vente de maison et villas de luxe avec piscine à Asni, Maroc

Magnifique maison à vendre à Marrakech, dans le département null et la région null. Cette propriété exceptionnelle est nichée au pied de l'Atlas, à seulement une heure de Marrakech. L'écolodge d'une surface habitable de 700 m2 est entouré d'un parc de 1.8 hectares d'oliviers et d'agrumes avec une piscine. Elle offre 10 chambres et suites confortables, plusieurs espaces de détente, une salle à manger sous verrière, un spa avec hammam, et un bar. Maison titrée avec VNA, vendue équipée et partiellement meublée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Marrakech!

Vaneau Maroc vous propose une magnifique maison située au bord du lac de Lalla Takerkoust, à seulement 40 minutes du centre de Marrakech. Avec ses 225 m² de surface habitable sur un terrain spacieux de 1 100 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique. Cette maison se compose d’une entrée accueillante, d'un grand salon séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi que de quatre suites confortables, chacune offrant intimité et espace. De plus, un permis de construire a été accepté pour la réalisation d'une seconde villa identique sur la même parcelle, offrant ainsi un potentiel d'extension pour ceux souhaitant développer davantage leur projet immobilier. Profitez d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes, parfaite pour vous détendre et apprécier la nature environnante. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison dans un cadre enchanteur, alliant tranquillité et proximité avec Marrakech. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !Honoraires acquereur 3% en sus du prix

Slbusiness vous propose pour la vente une magnifique villa sur la route de l'ourika pas loin de la plage rouge. La villa fait 900m habitable et construite sur un terrain de un hectare. La villa se compose de 5 suites , plusieurs salon , un hammam avec salle de massage , une salle de sport.

Une réalisation neuve de prestige dans un domaine confidentiel À seulement 12 minutes de la célèbre place Jemaa el-Fna, sur la route d'Amizmiz, découvrez cette villa contemporaine d'exception, construction 2025, située au sein d'un domaine privé et sécurisé composé de seulement 6 villas. Implantée dans un environnement exceptionnellement verdoyant, la résidence bénéficie d'un aménagement paysager réalisé par un paysagiste de renom, avec des jardins soigneusement paysagés équipés d'un système d'arrosage automatique. Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce programme confidentiel propose 4 villas disponibles à la vente. Une architecture contemporaine aux volumes remarquables Chaque villa développe : •648 m² de surface construite répartis sur 3 niveaux desservis par un ascenseur privatif. •Des terrains d'une superficie comprise entre 1 200 m² et 1 800 m². •5 suites au total, dont 1 suite au rez-de-chaussée et 4 suites à l'étage, comprenant une exceptionnelle suite Master d'environ 60 m² avec cheminée. •Un hammam privatif avec générateur de vapeur électrique. •Un patio intérieur à l'étage équipé de lames orientables électriques. Des espaces de vie ouverts et lumineux La villa propose une vaste pièce de réception comprenant : •Un salon avec cheminée. •Un espace salle à manger. •Une cuisine américaine ouverte, entièrement équipée, personnalisable selon les souhaits de l'acquéreur (coloris, matériaux, implantation et agencement selon l'avancement des travaux). •Un patio central planté couvert par une verrière motorisée. •De grandes baies vitrées à galandage ouvrant entièrement sur le jardin et la piscine. Des extérieurs d'exception Chaque villa dispose : •D'une piscine privative chauffée de 10 × 4 m ou 12 × 4 m selon la villa. •D'un volet immergé assurant esthétique, sécurité et confort d'utilisation. •De vastes terrasses aménagées. •D'un jardin paysager luxuriant avec arrosage automatique. Un sous-sol complet et fonctionnel Le sous-sol intégral comprend : •Un parking privé souterrain couvert pouvant accueillir 4 véhicules. •Une chambre de personnel climatisée avec salle de douche privative donnant sur une cour anglaise. •Deux salles de stockage. •De nombreux placards et espaces de rangement. Des prestations techniques et finitions haut de gamme •Climatisation adiabatique dans la pièce de vie. •Climatisation Inverter gainable dans les suites. •Menuiseries intérieures en hêtre avec portes à charnières invisibles. •Double cloison avec isolation en mousse polyuréthane. •Sols et salles de bains en terrazzo. •Toilettes suspendues. •Douches encastrées Grohe. Une propriété rare à Marrakech Cette villa neuve de construction 2025 offre une combinaison unique d'architecture contemporaine, de grands volumes, de prestations technologiques et d'un environnement paysager d'exception. Une opportunité rare pour une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire de prestige à Marrakech, dans un domaine intimiste alliant sécurité, confort, élégance et sérénité. Conditions de vente Les villas sont proposées selon la superficie du terrain : •À partir de 15 100 000 dirhams pour les villas disposant des parcelles les plus compactes. •Jusqu'à 18 600 000 dirhams pour les villas bénéficiant des plus grandes superficies de terrain. •Vendue non meublée Une adresse rare à Marrakech •Cette résidence neuve conjugue architecture contemporaine, grands volumes, prestations technologiques, confort absolu et environnement paysager d'exception. •Une opportunité unique pour une clientèle recherchant une villa de prestige à Marrakech, idéale en résidence principale ou secondaire, dans un domaine intimiste alliant sécurité, élégance, intimité et qualité de vie.

