ventes de maisons et villas de luxe meublées à Médina, Maroc

Riad à vendre, récent, avec 8 chambres, piscine, spa, hammam, salle de massage, terrasse et cuisine équipée moderne, salle à manger, salon. *Riad à Marrakech - Sidiyub* Découvrez ce magnifique Riad au cœur de Marrakech, dans le quartier recherché de Sidiyub. Ce Riad remarquable, entièrement rénové, vous propose un cadre de vie exceptionnel. *Caractéristiques :* - 8 chambres spacieuses et élégantes - Terrain de 147 m² - Piscine agréable - Terrasse panoramique pour des moments inoubliables - Hammam et salle de massage pour un bien-être total - Cuisine ouverte moderne et équipée - Salon accueillant pour des réceptions conviviales - Réception chaleureuse et accueillante. *Atouts :* - Classement maison d'hôtes - Ameublement et décoration de haute qualité - Équipements et finitions de premier ordre - Prix : 880 000 Dhs. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un Riad de luxe à Marrakech. Contactez-nous pour une visite privée et découvrez ce véritable havre de paix. Contactez: luxuryestatemarrakech@gmail.com 00 212 661 157 620

À vendre à Marrakech, cet incroyable palais historique offre 33 chambres et suites, un spa, un hammam, une piscine, une terrasse, ainsi qu'un bar, le tout sur un terrain de 1550 m2. Situé à quelques minutes de la célèbre place Jmaa El Fna, ce riad historique est implanté dans l'un des meilleurs quartiers de la Médina, agrémenté de nombreux patios accueillants. Avec un taux d'occupation oscillant entre 90 et 100%, il assure un accueil de qualité dans un cadre enchanteur. Les terrasses offrent des espaces d'isolement, et le restaurant gastronomique séduit tous les visiteurs, accompagné d'un service en chambre disponible à toute heure. Equipé du confort moderne, ce riad dispose de la climatisation réversible, du wifi, et chaque chambre et suite est dotée d'une salle de bain privative, de WC, de dressings et d'un écran plat. Le riad a récemment bénéficié d'une extension avec l'acquisition de 2 riads mitoyens totalisant 350 m2, permettant de créer 7 nouvelles suites ainsi qu'un grand spa. Le prix demandé est de 12.500.000. Cette opportunité rare voit également la possibilité d'augmenter le nombre de chambres à 33, voire plus, consolidant ainsi sa place parmi les établissements de prestigieux de la médina. Dossier sur demande.

Découvrez ce magnifique Riad à vendre à Marrakech, s'étendant sur 330 m², où la sérénité est omniprésente. En franchissant la porte d'entrée, vous accédez à un havre de paix avec une superbe piscine en son cœur, entourée d'arbres verdoyants et de fleurs d'oranger. Les murs, ornés de bougainvilliers et de vignes, créent une atmosphère propice à la détente. Ce Riad, en activité, comprend 9 chambres et 3 suites, ainsi qu'un spa et un hammam. Avec un taux de remplissage supérieur à 85 % et réunissant 3 riads, il offre un espace extérieur verdoyant et lumineux, unique dans une médina paisible et résidentielle, à seulement quelques minutes des souks. C'est une opportunité d'achat Riad de luxe Marrakech, proposé au prix de 1 580 000 euros.

Ce Riad en vente à Marrakech est idéal pour un projet clé en main ou comme résidence prestigieuse. L'agencement se fait autour d'un patio lumineux avec un bassin chauffé, créant une ambiance élégante et relaxante. Vous y trouverez une salle à manger, un salon principal avec cheminée et bibliothèque, ainsi qu'un petit salon TV doté d'une banquette et d'une cuisine équipée. À l'étage, il dispose de quatre chambres doubles avec salles de bain individuelles et d'une chambre simple avec douche. Les salles de bain, ornées de zellige et de tadelakt, illustrent un savoir-faire artisanal exceptionnel. La céruse délicate des boiseries ajoute une touche raffinée et moderne à chaque chambre. Sur la terrasse ensoleillée et verdoyante, un coin repas et un espace transats sont aménagés pour la détente et l'accueil des invités. Ce Riad de luxe à vendre à Marrakech attire particulièrement l'attention des acheteurs en raison de sa rareté sur le marché.

