ainsi que l’accès aux promenades privées, sentiers de randonnée et équipements côtiers de l’AIDA, largement à l’écart de la portée du public.La villa est répartie sur trois niveaux, avec une piscine privée, un ascenseur privé et des vitrages de pleine hauteur dans chaque pièce principale. Le cadre de propriété omanaise permet un titre de propriété à 100 % aux ressortissants étrangers, sans obligation d’avoir un partenaire local — les fonds sont détenus en séquestre auprès de la Banque nationale d’Oman.L’achèvement est prévu pour décembre 2028. Compte tenu du nombre limité de résidences dans cette collection et de l’adoption actuelle, il est conseillé de faire une demande rapide.Des consultations privées sont organisées sur rendez-vous. Veuillez contacter l’agent international pour demander la brochure complète, les plans d’étage et la disponibilité actuelle.
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Villa avec piscine Yiti (Oman)
Trustway Properties est fier de présenter une collection exceptionnellement rare de villas au sommet d’une falaise perchées à 130 mètres au-dessus du golfe d’Oman, au sein de l’AIDA, la communauté côtière fermée la plus prestigieuse de Mascate. Exclusivement conçues par Fendi Casa, ces résidences allient artisanat italien et clarté architecturale, intégrées dans une enclave entièrement privée de seulement 19 unités. Sans rien entre vous et l’horizon, ces villas redéfinissent la vie côtière élevée à Oman. Type de bien et prix : Villa 4 chambres Superficie de parcelle : de 390 m² (4 190 sq.ft) Surface bâtie : 334,60 m² (3 601 sq.ft) Prix de départ : OMR 1 500 000 Caractéristiques de l’unité : Intérieurs conçus exclusivement par Fendi Casa Cadre de design Fendi Casa non meublé appliqué à toutes les finitions et espaces Revêtements muraux d’accent dans les espaces de vie et de salle à manger Boiseries en bois dans le hall Ascenseur privé inclus Création d’une piscine privée Aménagement paysager extérieur Mur de clôture sur les côtés et à l’arrière Équipements exclusifs (au sein de la communauté AIDA) : International Golf Club — parcours de championnat de 18 trous avec adhésion sociale incluse Centre de bien-être, centre de fitness et piscines Sentiers de randonnée, pistes de VTT et pistes de course Ponts d’observation avec panoramiques sur l’océan Plan de paiement : 10 % de réservation 40 % pendant la construction 50 % à l’achèvement Points forts de l’emplacement : À 2 minutes de la plage de Yiti 20 minutes jusqu’au centre-ville de Mascate 25 minutes de l’aéroport international de Mascate Points forts de l’investissement : Propriété étrangère à 100 % autorisée dans la zone économique spéciale de l’AIDA Éligibilité au visa de résidence à vie au moment de l’achat 0 % d’impôt sur le revenu des personnes physiques, d’impôt sur les successions et d’impôt sur les plus-values Super collection limitée, seulement 19 villas au total Oman s’est classé 4e au monde mondial et 1er dans le monde arabe selon l’indice de qualité de vie 2025 de Numbeo Le prochain projet ferroviaire Émirats arabes unis et Oman ainsi que l’autoroute Saoudo-Oman devraient considérablement stimuler la connectivité régionale et la demande touristique Trustway Properties est une agence immobilière agréée à Dubaï, composée de professionnels expérimentés qui peuvent vous garantir la meilleure offre possible. Nous travaillons avec les meilleurs biens du marché et savons comment trouver avec succès l’acheteur ou le vendeur adéquat. Appelez-nous dès maintenant pour réserver votre visite privée. Numéro de contact : +61 452 484 877 Email : Richard.k@trustwayproperties.com Site web : www.trustwayproperties.com
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Villa avec piscine Yiti (Oman)