Nichée sur la renommée route d'Amizmiz, cette maison contemporaine propose un cadre de vie exceptionnel. Avec ses quatre suites, chaque espace est pensé pour allier confort et élégance. La propriété s'étend sur un vaste parc paysager d'un hectare, où la nature se mêle harmonieusement à l'architecture moderne. Vous pourrez profiter d'assises confortables dans le parc, d'un coin berbère et d'un pool house couvert. Les lignes épurées de la maison s'intègrent parfaitement aux éléments naturels environnants, offrant ainsi une expérience de vie alliant intérieur et extérieur. Chaque suite soigneusement conçue présente une vue panoramique sur les jardins luxuriants, instaurant une atmosphère de sérénité et d'évasion. Les espaces de vie généreux, baignés de lumière naturelle, invitent à la détente et à la convivialité. La villa comprend trois suites au rez-de-chaussée et une à l'étage avec une vue imprenable. De plus, elle dispose d'une maison pour le gardien et se situe à seulement 25 minutes du centre-ville. C'est une offre d'achat Villa de luxe Marrakech, idéale pour ceux qui recherchent le confort et l'esthétisme.

Découvrez cette somptueuse propriété offrant un cadre exceptionnel et entièrement autorisée pour une maison d’hôtes. Située à seulement 42 minutes du centre-ville, cette villa représente une opportunité idéale pour un projet touristique ou une résidence secondaire prestigieuse.Descriptif du bien :10 chambres avec salles de bain privatives :À l’intérieur : 5 chambres élégantes avec salles de bain attenantes, un salon spacieux avec cheminée.Dans le jardin : 2 chambres indépendantes nichées dans un écrin de verdure.2 bungalows : Parfaits pour garantir intimité et confort.Un appartement : Idéal pour un usage privé ou pour le personnel.Espaces extérieurs :Une vaste piscine offrant des moments de détente ensoleillés.Un grand jardin paysager, parfait pour se ressourcer et accueillir des activités en plein air.Spa en cours de finalisation : Un espace bien-être pensé pour sublimer l’expérience des occupants ou des clients.Avantages :Accord VNA obtenu : Propriété accessible aux non-résidents.Cadre unique et paisible, à proximité du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant.Une surface généreuse permettant de nombreuses possibilités d’aménagement.Cette propriété exceptionnelle est prête à accueillir vos projets, qu’ils soient personnels ou professionnels.Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Dans la prisée route d'Amizmiz, se dresse une maison contemporaine offrant un cadre de vie somptueux. Cette maison de prestige, vous accueille avec quatre suites luxueuses, chaque espace conçu pour allier confort et raffinement.Imprégnée d'une esthétique contemporaine, la propriété s'étend sur un vaste parc paysager d'un hectare, où la nature s'entrelace harmonieusement avec l'architecture moderne. des assises dans le parc avec un coin berbere, pool house couvert, Les lignes épurées de la maison se marient parfaitement avec les éléments naturels environnants, offrant une expérience de vie fusionnant intérieur et extérieur.Chaque suite, conçue avec soin, offre une vue panoramique sur les jardins luxuriants, créant une atmosphère de tranquillité et d'évasion. Les espaces de vie généreux, baignés de lumière naturelle, invitent à la détente et à la convivialité.la villa dispose de trois suites au rez-de-chaussée, une à l'étage avec une vue exceptionnelle, maison du gardien, la villa est à 25 minutes du centre ville,Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech-vente villa marrakech