Situé dans le quartier prisé et sécurisé de la médina, ce riad est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur la Koutoubia et les jardins de Marrakech. Composé de 5 suites spacieuses de 25 m², toutes décorées avec soin, ce bien garantit un confort exceptionnel grâce à son spa et à son jacuzzi chauffé. Une terrasse panoramique vient parfaire cette propriété unique, classée maison d'hôtes, s'étendant sur 144 m² au sol. Ce Riad est une opportunité idéale pour un premier investissement, répondant parfaitement aux attentes d'une clientèle exigeante. Pour plus d'informations sur cette vente de Riad à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter.

Superbe riad à vendre à Marrakech, Dar El Bacha, comprenant 3 chambres et 3 salles de bain. Avec ses finitions soignées et sa décoration contemporaine, ce Riad de luxe à acheter à Marrakech offre 85 m2 au sol, incluant un salon, une salle à manger, une salle de repos, un magnifique patio, une réception et une cuisine. Profitez également du roof top doté d'un jacuzzi, d'un coin repas et d'un solarium à l'abri des regards. Ce bien est un véritable cocon de bonheur, idéal pour un investissement locatif, avec des charges minimes, proposé au prix de 600 000 euros dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Dar El Bacha. Emplacement : Situé dans l’un des plus beaux et recherchés de la Médina. Superficie : 155 m2 Chambres : 3 Caractéristiques : - Riad entièrement rénové en 2023 - Décoré avec goût par une designer italienne, ameublement sur mesure - Vendu entièrement meublé, comme sur les photos - Baigné de lumière, espaces harmonieux et couleurs attrayantes Type de bien : Clé en main, prêt à la location touristique ou à habiter Investissement : Produit rare en termes d’emplacement, qualité et documentation. Forte rentabilité. Prix : 590 000 EUROS Pour plus d'informations, veuillez contacter [informations de contact]. luxuryestatemarrakech@gmail.com

Découvrez ce magnifique riad à vendre dans le quartier prisé de Dar El Bacha à Marrakech. Ce bien immobilier de 155 m2 comprend 3 grandes chambres, chacune avec sa salle de bain, un salon, une salle à manger, une salle de repos, un superbe patio, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Profitez d'un roof top avec jacuzzi, coin repas et solarium, idéal pour la détente. Ce riad a été complètement rénové en 2023 et décoré avec soin par une designer italienne. Vendu entièrement meublé et clé en main, il est parfait pour un investissement locatif à 600 000 euros. Emplacement exceptionnel, rarissime sur le marché. N'attendez plus pour visiter ce Riad de luxe Marrakech à vendre. Pour plus d'informations, contactez luxuryestatemarrakech.com ou appelez aux numéros suivants : 00 212 661 157 152 / 00 33 6 30 96 50 46.

Palais du XVIe siècle, un riad exceptionnel à vendre, restaurant haut de gamme, 900 places, 2100 m² habitables. PROPRIÉTÉ UNIQUE - COLLECTION PRIVÉE Une pièce de patrimoine au cœur de la médina impériale. Situé dans le triangle d’or historique de Marrakech, à 150 mètres du Palais Bahia et 250 mètres de la Place Jemaa El Fna, nous avons l'honneur de vous proposer un Palais datant du XVIe siècle, véritable trésor architectural de 2100 m² habitables. 1. ARCHITECTURE & PRESTIGE HISTORIQUE - Palais XVIIe siècle - Un témoignage rare de l’art de vivre des dynasties marocaines - 2100 m² habitables + 500 m² d’extension possible - Soit 2600 m² de potentiel - Architecture et finitions dignes des palais royaux : Zelliges centenaires, plafonds en cèdre sculpté, tadelakt, colonnes en marbre, patios majestueux - Authenticité préservée - Chaque salon, chaque couloir raconte 500 ans d’histoire - Titre foncier historique - L’un des plus beaux actifs classés UNESCO de la médina 2. EXPLOITATION ACTUELLE - RESTAURANT HAUT DE GAMME - Actuellement exploité en restaurant gastronomique de renom - Capacité de 900 places assises - Le plus grand établissement de la médina - Licences complètes d’exploitation - Fonds de commerce valorisé inclus - Réputation internationale bien établie - Clientèle UHNWI, événements, réceptions d’État - Chiffre d’affaires confidentiel - Bilans sur NDA pour acquéreur qualifié 3. LE ROOFTOP LE PLUS HAUT DE MARRAKECH - Émotion architecturale absolue - Un panorama à 360° exceptionnel : - Vue imprenable sur la médina et ses monuments - Vue dégagée sur la Chaîne de l’Atlas enneigée en hiver - Le plus haut point de vue accessible de la médina - Potentiel événementiel unique : Réceptions, défilés, tournages, dîners privés 4. EMPLACEMENT IMPÉRIAL - 100% PIÉTON DE PRESTIGE - 150m du Palais Bahia - Voisinage royal - 250m de la Place Jemaa El Fna - Cœur battant classé UNESCO - Au centre du circuit touristique majeur - Flux constant de clientèle internationale - Adresse confidentielle - Calme absolu malgré la proximité des monuments 5. POTENTIEL DE RECONVERSION ILLIMITÉ - 2600 m² exploitables après extension - Destinations possibles : Palace 5*, Fondation privée, Résidence d’ambassade, Hôtel-musée, Flagship événementiel - Rareté absolue - Moins de 5 palais de cette envergure existent dans la médina - Valeur patrimoniale intergénérationnelle PROFIL ACQUÉREUR : Collectionneur, Family Office, Groupe hôtelier, Fondation culturelle ou État souhaitant acquérir un morceau d’histoire marocaine. CONDITIONS DE VENTE : Prix et dossier complet sur demande signée + preuve de fonds. Visite strictement confidentielle, sur accréditation uniquement. Contact Direct Direction Agence Immobilière - Département Palais & Actifs Historiques Marrakech - Paris - Dubaï - Genève Email : Confidentialité & Discrétion Absolues Phrase signature : Il n’y a pas de prix pour l’Histoire. Il y a un prix pour la posséder. Contact: 00 212 661 157 620

