vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Ourika, Maroc

Vaneau Maroc vous propose à la vente une magnifique maison située à quelques kilomètres de Marrakech, dans un écrin de nature préservée. Ce domaine se trouve au cœur d'un parc arboré de plus d'un hectare et allie le charme de l'architecture marocaine traditionnelle à des prestations contemporaines raffinées.Conçu comme un refuge intime, ce bien comprend une maison principale ainsi que plusieurs unités indépendantes. Au total, vous trouverez douze suites, chacune offrant une atmosphère unique grâce à des matériaux nobles, des volumes généreux et des ouvertures sur le paysage environnant.Les espaces de vie, tant intérieurs qu'extérieurs, sont organisés autour de plusieurs zones de réception, patios, terrasses et jardins paysagers. Un bassin de nage spacieux, un espace bien-être complet avec spa, hammam et bassin intérieur, ainsi qu'un toit-terrasse offrant une vue panoramique sur la chaîne de l'Atlas viennent enrichir cette propriété avec élégance.De plus, une partie du domaine est consacrée à une structure agricole, pensée pour l'autonomie et le respect de l'environnement. Les choix techniques tels que l'utilisation de l'énergie solaire et la gestion de l'eau soulignent la qualité remarquable de cette propriété.Cette maison de luxe à acheter à Marrakech constitue une opportunité d'investissement rare dans l'hôtellerie haut de gamme ou pour un projet de développement sur mesure.

Maison 26 propose à la vente une magnifique villa située à 20 km de Marrakech, sur la route de Tahannaout, récemment exploitée en maison d'hôtes. Implantée au coeur d'un écrin verdoyant de plus d'un hectare, cette propriété s'étend au pied des majestueuses montagnes de l'Atlas. Conçu pour offrir un refuge élégant et intimiste, il se compose de plusieurs espaces de vie alliant charme, confort et atmosphère chaleureuse. La maison principale comprend quatre appartements indépendants, chacun conçu comme un cocon privatif, avec salon et espace nuit, certains prolongés par une terrasse, d'autres ouverts sur le jardin. Un patio fleuri avec fontaine invite à la détente. Deux salons de détente, un restaurant avec sa cuisine professionnelle et plusieurs espaces de réception complètent cet ensemble. Autour de la grande piscine et de son bar, la vie s'organise au rythme des saisons, entre repos, partage et contemplation. Le rooftop panoramique et son bar offrent une vue imprenable sur l'Atlas. À proximité, un second espace comprend cinq suites spacieuses, chacune avec terrasse privative, tandis qu'un troisième espace accueille trois charmantes mini-villas offrant confort et intimité. Pensé comme un refuge bien-être, le domaine dispose d'un lieu entièrement dédié à la détente : piscine chauffée, hammam traditionnel et salle de massage indépendante garantissant aux hôtes des moments de relaxation en toute intimité. L'ensemble s'ouvre également sur une ferme avec son jardin aromatique, basse-cour et country club vintage au style bohème chic. Le domaine cultive un véritable engagement d'autonomie, alliant respect de l'environnement et art de vivre : œufs frais, huile d'olive, herbes du jardin... tout est conçu pour une expérience authentique. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien rare est un véritable havre de paix entre élégance discrète et nature authentique. L'exploitation récente du domaine enregistre déjà des résultats très encourageants. Son positionnement, son cadre unique et ses infrastructures en font une opportunité d'achat pour une villa à acheter à Tahannaout avec un fort potentiel et des perspectives de développement prometteuses. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