Découvrez cette magnifique villa moderne de 570 m² située sur la prestigieuse Route d’Amizmiz à Marrakech. Alliant élégance et confort, cette résidence entièrement meublée offre 5 chambres spacieuses et 8 pièces lumineuses, bénéficiant d’un agencement optimal et de prestations haut de gamme. Les grandes baies vitrées en aluminium double vitrage, la cheminée chaleureuse et les finitions soignées créent une ambiance conviviale et raffinée. Profitez d'une villa de luxe à acheter Marrakech, avec des extérieurs pensés pour le bien-être, incluant une superbe piscine privative entourée de verdure, plusieurs terrasses aménagées et un espace salon extérieur. La villa dispose également de panneaux solaires, d’éclairages extérieurs, d’une clôture sécurisée, d’un portail électrique, ainsi que d’un service de conciergerie et de gardien pour une tranquillité totale. L’installation de la fibre optique et de l’internet haut débit répond à vos besoins de connectivité moderne. La propriété comprend un interphone pour un contrôle d’accès sécurisé, des fenêtres coulissantes apportant luminosité et confort, et un aménagement intérieur moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une villa de luxe Marrakech à vendre, idéale pour une vie familiale agréable ou des réceptions conviviales, alliant sécurité et technologie dans un cadre exceptionnel.

A vendre villa « FAIRMONT Résidences » Front de Golf – Vue Atlas – Kms 13 Marrakech - Vente d’une magnifique villa neuve de plain-pied, à l’architecture contemporaine au sein du très prisé « Domaine Fairmont/Royal Palm Marrakech– Cette villa offre une vue dégagée sur les sommets enneigés de l’Atlas depuis le salon. Elle comprend 4 suites + une chambre du personnel – Terrain 1452 m2 – Surface habitable : 339 m2 - Description des espaces ; -un grand salon avec cheminée donnant sur le jardin et la piscine -un espace salle à manger -un salon TV indépendant -une cuisine entièrement équipée -une arrière-cuisine/buanderie entièrement équipée - 4 suites avec chacune dressing, salle de bains, toilettes indépendants et terrasse -une chambre de service indépendante avec accès à la cour de service Espaces extérieurs •Un jardin paysager, arrosage goutte à goutte, gazonné et planté •Une piscine de 58 m2 avec solarium de 60 m2, gazébo, piscine chauffée avec volet roulant électrique •Une terrasse de 100 m² idéale pour recevoir. .Un grill extérieur .Un local technique .Placards de rangements .Parking couvert pour 3 ou 4 voitures et espace pour golfette .Portail électrique Équipements techniques : -Domotique, éclairage LED, climatisation par ventilo-convecteurs sur PAC réversibles air/eau -Bâche à eau, surpresseur, adoucisseur intégré -Précâblage Ethernet CAT7 dans toutes les chambres, le bureau et le salon TV -Prises de recharge rapide pour véhicule électrique dans le parking- -Rangements parking double face -Centrale photovoltaïque -Climatisation centralisée avec réglage indépendant dans toutes les pièces + chauffage au sol -Portail électrique Vendue entièrement meublée et équipée + golfette A découvrir - uniquement sur RDV

Découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre exceptionnel et entièrement autorisée pour une maison d’hôtes. Située à seulement 42 minutes du centre-ville, cette villa représente une opportunité idéale pour un projet touristique ou une résidence secondaire prestigieuse. Descriptif du bien :10 chambres avec salles de bain privatives :À l’intérieur : 5 chambres élégantes avec salles de bain attenantes, un salon spacieux avec cheminée.Dans le jardin : 2 chambres indépendantes nichées dans un écrin de verdure.2 bungalows : Parfaits pour garantir intimité et confort.Un appartement : Idéal pour un usage privé ou pour le personnel.Espaces extérieurs :Une vaste piscine offrant des moments de détente ensoleillés.Un grand jardin paysager, parfait pour se ressourcer et accueillir des activités en plein air.Spa en cours de finalisation : Un espace bien-être pensé pour sublimer l’expérience des occupants ou des clients.Avantages :Accord VNA obtenu : Propriété accessible aux non-résidents.Cadre unique et paisible, à proximité du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant.Une surface généreuse permettant de nombreuses possibilités d’aménagement.Cette propriété exceptionnelle est prête à accueillir vos projets, qu’ils soient personnels ou professionnels. N'attendez plus pour l'achat d'une villa de luxe à Marrakech ou pour la vente d'une villa de luxe à Marrakech. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Plongez dans l'élégance marocaine avec cette maison de charme à Marrakech, Barnes Marrakech vous proposent à la vente cette maison de luxe , de plain-pied Avec 4chambres , elle offre un espace spacieux et raffiné, une piscine ensoleillée, Imprégnez-vous de l'atmosphère envoûtante de Marrakech, vendue meublés Contactez-nous pour une visite exclusive.

