vente de maison et villas de luxe meublées à Ourika, Maroc

Vaneau Maroc vous propose à la vente une propriété d’une élégance rare, située à quelques kilomètres de Marrakech, dans un environnement naturel préservé. Cette maison combine le charme de l’architecture marocaine traditionnelle avec des prestations contemporaines.Conçu comme un refuge intime, cet ensemble comprend une maison principale ainsi que plusieurs unités indépendantes, totalisant douze suites, chacune avec une atmosphère unique. Les matériaux nobles, les volumes généreux et les ouvertures sur la nature environnante en font un lieu idéal.Les espaces de vie, tant intérieurs qu’extérieurs, incluent plusieurs zones de réception, patios, terrasses et jardins paysagers. Un bassin de nage, un espace bien-être complet avec spa, hammam et bassin intérieur, ainsi qu’un toit-terrasse avec vue panoramique sur la chaîne de l’Atlas complètent cette propriété.De plus, une partie du domaine possède une structure agricole conçue pour l’autonomie et le respect de l’environnement, intégrant des choix techniques tels que l’énergie solaire et la gestion de l’eau.Cette maison à vendre à Marrakech représente une opportunité rare d’investissement dans l’hôtellerie et l’accueil haut de gamme. Sa configuration versatile et son emplacement privilégié offrent un potentiel commercial significatif.

Maison 26 propose à la vente une magnifique villa située à 20 km de Marrakech, sur la route de Tahannaout, récemment exploitée en maison d'hôtes. Implantée au coeur d'un écrin verdoyant de plus d'un hectare, cette propriété s'étend au pied des majestueuses montagnes de l'Atlas. Conçu pour offrir un refuge élégant et intimiste, il se compose de plusieurs espaces de vie alliant charme, confort et atmosphère chaleureuse. La maison principale comprend quatre appartements indépendants, chacun conçu comme un cocon privatif, avec salon et espace nuit, certains prolongés par une terrasse, d'autres ouverts sur le jardin. Un patio fleuri avec fontaine invite à la détente. Deux salons de détente, un restaurant avec sa cuisine professionnelle et plusieurs espaces de réception complètent cet ensemble. Autour de la grande piscine et de son bar, la vie s'organise au rythme des saisons, entre repos, partage et contemplation. Le rooftop panoramique et son bar offrent une vue imprenable sur l'Atlas. À proximité, un second espace comprend cinq suites spacieuses, chacune avec terrasse privative, tandis qu'un troisième espace accueille trois charmantes mini-villas offrant confort et intimité. Pensé comme un refuge bien-être, le domaine dispose d'un lieu entièrement dédié à la détente : piscine chauffée, hammam traditionnel et salle de massage indépendante garantissant aux hôtes des moments de relaxation en toute intimité. L'ensemble s'ouvre également sur une ferme avec son jardin aromatique, basse-cour et country club vintage au style bohème chic. Le domaine cultive un véritable engagement d'autonomie, alliant respect de l'environnement et art de vivre : œufs frais, huile d'olive, herbes du jardin... tout est conçu pour une expérience authentique. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien rare est un véritable havre de paix entre élégance discrète et nature authentique. L'exploitation récente du domaine enregistre déjà des résultats très encourageants. Son positionnement, son cadre unique et ses infrastructures en font une opportunité d'achat pour une villa à acheter à Tahannaout avec un fort potentiel et des perspectives de développement prometteuses. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Cette villa neuve au style contemporain est située dans le prestigieux resort d'Amelkis 3 à Marrakech, dans le département de Marrakech et la région Marrakech-Safi. Implémentée sur un terrain de 1000 M², elle comprend 5 suites, 2 cuisines, ainsi qu'une charmante réception avec un séjour et un salon ouvert donnant sur une jolie terrasse couverte. Optez pour l'achat d'une villa de luxe à Marrakech et découvrez la visite virtuelle de cette magnifique demeure à vendre.

L’agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente une magnifique villa sur la célèbre route de l'Ourika, au kilomètre 8. Cette propriété exceptionnelle se compose de : 7 suites spacieuses avec salles de bain privatives pour un confort optimal, un séjour lumineux et accueillant, une salle à manger élégante, idéale pour recevoir vos invités, une cuisine superbement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie, un mobilier de grande qualité ajoutant une touche de sophistication et une décoration haut de gamme, un jardin arboré et fleuri de 2200 m², un véritable havre de paix, et une somptueuse piscine chauffée au cœur du jardin, pour des moments de fraîcheur et de détente. Le bien est vendu meublé sauf tableaux et certains objets de décoration, avec son titre de propriété. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serions ravis de vous aider dans votre projet d'achat de Maison de luxe à Marrakech. Honoraires acquéreur 3% en sus du prix de vente.