Découvrez ce magnifique Riad à vendre à Marrakech, offrant un espace de 330 m² dédié à la sérénité et à la détente. En franchissant la porte, vous pénétrez dans un havre de paix où une somptueuse piscine se dresse au centre d'une cour merveilleusement ornée d'arbres en fleurs. Les murs, enveloppés de bougainvilliers et de vignes, créent une atmosphère paisible, propice à la contemplation. Ce Riad dispose de 9 chambres et 3 suites, ainsi qu'un spa et un hammam. Actuellement en activité, il attire une clientèle fidèle avec un taux d'occupation dépassant 85 %. Ce bien exceptionnel regroupe 3 riads et offre un jardin lumineux, rare dans une médina calme et résidentielle, située à quelques minutes des souks. Profitez d'un investissement sûr au prix de 1 580 000 euros. Pour plus d'informations et pour accéder à notre dossier exclusif, veuillez nous contacter.

Riad-maison d'hôtes à vendre dans le prestigieux quartier de Bab Doukkala, à proximité de la coulée verte menant aux Jardins Majorelles. Entièrement neuf, ce Riad a été conçu par des artisans talentueux Mâalems marocains, mettant en valeur le travail du bois sculpté, des zelliges et du tadelakt. Avec une surface au sol de 160 m², ce Riad de luxe à vendre comprend un patio avec une piscine de 4 m sur 2 m. Le rez-de-chaussée présente un salon et une cuisine entièrement équipée, tandis qu'à l'étage, vous trouverez 5 grandes chambres, chacune avec sa salle de bain et WC. La terrasse sur le toit offre une vue panoramique avec un double espace extérieur. Idéal pour transformer en maison d'hôtes, cet établissement est joliment décoré et vendu meublé, prêt à l'emploi. Parfaitement situé à Bab Doukkala, avec un accès voiture permanent grâce à la nouvelle coulée verte de 32 hectares à proximité des Jardins Majorelles. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez appeler le 00 212 661 157 620.

Ce bien est situé dans un quartier recherché de la Médina de Marrakech, à 5 minutes à pied des souks pittoresques et à proximité des principaux centres d'intérêt. Tout récemment rénové dans un esprit contemporain par sa propriétaire décoratrice, ce Riad est idéal comme pied-à-terre ou comme bien à fort rendement locatif. D'une surface au sol de 64m2, il comprend autour d'un lumineux patio avec bassin et toit en verre : un salon, une cuisine équipée ouverte sur un espace repas ainsi que 2 chambres avec salles de bain. Au dernier niveau, la terrasse sur 2 niveaux héberge un espace repas abrité ainsi qu'une sur-terrasse avec vue panoramique. Ce bien titré en parfait état, vendu meublé, est une véritable pépite! Découvrez rapidement cette Maison à acheter à Marrakech.