Perché à 130 mètres au-dessus du golfe d’Oman, au bord d’une falaise spectaculaire au sein de la communauté fermée la plus prestigieuse d’Oman, Azure Oceanfront Villas by Fendi Casa est une collection unique dans une génération de résidences ultra-luxueuses où rien ne vous sépare de l’horizon infini. Que vous recherchiez un sanctuaire privé, une résidence secondaire prestigieuse ou un investissement à forte valeur ajoutée avec un fort potentiel d’appréciation du capital dans l’une des destinations touristiques à la croissance la plus rapide au monde, Azure Oceanfront Villas répond à tous les niveaux. Pourquoi choisir Azure Oceanfront Villas par Fendi Casa avec Trustway Properties ? Résidences emblématiques de marque : Des intérieurs exclusivement conçus et meublés avec des armoires de cuisine de marque Fendi Casa, des armoire et des meubles sur mesure, une maison de luxe reconnue mondialement, synonyme d’artisanat italien et d’élégance intemporelle Collection ultra-exclusive : Seulement 19 villas jamais construites dans cette enclave au sommet de la falaise, la rareté absolue garantit une valeur capitale et un prestige à long terme Vues inégalées : Positionné à 130 mètres d’altitude, perché directement sur les falaises faisant face au golfe d’Oman, sans que rien ne bloque l’horizon Propriété étrangère à 100 % : droits de propriété pleine et pleine pour les investisseurs internationaux dans une zone économique spéciale Environnement d’impôt zéro : 0 % d’impôt sur le revenu des personnes physiques, 0 % d’impôt sur les successions, 0 % d’impôt sur les plus-values et une exonération de 25 ans de l’impôt sur le revenu des sociétés Visa de résidence à vie : Un investissement immobilier éligible donne aux propriétaires droit à un visa de résidence à vie à Oman Emplacement stratégique : à 25 minutes de l’aéroport international de Mascate, à 20 minutes du centre-ville de Mascate, avec la voie ferrée Émirats arabes unis et Moscate ainsi que l’autoroute Saoudo-Oman qui renforcent encore la connectivité et le tourisme Destination touristique à forte croissance : AIDA est sur le point de devenir l’une des principales destinations de villégiature du Moyen-Orient, stimulant une forte demande locative et une appréciation du capital Caractéristiques et spécifications de la villa Villas de 4 chambres : Superficie bâtie : 334,60 m² / 3 601 pieds carrés Superficie de la parcelle : 390,08 à 416,42 m² / 4 189 à 4 482 pieds carrés La mise en place d’une piscine privée comprenait Ascenseur privé inclus Aménagement pour un aménagement paysager extérieur et un jardin privé Disposition à trois niveaux couvrant le rez-de-chaussée, premier et deuxième étages Garage double Villas de 5 chambres : Surface bâtie : 407 m² / 4 380 pieds carrés Superficie de la parcelle : 435,94 à 597,28 m² / 4 692 à 6 429 pieds carrés La mise en place d’une piscine privée comprenait Ascenseur privé inclus De vastes terrasses avec vue directe sur l’océan Équipements communautaires et emplacements de l’AIDA Azure Oceanfront Villas se trouvent dans une enclave privée fermée à l’intérieur d’AIDA, elle-même une communauté fermée planifiée de 4,3 millions de mètres carrés conçue pour redéfinir le luxe côtier à Oman. Proximité des principales destinations : À 2 minutes de la plage de Yiti 7 minutes jusqu’à la baie de Mascate 10 minutes jusqu’au Ritz Carlton 20 minutes jusqu’au centre-ville de Mascate 25 minutes de l’aéroport international de Mascate Plan de paiement Plan de paiement structuré flexible 50/50 : Trustway Properties est une agence immobilière agréée à Dubaï, avec des professionnels expérimentés qui peuvent vous garantir la meilleure offre possible. Nous travaillons avec les meilleurs biens du marché et savons comment mettre en relation avec succès le bon acheteur avec la bonne opportunité d’investissement. Appelez-nous dès maintenant au +971 50 415 5914 pour réserver votre visite privée ou demander les détails complets du plan de paiement. Trustway Properties Email : h.mokrani@trustwayproperties.com Site web : www.trustwayproperties.com