VANEAU MAROC vous présente cette exceptionnelle villa de plain-pied, idéalement située au cœur du plus prestigieux golf de Marrakech. Avec une surface habitable de 420 m² et un terrain arboré de 1 450 m², cette propriété allie élégance, confort et intimité. Elle comprend une suite parentale remarquable de 80 m² avec deux salles de bain et un dressing de 30 m², ainsi que deux grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain. Une quatrième chambre peut être aménagée selon vos besoins.Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un espace bar convivial et donne directement sur le jardin luxuriant et la piscine, permettant un cadre de vie intérieur-extérieur idéal. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos moments de convivialité. La villa comprend également deux chambres pour le personnel, une buanderie, un local technique pour la piscine et un garage.COS résiduel de 220 m².Les honoraires de 3% sont à la charge de l’acquéreur en sus du prix de vente.

VANEAU MAROC, agence immobilière à Marrakech, vous propose cette magnifique villa, située sur un terrain de 3000 m² avec une vue imprenable sur le golf le plus prestigieux de la ville. Cette propriété offre un cadre exceptionnel. Avec une surface habitable de 850 m², la villa dispose également de 400 m² de terrasses extérieures, dont une grande partie est couverte. Vous apprécierez les panoramas sur le golf, les montagnes de l'Atlas et les lacs de Samanah. La villa comprend 5 suites, dont une suite parentale, ainsi qu'une vaste bibliothèque, un grand salon avec cheminée, une salle à manger spacieuse et deux cuisines, dont l'une est de qualité professionnelle. Le pool house, adjacent à la piscine, ajoute 250 m² supplémentaires, incluant un bar, des salons semi-ouverts, une salle de massage et un hammam moderne. Un espace barbecue extérieur, abrité sous une voile d'ombre et entouré de verdure, se trouve à proximité de la cuisine. La piscine, chauffée et orientée plein sud, dispose d'une plage relaxante. De nombreux espaces de rangement, des salles techniques, un garage couvert, trois places de parking extérieures ainsi que deux appartements pour le personnel complètent l'ensemble. Les jardins, magnifiquement arborés avec des plantations de près de 10 ans, apportent une touche de verdure apaisante. Une salle de sport semi-couverte permet de pratiquer des activités physiques en toute tranquillité. La villa est mise en vente entièrement meublée et équipée, à l'exception des objets d'art, décorations et peintures d'artistes. Contactez dès maintenant notre agence immobilière VANEAU MAROC à Marrakech pour organiser une visite de cette villa de luxe à vendre.

Villa à vendre à Marrakech, située à 10 minutes du centre-ville. Cette propriété, exploitée en maison d’hôtes, offre une surface de terrain de 4017 m2 et environ 1300 m2 d’espace habitable. Classée 5*, elle comprend un bassin à l’entrée, un salon européen, un salon marocain, une salle à manger, ainsi que des WC au rez-de-chaussée. Vous y trouverez 6 chambres, chacune équipée d'une salle de bain et d'une terrasse privée. Deux sous-sols abritent un SPA avec piscine, hammam et salle de massage, ainsi qu'une cuisine, une chambre du personnel, une douche et des WC, une lingerie et une réserve. La villa dispose également d'une salle de conférence et d'un studio à l'entrée, ainsi qu'un restaurant en terrasse avec cuisine professionnelle. Cette villa de luxe à acheter à Marrakech respecte les plans autorisés « non varietur ». Contact: luxuryestatemarrakech@gmail.com Téléphone: 00 212 661 157 620 (WhatsApp)

Notre agence immobilière Jemaa el Fnaa Immobilier vous propose cette villa située à Marrakech, érigée sur un beau terrain arboré de 5030 m². Nichée au sein d’une résidence propre, entretenue et sécurisée, cette villa allie modernisme, confort et fonctionnalité. Vous bénéficierez de grands espaces de vie, 6 suites, une piscine chauffée et une salle de gym dans un environnement calme, tout en étant à seulement 10 minutes du triangle des golfs. Cette villa comprend : – Rez-de-chaussée : * Belle entrée avec une porte sur pivot. * Grand espace salon. * Coin TV. * Coin cheminée. * Salle à manger. * Cuisine aménagée. * 2 suites avec dressing et salle de bain, ayant accès sur le jardin. – Étage : * 2 grandes suites avec accès sur une grande terrasse. – Guest house / Spa : * 2 belles suites avec salle de bain et dressing. * Hammam. * Jacuzzi. * Coin massage. * Salle de gym. – Extérieur : * Jardin arboré. * Piscine chauffée de 23 m avec mobilier d’extérieur. Cette propriété est titrée, avec AVNA, et est alimentée en eau chaude par des panneaux solaires. L'eau est fournie par le domaine. Des frais de copropriété trimestriels s'appliquent. Pour plus d'informations ou pour visiter cette villa à vendre à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter. Conditions de l’AMAI (Association Marocaine des Agents Immobiliers). Signature du bon de visite obligatoire. Contact : Cyril Catteau, tel: +212 (0) 6 28194421