Découvrez ce magnifique riad situé au cœur de la Médina de Marrakech, un véritable bijou de 200 m² alliant tradition et modernité. Ce bien exceptionnel dispose de cinq chambres spacieuses, chacune conçue pour offrir confort et intimité. Élegamment meublé, le riad diffuse une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour la détente.Équipé de la climatisation, ce riad garantit un séjour agréable même lors des chaudes journées d'été. Le salon, agrémenté d'une belle cheminée, crée une atmosphère cosy durant les fraîches soirées d'hiver. Avec l'accès internet disponible dans toute la maison, vous restez connecté à tout moment.Profitez pleinement de votre vie à Marrakech grâce à ce riad superbement aménagé. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour des séjours occasionnels, cette maison saura vous séduire par son authenticité et son charme irrésistible. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une Maison de luxe à Marrakech.

Découvrez ce magnifique riad situé au cœur de la Médina à Marrakech. Avec ses cinq chambres spacieuses, c'est l'endroit idéal pour profiter de la vie marocaine traditionnelle. Chaque chambre est soigneusement meublée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le riad est équipé de l'air conditionné pour votre confort durant les chaudes journées d'été. Vous apprécierez également les soirées près de la cheminée, créant une ambiance cosy et authentique. L'accès à internet est disponible dans toute la propriété, vous assurant de rester connecté à tout moment. Ce bien est proposé entièrement meublé, prêt à vous accueillir pour une expérience de vie unique. Sa situation au cœur de la Médina vous permet de profiter pleinement de l'animation et de la culture vibrante de Marrakech, tout en offrant un havre de paix au retour de vos explorations. Une Maison de luxe à acheter à Marrakech qui ne manquera pas de vous séduire.

Située dans le quartier recherché de Sidi Ben Slimane, cette maison à vendre à Marrakech se distingue par son ambiance généreusement lumineuse et son impeccable état de conservation, tout en respectant l'architecture traditionnelle marrakchie. Les zelliges, le tadelakt et les portes en bois sculpté subliment son authenticité tout en offrant un confort moderne.Édifiée sur un terrain de 188 m² au sol, cette maison de luxe à acheter à Marrakech offre environ 260 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec trois façades libres et une belle terrasse panoramique.Caractéristiques générales :- Maison titrée- Trois façades- Entièrement meublée et équipée**Rez-de-chaussée :**- Hall d’entrée avec rangements- Patio central lumineux avec piscine entouré de : - Salon marocain élégant - Salle à manger - Bhou traditionnel - Hammam - Cuisine entièrement équipée - Espace buanderie - Deux WC invités**1er étage :**- Quatre suites soigneusement agencées, chacune avec : - Dressing avec placards et penderies - Salle de bain - Climatisation**2ème étage – Terrasse panoramique :**- Superbe terrasse fleurie (palmiers, cactus, glycines…)- Salle à manger sous pergola- Salon d’extérieur- Mezzanine avec transats et douche (solarium)- Vue imprenable sur la Médina et les montagnes de l’Atlas- Deux locaux techniques/utilitairesCette maison rare, propriété privée depuis 17 ans, combine à la perfection authenticité, élégance et confort moderne dans un environnement calme et sécurisé au cœur de la Médina. Un accès voiture et un parking se trouvent à proximité immédiate.Maison prête à vivre – Il ne reste plus qu’à poser vos valises.

À vendre : magnifique maison située dans la Médina de Marrakech, à seulement 5 minutes à pied de la célèbre Place Jemaa El Fna et du Palais de la Bahia. Accessible en voiture jusqu'au parking de Douar Graoua, cet emplacement privilégié en fait un endroit parfait pour un pied-à-terre ou un investissement. Ce riad titré développe 145 m² au sol et environ 250 m² habitables, avec plusieurs terrasses, dont une terrasse panoramique offrant une vue exceptionnelle. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, le riad est vendu clé en main, meublé et équipé, avec un niveau de décoration rare sur le marché. Composition : - Rez-de-chaussée : Hall d’entrée élégant, Patio lumineux avec piscine chauffée, Salon fermé avec espace TV, Pièce de réception raffinée, Cuisine équipée ouverte sur salle à manger, Toilettes invités, Pièce indépendante (possibilité 6ᵉ chambre). - Étage : 4 chambres avec salles de bain privatives, Coursives traditionnelles, Literie haut de gamme et nombreux rangements. - Terrasse & rooftop : Suite avec salle de bain privative, Espaces lounge, Bassin/jacuzzi, Buanderie équipée, Terrasse panoramique avec espace repas et vue dégagée. Exploitation & potentiel : Dossier complet pour maison d’hôtes, Autorisation d’exploiter réactivable, Excellente rentabilité locative. Idéal pour un achat de maison à Marrakech, que ce soit comme résidence principale ou pour une gestion locative. Points forts : Emplacement exceptionnel, riad entièrement rénové, décoration et mobilier inclus, climatisation dans toutes les pièces, piscine chauffée et jacuzzi, nombreux rangements. Prêt à vivre ou à exploiter.