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7 annonces à proximité de Yiti
Villa avec piscine en bord de mer Mascate (Oman)
Villa élégante de 3 chambres à Amour Sans Détour, située dans le prestigieux développement côtier AIDA à Mascate. Cette villa spacieuse est entièrement meublée et prête à emménager. Elle propose des espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte, une cuisine contemporaine avec des finitions de haute qualité, ainsi que des espaces extérieurs privés offrant des vues panoramiques. Caractéristiques clés : - Emplacement privilégié au sein de la communauté côtière en bord de falaise d’AIDA - Vues sur l’océan non interrompues et accès direct à la nature - À quelques minutes du Club de Golf International d’Oman - Environnement de vie de type station incluant piscines, installations de bien-être et centre de fitness - Promenades, sentiers de randonnée et belvédères à proximité - Services adaptés aux familles avec des parcs et des aires de jeux pour enfants - Cafés, restaurants et espaces de vie à proximité Cette villa à Mascate constitue une opportunité rare d'achat, alliant intimité, design et potentiel d'investissement. Que ce soit pour un usage personnel ou comme location, Amour Sans Détour est une option à considérer pour ceux qui souhaitent acquérir une villa de luxe à Mascate.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : info@omansothebysrealty.com, +968 9571 4640.
…ÂPar Oman Sotheby's International Realty
Villa avec piscine Mascate (Oman)
LÀ OÙ LES MONTAGNES RENCONTRENT LA MER YITI, OMAN Une destination exclusive de style lifestyle côtier et montagneux à quelques minutes de Mascate, proposant des manoirs, villas, villas attenantes et des résidences Marriott Branded conçues pour ceux qui recherchent intimité, élégance et vie de classe mondiale dans l’un des décors les plus pittoresques d’Oman. Points forts : L’adhésion au Trump International Golf Club Oman est incluse pour tous les propriétaires Résidences Marriott avec un fort potentiel de rendement locatif Vue panoramique sur la mer et la montagne avec une vie intérieure-extérieure sans faille Investissement exonéré d’impôts dans une destination de luxe en pleine croissance CARACTÉRISTIQUES DE LA RÉSIDENCE Demeures : Sols en marbre, appareils de cuisine Miele, finitions haut de gamme dans toute la ville Villas : Sol en porcelaine à l’aspect marbre, appareils de cuisine Siemens ou Bosch Villas attenantes : Sols en porcelaine, plafonds en plâtre, équipements de cuisine prêts Toutes les résidences livrées sans meublement pour une personnalisation complète ÉQUIPEMENTS COMMUNAUTAIRES Accès au Trump International Golf Club avec bien-être et restauration Sentiers de randonnée, pistes de course à pied et itinéraires de VTT Parcs paysagers, aires de jeux pour enfants et accès en bord de mer Communauté fermée avec confidentialité et sécurité totales EMPLACEMENT YITI, MASCATE À quelques minutes en voiture du centre-ville de Mascate et de l’aéroport international Entouré de montagnes, de falaises et de plages turquoise immaculées Proximité avec les écoles, hôpitaux, commerces et centres d’affaires L’un des corridors touristiques de luxe à la croissance la plus rapide d’Oman VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE DANS L’IMMOBILIER DE LUXE Trustway Properties Email : manel.ajemmaa@trustwayproperties.com Téléphone : +971 58 832 2481 Site web : www.trustwayproperties.com Contactez-nous dès aujourd’hui pour demander une brochure ou organiser une consultation privée. Assurez-vous dès maintenant votre place dans la destination lifestyle la plus extraordinaire d’Oman.