À vendre : villa située à Marrakech, Marrakech-Safi, s'étendant sur environ 1 000 m² de terrain. Cette propriété se compose de deux niveaux avec un jardin paysager, piscine privée et larges terrasses. Son architecture contemporaine, dotée de 4 façades et de baies vitrées, permet une luminosité optimale et des vues dégagées.À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend 2 suites, chacune avec dressing et salle de bain, un vaste séjour (salon/coin cheminée) et salle à manger ouvrant sur la piscine, ainsi qu’une cuisine américaine (fermant si nécessaire) et une salle d’eau pour invités.À l'étage, vous trouverez 2 suites supplémentaires, dont une master, toutes équipées de grands dressings, salles de bain et terrasses avec vue sur le jardin et la piscine, et sur le massif de l'Atlas.Les finitions sont de grande qualité et le plan de la villa est bien pensé pour un usage fonctionnel de jour comme de nuit. Les surfaces habitables varient d’environ 331 à 370 m² selon le lot.Cette villa offre des volumes généreux, une circulation fluide et de grands espaces extérieurs à chaque niveau, le tout dans une résidence sécurisée.Livraison prévue en décembre 2026. Située à 20 minutes du centre de Marrakech et à 15 minutes de l’aéroport. Pour un achat de villa de luxe à Marrakech, ne manquez pas cette opportunité.

À 20 minutes du centre de Marrakech et à 15 minutes de l'aéroport, cette villa se situe dans un cadre résidentiel paisible, à proximité des commodités et des loisirs, avec une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Cette propriété de plain-pied est implantée sur environ 1 000 m² et dispose d'un vaste jardin, d'une piscine privée et d'une grande terrasse idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous trouverez 3 suites, chacune dotée d'un dressing et d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Le grand séjour est aménagé en deux salons avec un coin cheminée, une salle à manger donnant sur la piscine, une cuisine américaine ouverte ainsi qu'une salle d'eau pour les invités. Les nombreuses ouvertures permettent un éclairage naturel optimal et favorisent l'harmonisation entre l'intérieur et l'extérieur. Les finitions sont de très haute qualité, alliant modernité et raffinement. La livraison est prévue pour décembre 2026. Des lots plain-pied sont disponibles avec les surfaces indicatives suivantes : - Villa 6D — Terrain 1 068 m², habitable 235 m² - Villa 7E — Terrain 951 m², habitable 272 m² - Villa 8E — Terrain 937 m², habitable 272 m² - Villa 9D — Terrain 981 m², habitable 229 m² Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Marrakech.

Villa à vendre à Marrakech, située à 10 minutes du centre-ville. Cette propriété, exploitée en maison d’hôtes, offre une surface de terrain de 4017 m2 et environ 1300 m2 d’espace habitable. Classée 5*, elle comprend un bassin à l’entrée, un salon européen, un salon marocain, une salle à manger, ainsi que des WC au rez-de-chaussée. Vous y trouverez 6 chambres, chacune équipée d'une salle de bain et d'une terrasse privée. Deux sous-sols abritent un SPA avec piscine, hammam et salle de massage, ainsi qu'une cuisine, une chambre du personnel, une douche et des WC, une lingerie et une réserve. La villa dispose également d'une salle de conférence et d'un studio à l'entrée, ainsi qu'un restaurant en terrasse avec cuisine professionnelle. Cette villa de luxe à acheter à Marrakech respecte les plans autorisés « non varietur ». Contact: luxuryestatemarrakech@gmail.com Téléphone: 00 212 661 157 620 (WhatsApp)

Découvrez cette villa à vendre à Marrakech, située dans un magnifique parc de 6 500 m², assurant un cadre de vie raffiné à proximité du centre-ville, à moins d'un kilomètre des prestigieux golfs Royal, Amelkis et Al Maaden. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 956 m² • Terrain de 6 500 m², agrémenté d'oliviers, de palmiers et de jardins fleuris • 6 suites, dont une suite parentale spacieuse de 120 m² avec terrasse privée • Salon principal avec cheminée • Salle à manger • Salon TV • Toilettes pour les invités Équipements et prestations : • Piscine en T de 16 m × 13 m • Double terrain de pétanque éclairé (15 m × 8 m) • Salle de sport entièrement équipée • Hammam traditionnel avec douche et toilettes • Voie privée jouxtant le Palais Royal • Exposition plein sud avec vue panoramique sur l’Atlas Localisation stratégique : • À 800 m du Golf Royal et d’Amelkis • À 1,2 km du Golf Al Maaden • À 7 minutes de la célèbre place Jemaa el-Fna Prix de vente : 44 500 000 DHS + 2,5 % HT d’honoraires d'agence.