Cette villa est idéalement située dans un domaine sécurisé exclusif, à seulement 15 minutes du centre de Marrakech et à proximité des plus prestigieux golfs de la ville. Établie sur un beau jardin paysagé de 3 800m2, elle dispose d'une piscine, d'une suite sous tente, d'une salle de sport et d'un parking abrité. Les lignes contemporaines et les prestations de qualité sont remarquables, avec une vue imprenable sur la chaîne de l'Atlas. La villa s'étend sur 2 niveaux et comprend une entrée avec toilettes invités, de vastes espaces de réception lumineux avec cheminée donnant sur la piscine, une cuisine équipée moderne, 5 chambres spacieuses avec salles de bain et un spa avec hammam et cabine de massages. De plus, un hectare de terrain supplémentaire peut être acquis en sus. Ce bien titré est vendu meublé, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat Villa de luxe à Marrakech.

Vaneau Maroc vous propose à la vente une magnifique villa située au cœur de l'un des plus prestigieux golfs de Marrakech. Édifiée sur un terrain de 1200 m2 et d’une superficie de 628 m2 habitable, cette villa se dresse face au golf et aux montagnes de l'Atlas. Elle baigne dans la lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa belle hauteur sous plafond. Elle est composée de 6 suites avec salles de bain, dont une majestueuse suite avec coin cheminée, dressing indépendant et baignoire. Vous trouverez également un salon cheminée et un séjour avec cuisine ouverte. Le sous-sol offre tout le confort dont votre villa a besoin, incluant une salle de sport, une salle de massage, un hammam, un sauna ainsi qu’une grande salle pouvant servir de jeu, de cinéma ou de réception. C'est une opportunité idéale pour un achat de villa à acheter à Marrakech.

Située dans un parc magnifique de 6 500 m², cette villa contemporaine exceptionnelle vous propose une qualité de vie remarquable, à seulement quelques minutes du centre-ville de Marrakech et à proximité des prestigieux golfs Royal, Amelkis et Al Maaden. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 956 m² • Terrain : 6 500 m², agrémenté d’oliviers, de palmiers et de jardins fleuris • 6 suites, dont une suite parentale spacieuse de 120 m² avec terrasse privée • Salon principal avec cheminée • Salle à manger • Salon TV • Toilettes invités. Équipements et prestations : • Piscine en T de 16 m × 13 m • Double terrain de pétanque éclairé (15 m × 8 m) • Salle de sport entièrement équipée • Hammam traditionnel avec douche et toilettes • Voie privée adjacente au Palais Royal • Exposition plein sud offrant une vue imprenable sur l’Atlas. Localisation idéale : • 800 m du Golf Royal et d’Amelkis • 1,2 km du Golf Al Maaden • 7 minutes de la place Jemaa el-Fna. Prix de vente : 44 500 000 DHS + 2,5 % HT d’honoraires agence. Ne manquez pas cette opportunité pour l’achat d'une villa de luxe à Marrakech.

VANEAU Maroc, agence immobilière à Marrakech, vous propose cette superbe villa située à seulement 15 minutes du centre-ville, au sein d'un golf réputé pour son cadre verdoyant. Avec un terrain de 1000 m² et une surface habitable de 560 m², cette villa inclut 5 suites avec salles de bain, toilettes et dressings, 2 cuisines, 1 salon, 1 salle à manger, ainsi qu'une buanderie et une chambre pour le personnel. Le jardin, sans vis-à-vis, offre une magnifique piscine idéale pour se détendre. Cette villa de luxe à acheter à Marrakech est à découvrir. Contactez dès maintenant notre agence immobilière VANEAU MAROC à Marrakech pour organiser une visite.

VANEAU MAROC, agence immobilière à Marrakech, vous propose cette villa d'architecte, située en première ligne de golf sur une parcelle de 1200 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 600 m² habitables, elle se distingue par ses espaces généreux et sa luminosité remarquable, mise en valeur par de larges baies vitrées et de belles hauteurs sous plafond. La pièce à vivre, dotée d'un salon très lumineux, offre une vue imprenable sur la piscine à débordement, le magnifique jardin arboré et le golf, sans aucun vis-à-vis. La cuisine aménagée et entièrement équipée est adjacente au séjour, garantissant un espace de vie convivial et fonctionnel. Les matériaux et les finitions sont d'une qualité exceptionnelle. La villa propose cinq vastes suites, toutes équipées de dressings et de salles de bain privées, offrant des volumes généreux et un confort optimal. Un coup de cœur assuré. La villa dispose également d'un logement indépendant pour le personnel, garantissant une totale autonomie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, 3% en sus du prix. Contactez dès maintenant notre agence immobilière VANEAU MAROC à Marrakech pour organiser une visite de cette villa de luxe à vendre.