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Villa avec terrasse Mascate (Oman)
Votre histoire débute à Fairway Villas – Villa individuelle de 5 chambres offrant une vue imprenable sur le golf et la mer – Aida, Mascate, Oman. Imaginez vivre au sommet de la falaise d’Aida Oceanside. Chaque jour, sur votre terrasse, vous admirez un panorama qui s’étend sur les fairways verdoyants du Trump International Golf Club et le bleu infini de la mer d’Oman. Il s’agit de Fairway Villas à AIDA. Une maison pensée pour l’expérience de vie : chaque villa combine une architecture moderne avec de grandes baies vitrées, des intérieurs lumineux et des vues panoramiques sur le golf. Accédez directement à un parcours de championnat depuis votre terrasse, où chaque lever de soleil est une inspiration et chaque swing un art. Plus qu’un simple logement, c’est un véritable héritage. Fairway Villas présente des atouts rares : – Plans de paiement flexibles – Propriété 100 % étrangère en pleine propriété – Résidence à vie – Zéro impôt sur le revenu ou sur les plus-values – Financement à 50 % par Omani Bank – Réservez votre visite à Oman et recevez une réduction de 2 % sur votre réservation – Achèvement du projet prévu pour T4 2028. Ce n'est pas seulement une adresse ; c'est un patrimoine solide dans la communauté côtière la plus prisée d'Oman. Votre futur chapitre vous attend. Découvrez un mode de vie où le golf de classe mondiale se marie à une vue sereine sur la mer. Explorez ces villas à vendre à Muscat, où votre héritage est sublimé. Contactez votre agent international pour des informations supplémentaires. Riviera Tropicale International Realty www.tropicalriviera.com
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Villa Mascate (Oman)
Votre histoire commence sur le fairwayFairway Villas – Villa individuelle de 4 chambres avec vue sur le golf et la mer – Aida, Mascate, OmanImaginez votre vie, perché au-dessus de la falaise d’Aida Oceanside. Chaque matin, vous montez sur votre terrasse pour profiter d’une vue qui s’étend des fairways émeraude du Trump International Golf Club au bleu infini de la mer d’Oman.Il s’agit de Fairway Villas à AIDA.Une maison conçue pour vivreChaque villa allie une architecture contemporaine à du verre du sol au plafond, des intérieurs ensoleillés et des vues panoramiques sur les fairways émeraude. Sortez de votre terrasse tout droit sur un parcours de championnat où chaque lever de soleil inspire et chaque swing ressemble à de l’art.Plus qu’une maison, un héritage sageFairway Villas offre ce que peu de gens peuvent offrir :– Plans de paiement flexibles– Propriété 100 % étrangère en pleine propriété– Résidence à vie– Zéro impôt sur le revenu ou les plus-values– Financement à 50 % par Omani Bank– Réservez votre visite à Omab et recevez une remise en argent de 2 % sur la réservation– Achèvement du projet – T4 2028Ce n’est pas seulement une adresse de luxe ; c’est un héritage sûr dans la communauté côtière la plus exclusive d’Oman.Votre prochain chapitre vous attendDécouvrez une vie où le golf de classe mondiale rencontre une vue sereine sur la mer.Explorez Fairway Villas, là où votre héritage est perfectionné.Contactez votre agent international pour en savoir plus.Riviera tropicale International Realtywww.tropicalriviera.com
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Villa Mascate (Oman)
Votre histoire commence sur le fairwayFairway Villas – Villa individuelle de 4 chambres avec vue sur le golf et la mer – Aida, Mascate, OmanImaginez votre vie, perché en hauteur au-dessus de la falaise Aida Oceanside. Chaque matin, vous mettez le pied sur votre terrasse pour admirer une vue qui s’étend à travers les fairways émeraude du Trump International Golf Club jusqu’au bleu infini de la mer omanaise.Voici Fairway Villas à AIDA.Une maison conçue pour vivreChaque villa mêle une architecture contemporaine à une vitre du sol au plafond, des intérieurs ensoleillés et des panoramas magnifiques sur des allées émeraude. Sortez de votre terrasse directement sur un parcours de championnat où chaque lever de soleil inspire et chaque balançoire