Nichée dans le quartier prisé de Dabachi, à proximité de Ben Salah et à quelques pas de la célèbre Jemaa el-Fna, cette maison à vendre à Marrakech offre une belle alliance entre l'authenticité marocaine et le confort contemporain. Avec une superficie habitable d'environ 260 m² sur un terrain d'environ 70 m², cette propriété R+2 a été entièrement rénovée il y a 3 ans avec soin et attention. Elle se compose de deux suites et d'une chambre double, chacune dotée de sa propre salle de bain, garantissant un confort optimal pour une exploitation en location courte durée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un charmant patio avec bassin chauffé, un véritable centre névralgique du riad, ainsi qu'un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle et des toilettes pour les invités. Au premier étage, vous découvrirez une chambre avec salle de bain privative et une suite spacieuse. Le deuxième étage dispose d'une seconde suite, d'un deuxième bassin chauffé et d'un accès à une terrasse, idéale pour profiter du climat ensoleillé de Marrakech. Son emplacement privilégié, avec accès en voiture jusqu'à l'entrée et un parking à seulement 2 minutes, ainsi qu'un environnement dynamique au cœur de la médina, en font une maison de luxe à acheter à Marrakech, avec un fort potentiel de rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Superbe riad titré situé dans le quartier de Ben Salah, au cœur de la médina de Marrakech. D’une superficie de 200 m², ce riad est actuellement exploité en maison d’hôtes et bénéficie d’une excellente réputation. Il se compose de 10 chambres, toutes dotées de leur salle de bain privative, offrant confort et intimité aux hôtes. Le patio central abrite une belle piscine, parfaite pour les moments de détente. Ce riad allie harmonieusement l’architecture traditionnelle marocaine et le confort moderne, avec plusieurs espaces de vie accueillants, une terrasse ensoleillée, et un accès facile. Idéal pour un achat Maison à acheter Marrakech, cette propriété représente une opportunité parfaite pour une reprise d’activité clé en main dans le secteur touristique.

Au cœur du quartier prisé de Sidi Ben Slimane, cette maison à vendre à Marrakech captive par sa luminosité et son impeccable état d’entretien, tout en respectant l’architecture traditionnelle marrakchie. Zelliges, tadelakt et portes en bois sculpté reflètent l’authenticité du bâti noble, tout en offrant un confort moderne. Édifiée sur une parcelle de 188 m² pour environ 260 m² habitables, cette maison titrée, à trois façades libres, est harmonieusement répartie sur deux niveaux et dispose d'une terrasse panoramique. Caractéristiques générales : Maison titrée, Trois façades, Entièrement meublée et équipée. ▪ Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec rangements, Patio central lumineux avec piscine, Salon marocain élégant, Salle à manger, Bhou traditionnel, Hammam, Cuisine entièrement équipée, Espace buanderie, Deux WC invités. ▪ 1er étage : 4 suites soigneusement agencées, chacune avec dressing, salle de bain et climatisation. ▪ 2ème étage : Terrasse panoramique avec des espaces fleuris, salle à manger sous pergola, salon d’extérieur, mezzanine avec transats et douche (solarium), offrant une vue imprenable sur la Médina et les montagnes de l’Atlas. Ce bien rare, propriété privée depuis 17 ans, allie élégance et confort moderne dans un environnement calme et sécurisé au cœur de la Médina, avec un accès voiture et un parking à proximité immédiate. Prêt à vivre, il ne reste plus qu’à poser vos valises.