Votre agence Espace Home Immobilier vous propose cette villa spacieuse de 600 m², accompagnée d'un beau terrain de 5000 m², dotée d'une piscine et d'un garage double. Vous profiterez d'une entrée, d'un vaste espace de vie de plus de 300 m² et de 4 suites de plus de 50 m² avec dressing et salle d'eau. Cette maison de luxe à vendre est située dans une résidence sécurisée composée de 4 villas, à 10 km de la route de l'Ourika. Inclus dans le prix, un pack location comprenant tous les meubles intérieurs et extérieurs, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un jardin paysagé. La villa dispose également d'une autonomie électrique et de la domotique. Vous serez charmé par la tranquillité du secteur et la vue magnifique sur les montagnes de l'Atlas. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Sophie ou Jean-Yves.

Villa Exceptionnelle avec Vues Imprenables sur le Golf et l'Atlas – Argan Golf, MarrakechSituée dans une impasse calme et sécurisée au sein du réputé domaine Argan Golf, cette villa de 588 m² habitables allie élégance et confort moderne, tout en offrant des vues panoramiques saisissantes. Elle propose un cadre de vie d'exception, avec des perspectives dégagées sur le Golf, les montagnes de l'Atlas et les collines des Jbilate.Dotée d'un ascenseur desservant ses quatre niveaux, la villa se compose :• À l’étage, de trois suites lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, un séjour panoramique offrant une vue imprenable sur le golf et l'Atlas, ainsi qu'une pièce dédiée à la prière.• Au rez-de-chaussée, d'un salon convivial avec cheminée, prolongé par une belle terrasse, d'une cuisine entièrement équipée et d'une chambre avec salle de bains.• En sous-sol, accessible par une cour anglaise et baigné de lumière naturelle, se trouvent deux pièces polyvalentes (salle de sport, home cinéma ou bureaux), ainsi qu'une buanderie, une chambre, une salle de bains et une cuisine secondaire.L’extérieur, soigneusement aménagé, comprend un jardin paysager, une piscine privée, un carport et une terrasse haute incluant un espace buanderie et un solarium aménageable.La sécurité est un atout majeur de cette propriété avec caméras de surveillance, système d’alarme, vidéophone et gardiennage dans la résidence. La villa dispose également d’un système de vide central, d’un adoucisseur d’eau, de climatisation centralisée, de volets roulants électriques et de double vitrage, garantissant un confort optimal en toute saison.Enfin, cette propriété située dans une copropriété avec piscine vous permet de profiter d'un accès direct au parcours de golf, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement résidentiel recherché.

L'agence immobilière Vaneau Maroc a le plaisir de vous proposer une villa neuve qui incarne l'élégance et le raffinement, idéalement située au cœur d'un prestigieux golf de Marrakech. Avec ses 760 m² habitables, cette maison s'étend sur trois niveaux, reposant sur un terrain paysagé de 1.233 m², où chaque coin évoque un cadre de vie serein. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une majestueuse porte menant à un espace lumineux. Au rez-de-chaussée, un vaste salon, orné d'une cheminée, vous invite à partager des moments conviviaux, tandis que les baies vitrées vous offrent une vue captivante sur le jardin. Deux suites élégantes, dont une suite Master spacieuse, promettent confort et intimité. À l'étage, l'ascenseur ou l'escalier en marbre vous mènera à trois suites, chacune dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, certaines s'ouvrant sur de charmantes terrasses idéales pour savourer un café en toute tranquillité. Le sous-sol, véritable espace de détente, abrite une salle de sport éclairée par la lumière naturelle et une salle de cinéma, ainsi qu'un salon-bar convivial et un espace bien-être avec hammam, sauna et douche multi-jets, promettant des moments de relaxation inégalés. Cette villa est un exemple d'écologie moderne, équipée de systèmes de chauffage par pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'un système de recyclage des eaux grises pour le jardin. À l'extérieur, un jardin enchanteur avec arrosage automatique entoure une piscine de 13 x 4 m, protégée par une couverture électrique pour une sécurité optimale. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter Marrakech. Ce bien est vendu titré et meublé. Honoraire acquéreur 3% TTC en sus du prix de vente.