donne l’impression d’être de l’art.Plus qu’un foyer, un héritage sageLes Fairway Villas offrent ce que peu peuvent :– Plans de paiement flexibles– Propriété 100 % étrangère en pleine propriété– Résidence à vie– Impôt sur le revenu ou sur les plus-values– 50 % de financement par la Banque omanaise– Réservez votre visite à Omab et recevez un remboursement de 2 % sur réservation– Achèvement du projet – Q4 2028Ce n’est pas seulement une adresse de luxe ; c’est un héritage solide dans la communauté côtière la plus exclusive d’Oman.Votre prochain chapitre vous attendDécouvrez une vie où le golf de classe mondiale rencontre des vues paisibles sur la mer.Découvrez les villas Fairway — là où votre héritage est perfectionné.Contactez votre agent international pour en savoir plus.Tropical Riviera International Realty
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Villa Mascate (Oman)
Votre histoire commence sur le fairwayFairway Villas – Villa individuelle de 5 chambres avec vue sur le golf et la mer – Aida, Mascate, OmanImaginez votre vie, perché au-dessus de la falaise d’Aida Oceanside. Chaque matin, vous montez sur votre terrasse pour profiter d’une vue qui s’étend des fairways émeraude du Trump International Golf Club au bleu infini de la mer d’Oman.Il s’agit de Fairway Villas à AIDA.Une maison conçue pour vivreChaque villa allie une architecture contemporaine à du verre du sol au plafond, des intérieurs ensoleillés et des vues panoramiques sur les fairways émeraude. Sortez de votre terrasse tout droit sur un parcours de championnat où chaque lever de soleil inspire et chaque swing ressemble à de l’art.Plus qu’une maison, un héritage sageFairway Villas offre ce que peu de gens peuvent offrir :– Plans de paiement flexibles– Propriété 100 % étrangère en pleine propriété– Résidence à vie– Zéro impôt sur le revenu ou les plus-values– Financement à 50 % par Omani Bank– Réservez votre visite à Omab et recevez une remise en argent de 2 % sur la réservation– Achèvement du projet – T4 2028Ce n’est pas seulement une adresse de luxe ; c’est un héritage sûr dans la communauté côtière la plus exclusive d’Oman.Votre prochain chapitre vous attendDécouvrez une vie où le golf de classe mondiale rencontre une vue sereine sur la mer.Explorez Fairway Villas, là où votre héritage est perfectionné.Contactez votre agent international pour en savoir plus.Riviera tropicale International Realtywww.tropicalriviera.com
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Villa Mascate (Oman)
Votre histoire commence sur le fairwayFairway Villas - Villa individuelle de 5 chambres avec vue sur le toit, le golf et la mer - Aida, Mascate OmanImaginez votre vie, perché au-dessus de la falaise d’Aida Oceanside. Chaque matin, vous montez sur votre terrasse pour profiter d’une vue qui s’étend des fairways émeraude du Trump International Golf Club au bleu infini de la mer d’Oman.Il s’agit de Fairway Villas à AIDA.Une maison conçue pour vivreChaque villa allie une architecture contemporaine à du verre du sol au plafond, des intérieurs ensoleillés et des vues panoramiques sur les fairways émeraude. Sortez de votre terrasse tout droit sur un parcours de championnat où chaque lever de soleil inspire et chaque swing ressemble à de l’art.Plus qu’une maison, un héritage sageFairway Villas offre ce que peu de gens peuvent offrir :– Plans de paiement flexibles– Propriété 100 % étrangère en pleine propriété– Résidence à vie– Zéro impôt sur le revenu ou les plus-values– Financement à 50 % par Omani Bank– Réservez votre visite à Omab et recevez une remise en argent de 2 % sur la réservation– Achèvement du projet – T4 2028Ce n’est pas seulement une adresse de luxe ; c’est un héritage sûr dans la communauté côtière la plus exclusive d’Oman.Votre prochain chapitre vous attendDécouvrez une vie où le golf de classe mondiale rencontre une vue sereine sur la mer.Explorez Fairway Villas, là où votre héritage est perfectionné.Contactez votre agent international pour en savoir plus.Riviera tropicale International Realtywww.tropicalriviera.com
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