Cette villa de prestige en première ligne du golf, offre une vue panoramique et un environnement paisible. Situé dans un domaine sécurisé à seulement 20 mns de la ville, vous garantit tranquillité et exclusivité.La villa comprend au rdc une suite, un salon, une salle à manger, un espace lecture, une cuisine équipée, une chambre de personnel avec commodités, une terrasse couverte. Vous profitez à l'exterieur de la piscine à débordement.L'étage est composé de 4 suites avec vue imprenable sur le golf.Sur le toit un espace peut être aménagé.

Vaneau Maroc vous propose des villas luxueuses et modernes à vendre à seulement 15 minutes du centre ville de Marrakech sur la route d'Amismiz. Niché au pied de l'Atlas, ce projet sécurisé de 18 villas est conçu avec une attention méticuleuse aux détails. Chaque villas incarne l'essence du uxe moderne, alliant une architecture contemporaine à des finitions haut de gammeet des matériaux de première qualité. Les vastes espaces de vie et les chambres garantissent un confort absolu, tandis que les équipements et les commodités exclusifs, tels qu'une piscine privée, un jardin paysagé et un éspace détente en pleine air offrent une expérience de vie idyllique. La villa comprend des équipements de première catégorie tels qu'un chauffe eau solaire des appareillages électrique de la marque LEGRAND des appareils sanitaires suspendus de marque DURAVIT, Plans vasques en CORIAN, Robinetterie de marque GROHE, ou HANSGROHE, Cuisine Haut de gamme avec plan de travail en Quartz ou électroménager de la marque BOSCH. Chaque villa comprend 5 suites dont une Master room lumineuse et ouverte donnant une vue majestueuse sur les montagnes de l'Atlas. En entre sol, autour d'une cour anglaise, des espaces sont prévus pour une salle de sport, un hammam et un cinéma. Dans les espaces communs de la résidence, un oarc de jeu équipé est prévu pour les enfants. Le financement est prévu comm suit : - 20% à la réservation - 20% commencement des fondations - 30% fin du gros oeuvre - 30% livraison et remise du titre (Fevrier 2025)

Cette villa de prestige en première ligne du golf, offre une vue panoramique et un environnement paisible. Situé dans un domaine sécurisé à seulement 20 mns de la ville, vous garantit tranquillité et exclusivité. La villa comprend au rdc une suite, un salon, une salle à manger, un espace lecture, une cuisine équipée, une chambre de personnel avec commodités, une terrasse couverte. Vous profitez à l'exterieur de la piscine à débordement. L'étage est composé de 4 suites avec vue imprenable sur le golf. Sur le toit un espace peut être aménagé.

L’agence Vaneau Maroc vous propose à la vente, sur plan, située sur la route d’Amizmiz, une somptueuse villa tout confort d’une superficie de 900 m², édifiée sur un terrain d’un hectare. Cette propriété d’exception se compose de 4 suites élégantes, ainsi que d’une villa parentale indépendante disposant de sa propre piscine et de son jacuzzi. Pensée pour offrir un cadre de vie unique, elle propose également de nombreux espaces de loisirs et de bien-être : salle de cinéma, salle de sport, hammam, terrain de padel, mini-golf et parc de jeux pour enfants. Une grande piscine vient parfaire cet ensemble rare, conçu avec des matériaux et des finitions de très haute qualité. Une villa unique sur le marché de Marrakech, idéale pour une résidence principale ou secondaire d’exception. Honoraires acquéreur : 3 % en sus du prix de vente.

Magnifique villa à vendre située dans une résidence sécurisée de dix villas, à 30 minutes du centre-ville de Marrakech sur la route de l’Ourika. Avec une superficie de terrain de 4.400 m2 et une superficie habitable de 488 m2, elle comprend : un grand salon lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, trois suites avec salle de bain, dressing et climatisation réversible, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une cheminée, d'une grande terrasse privative, d'une salle de bain, d'un dressing et d'une climatisation réversible. Les commodités extérieures incluent un beau jardin arboré et engazonné, des terrasses, une piscine de 12 m x 6 m, un pool house, un parking et un court de tennis commun. Cette villa se distingue par sa tranquillité, ses matériaux de qualité et ses finitions soignées. Idéalement située près des principaux golfs de Marrakech, elle offre une superbe vue sur l'Atlas. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une villa de luxe à Marrakech.

À seulement 25 minutes du centre-ville de Marrakech, au kilomètre 20 de la route de l’Ourika, se trouve un domaine rare de 5 hectares, alliant nature préservée et architecture iconique. Accessible par route goudronnée, ce véritable écrin conjugue confort moderne, authenticité et une conception résolument tournée vers l’avenir.