Découvrez cette magnifique villa de luxe à vendre située au cœur de la Médina de Marrakech. S'étendant sur 446 m², elle représente une véritable oasis de tranquillité avec ses 4 chambres élégamment décorées. Chaque pièce est équipée de l'air conditionné pour un confort maximal, tandis qu'une cheminée ajoute une touche chaleureuse aux soirées d'hiver.Cette villa de luxe à acheter à Marrakech est parfaitement équipée, avec des fenêtres en aluminium garantissant une isolation efficace et un accès internet pour rester connecté à tout moment. Entièrement meublée, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'extérieur, un éclairage soigné et une clôture assurent une intimité et une sécurité totales, invitant à la détente au bord de la piscine privée.La terrasse constitue un véritable atout, offrant une vue imprenable sur les toits de Marrakech. C'est l'endroit parfait pour profiter du soleil marocain ou organiser des dîners en plein air. Cette villa de luxe représente une occasion rare d'acquérir une propriété d'exception dans l'une des plus belles villes du Maroc.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Marrakech, située dans un quartier très prisé de la Medina, à proximité de la célèbre place Jemaa el Fna ainsi que des sites touristiques, restaurants et boutiques tendances. Anciennement la propriété d'un marchand d'épices, ce Riad au design élégant a été soigneusement rénové par son propriétaire actuel, qui l'exploite avec succès en tant que Boutique-Hôtel raffiné, mettant en avant un historique commercial remarquable. Avec une surface de 294 m2, ce bien se compose de 2 patios, dont un avec piscine. Il comprend également une entrée, une cuisine équipée, des toilettes invités, un salon avec cheminée et espace repas, ainsi qu'un spa comprenant un hammam et une cabine de massages. Les 12 chambres confortables disposent toutes de salles de bain privatives. Au dernier étage, vous trouverez une terrasse spacieuse avec solarium et espace repas, offrant une vue imprenable sur la Medina environnante. Cette Maison de luxe à vendre est titrée, vendue meublée et est accompagnée de sa licence d'exploitation.

Profitez d'une occasion d'investissement unique à Bab Doukkala. Cette maison d'hôtes de 247 m² au sol, capable d'accueillir 20 personnes, présente un excellent potentiel de rentabilité. Dotée d'un grand bassin chauffé, de 7 chambres élégantes et d'une exploitation prête à l'emploi, ce riad au style Beldi Chic est la propriété idéale pour un rendement immédiat dans un quartier recherché. Pour ceux intéressés par un achat Maison de luxe Marrakech, cette maison est véritablement à considérer.

Découvrez une occasion d'investissement privilégiée à Bab Doukkala. Cette maison d’hôtes de 247 m², pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes, offre un excellent potentiel de rentabilité. Dotée d'un grand bassin chauffé et de 7 chambres élégantes, ce riad au style Beldi est parfait pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Marrakech. Profitez d'une exploitation clés en main dans un quartier très demandé.

Localisation : Médina de Marrakech, à 5 minutes à pied de la Place Jemaa El Fna et du Palais de la Bahia. Accès voiture jusqu’au parking de Douar Graoua. Emplacement idéal, cœur historique, parfait pied-à-terre ou investissement. Ce riad titré développe 145 m² au sol et environ 250 m² habitables, complétés par plusieurs terrasses, dont une terrasse panoramique avec vue exceptionnelle. Entièrement rénové avec des prestations de haute qualité, le riad est vendu clé en main, meublé et équipé, avec un niveau de décoration rare sur le marché. Composition : Rez-de-chaussée • Hall d’entrée élégant • Patio lumineux avec piscine chauffée • Salon fermé avec espace TV • Pièce de réception raffinée • Cuisine équipée ouverte sur salle à manger • Toilettes invités • Pièce indépendante actuellement utilisée en réserve (possibilité 6ᵉ chambre) Étage • 4 chambres avec salles de bain privatives • Coursives traditionnelles • Literie haut de gamme et nombreux rangements Terrasse & rooftop • Suite avec salle de bain privative • Espaces lounge avec beds • Bassin/jacuzzi en dur • Buanderie équipée (lave-linge, sèche-linge, linge d’exploitation) • Terrasse panoramique avec espace repas et vue dégagée sur la médina. Points forts : Emplacement exceptionnel au cœur de la médina • Riad titré, entièrement rénové • Décoration et mobilier inclus, très chic et authentique • Climatisation réversible dans toutes les pièces • Piscine chauffée et jacuzzi sur terrasse • Nombreux rangements et optimisation des espaces. C'est une maison de luxe à acheter à Marrakech, idéale pour un pied-à-terre d'exception ou une gestion locative.