À seulement 10 km de Marrakech, cette villa se distingue par son élégance et son confort dans un cadre paisible et exclusif. Érigée sur un terrain de 2 500 m², elle dispose d'une surface habitable de 350 m², conçue avec des matériaux de qualité supérieure et une décoration soignée. Cette villa est mise en vente entièrement meublée, offrant une installation immédiate dans un environnement harmonieux et lumineux. C'est une villa de luxe à acheter à Marrakech.

Villa à vendre à Marrakech, cette propriété Arabo-Andalouse est une rare opportunité sur le marché. Avec une surface habitable de 1.300 m², elle est située sur un parc paysagé de plus de 1.2 hectare, offrant une vue imprenable sur l'Atlas. Idéalement localisée à seulement 20 minutes de l'Hivernage, son accès est facilité par la route de l'Ourika. Cette villa comprend au rez-de-chaussée une vaste triple réception, un salon en mezzanine, quatre grandes suites, ainsi qu'un hammam traditionnel et de nombreuses dépendances. À l'étage, la master suite dispose également d'une terrasse donnant sur le parc. Le rooftop propose des terrasses à 360° pour admirer le paysage. Cette villa de luxe à acheter à Marrakech allie confort et élégance.

l'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente Route de L'Ourika, une Villa de 500m² avec piscine sur un hectare. Cette belle maison familial à 20 minutes du centre de Marrakech comprenant 4 chambres avec chacune leurs salles de bains dont une de maître. La maison est construite sur un demi hectare l'autre partie du terrain reste constructible. La maison est vendue titrée sans VNA Honoraires acquéreurs de 3% en sus du prix de vente

Nichée dans un oasis de quiétude et de sérénité, à 20 minutes du centre-ville, saisissez votre chance d’acquérir une villa moderne titrée composé de quatre chambres sur trois niveaux, avec piscine privative dans une résidence sécurisée. Cette demeure d’environ 349 m² au design contemporain et intemporel, avec des finitions d’exceptions, conçues pour vous offrir un bien être durable, dispose d’un immense séjour lumineux avec cheminée avec de grandes baies vitrées menant directement au jardin, 4 chambres avec salle de bains, une cuisine entièrement équipée, des espaces de rangement intégrés et un sous-sol avec une réserve, buanderie et une chambre avec salle de bain pour le personnel.

A vendre villa « FAIRMONT Résidences » Front de Golf – Vue Atlas – Kms 13 Marrakech Vente d’une magnifique villa neuve de plain-pied, à l’architecture contemporaine au sein du très prisé « Domaine Fairmont/Royal Palm Marrakech– Cette villa offre une vue dégagée sur les sommets enneigés de l’Atlas depuis le salon. Elle comprend 4 suites + une chambre du personnel – Terrain 2000 m2 – Surface habitable : 390 m2 - droit de construire restant : 105 m2 (possibilité d'ajouter 2 chambres supplémentaires) Description des espaces ; -un grand salon avec cheminée donnant sur le jardin et la piscine -un espace salle à manger -un salon TV indépendant -un bureau -une cuisine entièrement équipée -une arrière-cuisine/buanderie entièrement équipée - 4 suites avec chacune dressing, salle de bains, toilettes indépendants et terrasse -une chambre de service indépendante avec accès à la cour de service Espaces extérieurs •Un jardin paysager, arrosage goutte à goutte, gazonné et planté •Une piscine de 58 m2 avec solarium de 60 m2, gazébo •Une terrasse de 100 m² idéale pour recevoir. .Un grill extérieur et un grand bar très convivial .Un local technique .Placards de rangements .Parking couvert pour 3 ou 4 voitures et espace pour golfette .Portail électrique Équipements techniques : -Domotique, éclairage LED, climatisation par ventilo-convecteurs sur PAC réversibles air/eau -Bâche à eau, surpresseur, adoucisseur intégrés -Précâblage Ethernet CAT7 dans toutes les chambres, le bureau et le salon TV -Prises de recharge rapide pour véhicule électrique dans le parking- -Rangements parking double face -Centrale photovoltaïque -Climatisation centralisée avec réglage indépendant dans toutes les pièces + chauffage au sol -Portail électrique -Volet roulant de couverture de piscine et pompe à chaleur de piscine non fournis : réservation maçonnée, fourreaux électriques et enclos prévus pour installation en post-livraison A Découvrir Uniquement sur Rendez-vous